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1.951 Departamentos con lavadero y 3 ambientes en Distrito Centro, Rosario

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 1 Dormitorio Abasto Rosario

USD 52.000

58 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Entre Ríos 2000

Abasto, Distrito Centro

Departamento de 1 dormitorio con 58 m² totales, ubicado en el 3° piso al frente, con balcón propio. Se accede a un living comedor amplio con pisos de madera y salida al balcón. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado, con ventana orientada al norte que aporta ingreso de sol y ventilación natural. El dormitorio dispone de placard con interiores y una gran ventana orientada al este, asegurando luminosidad. Baño completo con ducha. características generalesedificio de 3 pisos sin ascensor, emplazado en calle Entre Ríos al 2000, en el barrio Abasto. La zona combina cercanía a Bv. Oroño, Av. Pellegrini y al Parque Independencia, además de una importante red de transporte urbano, comercios de cercanía y oferta gastronómica. Su ubicación estratégica lo convierte en una alternativa práctica tanto para vivienda como para inversión. terminacionespisos de madera en living comedor; Dormitorio con placard empotrado de puertas corredizas e interiores completos; Cocina independiente con mobiliario bajo mesada; Lavadero separado con ventilación natural; Baño completo con ducha y revestimientos cerámicos; Aberturas de hierro con persianasforma de pagocontado.

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Departamento · 114m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta / Permuta | Departamento 2 Dorm. con Cochera a Estrenar | Rosario Centro

USD 400.000

137 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Frida - Av. Rivadavia 2100

Distrito Centro, Rosario

Venta / Permuta - Departamento 2 dormitorios con cochera a estrenar- Zona Río, Centro, Rosario. Departamento 2 dormitorios con balcón con vista lateral al Río Paraná. Cuenta con una cochera, no incluida en el precio (U$D 30. 000) Ingreso a estar-comedor amplio con salida al balcón al frente. Cocina separada con sector de lavadero. La parte íntima se compone de el dormitorio principal con baño en suite y un vestidor, y el dormitorio secundario con placard. Cuenta tambien con otro baño completo.. Ambas habitaciones ventilando hacia el frente con salida al balcon. Sus ambientes luminosos y las terminaciones de categoría refuerzan el confort de una vivienda pensada para combinar calidad, diseño y vistas privilegiadas. Cuenta con una superficie de 137, 30 m² totales, siendo 114, 10 m² exclusivos y 23, 20 m² comunes. características generalesfrida se levanta en la intersección de Av. Rivadavia y Balcarce, a pocos metros de Bv. Oroño, frente al parque y de cara al río, en una de las ubicaciones más buscadas de Rosario. El edificio se desarrolla en 3 subsuelos, planta baja y 23 pisos, con 57 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y pisos exclusivos de hasta 300 m². En planta baja cuenta con hall de ingreso en doble altura y salón de usos múltiples, mientras que en el 19° piso se ubica una piscina panorámica con deck solarium y mirador. La propuesta se integra al entorno con vegetación y espacios de vinculación entre interior y exterior, en un área con cercanía a instituciones educativas, paseos gastronómicos, comercios y el corredor verde de la costanera. terminacionescarpinterías de alta prestación con barandas de cristal en balcones; Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad; Cocinas equipadas con mobiliario completo; Mesadas en granito; Placares con interiores terminados; Dormitorios en suite con vestidor; Baños con griferías y artefactos de línea premium; Lavadero independiente; Previsión para climatización; Soluciones constructivas con criterios de sustentabilidadamenitiespiscina panorámica en azotea; Solarium; Quinchos con parrillero; Gimnasio; Sauna; Jacuzzi; Relax Zone; Vestuarios; Salón de usos múltiples; Lobby en doble altura; Kids Zone; Sala de juegos; Seguridad y vigilancia 24 hs; Grupo electrógeno; Bauleras; Cocheras; Miradorforma de pagocontado. cocherasi, una cochera, no incluida en el precio (U$D 30. 000)

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FUG-RSF-129_2 · Departamento con Posibilidad de Financiación

USD 225.900

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Santa fe 2772

Distrito Centro, Rosario

Departamento 2 dormitorios. Posibilidad de financiación. apto crédito. El Sol de Patagonia xiv se encuentra sobre Avenida Santa Fe. Ubicado a metros de Bv. Francia y del Bv. Oroño, cercano a la Facultad de Cs. Médicas y de la Facultad de Odontología. Planta baja, entre piso de oficinas y 9 semipisos. Departamentos de 1 y 2 dormitorios. Unidad de cocheras en planta baja y subsuelo. Hall principal jerarquizado. Diseño que contempla los aspectos de ahorro y eficiencia energética, incorporando vidrios dvh y muros dobles con aislación térmica. Controles de acceso y cámaras de vigilancia. Ascensor con puerta automática. Solárium en terraza. Departamento. • 90m2 exclusivos. • Orientación norte/sur, ventilación cruzada y excelente luminosidad. • Pisos de ingeniería en dormitorios y circulaciones. • Pisos de porcelanato en estar comedor. • Revestimiento cerámico en cocinas, baños y lavadero. • Parrillero exclusivo. • Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y terminaciones de pintura látex acrílicas. • Aberturas exteriores en aluminio color anodizado natural con vidrio dvh, de calidad superior, con colocación de premarcos en aluminio. • Puertas interiores placas lustradas y frente de placares en madera lustrada. • Interiores de placar. • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, y artefactos de gas instalados (cocina y caldera). • Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando. • Artefactos de baños en losa esmaltada blanca brillante y bañera en acero porcelanizado. • Griferías y accesorios color cromo de marcas de primera línea. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Furigo Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo. Mat. 0334 cocirxintel(fug-rsf-129)

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Desarrollo vertical · Moreno 1151
En Construcción · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 221.760

5 un.3 a 4 amb.112 a 157 m² tot.

Moreno 1151

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónTerrazaTerraza

Moreno 1151 Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities en el centro de Rosario Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. Estos departamentos ofrecen un estilo de vida moderno y cómodo que se adapta a las necesidades de sus residentes. El edificio en sí se destaca por su arquitectura innovadora y su diseño vanguardista. Excelente calidad constructiva con doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica en medianeras, terminación con yeso en paredes y cielorraso, cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios dvh (doble vidriado hermético), puerta de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth, puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de wpc, herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico, pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea, placares completos, con ropa de revestidos y ropa de revestidos. Unidades de 1 dormitorio con termotanque eléctrico y calefactor a gas, las unidades de 2 y 3 dormitorios cuentan con caldera para agua caliente y calefacción mediante radiadores (no incluye artefactos). Mobiliario de cocinas completos con alacenas y bajo mesadas de diseño: mdf 18mm laminados con filos de pvc 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar, iluminación en mobiliario, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable con griferías, horno embutido y anafe separados sobre mesada, espacio provisto para purificadores de aire, mobiliario para lavarropas y termotanques, diseño de iluminación en cielorraso. Sanitarios y griferías de primera marca, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo, accesorios de baños y espejo retroiluminado, diseños en cielorraso con iluminación difusa. • Ubicación: En pleno centro de Rosario, con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. Perfecta para vivienda e inversión. • Proyecto: Edificio compuesto por 2 bloques, con 2 ascensores, 2 niveles de cocheras, altura de 9 pisos. Control de acceso, acceso con tarjetas en puertas, bicicletero, pileta, solarium, quincho amoblado, fitness center, parrillero y juegos exterior en terraza. • Observación: Unidades del piso 9 de piso exclusivo, la de 3 dormitorios cuenta con espejo de agua y parrillero propio. En pb, hay 2 triplex con terraza exclusiva de 2 dormitorios. Opcional de cocheras. Se vende por Boleto de compra-venta. Posibilidad de financiación por plazo de obra. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Santa Fe Al 2200 - Venta Departamento 2 Dprmitorios Barrio Lourdes - Rosario
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Imagen 1 - Departamento de 2 dormitorios con balcón orientado al norte. Apto crédito. - · Departamento de 2 Dorm. con Balcón Orientado Al Norte. Apto Crédito.

USD 90.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Urquiza 1362

Centro, Distrito Centro

Departamento de 2 dormitorios orientado al norte, con doble ingreso y una distribución funcional. Cuenta con un amplio estar/comedor, cocina comedor independiente, lavadero, 2 baños (uno de ellos con bañera), dormitorios con placares, balcón terraza con salida desde el dormitorio principal y galería vinculada al segundo dormitorio, ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y bien aprovechados. Ubicación privilegiada del centro de Rosario, con excelente conectividad y a pocos minutos de la costanera del río Paraná, rodeado de comercios, instituciones educativas, centros de salud, transporte público y una variada oferta gastronómica. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta Zona Rio Rosario 2 Dorm. Apto Credito Balcon Pileta Parrilla 1 Cochera

USD 230.000

$ 420.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Martin al 300

Distrito Centro, Rosario

San Martin 370Semipiso de 2 dormitorios ubicado en el 3° piso al frente, con orientación Norte, en un edificio de categoría conformado por planta baja y 15 pisos. La unidad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con renta asegurada. DescripciónDescubrí este exclusivo semipiso que se destaca por su amplitud, luminosidad y privilegiada vista al río Paraná. La propiedad dispone de un amplio living-comedor con pisos de madera y salida a un gran balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas panorámicas. La cocina es independiente y cuenta con comedor diario, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para el uso cotidiano. Posee 2 dormitorios de generosas dimensiones, todos con excelente iluminación natural. Ambos dormitorios cuentan con placard empotrado, 2 baños completos, uno de ellos consta de bañera con hidromasajes. El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan piscina, solárium, sector de parrilleros y salón de usos múltiples (sum), brindando espacios pensados para el disfrute y el confort. Además, la propiedad incluye 1 cochera, un diferencial muy valorado en esta ubicación. UbicaciónUbicado sobre San Martín al 300, a metros del Parque España y del río Paraná, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la ciudad. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente al centro, espacios verdes, la costanera, propuestas gastronómicas y comerciales, combinando una destacada conectividad con un entorno privilegiado.

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Desarrollo vertical · Pellegrini y Corrientes
En Construcción · Entrega mayo 2027

Departamentos desdeUSD 152.480

1 un.3 amb.76 m² tot.

PELLEGRINI 1400

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Características generalesedificio en construcción ubicado sobre Av. Pellegrini entre Corrientes y Paraguay, el corazón tradicional de la ciudad de Rosario. Se erige con un diseño arquitectónico moderno y de vanguardia, con una amplia gama de servicios y amenities que lo diferencian de todo. Avenida Pellegrini, una de las arterias más importantes de la ciudad de Rosario, rodeada de un entorno abierto y natural, que mantiene un justo equilibrio entre el movimiento comercial y recreativo de sus bares y pubs. Muy cerca de las mejores universidades y centros de estudios, un lugar ideal para vivir en Rosario. La transición del espacio público de Av. Pellegrini al interior del edificio: un detallado y ciudad diseño arquitectónico. Se compone de 2 subsuelos de cocheras, pb y 11 pisos, con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. amenitiesquincho; Solarium; Parrillero; Piscina

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta - Departamento 2 Dorm., Terraza Exclusiva, Parrillero y Solárium - Lourdes, Rosario.

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$ 10.000 Expensas

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

3 de Febrero al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta - Departamento 2 dormitorios, terraza exclusiva, parrillero y solárium - Centro, Rosario. Descripción: Unidad 09-01. Departamento a estrenar, dos dormitorios con placar empotrado de piso a techo y ventana de aluminio con persiana eléctrica. Living comedor integrado, cocina con espacio de guardado. Baño completo con bañera. Pisos porcelanato. Balcón en forma de L con ventanales de aluminio. Azotea exclusiva en piso 10. Área común: Parrillero y solárium en azotea piso 10. Ubicación: Se emplaza en el centro de la ciudad de Rosario, en la intersección de calles 3 de Febrero y Mitre, zona comercial dotada de escuelas, universidades, locales gastronómicos, supermercados. Con actividad diurna y nocturna permanente. Observaciones: Excelente calidad constructiva y terminaciones. Cocheras disponibles no incluidas en el valor publicado.

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Dos Dorm. Categoria Frente Balcón Amenities. Echesortu

USD 115.000

$ 95.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Vera Mujica al 1100

Echesortu, Distrito Centro

Apto Credito/Venta/Financiacion Departamento 2 Dormitorios Balcon Aterrazado Cochera. EchesortuZona: El departamento se encuentra sobre calle Vera Mujica entre Mendoza y San Juan, a una cuadra de Av FranciaEdificio: Edificio de Planta Baja y 10 pisos de altura con ascensor y terraza de uso común con parrillasUnidad 2 Piso 10: El departamento se encuentra en ultimo piso, piso 10 con frente a calle Mendoza, el mismo cuenta con ingreso por puerta de seguridad, un amplio estar comedor con salida al balcón, cocina semi integrada al ambiente con mucho lugar de guarda y un balcón trasero con orientación Norte donde se encuentra el lavadero. El dormitorio cuenta con placar empotrado con dos hojas corredizas y ventana con persianas. El baño completo cuenta con ventilación, y ducha con bañera. La unidad se alquila con 2 aires acondicionados instalados y funcionando. Respecto a la unidad, por su distribución cuenta con ventilación cruzada y mucha iluminación naturalAmenities: La azotea cuenta con 2 parrillas de uso común, duchas y solarium

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Imagen 1 - Departamento externo de 2 dormitorios reciclado cerca de bares, parques y comercios. - · Departamento Externo de 2 Dorm. Reciclado Cerca de Bares, Parques y Comercios.

USD 85.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Urquiza 1626

Centro, Distrito Centro

Encantador departamento externo, parcialmente reciclado, con Ventilación Cruzada. Se compone de estar/comedor, cocina separada, lavadero independiente, 2 dormitorios con placares, baño y balcón terraza al frente. Ubicado en zona residencial y céntrica de la ciudad. A pasos de bares, parques y comercios. Apto crédito. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Av Francia 1485 - Dot Av
En Construcción · Entrega septiembre 2026

Departamentos desdeUSD 82.109

45 un.1 a 3 amb.46 a 104 m² tot.

Av. Francia 1485

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

El mix perfecto entre calidad y vida. Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios con amplios balcones, lavaderos independientes y buenos amenities. Excelente calidad constructiva con estructura de hormigón y cerramiento de ladrillos cerámicos huecos, calefacción por radiadores alimentados por caldera central del edificio (muchos beneficios energéticos), aberturas de aluminio Aluar A30 con dvh, pisos de porcelanato y placares con interiores completos. Cocinas con mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable, mobiliario de bajo mesada más alacena y espacio técnico para heladera. Lavaderos independientes en unidades de 2 dormitorios. Baños con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. • Proyecto: dot Avenida es un edificio de planta baja más 13 pisos con 6 unidades por plantas, 2 niveles de cocheras subterráneas y locales comerciales en planta baja. 2 ascensores y control de acceso. Cuenta en la terraza con espejo de agua, solárium y living descubierto, en piso 1 quincho con parrillero techado, gimnasio y salas de Coworking. • Ubicación: En una localización preciada, próximo a facultades y con accesibilidad rápido al centro de la ciudad. • Observación: Entrega segundo semestre de 2026. Financiación. Opcional de cocheras. Se vende por Boleto de compra-venta. Agua caliente y calefacción central. Alahajamientos 2. 5%. Bauleras disponibles. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Premium Dos Dorm. Cochera Amenities. Parque España

USD 230.000

$ 310.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Martin al 300

Centro, Distrito Centro

Venta Departamento Dos Dormitorios Suite Cochera. Zona Parque de EspañaUbicacionSobre calle San Martin, a metros de Tucumán y media cuadra del Parque de España. Piso 3 unidad 3Al ingresar al mismo nos encontramos con un amplio living comedor con vista al río y salida al balcón, cocina comedor totalmente separada con ingreso de servicio. Mediante un Hall distribuidor nos encontramos con un baño recibidor, al paso nos encuentran dos dormitorios con placard completo, un baño completo y dormitorio principal. Todos los ambientes cuentan con radiadoresCalderaExcelente vista al río, ambientes amplios y funcionales con muy buena distribución interna. Amenities: piscina y quincho. Cochera en edificio. Sup cubierta aprox 75m2Semi cubierta aprox 18m2Alquilado hasta julio de 2026

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento Dos Dorm. con Patio Exclusivo - Barrio Lourdes

USD 230.000

228 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rodriguez al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta - departamento de dos dormitorios con patio exclusivo - barrio lourdesel departamento se desarrolla en un semipiso con orientación Este, en un edificio de seis pisos totales. A su ingreso nos recible el amplio espacio de living comedor con pisos de porcelanato simil madera con salida al amplio patio de uso exclusivo. Integrada a este espacio encontramos la cocina seccionada con una barra desayunadora, cuenta con amoblamientos de alacena y bajo mesada completos marca Johnson, espacio para lavavajillas, bacha de aluminio Johnson, grifería fv, hornallas a gas, purificador y horno electrico marca Longvie. Lavadero separado con bacha Johnson, espacio para lavaropas e instalación de caldera. Al intimo encontramos dos dormitorios con piso madera flotante y dos baños completos, uno de ellos ubicado en el dormitorio principal en suite el cual cuenta también con espacio de vestidor. Detalles de calidad: - Horno, anafe y purificador marca Longvie. - Bachas acero inoxidable Johnson. - Radiadores marca Peisa. - Pre-instalación de aires acondicionado. - Puertas de interiores en mdf con marco de madera. - Piso porcelanato Alberdi. - Aberturas aluminio linea Modena, doble vidrio hermético. - Grifería fv. Amenities en terraza: - Quincho. - Parrillaposibilidad de cochera en 20. 000 usd: Dos niveles de cochera con rampa móvil (pb y subsuelo). Otras unidades disponibles de 2 dormitorios: 2° piso "B" contrafrente este -210. 000 usd. 4° piso "B" contrafrente este -220. 000 usd. 6° piso "B" contrafrente este -200. 000 usd. entrega 30 de junio 2026.

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento de 2 Dorm. en Venta en Barrio Lourdes

USD 85.000

5%

62 m² tot.3 amb.2 dorm.

3 de Febrero al 2400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta departamento de 2 dormitorios - Rosario, Santa Fe. Departamento de dos dormitorios se encuentra ubicado en una zona estratégica de Rosario, sobre la calle 3 de Febrero y Santiago. Parcialmente reciclado, el departamento ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un ambiente renovado sin perder la esencia de un hogar tradicional. El inmueble cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, dos dormitorios con placard, ambos de generosas dimensiones. Baño completo, con modernos revestimientos y detalles de calidad. La cocina, también reciclada, se integra perfectamente al resto del departamento, con amplios espacios de guardado y una excelente ventilación. Una de las características destacadas es su terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre o realizar actividades al exterior. Entorno: El departamento se encuentra en una zona céntrica de Rosario, con acceso rápido a principales avenidas y servicios. Está rodeado de una variada oferta de comercios, escuelas y áreas recreativas. A solo unos minutos a pie del Parque Independencia, uno de los espacios verdes más grandes de la ciudad, y con excelente conectividad hacia el microcentro y barrios cercanos.

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Desarrollo vertical · 3 de Febrero 2958 - Dm 63
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 106.000

12 un.2 a 3 amb.62 a 115 m² tot.

3 de Febrero 2958 - DM 63

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

ParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Departamentos de 1 y 2 dormitorios con pileta y quincho en barrio Lourdes. Imperdibles departamentos de calidad, ambientes amplios, balcones, patios y un excelente entorno natural. Amenities de pileta con solárium, Quincho y parrillero en Azotea, opcional de cocheras, las unidades de planta baja cuentan con patio y pileta. Terminación prolija y de buena calidad con muros de mampostería con terminaciones enlucidas en yeso y pintura látex, aberturas de aluminio línea Módena A30 con doble vidriado hermético, cortinas de enrollar en dormitorios, puertas placa interiores, puerta de ingreso de seguridad (opcional), herrajes de calidad en acero, frente de placar piso a techo (mdf laminado y perfilería en aluminio), cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería mono comando, artefactos de horno, anafe y agua caliente por calefón. Pisos de porcelanato en balcones, pisos de madera Waterproof en estar comedor, cocina y dormitorios. Loza sanitaria y griferías de primeras marcas con accesorios completos. Previsto para climatización por estufas a gas. Preinstalación de A/A en livings y dormitorios. • Ubicación: Excelente ubicacion cercano al Parque Independencia y a principales avenidas como Av. Pellegrini y Av. Francia. • Proyecto: Edificio dm63 desallorrado en planta baja y 4 pisos con un concepto de amplitud y conectado a lo natural en el medio de la urbe. Cocheras en planta baja y subsuelo. Quincho y pileta de uso común en azotea. 2 ascensores. Unidades de planta baja. •Observación: Opcional de cocheras. Entrega Diciembre 2027. Financiación. Fideicomiso. Calefacción por radiadores como optativo para unidades de 2 dormitorios. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 2 Dorm. Amenities Centro Rosario
Super destacado
Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento en Centro a m de Oroño

USD 135.744

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mendoza al 2000

Distrito Centro, Rosario

Mendoza 2001 - 03-03 Departamento de 2 dormitoriosUbicación inmejorable a 200 metros de Bv. Oroño, muy cerca de las facultades de Ciencias Económicas, de Derecho y a pocas cuadras de Avenida Pellegrini, comercios y supermercados. Proyecto: Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 8 pisos. Constructora msr. Departamentos monoambiente divisible, 1 y 2 dormitorios. 2 locales comerciales, uno en doble altura. Amenities: piscina, solárium, deck, parrilleros eléctricos y quincho cubierto. Departamento: Unidad al frente de 53, 64 m2 de Superficie Cubierta y 11 m2 de Superficie Semicubierta con orientación Este. Ingreso a la cocina en "L" integrada al living comedor con salida al amplio balcón corrido. Pasando al íntimo el lavadero independiente un baño completo para el dormitorio secundario y el dormitorio principal con baño en suite. Observación: Fecha de entrega Diciembre de 2026. Terminaciones: - Enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes - Aberturas en aluminio línea Modena o similar, con dvh. - Frentes e interior de placard en melamina color. - Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum, accesorios. - Grifería monocomando en cocina. Baño con ducha marca Fv o similar. - Bacha cocina doble, acero inoxidable. - Anafe inducción y horno eléctrico, primera marca. - Caldera dual e instalación para calefacción por radiadores sin provisión de los mismos. - Conexión para lavarropas automático en pared. - Mesada de granito natural, gris mara o rosa del salto. - Muebles bajomesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas, laminados. - Pisos porcellanato.

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Departamento · 111m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Dorm. en San Martin y Tucumán, Rosario

USD 251.370

6%

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Martín 431 - 10 Piso B

Distrito Centro, Rosario

Departamento de dos dormitorios al frente. Ubicado en San Martin y Tucumán. De 111. 72 m2 con balcones. Ingreso principal a estar comedor con acceso a un balcón, cocina separada totalmente equipada, y lavadero sectorizado. Amplio balcón con parrilla. Dos dormitorios, ambos con salida a un segundo balcón, el principal en suite con vestidor. Toilette. Otro baño completo. 10 Piso con cochera en pbedificio ubicado San Martin y Tucumán en un lugar estratégico de la ciudad de Rosario, a metros del río Paraná y de Av. Belgrano. Destacable cercanía a espacios verdes. Conectado por numerosas líneas de transporte público. Edificio a estrenar de evidente categoría, desarrollado en planta baja y 16 pisos. Departamentos amplios y luminosos de dos dormitorios con excelentes terminaciones. Cocheras. Amenities pileta, quincho y solárium. Forma de pago: Contado. Consultar Financiación.

Super destacado
Desarrollo vertical · Dorrego 325 - Guia 43
Terminado · Entrega inmediata

Consultar precio

10 un.2 a 3 amb.55 a 115 m² tot.

Dorrego 325 - Guia 43

Distrito Centro, Rosario

ParrillaBalcón

Departamentos de 1 y 2 dormitorios semipisos en zona río con ventilaciones cruzadas y amplios balcones, lavaderos sectorizados y un diseño moderno precioso. Terminaciones de calidad con pisos de porcelanato en combinación con pisos flotantes de madera importada en espacios íntimos, aberturas de aluminio dvh, placares empotrados con puertas corredizas e interiores colocados, lavaderos con bachas propias y mesadas, luminaria exterior en balcones colocadas, caldera dual, radiadores (no incluye) y preinstalación de A/A. Baños con revestimiento de piso a techo, grandes dimensiones, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, accesorios, espejo, vanitory y extractores colocados. Cocinas con mucho espacio de guardado, bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, horno y anafe diferenciados, enchufe para heladera y microondas. • Proyecto: Edificio guia 43 de planta baja más 8 pisos con 1 ascensor, cocheras en pb, control de acceso y servicio de limpieza. Quincho común en azotea. • Ubicación: En la zona río de la ciudad, perfecta para vivienda y con todos los servicios a su disposición. • Observación: Se entrega con radiadores incluidos. Opcionales cocheras para las unidades de 2 dormitorios. Entrega inmediata, a estrenar, 2025. Esperando la primera escrituración, se vende por Boleto de compra-venta. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Imagen 1 - Departamento a estrenar de 2 dormitorios con balcón terraza y amenities. Cochera disponible. - · Departamento a Estrenar de 2 Dorm. con Balcón Terraza y Amenities. Cochera Disponible.

USD 104.000

57 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Martín 1682

Centro, Distrito Centro

Semipiso externo a estrenar, orientado al este. Compuesto por estar/comedor con la cocina semiseparada, conexión para lavarropas, toilette de recepción, balcón terraza al frente. Dispone de 2 dormitorios, ambos con placares con sus interiores terminados y baño. Edificio eléctrico. Cuenta con sum y jacuzzi de uso común. Posibilidad de cochera (no incluida en el valor). Excelente ubicación a pasos de la Av. Pellegrini y a pocas cuadras de la peatonal Córdoba, zona de intensa actividad comercial y gastronómica. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 101m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 2 Dorm., Cochera y Amenities en Lourdes

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101 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pueyrredon 863 '4B Torre 2

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Mitte 61Departamento de 2 dormitorios con cochera en Pueyrredon y Cordoba, a pasos del paseo del Siglo y Bv. Oroño. Edificio de vanguardia con terminaciones prolijas y de calidad, enfocado en lineamientos arquitectónicos de excelencia y con criterios de acondicionamiento térmico avalado por normas higrométricas. Amenities: Gran pileta de hormigón y piscina para niños, juegos en plaza seca, parrilleros exteriores y pérgola acorde, quincho equipada y alhajamientos incorporados, todos en Piso 1. Bicicletero y Laundry a proyectar. Unidades muy funcionales con distribuciones de plantas excelentes y amplios espacios. Pensadas arquitectónicamente para una vida activa. Calefacción por radiadores con caldera dual, instalación prevista para equipos de A/A. Pisos de porcelanato rectificado símil mandera en toda la superficie, aberturas de aluminio anodizado de alta prestación de piso a techo con dvh, artefactos de baño y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes acorde con piso, detalles en mármol, muebles de cocina y bajo mesada de carpintería íntima de madera laqueada con mesadas en silestone, cocina con 4 hornallas y horno visor. Persianas tipo parasoles al Oeste y cortinas de enrollar en pvc o espacio técnico para oscurecimiento para blackouts. • Ubicación: Perfecta, en una zona con excelentes desarrollos inmobiliarios, a 3 cuadras de Bv. Oroño, metros de calle Cordoba, a pasos del centro de Rosario con todo a su disposición. Zona muy buscada en un barrio con una arboleada soñada y acceso rápido hacia todos lados. • Proyecto: Excelente construcción edilicia con los más altos estándares de construcción del mercado inmobiliario. Gran palier de jerarquía con lineamientos arquitectónico y diseño ejemplar. Edificio de pb + 7 pisos con cocheras, 2 ascensores. Terrazas exclusivas asignadas a las unidades del piso 7. • Observación: Showroom disponible. Opcional de cocheras. Método de pago: ContadoSi querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 98m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta Rosario Centro.

USD 149.000

$ 155.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Santa Fe al 1100

Distrito Centro, Rosario

Departamento en Palacio Fuentes. Es en planta baja interno. Ingreso al hall distribuidor. Living comedor con pisos de pinotea. 2 dormitorios, ambos con pisos de pinotea. Baño completo. Patio. Cocina con lavadero incorporado y baño de servicio. Totalmente reciclado, instalaciones electricas y cañerias. Instalación de agua fría/caliente por termofusión, instalación eléctrica sectorizada, instalación cloacal nueva. Calefacción por radiadores y caldera central a vapor. En ambos baños artefactos sanitarios Roca. Vanitory con sistema de frenado y amortiguación en puertas con bacha Ferrum. Grifería monocomando. Accesorios cromados. Cocina con pisos porcelanato español simil madera. Muebles con sistema de frenado y amortiguación. Mesada y alzada de granito negro, bacha johnson y grifería monocomando. Anafe a gas y horno eléctrico. Termotanque eléctrico, pre instalación para termotanque a gas. Terraza de uso comun, con parrilleros.

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Imagen 1 - Amplio departamento de 2 dormitorios con balcón y cochera en barrio Martin. Alquilado hasta septiemb - · Amplio Departamento de 2 Dorm. con Balcón y Cochera en Barrio Martin. Alquilado Hasta Septiemb

USD 118.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juan Manuel de Rosas 1447

Martín, Distrito Centro

Semipiso externo en barrio Martin, con Ventilación Cruzada. Alquilado hasta septiembre 2026. El departamento tiene dos ingresos con puertas blindadas, estar/comedor, cocina/comedor, lavadero independiente, balcón corrido al frente, 2 dormitorios con placares, 2 baños y cochera incluida en el valor. La propiedad está en muy buen estado general. Apto uso profesional. Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 89m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 2 Dorm. Santa Fe Al 2400

USD 228.842

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Santa Fe 2400 Zona Centro Rosario

Distrito Centro, Rosario

Excelente departamento de 2 dormitorios en el edificio Costaldea, ubicado sobre calle Santa Fe entre Santiago y Pueyrredón, una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. La unidad se encuentra en el séptimo piso contrafrente. Posee un amplio y luminoso living comedor con cocina semi integrada, lavadero independiente y grandes ventanales con salida al balcón. Cuenta con dos dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, y un segundo baño completo. Costaldea 5 es una torre exclusiva compuesta por 19 unidades residenciales de 2 dormitorios distribuidos en 10 pisos, con 14 cocheras disponibles. El edificio ofrece amenities de primer nivel: un moderno quincho con parrillero, pileta y solárium panorámico en el piso 11. Las unidades fueron pensadas con un alto estándar de calidad y confort. Cuentan con pisos de madera flotante importados de 10mm, porcelanatos de primera línea en espacios húmedos, y una cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Los baños incluyen artefactos y griferías de primeras marcas, y los dormitorios principales disponen de vestidor y baño en suite con bañera. Además, cada unidad posee lavadero independiente, amplio espacio de guardado, placares con interiores completos, aberturas con doble vidriado hermético (dvh) y sistema de calefacción por radiadores con caldera dual Peisa en todos sus ambientes. También incluyen preinstalación para lavavajillas y lavarropas. • Edificio de 10 pisos• 19 departamentos de dos dormitorios• Dos niveles de cocheras (14 cocheras) • Hall de acceso de jerarquía. • Solárium y pileta + parrillero en piso 11• 2 ascensores de última generación. • Accionamiento automático de luces en palieres. • Calidad de edificio superior

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Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento 2 Dorm. - Catamarca 2026 - Centro

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115 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Catamarca 2026

Distrito Centro, Rosario

Venta departamento 2 dormitorios con cochera Y amenities A una cuadra de bv oroñoedificio guía 39-calidad passardiubicado a una cuadra de Bv Oroño y próximo a la costa. La unidad consta de: living-comedor, cocina-comedor, baño con ducha, dormitorio principal en suite ( con hidromasajes) y vestidor, dormitorio secundario, balcón-terraza al frente y patio con lavadero al contra frente. Cochera. Disponible en piso 1. Amenities: quincho y solarium. PisicnaEntrega Inmediata. característicascocina totalmente equipada con bajo-mesadas y alacenas. Purificador de aire con salida al exterior. Calefacción por caldera con radiadores. Cocina de acero inoxidable con encendido electrónico y horno-visor. Mesada de granito. Baños totalmente terminados con todos los artefactos y accesorios colocados. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con dvh (doble vidrio hermético). Puertas interiores de madera. Placares con interiores totalmente terminados. Portón de ingreso con control remoto. Hall de ingreso con Sistema de Seguridad inteligente.

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Departamento de 2 Dorm. a m de Bv. Oroño

USD 185.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago al 600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Departamento de 2 dormitorios con patio en Barrio Lourdes. proyecto: Edificio de 6 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, siendo nueve departamentos en total. El edificio ofrece una experiencia residencial serena y exclusiva, complementada con amenities como una terraza común con solárium y parrillero bajo pérgola, ideal para reuniones y momentos de relax. ficha técnica: Hall de ingreso y espacios comunes- Ingreso en planta baja con herrería de terminación, aluminio y vidrio con control de acceso peatonal. Ingreso vehicular con portón automatizado de herreria. - Frente de ascensor de acero inoxidable en planta baja y de chapa pre-pintada al horno en todos los pisos. - Puertas de ingreso a unidades en herrería según proyecto. Instalaciones y climatización- Instalación de gas según exigencias y requisitos de Litoral Gas sa, rejillas de ventilación reglamentaria y llaves de paso en salida de cada artefacto, según corresponda. - Instalacion eléctrica con provisión de tablero principal (disyuntor y llaves térmicas), portero eléctrico y tomas de corrientes debiles (tv/in). Bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos. Cajas con sus correspondientes llaves y tomas de color blanco. Se incluyen artefactos de luminaria en balcones y en espacios comunes de palieres, escaleras, ascensor, planta baja y terrazas de uso comun. - Pre-instalación de cañería embutida para teclado, central de alarma y sirena. No se incluyen los equipos ni los sensores inalámbricos. - Pre-instalación completa de aire acondicionado para equipos tipo split en estar comedor y dormitorios: cañeria de cobre, desagüe y cableado eléctrico. - Caldera dual común o individual para provisión de agua caliente sanitaria y climatización por radiadores. Incluye termostato en interior de departamento para regulacion de temperatura y sistema de registro de consumo para cada unidad en caso de corresponder. - No se incluye los elementos radiadores. - Lavadero con conexión de desagüe rompe-espuma para lavarropas. Terminaciones en unidades- En locales de primera, hormigón visto o yeso aplicado según proyecto, muros de yeso proyectado y pisos flotantes símil madera. - En núcleos húmedos, cielorraso suspendido de yeso y revestimiento de procelanato en pisos y muros. Carpintería de aluminio y madera- Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (dvh). - Puertas interiores de pvc blancas. - Cocina con muebles de guardado, alacena y bajo mesada de melamina con frentes símil laca color blanco o diseño según proyecto. Interiores completos en melamina blanca. - Dormitorios con frentes de placares e interiores completos. Mesadas- Cocinas y baños en marmol, granito o cuarzo según proyecto. - Lavaderos con mesada de granito. Artefactos- Bachas en cocinas y lavaderos en acero inoxidable Johnson o similar. - Grifería fv o similar. - Bañera y sanitarios de baño Ferrum o similar. - Horno y anafe 4 hornallas diferenciado a gas empotrados en mueble de cocina. ubicación: En una de las zonas con mayor desarrollo, a pocos metros de Bv. Oroño y con excelente conexión al centro de Rosario, se ubica esta unidad de dos dormitorios en el primer piso al contrafrente, ideal para quienes priorizan comodidad, buena ubicación y un entorno residencial tranquilo. fecha de entrega: Julio 2026Manuel de Marco C. I 2506

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Catamarca Al 1700 - Departamento en Venta de 2 Dorm. en Rosario Centro
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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · San Martin Al 400 Venta Departamento 2 Dorm. con Cochera en Rosario

USD 80.000

$ 110.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San Martin al 400

Martín, Distrito Centro

Descubra este encantador departamento ubicado en el barrio Martin de Rosario, Santa Fe. Situado en la torre trasera del edificio, esta propiedad ofrece un doble acceso que mejora tanto la funcionalidad como la privacidad. Al ingresar por la entrada principal, se encuentra un amplio living comedor que conecta lateralmente con un balcón, ideal para disfrutar del aire fresco y la vista. El segundo acceso conduce a una cocina separada, recientemente reciclada, totalmente equipada y con espacio para lavadero, proporcionando comodidad y practicidad en las tareas diarias. El departamento cuenta con un pasillo íntimo que alberga un generoso placard, un baño completo con bañera, y dos dormitorios que disponen de placares completos, ofreciendo abundante espacio de almacenamiento. Con 57. 13 m² de superficie cubierta, la unidad se distingue por su elegante piso de parquet en el living comedor y pasillos, mientras que la cocina presenta un piso flotante moderno. Posee una cochera chica (4. 2 m²) Adicionalmente, el edificio cuenta con un ascensor para facilitar el acceso a los pisos superiores. Sus servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida cómoda y segura. No pierda la oportunidad de conocer este departamento, una opción ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada en el corazón de Rosario.

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Departamento · 38m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento un Dormitorio con Balcon. Centro

$ 550.000

$ 85.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 1300

Distrito Centro, Rosario

Alquiler Departamento Un Dormitorio Con Balcon. CentroSobre calle Moreno esquina 3 de febrero se emplaza este edificio de 10 pisos con 3 unidades por plantaCuenta con un ingreso de jerarquia, acceso mediante touch, y 2 ascensoresLa unidad se ubica en el piso 4, y se ingresa a un amplio living comedor con estufa a gas, pisos de parquet y salida a un gran balcón sobre calle 3 de febrero. Hacia la medianera este se accede al dormitorio con placard empotrado con dos hojas corrredizas con espejo y ventana al frente, el baño con vanitory flotante, sanitarios, bañera y extractor de aireVolviendo, hacia el contrafrente se ubica la cocina sectorizada y lavadero. Requisitos para alquilar*Demostracion de ingresos*4 recibos de sueldo (antiguedad mayor a un año) o LocativaActualizacion de canon locativo: trimestralmente por ipc

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