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20 Departamentos Estándar sin cocheras pasillo en alquiler en Rosario, Santa Fe

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$ 470.000

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Necochea al 2900

General José de San Martín, Distrito Sur

Pasaje Vigil 126(Altura Necochea 2900): Ubicado a pocos metros del Parque Yrigoyen y en cercanías de Bv. 27 de Febrero, Unidad 02: Departamento de pasillo que cuenta con un patio delantero con sector de lavadero, ingreso a living comedor, cocina comedor chico equipado con muebles bajo mesada (sin artefacto de cocina), dormitorio y baño en suite completo con ducha. Además altillo y terraza con parrillero. Todos los servicios. Sin expensas. Alquiler $470. 000. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $564. 000Iva s/honorarios: $118. 440Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Depósito en garantía: $470. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

$ 650.000

103 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zeballos al 1300

Distrito Centro, Rosario

Excelente oportunidad inmobiliaria en una de las zonas mas demandadas de Rosario. Se trata de un departamento de pasillo interno ubicado sobre calle Zeballos al 1300, una propuesta ideal para quienes buscan combinar la centralidad urbana con la tranquilidad y privacidad que ofrece una propiedad retirada del ruido directo de la calle. Distribución y AmbientesLa propiedad cuenta con una distribución funcional y muy bien aprovechada: Living comedor: Un espacio amplio e integrado, ideal para el descanso diario y reuniones sociales. Cocina independiente: Equipada para un guardado eficiente y un flujo de trabajo cómodo. Lavadero sectorizado: Espacio independiente para el guardado y tareas de lavado, manteniendo el orden en el hogar. Dos dormitorios: Habitaciones de buen tamaño, bien ventiladas y luminosas. Dos baños: Distribución práctica para la dinámica familiar o visitas, aportando comodidad extra a la vivienda. Uno de los baños se encuentra en planta alta. Patio privado: Un ambiente al aire libre propio que brinda excelente luz natural, cuenta con un toldo metálico que se abre de forma manual. El inmueble No paga expensas. Ubicación y Puntos de InterésEl inmueble se sitúa en el macrocentro rosarino, entre las calles Entre Ríos y Corrientes. Esta ubicación estratagema combina un entorno residencial consolidado con una variada oferta comercial, educativa y de salud a pocos metros de distancia: Gastronomía y esparcimiento: A solo dos cuadras del tradicional corredor de Avenida Pellegrini, famoso por su oferta gastronómica, bares y restaurantes. También se encuentra cercano al Parque Independencia y a la Plaza Sarmiento. Educación: Próximo a sedes universitarias de renombre como la Universidad Tecnológica Nacional (utn Facultad Regional Rosario) y centros de enseñanza de la Universidad Nacional de Rosario (unr). Servicios y Salud: Cercanía inmediata a sanatorios, centros médicos, entidades bancarias, farmacias, gimnasios y supermercados. Conectividad y TransporteLa conectividad es uno de los puntos más fuertes de esta locación. Al estar situado a metros de arterias clave como Corrientes, Entre Ríos y Avenida Pellegrini, dispone de un acceso rápido y directo a múltiples líneas de transporte público. Esto permite conectar de manera fluida con la Ciudad Universitaria (La Siberia), la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, la Estación Rosario Norte, el microcentro comercial y la costanera del Río Paraná. Una propiedad equilibrada, segura y con un patio propio difícil de encontrar en la zona central de la ciudad. A cargo del inquilino: *Honorarios inmobiliaria: $ 780. 000 (Por ley 5 % del monto total del contrato) *Sellado de contrato: Exento. *Informe garantía propietario: $ 18. 000*Informe comercial por persona firmante: $ 10. 800*Tasa General de Inmuebles (T. G. I): $ 47. 561, 74*Aguas: $ $46. 798, 42 *api: $ 16. 978, 10 Alquiler: *Actualización del importe: Cada tres meses (ipc) *Duración del contrato: Dos ( 2) años*Alternativas de garantías de contrato de locación: *Opción 1°: Dos garantías propietarias de cualquier lugar del país (No jubilados, no personas que no tengan ingresos demostrables) *Opción 2°: Una garantía propietaria de cualquier lugar del país (No jubilados, no personas que no tengan ingresos demostrables) y tres recibos de sueldo de la ciudad de Rosario o la región (jornada laboral de ocho horas) *Opción 3°: Contratar servicio de garantía para alquileres de la empresa Alucerto (WhatsApp +54 9 3415 02-0021) o Celsus S. A. (WhatsApp Ver datos)

$ 400.000

43 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Saavedra al 1000

España y Hospitales, Rosario

Departamento de pasillo en alquiler - excelente estado de conservacion - sin expensas -ubicado en "Barrio España y Hospitales", en calle Saavedra 1051, entre Av. San Martin y Sarmiento; a una cuadra hacia el norte de Bv. Seguí, a media cuadra del supermercado La Reina. Zona de excelente accesibilidad y movimiento. Desarrollado íntegramente en planta baja, de cómodo acceso. Posee su ingreso a través de un pasillo descubierto, de uso común, también de otros dos departamentos vecinos. Se accede al patio techado con toldo rebatible en optimo estado, con sector de lavadero. Este patio comunica la cocina comedor, el dormitorio y el paso que lleva al baño. Cuenta con escalera que sube a la terraza de uso exclusivo del departamento. Excelente estado general, se entrega en optimas condiciones de limpieza. no paga expensas, no es ph. canon mensual: Primeros 4 meses $400. 000Para el ajuste de los siguientes 4 meses (y así sucesivamente) se tomará el Índice icl. contrato por 2 añosimpuestos y servicios A cargo inquilino y mensualestgi: $ aproxaguas: $25. 200 aproxExpensas comunes: no abonaseguro del anual.: $ 57. 000 aproxGas y Luz: según consumoEl mes de depósito se cobrará 2 (dos) meses antes de la finalización del contrato (ya sea por rescisión o mero transcurso del tiempo) y será igual al valor del alquiler vigente en ese momento. costo para ingresar: A. Averiguación de garantías: $ ($ 6. 000 por c/u personales) ($15. 000 propietarias del departamento rosario) B. Sellado Provincial: excentoc. Primer mes de alquiler adelantado $ 400. 000D. Honorarios contrato: $ 480. 000E. Seguro anual del dpto.: $ 57. 000 aproxF. Gastos Administrativos: $ 10. 000total $. -Los puntos A) B) y D) se abonan por única vez. -garantíasad referéndum del propietarioI) 1 propietaria y 3 laborales (superiores a $ 1. 500. 000 cada una) y como mínimo con una antigüedad de 1 año en el mismo empleo, y con preferencia de que no pertenezcan a la misma empresa. ii) 5 laborales (superiores a $ 1. 500. 000 cada una) y como mínimo con una antigüedad de 1 año en el mismo empleo, y con preferencia de que no pertenezcan a la misma empresa. iii) contratar los servicios de locativainmobiliaria dalca - cristina dallavalle - Matricula cocir 1198 - rosario, santa fe -

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