43 Departamentos Estándar con patio y 2 ambientes en venta en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

NHZ-NHZ-179_2 · Departamento de 2 Ambientes en Venta, Lomas de Zamora

USD 77.900

$ 157.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alvear 365. Entre Portela y Rivera

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta departamento de 2 ambientes con Patio y dos bauleras, en excelente ubicación! El inmueble se encuentra en Planta Baja, al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, pisos cerámicos; la cocina con amoblamientos bajo y sobre mesada, mesada de granito gris mara, lavadero incorporado; dormitorio amplio (3. 38 x 2. 61) con placard, baño en semisuite (se puede ingresar desde el living comedor y desde el dormitorio), el baño es completo y muy cómodo. Cuenta con un patio de 2. 94 x 2. 57 aproximadamente, con toma y descarga para lavarropas. Cuenta con dos bauleras en la terraza. Edificio con sum, terrazas de uso común. Ascensor de última generación. Acepta permutar por Duplex 3 ambientes en complejo LomasBanfield o ph misma zona. consultar. apto credito! El inmueble es muy fresco, amplio, seguro y sobre todo super tranquilo y confortable. No dudes en consultar y agendar una visita. En común con Gotelli Propiedades. Natalia Hernandez Col 4434. Las fotos y medidas son a modo orientativo no vinculantes ni contractuales. xintel(nhz-nhz-179)

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera y Baulera en Excelente Ubicacion!

USD 105.000

$ 80.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Portela 145

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

[picco-1120] ¡Imperdible departamento de 2 ambientes con cochera en pleno centro de Lomas! Se vende departamento de 2 ambientes, ubicado a solo metros de la estación de tren de Lomas de Zamora, en una de las zonas más buscadas y valoradas del centro. Ideal tanto para vivienda como para inversión. 1 dormitorio amplio con placard empotrado. Living-comedor muy luminoso con salida a un balcón al frente. Cocina funcional con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera. Cochera fija y cubierta incluida en el precio. Baulera propia para guardado adicional. Excelente luminosidad y ventilación natural. expensas bajisimas! Dato muy importante a destacar. El edificio cuenta con sum (Salón de Usos Múltiples) ideal para reuniones y eventos. Ubicación inmejorable: a pasos de la estación, múltiples líneas de colectivo, comercios, bancos, gastronomía y centros educativos. Otros Servicios: Dependencia, Reciclado, Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Baulera, Portero visor

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en Lomas Zamora

USD 69.000

$ 70.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fonrouge 400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Alejandro Briongos. Departamento en Venta con 1 habitación, living comedor y cocina integrada. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan confort y una muy buena ubicación en Lomas de Zamora centro. expensas $40. 000 (Diciembre 2024) distribucion Y equipamiento: -Living Comedor y cocina integrada todo revestido con porcellato. -Cocina completa con Alacenas, Bajomesadas en melamina blanca y aluminio, con instalación para lavarropas. El espacio de la heladera es amplio. No se limita a una heladera pequeña. -Baño completo con Sanitarios Capea Italiana y bañera. -Habitación amplia con Placard integrado y hasta el techo. El piso de la misma es de porcellanato rustico simil madera. Tambien cuenta con Aire Acondicionado frio/calor. edificio: Entre las instalaciones comunes del edificio, se destacan un sum con amplio espacio, baño y cocina + patio seco aterrazado; en el mismo, podemos disfrutar de una piscina y parrilla. Ubicacion: La ubicación es privilegiada, a solo 350 metros de la Avenida Alsina y a 400 metros de la estación de trenes de Lomas de Zamora, facilitando el acceso al transporte público y a zonas comerciales. La calle Fonrouge es una arteria residencial y tranquila de Lomas de Zamora, en el sur del conurbano bonaerense. En el tramo cercano al número 450, predomina una mezcla de casas bajas y modernos edificios de departamentos. Es una calle de sentido único, asfaltada, con veredas amplias y bien mantenidas, arbolada en varias de sus cuadras. Está ubicada en un área estratégica, cerca de la Avenida Alsina y de la estación de tren, ofreciendo acceso a transporte público, locales comerciales y servicios. La zona combina tranquilidad residencial con la conveniencia de tener todo cerca. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento - Planta Baja

USD 79.500

$ 120.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gral Carlos De Alvear 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento de 2 Ambientes en Venta | Excelente Ubicación | Planta Baja. Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una tranquila zona residencial y a pocos minutos del centro comercial, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo comodidad, funcionalidad y ambientes luminosos, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución. Amplio living-comedor con pisos flotantes. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado. Mesada de granito Gris Mara con bacha de acero inoxidable y grifería de primera calidad. Lavadero incorporado. Pasillo distribuidor. Antebaño con vanitory. Baño completo con bañera, accesorios instalados y toallero radiador. Dormitorio de cómodas dimensiones con placard y pisos flotantes. Pequeño patio privado. Equipamiento y confort. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Agua caliente mediante caldera dual. Excelente distribución y ventilación. Muy buen estado de conservación. Su ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al centro comercial, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y practicidad. ¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad! Comercialización conjunta. Acosta Marisa Negocios Inmobiliarios. Martillera y Corredora Pública. cpcmlz T° 8 F° 106 Matrícula Nº 4082. En conjunto con Natalia Hernández Propiedades. Las superficies, medidas y características descriptas son orientativas y no contractuales. La información definitiva surgirá de los respectivos títulos, planos y demás documentación respaldatoria. Servicios: Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza

Departamento de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Departamento 2 Ambientes - ¡Apto Crédito! - Centro de Lomas de Zamora

USD 72.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gral. José de San Martín 57

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ubicación Premium: Sobre calle San Martín, entre Laprida y Boedo. Una ubicación estratégica a pasos de la zona comercial, gastronómica y con excelentes accesos a transporte. Características Principales: Living-Comedor: Espacioso y con gran entrada de luz natural. Cocina Independiente: De generosas dimensiones (2 x 5 metros), ideal para quienes buscan comodidad y ventilación en el área de cocción. Balcón al Frente: Con sector de lavadero incorporado, ideal para disfrutar de la vista abierta. Dormitorio: Con placard empotrado y equipo de aire acondicionado instalado. Baño Completo: Con bañera y terminaciones clásicas. Atributos del Edificio: Bajas Expensas: Un diferencial clave para la rentabilidad y el ahorro mensual. Amenities: Patio de uso común en Planta Baja con césped sintético, un espacio verde ideal para el descanso dentro del casco urbano.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes Venta Lomas de Zamora

USD 59.999

$ 100.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

General Carlos María de Alvear 100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Gonzalo Lopez. Departamento 2 ambientes con 2 baños y patio propio en pleno centro de Lomas de Zamora. Ubicado en Alvear 173, este departamento en planta baja combina practicidad y confort en una de las zonas más buscadas de Lomas. Te dejamos un video para que puedas ver las dimensiones!! La propiedad se destaca por contar con dos baños completos, un diferencial muy valorado frente a otras opciones de 2 ambientes. Además, dispone de un patio privado de 11 M2 con salida directa desde el dormitorio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar plantas o generar un rincón de relax. En su interior ofrece un amplio living comedor, un placard embutido, cocina independiente con muebles de guardado, un dormitorio luminoso con placard y un baño principal con Hidromasajes, más un toilette adicional que aporta comodidad para visitas o uso diario. El edificio cuenta con ascensor y un frente moderno, con acceso vehicular y portón automatizado. La ubicación es inmejorable: a pasos de la Av. Hipólito Yrigoyen, la estación de tren de Lomas, varias líneas de colectivos y a minutos del centro comercial. En la zona encontrarás supermercados, bancos, colegios, restaurantes, bares y todo tipo de servicios que hacen más fácil el día a día. Además, estás cerca del reconocido Shopping Las Lomitas y de la variada oferta gastronómica y nocturna que distingue a la ciudad. Una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad de gran demanda en alquiler. Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar en Lomas de Zamora. Exclusivo Clientes re/max Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · 2 Amb en Pozo Lomas Este

USD 82.400

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lomas de Zamora Este

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Fonrouge 450 lomas de zamoraentrega aproximada en septiembre 2018departamentos de 2 ambientes. Pisos cocina-comedor con cerámicos rústicos travertino. Termotanque eléctrico. Bajo mesada con su correspondiente mármol Y bacha doble de acero inoxidable. Artefacto de cocina. 1 dormitorio con estufa tiro balanceado Y revestimiento con piso ceramico. Placard puertas de acceso al dormitorio Y placard enchapados en cedro. Baño con bañera, vanitory en mármol travertino Y accesorios ferrum. Ventanas linea moderna en aluminio. 1 ascensor hidráulico con cabina de acero inoxidable Y puertas automáticas. cocheras cubiertas desde u$s 17. 000. -edificio con sum30% al boleto (Se pueden convenir distintas formas de pago) 70% en cuotas mensuales.

Departamento de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Excelente Departamento de Dos Ambientes

USD 75.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

GARONA 678

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Moderno departamento de dos ambientes en tranquila zona residencial, lejos del ruido Y muy cerca de las lomitas, A 100 metros de colombres Y 250 de la av hipólito yrigoyen. Situado en primer piso, consta de un amplio living comedor que finaliza con el acceso al balcón, con vista al patio interno. La cocina semi integrada con un desayunador al living se ubica A la derecha del hall de ingreso A la unidad, presentando un extenso desarrollo de mesada con moderno amoblamiento completo bajo mesada Y alacena con sobria combinación de colores Y artefacto de cocina instalado. Baño completo con vanitory. Dormitorio con interior Y frente de placard completo. Equipado con aire acondicionado split frío calor. Consulte!

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Lomas de Zamora Apto Credito

USD 129.000

$ 200.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pedro Ingnacio Rivera 160

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Venta departamento 2 ambientes de categoría en Lomas de Zamora. Excelente ubicación. Apto crédito. Características: Departamento de 54 m2, detalles de calidad. -Living comedor con pisos de madera, salida al deck exterior. Cuenta con aire acondicionado. -Cocina con bajo mesada y alacenas, barra desayunadora con lugar de guardado, bacha doble de acero con grifería monocomando, campana extractora de aire, horno y cocina a gas. -Lavadero independiente con conexión para lavarropas, bajo mesada y alacena de guardado, bacha de acero. -1 habitación con vista al jardín y persianas eléctricas. -Baño completo con bañera y toallero eléctrico. -Patio con deck propio, parrilla. Amenities del complejo: -Piscina. -Seguridad 24 hs. -sum (Salón de Usos Múltiples) -Parrilla. Posibilidad de cochera (valor aparte). Consulte. Se analizan propuestas. Operación libre de gastos. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Departamento de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Dpto 2 Amb en Venta

USD 45.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pellegrini 165

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento 2 Amb en venta. Sup. 45 m2 Aprox. Se ubica en un primer piso acceso por ascensor, el mismo cuenta con living comedor con ventana balcón que conecta a un pequeño patio descubierto con lavadero, cocina independiente, y dormitorio con placard. El baño se encuentra en el domitorio. Muy luminoso y cómodo, ideal consultorio, primer vivienda o inversión. Antigüedad 50 años. Estado Original. Ubicación: Entre calles Boedo y Saenz. Zona Centro de Lomas de Zamora. Las medidas son solamente a los efectos ilustrativos, sin que ellos representen documento alguno. ¿Usted busca realmente una propiedad? No deje de enviarnos su mail con el pedido concreto. A la brevedad nos comunicaremos con Ud. Consultar a Ver datos //@gmail. com // whatsapp Ver datos/7032 // Facebook: InmobiliariaRaulCandel // Instagram: // twitter: CandelRaul

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 2 Ambientes

USD 46.900

$ 110.000 Expensas

87 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Azara 851

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Azara 851, Lomas de Zamora. Detalle de lista de precio. -pb 2 amb actualmente se encuentra alquilado us$75. 600- -2° F monoambiente interno U$ 46. 900. -2° G monoambiente interno U$ 48. 900. El Edificio Atlas, situado en la calle Azara 851, en Lomas de Zamora, ofrece una ubicación privilegiada a pocos metros de la Avenida Las Heras y dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad y armonía de la localidad cercana de Banfield, al mismo tiempo que se aprovecha la vida activa y los servicios del centro de Lomas de Zamora. Además, se garantiza un rápido y fácil acceso a diversos medios de transporte, como colectivos, tren y combis, brindando una excelente conectividad. El edificio consta de 22 departamentos, distribuidos en planta baja y dos pisos, que incluyen monoambientes y departamentos de dos ambientes. Además, cuenta con 7 cocheras cubiertas en el subsuelo, lo que proporciona comodidad y seguridad para los residentes. Uno de los elementos distintivos de los departamentos en planta baja es que todos cuentan con un patio privado, algunos de ellos con césped natural, brindando un espacio al aire libre para disfrutar y relajarse. En cuanto a los detalles de construcción, el Edificio Atlas se caracteriza por su calidad y atención al detalle. Los pisos están revestidos con cerámica de primera calidad de la reconocida marca Lourdes, brindando un aspecto elegante y duradero. Los baños presentan un revestimiento moderno y cuentan con una ducha equipada con receptáculo. Los departamentos también incluyen muebles de cocina bajo mesada, una mesada de granito y alacena, que ofrecen un espacio funcional y práctico. Además, se han instalado tomas especiales para la conexión de aire acondicionado, brindando la posibilidad de adaptar la temperatura según las preferencias personales. La instalación sanitaria se ha realizado utilizando cañería de agua en termofusión Aqua System, lo que garantiza una mayor durabilidad y eficiencia. Cada departamento cuenta con una instalación de cañería de agua fría y caliente, así como desague para lavarropas, que incluye un rompe-espuma. Los grifos son de las reconocidas marcas fv o Piazza, mientras que los sanitarios son de primera calidad de la marca Ferrum. El suministro de energía en el Edificio Atlas es totalmente eléctrico, adaptándose a las tendencias actuales en eficiencia energética y brindando una opción sostenible. Las ventanas, de aluminio de primera calidad, pertenecen a la línea Modena, brindando aislamiento acústico y térmico, así como una estética atractiva. Las puertas de entrada de cada departamento son de madera, agregando seguridad y elegancia al conjunto. El acceso a las cocheras se realiza a través de un portón automatizado, lo que brinda comodidad y tranquilidad a los residentes. Es importante tener en cuenta que el Edificio Atlas no incluye los artefactos de cocina, el termotanque ni los equipos de aire acondicionado, permitiendo a los residentes personalizar su espacio según sus preferencias y necesidades. Empresa constructora con muy buenos antecedentes en el mercado inmobiliario, dedicada a la construcción de complejos de 3 plantas, con bajo mantenimiento, bajas expensas, buenos materiales y buenas ubicaciones. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales, **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Una transacción inmobiliaria cumple un sueño, concreta un anhelo, materializa el esfuerzo. Servicios: Electricidad, Pavimento

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Lomas de Zamora Este

USD 80.700

$ 1.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LAS Piedras 100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Posibilidad de cocheras cubiertas desde U$S 17. 000. - y unidades complementarias en terraza con patio y parrilla propios desde U$S 17. 000. -Caracteristicas de edificación: Las características de la unidad funcional a construir será: Estructura de hormigón armado in situ, mampostería tradicional con ladrillos huecos. Pisos de cocina-comedor con cerámicos rústicos travertino. Termotanque eléctrico, bajo-mesada con su correspondiente mármol y bacha doble de acero inoxidable. Artefacto de Cocina. Boca de gas extra para colocación de estufa catalítica. Canilla y desagüe para lavarropas. Dormitorios con estufa tiro balanceado y revestimiento con piso cerámico. Puerta de acceso al dormitorio y placar enchapados en cedro. Baños con bañera, vanitory en mármol travertino y accesorios Ferrum o similar. Recubrimiento en travertino cortando con una guarda cerámica. Puerta de entrada al departamento enchapada en cedro. Ventanas línea Módena en aluminio mate anodizado. Terminaciones de paredes con yeso proyectado a máquina y pintura blanca. Transporte de agua en caños en sistema termofusión marca Tigre, cloacal y pluvial con sistema con o-ring marca Tigre. El edificio contará con 1 ascensor hidraúlico con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas. Condiciones de pago y tiempos de entrega: 30% al boleto (Se pueden convenir distintas formas de pago) 70% hasta en 2 cuotas mensuales. Por pago de contado de la totalidad del valor del inmueble se realiza U$S 2000 de descuentoSe pueden convenir distintas formas de pago. - Categoria edificio: buena- Estado unidad: en const. - Cocheras fijas: Si- Tipo unidad: depto

Departamento · 21m² · 2 Ambientes · Venta Departamentos Mono, Ambiente

USD 45.990

$ 70.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gorriti 717

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

[acostamar-682] ¡Descubre tu nuevo hogar en Lomas de Zamora. Ultimas unidades disponibles; Piso Dpto Tipo Orientación. superficie M2 Precio. pb C Ambiente y 1/2 Fondo con cochera $75, 000 Disponible. 1o C Monoambiente Interno 21 metros totales $45. 990 Disponible. 1o D Monoambiente Fondo 21 metros totales $47. 990 Disponible. 1o E Monoambiente Fondo 21 metros totales $45. 990 Disponible. 1o F Monoambiente Interno 21 metros totales $45. 990 Disponible. 2o C Monoambiente Interno 21 metros totales$45. 990 Disponible. 2o D Monoambiente Fondo 21 metros totales $47. 990 Disponible. 2o F Monoambiente Interno 21 metros totales $45. 990 Disponible. ss 1 cochera $5, 000 Disponible. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo es! ¡Absolutamente! El ladrillo sigue siendo una opción sólida y confiable para muchas personas que buscan invertir su dinero.