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4 Departamentos Estándar con iluminacion a estrenar en alquiler en Chacarita, CABA

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$ 850.000

$ 170.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Maure al 4000

Chacarita, Capital Federal

Departamento en alquiler de 1 ambiente y medio. La unidad cuenta con amplio balcón, 1 ambiente y medio, baño completo, cocina con alacena y bajo mesada de calidad excepcional, artefactos de cocina eléctricos primera marca, pre-instalación para equipos de aire acondicionado, conexión para lavarropas, agua caliente central, detalles de terminaciones de excelente calidad. El Edificio se ubica en el Barrio de Chacarita en la Calle Maure 4070, entre Avenida Forest y Guevara, una zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes pensadas para mejorar la calidad de vida. Chacarita se caracteriza por ser un barrio en expansión cerca de Palermo con zonas residenciales arboladas, a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Jorge Newbery con proximidad a grandes espacios verdes como lo es el Parque de Los Andes. Se encuentra a metros de medios de transporte tales como el Subte B, " Estación Federico Lacroze" y el Tren Urquiza "Estación Federico Lacroze", y gran cantidad de Líneas de Colectivos. Amenities: *Piscina*Solarium con Duchas*Sector de Parrilas*Salón de Usos Múltimples /Coworking*GimnasioInstalaciones del edificio: -Ascensores de última Generación. -Portero eléctrico e intercomunicador. -Instalaciones contra incendio. -Cocheras individuales opcionales en Pb, con porton de acceso vehicular automático, accionado por control remoto. -Canteros en Balcones. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lapVer datos

USD 2.300

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone al 500

Chacarita, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en charlone 555, 70M2 totales, $234. 000 usd- modalidad alquiler temporal -libre A partir de agosto 2026Alquiler Temporal en Chacarita - 3 AmbientesPrecio paquete + Luz. (Electricidad abona entre 30mil y 50mil pesos según el uso) • Ubicación: Zona comercial de Chacarita, a 2 cuadras de Av. Álvarez Thomas, 3 de Av. Forest y 5 de la Estación Chacarita. • Transporte: Amplia variedad de colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 119, 127, 140, 151, 168, 176, 184. Características del Departamento: • Piso 11 al frente con balcón corrido y orientación Oeste. • Superficie: 3 ambientes súper luminosos. • Living: Con salida al balcón. • Habitación principal: 3 x 3 m, con placard. • Habitación secundaria: 2, 5 x 3 m, con placard. • Cocina separada, Totalmente equipada con platos, vasos, tazas, cubiertos, ollas, sartenes, microondas, pava eléctrica, tostadora, heladera c/ freezer. • Con lavadero incorporado en el mismo depto. (lavarropa automático), y buena ventilación. • Baños: 1 baño completo + 1 toilette. • Todo eléctrico, agua central y losa radiante central. Edificio de Categoría (10 años): • Seguridad 24 hs. • Amenities de primer nivel: • sum para 50 personas. • Piscina elevada con solárium de deck y reposeras. • Duchas y vestuarios. • Gimnasio totalmente equipado con aire acondicionado. • Terraza con parrillas y mesas para 15 comensales, con vistas panorámicas de la ciudad. • Laundry. • Plaza seca. • 5 ascensores. • Grupo electrógeno. • El Edificio Es Accesible para Personas con Discapacidades Físicas. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Observaciones: Estas Superficies, Medidas y Expensas Son Aproximadas y No ResultanVinculantes las Reales Son las Que Surgen del Título de Propiedad y Recibo de ExpensasQue Serán Suministrados por el Propietario. La Presente Publicación Describe las Características Esenciales del Inmueble, Debiéndose Consultar al Corredor Público Inmobiliario Responsable de la Operación por la Eventual Actualización de las Medidas, Descripciones Arquitectónicas y Funcionales, Valores de Expensas, Servicios, Impuestos, Precios y Demás Información, Cuyos Valores Son Aproximados. Los Agentes/gestores No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Corredor Público Inmobiliario Responsable de la Presente Publicación. el Inmueble Es Accesible para Personas con Discapacidades Físicas. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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$ 640.000

$ 200.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Luis Maria Campos 371. Entre Arevalo y Chenaut, indalecio, gral.

Palermo, Capital Federal

Alquiler de Departamento monoambiente en Las Cañitas frente al Hospital Militar y a pasos del Boulebard Chenaut, Caba. Ubicación estrategica sobre Av. Luis Maria Campos y con acceso a multiplicidad de medios de transporte. Unidad al contra frente con balcón, luminoso, cocina tipo americana y baño completo. Excelentes detalles constructivos y de terminación! Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. Apto Profesional. Contrato a 2 años con incremento trimestral del ipc. Requisito: - Contar con ingresos demostrables que triplique el valor del alquiler. - Garantia Propietaria, Fianza o Seguro de Caución. lepore propiedades Ver datos Ver datos Wp. Ver datos- 2222. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-xintel(lep-le1-Ver datos)

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USD 3.000

$ 1.255.400 Expensas

235 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Juncal 3190

Palermo, Capital Federal

Piso alto en Torre Portofino con vista abierta a Parque Las Heras. Este departamento se destaca por su amplitud y luz natural en todos los ambientes. Características principales: – Palier privado. – Amplio hall de recepción. – Living y comedor con salida a balcón con vista abierta a la plaza. – Dormitorio principal en suite (3, 50 × 4, 00 m²) con placard. – Dos dormitorios de buenas dimensiones (3, 65 × 2, 80 m² / 4, 00 × 2, 80 m²), ambos con placares. – Escritorio (3, 17 × 4, 00 m²) – Toilette de recepción. – Cocina con amplia superficie de apoyo. – Comedor diario con salida a balcón. – Lavadero independiente. – Dependencia de servicio con baño. Confort: – Calefacción por losa radiante individual. – Aire acondicionado tipo split. – Se alquila amoblado y equipado. Servicios y edificio: – Seguridad 24 hs. – 2 cocheras fijas cubiertas. No apto mascotas. Alquiler exclusivamente destinado a perfiles corporativos y diplomáticos, con demostración de solvencia e ingresos comprobables. Ubicación: Excelente conectividad por su cercanía a múltiples líneas de colectivo y rápida salida hacia Av. Las Heras, Av. Libertador y Av. Coronel Díaz. Frente a Parque Las Heras y a pocos minutos del Jardín Botánico, Shopping Alto Palermo y la zona gastronómica de Palermo Chico. Una propiedad única frente a Parque Las Heras, ideal para quienes buscan vistas abiertas, ubicación estratégica y la comodidad de una torre de primera línea. ¡Contactános para coordinar tu visita!

Super destacado

USD 800

$ 200.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Niceto Vega al 5800

Palermo, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Palermo, este encantador departamento en Niceto Vega 5886 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Capital Federal, Argentina. Con una superficie total de 58 m², el departamento dispone de 50 m² cubiertos, lo que proporciona un espacio óptimo para la vida diaria. Este departamento está situado al frente del edificio, permitiendo una agradable entrada de luz natural. Cuenta con dos ambientes que incluyen un dormitorio amplio y un baño completo, ideal para parejas o individuos que valoran su espacio personal. La propiedad se encuentra completamente amoblada, lo que facilita una mudanza rápida y sin complicaciones. El edificio cuenta con un ascensor, lo que añade comodidad al acceso diario. Además, los servicios de agua corriente y electricidad están incluidos, asegurando un entorno funcional y eficiente. Los gastos comunes ascienden a 200. 000 ars, manteniéndose dentro de lo razonable para la zona. Este departamento está habitado, pero se encuentra en condiciones óptimas para recibir a sus nuevos propietarios. Sin embargo, no dispone de estacionamiento, lo cual es un punto a considerar para quienes tienen vehículo propio. Palermo es conocido por su ambiente dinámico, con una oferta variada de comercios, gastronomía y espacios verdes. Vivir aquí significa tener acceso a una vida urbana vibrante con la tranquilidad de un hogar bien ubicado. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan combinar la comodidad con la actividad cultural y social que ofrece uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. matricula cucicba 9100

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$ 690.000

$ 190.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Luis Maria Campos al 300

Las Cañitas, Palermo

Alquiler monoambiente amplio Y luminoso - 40M2 - las cañitasdepartamento monoambiente amplio con balcón al contrafrente en un 9no piso, hermosa vista abierta. Muy luminoso. Doble entrada de luz desde la cocina y desde el balcón. Cocina integradacon conexión para lavarropasCocina con artefacto a gas. Muebles alto y bajo mesada. baño completocon bañerabalconcon hermosa vista al verde y un pulmón de manzana super tranquilo y silencioso! Características: - Agua caliente central- Aire acondicionado frio/calor- Expensas: $190. 000- Edificio con terraza de uso común con solarium Y pileta!! En una zona con alta afluencia de colectivos y a una cuadra de una gran propuesta gastronómica y la hermosa plaza Las Cañitas. requisitos de alquiler: - Mes entrante de alquiler + Mes de deposito + Expensa y abl al ingresar- Ingresos demostrables en blanco. - Seguro de caución o garantía propietaria- Un mes de anticipo- Actualización trimestral por ipcsi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 950

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Nicaragua y Arevalo

Palermo, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Nicaragua y Arevalo (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 17/04/2026 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

$ 790.000

8%

$ 139.200 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Soler al 4000

Palermo, Capital Federal

Edificio de muy buena categoría, de 18 años de antigüedad y apto profesional. Funcionalidad-Amplio monoambiente con placard divisorio, ideal para independizar espacios. -Excelente lugar de guardado. -Salida a balcón aterrazado al frente. -Cocina completa al frente, con espacio para heladera y lavarropas. -Baño completo con luz natural. - Superficie cubierta: 33m2- Superficie descubierta: 39m2Todos los ambientes externos. Luz natural en toda la unidad. -Excelente vista abierta y verde en todos los ambientes. -Orientación sudoeste (sol de tarde). -Persianas en todos los ambientes. -Calefacción por tiro balanceado. -Agua caliente por calefón. -Excelente estado general. -No se aceptan mascotas. Además del balcón aterrazado al frente, cuenta con una terraza de acceso privado en piso 9, con acceso directo desde el departamento por escalera. Un espacio único en Palermo. Sucursal RecoletaRequisitos indispensables para alquilar la propiedad: * Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler* Garantía de caba o seguro de caución Hoggax* Depósito en garantía (1 mes) * Mes de alquiler por adelantado"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. “El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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USD 850

$ 300.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Guemes al 4200

Botánico, Palermo

Hermoso 3 ambientes orientado al frente del edificio, en una de las zonas con mejores accesos del barrio de Palermo Botanico, a metros de avenida Santa Fe. Living comedor con Salida a balcón y equipo de aire acondicionado, Cocina americana con barra desayunadora, hornallas a gas y amplios muebles de cocina con gran espacio de guardado. 2 Dormitorios, Principal con salida a balcón y vista al frente. Segundo dormitorio con amplio placard. Baño completo. Pisos de madera impecables, radiadores eléctricos en living y dormitorios. Cochera fija y cubierta incluida en el valor de alquiler. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Ubicado en uno de los barrios más demandados de caba. La calle Güemes recorre gran parte de Palermo paralelamente a la Av. Santa Fe, siendo una vía rápida dentro de la zona más concurrida del barrio. A una cuadra de Plaza Italia y del Jardín Botánico, y cercano al Parque Las Heras, también a pocos metros de la Plaza Güemes. Amplia selección de bares, restaurantes y centros deportivos en los alrededores, a 5 cuadras del Shopping Alto Palermo. La zona es reconocida por su polo gastronómico y comercial. Zona residencial que combina una amplia oferta de tiendas, restaurantes y cafés con espacios verdes y una atmósfera relajada. Muy demandada por jóvenes profesionales, parejas y familias. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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USD 620

$ 170.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Araoz al 2300

Palermo, Capital Federal

Monoambiente en alquiler - apto pofesional cochera opcional en 100 usd mensual Descubrí este encantador departamento ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Con una superficie total de 38 m2, este departamento en el sexto piso ofrece una disposición al frente, asegurando abundante luz natural y vistas despejadas. El espacio interior presenta un diseño funcional con un dormitorio y un baño completo. El área cubierta abarca 35 m2, complementada por un balcón de 3 m2, ideal para disfrutar de un café al aire libre. La cocina está equipada y cuenta con un espacio de baulera, proporcionando almacenamiento adicional. Este hogar cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y cable. La propiedad tiene 10 años de antigüedad y está en excelente estado. Además, ofrece comodidades modernas como aire acondicionado individual y calefacción por aire, asegurando confort durante todo el año. El edificio dispone de un ascensor y una cochera cubierta, lo que añade valor y conveniencia. La cuota de expensas es de $170. 000, reflejando el mantenimiento de las instalaciones y áreas comunes. Ubicado estratégicamente en Araoz 2323, este departamento es apto profesional, brindando flexibilidad para quienes buscan un espacio de trabajo en casa. Palermo ofrece una amplia variedad de restaurantes, tiendas y acceso a transporte público, haciendo de esta ubicación una opción ideal para quienes desean disfrutar de la vida urbana en una zona dinámica y bien conectada. No pierdas la oportunidad de conocer este acogedor departamento que combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. matriculacucicba 9100

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USD 900

$ 400.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento amoblado en alquiler en villa crespocorredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge Fernando moscatelli cpi N° 4. 518Excelente departamento en el barrio de Villa CrespoA tan solo 2 cuadras del subte B Edificio con seguridad 24hs Pileta sum Cochera de cortesía Grupo electrógeno que en caso de cortes de luz abastece la totalidad del edificioLa unidad se encuentra amoblada y equipada Cuenta con caldera baxi para regular agua caliente y losa radiante Aire acondicionadoDepartamento orientación noroestebalcón al contrafrente con lavarropas - Vista abierta y tranquila -Cocina a gas incorporada a living comedor- Muy luminoso y espacioso -Dormitorio con vestidorCama king size (posibilidad de usar en modo Twins) Baño completoEl precio es + expensas y servicios Se solicita demostración de ingresos y garantía propietaria (caba) situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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$ 990.000

$ 348.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arevalo al 1900

Palermo Hollywood, Palermo

Arévalo al 1900, esquina Nicaragua – Palermo HollywoodTotalmente amoblado y equipado: muebles en todos los ambientes, aire acondicionado, lavarropas, microondas, tv y cocina completaCaldera dual individual: agua caliente y piso radianteDormitorio en suite con baño completo y placardBalcón aterrazado – 2° piso al frente sobre calle arboladaOrientación sudeste, muy buena luz naturalEspacios comunes: Parrilla y pileta de de unos 3x2 metros aproxEdificio en una de las esquinas más buscadas del barrio, a metros de La Mar y rodeado de la mejor oferta gastronómica de Palermo Hollywood. Condiciones: 1 mes adelantado1 mes de depósitoGarantía propietaria caba o seguro de cauciónIngresos demostrables acordes al valorGarantía del interior: se evalúa © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 1.100

$ 320.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Malabia 2400. Entre Guemes y Av. Santa Fe

Palermo, Capital Federal

Departamento en alquiler de 3 ambientes + dependencia en palermo (botanico), Capital Federal. Sin muebles ubicado en planta baja al frente con 95 mts totales, en Edificio de categoría. Cocina completa a gas (nueva a estrenar), alacenas con gran espacio de guardado y almacenamiento, cuenta con espacio y conexión para lavarropas. Living comedor con ventana al frente y vista hacia la calle Güemes, cuenta con split frío/calor. Ambas habitaciones con amplio ropero empotrado en la pared. Baño completo con bañera + 1 toilette de recepción. Sala de estudio o escritorio. Puerta blindada. Pisos nuevos. Agua caliente central. Edificio en muy buen estado de conservación. Excepcional ubicación en esquina Malabia, entre Güemes y Av. Santa Fe, en pleno Palermo Botánico. El departamento se sitúa a 1 cuadra del Jardín Botánico Carlos Thays, uno de los entornos más emblemáticos y valorados de la ciudad, rodeado de espacios verdes, cafés, y una amplia oferta gastronómica y comercial. La zona se destaca por su excelente conectividad: a metros de la estación Scalabrini Ortiz del subte Línea D, numerosas líneas de colectivos sobre Av. Santa Fe y fácil acceso hacia los principales puntos de la Ciudad. A pocos minutos del EcoParque, Plaza Italia, Alto Palermo Shopping y de los sectores más reconocidos de Palermo Soho y Palermo Chico. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad urbana y el mayor valor inmobiliario de la zona. Valor y expensas son a cargo del inquilino. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2010)

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