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271 Departamentos con living comedor y iluminacion y mas de 1 baño y 2 ambientes en Colegiales, CABA

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Emprendimiento en Desarrollo - 2 Ambientes con Balcón y Amenities - Colegiales

USD 149.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zapata 190

Colegiales, Capital Federal

Zapata 190 - emprendimiento en desarrollofotografias corresponden A obra similar Excelente departamento de 2 ambientes con balcon en desarrollo. Living comedor con salida al balcón corrido, cocina integrada con isla y conexión para lavarropas. Dormitorio con vestidor y baño en suite, toilette. El precio corresponde al 2° piso al frente. Consultar otras opciones! Cocheras y bauleras opcionales! ConsultarEdificio de 10 pisos, con 4 departamentos por piso, sum y piscina con solarium en terraza del piso 10. Bicicleteros en Subsuelo. comodidades: - Aire acondicionado en living comedor - Pre instalacion de aire acondicionado en dormitorio. - Pisos ceramicos simil madera- Avertudas tipo Modena con vidrios dvh- Puerta principal pentagono o similar. - Cocina con artefacto vitroceramico y horno electrico empotrado, muebles y alacenas. Financiacion directa de constructora - 30% al boleto y saldo en 12. 24 o 36 cuotas fijas en dolares. unidades disponibles: tipologia "A" - 55 m2 totales desde usd 157. 000tipologia "B" - 54 m2 totales desde usd 149. 000tipologia "C" - 59 m2 totales desde usd 163. 000 cocheras desde usd 35. 000 - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat cucicba 3968. alquileres: ley caba N° 5859Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Reservado!depto. 2 Amb Spiso 60 m² Aprox. Cfte/lateral Balcon Colegiales

USD 128.000

$ 220.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olleros 2900

Colegiales, Capital Federal

Reservado! Atípico Spiso de 2 amb Cfte/Lateral Balcon colegiales. Olleros entre Zapiola y Conesa a 100m Av Lacroze a 300m de la estación de Tren "Colegiales" excelente ubicación. *apto credito* Disposición: Cfte/Lateral. Piso: 4° Deptos x Piso: 2. Cantidad de Pisos: 7. Antiguedad: 45 años. Estado: Muy Bueno. Entrada de servicio: Si. Superf ttal: 60 m2 Aprox. Superf cub 57m2 Aprox. Pisos: Parquet (impecable) Calefacción: Individual (Estufa, tiro balanceado) Ambientes: LivingComedor. 7, 00x3, 00. Dormitorio: 3, 50x3, 00 c/placar. Dormitorio: 3, 70x3, 00 c/Placard (hoy abierto al living) Cocina: 3, 00x1, 60. Balcon: 3x 1. Baño: 1 completo. Encargado: si. Exp. $ 220. 000 c/Aysa. Observaciones: Original 3 amb, hoy convertido en 2 amb. El depto cuenta con 2 equipos de aire acondicionado, su estado es muy bueno. Cuenta con entrada principal al living y de servicio a la cocina. Placar en el corredor que va al dormitorio. Digno de ver. Info y visitas: Ver datos. raul pita Inmuebles Mat 1128 cucicba. aviso legal: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales.

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EDP-EDP-2347_2 · Venta de Departamento 2 Ambientes en Colegiales, Capital Federal
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Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Departamento en Venta con Amenities en Colegiales

USD 140.000

$ 260.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Federico Lacroze 3229

Colegiales, Capital Federal

Departamento dos ambientes, super luminoso, apto profesional. Cuenta con Aire acondicionado F/C, calefacción por losa radiante, agua caliente central. Amenities: Gym, sum para 48 personas-con parrilla, Piscina con baños y vestuarios, Laundry, Grupo electrógeno, seguridad por Totem y camaras, encargado con vivienda, empresa de limpieza. El edificio cuenta con doble ingreso: sobre la Avenida Lacroze y por la calle Teodoro García. Las expensas incluyen Aysa. Apto Crédito. Zona comercial y en crecimiento. Enviame un whatsapp y coordinamos una visita! Aviso Legal: Las descripciones y valores, son a modo descriptivo y aproximados; brindados por el propietario. Resolución gral N°2371

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Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Venta 2 Ambientes a Estrenar - Concepción Live - Full Amenities

USD 340.000

$ 300.000 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Concepcion Arenal 2989

Colegiales, Capital Federal

Concepcion live 2 ambientes en venta!! Opcional cochera: usd 40. 000. Imponente Complejo, Innovador por donde lo mires! Impresionantes espacios para disfrutar y vivir plenamente. unidad: - Departamento con vista abierta. - Muy luminoso y agradable, con detalles de categoría. - Ambiente amplios y confortables. - Balcón corrido. - Cocina Independiente. - Dormitorio con vestidor y baño en suite. - 1 Baño completo. - 1 Cochera Opcional por usd 40. 000. - Departamento de 2 Ambientes a estrenar en venta en un complejo que brinda un concepto de viviendas novedoso en el corazón del Distrito Audiovisual en Colegiales. El Departamento se encuentra en un piso 11 y cuenta una vista abierta realmente única, con detalles de categoría y excelente calidad de terminación. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con acceso al balcón corrido. Cocina independiente equipada con muebles de gran calidad, mesadas Silestone, Anafe y Horno eléctrico marca Samsung. Pasillo de distribución comunicando a los dormitorios de muy buenas dimensiones. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Todos los ambientes externos. Pisos de porcelanato. Calefacción Central. Una unidad moderna y cálida. El entorno de “Concepción Live” es un concepto novedoso, ofreciendo una experiencia única para aquellos que busquen aménities de primer nivel. Más de 6700m2 de espacios verdes, más de 20 aménities distribuidos en 7800m2 conforman el complejo, al cual tendrás acceso por residir en el mismo. Piscina descubierta con playa húmeda y reposeras rodeada de jardines con paisajismo de diseño. Piscina de nado interior, climatizada. Zona de Spa con hidromasaje escandinavo, sauna seco y húmedo, ducha escocesa, área de masajes y relax. Vestuarios. Circuito aeróbico elevado con estaciones de ejercicio y Calistenia con diversos miradores. Espacios de reunión siempre rodeado de espacios verdes. Cine al aire libre, con sillones con mesitas para su mayor disfrute. Gym totalmente equipado de primer nivel con aparatos de última generación con iluminación led y sala especifica de yoga. Co-Working equipado. Boxes preparados especialmente para reuniones y video calls. Sistema de internet de alta velocidad en todo el complejo. Sala de Streaming listas para ser utilizadas con iluminación especifica para video y Green Screen (Chroma). Microcine con escenario para presentaciones. Sala de ensayos para músicos. Terrazas exterior con fogones. Sum. Seguridad las 24 hs. Gastronomía: Una serie de locales que brindan una oferta gastrónomica de primer nivel. Ubicado en el barrio de Nuevo Colegiales, a pasos de Palermo Hollywood donde se encuentra uno de los polos gastronómicos y culturales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, con una variedad de actividades para todos los gustos y en cualquier momento del día. Superficie Cubierta: 54 m2. Superficie Semi cubierta: 10 m2. Club Concepcion: 13 m2. Superficie Total: 77 m2. - Palier compartido con 2 ascensores. - Cerradura electrónica. Nro de pisos: 18. Deptos por piso: 5 en cada cuerpo. Tipo de piso: porcelanato. 2 Ascensores última generación. Agua caliente: central. Sistema de sprinkers y detectores de humo en todo el edificio. Grupo Electrógeno. Seguridad 24 hs. / cámaras. amenities premium: - 3 salones de reunion para distintas edades. - Pileta para adultos y para niños. - Jacuzzi, - Solarium. - Pileta cubierta. - Peluquería y peluquería canina. - Guardería infantil. - Sala de microcine y microcine al aire libre. - Spa. - Gym. - Vestuarios. - Salón de yoga. - Bar/restaurant. - Pista de atletismo. - Espacios para chill-out. - Jardines en piso superior. - Salas de co-workimg. - Warehouse con lockers para deliveries. - Carpinterías de vidrios dobles en todo el edificio. - Locales todo a la vuelta del edificio con bares y restaurantes. - Garage comercial en el edificio

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Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Colegiales: 2 Amb Lateral C/coch. Fija y Balcón Aterr. Lacroze 3000
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Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Oportunidad Ideal Alquiler de 2 Ambientes en Colegiales.
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Departamento de 2 ambientes, Colegiales · 2 Amb Muy Luminoso con Jardin y Patio Propio

$ 1.500.000

$ 280.000 Expensas

146 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Palpa 2304

Colegiales, Capital Federal

Se trata de un departamento completamente reciclado A nuevo que consta de hall Y recepcion, living de gran tamaño muy luminoso, comedor, cocina equipada con mubles sobre Y bajo mesada todo completamente reciclado. Patio cubierto con lavadero de gran tamaño Y jardin propio con amplio espacio para multiples propositos. El departamento cuenta con aire acondicionado frio Y estufa de tiro balanceado. Se encuentra en una calle residencial de mucha tranquilidad Y A una cuadra de avenida cabildo, excelente conectividad con los transportes publicos. condiciones del alquiler: _ un mes de adelanto Y un mes de deposito. _ comprobantes de ingresos. _ seguro de caución. _ contrato por dos años, aumentos trimestrales por ipc.

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Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Departamento de 39 m² con 1 Dormitorio en Venta en Colegiales

USD 130.000

$ 250.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olleros 2419

Colegiales, Capital Federal

Departamento en venta en el barrio de Colegiales, con una superficie construida de 39 m² y una superficie total de 43 m². Este funcional departamento cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para una persona o una pareja. Dispone de 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo un living comedor y una cocina integrada. El departamento es apto profesional y muy luminoso gracias a su disposición al frente y orientación S. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y un balcón para disfrutar del aire libre. El edificio tiene ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, además de un encargado. Se encuentra en una zona residencial tranquila, pero con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Colegiales ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas, parques y espacios verdes, como el Parque de las Ciencias. La zona es conocida por su ambiente familiar y su cercanía a importantes avenidas.

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Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Excelente Dpto 2 Amb con Balcón Aterrazado
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Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Departamento en Colegiales, 2 Amb. 44 m², Hiper Luminoso en Piso Alto!

USD 110.000

$ 195.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz 700

Colegiales, Capital Federal

Increíble departamento en piso alto, super luminoso! Todo externo en esquina de Ciudad de la Paz y Federico Lacroze. Living luminoso, con pisos de parquet y aire acondicionado. Gran balcón con vista a la ciudad. Dormitorio, también muy luminoso, con amplio placard y gran espejo. Cocina hecha a nuevo, con extractor. Instalación para lavarropas. Placard adicional en pasillo. Expensas incluyen aysa. Colegiales ofrece excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren Colegiales. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias y una amplia oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con varios parques y espacios verdes ideales para actividades al aire libre.

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Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Departamento 2 Ambientes en Belgrano - Apto Profesional y Apto Mascotas

USD 80.000

$ 150.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Loreto 2443

Colegiales, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en la mejor zona de Belgrano, a pasos de la Avenida Cabildo, cercanía a todos los medios de transporte (subte D, tren línea Mitre y Metrobus). Excelente estado, recién pintado y con pisos pulidos y plastificados a nuevo. - Unidad en planta baja con patio. - Living comedor con salida a patio, con espacio para colocar lavarropas. - Dormitorio. - Amplio placard en el hall de distribución. - Baño completo. - Cocina completamente remodelada con alacenas, bajo mesadas y spar nuevos. ** apto profesional ** ideal consultorios profesionales, oficinas, vivienda permanente O de alquiler temporario. Apto mascotas. Comisión 4% mas iva. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso pro lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Visitar únicamente con personal de la firma previa coordinación de cita. Para más información comunicarse a los teléfonos: Ver datos. Ver datos. Ver datos. "next S. A. " Matrícula cucicba 804.

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Monoambiente Divisible en Colegiales

USD 136.000

$ 160.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Amenabar 200 | Colegiales | 7° 701

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente Divisible con Balcón Corrido y Amenities en Colegiales. Ubicación de Gran Categoría | Amenábar 257, Piso 7, Colegiales, caba. Unidad premium por sus dimensiones. En la zona más residencial, segura y conectada del barrio, lindando con Palermo. Descripción de la Propiedad¡Una oportunidad única por metros y funcionalidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar ubicado en el piso 7 al frente. Con una generosa superficie total de 47 m², esta unidad destaca por su amplitud y versatilidad: su planta inteligente permite dividirlo perfectamente en un cómodo 2 ambientes, manteniendo una circulación fluida y una luminosidad impecable. Gracias a su orientación Suroeste, vas a disfrutar de una excelente luz natural durante toda la tarde. La propiedad cuenta con detalles de diseño y revestimientos de primera línea. Características Principales: Gran Espacio Social (Living-Comedor): Un ambiente amplio y cómodo, ideal para el día a día o para recibir visitas. Cocina Integrada: Moderna, equipada con mobiliario de categoría y excelente espacio de guardado. Sector de Dormitorio: Fácilmente divisible para generar un espacio íntimo y privado con su propio placard. Balcón Corrido al Frente (6 m²): Un espacio semicubierto perfecto para armar un sector de relax al aire libre. Baño Completo: Con sanitarios y terminaciones de excelente calidad. Confort Individual: Equipado con preinstalación para aire acondicionado y sistema de calefacción y agua caliente individual. Amenities Premium (Estilo de Vida Urbano) El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para el disfrute y la comodidad: - Terraza con Parrilla y Fogón: Un área de relax ideal para reuniones sociales. - Solárium con duchas: Espacio perfecto para aprovechar los días de sol. - Laundry / Lavandería: Servicio cómodo dentro del complejo. - Espacio de guardado para bicicletas: Pensado para la movilidad sustentable. Nota: El edificio cuenta con cocheras disponibles en el complejo. Seguridad y AptitudesSeguridad 24 hs: Cuenta con tótem de seguridad inteligente y vigilancia nocturna para máxima tranquilidad de los residentes. Apto Profesional y Apto Mascotas. Ideal Inversión: Por su ubicación estratégica, dimensiones y amenities, es un producto perfecto para alquiler tradicional o renta temporaria / turismo. Resumen de Superficies y GastosSuperficie Cubierta: 41 m² (Más amplio que el promedio de la zona). Superficie Semicubierta (Balcón): 6 m²Superficie Total: 47 m²Condición: Excelente / A estrenar y vacío (Listo para posesión inmediata). Ubicación Estratégica: Colegiales combina la tranquilidad de los espacios verdes con una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial. Conectividad absoluta con toda la ciudad a metros del Metrobús (Av. Cabildo), múltiples líneas de colectivos, subte (Línea D) y tren (Línea Mitre). ¡Una unidad con metros de sobra para vivir cómodamente o hacer una gran inversión! Coordiná tu visita hoy mismo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Alquiler de Dos Ambientes en Colegiales

USD 850

$ 231.700 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Federico Lacroze 3510

Colegiales, Capital Federal

* Av. Federico lacroze entre Av. Alvarez thomas y Av. Cordoba * excelente departamento semipiso!! - inmejorable ubicaciónsemipiso de 2 ambientes con terraza en misma planta, cuenta con: - Cocina con piso y pared en porcelanato, muebles en laminado plástico símil madera o similar, mesa de granito o silestone, bacha de acero inoxidable con gríferia monocomando fv o similar, anafe y horno eléctricos empotrados de acero inoxidable, espacio para lavarropas. - Living comedor con salida a terraza propia con vista al contrafrente con pisos de porcelanato- Habitación con placard y salida a terraza- Baño completo con sanitarios Ferrum o Roca, con pisos y paredes de porcelanato- Pre-instalaciones de aire acondicionado - Pisos de living, pasillo y dormitorios en porcelanato símil madera- Agua caliente centralizadaDetalles de carpintería: - Puertas interiores: marco chapa 18 y hoja de madera. - Ventanales amplios con marco y hoja de aluminio. - Frentes de placard corredizos e interiores en símil madera. - Barandas de balcón en acero inoxidable y galvanizado. El edificio consta con conexión para colocar A/A solo multi split, horno, campana, y anafe eléctrico y agua caliente centralterraza en ultimo piso con solarium Y parrilla semicubierta. Disponible ya, se puede visitar!!

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes 5° Piso F/plaza Luminoso Colegiales

$ 730.000

$ 120.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moldes 1355

Colegiales, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes 5° piso f/Plaza Luminoso colegiales. Bajas expensas. Frente a la Plaza! Condiciones: 1 mes alquiler x adelantado + 1 mes deposito + Garantia. apto profesional! Impecable y Muy Confortable! Superficie real total 29, 04M2. superficie cubierta 29, 04 M2. estrategica ubicacion en pleno colegiales A pasos de todo!: -350mts de Estacion Jose Hernandez Subte Linea D. -300mts de Av. Cabildo. -600mts de Estacion Ferrocarril Colegiales. Edificio de muy buena calidad Y robustez. Estilo ochentoso, ambiente muy calido, tranquilo Y confortable. Detalles de la unidad: -Gran Living Comedor luminoso con gran ventanal. -Dormitorio principal muy silencioso con gran ventanal y gran placard madera. -Baño completo con ducha amplia. -Cocina independiente con ventanal al exterior. Detalle de calidades. -Pisos de parquet en muy buen estado renovados hace 1 año. -Calefacción por Aire Acondicionado. -1 equipos de aire acondicionado Frio Calor. -Persianas en todos los ambientes en muy buen estado. -Muebles de cocina y mesada marmol granito. -Griferias sanitarios y artefactos cocina en buen estado. Detalles del edificio. -Solo 13 pisos y 6 unidades por piso. -Encargado principal con vivienda. -Terraza comun. -Jardin comun con lugar guardado bicicletas. -Espacios comunes muy bien mantenidos. -Excelente ambiente y vecinos. -Portero electrico digital nuevo. -Camara de seguridad. Expensas ordinarias Bajas, incluyen aysa. Reservalo vos antes que nadie! Si necesitas vender antes de comprar, te voy A ayudar. Ubicacion: Colegiales. Su pasado se encuentra vinculado casi totalmente con el de su vecino Chacarita, habiendo formado parte de lo que fuera la célebre Chacarita de los Colegiales. Precisamente su nombre proviene de los alumnos de colegio, que allí iban a disfrutar de sus vacaciones. Hoy Colegiales crece al ritmo de sus barrios limítrofes, Chacarita, Belgrano y Palermo. Historia: Su pasado se encuentra vinculado casi totalmente con el de su vecino Chacarita, habiendo formado parte de lo que fuera la célebre Chacarita de los Colegiales. El crecimiento de la Ciudad dividió en dos barrios las antiguas tierras que conservan no obstante su nomenclatura primitiva. Precisamente su nombre proviene de los alumnos que allí iban a disfrutar de sus vacaciones. Hoy Colegiales crece al ritmo de sus barrios limítrofes, el ya nombrado Chacarita, Belgrano y Palermo, con los cuales en menor medida se confunde en un pasado común. Límites: Avenida Álvarez Thomas, Avenida Forest, Avenida De los Incas, Elcano, Crámer, Virrey del Pino, Avenida Cabildo, Jorge Newbery, Crámer, Avenida Dorrego. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Terraza propia con parrilla · Departamento en Venta, 2 Ambientes en Colegiales, a Estrenar, Financiación

USD 320.000

$ 225.000 Expensas

122 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moldes Entre Aguilar y Palpa. 2 Ambientes con Balcón y Terraza Propia.

Colegiales, Capital Federal

Impecable departamento de 2 ambientes, con salida al balcón aterrizado y terraza propia con parrilla. A estrenar! Excelente orientación ne. Posibilidad de financiación. Living comedor con doble ventanal y salida al gran balcón Toilette recepción. Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, alacena y bajo mesada, espacio para heladera y conectar lavarropas o lavavajilla. 1 dormitorio en suite con placard doble y baño completo con ducha, balcón con vista a la piscina. Piso 10 amplia terraza con parrilla. 1 cochera cubierta opcional usd30. 000. - no incluida en el valor de venta. Se entrega con aa frío calor, agua caliente central. Listo para ingesar! Unidad en 9no. Piso, última unidad de 2 ambientes. Ideal para vivir o renta por la gran demanda en la zona por ej para estudiantes de ub ademas por los excelentes accesos y medios de transportes cercanos. El proyecto se trata de 2 torres (Norte y Sur) con modernos amenities, coworking, rooftops, paseos comerciales y un warehouse para la absoluta comodidad de quienes lo habiten. Servicios/Amenities: sum - Pileta con solárium - Lugares comunes de guardado - Rooftop al aire libre para meditar y reunirse - Seguridad 24hs. - Bicicleteros - Warehouse - Locales comerciales. Ubicación: Se encuentra sobre Moldes 820, entre las calles Palpa y Aguilar. Colegiales es un barrio que tiene todo por explorar. Es el próximo lugar. Se encuentra en una zona de gran conectividad, variedad de comercios y locales gastronómicos a pocos metros del desarrollo. Está implantado en dos terrenos nuevos lindantes con las vías del Tren Mitre, en una zona residencial conectada con grandes avenidas como Av. De los Incas, Av. Crámer, Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze. Entrega posesión prevista: Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Monoambiente Divisible en Colegiales

USD 127.000

$ 130.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Amenabar 200 | Colegiales | 4° 401

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente Divisible con Balcón Corrido y Amenities en Colegiales. Ubicación de Gran Categoría | Amenábar 257, Piso 4, Colegiales, caba. Unidad premium por sus dimensiones. En la zona más residencial, segura y conectada del barrio, lindando con Palermo. Descripción de la Propiedad¡Una oportunidad única por metros y funcionalidad! Presentamos este espectacular departamento a estrenar ubicado en el piso 4 al frente. Con una generosa superficie total de 47 m², esta unidad destaca por su amplitud y versatilidad: su planta inteligente permite dividirlo perfectamente en un cómodo 2 ambientes, manteniendo una circulación fluida y una luminosidad impecable. Gracias a su orientación Suroeste, vas a disfrutar de una excelente luz natural durante toda la tarde. La propiedad cuenta con detalles de diseño y revestimientos de primera línea. Características Principales: Gran Espacio Social (Living-Comedor): Un ambiente amplio y cómodo, ideal para el día a día o para recibir visitas. Cocina Integrada: Moderna, equipada con mobiliario de categoría y excelente espacio de guardado. Sector de Dormitorio: Fácilmente divisible para generar un espacio íntimo y privado con su propio placard. Balcón Corrido al Frente (6 m²): Un espacio semicubierto perfecto para armar un sector de relax al aire libre. Baño Completo: Con sanitarios y terminaciones de excelente calidad. Confort Individual: Equipado con preinstalación para aire acondicionado y sistema de calefacción y agua caliente individual. Amenities Premium (Estilo de Vida Urbano) El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para el disfrute y la comodidad: - Terraza con Parrilla y Fogón: Un área de relax ideal para reuniones sociales. - Solárium con duchas: Espacio perfecto para aprovechar los días de sol. - Laundry / Lavandería: Servicio cómodo dentro del complejo. - Espacio de guardado para bicicletas: Pensado para la movilidad sustentable. Nota: El edificio cuenta con cocheras disponibles en el complejo. Seguridad y AptitudesSeguridad 24 hs: Cuenta con tótem de seguridad inteligente y vigilancia nocturna para máxima tranquilidad de los residentes. Apto Profesional y Apto Mascotas. Ideal Inversión: Por su ubicación estratégica, dimensiones y amenities, es un producto perfecto para alquiler tradicional o renta temporaria / turismo. Resumen de Superficies y GastosSuperficie Cubierta: 41 m² (Más amplio que el promedio de la zona). Superficie Semicubierta (Balcón): 6 m²Superficie Total: 47 m²Condición: Excelente / A estrenar y vacío (Listo para posesión inmediata). Ubicación Estratégica: Colegiales combina la tranquilidad de los espacios verdes con una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial. Conectividad absoluta con toda la ciudad a metros del Metrobús (Av. Cabildo), múltiples líneas de colectivos, subte (Línea D) y tren (Línea Mitre). ¡Una unidad con metros de sobra para vivir cómodamente o hacer una gran inversión! Coordiná tu visita hoy mismo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Construccion - Colegiales

USD 173.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Aviles al 2700

Colegiales, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en colegiales – balcón corrido – piscina – solarium – en pozo – ideal inversiónexcelente oportunidad de departamento 2 ambientes a estrenar en Colegiales, en moderno edificio diseñado por los Arquitectos Abramzon, ubicado en una zona estratégica con gran crecimiento inmobiliario y alta demanda de alquiler. Fecha estimada de entrega: Agosto 2027. La unidad cuenta con living comedor amplio con cocina integrada, equipada con anafe y horno eléctrico, con buen espacio de guardado y diseño funcional. El departamento dispone de dormitorio con vestidor, baño completo y gran balcón corrido al frente sobre la calle Vidal, con salida desde el living y la habitación, lo que brinda excelente luminosidad natural y ventilación en todos los ambientes. Ideal para: • Primera vivienda• Inversión con alta renta• Alquiler tradicional o temporarioAmenities del edificio: • Piscina• SolariumUbicación estratégica en Colegiales: A solo 4 cuadras de Av. Cabildo, con acceso a múltiples medios de transporte. Cercano a la Estación José Hernández de la Línea D de Subte, Metrobus, comercios, supermercados, restaurantes y servicios. Superficies: • Superficie cubierta: 43, 51 m²• Balcón semicubierto: 10, 14 m²• Superficie total: 53, 65 m²Forma de pago: • 30% de adelanto• Saldo en cuotas fijas en dólaresExcelente opción para quienes buscan comprar en pozo en Colegiales, asegurando proyección de valor y buena rentabilidad futura. Consultar por otras tipologías disponibles: • Monoambientes• 3 ambientesLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Semipiso 2 Ambientes Colegiales

USD 187.000

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Delgado al 600

Colegiales, Capital Federal

Emprendimiento edificio atmosfera en colegiales Entrega Diciembre Ver datos% de anticipo y 18 cuotas en pesos + cacla unidad publicada es 1er piso contrafrente, disponibilidad de mas unidades en el proyecto. Superficies: 59, 49 m2 cubiertos, 6, 86 m2 de patio, 66, 35 m2 Totales. proyectoel edificio consta de una unidad en Planta Baja, 10 semipisos de 2 ambientes ubicados desde el primero al quinto piso y dos semipisos en duplex ubicados en sexto y séptimo piso. El proyecto se destaca por sus muy amplios espacios interiores y cómodos balcones aterrazados con parrilla, priorizando la luz natural y el vinculo con el exterior. Las unidades al contrafrente cuentan con un toilette de recepción, placard de recepción, amplio estar comedor con cocina integrada e isla, un dormitorio con baño en suite y placard, un balcón aterrazado con parrilla que se integra al estar, brindándole amplitud y mucha luminosidad. Las unidades al frente cuentan con un toilette de recepción, un placard de recepción, amplio estar comedor con cocina integrada e isla, un dormitorio con baño en suite y vestidor, un amplio balcón corrido aterrazado con parrilla que funciona como una extensión real del estar y del dormitorio. La unidad en planta baja La unidad de Planta Baja cuenta con un toilette de recepción, amplio estar comedor con cocina integrada e isla, un dormitorio con baño en suite y placard, un patio bien proporcionado que se integra al estar ideal para desayunar, leer o bien generar un espacio verde. La unidad en duplex 6to y 7mo piso. Primer nivel: un toilette de recepción, un placard de recepción, amplio estar comedor con cocina integrada e isla, un amplio balcón corrido aterrazado con parrilla. Segundo nivel: Dormitorio con baño en suite y vestidor, con salida a segundo balcón aterrazado corrido. Pisos prefinished de madera en estar y dormitorio, cielorrasos de hormigón visto, ventanales de piso a techo, cocina integrada con isla, anafe eléctrico, horno eléctrico, mesadas de purastone o similar, griferia fv o similar, baño con vanitory, sanitarios ferrum o similar, griferia fv o similar, piso técnico de baldosas en balcones, preinstalación para aire acondicionado frio calor en todos los ambientes, agua caliente central por caldera. Frente del edificio en Hormigón visto con barandas de vidrio laminado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Colegiales

USD 172.200

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teodoro Garcia al 3000

Colegiales, Capital Federal

Emprendimiento en Colegiales, estrategica ubicacion, Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 48 a 213 m2 al frente y contrafrente con hermosas vistas abiertas. Precio por unidad del 3er piso, consulte precios por pisos superiores! Espacio para bicicletero y cocheras en 1er subsueloSum con parrilla y piscina en ultimo piso. Detalles y terminaciones en todas las unidades y espacios comunes: Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Pre instalacion de Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes. Pisos vinilicos, porcelanato o similar. Carpinterias de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone o similarMuebles bajo y sobre mesada en la cociona. Griferias y artefactos fv o similar. Hornos y anafes eléctricos Candy, Longvie o similar. Bacha de cocina marca Jhonson. Porcelanatos en revestimientos. Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en 6 refuerzos y saldo del 50%.

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

USD 200.000

$ 280.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venta departamento 2 ambientes QUO ZAPATA amenities y cochera

Colegiales, Capital Federal

Venta quo zapata espectacular oportunidad Moderno departamento 2 ambientes a estrenar, piso 9 en Belgrano, torre full amenities. Con excepcional ubicación, sobre calle Zapata y Jorge Newbery, a una cuadra de la Av. Cabildo. La cercanía al Metrobus y a la estación. Olleros de la línea D del subte garantiza. la conexión con el resto de la ciudad. El departamento cuenta con: - Cocina integrada. - Living comedor. - Baño completo. - Acceso al balcón semi cubierto desde todos los ambientes. - Dormitorio con Placard con interiores de placard. - Cortinas de gasa y blackout. - Artefactos de luz. - Aires acondicionados Samsung. - Horno y Anafe eléctricos Samsung. - Cerradura electronica. Amenities. - Espacio coworking de 300 m2. - Gimnasio con spa de 600 m2. - Pileta semiolímpica climatizada. - Pileta descubierta. - Seguridad 24hs. - Laundry. - Parrillas. Amplia cochera usd 33. 000. contactanos para visitarlo! Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Colegiales 2 Ambientes Balcón Frente y Contrafrente Pasante

USD 145.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rosetti al 700

Colegiales, Capital Federal

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Colegiales! Este moderno y encantador departamento tipo pasante, ubicado en Rosetti 722, es el lugar perfecto para quienes buscan combinar comodidad y estilo. Con una superficie cubierta de 56 metros cuadrados, este espacio ofrece un diseño inteligente y funcional. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor que se extiende hacia un balcón con orientación oeste, ideal para disfrutar de los atardeceres porteños. La cocina americana, equipada con carpintería de aluminio y estilo moderno, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Este departamento también cuenta con un comedor diario, hall, lavadero, y un patio que añade un toque de aire fresco a tu vida diaria. El dormitorio principal incluye un vestidor, brindando espacio y organización. A pesar de su tamaño compacto, el departamento no escatima en comodidades: aire acondicionado individual, calefacción por aire, y una parrilla individual para esos asados con amigos. La seguridad no es un problema aquí. Disfruta de seguridad 24 horas, seguridad de día y portería, lo que garantiza tranquilidad a toda hora. Además, el edificio es apto para mascotas y profesionales, haciendo de este espacio un hogar versátil para diferentes estilos de vida. Ubicado en una zona tranquila de Colegiales, tendrás acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, gas natural, y más, además de conexión a internet y tv cable. La accesibilidad para personas con movilidad reducida y un ascensor completan este conjunto de características excepcionales. Con su alto potencial de alquiler y su ubicación estratégica, este departamento es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Es tu momento de vivir en un espacio que realmente refleja quién eres! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Concepción Live 2 Amb Suite y Toilette Cochera Amenities de Lujo!

USD 310.000

$ 539.800 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Concepción Arenal al 2900 (zapiola y Conesa)

Colegiales, Capital Federal

Venta con renta! edificio conceppcion live, único en Buenos Aires! Como un hotel 5 estrellas! Todos los amenities, un lujo total! 2 ambientes de 55m2 (50 cubiertos + 5 de balcón) con cochera Opcional u$s 30. 000(fija y cubierta). Piso muy alto super luminoso, con increíbles vistas! Ingreso a living comedor (6. 30x3. 10) con salida a balcón (3x1. 80) con vista abierta al frente, cocina completa (2. 30x2. 20) abierta al living con muebles bajo mesada y alacena (anafe de 4 hornallas y horno eléctrico, espacio para heladera grande y conexión para lavarropas), dormitorio en suite (3. 40x3. 20) más vestidor con interiores y baño completo, toilette de recepción. Cerramientos dvh con cámara. Cuenta con una cochera fija y cubierta no incluida en el precio. Detalles: Cortina black out en el dormitorio, cerradura digital, pisos de porcelanato símil madera, 2 aires acondicionados Split frio calor. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente, agua caliente central. El edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas- Increíble piscina exterior tipo playa rodeada de vegetación- Piscina cubierta climatizada para nado de 25 metros- Zona Spa con hidromasaje escandinavo, sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa, área de masajes, área de relax, vestuarios y sanitarios- Circuito aeróbico en el 6º piso con estaciones de ejercicio y Calistenia con diversos espacios de reunión, con vegetación alrededor- Gran gimnasio equipado de primer nivel- Salón de Pilates- Salón de Yoga- Microcine con escenario para presentaciones- Cine al aire libre, con sillones tipo Puff y mesas auxiliares- Cine al aire libre, con sillones tipo Puff y mesas auxiliares- Salas de ensayo para músicos- 2 salones Gourmet para reuniones intimas, con área de estar, mesa, cocina con isla, terraza exterior con parrillas y living- Importante salón para fiestas y recepciones con área de estar, mesas, cocina, parrilla y terraza exterior- Co-Working equipado para trabajar con boxes para reuniones y video calls, oficinas separadas, cocina totalmente equipada, internet de alta velocidad- Dos salas de Streaming con iluminación específica para video y Green Screen (Chroma) - Warehouse: Sistema de recepción de compras online con distribución en lockers asignados a cada unidad- Gastronomía: Local gastronómico interno exclusivo para propietarios/inquilinos, además de una serie de locales con una oferta gastronómica de primer nivel, que rodean el complejo- Laundryfilippo propiedades

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Colegiales

USD 92.000

$ 120.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Amenabar 1269

Colegiales, Capital Federal

Venta depto 2 ambientes colegiales en inmejorable ubicación! Unidad ubicada en Primer Piso por escalera de fácil acceso! Con un total de 47 M2 en una de las zonas de más alta demanda de alquiler tradicional y/o alquiler temporario. Zona en franca expansión permanente rodeado de restaurantes, comercios, bares, clínicas médicas y escuelas públicas y privadas. Todo el transporte urbano a menos de 200 metros de distancia. Sobre Amenabar entre Zabala y Virrey Loreto, a 200 metros de de Av Cabildo/ 3 cuadras de Av Lacroze. Sus cómodas dimensiones de 47m2 bien optimizados y distribuidos entre cocina-comedor, living, habitación y baño. Ingreso al living comedor desde un pre-hall con un ventanal a la calle con balcón francés, vista al frente y franco ingreso de luz natural. Cocina y calefón a gas. Calefacción por estufa a gas. Lavadero independiente con vistas internas. Distribuidor hacia el baño y habitación de cómodas dimensiones con vista interna y buen ingreso de luz. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio con placard. Pisos de parquet. Transporte líneas: 141, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194. Ubicado a 3 cuadras del subte línea D estación "josé hernández", A 6 cuadras de la estación "olleros" y a 5 cuadras del tren línea mitre, José León Suarez estación Colegiales. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta de 2 Ambientes con Gran Patio y Amenities

USD 203.000

97 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CHARLONE 981

Colegiales, Capital Federal

2 ambientes A estrenar con gran patio – luminoso – amenities – chacarita. Oportunidad de adquirir un moderno departamento de 2 ambientes a estrenar con patio propio, ubicado sobre Calle Charlone en el barrio de Chacarita, una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad. La unidad cuenta con una distribución funcional que combina amplitud, luminosidad y comodidad en todos sus ambientes. Distribución. • Living comedor amplio con salida al balcón y gran ingreso de luz natural. • Cocina integrada totalmente equipada, con mesada de mármol, muebles completos, cocina y anafes a gas, además de salida directa al patio. dormitorio con ventilación hacia el patio. • Baño completo con mampara de vidrio y espejo colocado. Detalles de calidad. • Pisos de porcelanato. • Placard instalados. • Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. • Cerradura inteligente en la unidad y en el edificio. • Portero visor para mayor seguridad. Amenities del edificio. Espacios pensados para disfrutar y relajarse: • Terraza con parrillas. • Solarium. • Mini piscina. • Deck. • Iluminación en áreas comunes con sensores automáticos. ✔ Apto profesional. ✔ Apto mascotas. Cochera. La unidad no incluye cochera, pero hay disponibles en el edificio. Conectividad. Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte: Colectivos: 44, 65, 176, 93, 90, 19, 76 y 108. A solo pocas cuadras del Subte Línea B y del Tren Urquiza, permitiendo un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita y conocer otras unidades disponibles en el edificio. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · En Construcción! 2 Ambientes Totalmente Amoblado!

USD 170.800

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cabrera 6000

Colegiales, Capital Federal

Entrega enero 2027! Unidades totalmente amobladas! posibilidad de financiacion! 30% de anticipo + cuotas- 2 Ambientes con balcon corrido. - Cocina independiente con espacio para lavarropas. -Toilette. - Habitación en Suite con vestidor y salida al balcon. Proyecto de 11 pisos + un subsuelo. Unidades de 1 y 2 ambientes con balcones, balcones aterrazados y patios. Ubicación privilegiada en el limite con Palermo! A metros de Av. Dorrego! A dos cuadras de Av. Córdoba y a cinco cuadras de Av. Juan B Justo. A minutos de Plaza Mafalda y de Av. Niceto Vega. Excelente conectividad con variedad de líneas de colectivo. detalles: - Agua caliente por termotanque eléctrico. - Muebles de cocina completos a medida con bajo mesada y alacenas. - Conexión de lavarropas. - Anafe vitrocerámico y horno empotrado. - Mobiliario completo (mesas, sillón, mesa ratona, mesa de luz, sommier, espejo, placard completo). - tv 42 lg o similar. - Aire Acondicionado samsung o similar. - Pequeños electrodomésticos (microondas, cafetera, pava electrica, tostadora, batidora). - Cortinas Blackout. - Lavarropas drean o similar. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes en Construcción en Colegiales

USD 144.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pavillon Vista Aguilar - Aguilar al 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente departamento de dos ambientes en construcción. La unidad contará con un living comedor seguido de balcon con disposición al contrafrente baño completo, cocina tipo americana y dormitorio con placares de piso a techo. Ubicado en un entorno residencial ubicado el limite de los barrios de Belgrano y Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Se desarrolla con una escala amigable para el Barrio, en un terreno rodeado de una gran añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. AmenitiesSector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor. Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada. Bauleras: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Colegiales

USD 192.270

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teodoro Garcia al 3000

Colegiales, Capital Federal

Emprendimiento en Colegiales, estrategica ubicacion, Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 48 a 213 m2 al frente y contrafrente con hermosas vistas abiertas. Precio por la unidad del 2do piso, consulte precio por los pisos superiores. Espacio para bicicletero y cocheras en 1er subsueloSum con parrilla y piscina en ultimo piso. Detalles y terminaciones en todas las unidades y espacios comunes: Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Pre instalacion de Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes. Pisos vinilicos, porcelanato o similar. Carpinterias de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone o similarMuebles bajo y sobre mesada en la cociona. Griferias y artefactos fv o similar. Hornos y anafes eléctricos Candy, Longvie o similar. Bacha de cocina marca Jhonson. Porcelanatos en revestimientos. Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en 6 refuerzos y saldo del 50%.

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes 5° F/plaza Inversion Luminoso Colegiales

USD 85.900

$ 120.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moldes 1355

Colegiales, Capital Federal

Venta 2 Ambientes 5° piso Inversion Luminoso colegiales. Frente a la Plaza! Apto credito Y apto profesional! Impecable y Muy Confortable! Superficie real total 29, 04M2. superficie cubierta 29, 04 M2. estrategica ubicacion en pleno colegiales A pasos de todo!: -350mts de Estacion Jose Hernandez Subte Linea D. -300mts de Av. Cabildo. -600mts de Estacion Ferrocarril Colegiales. Edificio de muy buena calidad Y robustez. Estilo ochentoso, ambiente muy calido, tranquilo Y confortable. Detalles de la unidad: -Gran Living Comedor luminoso con gran ventanal. -Dormitorio principal muy silencioso con gran ventanal y gran placard madera. -Baño completo con ducha amplia. -Cocina independiente con ventanal al exterior. Detalle de calidades. -Pisos de parquet en muy buen estado renovados hace 1 año. -Calefacción por Aire Acondicionado. -1 equipos de aire acondicionado Frio Calor. -Persianas en todos los ambientes en muy buen estado. -Muebles de cocina y mesada marmol granito. -Griferias sanitarios y artefactos cocina en buen estado. Detalles del edificio. -Solo 13 pisos y 6 unidades por piso. -Encargado principal con vivienda. -Terraza comun. -Jardin comun con lugar guardado bicicletas. -Espacios comunes muy bien mantenidos. -Excelente ambiente y vecinos. -Portero electrico digital nuevo. -Camara de seguridad. Expensas ordinarias Bajas, incluyen aysa. Reservalo vos antes que nadie! Si necesitas vender antes de comprar, te voy A ayudar. Ubicacion: Colegiales. Su pasado se encuentra vinculado casi totalmente con el de su vecino Chacarita, habiendo formado parte de lo que fuera la célebre Chacarita de los Colegiales. Precisamente su nombre proviene de los alumnos de colegio, que allí iban a disfrutar de sus vacaciones. Hoy Colegiales crece al ritmo de sus barrios limítrofes, Chacarita, Belgrano y Palermo. Historia: Su pasado se encuentra vinculado casi totalmente con el de su vecino Chacarita, habiendo formado parte de lo que fuera la célebre Chacarita de los Colegiales. El crecimiento de la Ciudad dividió en dos barrios las antiguas tierras que conservan no obstante su nomenclatura primitiva. Precisamente su nombre proviene de los alumnos que allí iban a disfrutar de sus vacaciones. Hoy Colegiales crece al ritmo de sus barrios limítrofes, el ya nombrado Chacarita, Belgrano y Palermo, con los cuales en menor medida se confunde en un pasado común. Límites: Avenida Álvarez Thomas, Avenida Forest, Avenida De los Incas, Elcano, Crámer, Virrey del Pino, Avenida Cabildo, Jorge Newbery, Crámer, Avenida Dorrego. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Colegiales Balcón Corrido Al Frente a Estrenar

USD 159.990

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Conde 982

Concepción, Colegiales

Modernidad, confort y tecnología en el corazón de Colegiales. 2 ambientes con balcón corrido al frente con balcón con instalación para parrilla eléctrica. Unidades a estrenar. El departamento. - 2 ambientes amplios al frente. - Orientación Nordeste: excelente luz natural. - Balcón corrido con mesada y toma para parrilla eléctrica. - Living y dormitorio con salida al balcón. - Dormitorio con placard a cotizar diseño personalizado. - Distribución cómoda y funcional. - Ideal para vivienda o inversión. Superficies. - Cubierta: 45, 46 m² - Semicubierta: 6, 63 m² - Total: 52, 09 m² Detalles de categoría que lo distinguen. - Bajas expensas. - Cerradura electrónica con cámara marca demasled línea Smart House (huella, pin, app, rfid, apertura remota) - Aberturas de pvc de piso a techo con (dvh) Doble Vidriado Hermético (aislamiento térmico y acústico) - Calefacción individual por piso radiante eléctrico con control diferenciado por zonas. - Grifería de cocina con doble comando y grifos independientes, cabezal rociador extraíble y soporte con acople. - Preinstalación para aire acondicionado split. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Balcón con pisos antideslizantes y barandas de hierro negro. Cocina y baño. - Cocina integrada con muebles completos con guias telescópicas y mesada de granito gris mara. - Grifería premium con rociador extraíble y doble comando. - Espacio para lavarropas o lavavajillas. - Horno y anafe eléctricos con sistema de seguridad. - Baño completo con grifería monocomando fv. - Inodoro con válvula de seguridad (sin mochila) El edificio. - Portero con cámara más llamada al celular. - Agua caliente central de alta eficiencia. - Ascensor con sistema de emergencia y batería ante cortes. - Cerraduras electrónicas en accesos. - Wi-Fi en áreas comunes. - Proyecto de 4 pisos con solo 8 unidades. - Hall de entrada en porcelanato con detalles de categoría. Ubicación y conectividad. - Conde 982, Colegiales (Comuna 13) - Rápida conexión con Álvarez Thomas, Federico Lacroze y Elcano. - Cercano a Plaza Mafalda, Clemente, Matienzo y Garicoits. - Múltiples líneas de colectivo. - Estación Colegiales (Línea Mitre) Entrega estimada: Julio 2026 (no contractual) ## conde 982 es la elección ideal para quienes buscan un hogar moderno, seguro, tecnológico y bien ubicado, con espacios verdes, excelente conectividad y terminaciones de calidad. ## ¿Querés verlo? Coordinamos una visita esta semana. La fecha de entrega es estimada y meramente informativa, no reviste carácter contractual y podrá modificarse según avance de obra y aprobación de la recepción municipal. La fecha definitiva se confirmará en la promesa de compraventa. Nota: ciertas imágenes podrían incluir edición digital para remover objetos personales. Sujeto a verificación presencial por parte del interesado. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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