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72 Departamentos Estándar que permite mascotas en Floresta, CABA

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Departamento de 2 ambientes, Floresta · Alquiler 2 Ambientes con Patio

$ 600.000

$ 131.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Boyacá 1375

Floresta, Capital Federal

Se alquila departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad en todos sus ambientes. Características del Inmueble: Living-Comedor: Espacioso y versátil, con pisos simil madera en buen estado. Cuenta con un ventanal de generosas dimensiones que brinda salida directa al patio. Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de moderno diseño. Cuenta con cocina a gas de 4 hornallas, bacha doble de acero inoxidable y lavadero independiente con pileta de lavado, espacio para lavarropas y pequeño patio de tendido y secado. Dormitorio: Cómodo y luminoso, con pisos de madera flotante, amplio placard empotrado de piso a techo y ventana al exterior con persiana. Baño Completo: Baño con bañera, bidet y sanitarios en perfecto estado. Revestimientos cerámicos de época muy bien conservados. Climatización: Equipado con estufa de tiro balanceado en el ambiente principal. Ambientes bien ventilados y luz natural durante todo el día. Condiciones: 1 mes de alquiler o proporcional al ingreso ( no se cobra depósito) Contrato 24 meses con ajuste trimestral cada 3 meses por ipc. Seguro de caución ( consultanos y te recomendamos el más económico del mercado en cuanto a monto y facilidades de pago) Acepta mascota chica. Máximo 3 personas. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informe a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 art. 4. Ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida

Departamento de 3 ambientes, Floresta · Departamento 3 Ambientes en Venta Floresta

USD 86.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

felipe vállese 3360

Floresta Sur, Floresta

Departamento en venta en Floresta Sur, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 58 m² de superficie construida y 62 m² de superficie total. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina y hall. El departamento es muy luminoso y cuenta con balcón y terraza, además de aire acondicionado y calefacción. Ubicado en un edificio de 8 pisos con ascensor y 3 departamentos por piso, este inmueble ofrece la posibilidad de ser utilizado como apto profesional y permite mascotas. Apto crédito. Orientación O. Antigüedad de 25 años. La zona de Floresta Sur es principalmente residencial, con un ambiente familiar y acceso a diversos servicios. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, y centros de salud. El transporte público es accesible, con varias líneas de colectivos que conectan el barrio con el resto de la ciudad. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 2 ambientes, Floresta · Excelente Departamento Al Frente con Balcon Corrido. Amenities.

USD 98.500

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Segurola 1000

Floresta, Capital Federal

Excelente departamento de dos ambientes apto credito. Muy buen estado. Ubicado en el moderno complejo Segurola Plaza con los siguientes amenities: sum con parrillas, cocina y baños, para 30 personas, 3 ascensores automatizados, patio central, seguridad con totem, camaras e ingreso digital. Ingreso al edificio por dos calles. A una cuadra del Metrobus. La propiedad cuenta con living comedor, cocina equipada y bien amoblada, lavadero incorporado, balcon corrido muy luminoso, comoda habitacion y baño completo de buen diseño. Los pisos de toda la propiedad estan revestidos en porcelanato, posee aire acondicionado frio calor. Mira esta propiedad y muchas mas en nuestro sitio web. Vanesa khalil propiedades es una inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de departamentos, casas, ph, locales, oficinas y lotes en caba. Matrícula profesional cucicba N° 5218. Para más detalles de ésta propiedad y otras buscanos en nuestro sitio web. Nos especializamos también en la venta y alquiler de propiedades en el corredor verde canning - san vicente, siendo una de las inmobiliarias referente de dicha zona. Matrícula profesional cmcpdjlp N°7781. Aviso legal: Las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

Departamento de 2 ambientes, Floresta · Av Lacarra 200, Piso 5
Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Floresta Balcon

USD 80.000

$ 155.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Felipe Vallese 3600

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Andres Lopez Grosman. venta departamento 3 ambientes en floresta, ciudad autónoma de buenos aires (caba). Muy luminoso, excelente ubicación Y apto crédito. ¡ideal inversores O primera vivienda! ¡video de la propiedad cargado! Ubicación sobre calle Felipe Vallese al 3600, esquina San Nicolás, caba. Características de la propiedad. - La propiedad se encuentra ubicada en un cuarto piso (con ascensor). - Muy luminoso, con ventanas al exterior en todos los ambientes. - 3 ambientes: living-comedor con cocina integrada por pasaplatos y dos dormitorios. - Balcón desde living comedor. - Orientación: Este. - Estado General: bueno. - Lista para tomar posesión y habitar! Living comedor. - Living comedor de cómodas dimensiones con piso parquet. - Puerta ventana a balcón con persiana. - Medidas internas aproximadas: 3. 2 metros por 5. 2 metros. - Espacio de guardado en pasillo distribuidor. Cocina. - Integrada a Living comedor mediante pasa platos. - Alacena, cajonera, estantes internos. - Mesada en granito. - No cuenta con artefacto de cocina. - Salida a balcón lavadero (con conexión para lavarropas y calefón). Dormitorio principal. - Pisos parquet en buen estado. - Medidas internas aproximadas de 3 metros por 3 metros. - Ventana con persiana. - Placard. dormitorio secundario O escritorio. - Pisos parquet en buen estado. - Medidas internas aproximadas de 3 metros por 2, 12 metros. - Ventana con persiana. - Placard. baño. - Sanitarios completos. - Bañera. - Ventilación al exterior.. Plus - extras. - Edificio con encargado (empleado con vivienda). Datos útiles: - A metros de Av. Gaona. - A metros sector comercial Floresta. - A metros de Av. Avellaneda. - A metros de Av. Juan B Justo. - A 900 metros estación de tren Floresta, línea Sarmiento. - A 1500 metros estación de subte San Pedrito, línea A. Transportes cercanos: - Colectivos: 25, 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181. - Subtes (Metro): Línea A. - Tren línea Sarmiento. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: número 10. Comisaría Vecinal: número 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407mhh. - If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. - Este departamento es la combinación perfecta de confort y ubicación estratégica en Floresta. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 5 ambientes, Floresta · Unico Dto 5 Amb + Dep Balcon Tza 286 m² Totales
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Piso 5 Contrafrente Super Abierto

USD 108.900

$ 172.400 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Joaquin V Gonzalez 500

Floresta, Capital Federal

Departamento en excelente estado, con vista abierta y sol durante todo el día, lo que garantiza ambientes luminosos y ventilación natural permanente. Amplio living comedor con salida a balcón. Balcón cómodo con vista despejada: 8 metros de largo. Cocina independiente con espacio comedor diario. Lavadero independiente. Dormitorio principal al contrafrente con placard de piso a techo. Baño completo con bañadera. La distribución es práctica y cómoda, ideal tanto para vivienda como para inversión. * Ubicación estratégica en Floresta. Ubicado en una zona residencial tranquila, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Excelente conectividad y entorno consolidado. Muy luminoso. Ventilación cruzada. Edificio bien mantenido. Expensas $174. 200. - Listo para habitar. Documentación al día. Medidas: Total: 75, 64 mts cuadrados. Cubierta: 65, 98 mts. Cuadrados. Semicubierta: Lavadero: 1, 39 mts. Cuadrados. Balcon: 8, 27 mts cuadrados. *apto credito bancario* *apto mascotas* *apto profesional* Contáctenos para acordar una visita. Tasamos en el día. Realizamos operaciones simultaneas.

Departamento de 2 ambientes, Floresta · Deapartamento de Dos Ambientes Al Frente

USD 70.000

$ 100.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Portela 201 Piso 4 Departamento letra B

Floresta, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en muy buen estado. El inmueble tiene las siguientes características y comodidades: *Living - comedor con pisos de parquet plastificados con salida al balcón con vista al frente. Muy luminoso. *Cocina con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada. Totalmente equipada. *Lavadero. *Habitación con pisos de parquet con placard completo. *Baño con todos sus accesorios. Toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. La venta de este inmueble está sujeta A la tramitación del codigo de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Colegiado. Fernando Héctor Melita Matricula profesional C. U. C. I. C. B. A N° 2796

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón

USD 73.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lacarra al 300

Floresta, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente – FlorestaExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al frente, en el tradicional barrio de Floresta, con muy buena distribución, gran luminosidad y vista abierta. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El ambiente cuenta con aire acondicionado frío y posee la instalación de gas preparada para la colocación de una estufa, pisos nuevos de cerámica símil madera. La cocina se encuentra integrada mediante una práctica barra desayunadora, dispone de extractor de humo, conexión para lavarropas, calefón y excelente capacidad de guardado bajo mesada. El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con placard con baulera superior y estufa a gas tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. Baño completo. Edificio de 9 pisos, con encargado sin vivienda de lunes a viernes de 16: 00 a 20: 00 hs. Cuenta además con sistema de cámaras de seguridad internas y externas monitoreables mediante aplicación móvil y una amplia terraza de uso común con dos parrillas. Expensas: últimas abonadas de $160. 000, incluyendo el servicio de aysa. Excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de Av. Rivadavia, una cuadra de Av. Juan B. Alberdi, dos cuadras de Av. Olivera y cuatro cuadras de Av. Directorio. A solo cuatro cuadras de Parque Avellaneda, uno de los principales pulmones verdes de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para actividades recreativas, deportivas y momentos al aire libre. Cercano a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, rodeado de comercios, servicios y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180 y 182. Apto profesional. Apto Crédito. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una ubicación estratégica que combina conectividad, espacios verdes, servicios y calidad de vida. Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629, observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 caba) ".

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento Een Venta Tipo PH, con Patio, Floresta Norte

USD 74.500

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bahia Blanca al 500

Floresta, Capital Federal

Ph 2 Ambientes en Venta, con Patio – Floresta NorteExcelente oportunidad en el barrio de Floresta Norte. Departamento interno de 2 ambientes ubicado en planta baja, con muy buena luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: -Living comedor cómodo y funcional-Cocina independiente-Dormitorio con buena distribución-Baño completo-Patio propio con toldo rebatibleSuperficie total: 50 m². El edificio posee solo 12 unidades funcionales (6 en planta baja y 6 en planta alta), lo que brinda un entorno tranquilo y de bajas dimensiones. Además, cuenta con terraza de uso común. Ubicado estratégicamente sobre calle Bahía Blanca, entre Aranguren y Morón, con cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. Expensas: $66. 000Ideal tanto para vivienda como para inversión. consultame Y coordinamos una visita! aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Martillero responsable: Eric Merres clz4293/cucicba 9635

Departamento de 3 ambientes, Floresta · Floresta Norte. *impecable* Departamento de 3 Amb. Al Frente con Balcon.

USD 110.000

$ 3.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VENANCIO FLORES

Floresta, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes al Frente con Balcon. >Hecho a Nuevo>>Excelente Ubicacion a mts de la Estacion FlorestaVer datos / Ver datos

Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes en Floresta Reciclado a Nuevo

USD 88.000

$ 130.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moctezuma al 1000

Floresta, Capital Federal

3 Ambientes Reciclado a Nuevo | Apto Crédito | Muy Luminoso | Vélez SarsfieldDepartamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, totalmente reciclado a nuevo, con cerradura electrónica, excelente luminosidad y ubicación estratégica en el barrio de Vélez Sarsfield. Listo para habitar o generar renta desde el primer día. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo cañerías de agua, instalación eléctrica y gas completamente nuevas, lo que permite disfrutar de una vivienda sin necesidad de realizar inversiones adicionales durante años. Cuenta con 41 m² cubiertos muy bien distribuidos, orientación norte y ventilación cruzada, brindando luz natural durante todo el día y una excelente circulación de aire. El edificio cuenta con un sector de lavadero de uso común en la terraza, equipado con tres piletas con amplio espacio para tender ropa, además dispone de un gran parque compartido en planta baja para disfrutar del aire libre, sin salir del edificio. Características principales: Apto crédito. Escritura y posesión inmediatas. Cerradura electrónica. Excelente luminosidad. Expensas bajas (consultar). Distribución: Living-comedor integrado. Cocina completamente renovada con muebles nuevos, mesada, purificador de aire y cocina a gas. Contactanos para conocerlo! Espacio bajo mesada para lavarropas o lavavajillas. Aire acondicionado split frío/calor en living-comedor y los dos dormitorios. Baño completo con ducha, extractor y espejo led antivaho. Pisos de parquet y cerámica de alto tránsito. Ubicación – Vélez Sarsfield, cabaa 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobús) y Av. Carrasco. A 3 cuadras de Av. Segurola. A pocos minutos de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento. Cercano a supermercados, colegios, comercios y espacios verdes. Ideal para: Primera vivienda: listo para mudarse, sin obras ni gastos adicionales. Inversión: excelente alternativa en una zona con sostenida demanda de alquileres. aviso legal Las descripciones, fotos, medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y servicios detallados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes antes de concretar cualquier operación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Departamento de 2 ambientes, Floresta · Excelente 2amb. a Estrenar C/balcón Terraza. Mercedes 300 - Floresta.

USD 85.000

$ 180.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mercedes 334

Floresta Norte, Floresta

Oportunidad inversor!! Se vende con renta. Hermoso y moderno departamento de 50 m2 con balcón aterrazado al frente. Cocina integrada con barra desayunadora. Artefacto de cocina a gas en acero inoxidable, muebles en melanina texturada con herrajes en aluminio, mesadas en granito. Luminoso y amplio living comedor y Dormitorio con gran placard, ambos con salida al Balcón corrido. Baño completo. - Piso cerámicos símil madera en cocina-estar-comedor-dormitorio. - Placard e interiores de excelente calidad. - Baño revestido en porcellanato piso-pared. -Toma e instalación p/aire acondicionado tipo split frio/calor en ambos ambientes. Unidad publicada en 4° piso. Ley 5115 Rampa para movilidad de discapacitados. Para mayor información consultarnos! Jesica Geler Negocios Inmobiliarios. Mat. Cucicba 7334. Mat. Cmcpsi 7268. Tel 11 Ver datos. Whats app Ver datos. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Jesica Geler Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes.

Departamento de 3 ambientes, Floresta · Venta Luminoso 3 Ambientes Sobre Av Rivadavia Al 8600 - Conectividad Total

USD 98.000

$ 185.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 8600

Floresta, Capital Federal

Este excelente departamento de 65 m² destaca por su gran luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica. Al ser una unidad al frente con orientación Oeste y contar con balcón francés, los ambientes disfrutan de una vista abierta y una excelente entrada de aire y luz natural, especialmente durante la tarde. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo, cocina independiente y un práctico lavadero separado. El departamento dispone además de estufa hogar. Está en muy buen estado de conservación y recién pintado en todos sus ambientes. - El edificio ofrece una infraestructura sólida y segura, con vigilancia permanente, encargado y tres ascensores que agilizan el movimiento diario. Es un entorno amigable que permite la convivencia con mascotas, manteniendo un valor de expensas de $185. 000 a abril 2026. Su ubicación es imbatible para quienes valoran la conectividad urbana. En el barrio de Floresta, situado sobre Avenida Rivadavia y a solo dos cuadras de Av. Carrasco, ofrece acceso inmediato a una red de transporte amplísima que incluye líneas como la 1, 2, 8, 46, 63, 113 y 182, entre muchas otras. Además, se encuentra próximo al Ferrocarril Sarmiento, al Subte A y a solo diez cuadras del Acceso Autopista Perito Moreno, rodeado de comercios, colegios y espacios verdes.

Departamento · 72m² · 4 Ambientes · Departamento en Floresta - 4 Ambientes con Balcon - Juan B Justo y Segurola
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes a La Calle con Balcon. Luminoso.

$ 680.000

$ 171.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

White 100

Floresta, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón, super luminoso con vista a plazoleta. - Muy Buen Estado. - Living-comedor amplio, luminoso con salido a balcón. Cocina con desayunador con muebles bajo mesada y alacena, lavadero incorporado. Dormitorio con placard y puerta espejada, baño completo con bañera. S. U. M. Con parrilla. Ubicado en una de las mejores zonas de Floresta, residencial, tranquila, a metros de Av. Rivadavia. Contas con transporte hacia distintos puntos de caba y de amba, próximo a líneas de Subte A, Estación San Pedrito, y de la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. Condiciones para alquiler: Alquiler mensual $ 680. 000, los tres primeros meses, luego incremento trimestral por ipc acumulativo. Mas Expensas ordinarias, Aysa, abl, y servicios. Ingresos demostrables de $ 2. 500. 000, garantía propietaria familiar o Seguro de Caución. Contrato por 24 meses. Mascotas consultar. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". - La información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Para coordinar visita y mayor información comunícarse al Ver datos ( whatsapp). Demarco Operaciones Inmobiliarias. Miriam

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Floresta Balcon

USD 87.000

$ 50.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 6500

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alejandro Mariño. departamento 3 ambientes en venta – floresta – apto crédito hipotecario. Luminoso, funcional y estratégicamente ubicado sobre Avenida Juan B. Justo, este departamento de 3 ambientes representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. - apto crédito hipotecario. - segundo piso por escalera. - Ubicación estratégica con acceso inmediato al Metrobus. Con orientación norte y excelente ingreso de luz natural, la propiedad ofrece ambientes cómodos, ventilados y una distribución práctica que prioriza funcionalidad y confort. Características principales. • Segundo piso por escalera. • Superficie total: 62 m² • 57 m² cubiertos. • Muy buena ventilación y luminosidad natural. • Edificio de pocas unidades. distribución. • Living comedor amplio con salida a balcón al frente. • Cocina independiente completamente equipada. • Dos dormitorios luminosos. • Baño completo. • Balcón al frente. puntos destacados. • Apto crédito hipotecario. • Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. • Metrobus sobre Av. Juan B. Justo a pocos metros. • Ideal para vivienda o renta. • Entorno residencial con servicios y comercios cercanos. • Permite mascotas. • Servicios completos: gas, electricidad y desagüe cloacal. ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de Floresta, sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, con acceso inmediato al Metrobus y rápida conexión hacia Capital y zona oeste. Una propiedad que combina conectividad, funcionalidad y calidad de vida. Una oportunidad sólida para quienes buscan una propiedad bien ubicada, luminosa y con potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb con Jardín y Parrilla

USD 137.000

$ 70.000 Expensas

196 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 3400

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Camila Ledesma cmcpm 3009- Contacto: Mariana Rulfi. si alguna vez deseaste vivir en un departamento que se sienta como una casa con mucho verde Y que además, sea silencioso, en uno de los barrios porteños mas familiares de toda caba, éste es tu lugar! Detalles sobresalientes de la propiedad: - muy silenciosa. - bajas expensas reales. - ubicada enteramente en planta baja, por lo que es apta para personas con movilidad reducida. - instalaciones de gas Y luz en óptimas condiciones. - gran jardín con parrilla, patio Y jardín de invierno. - 2 aires acondicionados frío/calor en excelentes condiciones. - roperos empotrados en amplios lugares de guardado en toda la unidad. - espacio al aire libre completo: patio, jardín, jardín de invierno/quincho calefaccionado Y parrilla. - posibilidad de construir una pileta (hubo Y se anuló). - construcción sólida. - único espacio de distribución hacia todos los ambientes lo que maximiza el metraje total. Con una superficie total de 196m2, este departamento ubicado enteramente en planta baja, es una oportunidad única de inversión en una de las zonas de Floresta que mas accesibilidad posee hacia las principales avenidas del barrio. Se accede por una puerta común que, posee doble entrada con rejas. Al finalizar el pasillo se ingresa al mismo. Del lado izquierdo vemos una de las puertas de ingreso a la cocina/comedor en L. A continuación está el lavadero completo separado y un patio. Como tiene doble acceso, el 2do es hacia el espacio de distribución el cual posee acceso a las 2 habitaciones, al baño completo y al amplísimo living/comedor que conecta directamente al jardín de invierno/quincho que posee un calefactor, cerramientos de aluminio blanco y cerramiento de policarbonato, totalmente sellado e ideal para no perderse aún con mal tiempo, de ninguna reunión. Finalmente vemos un jardín, patio y parrilla de 106m2 en el cual poder disfrutar la cotidianeidad pero cerca de todo. Este departamento tiene todo para que lo disfrutes desde que cruzás la puerta. Es un oasis dentro de la Ciudad. Es difícil encontrar un espacio que lo tenga absolutamente todo, en excelente estado y con la documentación al día. Todas las fotos son reales Y no están editadas para esta publicación. Se adjuntan plano Y video para observar en detalle la distribución. Si querés conocerlo e imaginarte viviendo acá, no dudes en contactarme! Las medidas aquí expuestas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad y/o plano de mensura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Amb Reciclado en Floresta

USD 73.500

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Venancio Flores 3400

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Rodrigo Leandro Ferrero. Si estás buscando un 2 ambientes listo para mudarte, con luz natural y buen gusto… este te va a encantar. La propiedad fue totalmente refaccionada, combinando funcionalidad y un estilo moderno que se siente desde que entrás. Se ubica en tercer piso y cuenta con ascensor. Cuenta con una cocina amplia y renovada, completamente equipada, con espacio suficiente para armar un rincón de desayuno o disfrutar de comidas diarias cómodamente. Posee conexión para lavarropas. El living-comedor es uno de los grandes protagonistas: amplio, con pisos de parquet de madera en excelente estado y un gran ventanal que aporta mucha luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y acogedor. Tiene un espacio de guardado al ingresar. El dormitorio es cómodo, con buen espacio de guardado gracias a su placard de estilo. El baño fue actualizado, con un diseño moderno y detalles que marcan la diferencia. Superficie: 45 m² Apto mascotas. No posee balcón, ni patio, ni terraza. El edificio es tranquilo, de 5 pisos con solo 3 unidades por piso, cuenta con ascensor y encargado. Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados y farmacias. Todo lo que necesitás, a pocos pasos. Cercano a subte Linea \"A\" Estación San Pedrito. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Excelente para utilizar como airbnb. “(En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Floresta · Luminoso Departamento de 3 Ambientes en Floresta

USD 105.000

$ 146.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Candelaria 91

Floresta, Capital Federal

Este excelente departamento de 65 m² destaca por su gran luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica. Departamente al frente con orientación Este, cuenta con un amplio balcón corrido, con lo cual todos los ambientes disfrutan de una vista abierta y una inmejorable entrada de sol de mañana, lo que garantiza espacios frescos y llenos de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, dos dormitorios con placares, amplio balcón, un baño completo, cocina independiente y un práctico lavadero separado. El departamento dispone además de calefacción. Es un departamento funcional y listo para habitar. El edificio cuenta con 2 ascensores que agilizan el movimiento diario. Es un entorno amigable que permite la convivencia con mascotas, manteniendo un valor de expensas de $146. 000 valor mayo 2026. Su ubicación es imbatible. Situado a una cuadra de Avenida Rivadavia y a solo dos de Av. Segurola, ofrece acceso inmediato a una red de transporte amplísima que incluye líneas como la 1, 2, 8, 46, 63, 113 y 182, entre muchas otras. Además, se encuentra próximo al Ferrocarril Sarmiento, al Subte A y al Acceso Autopista Perito Moreno, en una zona rodeada de comercios, colegios y espacios verdes.

Departamento de 2 ambientes, Floresta · Venta Departamento 2 Ambientes en Floresta – Caba.

USD 67.000

$ 75.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Gaona 4431

Floresta Norte, Floresta

Te presentamos este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso, perfecto tanto para vivir como para inversión. Muy funcional, con excelente distribución de ambientes. Sus principales comodidades son: - Amplio living comedor. - Cocina independiente. - Dormitorio con placard con buena iluminación natural. - Baño completo con bañera. - Lavadero cubierto, cómodo y ventilado. Información adicional: Ubicado en Floresta, este departamento se encuentra en una zona con acceso inmediato a todos los comercios, servicios y medios de transporte esenciales. ¡Escribinos para coordinar tu visita! Aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. -

Departamento de 2 ambientes, Floresta · Venta | Floresta | 2 Ambientes con Balcón | Bajas Expensas!

USD 54.000

$ 76.600 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cajaravilla 4361

Floresta, Capital Federal

Departamento monoambiente convertido en un 2 ambientes amplio con balcón al contrafrente. Departamento ubicado en 2do piso por escalera. Ubicado en Cajaravilla 4300, a metros de Av. Olivera y Av. Jb Alberdi. Cerca del subte, medios de transporte, comercios, etc. Living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Pisos de cerámicos y muebles de cocina de madera (bajo mesada y alacenas), cocina a gas y termotanque instalado. Dormitorio amplio con piso de cerámico y placard. Baño completo con conexión para lavarropas. Expensas incluyen aysa. Muy luminoso en todos sus ambientes! Superficies aproximadas: ▀ 38, 87m2 cubiertos. ▀ 40, 5m2 totales. Disponibilidad inmediata. ¡Coordinar visita! - Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastián Dbsie, matrícula cpi 7828. vende. sd propiedades. mat 7828

Departamento de 2 ambientes, Floresta · Venta! Dos Ambientes - Oportunidad!

USD 55.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PERGAMINO 142

Floresta Norte, Floresta

Excelente ubicación. Sobre la calle pergamino entre Juan Bautista Alberdi y Ramón Falcón. A dos cuadras de Rivadavia. Acceso a subte (San Pedrito linea A) y colectivos. El departamento se encuentra en el piso 2 al frente (vista libre), por el ascensor principal. La unidad es muy luminosa, amplia y cómoda. La misma cuenta con living comedor de 5x3 con salida a balcón (vista libre), pisos de parquet de madera recientemente pulidos y plastificados, cocina independiente de 4, 50 x 1, 60 totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero independiente de 1. 50 x 1. 00 mts con una ventana que tiene vista al pulmón del edificio. Cuenta con un dormitorio de 3, 60 x 3 con piso de parquet de madera y baño completo. La unidad se encuentra en buen estado. El edificio no cuenta con entrada para movilidad reducida. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Departamento de 4 ambientes, Floresta · Departamento en Venta 3 Amb + Escritorio 2º X Esc. Floresta!
Departamento de 2 ambientes, Floresta · Excelente 2 Amb Al Frente
Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Venta 4 Amb, Luminoso, Vista Abierta, Floresta

USD 115.000

$ 176.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Mercedes 200

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Sabrina Bailin. Hermoso departamento de 4 ambientes en piso alto, pura luz. Ingresamos a un amplio living comedor con pisos de parquet, aire frio calor, y ventanal tipo balcon frances. Cocina independiente refaccionada, con espacio para pequeño comedor diario, instalacion para lavarropas, horno empotrado y campana para extraccion de aire. Distribución super comoda. Baño completo y toilette de recepción, ambos refaccionados y con extractor de aire. Dormitorio principal con placard empotrado y aire acondicionado. Segundo dormitorio con placard empotrado y ventilador de techo. Tercer dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frio calor. Todas las aberturas poseen mosquitero y persianas. Tanto el departamento como el edificio se encuentran en excelente estado de conservacion. Excelente ubicación en el barrio de Floresta, con gran conectividad por su cercanía con las avenidas Rivadavia y sus numerosas lineas de colectivos, estación Floresta de Ferrocarril Línea Sarmiento, avenida Avellaneda, etc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Floresta · Un Lujo 3 Amb + Dependencia 3 Baños Contrafrente Balcon Corrido

USD 136.000

$ 235.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Segurola 1755 4to piso

Floresta Norte, Floresta

Av. Segurola 1700 – a metros del foco comercial de Av. Álvarez Jonte. Excelente departamento 3 ambientes al contrafrente, ubicado en 4° piso, con balcón corrido y vista abierta a pulmón de manzana, lo que garantiza aire, luz y tranquilidad. La unidad cuenta con 70 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, muy bien distribuidos: - Amplio living comedor con salida al balcón. - Dos dormitorios cómodos, ambos con placard e interiores, uno con salida al exterior. - Tres baños en total: 1 toilette y 2 baños completos. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - Dependencia de servicio, ideal como escritorio u oficina. Se podría conectar la cocina con la dependencia y generar una enorme cocina comedor diario. Departamento luminoso, funcional y con excelente ventilación natural. Acepta permuta por departamento de 2 ambientes en la zona. Digno de visitar. Visitar con personal de la firma Cherquetti Propiedades. Atención lunes a viernes de 11 a 18. Hs Tel linea: 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 / whatsapp solo mensajes: 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9.

Departamento de 2 ambientes, Floresta · Oportunidad Hermoso 2 Amb Todo Luz

USD 60.000

$ 20.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San nicolas 771

Floresta, Capital Federal

Lindo departamento de 2 ambientes lateral en 6 to piso ubicado en Calle San Nicolás 700 intersección Av. Gaona. Muy luminoso y ventilado, cuenta con hall de recepción, living comedor con balcón frances, cocina separada, baño completo con bañera y cómodo dormitorio, guardarropa en hall distributivo. El departamento se encuentra en muy buenas condiciones de conservación, recientemente pintado, con pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados. Podria aceptar propiedad en parte de pago, consulta zona y tipo de inmueble. Excelentes medios de locomoción próximos al inmueble: 25, 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181 (Metrobus a 1 cuadra de distancia) Ademas, se encuentra a 600 metros del Ferrocarril Sarmiento. Bajas expensas: $ Ver datos- digno de ver. Visitar con personal de la firma Cherquetti Propiedades. Tel: 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 / 4 - 6 3 9 - 3 0 7 7. Hs de atencion lunes a viernes de 11 a 18 hs.

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento Venta Floresta Monoambiente Divisible C/balcon - Cochera Opcional
Departamento · 68m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes Cochera Cubierta en Floresta

USD 98.500

$ 230.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Mercedes al 200

Floresta, Capital Federal

Ubicado en Mercedes 200, entre Bogotá y Bacacay, en el corazón de Floresta, este departamento en piso 11 es mucho más que una propiedad: es una oportunidad única de crear el hogar que siempre imaginaste, con una vista abierta espectacular para disfrutar todos los dias. Al ingresar, la puerta principal nos recibe con un living luminoso que se convierte en el gran protagonista. Desde allí, la mirada se pierde hacia la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires, regalando un paisaje urbano imponente, especialmente al atardecer cuando el cielo se tiñe de colores. La altura no solo garantiza vistas espectaculares, sino también una tranquilidad y luminosidad que se sienten en cada rincón. La cocina es independiente, con lavadero propio, ideal para quienes valoran los espacios bien definidos y funcionales. A través de un pasillo de distribución encontramos un baño completo con bañadera, un toilette con ducha y tres cómodas habitaciones con placard y ventanas que llenan los ambientes de luz natural y ventilación, generando espacios cálidos y agradables durante todo el día. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una ventaja excepcional: podés diseñarla y modernizarla a tu gusto, potenciando cada ambiente y transformándola en un verdadero departamento premium en altura. Además, cuenta con cochera cubierta de muy fácil acceso —en solo dos maniobras estacionás cómodamente—, un diferencial clave en la zona. La ubicación es estratégica: a pocas cuadras del tradicional centro comercial de Flores, con su amplia oferta de locales, servicios y gastronomía, pero en un entorno más residencial y tranquilo. Muy cerca también se encuentra la querida Plaza Vélez Sarsfield, un espacio verde ideal para disfrutar en familia, hacer actividad física o simplemente relajarse al aire libre. Excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a avenidas principales completan un combo perfecto entre comodidad urbana y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad irrepetible. Refaccioná, proyectá y viví en las alturas, con luz, vista y potencial infinito. Contactanos hoy mismo y coordinemos una visita. Tu próximo hogar te está esperando. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

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