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280 Departamentos con apto crédito y 4 ambientes en Córdoba Capital, Córdoba

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USD 189.900

$ 650.000 Expensas

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Humberto Primo al 3900

Córdoba, Córdoba

Se ofrece A la venta: departamento de 3 dorm con cochera en milenica V sagrada familia. Apto créditos hipotecarios! Ubicado en zona norte de la ciudad, situado sobre calle Humberto 1 al 3900, el complejo Milénica V posee rápido acceso a Av. Sagrada Familia, Av. Colon y Costanera. A su vez en la zona encontramos varios puntos de interés como locales comerciales, parque recreativo, hipermercados y el Hospital Cardiológico entre otros. ¡excelente oportunidad de inversión para renta! datos del complejo: -Seguridad 24hs con control de acceso y monitoreo. -Espacios verdes de 3800m2 destinados al área de esparcimiento. -Piscina descubierta con solárium. -Cocheras subterráneas. -Estacionamiento para visitas. -Salón de Usos Múltiples (sum) para reuniones y eventos sociales. datos del departamento: - 15er. Piso "A" - frente con balcón. -Amplio living/comedor. -Cocina separada. -Toilette. -2 baños. -3 dormitorios, 1 con baño en suite y vestidor. -Cochera cubierta en subsuelo. -Sector de tender. El departamento posee vidriado dvh, calefacción por radiadores en todos los ambientes, muebles, pisos, grifería y sanitarios de primera calidad. servicios: -Agua-Luz-Gas natural. documentación: -Escritura. datos del alquiler: -Alquilado hasta el 31 de Enero de 2028. -Alquiler mensual $1. 100. 000 (Febrero 2026), con actualización cuatrimestral, bajo índice icl. financiación: -apto credito hipotecarios. Precio publicado en usd dólares estadounidenses. Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Inmobiliaria Belen Alvarez -Grupo SarMatrícula cpcpi 6134

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USD 120.000

$ 30.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Departamento 2 Dormitorios + Escritorio con Patio en Nueva Córdoba | A Metros Parque Las Tejas

Nueva Córdoba, Córdoba

Oportunidad de inversión en Nueva Córdoba con renta activa y posibilidad de financiación - apto credito. Ubicado sobre calle Ituzaingó, a metros del Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria, este departamento combina ingreso inmediato + opción de compra mediante crédito hipotecario, algo poco habitual en el segmento. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con 82 m² cubiertos más 14 m² de patio propio, un diferencial escaso en la zona que suma valor tanto en alquiler como en reventa. Distribución: Living-comedor amplio2 dormitorios con ventilación naturalEscritorio independiente (ideal home office) Baño completoCocina separadaLavadero independientePatio propio Datos de renta: Alquiler actual: $1. 114. 000Ajuste: cuatrimestral por ipccontrato vigente hasta: 31/12/2026 Lectura de inversión: La propiedad ofrece una rentabilidad estimada cercana al 9% anual, superior al promedio de la zona, con contrato vigente y actualización por inflación. Apto crédito: Unidad apta para crédito hipotecario, lo que amplía significativamente el universo de compradores y aporta mayor liquidez a la inversión. Esto permite: Ingreso inmediato sin vacanciaProtección frente a inflaciónPosibilidad de financiar la compraMayor facilidad de reventa futura Ubicación estratégica: En el corazón de Nueva Córdoba, con demanda constante por cercanía a universidades, espacios verdes y polo gastronómico. Conclusión: Un activo completo: renta + financiamiento + ubicación, combinación poco frecuente en el mercado actual.

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