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51 Departamentos Estándar con lavadero y iluminacion y 3 ambientes en San Justo, La Matanza

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USD 41.900

$ 50.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Balbastro al 4500

San Justo, La Matanza

Venta tres ambientes en barrio luz Y fuerza en san justoesta ubicado dos cuadras de la avenida B. Gral. Juan Manuel de Rosas y la calle Leon Gallo que es zona de comercios, esta cercado sus jardines y todo el perímetro de los edificios con rejas muy bien cuidado que da lugar a arbolera y espacios verdes. Se trata de un 3 ambientes muy bien distribuido y en muy buenas condiciones de mantenimiento. Por primer piso por escalera se ingresa al living comedor (4. 14m x 3. 71m) con ventanales amplios con vidrio fijo debajo del ventanal que lo hace el ingreso de luz natural, pisos cerámicos, ventilador techo y estufa a gas, todo departamento esta recién pintado con buen gusto. Al costado izquierdo se ingresa por puerta granero a la cocina (2, 61m x 2, 39m) con espacio para mesa desayunador cocina a gas con spar, con alacenas altas hasta techo y bajo mesadas con gran espacio de guardado, piso de mosaico granito y desde la cocina se accede a lavadero (1. 28m x 2m) con pileta espacio para conectar lavarropas y calefón eléctrico de 50l. Con un armario con sus estantes posee ladrillos huecos que lo hace semicubierto ya que posee en techo tender. Por pasillo distribuidor desde el living comedor se accede al baño completo revestido con cerámica y guardas con inodoro con mochila y ducha con mampara, mueble vanitory y espejo con luces incorporadas. La habitación principal (3, 21m x 3. 07m) posee dos placares uno de pared a techo y otro de dos puertas con pisos de flexiplast y ventanal con vista hacia jardín, la segunda habitación (2, 75m x 3m) con estufa y placar dos puertas ventilador techo y ventanales hacia el otro lateral del jardín con lo que hace al departamento fresco con ventilación cruzada. Excelente oportunidad para una familia tipo. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

$ 700.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cotagaita 2854

San Justo, La Matanza

Cotagaita 2854. Departamento tipo casa. Ph. Sin expensas. Al frente. Patio. Ph tipo casa con entrada independiente y sin expensas. Por favor, leer completo. Para saber cuándo visitar esta propiedad, el costo de ingreso, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Entrada directa desde la calle. Living con muy buena luz. Cocina con muebles bajo mesada, alacenas y sector para comedor diario. Dormitorios amplios, de muy buena luz, con puertas corredizas y persianas. Cuenta con dos patios. Uno de ellos tiene acceso desde el comedor y desde el dormitorio principal. Pisos de cerámicos. Interior con ladrillo visto. Superficie total aproximada: 77 m². Cubierta: 63 m². Patios: 14 m². Colectivos que pasan por la zona: 46, 113, 174, 185. Tren: Estación de San Justo del tren F. C. Roca a 10 cuadras. Sobre calle Cotagaita 2854 entre Hipólito Irigoyen y Perú. A tres cuadras de la Avenida General Mosconi y de Coronel Brandsen. Cerca de la Plaza Luciano Arruga. Próximo a la Universidad Nacional de La Matanza. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. - Contrato por dos años con escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. - Honorarios inmobiliaria. - Sellado de Ley. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para saber cuándo visitar esta propiedad, el costo de ingreso, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

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