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429 Departamentos Estándar con mas de 1 baño y 3 ambientes en alquiler en Provincia de Santa Fe

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$ 550.000

$ 60.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba Bis 29

República de la Sexta, Distrito Centro

Alquiler de Departamento de 2 Dormitorios en Rosario – Cochabamba 29 Bis. Ubicación y Superficie. Propiedad en alquiler situada en la calle Cochabamba 29 Bis, piso 1, departamento 18, Rosario. La unidad cuenta con una superficie total de 50 m2. Distribución de los Ambientes. Living comedor. Cocina. Lavadero cubierto. Dos dormitorios con placard. Un baño. Pisos de parquet. Ingreso de luz natural. Condiciones del Alquiler. Canon locativo mensual: $550. 000. Expensas: $60. 000 mensuales. Actualización: Cuatrimestral, mediante índice ipc o icl (a convenir). Plazo del contrato: 24 meses. Gastos de Ingreso. Honorarios: $660. 000 (Correspondiente al 5% del valor total del contrato). Sellado: $0. Averiguación de Garantías: $15. 000 por cada propiedad / $8. 000 por cada recibo de sueldo. Requisitos (Presentar una de las siguientes opciones) Una garantía propietaria + dos recibos de sueldo. Cinco recibos de sueldo. Seguro de Caución Locativa. Documentación Necesaria. Garantía Propietaria: Fotocopia de escritura, fotocopia de dni, impuesto o servicio a nombre del titular. Recibos de Sueldo: Fotocopia del último recibo, fotocopia de dni, impuesto o servicio a nombre del titular. Importante: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y no constituyen oferta. Asimismo, algunas fotografias fueron hechas con ia para mostrar la potencial decoracion de ciertos ambientes. Estas imagenes no constituyen la oferta y se deja constancia que es a fin ilustrativo. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes. Los gastos, impuestos y servicios que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 700.000

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Paraguay al 500

Distrito Centro, Rosario

Esta unidad en Paraguay 536 (piso 13, unidad 03) es una excelente propuesta de alquiler para quienes buscan amplitud, luminosidad y ambientes bien definidos en una ubicación inmejorable. Al situarse en un piso 13 al contrafrente, el departamento garantiza una tranquilidad absoluta y un gran aislamiento del ruido urbano, ofreciendo además una vista despejada y una excelente entrada de luz natural gracias a su gran altura. La propiedad se destaca por su distribución tradicional y la comodidad de sus espacios independientes: Área Social: Dispone de un living comedor amplio y confortable, un ambiente muy versátil para organizar cómodamente el sector de estar y el comedor diario, con salida directa al balcón al contrafrente. Cocina Independiente: Cuenta con una cómoda cocina totalmente separada, equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de gran capacidad, que incluye además una práctica bacha doble. Al ser independiente, permite trabajar con comodidad evitando la dispersión de olores al resto del departamento. Lavadero Independiente: Suma el gran beneficio de un lavadero separado, un espacio técnico muy valorado que aporta funcionalidad y orden a las tareas domésticas, además de una excelente zona extra de ventilación. Sector Íntimo: Posee un dormitorio confortable y silencioso, ideal para el descanso, equipado con su respectivo placard empotrado. Un baño completo con terminaciones sólidas asiste a toda la unidad. Ubicación y Entorno: El Centro Residencial y a Pasos del RíoSituado en calle Paraguay al 500, entre San Lorenzo y Urquiza, el inmueble goza de una ubicación de privilegio en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Rosario: A solo dos cuadras del Río y el Parque España: Ubicación estratégica a pasos de la costera central y de los principales espacios verdes de la ciudad, un entorno ideal para realizar actividades al aire libre, deportes y disfrutar del Paraná. Cercanía al Microcentro y Peatonal Córdoba: A pocas cuadras del corazón comercial, financiero y administrativo, lo que permite resolver absolutamente toda la rutina diaria a pie y sin necesidad de vehículos. Polo Gastronómico y Comercial: El entorno ofrece una infraestructura comercial completísima con supermercados, gimnasios, farmacias, instituciones educativas de prestigio y una variada oferta de bares y cafeterías de especialidad. Conectividad Absoluta: Su proximidad a arterias clave de circulación garantiza un acceso inmediato a una amplia red de transporte público, facilitando el traslado rápido hacia cualquier punto cardinal de la ciudad. Es una oportunidad perfecta para quienes valoran la comodidad de un departamento de un dormitorio amplio, con cocina y lavadero separados, y la tranquilidad de un piso 13, combinando la serenidad del contrafrente con los beneficios de vivir en una ubicación premium en Rosario. Contrato por 24 mesesAjuste cuatrimestral por ipcDeposito en garantía Honorarios: $840. 000 mas iva Aguas 3/26: $67. 725 bimestral Tgi 6/26: $30. 515 Expensas 5/26: $70. 000 aproximadamente

$ 1.300.000

$ 170.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mitre al 200

Distrito Centro, Rosario

Departamento en alquiler – Edificio Barrancas del RosarioExcelente departamento de categoría ubicado a metros del Parque de España, en una de las zonas más atractivas de la ciudad. La unidad se encuentra en un piso alto y ofrece una privilegiada vista panorámica de la ciudad, además de una agradable vista parcial al río. Cuenta con dos dormitorios con placares, dos baños completos, uno de ellos en suite, brindando comodidad y funcionalidad para la vida diaria. El área social dispone de un amplio living-comedor integrado, con cocina semi separada mediante práctico pasaplatos, generando ambientes luminosos y bien distribuidos. Incluye amplia cochera para vehículo de gran porte y acceso a excelentes amenities del edificio: quincho con parrillero y baño, laundry, gimnasio y piscina en la terraza, desde donde se disfrutan espectaculares vistas de la ciudad y el río. Ubicado en el prestigioso Barrancas del Rosario, un edificio de categoría que combina calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, vistas únicas y servicios de primer nivel en el corazón de Rosario. Canon locativo $ 1. 300. 000Contrato por 24 meses, actualización trimestral por iclrequisitosDemostración de ingresos del inquilinoDos garantías propietarias ó una propietaria y dos laborales. Locativa. Honorarios inmobiliarios 5% + iva, $ 1. 887. 600Informes de garantías $ 60. 000 aprox.

$ 550.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

SAN Juan 500 03 02

Rosario, Santa Fe

Esta unidad en San Juan 579 (piso 03, unidad 02) representa una excelente propuesta de alquiler para familias pequeñas, profesionales o estudiantes que buscan amplitud, una estructura constructiva sólida y una ubicación privilegiada. Al tratarse de un departamento en un tercer piso al contrafrente, ofrece un resguardo total del ruido de la calle, garantizando un ambiente calmo, silencioso y seguro en pleno centro. La propiedad conserva el diseño clásico y tradicional de las construcciones de época, donde la prioridad es la robustez de los materiales y la total independencia de sus ambientes: Área Social: Dispone de un living comedor cómodo y de formato tradicional, con pisos clásicos y el espacio suficiente para distribuir de manera confortable el sector de estar y la mesa familiar. Cocina Independiente: Cuenta con una cocina totalmente separada del área social, una distribución clásica muy valorada que evita la dispersión de olores y ruidos hacia el resto de la casa. Está equipada con sus correspondientes amoblamientos de alacena y bajo mesada de madera tradicional, ofreciendo una muy buena capacidad de organización. Sector Íntimo: El área de descanso está compuesta por dos dormitorios cómodos, ambos provistos de sus respectivos placares empotrados de excelente carpintería, garantizando un óptimo espacio de guardado y colgado. Sanitario: Un baño completo con sanitarios, bañera e instalaciones en perfecto estado de conservación asiste a toda la unidad. Nota: La propiedad no cuenta con balcón, lo que permite un máximo aprovechamiento de los metros cuadrados cubiertos internos y una climatización más eficiente de todos los ambientes. Ubicación y Entorno: El Histórico Barrio Martin y Conectividad TotalSituado en calle San Juan al 500, entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires, el edificio goza de un emplazamiento estratégico en el límite perfecto entre el microcentro y Barrio Martin, una de las zonas más tradicionales, seguras y consolidadas de Rosario: A pasos de la Avenida Pellegrini: Se encuentra a pocas cuadras del corredor comercial, gastronómico y académico más importante de la ciudad, garantizando un acceso inmediato a una inmensa variedad de supermercados, farmacias, bancos y restaurantes. Proximidad al Monumento y al Río: Su ubicación permite llegar en pocos minutos de caminata al Monumento Nacional a la Bandera, la Plaza 25 de Mayo y el Parque Nacional a la Bandera, un entorno ideal para paseos de fin de semana y actividades al aire libre junto a la costa del Paraná. Polo Universitario y Educativo: Excelente localización para la vida académica por su cercanía y conexión fluida con la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura (unr) y el Complejo Universitario "La Siberia", además de estar rodeado de colegios tradicionales. Conectividad Absoluta: Al estar sobre una arteria principal del transporte público, cuenta con acceso inmediato a decenas de líneas de colectivos que conectan de forma directa con cualquier punto cardinal de la ciudad. Es una excelente oportunidad para quienes aprecian la calidad de materiales y distribución independiente de los departamentos antiguos, priorizando el silencio del contrafrente y una localización de primer nivel donde se puede resolver absolutamente todo a pie. Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipc Deposito en garantía Aguas 4/26: $57. 201 bimestral Tgi 6/26: $24. 565 Expensas 5/26: $65. 272 aproximadamente

$ 430.000

$ 30.000 Expensas

36 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 363

República de la Sexta, Distrito Centro

Alquiler – Departamento de 1 dormitorio | Viamonte 363 – Barrio República de la Sexta. Ubicado sobre calle Viamonte 363, entre Alem y Ayacucho, este departamento se encuentra en un segundo piso por escalera, con ingreso por pasillo, dentro de un edificio que ofrece un entorno tranquilo y agradable. La propiedad dispone de living comedor, cocina integrada, un dormitorio con placard, baño completo y una terraza balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Sus ambientes son cómodos, funcionales y cuentan con excelente ventilación e iluminación natural, lo que convierte al departamento en un espacio cálido y muy confortable. Su ubicación en Barrio República de la Sexta es uno de sus principales atractivos. Se encuentra a pocas cuadras de la Ciudad Universitaria, del Parque Urquiza y de la costa del río Paraná, en un sector con permanente crecimiento y excelente conectividad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cotidiana cómoda. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un departamento luminoso, con espacios amplios y una ubicación estratégica, cercana tanto al centro de Rosario como a las principales universidades de la ciudad. No se admiten mascotas. requisitos: 1 garantía propietaria más dos garantes con recibo o seguro de Caución. Alquiler $ 430. 000 2 % Gtos Adm mensuales $8. 600. Contrato por 24 meses. Ajustes Cuatrimestral icl. Gastos de ingreso: * Comisión: $516. 000- * Informes de garantías propietarias $ 30. 000 (Rosario) Informe de garantías personales: $10. 000. -Impuestos: Tgi 100% Locatario- $ 21. 500 aprox. Agua: 100% Locatario $ 24. 500 aprox - Expensas $ 30. 000 aprox. El horario para la firma de contrato para locatarios y garantes es de lunes a viernes de 8 a 15 hs sin excepción

$ 850.000

$ 100.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zeballos al 2700

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Unidad 07-01: Esquina Ov. Lagos, edificio Bauen ubicado en Barrio Lourdes, cercanías a locales comerciales, colegios y parada de colectivos. Departamento a estrenar, hacia al frente con orientación Norte. Ingreso a living comedor con salida a balcón, cocina independiente equipada con muebles bajomesada, termotanque eléctrico, artefacto de cocina a gas, instalación para lavarropa y ubicación para heladera. Dos dormitorios con placares y baño completo con bañera. Sup. Exclusiva aprox 63m2. Alquiler $850. 000. Expensas aprox $100. 000 (incluye impuestos y luz). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/ipc. Impuestos a cargo del inquilino. No mascotas. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) *Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 020. 000Iva s/honorarios: $214. 200Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $850. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

$ 450.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Maipu 1256

Distrito Centro, Rosario

Departamento en Planta baja. Amplio departamento en Planta baja. Todos los ambientes ventilan al patio / Jardín del edificio. Cocina separada, con alacenas y bajo mesadas muy completos. Instalación para lavarropas. Estar comedor con pisos parquet. Dormitorio con pisos parquet y placard. Baño completo. Todo en muy buen estado de conservación. Recién pintado. Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imagenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ambito srl, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Grupo Ambito srl+40 años bien invertidos, para hacer valer tu tiempo. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

$ 750.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rioja 3200

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Georgina Belloni Mata. Departamento en alquiler de dos dormitorios, un baño, amplio living comedor cocina integrada, balcon al frente con vista despejada, balcon al contrafrente en el dormitorio. Techo a doble altura lo que hace que sea muy luminoso y con excelente ventilacion. Ubicado a pocas cuadras del mercado del patio, la terminal de omnibus. Acceso a diversas lineas de colectivos, supermercados, bares, facultades. Expensas $200. 000 mensuales, ya incluye api, tgi, Canon mensual $750. 000 con ajustes cuatrimestrales segun el ipc. Requisitos: una garantia propietarias y dos recibos de sueldos; o 4 recibos de sueldos; o Caucion con Garantor o Locativa. Gastos administrativos: Comision Inmobiliaria, un mes de deposito en garantia, informes de averiguacion de garantias, mes de alquiler anticipado. En caso de que te interese verlo contactanos para visitarlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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