Logo zonaprop

  • San Justo

Operación
Departamento
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

196 Departamentos Estándar con living y 3 ambientes en San Justo, La Matanza

Ordenar
Departamento de 3 ambientes, La Matanza · Venta Depto + 2 Locales Comerciales Nuevo Valor

USD 200.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

MARCON 3317

San Justo, La Matanza

Se vende departamento 3 ambientes con 2 locales comerciales ubicado en la calle monseñor marcón N° 3317 (A 1 cuadra de arieta peatonal) son dos locales comerciales planta baja, un departamento en planta alta Y un depósito al fondo del terreno. descripción Y características: en planta baja: 2 locales comerciales uno de 41 metros cuadrados Y otro de 20 metros cuadrados (se pueden unificar), baños instalados, vidriera Y cortinas de chapa ciega en ambos locales. Al fondo del terreno se encuentra un depósito de aproximadamente 25 metros cuadrados. En planta alta se ubica un departamento de 3 ambientes (86 metros cuadrados): hall distribuidor, 2 dormitorios, cocina comedor, baño instalado, living comedor con salida A balcón corrido. Acceso por escalera A lavadero cubierto Y amplia terraza, que en conjunto suman 86 metros cuadrados superficie del terreno: 169. 37 metros cuadrados. superficie cubierta: 190 metros cuadrados

Departamento de 3 ambientes, La Matanza · Excelente Departamento de Dos Ambientes y Medio en Alquiler en San Justo
SIA-SIA-255_2 · Departamento en Venta a Estrenar San Justo

USD 260.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mendoza 2100

San Justo, La Matanza

Departamento en pozo desde usd 78. 000. palazzo capri -oportunidad en desarrollo premium. Ingreso desde usd 78. 000 y saldo financiado en dólares. Unidades tipo disponibles del piso 1 al 7, dentro de Palazzo Capri, un desarrollo residencial de alto estándar en etapa de obra, ideal tanto para primera vivienda como inversión inmobiliaria con potencial de valorización. Unidades tipo (pisos 1 al 7) Departamentos amplios de 2 ambientes con diseño moderno y excelente distribución. Superficie aproximada: 106 m² Las unidades cuentan con: Living comedor amplio. Cocina integrada. Dormitorio principal. Baño completo. Balcón expansión. Terminaciones de calidad. Disponibles distintas opciones según piso, orientación y vista. -- Financiación: Anticipo 30% desde usd 78. 000. Cuotas usd 3. 200 a usd 3. 900 mensuales. Plazo hasta 6 años. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-255)

GSS-GSS-213_2 · Departamento 3 Ambientes. | Monseñor Marcon Al 3500
GEP-GEP-796_2 · Muy Buen Departamento, Zona Centro

USD 120.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Peru 2800. Entre Av. M. Santamaria y Jujuy

San Justo, La Matanza

Venta de Departamento 3 ambientes en San Justo, La Matanza, excelente ubicación céntrica. Muy buen estado de conservacionxintel(gep-gep-796)

Departamento de 3 ambientes, La Matanza · Departamento Tres Ambientes.
Departamento · 110m² · 3 Ambientes · Excelente Piso 3amb Amplio Al Fte - Sin Expensas

USD 79.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. M. Santa Maria 2317

San Justo, La Matanza

Excelente piso de 3 ambientes Oportunidad única. Ambientes: 2 dormitorios (1 con balcón a la calle) Cocina. Comedor. Amplio living con salida a balcón al frente. Lavadero cubierto. Terraza de uso común. Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos, con excelente ventilación. Una opción ideal para quienes buscan un piso cómodo, funcional y en buena ubicación. - oportunidad- La información publicada (Precios, superficies, medidas y demás características) que se proporciona, son solo a fines orientativos, al igual que las imágenes, pueden diferir al momento de visitar el inmueble. Nada de lo publicado genera una obligación contractual con el inmobiliario interviniente. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso, como asi también esta sujeto a la disponibilidad del inmueble (Por suspensión de la parte vendedora, reserva o cualquiere fuese la causa). Www. marganipropiedades. com. ar

Departamento de 3 ambientes, La Matanza · Oportunidad. Amplio Departamento de 3 Ambientes con Balcon. San Justo.
GEP-GEP-1770_2 · Departamento 3 Ambientes. | Hipolito Irigoyen 2600

USD 55.000

$ 50.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

HIPOLITO IRIGOYEN 2600. Entre M.marcon y Juan Florio

San Justo, La Matanza

Venta de Departamento 3 Ambientes en San Justo, La Matanza, a una cuadra de la Plaza de San Justo, segundo piso por escalera con poca expensa. xintel(gep-gep-1770)

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Alquiler! Departamento de 3 Amb en Primer Piso. San Justo!
RUS-RUS-10177_2 · Venta Departamento 3 Ambientes
Departamento de 3 ambientes, La Matanza · Departamento 3 Ambientes, Al Frente con Balcón. Ubicado en El Centro de San Justo.

$ 650.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Entre Ríos 2700

San Justo, La Matanza

Departamento de 3 ambientes en 1° piso con acceso por escalera. Ubicado en el centro de San Justo. - Consta de: * Living-Comedor. * Dos dormitorios. * Cocina totalmente equipada. * Baño completo. * Balcón al frente. - Aumento trimestral por ipc acumulado. Contrato por 24 meses, únicamente con seguro de caución (mg Garantías, Finaer, Gisa o Garantía Ya). - - Además del alquiler son a cargo del inquilino el pago de los servicios de luz, gas, la Tasa Municipal por Servicios Generales y la factura de Aysa S. A.. - Si fuera con seguro, el monto para el ingreso asciende a $ 3. 047. 200 (puede variar según la empresa). - - No se admiten mascotas- - Todas las medidas consignadas son estimativas al solo efecto orientativo.

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes San Justo

USD 42.000

$ 80.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Balbastro y Charrúa 4600

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Iván Amezaga. departamento en venta en san justo. Te presentamos un excelente departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en el barrio Parque Luz y Fuerzas, San Justo. Con una superficie de 53 m², esta propiedad cuenta con las siguientes características: Dos habitaciones: muy Amplias y luminosas, con placares empotrados ambas disponen de buena vista y ubicación para el ingreso de luz natural, cuentan tambien con persianas metálicas. Dispone de un Baño completo: Cómodo y bien equipado. Cocina equipada: Con buen ingreso de luz natural y ventanas que aportan buena ventilación del ambiente cuenta con amplios muebles de almacenamiento y acceso a una lavandería muy práctica, para tener comodidad en un cuarto de lavado. Living comedor: Amplio, luminoso, en muy buen estado, este espacio es bastante agradable, ideal para poder distribuir bien los muebles para aprovechar un estupendo living comedor para tu famila e invitados. El departamento está ubicado en un barrio con mucho verde, ofreciendo un espacio recreativo con juegos para niños. El perímetro del complejo está enrejado, brindando seguridad y tranquilidad a sus habitantes. Además, la propiedad se encuentra cerca de la Av. Juan Manuel de Rosas y tiene fácil acceso a colegios y otros servicios. Este departamento está en excelente estado de conservación y listo para recibir tu visita. ¡Escuchamos tu oferta! No pierdas la oportunidad de conocer esta opción en el mercado. Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados (m2) y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a variaciones. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - cmcpm Mat N° 2955 · cpi Mat N° 8862. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

KNK-KNK-4439_2 · Oportunidad Venta Departamento 3 Ambientes Hospital Italiano
KNK-KNK-3424_2 · Oportunidad Departamento 3 Ambientes Escucha Oferta
SIA-SIA-317_2 · Departamento en Venta y Alquiler - San Justo Centro

USD 70.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Salta 2700. Entre Jujuy y Juan florio

San Justo, La Matanza

Departamento en Venta y Alquiler - San Justo Centro. Amplio y luminoso departamento ubicado en el segundo piso por escalera, en un edificio sobre la calle Salta 2768, pleno centro de San Justo. La propiedad se compone de: 2 dormitoriosLiving con balcónCocina independienteBaño completo. Además, cuenta con acceso a una terraza de uso compartido con solo otro departamento, equipada con dos parrillas, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. - Se aceptan vehículos como parte de pago. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica! La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-317)

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Planta Baja
KNK-KNK-5710_2 · Oportunidad Venta Departamento 3 Ambientes San Justo Centro
BAT-BAT-3706_2 · Departamento 3 Ambientes. | Pasteur Al 2800
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Semi Piso 3 Amb. C/ Cochera - 73 m² - Piso 10 Contrafrente - S. Justo (Ctro)

USD 145.000

$ 160.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Peru al 2300

San Justo, La Matanza

Excelente semipiso de 3 ambientes en el piso 10, ubicado en el centro de San Justo, con una vista inigualable de la ciudad. Este departamento de 70 m² cubiertos cuenta con un espacioso living-comedor con balcón al frente, cocina comedor diario, y lavadero. Dispone de dos dormitorios y dos baños, con doble acceso a través de palier privado y puerta de servicio. Incluye cochera cubierta en el subsuelo. El edificio ofrece servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, además de alumbrado público y red de desagües pluviales. Cuenta con encargado, ascensor, aire acondicionado individual, y cochera fija con portón eléctrico. Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. Superficie aprox. Cubierta: 70 m²Expensas: $ 160. 000 (06/2026) Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código japVer datos

JAP-JAP-2254_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes en Centro, San Justo

USD 129.000

$ 135.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Almafuerte 3340. Entre Mendoza y Comisionado Jose Indart

San Justo, La Matanza

Venta de Departamento 3 ambientes en Centro, San Justo. Amplio, moderno y luminoso, este departamento de 3 ambientes es ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad constructiva en una de las mejores zonas de San Justo. Se encuentra ubicado en un edificio de categoría, con estructura de hormigón armado, ascensor de última generación, acceso con carpintería Blindex y detalles de calidad en cada espacio. Cuenta con sum. El edificio está preparado para telefonía, internet, tv por cable y posee portero eléctrico, instalación contra incendio y excelentes terminaciones en porcelanato en áreas comunes. Pensado para brindar confort, seguridad y funcionalidad. Características principales: - Pisos de nogal natural. - Cocina equipada con horno, campana y mesada de granito. - Baño completo con grifería fv, sanitarios Ferrum y vanitory laqueado. - 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor. - Muy buena luz natural y ventilación. - Termotanque individual y preinstalaciones listas para conectividad. Ubicado en el centro de San Justo, a pasos de centros comerciales, transporte público, bancos y zonas administrativas. Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita! xintel(jap-jap-2254)

Departamento · 81m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Amb en San Justo

USD 100.000

$ 180.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Pres. Dr. Arturo Umberto Illia 1900

San Justo, La Matanza

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Vanesa Noelia Ferechian. departamento 3 ambientes en venta en san justo, buenos aires - apto crédito. Un refugio urbano que combina confort, diseño y ubicación estratégica en el corazón de San Justo. Este departamento de 81 m² te invita a experimentar un estilo de vida moderno y conveniente. Características principales. • Distribución inteligente con 3 ambientes al frente, diseñados para maximizar el espacio y la luminosidad. • Ubicación privilegiada a 200 metros de la unlam y sobre Av. Presidente Perón, con excelente conectividad de transporte público. • Edificio de 4 pisos con dos torres independientes que convergen en un hermoso patio central parquizado. espacios interiores. • Living comedor con pisos tarugados que aportan calidez y elegancia. • Dos dormitorios amplios con placards para organizar tu espacio personal. • Baño completo con bañera, ideal para momentos de relajación. amenities Y servicios. • Cochera cubierta con portón automatizado y baulera para guardar pertenencias. • Terraza de uso compartido con vistas panorámicas. • sum equipado con parrilla, mesada, pileta y baño, perfecto para reuniones sociales. • Pileta de lavadero en cada torre. detalles técnicos. • Construcción del año 2005 en excelente estado de conservación. • Superficie total de 81 m² completamente aprovechables. • Orientación al frente que garantiza luminosidad natural. ubicación estratégica. Vive a metros de la Universidad Nacional de La Matanza, con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Presidente Perón. Un punto de conexión ideal para estudiantes, profesionales y familias. Tu próximo hogar te espera. Descubrí el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y conectividad en San Justo. Listo para escriturar. ¡Tu nuevo hogar te espera! No te la podes perder! Escribimos y coordinamos una visita. mudate A la vida que queres! Financiación exclusiva para clientes remax hasta el 30% del valor de la propiedad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

JAP-JAP-2271_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes en San Justo Centro

USD 60.000

$ 26.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Almafuerte 3577. Entre Paraguay y Dr. Eizaguirre

San Justo, La Matanza

Venta de Departamento 3 Ambientes en San Justo Centro. Excelente oportunidad en pleno corazón de San Justo. Se trata de un departamento en segundo piso por escalera, muy luminoso, cómodo y con ambientes bien distribuidos. La propiedad cuenta con: Living comedor con salida a balcón al frente. Cocina comedor bien equipada. 2 dormitorios con placard. 1 baño completo. Actualmente con renta vigente, ideal para inversores. Su ubicación estratégica en el centro de San Justo lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión con excelente potencial de renta, gracias a la cercanía con comercios, transporte público y la Universidad de La Matanza. Consultanos para más información o para coordinar una visita. xintel(jap-jap-2271)

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Dpto 3 Amb con Patio
JAP-JAP-1170_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes en Centro, San Justo
JAP-JAP-2074_2 · Venta de Oficina 3 Ambientes en San Justo Centro
JAP-JAP-2491_2 · Alquiler de Duplex 3 Ambientes en San Justo

$ 800.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ramon Falcon 3412. Entre Sarratea y Pampa

San Justo, La Matanza

Alquiler de Duplex 3 ambientes en San Justo, Excelente dúplex de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios bien distribuidos. En planta baja, la propiedad cuenta con espacio al frente para un vehículo, un amplio y luminoso living comedor, cocina comedor independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, toilette de recepción y un fondo libre. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, de muy buenas dimensiones y excelente iluminación natural, además de un baño completo. La propiedad se destaca por su distribución funcional, sus ambientes cómodos y el excelente estado general de conservación, convirtiéndose en una muy buena opción para quienes buscan una vivienda lista para habitar. Consultanos para más información o para coordinar una visitaxintel(jap-jap-2491)

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta en San Justo

USD 49.500

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Berón De Astrada 3500

San Justo, La Matanza

Departamento 3 ambientes en venta con renta Berón de Astrada 3500, San Justo. Departamento de 50 m² cubiertos con apenas 3 años de antigüedad, en estado excelente y actualmente alquilado. Ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día sin períodos de vacancia. Composición: Living comedor. Cocina. 2 dormitorios con placard. Baño completo. Lavadero. Ubicación: Berón de Astrada 3500, San Justo. A 1 cuadra de Cnel. Brandsen, a 5 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y a 8 cuadras de Av. Villegas. Zona con amplia oferta de transporte y comercios. Información adicional: Venta con renta activa consultar condiciones. Apto crédito hipotecario. Termotanque. Se aceptan permutas y vehículos en parte de pago. Superficies aproximadas, no vinculantes. Datos definitivos en escritura.

KNK-KNK-5279_2 · Oportunidad Venta Departamento 3 Ambientes Escucha Ofertas
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Cochera
Ver mapa
23456
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad