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145 Departamentos Estándar con living y 2 ambientes en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 54.500

$ 20.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Eva Peron 200

Claypole, Almirante Brown

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Lucia Gonzalez. Departamento de 2 ambientes en Don Orione (Manzana 2A, edificio A3, piso 2, dpto A) con balcón deal para disfrutar de la luz natural y la vista abierta a espacios verdes. Cuenta con: * Amplio living/comedor. * Cocina independiente con lavadero. * Dormitorio. * Baño completo. * Balcón con vista abierta. * Muy buena ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. La unidad se encuentra en buen estado de conservación, con una distribución funcional y ambientes cómodos. Ubicado en un entorno arbolado y de fácil acceso, cercano a medios de transporte, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. ¡Coordiná tu visita y conocé todo su potencial! Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclución de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 48.600

330 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

El Picaflor 2500

Rafael Calzada, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Fernando Maria Mozzoni. oportunidad de inversión – 5 departamentos en block en rafael calzada. Financiación propia | Acepta vehículo en parte de pago. Excelente oportunidad para inversores en Rafael Calzada. Se trata de un bloque de 5 departamentos de 2 ambientes, ideales para alquiler residencial y generación de renta inmediata. Las unidades se encuentran en muy buen estado de conservación y cuentan con servicios individuales de agua corriente, electricidad y desagüe cloacal, lo que garantiza una administración simple y eficiente. Ubicados en un barrio residencial, tranquilo y familiar, sobre calle asfaltada y con entorno consolidado, características que aseguran alta demanda y rápida colocación en alquiler. La propiedad presenta una rentabilidad anual estimada entre el 15% y el 18%, posicionándose como una excelente alternativa para quienes buscan seguridad, flujo constante de ingresos y proyección a largo plazo. Se ofrece financiación propia. Acepta vehículos en buen estado como parte de pago. La operación se realiza por Tracto Abreviado, encontrándose la Declaratoria de Herederos debidamente otorgada, lo que permite una venta ágil y segura. Ideal para inversores. Consulte para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

$ 15.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 14900

Burzaco, Almirante Brown

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Rosana Suarez. departamento 2 ambientes en venta burzaco zona sur buenos aires. Departamento funcional y luminoso ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en Burzaco, zona sur del conurbano bonaerense. Propiedad estratégicamente emplazada en primer piso, por escalera, de edificio de dos niveles, con una superficie total de 40 m² completamente aprovechables. Distribución racional con dos ambientes que maximizan el espacio disponible. Dormitorio principal con excelente orientación, living-comedor integrado y cocina funcional que permite optimizar la circulación interna. Baño completo que cumple con todas las necesidades básicas de confort. Construcción sólida del año 1970, con estado general bueno que garantiza condiciones estructurales adecuadas. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad con potencial de valorización en zona de constante desarrollo urbano. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales vías de comunicación, comercios locales y servicios urbanos. Entorno residencial consolidado con buena conectividad hacia Capital Federal y municipios aledaños. Oportunidad de inversión con excelente relación precio-superficie en uno de los corredores inmobiliarios más dinámicos del conurbano bonaerense. Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo re/max. Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

$ 40.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

DRUMOND

Adrogué, Almirante Brown

Venta de departamento en adrogue, 2 ambientes cen primer piso al frente. en excelente ubicacion, muy luminoso Y amplio, con excelente vista. ubicado A media cuadra de la plaza brown, con acceso A varios transportes publicos, varias lineas de colectivos, A 300 mts de la estacion del tren de adrogue, A 300 mts de jose marmol, A 200 mts de av espora. Consta de: - living comedor integrado A cocina, con barra desayunadora, vista al balcon. - dormitorio. - baño completo. posee calefaccion con caldera Y radiadores, portero electrico. todos los servicios. excelente oportunidad de inversion P/vivienda O renta. Digna de visitar. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. La venta se realiza libre de gastos para el vendedor. condiciones de alquiler: mes por adelantado, deposito, sellado, certificaciones, honorarios, presentación de garantia propietaria + garante con recibo de sueldo, o garantes con recibo de sueldo o garantia de caucion. * si es garantia propietaria, los valores son diferentes, consultar. Titulares con recibo de sueldo. Consultas: ferrante propiedades

USD 90.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

SAAVEDRA 260

Adrogué, Almirante Brown

Depto en piso bajo al frente con balcon Y cochera en excelente estado el edificio tiene sum Y piscina excelente ubicacion

USD 150.000

$ 4.500 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PASAJE ESTRADA 455

Adrogué, Almirante Brown

Departamento de dos ambientes de 50 mts2 en palacio santa clara. Excelente emprendimiento de departamentos de dos Y tres ambientes con terraza privada, amenities Y cocheras en una obra unica por sus caracteristicas de conservacion del patrimonio historico de la ciudad. Se trata de la puesta en valor de uno de los edificios emblematicos de la ciudad, estructuralmente muy bien conservado Y con detalles de terminacion para preservar el estilo Y buen gusto original de la obra, disponiendo de excelentes departamentos A metros del centro comercial de la ciudad. Unidad funcional 3: destacado departamento con orientacion norte con amplios ambientes con doble altura: planta baja: acceso directo independiente A sala de estar con doble altura en su techo, lo que destaca la visual Y amplitud del ambiente, pisos revestidos en porcelanato, amplio ventanal al frente con orientacion norte, cocina con amoblamiento de bajo Y sobre mesada, anafe Y horno electrico, toilette de recepcion. Planta superior: habitacion balconeando A la sala de estar, con vestidor Y pisos flotantes en madera patagonia, baño principal completo condetalles de categoria. Amplio sector verde, piscina con solarium, sector de parrillas Y cocheras. Excepcional emprendimiento de categoria A mts de la estacion. El precio de venta publicado es de la unidad sin cochera. Precio de venta de la cochera: U$S 23. 000. - la superficie mencionada es solo A titulo informativo, la misma surgira de los planos definitivos. No dude en consultarnos. Precio de alquiler 1er año $ 21. 000. - carrizo & carrizo negocios inmobiliarios - Ver datos

USD 98.000

$ 46.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

SOMELLERA 538

Adrogué, Almirante Brown

Confortable departamento de dos ambientes de características poco comunes por su comodidad, distribución Y gran espacio descubierto, Y su excelente ubicación A pocos pasos de la estación, en pleno centro comercial. Se encuentra ubicado en primer piso por escalera Y se encuentra en perfecto estado. Ingresando A la unidad se accede A un pequeño hall de recepción ubicado en el centro del departamento que distribuye hacia la izquierda A un amplio living con pisos renovados imitación madera, aire acondicionado split Y salida al balcón. Desde el living comedor se accede A la cocina independiente, en excelente estado de mantenimiento Y funcionamiento, totalmente equipada con amoblamiento completo bajo Y sobre mesada. Hacia la derecha del hall se ubica el pasillo que conduce en primer lugar al baño completo con bañera Y vanitory, con sanitarios nuevos Y en excelente estado de uso Y conservación. Luego se ubica un muy útil placard auxiliar para acceder finalmente al dormitorio, de cómodas dimensiones con piso de parquet en excelente estado, Y amplio placard con interior Y frente de madera completo. Todos los ambientes son externos Y miran hacia un espectacular balcón terraza de grandes dimensiones, lo que le brinda al departamento excelentes condiciones de luminosidad Y ventilación natural. Expensas aproximadas: $ 46. 000 (A mayo 2024) las medidas son aproximadas. Pendiente por parte del propietario la cumplimnetación de la resolucion 2371 (coti)

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