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1.077 Departamentos Estándar con sum sin cocheras en Provincia de GBA Oeste

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USD 81.000

$ 120.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

rucci 204

Ciudadela, Tres de Febrero

Dueño directo vende unidad 210 en el edificio de categoría "La Auténtica Ciudadela". Departamento tres ambientes de 58, 2 mts² cubiertos y 5, 04 mts² descubiertos, ubicado en tercer piso. Es un depto. A estrenar, y está equipado con cocina Domec, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas y pre-instalación de aire acondicionado en cada uno de sus ambientes. Placard en ambos dormitorios. Balcón en habitación principal y en el living. Baño equipado con sanitarios Ferrum, grifería Fv y extractor. El edificio cuenta con cableado de Personal Flow y Telecentro. Este depto. Es único ya que a pesar de tener cocina incorporada al living, está dividida permitiendo tener un comedor diario y un living-comedor por separado. Además al estar ubicado en la esquina tiene doble orientación Norte-Este, teniendo así luz de mañana y de tarde. Los grandes ventanales le dan una gran corriente de aire que permite tener ventilación natural en todo momento. Tiene terminaciones de primera calidad. Pisos de porcelanato simil madera, vidrio Blindex y amplios placards en ambas habitaciones. Además tiene termotanque Peisa de 80 lts. Todo a estrenar, y ubicado en un edificio único en la zona por los amenities, bajo costo de expensas y seguridad las 24 hs. Consulte por cocheras, cubiertas o descubiertas, con o sin baulera. El edificio "La Auténtica Ciudadela" está ubicado en la calle Rafaela 3590 (esquina Rucci), Ciudadela; a 4 cuadras de Av. Rivadavia y 5 de Gral. Paz. Cuenta con seguridad 24 hs., monitoreo por cámaras de seguridad, cocheras cubiertas y descubiertas, salón de usos múltiples (sum), gimnasio con vestuarios, plaza de juegos infantiles, espacio cowork, terraza con parrillas, solarium y paneles solares para el consumo de electricidad de espacios comunes, que abaratan las expensas. En planta baja hay un paseo comercial conformado por 7 locales y un galpón de 250 mts² cubiertos. Venta directa - sin comisiones. Posibilidad de financiar pagando un 30% de anticipo + saldo en cuotas, con entrega de posesión inmediata.

Super destacado
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USD 132.000

$ 210.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rafaela 3590

Ciudadela, Tres de Febrero

Dueño directo vende Unidad 101 en el edificio de categoría "La Auténtica Ciudadela". Departamento cuatro ambientes de 110, 14 mts² cubiertos ubicado en un primer piso, próximo a los dos ascensores principales. Es un depto. A estrenar, y está equipado con cocina Domec, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas y pre-instalación de aire acondicionado en todas las habitaciones. Gran isla que separa sector cocina de living. Pisos de porcelanato símil madera. Baño principal y toilette, con bañera, sanitarios ferrum, grifería Fv y extractor. Todos los dormitorios tienen ventana exterior, gran luminosidad y placard. El edificio cuenta con cableado de Personal Flow y Telecentro. Consulte por cocheras, cubiertas o descubiertas, con o sin baulera. El edificio "La Auténtica Ciudadela" está ubicado en la calle Rafaela 3590 (esquina Rucci), Ciudadela; a 4 cuadras de Av. Rivadavia y 5 de Gral. Paz. Cuenta con seguridad 24 hs., monitoreo por cámaras de seguridad, cocheras cubiertas y descubiertas, salón de usos múltiples (sum), gimnasio con vestuarios, plaza de juegos infantiles, espacio cowork, terraza con parrillas, solarium y paneles solares para el consumo de electricidad de espacios comunes, que abaratan las expensas. En planta baja hay un paseo comercial conformado por 7 locales y un galpón de 250 mts² cubiertos. Venta directa - sin comisiones. Posibilidad de financiar pagando un 30% de anticipo + saldo en cuotas, con entrega de posesión inmediata.

Super destacado

Departamentos desdeUSD 26.900

5 un.2 a 3 amb.45 a 69 m² tot.

Olazabal 673

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

ParrillaPiletaSolariumBalcónGimnasio

En una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte, este desarrollo nace como una propuesta pensada para quienes valoran la comodidad de vivir cerca de todo, sin resignar diseño, calidad ni espacios de disfrute. Su ubicación acompaña el crecimiento sostenido de un entorno que en los últimos años se consolidó como un punto estratégico de la zona oeste: calles con mayor movimiento, nuevas propuestas gastronómicas, cafeterías, locales de diseño y una vida urbana cada vez más dinámica. Todo esto convierte al proyecto en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión, especialmente por tratarse de un sector con alta demanda habitacional y muy buena proyección a futuro. El edificio se distingue desde su acceso, con un hall de doble altura que aporta presencia, amplitud y una primera impresión de categoría. La propuesta continúa en sus espacios comunes, diseñados para sumar valor a la vida cotidiana: una terraza con piscina y solarium para disfrutar al aire libre, gimnasio para acompañar la rutina diaria y un sum con parrilla pensado para reuniones y momentos compartidos. La arquitectura combina una estética contemporánea con materiales de calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, logrando un equilibrio entre funcionalidad, confort y buen gusto. Una opción ideal para quienes buscan vivir en Ituzaingó Norte con servicios, movimiento y calidad constructiva, o para quienes desean invertir en una zona con demanda activa y sostenida. Cocheras opcionales. Financiación disponible: anticipo del 30% y saldo en 40 cuotas. Consultanos para conocer las distintas alternativas disponibles y encontrar la opción que mejor se adapte a cada necesidad. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

Super destacado

USD 55.000

$ 5.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Anchordoqui 1400 4°

Santos Lugares, Tres de Febrero

Diseño de vanguardia, mono ambiente a estrenar: > Espacio único muy amplio, versátil y flexible, adaptable a diversos usos. > Excelente iluminación y ventilación con ventanas de aluminio de alta prestación, vidrio laminado de seguridad y herrajes de primera linea. > Amplio balcón interno, reparado, para utilizar como un ambiente más. > Cortina roller black out. > Cocina semi-integrada completa con ventilación al exterior, equipada con muebles bajo mesada y alacena en melamina. Herrajes de aluminio. Mesada en granito. Instalación para conectar lavarropas. > Cocina de 4 hornallas Y horno a gas, con campana de extracción de humos. > Griferias de primera marca Fv, Hidromet. > Sanitarios de primera marca Ferrum, Roca o similar. Bañera y vanitory moderno. > Pisos de porcelanato en todos los ambientes y revestimientos cerámicos en muros de cocina y baño. > Termotanque eléctrico individual para agua caliente. > Preinstalación de cañerias y desagüe para equipos de aire acondicionado. > Bocas de tv y telefonia. Cañerias y cajas internas. Para los necesidades reales del público real. La vivienda pensada para una mejor calidad de vida, espacios iluminados, ventilados, sin metros inutilizados, unidades flexibles con distribución. funcional, balcones amplios, resguardados del del viento para utilizarlos todo el año, como un ambiente mas. Espacios comunes funcionales a la vida actual. En Planta baja. Hall, parking para bicicletas, cocheras. Edificio de diseño moderno, de materiales nobles y terminaciones de calidad. Ladrillo y hormigón visto, aberturas de piso a techo y espacios pensados con flexibilidad y aporte de calidad de vida. Un Hall de acceso con detalles de categoría, vegetación, mobiliario y una ambientación que invitan a llegar a casa. Portón de acceso a cocheras con mando a distancia. S U M en P. B., con acceso directo desde la calle, que no interfiere con la vida diaria del edificio. En una zona estratégica de Santos lugares, residencial, tranquilo, en el corazón del barrio. . . Un barrio de exponencial crecimiento, cercano. a caba Y perfectamente conectado. A sólo 400 metros de las estaciones de trenes. Menos de 10 minutos en auto hasta la Av. General Paz. Múltiples lineas de colectivo, caminando a: centro comercial, escuelas, universidad, espacios recreativos y de esparcimiento. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Reciclado, Balcón

Super destacado

Departamentos desdeUSD 69.900

1 un.2 amb.48 m² tot.

Sabatini 4641

Caseros, Tres de Febrero

ParrillaSolariumBalcón

Proyecto sabattiniel proyecto "Sabatini" es un Edificio Torre ubicado en Caseros a dos cuadras de la estación del tren y de la Municipalidad de 3 de Febrero. Se desarrolla en 9 plantas con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, y una planta baja libre donde se ubican las cocheras. Cuenta con un amplio hall de acceso, dos (2) ascensores inteligentes una azotea de esparcimiento que cuenta con sum, Workspace, Playroom, Laundry y Terraza con Parrillas al Aire Libre. El Edificio es todo eléctrico, sin gas. En la cocina no se incluyen horno ni alacenas. Terminaciones: La construcción es en forma tradicional con estructura de hormigón. Amplio hall de acceso. Dos (2) ascensores inteligentes de acero inoxidable. Carpinterías exteriores de aluminio. Preinstalación de aire acondicionado. Pisos de porcelanato o cerámicos de primera calidad. Dormitorios con pisos flotantes de material melamínico. Baños instalados con artefactos sanitarios. Portón vehicular automático. amenities: El área de esparcimiento y recreación se desarrolla en la azotea del piso 9 que cuenta con sum, Workspace, Playroom, Laundry y Terraza con Parrillas al Aire Libre. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769..

Super destacado

Departamentos desdeUSD 79.000

9 un.2 amb.51 a 59 m² tot.

Rafaela 3961

Ciudadela, Tres de Febrero

ParrillaSolariumBalcónBalcónTerraza

Rafaela 3961, un nuevo emprendimiento que se emplaza en el corazón de Ciudadela, con diseño moderno y arquitectura ofrece unidades amplias, confortables y luminosas de dos ambientes, distribuidas en 8 pisos. Con cocheras opcionales. Amenities que invitan al disfrute: sum, sector parrilla y terraza. Su ubicación es estratégica, a cuatro cuadras de Av. Díaz Vélez y a dos cuadras de Av. Rivadavia con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Rafaela 3961, un lugar único para vivir. especificaciones técnicas *griferia fv (modelo level, triades O california) *bidet E inodoro mónaco*mesada de marmol para baño*monocomando fv O similar. *anafe de acero inoxidable 4 hornallas A gas (marca A spar, franke O similar) *horno embutido eléctrico marca A confirmar*spar para las unidades *bacha de acero *piso en living Y comedor en porcelanato*piso de habitacion madera O porcelanato *piso en cocina porcelanato. *mármol color negro O similar de 2cm. de espesor*marcos de aluminio anonizado (dvh) *muebles de cocina color laqueado*placard con cajoneras Y estantes, puertas corredizas*buñas en dormitorio Y comedor (yeso artesanal) *pintura de obra color blanco*ascensor mecánico con tablero digital*portón levadizo en entrada de garage*frente de edificio con producto sitex en 2 colores (gris nube Y gris noche.) *calderas*cámara de seguridad en cocheras, hall principal Y frente del edificio*televisor para camaras A la salida del ascensor*cerradura biometrica en entradas A departamentos marca A convenir Y salida del hall A cocheras*cerradura en blindex con control de acceso no clonables marca hid nominados con los datos de titulridad. O similar*cañeria de aire acondicionado pre instalados en dptos *baranda de aluminio con vidrio al frente Y contra-frente*generador electrico A gas para espacios comunes. *barandas de escalera en hierro cuadrado*portero visor hd*sum con mesada Y cocina Y parrilla en terrazas de frente Y contrafrentenorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado

USD 26.900

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olazabal al 600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

El valor de publicación corresponde al anticipo, U$S 26. 900 y el saldo en 40 cuotasen una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte, este desarrollo nace como una propuesta pensada para quienes valoran la comodidad de vivir cerca de todo, sin resignar diseño, calidad ni espacios de disfrute. Su ubicación acompaña el crecimiento sostenido de un entorno que en los últimos años se consolidó como un punto estratégico de la zona oeste: calles con mayor movimiento, nuevas propuestas gastronómicas, cafeterías, locales de diseño y una vida urbana cada vez más dinámica. Todo esto convierte al proyecto en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión, especialmente por tratarse de un sector con alta demanda habitacional y muy buena proyección a futuro. El edificio se distingue desde su acceso, con un hall de doble altura que aporta presencia, amplitud y una primera impresión de categoría. La propuesta continúa en sus espacios comunes, diseñados para sumar valor a la vida cotidiana: una terraza con piscina y solarium para disfrutar al aire libre, gimnasio para acompañar la rutina diaria y un sum con parrilla pensado para reuniones y momentos compartidos. La arquitectura combina una estética contemporánea con materiales de calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, logrando un equilibrio entre funcionalidad, confort y buen gusto. Una opción ideal para quienes buscan vivir en Ituzaingó Norte con servicios, movimiento y calidad constructiva, o para quienes desean invertir en una zona con demanda activa y sostenida. Cocheras opcionales. Consultanos! Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

Destacado

$ 600.000

$ 90.000 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pelagio Luna al 2000

Santos Lugares, Tres de Febrero

Departamento de dos ambientes, con balcón y terraza, en alquiler en Santos Lugares, partido de Tres de Febrero, provincia de Buenos Aires. Hermoso departamento de dos ambientes compuesto por cocina integrada, con muchos muebles de alacena y bajo mesadas, agua caliente central y conexión para lavarropas, toilette, dormitorio con baño en suite, placard con interiores y ventanal con salida al balcón corrido al frente, el que también comparte el acceso desde el liiving. Y lo mejor de lo mejor! Tiene asignado por escritura una hermosa terraza de uso exclusiva para esta unidad, la cual mide 7, 80 mtrs de largo x 5, 21 mtrs de ancho, desarrollada sobre el séptimo piso. Un espacio único!! Ideal para disfrutar del aire libre, tomar sol, y hacer gimnasia, etc. Este hermoso departamento forma parte de un edificio de seis pisos con un estilo arquitectónico único que fusiona diseños francés e industrial, el cual posee en común sum ( salón de usos múltiples) semicubierto con parrilla, baño, ducha y solárium. Ubicado en el barrio de Santos lugares, a pocas cuadras del centro comercial de Santos Lugares y de Caseros. En la esquina se encuentra las paradas de los colectivos 105 y 123. A dos cuadras 343. Entorno completamente consolidado con cercanías a colegios, plazas, gimnasios, clubes de barrio, supermercados y todo tipo de servicios. Bajas expensas! Propiedad no apta para personas con capacidad reducidaAlberto Colonna csm 1308

Destacado

USD 96.491

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1000

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Oportunidad para invertir de pozo! ediFiCiO lavalle 3 Presentamos este nuevo proyecto ubicado en la calle Gral. Lavalle, altura 1049, entre Piran y Fragio. Este emprendimiento se ha diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional. En sus pisos superiores, el edificio contará con departamentos de 2 y 3 ambientes, brindando opciones flexibles y adaptadas a las necesidades de los residentes, mientras que en la planta baja se ubicarán modernas oficinas, contando con dos sub-suelos que dispondrán de amplios espacios de estacionamiento con bauleras. Además de su impresionante diseño, el edificio contará con una amplia variedad de amenities que complementarán el estilo de vida de sus residentes. Entre ellos se en cuentran un salón de usos múltiples (sum) para eventos y reuniones, un gimnasio completamente equipado, una piscina en la terraza para disfrutar de momentos derelajación, un sector de parrillas para compartir momentos especiales y un solarium para disfrutar del sol y las vistas panorámicas. El enfoque en este proyectoha sido la combinación de materiales crudos y naturales, creando un equilibrio entre hormigón y ladrillo visto. Esta fusión ha dado lugar a diferentes planos en forma detira, con aberturas de piso a techo que ofrecen vistas panorámicas hacia el exterior. El diseño arquitectónico ha sido cuidadosamente concebido para proporcionar unaestética moderna y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Inicio de obra: Marzo 2025entrega: Noviembre 2028Anticipo + 36 cuotasConsultanos! Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

Destacado

Departamentos desdeUSD 127.880

3 un.2 a 4 amb.55 a 228 m² tot.

Av. Rivadavia 16406

Haedo, Morón

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Venta de departamentos 2 y 4 ambientes en Haedo SurUbicación: Sobre Av. Rivadavia al 16. 400, el proyecto se implanta en un punto neurálgico de Haedo, su cercanía al túnel garantiza una circulación fluida hacia ambos lados de la vía, conectando el norte con el sur en pocos minutos. - Estación de Haedo - 300 metros- Centro Comercial -a metros- Acceso Oeste - 8 minutos- Colegios - entre 200 y 300 metros- Shopping Al Oeste - 1, 1 km- Shopping Plaza Oeste - 4 kmAmenities: En Planta Baja: - Gimnasio- Salón de eventos- Piscina con solarium- Área de esparcimiento y fogonero- ParqueEn Planta Alta: - 2 Rooftop con parrilla- Terraza de jardin- Terraza de tendidoProyecto: ``Rivadavia, un lugar para vivir``8 Pisos: - 48 departamentos 2 ambientes (desde 55, 5 m2) - 4 departamentos 4 ambientes (desde 113 m2) - 2 Penthouse en duplex (de 228 m2) Locales comerciales: 2Subsuelos: - 69 cocheras- BicicleteroFecha de entrega: Abril 2029Precios: - 2 ambientes desde usd 127. 880- 4 ambientes desde usd 285. 000- 4 ambientes PenHouse usd 452. 000Forma de pago: - 40% Anticipo- 2 Refuerzos - Saldo en 24 cuotas en usd o Pesos + cacmemoria descriptiva: 2 ambientes (entre 55, 5 y 58 metros): - Dormitorio en Suite con placard- Toilette- Cocina integrada con isla- Balcones aterrazados - Puerta blindada con cerradura multipunto- Horno y anafe empotrados- Carpinteria de pvc con dvh- Barandas de balcón de aluminio y vidrio de seguridad- Caldera individual doble servicio- Calefacción por radiadores- Preinstalación de aire acondicionado multisplit4 ambientes (entre 113 y 122 metros) y Penthouse (de 228 metros): - Dormitorio en Suite con placard- Toilette- Cocina integrada con isla- Balcones aterrazados con parrilla a gas- Puerta blindada con cerradura multipunto- Horno y anafe empotrados- Carpinteria de pvc con dvh- Barandas de balcón de aluminio y vidrio de seguridad- Caldera individual doble servicio- Calefacción por radiadores- Preinstalación de aire acondicionado multisplit- Frente de placard de placa laqueada en dormitorios- Lavadero independiente- Penthouse con terraza privadaAviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Super destacado

USD 75.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Neuquén 3100

Sáenz Peña, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Laura Ricci. departamento semipiso 2 ambientes con amenities en saenz peña. apto crédito. edificio con amenities con cerco perimetral con retiro al frente Y contrafrente con jardines. distribución. living comedor con salida al balcón con visuales abiertas al golf. cocina con muebles bajo y sobre mesada, horno a gas y ventana con visuales al frente. balcón con visuales abiertas al frente. pasillo de distribución. dormitorio con placard con baulera con ventana con visuales al pulmón del edificio. baño con ducha. Los pisos de la propiedad son cerámicos y los del dormitorio, son flotantes. Superficie cubierta: 40m2. Superficie semicubierta: 4m2. Superficie total: 44m2. amenities. salón de usos múltiples con balcón aterrazado. toilette. sector de lavadero Y secado sectorizado terraza. parrillas. jardines. Las medidas surgen de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 62.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Gobernador Vergara 3300

Hurlingham, Hurlingham

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. Las unidades de Emilia ii se destacan por su diseño funcional, versátil y confortable, pensadas para que cada espacio se sienta único y especial. El proyecto combina una arquitectura moderna con terminaciones de alta calidad, ofreciendo un entorno seguro y sofisticado en una de las mejores zonas de Hurlingham. Entrega diciembre 2026. La unidad corresponde al quinto piso al frente. El emprendimiento cuenta con 44 unidades habitacionales distribuidas en 7 pisos, además de cocheras privadas y un exclusivo sector de amenities en el último nivel. A continuación, se detallan las características técnicas, constructivas y de diseño del edificio: ubicación Y entorno. Situado sobre la Av. Gdor. Vergara, principal arteria comercial y de transporte de Hurlingham. Acceso inmediato a servicios, comercios y conectividad estratégica (cercanía a calles Manuel A. Ocampo, Schubert y Felix Frías). Fachada Y exteriores. Estructura: Hormigón armado portante y mampostería de ladrillo de alta calidad. Terminaciones: Fachadas (frente y contrafrente) con revestimiento tipo Revear, detalles en buñas y revoques pintados de diseño contemporáneo. Balcones: Barandas de diseño moderno (combinación de hierro, aluminio y vidrio según proyecto) con iluminación integrada. Hall de entrada Y accesos. Diseño: Hall de recepción de doble altura o jerarquizado con materiales nobles. Pisos: Porcelanato de grandes piezas y alta resistencia. Revestimientos: Detalles en madera, hormigón visto o espejos, con iluminación mediante spots empotrados y gargantas de luz indirecta. Seguridad: Portón automático de acceso a cocheras y rampa vehicular al subsuelo. Ascensores. Equipos de última generación con cabinas de dimensiones importantes. Terminaciones en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas en todos los pisos. Palieres Y escaleras. Palieres: Pisos de porcelanato de primera calidad y paredes con terminación de revoque fino pintado. Escaleras: Construidas en hormigón con escalones de cemento alisado y barandas de seguridad de caño pintado. Calidad constructiva Y aberturas. Carpintería Metálica: Aberturas de aluminio de alta gama (Línea A30, A40 o similar) con dvh (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Carpintería de Madera: Puertas de acceso a departamentos reforzadas y puertas interiores tipo placa con herrajes de primera línea. Instalaciones. Climatización: Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes principales. Agua Caliente: Sistema individual mediante termotanques o calefones eléctricos de alta eficiencia. Sanitarias: Distribución de agua y desagües con materiales de primera marca (tipo Awaduct/Saladillo o similar). Seguridad contra incendio: Sistema bajo normas municipales con nichos, mangueras y matafuegos en todos los niveles. Amenities (Piso 6) Un espacio diseñado para el relax y el encuentro: Piscina con Deck y Solárium. Sum (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado. Parrillas exteriores. Terraza descubierta con vistas panorámicas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 89.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia

Ramos Mejía, La Matanza

Dueño directo vende departamento impecable y recientemente remodelado. (Agencias abstenerse. No se responde a inmobiliarias). Ubicado en el corazón estratégico de Ramos Mejía, en un 3er piso con balcón y gran luminosidad, esta propiedad destaca por su versatilidad absoluta: es ideal tanto para una familia que busca amplitud y seguridad, como para un inversor que busca instalar oficinas o consultorios. # la propiedad – lista para entrar A vivir. Ambientes: Living-comedor espacioso con Aire Acondicionado y salida al balcón. Dormitorios: Habitación principal con Aire Acondicionado. Segunda habitación también con ac y un sector de mampara que permite un 3er dormitorio, vestidor de grandes dimensiones o estudio privado. Baño: Totalmente remodelado a nuevo con materiales de calidad. Cocina y Lavadero: Cocina independiente cómoda y funcional, con espacio de lavadero propio. # potencial comercial (inversión) Dada su distribución y la categoría del edificio, el departamento es Apto Profesional. Posee un potencial para configurar hasta 5 despachos/consultorios + sala de espera (ver renders y planos adjuntos). Su ubicación a solo 200 metros de la estación lo hace imbatible para uso profesional. # el edificio – seguridad Y comodidad. Seguridad Física y Cámaras 24hs: Tranquilidad total tanto para vivir como para trabajar. Laundry: Lavadero de ropa común para propietarios. Sum: Salón de Usos Múltiples con parrilla en el último piso, ideal para eventos y reuniones. Estado de conservación: impecable. No requiere inversión adicional en refacciones.

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USD 384.300

128 m² tot.3 amb.2 dorm.

AV MARTIN FIERRO 3350. Entre De los baqueanos y Del cielito

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta de Departamento 3 ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó le rêve Condominio Cerrado + Plaza Comercial. + ubicación + seguridad + confort. Excepcional departamento de tres ambientes, con dos dormitorios y amplio balcón. Entre sus amenities contará con seguridad las 24 hs, dos subsuelos de cocheras, un sendero aeróbico de 800 m2, una plaza interior de aprox. 7. 000 m2, dos amplias piscinas, una de ellas climatizada, cuatro salones usos múltiples (sum) uno de ellos para co-working, un sector de spa, Laundry en la terraza de cada núcleo. Lanzamiento de la Primera Etapa con 44 Exclusivas Unidades de Viviendas de 2 a 6 ambientes. Anticipo y cuotas en pesos más cac. Le reve más que un proyecto, es la respuesta a ese anhelo de una vida ideal: segura, práctica y confortable. Un espacio diseñado para estar cerca de los tuyos y de todo lo que hace a tu día a día, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. Le reve es un condominio mixto en Parque Leloir, que incluye una plaza comercial en su frente de 70 mts. Sobre la Av. Martin Fierro, y un condominio cerrado a continuación. El Condominio también cuenta con frente de 140 mts. Sobre la calle De la Huella. Le reve es un Complejo de 14. 000 m2. Integrado por 155 unidades de 2 a 6 ambientes, 12 Unidades Apto Profesional, 8 Locales comerciales y dos subsuelos con 410 cocheras cubiertas. Su ubicación es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 500 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales. Proyecta: Grupo Habitti y Estudio Fernandez Renati Arq. Desarrolla: Grupo Habitti y tf Proyect. Comercializan: Germán Tavella Inmuebles Y Toribio Achával. xintel(tav-tav-6970)

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