• Belén de Escobar

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31 Departamentos amoblados con cocina en Belén de Escobar, Escobar

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USD 1.450

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 200

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Guadalupe Fernandez. Alquiler Temporario – Departamento en Escobar Centro. Departamento moderno y luminoso, ubicado en el 4to piso, totalmente amoblado y equipado para una estadía cómoda y práctica. Consta de: - 1 dormitorio con clóset. - Cocina equipada: heladera, microondas, pava eléctrica, tostadora y vajilla. - Baño completo. - Amplio living-comedor. - Zona de trabajo con Wifi. - Balcón. Equipamiento adicional: lavarropas, tv, aire acondicionado, cafetera, plancha. Servicios incluidos: - Ropa blanca (sábanas, toallas y almohadas) - Servicio de limpieza semanal. - Expensas, agua, luz y Wifi. Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación céntrica y todos los servicios incluidos. Si te interesa coordinar una visita o recibir más información, no dudes en contactarnos. ¡Tu próximo lugar en Escobar te está esperando! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 96.000

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Felipe Boero 200

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Guadalupe Fernandez. departamento 3 ambientes amoblado en venta belén de escobar distrito boero. Ubicado en el piso 5 del moderno complejo \"Los Fresnos\" sobre Felipe Boero, este departamento de tres ambientes completamente amoblado ofrece comodidad y funcionalidad para quienes buscan una vivienda lista para habitar sin preocupaciones de equipamiento. Con una superficie de 51 m² distribuidos en 46 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, el inmueble cuenta con excelente estado general y construcción del año 2022. La distribución incluye un living-comedor amplio y luminoso totalmente amoblado, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefactos y desayunador, dormitorio principal con cama matrimonial con excelente ingreso de luz natural, segundo dormitorio con cama, escritorio y placard de piso a techo, ideal también como espacio de estudio o trabajo, baño completo con bañera, balcón y espacio de guardado. Todos los ambientes cuenta con aire condicionado frio/calor. El edificio de 6 pisos dispone de ascensor, portón automático, terraza y sum, espacios comunes ideales para disfrutar y realizar reuniones. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, agua e internet disponibles. Opcional sin amoblar, usd 93. 000. Expensas del mes de julio 2026 aproximadamente $120. 000. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 74.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Travi 1100

Belén de Escobar, Escobar

[mayaprop-2670] Departamento en venta en Altos de Travi, Belén de Escobar. Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Escobar. Moderno monoambiente con balcón, cochera y vista abierta, ubicado en el cuarto piso del edificio Altos de Travi, a solo cuatro cuadras de la plaza principal y dos de Av. 25 de Mayo. Características principales. Superficie total: 35 m² (30 m² cubiertos + 5 m² de balcón) Ambiente único luminoso con salida al balcón y vistas abiertas. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con artefactos y griferías de primera línea. Aire acondicionado frío/calor instalado. Cochera propia incluida en el valor. Piso alto (4°), orientación contrafrente. Expensas aproximadas: $100. 000. Admite mascotas y apto profesional. Sobre el edificio. Altos de Travi es un complejo moderno con más de 90 unidades y una imponente fachada de 35 metros de frente. Cuenta con ascensor, servicio de agua caliente central, acceso a internet, y excelente mantenimiento general. Construcción tradicional de hormigón armado con muros de ladrillo cerámico, divisiones interiores de 10 cm, cielorrasos de yeso y terminaciones de calidad. Ubicación privilegiada. En pleno centro de Belén de Escobar, con todos los servicios y medios de transporte a pocos metros: a minutos de la estación de tren, del hipermercado JumboEasy y de los principales accesos a Panamericana Ruta 9. Zona en plena expansión, con alta demanda residencial y comercial. Ideal para quienes buscan su primer vivienda, una renta segura o una inversión de alta proyección. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocerlo en persona. MaYa Propiedades Tu próximo hogar empieza acá. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón

$ 750.000

40 m² tot.1 baño

Alberdi al 100

Belén de Escobar, Escobar

Alquiler monoambiente amoblado entrada escobarmonoambiente amoblado en alquiler sobre la calle Alberdi a pocas cuadras de la entrada de Escobar. Ofrece luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Perfecto para parejas jóvenes o profesionales que desean vivir cerca de los principales servicios y transporte, ofreciendo una ubicación que combina accesibilidad y un entorno comercial vibrante. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. La unidad está ubicada en un edificio con ascensor. Dispone de una cocina totalmente eléctrica, un luminoso living, una habitación y un baño completo. El edificio está equipado con conexiones a luz, agua corriente y cloacas, asegurando todos los servicios esenciales para una vida confortable. La ubicación del departamento garantiza proximidad a una amplia variedad de comercios, transporte público y servicios, facilitando la vida diaria. Los servicios disponibles incluyen Internet, electricidad, pavimento, cable y wifi, asegurando conectividad y comodidad. No se aceptan mascotas. Requisitos para el Alquiler: Alquiler anual con ajuste por ipc cada 3 meses. Mes adelantado. Depósito en garantía. Seguro de incendio a favor del propietario. Garantía propietaria o seguro de caución. Demostración de Ingresos. Comisión Inmobiliaria 1 mes. legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

$ 650.000

$ 55.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Escobar Centro

Belén de Escobar, Escobar

Exclusivo y moderno departamento tipo monoambiente en alquiler, amoblado y con aire acondicionado. Amplia sala de estar que invita a la comodidad, cocina completamente equipada con modernos electrodomésticos y un baño equipado con bidet y ducha para mayor confort. Destaca su balcón súper amplio, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio ofrece comodidades exclusivas, como gimnasio personalizado, en una ubicación privilegiada en el corazón de Belén de Escobar, cerca de centros comerciales, supermercados y principales vías de acceso. Una oportunidad única para vivir con confort y estilo en una de las zonas más cotizadas. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 55.000

27 m² tot.2 amb.1 baño

San Lorenzo al 700

Belén de Escobar, Escobar

Venta departamento 2 ambientes belen de escobar centro *se evalua aceptar propiedad en parte de pago/ permuta Y/O financiacion*Es una unidad funcional identificada como el Departamento N. º 6, ubicada dentro de un complejo residencial compuesto por un total de 10 unidades funcionales. La propiedad se encuentra actualmente acondicionada como oficina preparada para la especialidad de odontología. Con respecto a sus comodidades y terminaciones, dispone de pisos flotantes, sistema de calefacción y equipo de aire acondicionado frío. La distribución interna consta de un baño equipado con inodoro y lavamanos, y un segundo espacio originalmente destinado a baño que se encuentra adaptado como recepción. Asimismo, posee placares empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento y guardado. En materia de servicios, la unidad cuenta con cabina de gas individual, lo que brinda independencia en dicho suministro. Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación. superficie cubierta 27, 15 mts2superficie semicubierta 0 mts2superficie descubierta 0 mts2superficie total 27, 15 mts2ideal para estudio odontologico/estetica. Llamanos ahora O comunicate por whatsapp!! legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

$ 900.000

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mateo Gelves al 700

Belén de Escobar, Escobar

Alquiler departamento 2 ambientes amoblado escobar centroofrece luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Perfecto para parejas jóvenes o profesionales que desean vivir cerca de los principales servicios y transporte. Departamento en alquiler sobre la calle Mateo Gelves y a pocas cuadras del centro de Escobar. Al ingresar se encuentra el living comedor con vista al balcón con cocina completamente equipada dividida por una pared de madera, cuenta con un baño completo con bañera y habitación con cama matrimonial y placard. Posee aire acondicionado frio/calor, estufa a gas, internet, cable. Requisitos para el AlquilerAlquiler anual con ajuste por ipc cada 3 mesesMes adelantado. Depósito en garantía. Seguro de incendio a favor del propietario. Demostración de Ingresos. Garantía propietaria o seguro de caución. Comisión Inmobiliaria 1 mes. legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

$ 700.000

$ 110.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Gelves 1000

Belén de Escobar, Escobar

Monoambiente amoblado con cochera en belén de escobar. Ubicado sobre Mateo Gelves al 1000, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso, este moderno monoambiente ofrece una propuesta funcional, luminosa y lista para habitar. La unidad se encuentra en el primer piso, al frente y con orientación norte. Cuenta con aproximadamente 38 m² totales y una distribución inteligente, donde el sector de descanso se encuentra delimitado mediante un divisor de madera que aporta privacidad sin perder amplitud ni luminosidad. El ambiente principal integra living, comedor y cocina, generando un espacio cómodo y práctico para la vida cotidiana. La cocina posee mesada de granito, muebles de guardado, anafe, horno y heladera. Dispone además de baño completo con ducha, aire acondicionado, conexión para lavarropas, placard y balcón. Se ofrece con posibilidad de alquilarlo amoblado o sin muebles. En la modalidad equipada incluye vajilla, heladera, horno, anafe, aire acondicionado y cortinas roller. Arba, municipal y agua está incluido las expensas. Opcional cochera $150. 000. El edificio tiene solo dos plantas y se destaca por su diseño moderno, su ambiente seguro y su conexión con espacios verdes. Cuenta con seguridad virtual, cochera, estacionamiento para visitas, sector de coworking, salón de usos múltiples y una agradable terraza con deck de madera. Se admiten mascotas y también resulta apto para uso profesional. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, diseño y tranquilidad, a pocos minutos del centro de Belén de Escobar. Consúltanos para conocer las condiciones de ingreso y coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón

$ 450.000

$ 110.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Gelves 1000

Belén de Escobar, Escobar

Monoambiente en belén de escobar. Ubicado sobre Mateo Gelves al 1000, en un sector residencial tranquilo y de fácil acceso, este moderno monoambiente ofrece una propuesta funcional para quienes buscan independencia, seguridad y un entorno agradable. La unidad se encuentra en un edificio de diseño contemporáneo, desarrollado en solo dos plantas y rodeado de espacios que favorecen una vida tranquila y conectada con la naturaleza. El departamento cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con sectores definidos para organizar cómodamente el living-comedor y el área de descanso. La cocina se encuentra integrada y está equipada con mesada de granito, muebles de guardado y anafe. Dispone de baño completo con ducha, aire acondicionado, calefacción, placard, conexión para lavarropas y balcón. Su orientación norte y disposición al frente aportan una muy buena entrada de luz natural. Admite mascotas. También resulta apta para uso profesional. El edificio cuenta con seguridad virtual, estacionamiento para visitas, espacio de coworking, salón de usos múltiples, terraza con deck y sectores comunes cuidadosamente diseñados. Una excelente alternativa para vivir cerca del centro de Belén de Escobar, combinando comodidad, diseño y tranquilidad. Cochera Opcional $150. 000. Arba, municipal y agua está incluido en las expensas. Consúltanos para conocer las condiciones de ingreso y coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón

$ 100.000

$ 100.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colón 815

Belén de Escobar, Escobar

## resumen rápido. **venta dueño directo — sin comisión inmobiliaria para el comprador** Amplio departamento de **2 ambientes y 52, 26 m² totales**, ubicado en el **sexto y último piso** de Colón 815, en pleno centro de Belén de Escobar. Se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas hacia un barrio residencial parquizado, gran privacidad y muy bajo nivel de ruido. Está renovado y cuenta con cocina integrada, baño remodelado, lavadero independiente, mucho espacio de guardado, climatización frío/calor, equipamiento smart y fibra óptica rápida. **Puntos fuertes: ** * 52, 26 m² totales. * Sexto y último piso, sin vecinos arriba. * Vistas abiertas y orientación sudeste/sudoeste. * Muy silencioso y con buena privacidad. * Cocina integrada con barra. * Dormitorio amplio con gran placard. * Baño remodelado en 2025. * Lavadero independiente. * Aires acondicionados frío/calor en ambos ambientes. * Iluminación y climatización smart Wi-Fi. * Cortinas roller sunscreen y blackout. * Apto crédito hipotecario. * Plano actualizado, video y recorrido virtual 360. * Posibilidad de continuar alquilando una cochera cubierta en el edificio. * Opción de entrega completamente amueblado y equipado por **usd 5. 000 adicionales al precio publicado**. # Opción amueblada: + usd 5. 000. Incluye, según inventario acordado: * sillón esquinero de 2, 40 m; * heladera Samsung; * freidora de aire; * microondas Philco; * dos banquetas para la barra; * silla de oficina profesional; * mesa de 1, 60 m con cuatro sillas; * lavasecarropas Midea; * tv Samsung de 55 pulgadas; * pava eléctrica Atma; * sommier y colchón queen de 1, 60 × 2 m; * mueble de tv de 2, 40 m; * mueble recibidor; * dos mesas de luz. La cocina y horno a gas, los aires acondicionados, el ventilador, el termotanque, el extractor, las cortinas roller y el equipamiento smart instalado ya están incluidos con el inmueble, independientemente de la opción amueblada. - ## descripción detallada. # La propiedad. Departamento de dos ambientes amplios ubicado en Colón 815, esquina César Díaz, Belén de Escobar. Cuenta con **52, 26 m² totales según escritura**, distribuidos en 47, 06 m² cubiertos y 5, 20 m² semicubiertos. La distribución abierta permite diferenciar cómodamente living, comedor y espacio de home office. Por su tamaño, ofrece una amplitud poco habitual dentro de la categoría de dos ambientes. Las ventanas tienen orientación sudeste y sudoeste, con vistas abiertas hacia un barrio residencial con abundante vegetación y terrenos parquizados. # Silencio, privacidad y luz. El departamento es especialmente silencioso: no tiene vecinos arriba y sus paredes laterales lindan con balcones semicubiertos, no directamente con los ambientes interiores de las unidades vecinas. El último piso aporta además mayor privacidad, vistas despejadas y una muy buena entrada de luz natural. # Ingreso, comedor y home office. El ingreso es amplio y admite una mesa de comedor, recibidor, biblioteca, muebles decorativos o un escritorio completo. La distribución permite trabajar desde casa sin ocupar el dormitorio ni interferir con el living. La instalación eléctrica fue renovada y cuenta con numerosos tomacorrientes distribuidos en sectores estratégicos. # Cocina integrada. La cocina fue remodelada y se integra al área social mediante una barra de doble mesada. Cuenta con: * muebles de muy buena calidad; * gran capacidad de almacenamiento; * mesadas de madera laqueada; * bacha extra grande; * canilla monocomando alta; * ventana amplia con vista abierta; * espacio para heladera y microondas grandes; * cocina y horno a gas mediante garrafa autorizada en el edificio; * extractor; * múltiples tomas eléctricas. La barra funciona como desayunador, comedor informal, superficie de preparación o espacio de apoyo, e incorpora guardado adicional oculto del lado de la cocina. # Living. El living admite cómodamente un sillón esquinero grande, mueble de televisión, mesas auxiliares y una buena circulación. Su distribución abierta permite adaptar el espacio a distintos usos de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. # Dormitorio. El dormitorio permite colocar una cama queen con comodidad. Cuenta con: * placard de gran tamaño; * excelente capacidad de guardado; * espejos; * ventana; * aire acondicionado frío/calor; * enchufes junto a ambas mesas de luz; * paredes disponibles para televisión o mobiliario adicional; * cortinas roller. # Baño remodelado. El baño fue renovado completamente en 2025. Incluye vanitory nuevo, espejo grande, griferías e instalación eléctrica renovadas, cielorraso de Durlock, extractor de aire, pintura antihumedad y sistema de bidet integrado al inodoro, logrando un mejor aprovechamiento del espacio. # Lavadero independiente y guardado. Frente al baño se encuentra un lavadero independiente, separado de la cocina y del living. Cuenta con pileta para lavado manual, conexión para lavarropas o lavasecarropas, termotanque eléctrico de 100 litros y espacio para ropa y productos de limpieza. Entre el baño y el lavadero hay además un placard de gran tamaño, ideal para ropa blanca, valijas, herramientas, cajas y objetos de uso ocasional. # Balcón semicubierto. El departamento dispone de 5, 20 m² semicubiertos. Es un espacio práctico para tender y secar ropa protegido de la lluvia, guardar una bicicleta, alojar las unidades exteriores de los aires acondicionados y sumar almacenamiento auxiliar. # Equipamiento incluido con el inmueble. La venta incluye: * aires acondicionados frío/calor; * ventilador; * termotanque eléctrico de 100 litros; * cocina y horno a gas; * extractor; * cortinas roller sunscreen y/o blackout en todos los ventanales; * iluminación smart Wi-Fi; * control inteligente por Wi-Fi de los aires acondicionados; * control remoto smart para televisión. # Opción completamente amueblada: + usd 5. 000. Por un adicional de **usd 5. 000 sobre el precio publicado**, el departamento puede entregarse completamente amueblado y equipado, prácticamente como se ve en las fotografías. El paquete incluye: * sillón esquinero; * heladera; * freidora de aire; * microondas; * banquetas; * silla de oficina; * mesa y cuatro sillas; * lavasecarropas; * tv de 55 pulgadas; * pava eléctrica; * sommier y colchón queen; * mueble de tv; * recibidor; * mesas de luz. El inventario definitivo se acordará con el comprador y se dejará por escrito al formalizar la operación. Es una opción ideal para quien quiera mudarse sin afrontar el costo, el tiempo y la logística de equipar el departamento desde cero. # Instalación eléctrica, tecnología e internet. En 2019 se realizó una mejora integral de la instalación eléctrica, con renovación de cableado, utilización de cables de mayor capacidad, aumento de tomacorrientes y mejor distribución de iluminación. El edificio cuenta con fibra óptica. Actualmente funciona un servicio de **300 Mbps simétricos**, con buena señal Wi-Fi en todo el departamento, ideal para trabajo remoto, videollamadas, streaming, gaming y uso simultáneo de varios dispositivos. # Reformas y estado actual. El departamento recibió una reforma general en 2019 y una nueva puesta en valor en 2025. Las principales mejoras incluyen: * remodelación de cocina; * renovación de baño y lavadero; * mejora integral de la instalación eléctrica; * nuevo termotanque; * climatización; * pintura; * puesta en valor general. En 2025 también se realizó el sellado exterior del edificio y la reparación y pintura de los sectores interiores que habían resultado afectados. Actualmente se encuentra en excelente estado de conservación. # El edificio. Fue inaugurado en 2014 y cuenta con planta baja y seis pisos, seis departamentos por piso, un ascensor grande con puerta automática y escalera de emergencia. Dispone de: * hall iluminado; * doble puerta de acceso; * cámaras de seguridad en la entrada y en las cocheras; * portero eléctrico; * acceso controlado; * administración mediante aplicación web y móvil. No tiene encargado permanente ni amenities. # Cochera. El departamento no incluye cochera propia. Actualmente se alquila una cochera cubierta dentro del edificio y existe la posibilidad de que el comprador continúe con ese alquiler, sujeto a disponibilidad y acuerdo con su propietario. La cochera no está incluida en el precio publicado. # Ubicación. Excelente ubicación céntrica en Belén de Escobar: * centro comercial de la ciudad a 200 metros; * tres escuelas dentro de un radio de 200 metros; * gimnasio a 100 metros; * farmacia y ferretería a 100 metros; * carnicería a 200 metros; * supermercado a 300 metros; * estación de tren y paradas de colectivos a 400 metros; * Panamericana/Ruta 9 a aproximadamente tres minutos en auto; * verdulería, panadería y kiosco frente al edificio. La ubicación permite resolver gran parte de las actividades cotidianas caminando y acceder rápidamente a Panamericana. # Gastos y condiciones. * Expensas aproximadas: $100. 000 mensuales. * Servicios individuales según consumo. * Opción completamente amueblada y equipada: **usd 5. 000 adicionales al precio publicado**. * Venta directa de dueño. * Sin comisión inmobiliaria para el comprador. * Apto crédito hipotecario. * Plano actualizado disponible. * No se aceptan permutas. * Entrega estimada 30 días después de la escritura. La propiedad se vende por mudanza a una vivienda más grande en otra provincia. Mirá el video y el recorrido virtual 360 para conocer la distribución completa. Consultas por WhatsApp y visitas coordinadas directamente con el propietario.

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