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128 Departamentos Estándar con lavadero y living comedor y 4 ambientes en Barrio Norte, CABA

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USD 380.000

$ 550.000 Expensas

137 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Córdoba al 1600

Barrio Norte, Capital Federal

Semipiso 4 Ambientes + Dependencia, Cochera y Baulera — Totalmente Reciclado a NuevoUbicado en piso alto con vista abierta y orientación Norte, este departamento se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución. Características principales: - Hall de entrada. - Living comedor apaisado con salida a gran balcón al frente. - Dos dormitorios amplios con placards. - Escritorio o tercer dormitorio. - Baño completo + toilette de recepción. - Cocina moderna, integrada al lavadero y dependencia de servicio con baño y ducha. - Pisos de parquet, persianas eléctricas y aires acondicionados frío/calor nuevos. - Caldera individual. Edificio en torre: - Grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes. - Seguridad 24 hs. - Terraza con solárium y ducha. - Cocheras con acceso controlado. Ubicación privilegiada: - A metros de Av. Callao y Santa Fe. - A solo 30 metros de la estación Callao (Subte D). - A 6 cuadras de Tribunales. - Zona rodeada de supermercados, universidades y colegios. Importante: La información de fotos, videos, gráfica y escrita contenida en el presente aviso son estimadas y aproximadas, a modo orientativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble referido en el presente puede ser modificado sin previo aviso y siempre queda ad-referéndum del propietario. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Alejandro Nazarevich & Asociados (cucicba 1895)

USD 189.900

$ 210.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Paraná 900

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Graciela Pousá super luminoso Departamento en Venta de 4 ambientes con dependencias. ubicado en el prestigioso barrio de recoleta, En 7° piso de un edificio sobre calle paraná esquina marcelo T. De alvear, con una Sup Total de 94, 63 m². Se destaca por la disposición de todos sus ambientes principales al frente. Predomina su orientación al Este. Este inmueble ofrece una combinación ideal. para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas mas codiciadas de la ciudad. Cuenta con cuatro ambientes distribuidos en una planta. Integrado por living comedor. y tres dormitorios, un toilette de recepción, un baño completo, cocina comedor independiente, espacio lavadero separado Y dependencia de servicio Ó 4° dormitorio. al frente con baño de serv. Su distribución brinda comodidad Y privacidad con un Living Comedor perfecto para. reuniones familiares. Además dispone de un balcón corrido sobre calle paraná que. abarca Living Comedor y dormitorio principal. Son dos unidades por piso Y palier comÙN. El edificio cuenta con dos ascensores. Esta unidad tiene entrada de servicio Y una unidad complementaria de baulera. El costo de mantenimiento mensual por Expensas Mayo 26 es de $210. 000. La combinación de ubicación con esta tipología de departamento es una excepcional. oportunidad si se busca vivir en el corazón de recoleta - barrio norte, con variedad. de accesos Y conectividad A medios de transporte público. Ubicado A pasos de. av. Santa fe, av callao, av cordoba Y av 9 de julio, A destacar el distrito arenales de. diseño Y decoración, confiterias Y resto, centros culturales, teatro colÒN, nacional cervantes, casa del teatro etc, Y proximo A zona de tribulanes. Te encuentras A un llamado de distancia de tu nuevo hogar!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 184.900

$ 400.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Marcelo Torcuato de Alvear al 1400

Barrio Norte, Capital Federal

Piso único -sin vecinos- 85 m2 • 4 ambientes• 4 Ambientes• 3 Dormitorios• Apto créditopropiedad con visita interactiva 360ºla ubicaciónmarcelo T. De Alvear 1404, intersección UruguayZona comercial con cercanía a avenidas, transportes y espacios verdes: - 1 cuadra de la Av. Santa Fe- 2 cuadras de la Av. Córdoba- 3 cuadras de la Av. 9 de julio- 4 cuadras de la Av. Callao- 5 cuadras de la estación de subte "Tribunales" de la Línea D (Congreso de Tucumán-Catedral) - 6 cuadras de la estación de subte "Uruguay" de la Línea B (Juan M. De Rosas-Leandro N. Alem) - 2 cuadras de la Plaza Libertad- 3 cuadras de la Plaza Lavalle- 3 cuadras del Parque Vicente López y Planesel edificioel edificio pertenece a la generación de sólida edificación y calidad ediliciaArquitectura clásica con espacios amplios y muy buen estado de conservaciónSolo 7 pisosel departamento (piso exclusivo) iel departamento se encuentra en el piso 1º, ocupa la planta completa (sin vecinos) Posee vista al frente de ambas calles (Marcelo T. De Alvear y Uruguay) Las terminaciones de categoría garantizan el confort habitacionalAmbientes espaciosos y bien proporcionadosLuminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes y múltiple orientación solariiun doble ingreso a la unidad a través de dos puertas independientes, con doble circulación entre las áreas sociales, privadas y de serviciosDesde el hall se despliegan los espacios sociales -hall, living, escritorio- en dirección a Marcelo T. De AlvearLos espacios privados y de servicios -habitaciones, cocina, baño- se desarrollan sobre UruguayLa amplitud de los ambientes propone el desarrollo integral de la vida familiarEl tercer dormitorio, lindante al living, pero distanciado del resto, favorece diferentes usos, tales como un escritorio o sala de reuniones• Superficie total: 85 m2• Superficie cubierta: 85 m2La composición ambiental: - Hall- Living comedor- 1º Habitación- 2º Habitación- 3º Habitación o escritorio- Baño completo- Toilete- Cocina independiente- Lavadero independienteLas terminaciones: • pisos de parquet en living y habitaciones, cerámicas en cocina y baño• paredes con yeso en interiores y pintura al látex• marcos de madera y hojas de placa de madera en interiores, ventanas de madera y cortinas de hierro en exteriores• moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de granito y grifería y artefactos en cocina• moblaje, grifería y sanitarios en baño• calefacción por estufa a gas• agua caliente por calefón• instalación de gasconsultas: 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

$ 2.000.000

$ 500.000 Expensas

176 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Santa Fe 2800

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Milagros Bustos. Departamento de 5 ambientes al frente. 175, 63 metros totales. Amplios ambientes y luminosos. 4 habitaciones, 2 baños completos, y un toilette. Balcón al frente con salida en el living y en una de las habitaciones. Amplia cocina comedor con lavadero independiente. Piso de roble de eslabonia original en todo el departamento. Excelente Ubicación!! Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 106, 109, 111, 118, 128, 140, 152, 188, 194. Subtes (Metro): agÜero (Línea D), pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) requisitos: -Contrato por 2 o 3 años. -Mes de adelanto. -Mes de deposito. -Aumento semestral por ipc. -Apto mascotas. -Garantia propietaria o seguro de caución. dato: cocheras disponibles para alquilar en el edificio de al lado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 357.000

$ 250.000 Expensas

258 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

French 3000

Barrio Norte, Capital Federal

Comodidad, aire libre Y ubicación privilegiada. Ubicado en el corazón de Barrio Norte, a solo metros del Parque Las Heras y en cercanía inmediata al Alto Palermo y Av. Coronel Díaz, esta unidad combina la solidez de una construcción de época con el lujo de un espacio exterior privado inigualable. Características Principales: Superficie Exterior Única: Amplio patio jardín con plantas, ideal para disfrutar del sol y el aire libre en total tranquilidad (pulmón de manzana silencioso). Quincho y Parrilla: Espacio propio totalmente equipado para reuniones y asados, un diferencial absoluto en la zona. Living-comedor luminoso con salida al exterior. 2 Dormitorios amplios y silenciosos. Un detalle de calidad: poseen alfombra impecable colocada sobre pisos de parquet originales, listos para lucir si se prefiere. Baño completo y Toilette de recepción. Área de Servicio: Lavadero cubierto independiente con acceso al patio interno, ideal para tendido y ventilación. Estado: Propiedad "de época" pero con un mantenimiento impecable, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto. Ubicación Premium: Situado en un 1er piso en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Conectividad total, rodeado de áreas verdes, los mejores colegios, centros comerciales y una oferta gastronómica de primer nivel. "La entrada al inmueble es accesible para personas con movilidad reducida" Ley 5115. WhatsApp Ver datos. Nuñez Flavio E. Propiedades, Matricula 1447 cucicba. En servicios inmobiliarios, Un estilo diferente. - aviso legal: "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) "

USD 199.900

$ 280.000 Expensas

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Charcas 2700

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Andrés Bahton. Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, ideal para familias o quienes buscan comodidad y espacio. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, dos de ellos con salida al balcón, el que da al frente y brinda muy buena luz natural y ventilación. Amplio Living. Dispone de cocina independiente, comedor diario funcional, dos baños completos y agua caliente central, lo que asegura mayor confort y practicidad. Ubicado en un edificio sólido, este departamento combina amplitud, comodidad y una distribución eficiente, ideal para disfrutar de cada ambiente. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Pueyrredón al 1300

Barrio Norte, Capital Federal

Luminoso Departamento Semipiso al frente de 4 ambientes con Dependencia, cochera Fija, Balcón corrido, y Baulera en Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe. El Departamento Semipiso, se encuentra ubicado en el 2° piso al frente y cuenta con: Palier Semiprivado. Sup. Total 120 m2. Buena luminosidad y buena ventilación. Entrada principal y entrada de servicio con puerta blindada marca Pentágono. 3 dormitorios con pisos de madera, el principal en suite con salida al Balcón corrido. Living-comedor con salida al Balcón corrido. Balcón al Frente. Todos los ambientes poseen aires acondicionados - splits. Lavadero y Cocina con buena ventilación. 3 baños, uno de ellos en Suite. Dependencia de Servicio. Calefacción por losa radiante. Además el departamento incluye una Cochera Fija, Amplia y Cubierta + Baulera Doble. El edificio cuenta con encargado permanente y seguridad. La ubicación es ideal, ya que se encuentra cercano a diversos comercios, y a pocos metros de las líneas de subte D y H y múltiples líneas de colectivos. *Financiá hasta el 50% del valor de esta propiedad. Beneficio Exclusivo para Clientes de Ciarrochi Inmobiliaria. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

USD 495.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cordoba al 2900

Barrio Norte, Capital Federal

Opcion cochera - U$30. 000entrega diciembre 2026Edificio en construcción sobre Av. Córdoba, entre Laprida y Anchorena – Barrio NorteEn una ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales, universidades, hospitales, comercios, restaurantes y una amplia red de transporte público, se desarrolla este moderno edificio que combina confort, diseño y calidad constructiva. Amenities: sumsector para sucaparrillasTerminaciones de categoría: calefacción: Losa radiante. agua caliente: Central en baños e individual en cocinas. placares: Puertas corredizas espejadas e interiores completos. muebles de cocina: Membrana de pvc de alto brillo. mesadas: Silestone. art. De cocina: Anafe a gas y horno eléctrico. art. Sanitarios: ferrum o similar. griferias: fv o similar. descarga inodoros: A válvula. pisos: Porcelanatos en cocinas, baños, pasillos y estares. aire acondicionado: Inst. Para colocación de splits en unidades grandes, con provisión de equipos en unidades chicas. carpinterías: A40 y A40 Compact/Vesta o similar según tamaño paños. puertas de acceso unidades: De seguridad tipo pentahome. puertas interiores: Marco y hoja de madera tipo pentahome. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

USD 225.000

$ 447.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Presidente José Evaristo Uriburu 1000

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Vanina Bongiorno. Te presentamos éste increíble departamento de estilo, con ambientes amplios, cuenta con dependencia de servicio, balcón corrido sobre Uriburu en el Barrio de Recoleta. Ingresando. -Doble ingreso. -Toilette de recepción. -Living comedor con salida al balcón. -Pasillo de distribución. -1er habitación con salida al balcón y placard. -2da habitación con placard. -Baño completo. -Cocina comedor ( gas, conexión para lavarropas) -Lavadero. -Habitación de servicio. -Baño con cuadro de ducha. -Baulera subsuelo. -El edificio cuenta con dos ascensores. Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 118, 124, 132, 140, 150, 152, 194. Subtes (Metro): facultad de medicina (Línea D), pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) Datos útiles. Barrio: Recoleta. Comuna: Comuna 2. Área Hospitalaria: htal. J. A. fernández. Comisaría Comunal: 2. Comisaría Vecinal: 2B. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1114. Código Postal Argentino: C1114aaf. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 344.999

$ 570.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Austria al 1700

Barrio Norte, Capital Federal

En el corazón de Barrio Norte! ¡Contáctanos para más detalles y para recibir un video del recorrido! Este espectacular semipiso en Austria al 1700, (hoy rentado, se retiran a fin de mes), precio extraordinario, Entre Arenales y Av. Santa Fe, te ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación privilegiada con los medios de transporte (sin sus ruidos). -Al ingresar, serás recibido por un pallier privado que da paso a una recepción amplia y luminosa con pisos de madera, ideal para recibir a tus invitados. El balcón al frente es perfecto para disfrutar de una tarde relajante. El departamento cuenta con un espacioso living comedor, complementado por un mueble auxiliar para el comedor, aportando funcionalidad y elegancia. La cocina, con su comedor diario, es el lugar ideal para las comidas cotidianas, y cuenta con dependencias de servicio para mayor comodidad. Un escritorio y un espacio familiar completan el área común, proporcionando múltiples opciones de uso. Un hall de distribución conecta los tres dormitorios, dos de los cuales ofrecen vistas al contrafrente, mientras que el tercero está orientado hacia el aire y luz del edificio. Todos los dormitorios cuentan con modernos baños de excelente gusto. Este departamento, que se encuentra en excelente estado y ha sido habitado por 21 años, está pensado para una vida familiar cómoda y llena de luz natural, potenciado por servicios como calefacción central y agua caliente central. Con una ubicación inmejorable, a corta distancia a pie de las principales atracciones de la ciudad, este semipiso es una joya en el corazón de Buenos Aires. Además, el edificio cuenta con dos ascensores, uno de ellos de servicio, y todas las comodidades necesarias, incluyendo agua corriente, internet, electricidad, pavimento, cable, y más. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Propiedades para soñar

USD 295.000

$ 490.000 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juncal al 1200

Barrio Norte, Capital Federal

Espectacular Piso Alto en Recoleta - Súper Luminoso, Vista Abierta a ReciclarUna propiedad única por su luminosidad, ubicación y distribución, en pleno corazón de Recoleta. Situado en un noveno piso, este exclusivo departamento se destaca por tener todos sus ambientes totalmente externos, garantizando sol y luz natural durante todo el día. Con una superficie total de 125 m² (116 m² cubiertos + 9 m² de balcón aterrazado al frente), la planta presenta una excelente doble circulación y entrada de servicio. Distribución del departamento: * Palier privado con acceso a living y comedor, ambos con salida a balcón aterrazado. * Toilette de recepción y hall de distribución. * Tres dormitorios: dos con vistas a los jardines del Círculo Italiano y uno al lateral. * Baño completo. * Cocina con comedor diario, lavadero incorporado y entrada de servicio. * Dependencia de servicio con baño. * Baulera. El departamento cuenta con servicios individuales: calefacción por gas, termotanque para agua caliente y aire acondicionado. Las expensas ya incluyen el servicio de Aysa. Edificio de aproximadamente unos 60 años de antigüedad, con dos ascensores y seguridad diurna. ver video Y plano. contacto: Davaro Propiedades Ver datos - 11 Ver datosNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Las fotografías de esta publicación han sido optimizadas mediante Inteligencia Artificial para retirar el mobiliario preexistente, mejorar la iluminación y mostrar el potencial del inmueble vacío. Las imágenes son de carácter puramente ilustrativo, orientativo y no contractual. El interesado deberá constatar el estado real de conservación, pintura y acabados durante la visita presencial a la propiedad.

USD 238.000

$ 400.000 Expensas

109 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av Callao al 1400

Barrio Norte, Capital Federal

Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia en el corazón de RecoletaUbicado en una de las zonas más tradicionales y valoradas de Recoleta, este amplio departamento combina espacios generosos, funcionalidad y una excelente distribución, ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano con todos los servicios, comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte al alcance. La propiedad se encuentra en un quinto piso al contrafrente, ofreciendo una agradable tranquilidad y privacidad, con una superficie aproximada de 109 m² que se destaca por sus ambientes cómodos y bien definidos. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor de excelentes dimensiones, con espacio suficiente para generar distintos sectores de estar y comedor, ideal para reuniones familiares y sociales. Gracias a sus generosas medidas, ofrece múltiples posibilidades de decoración y aprovechamiento del espacio. El sector privado cuenta con tres dormitorios de muy buen tamaño, todos con cómodos espacios de guardado y excelente capacidad para adaptarse a distintas necesidades familiares, home office o habitación de huéspedes. La propiedad dispone de dos baños completos, lo que aporta comodidad y practicidad para la vida cotidiana. La cocina es independiente, con una distribución funcional y amplias superficies de trabajo y almacenamiento. A continuación se encuentra el lavadero separado, brindando un espacio exclusivo para las tareas domésticas. Además, cuenta con dependencia de servicio, con baño, un ambiente adicional que puede destinarse a dormitorio, escritorio, espacio de guardado o área de trabajo, según las necesidades de cada familia, con La sólida construcción, el estilo de edificio muy bien mantenido, la amplitud de sus ambientes y su privilegiada ubicación convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. A pocos pasos de espacios verdes, centros comerciales, colegios, universidades, clínicas, cafés y restaurantes, este departamento ofrece la posibilidad de disfrutar plenamente del estilo de vida característico de Recoleta, combinando comodidad, conectividad y calidad de vida. Superficie aproximada: 109 m²Ambientes: Living-comedor, 3 dormitorios, dependencia de servicio, cocina independiente, lavadero y 2 baños completos, baño en dependencia, un gran adicional. Ubicación: Quinto piso al contrafrente. Barrio: Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad gestionada por maria ana perez matricula cucicba 8975 - cmcpsi 7109

USD 165.000

83 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Paraguay al 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Departamento 4 ambientes en venta barrio norte cabadepartamento de 4 ambientes en el corazón de Barrio Norte, a pasos de la plaza Houssay. Este luminoso inmueble cuenta con 3 habitaciones, dos de los cuales tienen placard empotrado, un living comedor amplio, ideal para aprovechar al máximo el espacio. Un baño completo actualizado en su fachada y cañerías, pisos de parqué y calefacción por eskabe. La cocina renovada incluye un lavadero y un cuarto de servicio con baño. Las grandes ventanas en todos los ambientes aseguran una excelente iluminación natural. Estratégicamente ubicado cerca de facultades de medicina, farmacia, bioquímica, odontología y ciencias económicas. Múltiples medios de transporte y zonas comerciales. Servicios incluidos: agua corriente, electricidad y alumbrado público. El edificio cuenta con 2 ascensores y es apto para mascotas y uso profesional. Accesibilidad para personas con movilidad reducida asegura comodidad para todos. contamos con video recorrido Y tour 360° para que puedas ver la propiedad sin moverte de tu casa! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte! ¿tenes que vender para comprar? te ayudamos A lograrlo con nuestro exclusivo plan de marketing Y un equipo altamente preparado para asistirte en todo el proceso. corredor inmobiliario matriculado: Martín Obligadocsm 2862 - cuciba 8832En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

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