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219 Departamentos con living y mas de 1 ambiente dueño directo en Belgrano, CABA

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USD 98.000

$ 195.500 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aguilar 2100

Belgrano, Capital Federal

Aguilar 2100 – Dueño directo Expensas: $195. 500 (incluyen Aysa y calefacción central) Departamento de 2 ambientes súper luminoso, con ventanas en todos los ambientes y orientación este. Ubicado en una calle tranquila de Belgrano, a una cuadra de Av. Cabildo y con acceso inmediato a Metrobus, Tren Mitre y Subte D. Zona con comercios, servicios y parques a pocos metros. Estado general y mantenimiento. • Caños y desagües renovados en todo el departamento (termo fusión – Abril 2021). • Instalación de gas actualizada (Mayo 2016). • Baño y cocina hechos a nuevo: cambio completo de cañerías, revestimientos, instalación y griferías con cierre cerámico. • Calefacción central por losa radiante. • Agua caliente por calefón con excelente presión. Distribución. • Superficie total: 37 m² • 2 ambientes. • 1 dormitorio. • 1 baño completo con ventilación. • Cocina incependiente con lavadero incorporado. • Piso 3 – solo 3 departamentos por piso. • Edificio de 8 pisos – 56 años de antiguedad. • Apto profesional. Medidas. • Living: 3. 80 x 3. 70 m. • Cocina: 1. 55 x 3. 66 m. • Hall de distribución: 1 x 1. 20 m. • Dormitorio: 3. 30 x 3 m. • Baño: 1. 53 x 2. 10 m. Comodidades y detalles. • Conexión para lavarropas en cocina. • Desagüe del aire acondicionado empotrado en pared (más prolijo y práctico). • Aire acondicionado frío/calor en el living. • Amplio espacio de guardado: o Placard empotrado en dormitorio (interiores renovados). O Placard de recepción en hall. • 2 ascensores. • Terraza accesible en el 8° piso. • Encargado de lunes a viernes y sábado medio día. • Apto crédito

USD 94.500

$ 80.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Conesa

Belgrano R, Belgrano

Dueño directo – Departamento 2 Ambientes con Patio y Deck – Apto Profesional – Belgrano R. usd 94. 500 · Expensas: $80. 000 · Sin comisión. Departamento en planta baja tipo ph, muy silencioso, ubicado en una de las calles más tranquilas y arboladas de Belgrano R (Conesa y Olazábal). A solo dos escalones de la vereda. Sensación de casa. Unidad interna, con excelente ventilación natural, en impecable estado. Lista para habitar. Pisos de parquet original, techos altos y muy buen espacio de guardado (placard de piso a techo + placard adicional). Cocina completa con muebles y mesada de granito. Baño completo. Instalaciones renovadas, sin humedad. Patio (diferencial clave) Patio propio con deck de madera y toldo rebatible, parcialmente techado. Funciona como extensión del living, generando una verdadera sensación de casa. Ideal para plantas, mascotas o uso diario durante todo el año. Edificio. Edificio de sólida construcción (aprox. 60 años). 3 pisos con pocas unidades por planta. Ambiente tranquilo y de baja circulación. Superficie. • 57 m² por escritura. • 48 m² reales aproximados. ideal para. Vivienda. Inversión (alta demanda de alquiler) Consultorio / estudio (apto profesional) Mascotas. Personas que priorizan silencio y practicidad. ubicación. Belgrano R – Conesa 2262. • A 1 cuadra de Av. Crámer. • A 6 cuadras de Av. Cabildo. • Subte D (Juramento) cercano. • Tren Belgrano R cercano. Zona residencial, arbolada y muy bien conectada. Valor diferencial. Listo para habitar. Bajos gastos de mantenimiento en general. Expensas accesibles. Muy fácil de alquilar. visitas. Se muestra a partir del viernes 8 de mayo. precio. usd 94. 500 – Venta directa por dueño (sin comisión) dueño directo – Departamento 2 Ambientes con Patio y Deck – Apto Profesional – Belgrano R. usd 94. 500 · Expensas: $80. 000 · Sin comisión. Departamento en planta baja tipo ph, muy silencioso, ubicado en una de las calles más tranquilas y arboladas de Belgrano R (Conesa y Olazábal). A solo dos escalones de la vereda. Sensación de casa. Unidad interna, con excelente ventilación natural, en impecable estado. Lista para habitar. Pisos de parquet original, techos altos y muy buen espacio de guardado (placard de piso a techo + placard adicional). Cocina completa con muebles y mesada de granito. Baño completo. Instalaciones renovadas, sin humedad. Patio (diferencial clave) Patio propio con deck de madera y toldo rebatible, parcialmente techado. Funciona como extensión del living, generando una verdadera sensación de casa. Ideal para plantas, mascotas o uso diario durante todo el año. Edificio. Edificio de sólida construcción (aprox. 60 años). 3 pisos con pocas unidades por planta. Ambiente tranquilo y de baja circulación. Superficie. • 57 m² por escritura. • 48 m² reales aproximados. ideal para. Vivienda. Inversión (alta demanda de alquiler) Consultorio / estudio (apto profesional) Mascotas. Personas que priorizan silencio y practicidad. ubicación. Belgrano R – Conesa 2262. • A 1 cuadra de Av. Crámer. • A 6 cuadras de Av. Cabildo. • Subte D (Juramento) cercano. • Tren Belgrano R cercano. Zona residencial, arbolada y muy bien conectada. Valor diferencial. Listo para habitar. Bajos gastos de mantenimiento en general. Expensas accesibles. Muy fácil de alquilar. visitas. Se muestra a partir del viernes 8 de mayo. precio. usd 94. 500 – Venta directa por dueño (sin comisión) zonaprop – english. owner direct – 1 Bedroom Apartment with Patio & Deck – Professional Use – Belgrano R. usd 94, 500 · hoa: ars 80, 000 · No commission. Ground-floor apartment (ph-style layout) located in a quiet, tree-lined street in Belgrano R (Conesa & Olazábal). Only two steps from street level. House-like feeling. Internal unit, very quiet, with excellent natural ventilation, in impeccable condition. Move-in ready. Hardwood floors, high ceilings and excellent storage space. Fully equipped kitchen. Full bathroom. Updated systems, no humidity issues. Patio (key feature) Private patio with wooden deck and retractable awning, partially covered. Works as an extension of the living area, creating a true house-like feel. Ideal for plants, pets and everyday use. Building. Solid construction (approx. 60 years old). 3 floors with few units per floor. Quiet, low-density environment. Surface. • 57 sqm according to title deed. • Approx. 48 sqm usable. ideal for. Living. Investment (high rental demand) Office / studio (professional use allowed) Pet owners. location. Belgrano R – Conesa 2262. Close to Av. Crámer, Av. Cabildo, subway (Line D) and Belgrano R train station. Value. Move-in ready. Low maintenance costs. Easy to rent. viewings. Available from May 8. price. usd 94, 500 – Direct owner sale (no commission) english. owner direct – 1 Bedroom Apartment with Patio & Deck – Professional Use – Belgrano R. usd 94, 500· hoa: ars 80, 000· No commission. Ground-floor apartment (ph-style layout) located in a quiet, tree-lined street in Belgrano R (Conesa & Olazábal). Only two steps from street level. House-like feeling. Internal unit, very quiet, with excellent natural ventilation, in impeccable condition. Move-in ready. Hardwood floors, high ceilings and excellent storage space. Fully equipped kitchen. Full bathroom. Updated systems, no humidity issues. Patio (key feature) Private patio with wooden deck and retractable awning, partially covered. Works as an extension of the living area, creating a true house-like feel. Ideal for plants, pets and everyday use. Building. Solid construction (approx. 60 years old). 3 floors with few units per floor. Quiet, low-density environment. Surface. • 57 sqm according to title deed. • Approx. 48 sqm usable. ideal for. Living. Investment (high rental demand) Office / studio (professional use allowed) Pet owners. location. Belgrano R – Conesa 2262. Close to Av. Crámer, Av. Cabildo, subway (Line D) and Belgrano R train station. Value. Move-in ready. Low maintenance costs. Easy to rent. viewings. Available from May 8. price. usd 94, 500 – Direct owner sale (no commission)

USD 204.000

$ 230.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teodoro García 2300

Belgrano, Capital Federal

Presentamos una unidad única, íntegramente reciclada a nuevo por el Estudio de Arquitectura pb. El proyecto combina un diseño moderno con materiales de calidad y cañerías y sistema eléctrico 100% nuevos. Ambientes y Distribución. Área Social: Amplio living-comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado, el lugar ideal para disfrutar del sol y el aire libre. Cuenta además con un toilette de recepción para visitas. Potencial de Crecimiento: La inteligencia del diseño de planta permite, si se requiere, generar un segundo dormitorio, otorgándole a la propiedad una valiosa proyección de uso en el tiempo. Cocina de Diseño: Integrada al living, equipada con mobiliario laqueado (sin melamina) y mesada de Silestone. Funcionalidad y estética en perfecto equilibrio. Dormitorio en Suite: Dormitorio principal con baño en suite y placard de piso a techo, diseñado como un refugio de descanso. Lavadero Independiente: Un diferencial de confort poco frecuente en unidades de dos ambientes, que garantiza orden y practicidad. Comentarios adicionales: Cuenta con servicios centrales (agua caliente y calefacción) y una Baulera en el último piso. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Ubicación Estratégica. Situado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Belgrano. Su conectividad es inmejorable, encontrándose a solo pasos de la Línea D de Subte y el Metrobus, rodeado de servicios, cafés y verde. En definitiva, una propuesta que destaca por su luminosidad, calidad constructiva y una flexibilidad espacial única en el mercado.

$ 1.600.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arribeños 2500

Barrio Chino, Belgrano

Si buscás luz, comodidad, diseño moderno y un barrio que te invite a disfrutar todos los días. Este lugar es para vos. Ubicación inmejorable: A metros de Av. Del Libertador, frente a los cines, Carrefour y SportClub. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes y una amplia oferta de servicios alrededor (farmacias, verdulerías, quioscos, heladerías y polo gastronómico) y a solo pasos del icónico Barrio Chino. Ideal para profesionales o estudiantes de universidades cercanas (Torcuato Di Tella, ub, uade, uai y Ciudad Universitaria uba). Distribución 3° y 4° Piso en Duplex. Planta Baja: Living comedor y cocina integrada con muebles completos (equipaba con cocina eléctrica Domec) con conexión para lavarropas, toilette de recepción y salida al balcón. Planta Alta: 2 confortables habitaciones y un baño completo con bañera y detalles de categoría (mesada de Mármol de Carrara y vanitory completo, grifería Piazza y sanitarios Ferrum). Extras que marcan la diferencia (¡Listo para mudarse!): Climatización premium: Doble sistema de calefacción en el living a elección (Losa radiante eléctrica o Split inverter de 4536 frigorías a estrenar). Aires acondicionados en todos los ambientes. A estrenar: carpintería a medida (bodega, mesada en toilette y placards con frente espejado en habitación principal) Equipamiento incluido: Se entrega con luminarias completas instaladas, cortinas blackout en todos los ambientes y barral en bañera. Seguridad: Cerrojo traba con llaves computadas recién instalado. Apto Profesional y Apto Mascotas. *Expensas bajas ordinarias: Solo $205. 000 (marzo 2026). Amenities del edificio: * sum. * Parrilla. * Laundry. * Pequeña piscina. * Cámaras de seguridad, alarma y control de accesos. * 2 Ascensores. Condiciones del contrato: Valor: $1. 600. 000 por mes con ajuste mensual por inflación. * Garantía de caba o Seguro de Caución. * Demostración de ingresos (Recibo de sueldo en relación de dependencia). * 1 mes de depósito. Medidas y especificaciones: Contrafrente. Superficie Cubierta: 51 m² Balcón: 3. 71 m² Superficie Total: 55 m² Antigüedad: 5 años aprox (en estado impecable). Las medidas son aproximadas. El departamento se alquila sin muebles. Las imágenes son ilustrativas.

$ 1.700.000

$ 380.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Migueletes

Belgrano Chico, Belgrano

Impresionante semipiso de 4 ambientes mas dependencia, ideal para quienes buscan comodidad y espacio en una ubicación privilegiada. Al ingresar, encontrarás un palier privado que ofrece acceso directo al amplio y luminoso living comedor, o bien, una puerta de servicio común. La cocina fue integrada a la dependendia por lo que es muy espaciosa, puede utilizarse como comedor diario o cerrarlo y tenes una habitacion extra. Además, cuenta con muebles bajo mesada y un lavadero con toilette de servicio. El living, de gran tamaño y lleno de luz natural, tiene salida a un balcón corrido que da al pulmón del edificio, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Este espacio también incluye un segundo toilette para mayor comodidad. La habitación principal, con placard y excelente iluminación, con vista al balcón. La segunda habitación, igualmente luminosa, da a los pulmones de los otros edificios por lo que es un espacion muy amplio y con mucha luz. La tercera habitación se ubica junto al lavadero, ofreciendo versatilidad en su uso. El departamento incluye un baño completo que sirve a estas tres habitaciones. El balcón, amplio y muy luminoso, brinda una vista abierta que te permitirá disfrutar de momentos de relajación. El departamento tiene aire acondicionado en los ambientes, pisos de parket y calefaccion por loza radiente. El edificio cuanta con: 2 ascensores (principal y de servicio) Incluye cochera propia. Espacio guarda bicicletas en el mismo garaje. Cámaras de seguridad. Servicio de limpieza. El valor de Aysa esta incluido en las expensas

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