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569 Departamentos Estándar con living y 3 ambientes en Avellaneda, GBA Sur

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USD 100.000

$ 281.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mariano Acosta 117. Entre Avenida Belgrano

Avellaneda, GBA Sur

Venta de Departamento 3 Ambientes, Avellaneda. Es un hermoso y comodísimo Departamento de 3 ambientes al frente, con la particularidad de contar con dos balcones y con su orientación hacia el Este con vista al río. Cuenta con mucha luminosidad, también con un excelente metraje, una comodísima cocina con comedor diario y con puerta blindada. Las comodidades son las siguientes: hall recibidor (1, 54 x 1, 32) ; comedor grande (6, 22 x 3, 00) al frente, con piso de parquet, estufa y split; balcón aterrazado (3, 00 x 1, 92) con vista al Este, con piso de cerámica, barandas vidriadas y mural español estilo andaluz; pasillo de distribución (3, 30 x 1, 00) con piso de parquet; 1º dormitorio (3, 00 x 3, 00) al frente, con piso flotante, empapelado, placard de madera con 3 puertas y 3 bauleras, placa de calefacción Ecosol y ventanal grande de piso a techo; baño grande (2, 71 x 1, 67) con piso y revestido en cerámica con guardas, bañera, vanitory laqueado y ventana al exterior; 2º dormitorio (3, 00 x 2, 94) con piso flotante, vista al Este, placard de madera de 3 puertas y 3 bauleras; placa Ecosol de calefacción y ventanal de piso a techo; cocina comedor (5, 05 x 3. 00) con piso y revestida en cerámica, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de mármol, doble bacha, con espacio para comedor diario, y lavadero cubierto incorporado con mesada de mármol; y otro balcón aterrazado (2, 21 x 1, 91) con piso de cerámica, 3 toldos de lonas rebatibles y mural español en la pared. Superficie: 76, 47 m2xintel(avs-avs-1263)

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Departamentos desdeUSD 66.500

4 un.1 a 3 amb.39 a 129 m² tot.

Condarco 52, Wilde

Wilde, Avellaneda

GimnasioBalcónTerraza

Emprendimiento Premium – Condarco 52, WildeUbicado en una de las zonas más desarrolladas y con mayor proyección de Wilde, este nuevo edificio combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Situado entre Avenida Mitre y Pasaje Sarachaga, a pocas cuadras del centro comercial y con excelentes accesos a transporte público, el proyecto se posiciona estratégicamente en un punto clave de la ciudad. El edificio contará con planta baja con local comercial con entrepiso y cocheras cubiertas, y un sector de amenities en el primer entrepiso, compuesto por gimnasio, sum y patio. Desde el primer al séptimo piso, se desarrollarán unidades funcionales de 1 y 2 ambientes, mientras que los pisos 8 y 9 contarán con exclusivos departamentos de 3 ambientes, algunos con terraza privada en el piso 10. Cada unidad fue diseñada con un alto estándar de calidad, incorporando: -Aberturas Módena, puertas de seguridad, terminaciones en yeso tradicional, y pisos de porcelanato de primera línea. -Cocinas equipadas con muebles de melamina, mesadas de granito, artefactos a gas, y griferías fv. -Baños con sanitarios Ferrum, accesorios completos y espejo. -Preinstalación de aire acondicionado, iluminación led colocada, instalaciones sanitarias de termofusión, y conexión para lavarropas. -Ascensor de última generación, circuito de cámaras de seguridad, y acceso monitoreado desde dispositivos móviles. ¡posibilidad de financiamiento! Un desarrollo que fusiona modernidad, confort y seguridad, pensado para quienes valoran los detalles y la calidad constructiva. Novoa Inmobiliaria te acerca este nuevo proyecto, símbolo de crecimiento y estilo en el corazón de Wilde. www. novoainmobiliaria. com. arwww. novoaproyectos. com. ar

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Departamentos desdeUSD 75.150

15 un.2 a 3 amb.45 a 56 m² tot.

BAHIA BLANCA 208

Wilde, Avellaneda

ParrillaPiletaBalcón

El proyecto Bahía Blanca 208 esq. Zeballos se encuentra emplazado en una zona residencial ubicado en Wilde a 200mts de Av. Mitre y a 300mts del centro comercial de dicha ciudad. La estrategia en relación a dicho terreno es plantear un edificio contemporáneo, tomando la situación de esquina como fortaleza para generar unidades luminosas con visuales a la ciudad. La planta baja para el uso de estacionamiento y acceso; mientras que el último piso será de uso común con una terraza equipada con piscina, quincho, baño y parrilla, poniéndonos en una posición privilegiada con vista al rio. En planta baja se situarán nueve cocheras independientes para el uso residencial. En los pisos del 1ro al 6to se proyectan tres unidades de dos ambientes con balcón privado y una de tres ambientes tomando la situación de esquina. Por otro lado las plantas del 7mo al 9no se desarrollaron dos unidades de tres y una de dos ambientes. Fecha estimada de entrega: Finales de 2027. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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USD 71.000

$ 120.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Manuel Belgrano 370

Avellaneda, Avellaneda

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón francés – Súper luminoso – Ubicación inmejorable. Av. Belgrano 370, Avellaneda – A metros del Correo argentino - Apto crédito – 48 m² Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 3 ambientes al frente, con balcón francés, increíble luminosidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de Avellaneda, rodeado de comercios, transporte, bancos, servicios y con accesos inmediatos a Capital. Distribución y características. Ingreso a un living comedor con piso de parquet en excelente estado, equipado con aire acondicionado y salida al balcón francés. Cocina independiente, completa, con muebles bajo mesada y alacenas, ventilación natural, cocina a gas, espacio y conexión para lavarropas, y termotanque. Cuenta con pasillo distribuidor con placard, que separa claramente el área social del área privada. Dos dormitorios, ambos con placard e interiores completos, pisos de parquet y excelente luz. Baño completo con bañera y ventilación natural, con cañerías renovadas a nuevo. Comodidades y prestaciones. Balcón francés al frente. Pisos de parquet. Aire acondicionado en living comedor. Estufa tiro balanceado en living y dormitorio principal. Acepta mascotas. 2 ascensores. Terraza y solárium de uso común. Edificio de 6 pisos, 42 unidades. Expensas $120. 000. Documentación lista para escriturar. Ubicación destacada. Situado sobre Av. Belgrano, en una de las zonas más buscadas y prácticas de Avellaneda. A un paso del Correo Argentino, rodeado de transportes, comercios, gastronomía, áreas bancarias y con conexión directa hacia caba. Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de la ciudad.

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USD 139.040

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lobos 41

Wilde, Avellaneda

Edificio de categoria Y excelente calidad constructiva, en el corazon de wilde! cuenta con unidades de 2 Y 3 ambientes, balcones aterrazados con parrilla, hall elegante, con acceso de cerramiento en blindex Y rejas de seguridad. en planta baja se encuentran las cocheras Y bauleras opcionales. el sum se encuentra en el sexto piso al frente, completamente equipado Y decorado, cuenta con mesas, sillas, cocina industrial, microondas, tv, parrilla Y disco, televisores Y hasta playstation! en el 7mo piso, espacio recreativo de juegos infantiles, laundry con comodo sector de planchado, solarium con jacuzzi, duchas, baño Y un espectacular sauna en seco. son 3 departamentos por piso, al frente Y contrafente unidades de 3 ambientes Y 2 ambientes laterales con balcones super comodos. todos los departamentos cuentan con parrilla con tapa. características de la unidad: departamento de 3 ambientes contra frente con puerta blindada, living comedor con pisos Y zocalos de porcelanato, ventanal de aluminio de dos hojas corredizas con cortina roller, cocina con muebles bajo mesada Y alacena de melamina, horno Y anafe electrico, barra desayunadora, baño completo todo revestido en ceramica, mampara ducha semicircular curva corredera, dormitorio principal con placar de tres puertas, una de ellas espejada, segundo dormitorio con piso de ceramica Y placard de dos puertas corredizas, todas las ventanas con cortinas roller. balcon al contra frente aterrazado con parrilla. todos los ambientes con sus apliques de luz. consultar otras opciones Y disponibilidadcocheras ultimas disponibles (usd 22. 000. -) Baulera usd 6. 160. - Las bauleras se venden con las unidades disponibles. -Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

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Departamentos desdeUSD 150.000

2 un.3 a 4 amb.77 a 86 m² tot.

Condarco 134, Wilde

Wilde, Avellaneda

Balcón

Condarco 134, Wilde. Proyecto inmobiliario ubicado sobre la calle Condarco, a solo 50mts de Av. Belgrano, localidad de Wilde. El edificio se plantea como un conjunto de viviendas, donde en la planta baja se dispusieron cocheras cubiertas, un entrepiso con bauleras, salon de usos multiples (sum) y mas cocheras, tambien, cubiertas. 7 pisos de viviendas de tipologia de 3 y 4 ambientes. Las unidades de tres (3) ambientes al contrafrente cuentan con 72m2 y contienen un balcon aterrazado, cocina integrada, amplio living-comedor, baño completo y 2 dormitorios con frente de placard. Las unidades de cuatro (4) ambientes al frente cuentan con 86m2 y contienen un dormitorio principal con baño en suite y equipado con un vestidor, 2 dormitorios secundarios y otro con baño completo, cocina integrada y amplio living-comedor y espaciado balcon sobre calle Condarco. Cada uno de los departamentos cuentan con un amoblamiento moderno de cocina, equipadas con horno electrico, anafe a gas y mesadas de granito negro boreal. Incluyen termotanque electrico e instalacion para lavarropas. Tambien con baños completos con bañera, sanitarios y griferias de primeras marcas (Ferrum y fv), accesorios, extractor y espejo colocados. Ventanas de aluminio con doble vidrio hermetico (dvh) y mosquiteros y persianas en cada dormitorio. Sistema de acondicionamiento por medio de aire acondicionado de tipo Split frio/calor en todos los ambientes. Artefactos de luz led, portero electrico e instalacion de cañeria para ingreso de empresa de internet y cable en cada uno de los departamentos. Camaras de seguridad en accesos y cocheras con control desde cualquier dispositivo movil. ¡ultimas unidades Y cocheras disponibles! www. novoainmobiliaria. com. arwww. novoaproyectos. com. ar

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USD 87.000

$ 230.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Bartolomé Mitre 2400

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Claudia Marsó departamento 3 ambientes muy luminoso venta avellaneda buenos aires - apto crédito. Departamento de aproximadamente 70 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Bartolomé Mitre al 2400 en Sarandí, Avellaneda, con excelente distribución y estado de conservación. Emplazado en el noveno piso de un edificio de 15 niveles, ofrece una superficie cubierta de 61 m² y 9 m² de balcón, con una vista abierta y muy luminosa. Tiene un living comedor de amplias dimensiones con salida al balcón y. aire acondicionado. Cuenta con dos habitaciones amplias con placard, baño completo y toilette de servicio. Pisos de parquet en living comedor y dormitorios. La cocina tiene espacio para comedor diario y conexión para lavarropas. Orientación oeste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Construcción original de 1976, con renovaciones recientes que preservan su estructura y mejoran su habitabilidad. Permite tenencia de mascotas. Edificio con dos ascensores y terraza de uso común. Excelente estado de conservación que lo posiciona como una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Avellaneda. Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con ubicación estratégica y potencial de valorización. Muy buena ubicación en Av Mitre al 2400, entre Hernán Cortés y Cnel Estomba. Zona comercial, bancos y establecimientos educativos. Comunicate Y agenda una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 135.000

$ 100.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Catamarca 1715 4A

Avellaneda, GBA Sur

Situado en el corazón de Piñeyro, sobre la Avenida Galicia, el Edificio Nuevo Galicia I representa la combinación perfecta entre modernidad y seguridad. Carcateristicas del edificio: - Seguridad integral: Sistema de cámaras de última generación. - Dos ascensores de acero inoxidable con mecánica de avanzada y grupo electrógeno propio para total tranquilidad. - sum en 1º piso totalmente equipado (parrilla, cocina, freezer, vajilla y lcd) con capacidad para 36 personas. Distribución: Este departamento destaca por su luminosidad y sus vistas abiertas en esquina (ochava), brindando una ventilación cruzada inmejorable. - Acceso Seguro: Puerta semiblindada con 12 puntos de anclaje. - Living comedor de generosas dimensiones con salida a balcón en ochava, ideal para disfrutar del entorno urbano. - Cocina Independiente: Funcional y moderna. - Dormitorios: El principal cuenta con su propio balcón privado sobre Av. Galicia; ambos dormitorios poseen placards completos (frente e interior) de excelente calidad. - Baño Completo: Con bañera y terminaciones de categoría. Conectividad: - Cochera propia: Comodidad absoluta en una zona de alta demanda. - Estado impecable: Listo para mudarse, con detalles constructivos de primera línea. Ubicación estratégica: Conexión directa hacia caba y todos los puntos de zona sur, con centro comercial y servicios a pie de calle. ¡Una oportunidad única para quienes buscan un hogar seguro, moderno y con el respaldo de un edificio de categoría en Piñeyro!

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Departamentos desdeUSD 57.000

6 un.1 a 3 amb.30 a 68 m² tot.

Martin Fierro 132, Wilde

Wilde, Avellaneda

ParrillaBalcón

Martin Fierro 132, WildeUnidades de 1, 2 y 3 ambientes, local comercial y cocheras a la venta. Terraza en comun con amenities: Solarium y Parrillas. Bienvenidos a Martin Fierro 132, un apasionante proyecto inmobiliario que redefine el estilo de vida en pleno corazón de Wilde. Estratégicamente ubicado entre las calles Mariano Moreno y Zeballos, este edificio emblemático se alza como un testimonio del crecimiento y la innovación en esta próspera comunidad. El edificio de 10 pisos encarna la visión de un hábitat moderno y funcional. Su diseño excepcional combina a la perfección estética y comodidad, ofreciendo una experiencia residencial única. La planta baja se presenta con un acceso acogedor que da la bienvenida a residentes y visitantes por igual. Además, se disponen de siete cocheras para una comodidad absoluta y un local comercial que brinda posibilidades comerciales y de conveniencia a la puerta de su hogar. El primer piso es un oasis de viviendas de 1 y 2 ambientes a la venta. A medida que ascendemos, nos encontramos con la planta tipo que abarca nueve pisos de viviendas de 2 y 3 ambientes. La distribución inteligente de los espacios garantiza la amplitud y el confort que mereces en tu hogar. La infraestructura ha sido cuidadosamente diseñada para cumplir con los más altos estándares de calidad y seguridad. Un moderno ascensor de última generación te conduce a cada nivel con facilidad. El portón automático en Martin Fierro asegura un acceso sin complicaciones y una experiencia de entrada sin igual. Cada unidad de este espléndido edificio ha sido pensada con atención a los detalles y la funcionalidad. Desde las aberturas de aluminio anodizado gris modelo Módena hasta las puertas de seguridad en la entrada de cada unidad, todo ha sido diseñado para brindar tranquilidad y estilo de vida moderno. El confort es una prioridad, con revestimientos de porcelanato de primera calidad en todos los pisos y cerámicos de primera calidad en los baños y cocinas. Las barandas de balcones metálicos con vidrio te invitan a disfrutar de las vistas en un ambiente seguro y elegante. La estética se fusiona con la funcionalidad en los frentes de placard integral de melamina en los dormitorios y el amoblamiento de cocina en melamina con herrajes de primera marca. La calidad se extiende a cada rincón de tu hogar: mesadas de granito con pileta de acero, cocinas eléctricas de primera marca, grifería de primera marca en cocina y baños, sanitarios de primer nivel y accesorios de baño y espejos. La comodidad es evidente con la preinstalación de aire acondicionado en el área de estar y la preinstalación para generador, asegurando que tus necesidades siempre estén satisfechas. El enfoque en la eficiencia y la innovación es evidente en la instalación sanitaria de termofusión y los desagües con la línea Awaduct. Además, la instalación eléctrica independiente para iluminación y tomas, junto con la cañería para cctv e internet, demuestra el compromiso con un estilo de vida conectado y seguro. La iluminación es otro aspecto central, con artefactos de iluminación led que complementan la tecnología moderna y resaltan la belleza de cada rincón. La instalación de portero eléctrico y cámaras de seguridad en el acceso peatonal y cocheras, que se pueden monitorear desde dispositivos móviles, garantiza la tranquilidad en todo momento. En Martin Fierro 132, no solo encontras un hogar, sino una experiencia de vida inigualable con su ubicación estratégica, diseño innovador y atención a cada uno de los detalles. ¡No dudes en consultar! www. novoainmobiliaria. com. arwww. novoaproyectos. com. ar

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Departamentos desdeUSD 59.328

17 un.1 a 3 amb.36 a 117 m² tot.

FRENCH 90

Avellaneda, Avellaneda

ParrillaPiletaBalcón

El edificio French 90 se emplaza en la calle French, Partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires, dentro de un entorno residencial consolidado y de carácter urbano. Su ubicación estratégica permite una conexión directa con las avenidas Belgrano y Mitre, principales ejes comerciales, de servicios y transporte del distrito. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad mediante diversas líneas de colectivos y el servicio ferroviario de la Línea Roca, con la estación Darío Santillán y Maximiliano Kosteki a pocos minutos a pie. El proyecto se desarrolla en un edificio residencial de 11 pisos, concebido para ofrecer una propuesta habitacional contemporánea, funcional y adaptable a distintos perfiles de usuarios. La combinación de semipisos y pisos completos permite responder tanto a demandas de vivienda permanente como a necesidades de inversión. Las unidades fueron diseñadas priorizando el aprovechamiento de la luz natural, con distribuciones eficientes y espacios confortables que optimizan la relación entre áreas privadas y expansiones. La organización general del edificio propone circulaciones claras y racionales, favoreciendo la calidad espacial y el uso cotidiano. Como complemento, el edificio incorpora espacios comunes en el último nivel, con parrilla, salón de usos múltiples y piscina, que aportan valor agregado a la experiencia residencial y refuerzan la idea de un habitar urbano de calidad. Fecha estimada de entrega: Finales de 2028. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta aún con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de lo expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. - Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Super destacado

USD 139.500

$ 200.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Lavalle 0

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Adrian Baravas. 3 ambientes en venta lavalle 74 en el centro de avellaneda con balcon terraza. ¿Buscás aire, luz y una ubicación privilegiada? Presentamos este impecable semipiso al frente, ubicado en un piso 10, donde el sol y la vista abierta son los protagonistas absolutos. Una unidad diseñada para quienes valoran los espacios exteriores sin resignar metros cubiertos. Características Principales: Superficie Total: 88 m² (66 m² cubiertos + 22 m² de terraza propia). Distribución: Semipiso con excelente circulación y privacidad. Living-Comedor: Amplio y super luminoso, con pisos de parquet en excelente, con salida directa al gran balcón terraza. Balcón Terraza: 22 m² de espacio puro al frente. Ideal para disfrutar de atardeceres únicos con vista abierta a la ciudad. El mismo ademas cuenta con dos toldos proyectantes revatibles para ampliar el espacio de sombra sin tener columnas o estructuras fijas que molesten el paso. Cocina Independiente: Totalmente equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas, ventilación natural y lavadero incorporado. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios uno de ellos con salida al balcon terraza, y el otro con una increible vista hacia la plaza y la catedral. Los dos con amplios placards de piso a techo y excelentes interiores. Ambos con gran entrada de luz natural. Baño Completo: Con revestimientos cerámicos de calidad, ventilacion natural, bañera y detalles de madera que aportan calidez. Climatización: Equipos de Aire Acondicionado Split frio/calor ya instalados. Cerramientos: Doble vidrio en todas las ventanas de pvc. Sobre el barrio: Conectividad Total: A solo 100 metros de la Av. Mitre, principal arteria que te conecta con el Obelisco en menos de 15 minutos. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y a pasos del Puente Pueyrredón. Polo Educativo y Cultural: A pocas cuadras de la Sede de la uba (cbc), la Universidad Nacional de Avellaneda (undav) y el Teatro Roma. Comercio y Servicios: Todo a mano. Desde los principales bancos y oficinas administrativas hasta centros comerciales como el Alto Avellaneda a pocos minutos. Supermercados, farmacias y gimnasios en la misma manzana. Gastronomía y Esparcimiento: Disfrutá de la renovada oferta gastronómica de la zona, con cafés de especialidad, cervecerías artesanales y restaurantes clásicos que le dan vida al centro de la ciudad. Salud: Cercanía inmediata a los centros asistenciales de mayor prestigio de la zona sur (Sanatorio Itoiz, Clínica Avellaneda, entre otros). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 60.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Las Flores 1600

Wilde, Avellaneda

Torre 35, piso 6to - Orientacion Oeste - apto credito hipotecario. Ubicado en un barrio cerrado con seguridad las 24 horas, esta encantadora propiedad combina confort, seguridad y una excelente ubicación. La casa cuenta con un luminoso living comedor con hogar a leña y aire acondicionado, ideal para disfrutar tanto en invierno como en verano. La cocina está equipada con muebles funcionales y cuenta con un lavadero independiente que aporta practicidad al espacio diario. Dispone de dos dormitorios cómodos y un baño completo, diseñados para ofrecer comodidad y bienestar a toda la familia. Situada en una zona privilegiada, el barrio ofrece fáciles accesos a Capital Federal y a La Plata, además de líneas de colectivos que conectan con distintas zonas. A tan solo 15 minutos de caba, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Ubicado en un complejo habitacional de 48 torres cerrado que cuenta con: - Colegio primario. - jardín de infantes. - jardín maternal. -centro comercial de tres niveles. -polideportivo. -Salones de Fiesta. -Quinchos con parrillas. -plazas. -playones de estacionamiento. Seguridad las 24 horas. Ideal para familias, con espacios verdes y plazas para que los niños jueguen libres y seguros. Acceso a transporte público hacia caba y al sur. (Lineas 159 - Varios ramales, Linea 129, Linea 98 ramal 116, Linea 324 ramal 9, Linea 295) A cuadras del Acceso Sudeste, y a Autopista Buenos Aires - La Plata.

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