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44 Departamentos Estándar baratos con patio y 3 ambientes en alquiler en Rosario, Santa Fe

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$ 500.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ricchieri 700 09 02

Rosario, Santa Fe

Esta unidad en Ricchieri 753 (piso 09, unidad 02) representa una propuesta de alquiler de categoría superior, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una infraestructura habitacional completa en la ciudad. Al situarse en un noveno piso al frente con balcón, el departamento destaca por sus imponentes vistas despejadas, su excelente entrada de luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada impecable. La propiedad se caracteriza por sus amplias dimensiones y por contar con comodidades sumamente exclusivas y difíciles de encontrar en departamentos de un solo dormitorio: Área Social: Dispone de un living comedor cómodo y luminoso, un ambiente muy versátil para organizar el sector de estar y el comedor diario, con salida directa a través de un gran ventanal al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. Cocina y Lavadero Independiente: Cuenta con una cocina funcional totalmente equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de gran capacidad de guardado. Suma el gran beneficio de un lavadero independiente, un espacio técnico independiente muy valorado que aporta orden, comodidad en las tareas domésticas y una excelente zona de ventilación. Doble Sanitario (Gran Diferencial): Para un confort absoluto y pensando en las visitas, la unidad cuenta con dos baños: un baño principal completo con terminaciones sólidas en el sector íntimo y un práctico baño de servicio (toilette) en el sector social. Sector Íntimo: Posee un dormitorio confortable, diseñado para un óptimo descanso, equipado con su respectivo placard empotrado con interiores terminados. Ubicación y Entorno: Entre el Pulso Universitario y la Calidez de Barrio LourdesSituado en calle Ricchieri al 700, entre Santa Fe y San Lorenzo, el edificio goza de un emplazamiento estratégico y de altísima demanda en Rosario: A pasos de la Facultad de Medicina y el Polo de Salud: Ubicación de privilegio inmediato a las Facultades de Ciencias Médicas, Odontología, Farmacia y Bioquímica de la unr, convirtiéndose en una opción inmejorable para estudiantes, docentes o profesionales de la salud. También se encuentra a minutos de importantes efectores públicos y privados (como el Hospital Centenario). Cercanía a la Terminal de Ómnibus y Patio de la Madera: A pocas cuadras de la Terminal de Colectivos de la ciudad y del Mercado del Patio, un polo gastronómico y recreativo ideal para compras minoristas y esparcimiento. Conectividad Vial y Transporte Público: Al estar ubicado a metros de calle Santa Fe (arteria principal de ingreso al centro) y de Avenida Francia, cuenta con una disponibilidad excepcional de líneas de colectivos que conectan de forma directa y fluida con cualquier punto de Rosario. Entorno Consolidado: La zona ofrece una infraestructura comercial completísima con supermercados, gimnasios, farmacias, librerías y una variada oferta gastronómica de cercanía. Es una oportunidad perfecta en el mercado para quienes valoran la comodidad de un departamento de un dormitorio al frente en un piso 9, con el beneficio de dos baños, lavadero independiente y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Rosario. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $600. 000 mas iva Aguas 3/26: $60. 933 bimestral Tgi 6/26: $23. 040 Expensas 4/26: $90. 000 aproximadamente

$ 500.000

$ 80.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Luis al 2800

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Alquiler departamento 2 dormitorios | Barrio LourdesUbicación: se encuentra en calle San Luis 2876, cercano a Facultad de medicina unr, Hospital Italiano, Parque patio de la madera y a minutos del centro de la ciudad. Sobre el departamento: se encuentra en 1 primero piso por escaleras, interno, su ingreso es por el living comedor con la cocina semi integrada con una barra desayunadora, lavadero independiente, un baño completo y dos dormitorios con placares. No tiene balcón. Ventilación cruzada. Excelente estado. Sobre el edificio: antigüedad 1980 (46 años), tres pisos con 6 departamentos por piso de viviendas. Sin ascensor. Condiciones: - $500. 000 Alquiler mensual- Plazo: 2 años- Ajustes cada 4 meses por ipcgastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios- Expensas Ordinarias- 3% Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: - Acreditación de ingresos Inquilino- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$drequisitos para alquilerOpción 1: 4 fiadores con recibos de sueldo. Opción 2: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos de sueldo. Opción 3: 2 fiadores, cada uno con garantía propietaria + un fiador con recibo de sueldoOpción 4: Contratar servicio de fianza de Locativa S. A. Para las primeras 3 opciones se requiere además acreditación de ingresos del inquilino y su grupo convivencial. No pueden ser fiador el locatario ni su grupo convivencialTotal de gastos a abonar al ingreso: - $726. 000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + iva incluido) - $500. 000 Alquiler 1º mes- U$D 350 Depósito en Garantía- $0. - Sellado (se encuentra exento). - $50. 0000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio a cotizar

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