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126 Departamentos Estándar con acceso para personas con movilidad reducida en Recoleta, CABA

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$ 550.000

$ 270.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho 1435

Recoleta, Capital Federal

Departamento en Alquiler - Monoambiente con Balcón en Ayacucho 1435. Moderno departamento de 1 ambiente en el 8º piso al contrafrente con una hermosa vista abierta a jardines internos, lo que garantiza tranquilidad y mucha luminosidad. El espacio cuenta con una cocina americana integrada, un baño completo y un balcón privado que invita a disfrutar del entorno verde del pulmón de manzana. Características del edificio: Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina. Seguridad las 24 hs, brindando tranquilidad a sus residentes. Servicios: sauna, gimnasio completo y pileta, perfectos para el relax y bienestar. Accesibilidad total: apto para personas con movilidad reducida. Ubicación y entorno: Situado en Ayacucho 1435, en una de las zonas más prácticas y conectadas de la ciudad, rodeada de bares, cafés y tiendas. Esta ubicación estratégica ofrece excelentes conexiones de transporte público (líneas de colectivo y subte cercanas) y una amplia variedad de comercios y servicios a pocos pasos, brindando comodidad y facilidades para la vida cotidiana. Condiciones. Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el ipc. Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler). Garantía de familiar directo de caba o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado". Demostración de ingresos de los últimos seis meses. Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino). Gastos e información adicional: Para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4, 15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Nota: Los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período. Gemas Gestiones Inmobiliarias / Corredor Responsable: Enrique Piñeiro - cucicba Matrícula 6572

Super destacado

USD 900

$ 319.630 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Quintana y Ayacucho

Recoleta, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Recoleta, en excepcional ubicación, con orientación este, al lateral, de 48m2, en muy estado, luminoso, con losa radiante, agua caliente central, aire acondicionado frio calor inverter, vigilancia 24 hs y Cochera Fija para camioneta. - Es un departamento funcional y cómodo, ideal una persona, una pareja, estudiantes, y personas que les encanta vivir en la zona más exclusiva de Recoleta, Tiene toilette, amplio living comedor con pisos en excelente estado, dormitorio en suite, baño completo, cocina con lavadero incorporado. - Edificio de 55 años de antigüedad, de muy buena construcción y mantenimiento, de 14 pisos (3 unidades funcionales por piso), dos ascensores automáticos, servicios centrales, encargado con vivienda, seguridad 24 horas. Expensas de Abril de 2026 $ 319. 630. - El edificio posee rampa para personas con movilidad reducida, conforme ley 5115 C. A. B. A. (tiene un solo escalón, se podría solicitar a la administración una rampa) posibilidad de alquilar amoblado. - Emplazado en el Barrio de Recoleta, con un entorno muy especial, en una de las Avenidas más valoradas, prestigiosas y exclusivas de la ciudad y de Recoleta. Se encuentra rodeada de cafés y restaurantes, a metros de la Iglesia Ntra. Sra. Del Pilar, Café la Biela y demás restaurantes que rodean el Cementerio de la Recoleta, Hotel Alvear, Patio Bullrich, Hotel Duhau, el Museo de Bellas Artes, Plaza Alvear y Francia, que lo hacen un lugar único para vivir. - Ley 5859, Art 4 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato.

Destacado

$ 550.000

5%

$ 160.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Austria 2435

Recoleta, Capital Federal

Alquiler en Recoleta - Austria y Las Heras - Divino 2 ambientes en piso alto. Se trata de un 2 ambientes dividido (con pared) ubicado en un 8piso al contra frente en lo mas lindo de Recoleta. Zona de barcitos, restaurantes y cercana al Mall de Recoleta y Facultades. Con todos los accesos y medios de trasnporte cerca, y espacios verdes a 5´ Dos ambientes con cocina independiente. Todos los ambientes poseen luminosidad y ventilacion natural. Dormitorio al contrafrente con vista abierta. Living comedor con gran placard. Baño completo. Se alquila con o sin muebles. Encargado en su horario habitual. No se aceptan mascotas. Valor del Alquiler $550. 000. - + Gastos. Contrato x2 años - Incremento Trimestral x ipc. requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito (en usd), garantia de caba familiar directo, ingresos comprobables. No se aceptan seguros de caucion. Disponible para mudarse hoy.. . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

Destacado

USD 700

$ 140.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

MONTEVIDEO 1576. Entre Guido y Parana

Recoleta, Capital Federal

Departamento en alquiler de 2 ambientes en Recoleta, Capital Federal. Se encuentra amoblado y equipado. El valor de alquiler es de usd 700. Plazo de contrato: 2 años. Completamente amoblado y equipado: No tendrás que preocuparte por nada, ya que el departamento se entrega con todo lo necesario para que puedas mudarte al instante: desde muebles hasta utensilios de cocina, todo en perfecto estado. Cochera: posibilidad de alquilar en el edificio. Alquiler de Departamento Amoblado y Equipado de 2 ambientes en Recoleta, Capital Federal. Santiago jannot propiedades. Condiciones: 1) demostración de ingresos 2) garantía propietaria. Detalles destacados: Ambientes amplios y cómodos: El living comedor es ideal para relajarte después de un día agitado o recibir visitas. El dormitorio cuenta con excelentes placares y ofrece privacidad y confort, mientras que la cocina independiente está equipada con todo lo necesario para disfrutar de una buena comida. Baño moderno. Dos aires acondicionados. Heladera con Freezer lavarropas automático. Agua caliente central. Pisos de parquet. La zona de Montevideo al 1500 se encuentra en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más exclusivos y elegantes de la Ciudad de Buenos Aires. Esta ubicación específica destaca por su ambiente residencial de alta categoría, seguridad y una arquitectura de fuerte influencia francesa. Características de la zona: Entorno Residencial Premium: Se caracteriza por edificios de departamentos amplios, muchos de ellos con balcones con vista a la calle o a pulmones de manzana silenciosos. Espacios Verdes: Está a pocos metros de la Plaza Vicente López, un importante pulmón verde del barrio que define la estética y el valor de las propiedades circundantes. Conectividad y Servicios: A pesar de ser una cuadra tranquila, se sitúa cerca de avenidas principales como Santa Fe y del límite con el barrio de Retiro. La zona ofrece una oferta variada de: Gastronomía: Cafés de especialidad y restaurantes elegantes. Cultura: Proximidad a galerías de arte y museos de la zona. Comercios: Boutiques de diseño y servicios de alta gama. Puntos de interés cercanos: Plaza Vicente López: Ideal para caminatas y recreación al aire libre. Avenida Alvear: El epicentro del lujo en Buenos Aires, con sus palacios y tiendas exclusivas. Avenida Santa Fe: Principal arteria comercial para compras diarias y acceso a transporte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 830 María Alicia Jannots C. U. C. I. C. B. axintel(jnt-jnt-4750)

Destacado

USD 145.000

$ 1 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Billinghurst 1100

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Johanna Trosman. departamento divisible por su gran amplitud (40 metros) 1 amb 1/2. ventanas en dormitorio, baño Y living salida al balcon. Uf 6C piso alto. estrenar – entrega junio 2026. Su distribución permite separar cómodamente los espacios de living, comedor y dormitorio. Incluso con una futura división, ningún ambiente pierde luz natural, lo que lo convierte en una opción funcional y sofisticada. Características destacadas. Cocina de diseño 100% eléctrica, equipada con electrodomésticos lg / Samsung. Griferías primera calidad cromadas y doradas en baños. Ventanas dvh tonalizadas: máximo aislamiento térmico y acústico. Puerta de vidrio con salida al balcón, aportando gran luminosidad. Pre instalación para aire acondicionado. Ambiente amplio, moderno y de excelente aprovechamiento. amenities del edificio. Parrilla de uso común en el último piso. Cocheras semicubiertas opcionales (no incluidas en el valor). El edificio cuenta con otro tipo de unidades A Y B mas metros al frente Y D al contrafrente. Entrega. Junio 2026. Unidad a estrenar. Categoría Premium. oportunidad de inversión. Por el precio de un ambiente tenes dos. No dudes en visitarlo cuanto mas se acerca la fecha de entrega menos unidades disponibles hay. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 750.000

$ 140.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 1200

Recoleta, Capital Federal

En excelente ubicación: talcahuano entre arenales y juncal, Recoleta. Dos ambientes, luminoso, en 4to Piso. Edificio con Vigilancia las 24 hs. Recien pintado. Living de 5x3 m con ventanal grande con cortina de enrollar motorizada. Pisos de parquet en damero, en Living y Dormitorio. Dormitorio de 3x3 m con ventana y vista muy abierta; y buen placard. Otro placard, de recepción. Baño completo, con bañera (recién enlozada a nuevo). Cocina: con buena ventana y espacio para heladera y lavarropas, o mesita plegable. Artefacto cocina con horno. Calefación por losa radiante central. En Living, equipo split de aire acondicionado (frío solo). Agua caliente también central. Bajas expensas. 35 m2 cubiertos. El Dormitorio especialmente tiene vista muy abierta a pulmón de manzana muy lindo ("Rue des Artisans", pasaje elegante de calles Arenales-Libertad). Cocheras: El depto no posee. Pero en el basamento del Edificio hay gran cantidad de cocheras: es posible consultar disponibilidad de alguna en alquiler (aparte). A metros del circuito elegante de diseño de calle arenales ; a 5 cuadras de la recoleta por calle Guido (continuación de Talcahuano) ; a un paso de plaza vicente lópez, de Av. Quintana y Av. Alvear, con gastronomía de primer nivel internacional; Avenidas Santa Fe y 9 de Julio (Embajada de Francia, Recova de Posadas) y Shopping "Patio Bullrich". Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ddm2464

USD 175.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña 1000

Recoleta, Capital Federal

Venta de departamento con Renta, 2 ambientes piso entero, en Recoleta. Ubicado en el piso 11, este piso te ofrece una excelente oportunidad para de inversión ya sea en uso residencial o profesional. La ubicación es inmejorable, con detalles de calidad y últimas unidades disponibles. Detalle de la unidad: - Cocina comedor al frente con balcón aterrazado. - Dormitorio. - Baño completo con bacha en antebaño. - 55 m2 totales. - Laundry en piso 12. Detalles de equipamiento y terminaciones: - Carpinterías de fachadas en aluminio anodizado natural con vidrio laminado de seguridad. - Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad con pasamanos de aluminio anodizado. - Balcones con soldado de porcelanato. - Sistema de agua caliente individual por termotanque eléctrico. - Aire acondicionado tipo Split frío/calor. - 1 ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, puertas de pb en acero inoxidable. - Puertas de acceso a unidades de marco de chapa y hojas de chapa de seguridad. - Puertas interiores: marco de chapa y hojas revestidas en madera natural o para pintar. - Pisos interiores de porcelanato. - Revestimiento completo en pisos y paredes de baños con porcelanato o cerámico a definir. - Mesada de baño en mármol Silestone. - Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca o similar. - Griferías marca fv, Piazza o similar. - Espejo sobre mesada de baño. - Muebles de cocina bajo mesada completos. - Mesada de cocina en Silestone. - Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería mono comando marca fv, piazza o similar. - Anafe eléctrico de 4 hornallas. - Horno eléctrico. - Placard con puertas corredizas en melamina e interior. - Cielorraso suspendido con sistema de placa de roca de yeso donde corresponda. - Hall de acceso con carpintería de acero inoxidable, aluminio anodizado natural, pisos y revestimientos de mármol, porcelanato o similar, detalles en madera y espejo. - Iluminación led en palieres, balcones y espacios comunes. - Sistema de portero con cámara (opcional monitor de tv en la unidad) La unidad se encuentra con renta hasta febrero de 2028. Este moderno edificio de 12 pisos se encuentra en pleno barrio de Recoleta, a pocos metros del cruce de la Avenida Callao y la Avenida Santa Fe. Es una zona privilegiada debido a su vida activa, su cercanía al centro de la Ciudad, su actividad comercial, su infraestructura educativa, su oferta gastronómica y de entretenimiento, y la gran cantidad de centros turísticos de interés. Cuenta con unidades monoambientes y estudios profesionales, con un diseño vanguardista y terminaciones de calidad. Últimas unidades disponibles y estamos aquí para ayudarte con cualquier consulta que puedas tener. ¡Agendá tu visita! Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 14/02/2028. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Las medidas y datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el coti (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles) si correspondiere. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no cuenta con accesos para personas de movilidad reducida, salvo en aquellos casos que en la descripción se especifique lo contrario. Matrícula cucicba 9489 - cmzc 647

USD 198.000

$ 221.025 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Jean Jaures 1100 entre Mansilla y Paraguay

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad!! Venta. Espectacular depto de 2 amplios ambientes con gran terraza y balcón propios, muy alto, en torre Aisenson de excelente categoría. Con extraordinaria luminosidad y maravillosas vistas abiertas de 270 grados a la ciudad. Cochera fija cubierta en el mismo edificio. Edificio con amenities: piscina de adultos y de niños, sum, juegos para niños, cocheras de cortesía, seguridad 24 hs. Sup. Total Propia: 69, 64 m2. Sup. Cubierta: 48, 60 m2. Sup. Semicubierta: 3 m2. Sup. Descubierta: 18, 04 m2. Más una cochera fija cubierta en el subsuelo del edificio: 12, 43 m2. - Ubicado al lateral. Súper luminoso y silencioso. Orientación Suroeste. - Palier semiprivado. - Hall de recepción. - Cómodo living-comedor con salida a balcón corrido. - Dormitorio principal con buenos placards y salida a gran terraza propia. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Cocina semi integrada amplia, con muebles de alzada y bajo mesada. Con espacio para lavarropas y lavadero. Anafe eléctrico. Extractor de humos. - Servicios individuales: aire acondicionado y calefacción mediante equipos de aire tipo split frío-calor, agua caliente por termotanque eléctrico. - Todos los ambientes ventilan al exterior y son muy luminosos. - Cochera fija cubierta en el edificio. - Seguridad y control de accesos 24 hs. Encargado con vivienda en el edificio. - Muy bajas expensas: $ 221. 025. - Torre Aisenson de excelente categoría, de 18 años de antigüedad, desarrollado en 2ss, pb y 12 Pisos, con cuatro departamentos por piso (55 unidades funcionales). Dos ascensores, uno de ellos camillero y para mudanzas. Amenities de primera calidad: pileta de natación para adultos y niños, sum (salón de usos múltiples), juegos para niños, cocheras de cortesía. - Excelente ubicación y accesos: a dos cuadras de Av Santa Fé, a una cuadra y media de Av. Córdoba y dos de Av. Pueyrredón. A dos cuadras de la Estación Pueyrredón del Subte Línea D y del Alto Palermo Shopping. Cercanía inmediata a la Universidad de Palermo. Zona con variedad de transporte público y accesibilidad inmediata hacia cualquier sector de la ciudad. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

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