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123 Departamentos con living comedor sin cocheras en Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

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RLD-RLD-2578_2 · Dto en Venta Ciudad Jardín Proximo Al Centro Comercial y Plaza del Avion

USD 83.000

$ 65.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

DE LAS MARGARITAS 6195. Entre Doctor Ricardo Balbin y German Wernicke

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Venta Departamento 3 Ambientes en Ciudad Jardín. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Margaritas, en una de las zonas más buscadas de Ciudad Jardín. Situado al frente, en un tercer piso, se destaca por su gran luminosidad y muy buen estado general. Cuenta con cañerías renovadas y una distribución funcional: Amplio living-comedor con puerta ventana y salida al balcón. Cocina independiente. Dos dormitorios al frente, con muy buena luz natural. Baño completo. Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado, aportando calidez a todos los ambientes. El edificio dispone de terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad lista para habitar, cómoda y luminosa, en una ubicación privilegiada. xintel(rld-rld-2578)

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Tres de Febrero · Alquiler - Depto 2 Amb - Ciudad Jardin - Tres de Febrero

$ 490.000

7%

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulevard San Martín 2926

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Alquiler de departamento dos amb. Primer piso por escalera. Excelente ubicacion con rapido acceso A medios transporte, estacion de el palomar, A mts de plaza del avion Y centro comercial. Ingreso al living comedor con piso de ceramico, portero, placard embutido con interiores. Cocina independiente con mueble de bajo mesada, placard embutido con estantes. Posibilidad de artefacto de cocina A gas. Dormitorio con ventilacion al frente, placard embutido con interiores Y piso de ceramico. Baño sus artefactos Y accesorios sanitarios, receptaculo de ducha Y piso de ceramico, sin bidet. Patio al contrafrente con termotanque electrico. Condiciones: contrato por 24 meses - garantia propietaria O seguro de caucion - ajuste trimestral por indice ipc

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Tres de Febrero · Departamento en Venta Ciudad Jardín Lomas del Palomar

USD 85.000

$ 80.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Violetas 6219

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Departamento 3 Ambientes en Alquiler – Ciudad Jardín. Cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, ubicado en una de las zonas más lindas y tranquilas de Ciudad Jardín. La propiedad cuenta con living-comedor amplio con salida al balcón, cocina independiente con muebles bajo mesada, dos dormitorios bien ventilados y baño completo. Todos los ambientes se destacan por su buena distribución y excelente entrada de luz natural. Edificio en muy buen estado de mantenimiento, en entorno arbolado y residencial, a pasos de comercios, líneas de colectivo y plazas. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad y tranquilidad, cerca de todo pero con el encanto propio de Ciudad Jardín. Ubicación: Ciudad Jardín – zona residencial, a minutos del centro y con fácil acceso a los medios de transporte.

Destacado
RLD-RLD-2597_2 · Venta Dto 3 Ambientes Ciudad Jardin Plaza Plate

USD 99.000

$ 50.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

BOULEVARD SAN MARTIN 2295. Entre Conde Zeppelin

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Venta de Departamento 3 Ambientes ciudad jardin - 1er piso al frente - consta de living comedor, cocina, 2 dormitorios con placard, lavadero, balcón terraza. Estado original. Venta inmediata. xintel(rld-rld-2597)

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Tres de Febrero · Venta Departamento 4 Ambientes en Ciudad Jardín

USD 132.000

$ 70.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Aviador Teniente Matienzo 2200

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Viví el estilo loft que buscás en este 4 ambientes súper luminoso en Ciudad Jardín. Excelente ubicación a metros de la estación Martin Coronado del ffcc Urquiza. Con variedad de comercios en la zona. La propiedad fue adaptada y renovada incorporando un dormitorio en altillo que optimiza el espacio y suma diseño moderno. En planta baja, la cocina integrada al comedor diario es moderna y funcional, con vista al contrafrente, y cuenta con toilette en el área social. El living destaca por su gran entrada de luz y vista abierta, Desde el living se accede por escalera al dormitorio de planta alta, muy amplio, con ventanal y claraboya que inundan de luz el ambiente. En planta baja se ubican los otros dos dormitorios con placares, uno al frente y otro al contrafrente. Además, dispone de un baño completo. Detalles que suman: - 4 ambientes | 3 dormitorios | 2 baños. - Piso 2 en edificio de 2 pisos. - Orientación oeste. - Balcón️ - Acepta mascotas. Un hogar con diseño, luz y funcionalidad, ideal para quienes valoran espacios únicos y bien resueltos. Contactanos y coordinemos tu visita. "Las medidas y superficies informadas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad y/o planos

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Tres de Febrero · Departamento 3 Ambientes Piso Bajo Ciudad Jardin
Destacado
Departamento · 55m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en Ciudad Jardin, Tres de Febrero, G. B. a. Zona Oeste

USD 110.000

62 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

MITTELHOLZER 2100

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Ph 4 ambientes en primer piso con terraza y parrilla en El Palomar. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera y cuenta con living comedor de cómodas dimensiones, cocina comedor diario, dos dormitorios en planta principal y baño completo. Mediante escalera caracol se accede a un tercer ambiente en planta alta, ideal como dormitorio, escritorio o espacio multifunción. En el exterior dispone de amplia terraza con muy buena luminosidad y parrilla, además de sector de lavadero y toilette. La unidad posee ambientes ventilados, pisos de madera en dormitorios y una distribución funcional, con potencial de actualización y mejora. Ubicada sobre esquina en un entorno residencial de Ciudad Jarin, El Palomar, próxima al corredor Bradley y a pocas cuadras de Plaza Lodelpa. Cuenta además con buena conexión hacia las estaciones Martín Coronado y Pablo Podestá del Ferrocarril Urquiza.

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Tres de Febrero · Departamento 3 Ambientes 68 m

USD 85.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aviador Immelmann 2828

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Departamento de 3 ambientes sobre Aviador Immelmann. 65 metros cuadrados cubiertos, 2 dormitorios, amplia cocina, living comedor, baño completo. Muy buen estado.

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Tres de Febrero · Departamento en Venta de 2 Dorm. en Ciudad Jardín Lomas del Palomar

USD 70.000

$ 26.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

De las Margaritas 6270

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Descubre este encantador departamento en alquiler, ubicado en la codiciada zona de Ciudad Jardín, en Lomas del Palomar, Tres de Febrero. Esta propiedad se sitúa en el tercer piso por escalera, el departamento se encuentra original, en perfecto estado. Con una superficie total de 62 m2, de los cuales 58 m2 son cubiertos, este hogar luminoso y acogedor ofrece una disposición frente que maximiza la entrada de luz natural. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, un baño, una cocina funcional y un balcón que invita a disfrutar del aire libre. Entre sus características adicionales se destacan el gas natural, pavimento, luz, desagüe cloacal, y un área verde que complementa el entorno.

Destacado
RLD-RLD-1899_2 · Dto 3 Amb 3° P Fte - Liv - Coc - 2 Dor - Bcon - Baño - Todo Nvo
Destacado
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 60 m² - Ciudad Jardín del Palomar, Tres de Febrero

USD 80.000

$ 12.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Boulevard F.i.n.c.a y Aviador Germán Wernicke

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado en calle Boulevard F. i. n. c. a y Aviador Germán Wernicke (Ciudad Jardín del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación sur. _ Posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de 60mts2 cubiertos. _ Las expensas al 03/11/2023 son de aproximadamente $12. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Ciudad Jardín

USD 79.900

$ 44.630 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hugo Zeyen 300

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Juan Gabriel Alo. venta departamento de 3 ambientes con balcon en ciudad jardin. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad A comprar. (*) departamento en excelente estado, ubicado en el centro de ciudad jardin. Se acepta permuta. Hermoso departamento de 3 ambientes en excelente estado, ubicado en el tercer piso por escalera, sobre la calle Hugo Zeyen de Ciudad Jardín, en el partido de Tres de Febrero. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, un cómodo living comedor con salida al balcón, baño completo con bañera, una amplia cocina separada con conexión para lavarropas. El edificio cuenta con bajísimas expensas, terraza común y baulera. Orientación Oeste. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas, plazas y un entorno verde que brinda una gran calidad de vida. Ciudad Jardín es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Puntos de interés cercanos: Centro comercial Ciudad Jardín: 100 metros. Estación de tren El Palomar (Línea San Martín): 500 metros. Estación de tren Martín Coronado (Línea Urquiza): 800 metros. Acceso a la Autopista Acceso Oeste: 2 kilómetros. Comercios y supermercados: Menos de 100 metros. Universidad Nacional de Tres de Febrero (untref): 1. 7 kilómetros. Líneas de colectivos: Línea 326. Línea 343. Línea 237. Capital Federal: A 25 minutos en auto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. (*) Préstamo lendar exclusivos de re max, previa evaluación crediticia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Tres de Febrero · Venta Departamento 3 Ambientes en Ciudad Jardin Plaza Plate
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · En Venta en Ciudad Jardin Contrafrente de Tres Ambientes F: 10770
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · En Venta en Ciudad Jardin Departamento de 2 Ambientes con Ascensor F: 11068

USD 89.500

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

WERNICKE

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Ciudad jardin edificio con ascensor hermoso departamento de 2 ambientes reciclado totalmente A nuevo; pisos cañerias Y aberturas, living comedor con balcon frances con ventanas dvh dobles con camara de aire; cocina completa separada con lugar para lavarropas Y termotanque nuevo, placard en hall de distribucion, dormitorio con placard con interiores con amplio balcon corrido; baño completo con bañera. Venta inmediata apto credito bancario. consulte dirección Y detalles al Ver datos Ver datos o whatsapp Ver datos por el código Ver datos. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. Ver datos Ver datos y líneas rotativas. whatsapp Ver datos. Av. Wernicke 2895. Ciudad Jardín - Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

RLD-RLD-2585_2 · Departamento 3 Ambientes. | Margaritas Al 6200
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Alquiler Dep. 3 Amb. Ciudad Jardin Amoblado

$ 1.300.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuestra Señora de la Merced 6000

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Silvina Laura Santamans. departamento 3 ambientes en alquiler ciudad jardín del palomar buenos aires. Un refugio urbano que combina diseño moderno y confort se despliega en este departamento de 104 m² ubicado en el corazón de Ciudad Jardín del Palomar. Construido en 2010, este espacio representa la perfecta fusión entre funcionalidad y estética contemporánea. Equipado con amenities de primer nivel como aire acondicionado y laundry, el departamento garantiza confort y comodidad. Los placards estratégicamente diseñados y la disposición frente permiten una óptima distribución del espacio y entrada de luz natural. Los servicios incluidos de electricidad, gas, televisión por cable y sistema de alarma completan una propuesta que trasciende lo convencional, ofreciendo tranquilidad y conectividad instantánea. Una vivienda pensada para quienes buscan un hogar que refleje su estilo de vida moderno y dinámico, con todos los detalles que hacen la diferencia. Requisitos: Mes de deposito. Mes de adelanto. Mes en curso. Seguro de Caucion. Ajuste trimestral por ipc. Honorarios inmobiliaria 4% no acepta mascotas ni niños. alquiler unicamente disponible para matrimonio mayor O persona sola. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · En Venta Departamento de 2 Ambientes 1 Piso en Ciudad Jardin F: 11065

USD 69.500

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BOULEVARD FINCA

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Se vende en ciudad jardin departamento de 2 ambientes en muy buen estado. Cuenta living-comedor, dormitorio con placards, cocina amoblad baño completo. Muy buena ubicacion primer piso contrafrente. - venta inmediata! Consulte dirección Y detalles al Ver datos Ver datos o whatsapp Ver datos por el código Ver datos. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. consulte dirección Y detalles al Ver datos Ver datos o whatsapp Ver datos por el código Ver datos. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. Ver datos Ver datos y líneas rotativas. whatsapp Ver datos. Av. Wernicke 2895. Ciudad Jardín - Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · En Venta en Ciudad Jardin Departamento de 2 Ambientes en 3er Piso F: 10532
RLD-RLD-2612_2 · Departamento 2 Ambientes. | German Wernicke Al 2600
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · En Alquiler en Ciudad Jardín Frente a La Plaza del Avión, Consta de Living Comedor, Cocina a Nuevo,
Departamento de 2 ambientes, Tres de Febrero · Departamento en Venta en Ciudad Jardín Lomas del Palomar

USD 65.000

87 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Misiones 6532

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Departamento 2 ambientes en venta con terraza propia – Frente a la Estación El Palomar – Misiones 6532, Ciudad Jardín Lomas del Palomar. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica y de alta demanda. Este departamento de 2 ambientes se encuentra sobre calle Misiones 6532, frente a la estación El Palomar, ideal para quienes priorizan conectividad y cercanía a todo. La propiedad cuenta con un living comedor luminoso, cocina funcional, dormitorio con placard y baño completo. Además, dispone de balcón al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena ventilación. El gran diferencial es su terraza propia, un espacio exclusivo ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o crear tu propio sector de relax. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a transporte público, centro comercial, bancos, cafés y principales accesos. Características destacadas: • 2 ambientes cómodos y bien distribuidos. • Terraza propia. • Balcón al contrafrente. • Frente a la estación. • Excelente conectividad. • Ideal vivienda o inversión. Una propiedad con espacios exteriores propios y ubicación inmejorable, perfecta para quienes buscan comodidad y proyección de valor..

imagen1 · Venta Departamento 2 Amb Al Frente Piso 2 Excelente Ubicación
Departamento de 3 ambientes, Tres de Febrero · Departamento Tres Ambientes Planta Baja Al Frente, Refaccionado a Nuevo, Ciudad Jardin

USD 92.000

$ 70 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

De Los Pensamiento 317

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Departamento 3 Ambientes en Planta Baja al Frente – Refaccionado a Nuevo. Excelente oportunidad: cómodo departamento de tres ambientes en planta baja al frente, totalmente refaccionado a nuevo, listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional, con un amplio living comedor con vista al frente que brinda ventilación natural y gran entrada de luz durante todo el día. Cuenta con dos dormitorios, ofreciendo comodidad. El baño es completo, renovado con materiales modernos y de excelente calidad. La cocina comedor diario, también reciclada, se presenta como un ambiente práctico y cómodo para el día a día, con patio ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de lavadero independiente, sumando funcionalidad al hogar. Ubicado al frente y en planta baja, brinda fácil acceso y comodidad, siendo una opción ideal para quienes buscan practicidad sin resignar confort. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y listo para mudarse.

Departamento de 3 ambientes, Tres de Febrero · Venta Departamento 3 Ambientes en Ciudad Jardin El Palomar con Ascensor
RLD-RLD-2582_2 · Alquiler Dto 3 Ambientes Ciudad Jardin Centrico
Departamento de 2 ambientes, Tres de Febrero · Departamento 50 m Cuadrados Ciudad Jardin
RLD-RLD-2596_2 · Departamento 3 Ambientes. | de Los Jacarandaes Al 500

USD 109.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

DE LOS JACARANDAES 550. Entre De Los Robles y Boulvard San Martin

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Venta Departamento de 3 Ambientes en Ciudad Jardín. edifico metropol. Excelente ubicación sobre la calle De los Jacarandaes, esquina Boulevard San Martín, frente a la emblemática Plaza del Avión y en pleno centro comercial de Ciudad Jardín. Ubicado en tercer piso al contrafrente, el departamento se destaca por sus ambientes amplios, luminosidad y excelente distribución. El edificio cuenta con 2 ascensores. La propiedad dispone de: Amplio living comedor. Cocina independiente con lavadero. Hall distribuidor. Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. Persianas en todos los ambientes. Pisos de parquet en excelente estado. Baño completo. Sótano con baulera. Patio común al fondo. Amplia terraza. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Ciudad Jardín, con cercanía a comercios, espacios verdes y medios de transporte. xintel(rld-rld-2596)

Departamento de 2 ambientes, Tres de Febrero · Venta Departamento Dos Ambientes en Ciudad Jardin El Palomar con Ascensor
imagen1 · Venta de Excelente Depto 2amb en V. Bosch Nuevo Valor
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