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37 Departamentos con iluminacion y mas de 1 cochera en Distrito Norte, Rosario

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$ 2.000.000

$ 400.000 Expensas

155 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Carballo 112

Puerto Norte, Distrito Norte

Exclusivo departamento de 2 dormitorios de 155 m² con vista lateral al río – Torre Barranca, Puerto Norte. Ubicado en Av. Cándido Carballo 112, en Torre Barranca Puerto Norte, se ofrece en alquiler este amplio departamento de 2 dormitorios con excelente calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. Incluye 1 cochera (opción 1 adicional). Edificio con amenities (piscina cubierta climatizada, gimnasio, sum, solarium, jardín con parrilleros). Seguridad 24hs. Diseño Y distribución: Ingreso por ascensor privado. Hall de ingreso exclusivo para el departamento y acceso secundario de servicio por lavadero. El ingreso principal conduce a un living-comedor de gran amplitud, con pisos de ingeniería de madera y ventanales corridos con vista lateral al río Paraná y la Avenída. Balcón corrido con vista panorámica. Toilette de recepción con mesada de granito. Cocina independiente amplia en L, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas blancos, horno empotrado y anafe a gas. Lavadero independiente con mesada y mobiliario completo. En el sector privado, dos dormitorios muy amplios, ambos con placares de puertas corredizas y vista panorámica. El dormitorio principal, ubicado en esquina, cuenta con ventanales en dos orientaciones, vestidor y baño en suite con doble bacha y bañera con hidromasaje. Completa un segundo baño completo con bañera y mesada de mármol. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Cortinas roller. Contrato x 2 años. ajuste cuatrimestral X ipc. impuestos Y servicios A cargo de inquilino. gastos alquiler. alquiler: $2. 000. 000. ajustes cuatrimestrales X ipc. [gasto adm. /bancario mensual 2, 2%+iva] *api Y tgi A cargo de inquilino. gastos al ingresar. reserva: $2. 000. 000 (se toma A cuenta del 1er alquiler) depósito en garantía: $2. 000. 000. estudio de títulos: $45. 000. honorarios (5%): $2. Ver datos + iva. garantías. 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino. Aceptamos Locativa/ seguro. "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. " *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria gp Propiedades / C. I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Super destacado

USD 850.000

$ 1.000.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

José Hernández 1220

Domingo Faustino Sarmiento, Distrito Norte

Oasis del Yacht – Departamento premium de 3 dormitorios con vista al río y al Yacht Club. Ubicada en Oasis del Yacht, José Hernández 1220, este excepcional departamento de 3 dormitorios representa una propuesta única dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Rosario. Emplazado sobre las barrancas del Paraná, en el prestigioso entorno de clubes náuticos y marinas de la ciudad, el complejo combina categoría, privacidad, seguridad y una experiencia de vida de nivel superior, a pocos minutos del centro comercial y financiero. La unidad se destaca por su amplio balcón aterrazado con parrillero y una privilegiada vista abierta al Yacht Club y al río, generando una conexión permanente con el paisaje y una espacialidad ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de encuentros sociales. Al ingresar, la propiedad ofrece un elegante hall de recepción y una distribución pensada para brindar funcionalidad, independencia y confort. El sector social se compone de un gran living-comedor integrado a una cocina con isla, mientras que un segundo estar con segunda cocina aporta versatilidad para el uso diario o para recibir invitados. Además, cuenta con lavadero independiente y doble ingreso, una característica que jerarquiza aún más la planta. El área privada dispone de 3 baños en total, incluyendo 1 baño en suite con jacuzzi y 1 toilette. El dormitorio principal se distingue por su amplitud y su gran vestidor, mientras que los dormitorios secundarios se encuentran en un sector separado, logrando una distribución muy cómoda y bien resuelta, con independencia entre la master suite y el sector de niños o huéspedes. El departamento fue concebido con materiales sólidos de máxima calidad y terminaciones de jerarquía: *Balcón con parrillero incorporado, cerramiento y tiraje independiente. *Luminaria led spot en todos los ambientes. *Cortinas screen en espacios sociales y blackouts en dormitorios. *Caldera para agua caliente. *Calefacción por radiadores, con radiadores incluidos. *Climatización frío/calor con aires acondicionados incluidos. *Pisos de porcelanato. *Aberturas de aluminio A40 New con dvh, cámara de aire y film uv. *Placares y vestidores con interiores terminados. *Cocina equipada con mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable, horno, anafe, extractor, mobiliario completo de bajo mesada y alacenas laqueadas. *Baños con artefactos y griferías de primeras marcas, espejos con luminaria, muebles de diseño y mamparas de vidrio colocadas. El complejo Oasis del Yacht ofrece una propuesta residencial de altísimo nivel, con amenities y servicios pensados para una vida de confort y bienestar: piscinas exteriores con espejos de agua, cascadas, senderos y solárium, piscina cubierta climatizada, dos sum totalmente equipados, gimnasio con equipamiento de última generación, sauna, ducha escocesa, cocheras en subsuelo, grupo generador, doble acceso por José Hernández y Av. Colombres, y un completo sistema de seguridad y monitoreo las 24 horas, con controles de acceso, cctv, cerco perimetral reforzado y cerco eléctrico. La unidad cuenta con 2 cocheras y se entrega con aires acondicionados y radiadores instalados. Una propiedad que combina diseño, amplitud, privacidad, calidad constructiva y una ubicación verdaderamente privilegiada, ideal para quienes buscan vivir Rosario desde su mejor expresión.

Super destacado

USD 78.000

$ 50.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan B. Justo 1069

Lisandro de la Torre, Distrito Norte

Excelente departamento de 1 dormitorio, living comedor muy amplio, balcon al frente, amplio. Departamento muy luminoso, baño con bañera. Dormitorio con calefacción-

USD 144.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Luis Cándido Carballo 845

Islas Malvinas, Distrito Norte

Vivir Refinería desde otro nivel – A minutos del río Paraná Ubicado en Cándido Carballo al 800, dentro del desarrollo Ana – Fundar, este departamento se inserta en uno de los sectores más consolidados y valorados de Refinería. A pocos minutos del río, ofrece un entorno donde el verde, la amplitud y el aire libre son protagonistas. Es una ubicación elegida por quienes priorizan calidad de vida real, con cercanía a Puerto Norte y a los principales puntos de la ciudad, pero con la tranquilidad que da el entorno natural. 1 dormitorio de 55 m² – Diseño funcional con amenities de categoría. Ubicado en primer piso, este departamento de 55 m² se destaca por su distribución cómoda, ambientes luminosos y un planteo funcional que responde a un estilo de vida moderno. El desarrollo Ana – Fundar eleva la propuesta con amenities pensados para el uso cotidiano y el confort: quincho, parrilleros, piscina, gimnasio, work zone, laundry, parque, kids zone, bicicletero y bauleras, además de seguridad y grupo electrógeno, garantizando continuidad y tranquilidad. También cuenta con cocheras disponibles, sumando practicidad y valor a la propiedad. Una inversión que también habla de vos – Ubicación, categoría y valor sostenido. No todas las propiedades generan el mismo impacto. Esta combina ubicación, tipología y amenities en un formato que el mercado reconoce y demanda. Invertir acá no es solo asegurar una renta o una futura revalorización: es elegir un activo que se posiciona solo, que transmite categoría y que se mantiene vigente en el tiempo. Como sucede con ciertos productos, hay decisiones que responden a números… y otras que también reflejan criterio y posicionamiento. Terroma Propiedades – Confianza, criterio y acompañamiento real. En Terroma Propiedades entendemos que este tipo de operaciones requieren algo más que información: requieren confianza. Por eso acompañamos cada etapa con asesoramiento legal y comercial claro, cercano y profesional. Nuestro compromiso es que tomes una decisión segura, bien respaldada y alineada a tus objetivos, con la tranquilidad de estar bien asesorado en todo momento.

$ 930.000

$ 300.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. de la Costa Estanislao López 2671

Puerto Norte, Distrito Norte

Expensas aproximadas con impuestos y cochera incluido $300. 000. Garantías solicitadas: Una garantía Propietaria y dos recibos de sueldo con antigüedad laboral mínima a un año; o Seguro de Caución; o Tres recibos de sueldo con antigüedad laboral mínima de un año. Gastos Administrativos: Informes de Garantías, mes de alquiler adelantado, sellado del contrato, comisión inmobiliaria, mes de deposito en garantía. Contrato de Locación por dos años actualizable cada seis meses por ipc. Departamento de 1 dormitorio con balcón - piso 25° - torre norte. Unidad: El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina semi integrada y barra espaciosa con salida a balcón corrido con vistas despejadas a la ciudad y parcial al rio, baño completo y un dormitorio. Ficha técnica: - Alacenas y bajo mesada, completos con artefactos de anafe y horno eléctricos. - Sector con pisos de porcelanato. - Pisos de madera en living comedor con equipos de Split Frío- calor. - Excelente luminosidad y ventilación. - Dormitorio alfombrado, vestidor hecho a medida, aire acondicionado split Frío- calor. - Baño amplio, revestimientos en porcelanato vanguardista, mampara, griferías y sanitarios de alta gama. - Agua caliente por caldera central. - Aberturas de aluminio. Amplio balcón cuenta con una red de seguridad. Proyecto: Torre Maui con 2 torres de 43 pisos con franca vista al rio y la ciudad. 6 ascensores de frecuencia variable y de última tecnología. Amenities: - Piletas. - Hidromasaje. - Salón de usos múltiples. - Gimnasio. - Sauna húmedo. - Sauna Seco. - Ducha finlandesa. - Vestuarios. Lavadero (Maquina industriales de lavado y secadoras a calor). - Seguridad perimetral 24hs. Observaciones: - Cuenta con cochera y baulera incluidas en el precio.

USD 328.000

$ 170.000 Expensas

107 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Estanislao Lopez 2671

Puerto Norte, Distrito Norte

Venta de Departamento 2 Dormitorios en maui Puerto Norte. Exclusivo departamento de 2 dormitorios con impresionante vista al río en maui. Amoblado con panorámica vista al río, destacadas comodidades y cochera en Torre Maui. Residencia de amplias dimensiones con vista privilegiada al río y espacio de estacionamiento. Impecable estado de conservación. Acceso doble, destacándose la entrada principal que nos lleva a una luminosa sala de estar con área de comedor independiente, cocina contigua con isla y área de lavandería integrada, toilette, baño adicional y 2 dormitorios (uno de ellos con baño privado y vestidor). Todos los ambientes gozan de vistas panorámicas al río. Lujosos amenities que incluyen una amplia piscina, salón de usos múltiples, sauna, gimnasio y seguridad las 24 horas. Acabados de alta calidad con suelos de madera de ingenieria combinados con porcelanato en zonas húmedas y alfombras en dormitorios, ventanas de alto rendimiento con doble vidrio hermético, sistemas de aire acondicionado frío/calor en cada espacio y calefacción radiante eléctrica en baños, suministro centralizado de agua caliente, baños revestidos de piso a techo, extractores de aire, posibles mamparas de vidrio y mesadas de mármol con lavamanos cerámicos y grifería de primera calidad. Cocina adyacente con diseño moderno, equipada con mobiliario completo de almacenamiento, placa de cocción y horno eléctricos independientes, extensa isla central y detalles de madera, fregadero doble de acero inoxidable, lavavajillas, área técnica para electrodomésticos y zona de lavado independiente con fregadero. Ubicación: En la prestigiosa zona de Puerto Norte, el epicentro del desarrollo inmobiliario en Rosario, codiciado tanto para residencia como para inversión. Situado en primera línea frente al río y sus islas. Proyecto: Torre Maui, compuesta por 2 torres de 43 pisos con vistas despejadas al río y la ciudad. Equipado con 6 ascensores de última tecnología y frecuencia variable. Mantenimiento del edificio mediante un servicio de limpieza regular y seguridad completa con control de acceso mediante chip y personal físico las 24 horas. Lujosos amenities que incluyen una amplia piscina, salón de usos múltiples, sauna, gimnasio y seguridad las 24 horas. Nota: No posee balcón. Vista al río sin obstrucciones. Se ceden derechos y acciones, aún no se ha realizado la escrituración. #ar: administración. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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