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90 Departamentos Estándar con living comedor y mas de 3 ambientes más de 50 años en Colegiales, CABA

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USD 184.900

$ 198.802 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Concepción Arenal 3300

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Ana Imperial. oportunidad en colegiales: piso alto, luz Y confort. ¡Ideal para familias o inversión en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Ubicado en una zona estratégica y residencial de Colegiales, este espectacular departamento de 4 ambientes destaca por su luminosidad, comodidad y una vista abierta inigualable. La unidad se encuentra en el piso 11, lo que garantiza una vista privilegiada y orientación Noreste (ne): ¡puro sol durante todo el día! *Características Principales: Distribución perfecta: 3 amplios y cómodos dormitorios con excelente luz natural. Baños: 1 baño completo + 1 práctico toilette. Cocina comedor: Espaciosa, cómoda y funcional. Balcón corrido: con vista abierta a la Plaza Mafalda. Cochera propia: Ubicación y Servicios: Situado en el corazón de Colegiales, una zona que combina la tranquilidad barrial con la mejor conectividad de la ciudad. Con acceso rápido a avenidas principales, múltiples líneas de colectivos, comercios, colegios y polos gastronómicos. Vigilancia con sistema de cerrado de camaras. Las medidas son aproximadas. Llámanos hoy mismo y coordiná tu visita. ¡Vení a conocer tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 148.000

$ 221.500 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Calle Jorge Newbery 2800

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Laura Mazzeo. el departamento. A pocas cuadras de la estación Colegiales, y en el lÍmite con el barrio de Palermo, encontramos este cómodo departamento de 4 ambientes con balcón a la calle. Apenas se ingresa a la propiedad, a la izquierda, está la cocina separada y con doble cirulación. Cuenta con alacenas y muebles bajo mesada. Tiene ventilación natural y se conecta con el lavadero independiente. A continuación del lavadero, hay un toilette. Ubicandonos nuevamente en el ingreso a la unidad, hacia el frente, llegamos al living comedor con medidas muy cómodas, tiene salida al balcón corrido que dá sobre la calle Jorge Newbery. Luego encontramos hall de distribución con un placard de apoyo, este hall nos conduce a los 3 dormitorios y al baño completo con ventilación natural. medidas aproximadas. * living comedor: 6, 90m x 3, 40m. * dormitorio 1: 3m x 3, 15m. * dormitorio 2: 3m x 3, 15m. * dormitorio 3: 2, 90m x 2, 21m. * cocina: 3m x 2m. * lavadero: 2, 70m x 0, 80m. * baño: 2m x 1, 50m. * toilette: 2m x 1, 50m. el edificio. Cuenta con un jardín en planta baja de uso común que sirve de esparcimento y para el guardado de bicicletas. Tiene 2 ascensores. La zona. A metros del puente Pedro Bustos, sobre la calle J. Newbery que conecta directo con Av. Cabildo. En las cercanías hay plazas para niños, una biblioteca popular, escuelas, centros religiosos, feria municipal, restaurantes, bares, todo tipo de comercios, etc. Está en el límite de los barrios de Colegiales y Palermo. A mts de Estación de tren, de subte, Av. F. lacroze, MetroBus de Av. Cabildo y Centro comercial y. gastronómico de Palermo Hollywood. medios de transporte. Colectivos: 39, 42, 63, 151, 168, 184. Trenes: Colegiales (mitre) Subte: Olleros (Subte D) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000

$ 174.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Virrey del Pino 2800

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Juan Pablo Canosa. departamento 3 ambientes con espacio guarda coche en increible estado. piso 11. unidad muy bien distribuida. 2 habitaciones. cocina independiente reciclada. muy luminoso. vista abierta Y privacidad destacable. alta conectividad por su excelente ubicacion. no dejes de consutarme. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 129.000

$ 200.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Delgado 800

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Patricia Silvia Varela. Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Colegiales. Oportunidad en el corazón de Colegiales: Espacio, funcionalidad y excelente ubicacion. - apto credito. Sólido departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ideal para quienes buscan metros cuadrados aprovechables en una de las zonas mas demandadas de la ciudad. Ubicado en la calle Delgado al 800, entre Av. Federico Lacroze y Teodoro García, destaca por su tranquilidad y cercanía a polos gastronómicos y medios de transporte. Caracteristicas Principales: • Tipologia: 3 ambientes con dependencia. • Dormitorios: 2 dormitorios amplios. • Dependencia: Habitacion de servicio con su propio baño. • Baños: 1 baño completo principal. • Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso lejos del ruido de la calle. • Piso: 1er piso por ascensor. • Edificio: Estructura clásica de 60 años, muy bien mantenida, de 5 pisos en total. Distribución y Potencial: El departamento ofrece una distribución tradicional con circulación fluida. La presencia de la dependencia y el segundo baño brinda versatilidad para transformar ese espacio en un escritorio de home office o integrar ambientes según la necesidad. Al ser una edificación de 60 años, cuenta con la solidez constructiva caracteristica de la epoca y techos de buena altura. Ubicacion Estrategica: • Cercanía inmediata a Av. Federico Lacroze y Av. Alvarez Thomas. • Zona residencial consolidada con amplia oferta de colegios, locales comerciales y transporte publico (Colectivos y Subte Linea B en cercanias). Ideal para: • Familias que buscan su primera vivienda con espacio extra. • Inversores que buscan capitalizarse en un barrio con alta tasa de revalorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 109.000

$ 180.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Céspedes 2500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Javier Pagano. departamento 3 ambientes en venta - pb - colegiales - capital federal. Departamento de 46 m² ubicado en planta baja sobre calle Céspedes en el tradicional barrio de Colegiales. Propiedad construida en 1969 con excelente estado de conservación, ideal para inversores o primeros compradores que buscan una ubicación estratégica en zona residencial. La unidad desarrolla una distribución funcional con dos dormitorios (o un dormitorio y escritorio), living y cocina independiente, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio. Su condición de planta baja ofrece ventajas de accesibilidad y luminosidad natural. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, preservando características originales pero con mantenimiento actualizado. Su ubicación en un edificio de siete pisos le otorga una plusvalía adicional, representando una inversión sólida en un barrio consolidado de la Ciudad de Buenos Aires. Colegiales combina tranquilidad residencial con excelente conectividad (a dos cuadras de Avenida Cabildo), proximidad a comercios, restaurantes y principales avenidas. Una oportunidad concreta para quienes valoran espacios bien resueltos en una zona de alto potencial inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 189.900

$ 400.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Loreto 2500. Entre Amenabar y Ciudad De La Paz

Colegiales, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes en Belgrano Reciclado a Nuevo con Balcón Corrido. En una de las cuadras más lindas de Belgrano, sobre Virrey Loreto, te presentamos este departamento donde cada decisión de diseño fue pensada para modernizar la propiedad sin perder la calidez y la esencia de una construcción sólida. El living comedor tiene muy buenas proporciones, pisos de parquet en excelente estado y salida a un balcón corrido que acompaña todo el frente, aportando luz, ventilación y una sensación de amplitud muy agradable. La cocina fue completamente actualizada con una estética moderna y limpia, excelente espacio de guardado y una distribución muy cómoda para el día a día. El lavadero independiente suma practicidad y mantiene el orden del área social. La planta está bien resuelta, separando naturalmente el espacio social del privado. Los dormitorios tienen buena luz y medidas cómodas, mientras que el baño también fue reciclado con una línea contemporánea y materiales neutros. Es una propiedad que transmite equilibrio, diseño moderno, ambientes cálidos y una ubicación que funciona tanto para vivir como para invertir. Superficie. 63, 68 m² totales. 53, 49 m² cubiertos. Edificio con encargado. apto crédito. Ubicado en un punto estratégico de Belgrano, sobre una calle residencial y arbolada, a metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y espacios verdes, se encuentra además muy cerca de importantes centros médicos como el Instituto de Neurología Buenos Aires y el Hospital Italiano, combinando vida de barrio, comodidad y una ubicación altamente valorada dentro de la ciudad. Corredor responsable: Brian Ezequiel Roldán - cucicba 7997. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a título informativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. xintel(rar-rar-2)

USD 197.000

$ 280.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Virrey Loreto 2400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Andrés Del Papa. departamento al frente con balcón corrido A metros de av. Cabildo. Ubicado en Virrey Loreto al 2400, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de Avenida Cabildo, con excelente conectividad y entorno comercial. La unidad se desarrolla en un segundo piso y cuenta con 89, 63 m² totales, incluyendo aproximadamente 8 m² de balcón corrido al frente, lo que garantiza muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Distribución: - Amplio living comedor con pisos de parquet y salida directa al balcón. - Muy comoda cocina independiente con lavadero. - Pasillo de distribución. - Baño completo. - Habitación principal amplia con placard. - Segunda habitación con placard. - Tercera habitación más pequeña con baño propio, ideal escritorio, dormitorio adicional o espacio de trabajo. Ubicación y conectividad: - A metros de Avenida Cabildo y al Metrobus. - Subte Línea D, estación José Hernandez. - Cercano a comercios, restaurantes, cafés, supermercados y centros educativos. Una propiedad que se destaca por su amplitud, luz natural y ubicación estratégica, ideal para vivienda permanente o inversión. Posibilidad de adquirir cochera A 20 metros. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Mudate a la vida que querés! Aviso legal. Corredor responsable Sabrina Cocconi cpi 6800 / csi 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina re max. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba Ley 10. 973 Provincia de Buenos Aires Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 98.000

$ 190.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aguilar 2800

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Pablo Chaves. El equipo remax horizonte ofrece a la venta departamento de tres ambientes en Colegiales. Dos habitaciones con placar. Baño completo con bañera. Cocina espaciosa a renovar, pero en perfecto estado de funcionamiento. Lavadero con espacio para lavarropas. Aunque el departamento es lateral, tiene buena ventilación e iluminación. Descripción general del inmueble: * Accesibilidad: si. * 2 Torres de 16 pisos con 3 dptos. Por piso por cada torre. * Encargado permanente. * Terraza de uso común. características de la ubicación: * Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Aguilar a 3 cuadras de Av. Federico Lacroze, a 4 cuadras de Av. Cabildo, a 6 cuadras de Av. Elcano y a 6 cuadras de Av. Álvarez Thomas. medios de transporte: * Varias líneas de colectivos: 42, 63, 151, 168, 184. * subtes: Línea “D” (Est. Olleros) * ffcc: Línea Mitre Retiro – Suarez/Mitre (Est. Colegiales) Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales están consignadas en el título de propiedad. Lendar: beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. ¡vení A visitarlo! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 169.000

$ 170.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teodoro García 2900

Colegiales, Capital Federal

Muy buen departamento de 3 ambientes con óptima luminosidad en el corazón de Colegiales. Ubicado en una zona privilegiada de Colegiales, este departamento fusiona la serenidad de un entorno residencial con la conveniencia de su proximidad a una amplia gama de servicios y puntos de interés. Este departamento de 3 ambientes tiene un muy buen estado general, excelente plano y una extraordinaria luminosidad en todos sus espacios. El área de living, de cómodas dimensiones y con una excelente orientación, se beneficia de una entrada de luz natural a lo largo de todo el día, generando un ambiente acogedor y vivaz. Ambas habitaciones están estratégicamente orientadas al frente del edificio, asegurando una abundante incidencia de luz solar y manteniendo la consistencia de los pisos de madera. Cocina incorporada con lavadero con ventilación natural. El living, y las dos habitaciones disponen de equipos de aire acondicionado frio/calor instalados. La unidad cuenta con cocina y calefón individual a gas. El edificio tiene terciarizado el servicio de limpieza. No cuenta con encargado. Las expensas inlcuyen aysa. No te lo pierdas! Contáctenos para coordinar una visita. Marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario.

USD 169.900

$ 200.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Crámer 300

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Cristina Castagneris. C R À M E R 3 0 0, Colegiales, Capital Federal. Hermoso departamento 3 ambientes en venta, planta baja con 2 patios, en uno de los barrios más solicitados en caba, Colegiales, límite con Palermo / Distrito Audiovisual, Comuna xiii. Entorno residencial de baja densidad, espacios verdes por variadas plazas, y calles arboladas y tranquilas. Una combinación de naturaleza y calidad urbana con muy buena conectividad. L A P R O P I E D A D. Se trata de un amplio y funcional departamento de tres ambientes desarrollado en planta baja contrafrente, con 2 patios que aportan luz natural y excelente ventilación cruzada. La unidad se presenta ingresando al espacio de Living Comedor, directamente conectado al patio principal, ideal para disfrutar el aire libre y el sol. La cocina funcional, totalmente reciclada, se integra a través de una barra y a su vez se conecta con el segundo patio y espacio semicubierto de Lavadero. El departamento se completa con 2 dormitorios ventilando a patios, con sus respectivos Placards empotrados, y baño que también ventila naturalmente. Todos los ambientes principales poseen piso parquet de madera natural y aberturas originales en buen estado, que aportan una calidez especial. Vivienda con accesibilidad plena. Propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios al aire libre en un entorno tranquilo y bien conectado. Caracteristicas generales unidad 3 ambientes. • Amplio Living comedor con ventanal a patio principal. • 2 dormitorios con placards empotrados y placard extra incorporado en Dormitorio principal. • Cocina integrada con barra, totalmente reciclada. • Baño con ventilación natural. • 2 patios. • Lavadero independiente semicubierto en segundo patio. • Pisos de Parquet de madera natural. • Servicios individuales. Calefacción x Calefactores de tiro Balanceado. • Edificio de 8 plantas, con 32 unidades funcionales. Año 1967. • 2 ascensores. • Las expensas Febrero 2026 incluyen aysa, estimadas en $ 281. 854. • Encargado permanente. U B I C A C I Ó N Y C O N E C T I V I D A D. Ubicación estratégica sobre la Calle cramer al 300, a metros de calle Jorge Newbery, articula ágilmente con los barrios más inmediatos de Palermo, Belgrano y Chacarita, y en consecuencia con diversidad de medios de transportes. Próximo a Estación Colegiales de Tren Mitre, 3 cuadras a Av. Lacroze, 4 cuadras a Av. Cabildo, línea subte D y numerosas líneas de colectivo. Rodeado de comercios, cafés, centros de salud y servicios diversos, ofrece una conectividad excepcional y una vida urbana plena. Colegiales se caracteriza por su equilibrio entre tranquilidad y vida activa, casas bajas y desarrollos de diseño. Limita con Palermo y Belgrano. Se disfrutan sus calles arboladas y adoquinadas, diversas plazas y polos gastronómicos de calidad. Posee un fuerte impronta artística, murales y el tradicional Mercado de Pulgas, múltiples colegios y una identidad barrial que se mantiene en el tiempo. Es una zona con diversidad de servicios y opciones sin resignar la calma. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. Mudate a la Vida que Querés!! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte A realizar la operacion simultánea. Aviso importante: Algunas de las imágenes publicadas fueron intervenidas digitalmente con inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial de refacción y las posibles mejoras de la propiedad. Las mismas no representan el estado actual del inmueble. Disclaimer legal: La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 205.000

$ 290.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alvarez Thomas 200

Colegiales, Capital Federal

# colegiales, 4amb, luminoso, frente, balcón saliente, luminoso;excelente estado;# precio de venta: usd 205. 000 expensas: Ver datos$ Privilegiada ubicación en Colegiales: La propiedad está ubicada: metros de Av. Jorge Newbery, a 1 cuadra de Plaza Mafalda y a 3 de Av. Federico Lacroze, con acceso directo a Palermo; alto tráfico humano vehicular, excelentes arterias de acceso. Zona comercial/residencial; comosaría en la zona;supermercado: Coto, Plaza Vea, Carrefourt; Dia; Carrefourt Express. En la zona existen amplitud de Centros de enseñanza y centros de salud. La propiedad está ubicada primer piso al frente. Con Balcón. Dos de los tres dormitorios dan al frente. 2 baños completos Y patio. ? 84? m² totales (cubiertos), 1º piso al frente. ? 4 ambientes: amplio living comedor con salida a balcón (2, 7? m²) + 3 dormitorios (dos al frente, uno con vista al patio). ? Patio de 11? m² ideal como sala de estar exterior, escritorio o espacio para mascotas/barbacoa. ? Cocina comedor con doble ingreso, lavadero/separado. ? 2 baños completos + toilette. ? Doble circulación (entrada principal + entrada de servicio). ? Placares empotrados. ? Apto crédito y apto uso profesional. ? Encargado con vivienda. Los metros son aproximados. oportunidad. - siganos en facebook, instagram, Y tick tock: Consultar: Carlos A Nouche, te whatsapp: 115. Ver datos Ver datos.. Publicado por carlos alberto nouche a traves de Inmomap

USD 350.000

$ 450.000 Expensas

143 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Gral. Enrique Martínez 1278

Colegiales, Capital Federal

Departamento de generosas dimensiones y excelente distribución, ideal para quienes valoran comodidad, funcionalidad y calidad constructiva. Se accede a la unidad a través de un hall de recepción privado que conecta con un amplio living comedor de casi 8 metros de largo, con piso de parquet plastificado, proyectado hacia un balcón corrido de 9 metros con vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Este ambiente permite diferenciar con fluidez las áreas de estar y comedor, con espacio suficiente para una mesa para ocho personas, sofá, sillones y mesa ratona. La cocina cuenta con entrada de servicio independiente y gran capacidad de guardado. A continuación, se encuentran el lavadero con placard propio, un baño completo y un escritorio de generosas dimensiones, adaptable como dormitorio adicional. El hall de distribución cuenta con placard empotrado y conduce al sector privado, compuesto por tres dormitorios amplios: dos de ellos con placard empotrado, uno con salida al balcón, y el principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje. El edificio tiene como adicional un espacio de terraza en comun con parrilla. Ubicación privilegiada en Colegiales: a pasos de medios de transporte (colectivos, subte Línea B y tren Mitre), rodeado de plazas arboladas como San Miguel de Garicoits y Parque Los Andes. Zona residencial tranquila con excelente conectividad y servicios de cercanía.

USD 134.800

$ 200.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Federico Lacroze 3300

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Fernando Gargiulo. Departamento 3 ambientes en Venta en Colegiales – Muy amplio, luminoso y funcional. El propietario acepta permuta. Excelente departamento de tres ambientes en Colegiales, ubicado en un primer piso por escalera, en excelente estado general y con una distribución que prioriza la amplitud y la luz natural. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y por conservar detalles que le aportan personalidad, como los ventanales de vidrio repartido, que permiten una excelente entrada de luz y ventilación cruzada. El living comedor, de grandes dimensiones, ofrece un espacio muy cómodo y versátil, ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. La cocina cuenta con espacio para comedor diario y una distribución sumamente funcional que la hace práctica y cómoda. El dormitorio principal es muy luminoso y dispone de dos amplios placares. El segundo dormitorio, también de buenas dimensiones y muy buena iluminación, cuenta con placard y un entrepiso, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para dormitorio como para home office o estudio. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. Además, la unidad cuenta con un balcón lateral que aporta aire y luz. Terraza de uso común. Ubicado sobre la Av. Federico Lacroze, en el corazón de Colegiales, un barrio residencial muy valorado por su seguridad, tranquilidad y excelente calidad de vida. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica y comercial, cercanía a espacios verdes y una excelente conectividad gracias a su proximidad a avenidas principales, subte, tren y múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan ambientes amplios, en un edificio de muy buena calidad constructiva, con pocas unidades y con una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de caba. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

$ 208.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz 400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Mariela Sandoval. ** apto credito hipotecario ** Venta – Departamento de 3 Ambientes en Excelente Ubicación. Dirección: Ciudad de la Paz al 400, entre Maure y Jorge Newbery – Colegiales, a metros de Palermo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, a pasos de Av. Cabildo, con cercanía a Estación Ministro Carranza del Ferrocarril Mitre y al Subte Línea D, este departamento ofrece excelente conectividad y un entorno con todos los servicios a mano. Características de la Propiedad: Ubicación en el edificio: Primer piso al frente, por escalera. Living comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón al frente. Cocina independiente, con gran capacidad de guardado: muebles bajo mesada, alacenas, cocina con horno y anafes eléctricos, y termotanque eléctrico. Lavadero independiente, conectado a la cocina. Baño completo con bañadera. Dos dormitorios cómodos con placares empotrados: Dormitorio principal con ventilación al frente y Segundo dormitorio con ventilación a pulmón de edificio. El departamento no posee gas (todo eléctrico) Información Adicional: Antigüedad del edificio: Aproximadamente 60 años. Servicio de limpieza en el edificio. Expensas Ordinarias: 11/25: $208. 000. Propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona conectada, con acceso a transporte, comercios, espacios verdes y la cercanía de Palermo. Digno de ver! Coordinemos visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 199.000

$ 380.600 Expensas

86 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ciudad de la Paz 1000

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Andrea Barone Delgado. Venta departamento 5 ambientes en Belgrano. Muy buen estado de conservación. Configuración (ver plano y video adjuntos): Living comedor amplio de 6, 50 x 3, 40mts. Aa frio/calor y persianas. Piso cerámico en muy buen estado. 4 dormitorios (alfombra): Dormitorio principal con aa frio/calor, al frente, placard empotrado. Dormitorio 2, interno luminoso. Cuenta con placard empotrado en el hall de distribución. Estufa de tiro balanceado en hall. Dormitorio 3, con placard empotrado, blacon frances, interno, luminoso. Dormitorio 4, con placard empotrado y 2do placard a medida espejado, interno, luminoso. Estos últimos 2 dormitorios cuentan con placard empotrado adicional, en el hall de distribución, ampliando el espacio de guardado del departamento. 2 baños completos: Baño 1 entre los dos primeros dormitorios ppal y dormitorio 2. Con espacio amplio de ducha, recientemente reciclado. Baño 2 entre los dormitorios 3 y 4. Cuenta con box de ducha. De época en muy buen estado. Balcón al frente orientación oeste. Cocina con espacio para lavarropas. Amplia mesada en forma de U y amplio espacio de guardado en alacena y bajomesada. Muebles de época en buen estado de conservación. Calefon y cocina a gas natural. Son dos departamentos unidos modificados, que suman 82, 06m2 cubiertos y 3, 76m2 de balcon (dos escrituras). Total 85, 82m2. Bajas expensas $ 380. 600 (mes de Junio, total ambos deptos). Aysa incluido en expensas. Servicio de limpieza del edificio (encargado sin vivienda). Medios de transporte cercanos: A 1 cuadra de Av. Cabildo, Metrobus (16 líneas de colectivo circulando). Subte línea D. Es un departamento ideal para una familia numerosa, con comodidades distribuidas en 4 dormitorios, con amplios espacios de guardado estrategicamente ubicados por todo el departamento. Se encuentra en el límite entre tres barrios icónicos de la Ciudad de Buenos Aires: Belgrano, Palermo y Colegiales. Zona residencial-comercial. Veredas anchas y calles arboladas. Contactanos para coordinar una visita!! Corredor Responsable: Corredor Público Cristian Medina cucicba 7762 cmcpsi 6700 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 138.000

$ 273.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Enrique Martínez 1200

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jorge Olivares. Departamento de 3 ambientes + escritorio, muy luminoso con balcón en Colegiales. 3 ambientes muy luminosos, cómodo living comedor con salida al balcón el cual tiene ventanas cerramiento, lo que da mayor privacidad y funcionalidad. Split frio/calor. Amplia cocina con espacio para mesa y lavarropas, gran ventana al exterior, con mucha luz y ventilación natural. Termotanque eléctrico de primer nivel. Pasillo distribuidor, baño completo. Habitación principal al frente con ventana, placard empotrado y split frio/calor. Segunda habitación también con placard y acceso al espacio de escritorio al frente con hermosa vista. El edificio se encuentra en muy buen estado general, con un hermoso parque verde en toda su entrada, el barrio de Colegiales conserva aún el estilo de barrio junto con la cercanía de su centro comercial, avenidas, colegios y medios de transporte de todo tipo. La unidad se ubica en un piso 8 de un edificio desarrollado en dos niveles, por lo que para acceder al departamento hay que subir 8 escalones o bajarlos al nivel del ascensor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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