6 Departamentos en construccion en Añelo, Neuquén

En Pozo · Entrega 4° trimestre 2026

Departamentos desde$ 79.000

20 un.2 amb.59 m² tot.

M64F+MR4 Añelo, Neuquén

Añelo, Neuquén

— Escritura individual por unidad. Algo poco habitual en la zona, que otorga seguridad jurídica plena, posibilidad de reventa independiente y libertad total sobre el activo. — Construcción tradicional de hormigón armado y mampostería de ladrillo cerámico. No es construcción modular: es obra convencional con aislación de alta densidad, aberturas dvh y terminaciones de bajo mantenimiento, pensadas para durabilidad real en un entorno exigente. — Etapa 1 entregada y operativa. No es una promesa: las primeras unidades ya están construidas, alquiladas y generando renta. Los plazos de entrega de 6 meses están comprobados. — Desarrolla Multipiping, empresa con amplia trayectoria en el sector energético de Vaca Muerta. Conocen la zona, los requerimientos del personal petrolero y las condiciones operativas del mercado local. — Gestión de alquiler corporativo disponible, con libertad de elección de administrador. El inversor no queda atado al esquema del desarrollador: puede elegir la empresa de housing que le resulte más conveniente, lo que abre la posibilidad de optimizar la rentabilidad. — Rentabilidad estimada superior al 12% anual en dólares, respaldada por demanda corporativa permanente vinculada a concesiones petroleras de largo plazo.

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USD 85.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Entre Bardas II, Añelo.

Añelo, Neuquén

Gran oportunidad de inversión! Ubicado en el corazón del valle de Añelo, entre bardas ii es un desarrollo inmobiliario pensado para ofrecer confort y tranquilidad en un entorno natural rodeado de alamedas y vegetación autóctona. - 3 módulos con diseño moderno Y materiales de alta calidad Y eficiencia energética. - 48 departamentos monoambientes de 30M²/módulo equipados con todas las comodidades. - áreas comunes con garita de acceso, seguridad 24 hs, sum, box de servicios Y estacionamiento. - espacios verdes Y paisajismo para un entorno natural Y acogedor. Cada departamento cuenta con 29, 75 m2 (8, 50 de largo por 3 de ancho), los cuales están compuestos por un baño funcional completo con sanitarios y revestimientos de primera calidad; una cocina totalmente equipada con horno empotrado, anafe y termotanque eléctrico; climatización por aire acondicionado (frio/calor) ; pisos porcelanatos y griferías de primera calidad. Incluye también mobiliario completo: dos camas, una barra desayunador, placard, ropa blanca y vajilla. Entrega en Junio 2026 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 130.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

BROWN Y CHACO

Añelo, Neuquén

Departamento en venta en Añelo, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con una superficie construida de 49 m² y una superficie total de 52 m². Este departamento de 2 dormitorios ofrece un ambiente luminoso gracias a su orientación N. Dispone de 2 baños, cocina equipada, comedor y living, además de aire acondicionado y calefacción para mayor confort. En el exterior, se puede disfrutar de un patio y una parrilla, perfectos para momentos de esparcimiento. Incluye 1 cochera descubierta. La propiedad cuenta con termotanque para el agua caliente. Añelo es una zona en desarrollo, con acceso a servicios básicos y comercios locales. Ideal para profesionales que buscan un lugar tranquilo y bien comunicado.

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USD 150.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Álamos - Etapa 2 - Vaca Muerta

Añelo, Neuquén

El departamento se compone de un estar principal con cocina integrada, dos dormitorios con 2 camas cada uno, y dos baños completos. Cuenta con un patio privado y un sector de ingreso vehicular. características generaleslos Álamos es un emprendimiento inmobiliario ubicado en Añelo, corazón operativo de Vaca Muerta, una de las zonas de mayor expansión económica e industrial del país. El desarrollo esta pensado para brindar soluciones habitacionales de alta calidad a profesionales vinculados a la industria petrolera y sectores afines, el proyecto combina diseño funcional con una propuesta de inversión segura y de alta rentabilidad. El master plan se compone de 3 instancias: Etapa 1: 60 Casas; Etapa 2: Condominios; Etapa 3: Hotel, Oficinas, Locales Comerciales. En su Etapa 1, se desarrollan 60 casas totalmente equipadas, cada una con un estar principal con cocina integrada, dos dormitorios con dos camas cada uno, dos baños completos, patio privado y espacio de ingreso vehicular. Con una superficie total de 54 m², estas unidades ofrecen comodidad, privacidad y servicios premium. El plan maestro contempla además el desarrollo de condominios, hotel, oficinas y locales comerciales, conformando un complejo integral de vivienda y servicios. amenitiesrecepción/front-desk 24 hs; Servicio de limpieza; Cambio de ropa blanca; Restaurant & Bar; Laundry; Servicio de lavandería; Estacionamientoterminacionesresidencias completamente equipadas; Cocina integrada al estar principal; Dos dormitorios con camas dobles; Dos baños completos; Patio privado; Ingreso vehicular; Detalles de terminación de categoría premiumforma de pagofinanciado.

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Terminado · Entrega inmediata

Añelo Nuevo - Neuquen

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 500

9 un.1 a 3 amb.16 a 184 m² tot.

Ruta Provincial n.º 7 - Añelo - Neuquen

Añelo, Neuquén

Parrilla

Añelo nuevo - Inversión Inteligente en el Corazón de Vaca MuertaAñelo ya no es el futuro. Es el presente activo de una de las cuencas energéticas más importantes del planeta. Su estratégica ubicación frente a las áreas de explotación de gas y petróleo no convencional lo convirtió en el epicentro industrial de Vaca Muerta, y hoy, en la mayor oportunidad de inversión inmobiliaria de la región: añelo nuevo. ¿Por qué invertir en Añelo Nuevo? Porque hay más demanda que oferta. Empresas petroleras, de servicios y contratistas buscan constantemente alojamiento para personal operativo y gerencial, y no lo encuentran. Esta demanda insatisfecha no solo es sostenida, sino creciente: a mayor explotación, mayor necesidad de vivienda. Y ahí está Añelo Nuevo: una solución concreta, con respaldo, y pensada 100% para renta. * ventajas exclusivas para inversores *• Rentabilidad estimada (alquileres) de mas del 12% anual en usd. Ingresos en dólares. En un contexto de baja oferta y alta demanda. • Apto Blanqueo. Posibilidad de invertir fondos declarados o no declarados. Ideal para capitales que buscan transparencia y rentabilidad. • Alquileres temporarios (sin ley de alquileres). Se ajustan periódicamente en pesos tanto por inflación como por oferta (escasa e insuficiente) y demanda (insatisfecha y creciente) de viviendas en la zona. Alta rotación y demanda constante.. Perfecto para renta corporativa y flexibilidad contractual. • Pool de Rentas. Reducís el riesgo de vacancia individual. Invertís sin preocuparte de la gestión. Recibís tu renta mensual sin ocuparte de nada. Sos dueño de tu unidad (escritura). • Construye Acindar (Grupo Arcelor Mittal). Uno de los grupos industriales más sólidos del mundo. Construcción modular de altísima calidad y rapidez. Entrega más rápida = renta más rápida. Con garantía post-venta. - Estudio de 27 mt2 cubiertos+ cochera + amenities. - Dos ambientes 36 mt2 cubiertos + cochera + amenities. -Tres ambientes de 54 mt2 cubiertos+cochera+amenities• Calidades premium de terminación. Aberturas pvc, vidrios dvh, pisos vinílicos símil madera, instalación televisión por cable e internet en todos los ambientes, paredes de alta eficiencia térmica (frio/calor), Split frio/calor incluido en living y dormitorio. • Ubicación estratégica + Demanda asegurada + Respaldos de primer nivel = Así se construyen las grandes oportunidades. Añelo Nuevo es mucho más que un desarrollo inmobiliario. Es la primera urbanización planificada, con servicios, seguridad y diseño de calidad: - Paseo Comercial de 1. 650 m²: el primer centro de encuentro del pueblo. - Viviendas de alta eficiencia energética: pensadas para durar y ahorrar. - Oficinas corporativas: para equipos técnicos y administrativos. - Amenities + parquización: bienestar para quienes viven y trabajan. - Vigilancia con cámaras de acceso + plan de iluminación urbana. Todo en un entorno donde antes no había nada. Hoy, el valor está en ser pionero. Invertí ahora en Añelo Nuevo y formá parte del desarrollo urbano más importante de Vaca Muerta. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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41 m² tot.2 amb.1 dorm.

Añelo Land, Añelo - Ruta 7

Añelo, Neuquén

¿Buscás una inversión rentable? Añelo Land es la respuesta. Con unidades listas para alquilar a partir de 0ctubre 2025 y un servicio de administración integral, podés diversificar tu cartera sin complicaciones. ¡Ubicado en el centro neurálgico de Añelo, este proyecto te ofrece una oportunidad única de inversión! Unidad en Añelo Land, complejo residencial en Vaca Muerta. Entrega Inmediata

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USD 88.000

28 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Ruta Provincial n.º 7

Añelo, Neuquén

Departamento Estudio con cochera- Cocina integrada con barra desayunadora- Baño completo- Placard- 27 mtrs + uso de amenities¿Por qué invertir en Añelo Nuevo? Porque hay más demanda que oferta. Empresas petroleras, de servicios y contratistas buscan constantemente alojamiento para personal operativo y gerencial, y no lo encuentran. Esta demanda insatisfecha no solo es sostenida, sino creciente: a mayor explotación, mayor necesidad de vivienda. Y ahí está Añelo Nuevo: una solución concreta, con respaldo, y pensada 100% para renta. ventajas exclusivas para inversores• Rentabilidad estimada (alquileres) de mas del 12% anual en usd. Ingresos en dólares. En un contexto de baja oferta y alta demanda. • Apto Blanqueo. Posibilidad de invertir fondos declarados o no declarados. Ideal para capitales que buscan transparencia y rentabilidad. • Alquileres temporarios (sin ley de alquileres). Se ajustan periódicamente en pesos tanto por inflación como por oferta (escasa e insuficiente) y demanda (insatisfecha y creciente) de viviendas en la zona. Alta rotación ydemanda constante.. Perfecto para renta corporativa y flexibilidad contractual. • Pool de Rentas. Reducís el riesgo de vacancia individual. Invertís sin preocuparte de la gestión. Recibís tu renta mensual sin ocuparte de nada. Sos dueño de tu unidad (escritura). • Construye Acindar (Grupo Arcelor Mittal). Uno de los grupos industriales más sólidos del mundo. Construcción modular de altísima calidad y rapidez. Entrega más rápida = renta más rápida. Con garantía post-venta. - Departamentos residenciales de 27 mt2 cubiertos+ 12 mt2 semicubiertos + cochera + amenities. - Departamentos residenciales de 35 mt2 cubiertos+ 12 mt2 semicubiertos + cochera + amenities. - Calidades premium de terminación. Aberturas pvc, vidrios dvh, pisos vinílicos símil madera, instalación televisión por cable e internet en todos los ambientes, paredes de alta eficiencia térmica (frio/calor), Split frio/calor incluido en living y dormitorio. • Ubicación estratégica + Demanda asegurada + Respaldos de primer nivel = Así se construyen las grandes oportunidades. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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USD 105.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Provincial n.º 7

Añelo, Neuquén

Departamento 2 ambientes con cochera- Sala de estar- Cocina integrada con barra desayunadora- Baño completo- 1 dormitorio con placard- 38 mtrs + uso de amenities¿Por qué invertir en Añelo Nuevo? Porque hay más demanda que oferta. Empresas petroleras, de servicios y contratistas buscan constantemente alojamiento para personal operativo y gerencial, y no lo encuentran. Esta demanda insatisfecha no solo es sostenida, sino creciente: a mayor explotación, mayor necesidad de vivienda. Y ahí está Añelo Nuevo: una solución concreta, con respaldo, y pensada 100% para renta. ventajas exclusivas para inversores• Rentabilidad estimada (alquileres) de mas del 12% anual en usd. Ingresos en dólares. En un contexto de baja oferta y alta demanda. • Apto Blanqueo. Posibilidad de invertir fondos declarados o no declarados. Ideal para capitales que buscan transparencia y rentabilidad. • Alquileres temporarios (sin ley de alquileres). Se ajustan periódicamente en pesos tanto por inflación como por oferta (escasa e insuficiente) y demanda (insatisfecha y creciente) de viviendas en la zona. Alta rotación ydemanda constante.. Perfecto para renta corporativa y flexibilidad contractual. • Pool de Rentas. Reducís el riesgo de vacancia individual. Invertís sin preocuparte de la gestión. Recibís tu renta mensual sin ocuparte de nada. Sos dueño de tu unidad (escritura). • Construye Acindar (Grupo Arcelor Mittal). Uno de los grupos industriales más sólidos del mundo. Construcción modular de altísima calidad y rapidez. Entrega más rápida = renta más rápida. Con garantía post-venta. - Departamentos residenciales de 27 mt2 cubiertos+ 12 mt2 semicubiertos + cochera + amenities. - Departamentos residenciales de 35 mt2 cubiertos+ 12 mt2 semicubiertos + cochera + amenities. - Calidades premium de terminación. Aberturas pvc, vidrios dvh, pisos vinílicos símil madera, instalación televisión por cable e internet en todos los ambientes, paredes de alta eficiencia térmica (frio/calor), Split frio/calor incluido en living y dormitorio. • Ubicación estratégica + Demanda asegurada + Respaldos de primer nivel = Así se construyen las grandes oportunidades. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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USD 98.800

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Provincial 17 200

Añelo, Neuquén

Desarrollo residencial en Añelo, Vaca Muerta, diseñado para inversores que buscan posicionarse en la zona de mayor demanda habitacional del país. Unidad de 2 ambientes: dormitorio, baño completo, cocina/living-comedor integrados y cochera propia. 40, 20 m² cubiertos. Se entrega llave en mano: amoblada, equipada, lista para ser puesta en renta de forma inmediata. Escritura individual por unidad. Etapa 1 ya finalizada, lo que valida la capacidad de ejecución del desarrollador y los plazos comprometidos. Rentabilidad estimada superior al 12% anual bajo un criterio conservador y profesional, sustentada en la demanda corporativa estructural y el déficit habitacional crónico de Añelo. Gestión de alquiler corporativo disponible a través del desarrollador, sin exclusividad: el propietario conserva la libertad de elegir administrador. Casa del Viento se diferencia de la oferta habitual de Añelo por su solidez constructiva, respaldo real de obra ya ejecutada y mejor posicionamiento para renta corporativa. Desarrolla Multipiping, empresa de ingeniería y servicios con fuerte presencia y trayectoria en Vaca Muerta. Valor de la unidad terminada (obra avanzada): - Contado: usd 98. 800. - Plan financiado: usd 124. 500 — Anticipo 50% (usd 62. 250) + 12 cuotas fijas de usd 5. 187, 50. Características constructivas y de equipamiento: - Construcción tradicional en hormigón armado. - Mampostería de ladrillo cerámico. - Aberturas dvh (doble vidriado hermético) - Aislación térmica de alta densidad. - Aire acondicionado frío/calor. - Conectividad Starlink. - Cerradura electrónica. - Terminaciones de bajo mantenimiento. - Amoblado y equipado completo (electrodomésticos, ropa de cama, vajilla)

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USD 110.000

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alamos III - Ruta Provincial 17, KM 158.15 Añelo, Neuquén

Añelo, Neuquén

Álamos – Etapa 3 – Añelo, Neuquén. Desarrollo residencial orientado a renta, ubicado en el epicentro de la actividad de Vaca Muerta, sobre Ruta 17 en Añelo. Proyecto pensado para responder a la demanda constante de alojamiento de empresas petroleras y de servicios vinculados, en un mercado con déficit estructural de vivienda operativa. Implantado sobre un predio de 2 hectáreas, con más de 11. 000 m² en construcción, el complejo ya cuenta con etapas I y ii en funcionamiento, lo que respalda el modelo y reduce el riesgo de inversión. La Etapa iii suma 52 unidades (1 y 2 dormitorios) bajo formato ph y condominio. Las viviendas se entregan totalmente equipadas y listas para operar: cocina completa con mobiliario y electrodomésticos, estar comedor amoblado, dormitorios con placares, sommiers y ropa de cama, baños completos, aire acondicionado, iluminación y cortinas. Todas las unidades cuentan con living comedor, baño, cochera y patio con parrillero. Inversión con perfil sólido, flujo mensual previsible y alta demanda locativa corporativa. Administración centralizada del pool de renta, con liquidación mensual que consolida la totalidad de los ingresos por alquileres y los egresos operativos. Infraestructura y servicios: seguridad, encargado de predio, internet, mantenimiento de espacios verdes, limpieza de áreas comunes, recolección de residuos, alumbrado público, estacionamiento y servicio de cambio de ropa blanca. Desarrolla: zlt - Construye: cititek. Entrega estimada: julio 2026. Financiación: anticipo 60 % + cuotas.

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USD 125.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta Departamentos en Añelo

Añelo, Neuquén

Descubra este moderno departamento en el corazón de Añelo, Neuquén. Poseemos Departamentos en Distintos complejos de Añelo de 2 Dormitorios en suit cada uno, y cocina comedor común. Actualmente con rentas petroleras. . El valor de venta amoblado Usd 150. 000. Valor sin muebles Usd 125. 000. Con solo un año de antigüedad, esta propiedad de 65 m2 ofrece una disposición al frente, asegurando luz natural y vistas despejadas. Cuenta con dos suites con closets y dos baños completos, ideal para comodidad y privacidad. La cocina y el comedor diario están completamente amoblados, mientras que servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable están incluidos. La calefacción asegura un ambiente acogedor durante todo el año. Disfrute de momentos inolvidables en la parrilla y aproveche la flexibilidad de ser apto para mascotas. Cuenta con estacionamiento, en espacios comunes destinados a Estacionamiento, Descubierto. Su ubicación céntrica en Añelo lo convierte en una opción práctica y atractiva. A Metros de Ruta. Perfecto para quienes buscan una renta Petrolera, Valor de renta acual Usd 3. 000 por mes, Aprox. Posee Escritura. Se escuchan Propuestas. Para más información Cel 299 5 Ver datos / 299 5. ar

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$ 2.350.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.

Dirección no informada

Añelo, Neuquén

Alquiler por cada departamento de 4 personas $2. 350. 000 más iva con todo incluido (servicios, limpieza, mantenimiento) - Departamentos en La Forestada, Añelo. Disponemos de unidades de 3 ambientes totalmente equipadas, ubicadas en la zona de La Forestada, Añelo, pensadas especialmente para alojar personal de empresas. Los departamentos forman parte de complejos organizados, ofreciendo comodidad, funcionalidad y servicios incluidos para una estadía práctica y sin complicaciones. Capacidad para equipos de trabajo. Ambientes amplios y equipados. Servicios incluidos (luz, gas, agua, internet Starlink) Limpieza periódica y cambio de blancos. Listos para ingresar. Una solución integral para empresas que buscan alojamiento en la zona de Vaca Muerta, con todo resuelto en un solo lugar. Oferta válida por hasta fines de Mayo. Consultanos para recibir información y disponibilidadxintel(isc-isc-53)

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$ 2.500.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

La Forestada

Añelo, Neuquén

Dueño directo - completamente amoblado. Departamento en el barrio La Forestada, uno de los desarrollos más modernos de Añelo, Neuquén, a minutos del centro y con excelente acceso a la zona de Vaca Muerta. La propiedad cuenta con 61 m² cubiertos, distribuidos en: -2 dormitorios. -2 baños completos. -Living comedor integrado con cocina. Construcción de calidad, diseño contemporáneo, aberturas de aluminio, pisos cerámicos y detalles de categoría. Ideal para inversores o profesionales de la industria petrolera que buscan confort y excelente ubicación.

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USD 240.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruta Provincial 7 100, Añelo

Añelo, Neuquén

Departamento en Espacio Añelo ii • Ubicación: Complejo Espacio Añelo, en el corazón de Añelo (hub logístico de Vaca Muerta). • Tipología: Departamento de 2 dormitorios. • Superficie: 52 m² + 8 m² proporcionales de amenities. • Estado: 100% ocupado – renta inmediata asegurada. • Equipamiento: Totalmente equipado y amoblado. • Amenities: Gimnasio, coworking, sum, oficinas, seguridad y servicios tipo apart hotel. • Certificación: Único complejo en Añelo con Certificado edge de construcción sustentable. • Renta estimada: 12% anual en dólares, libre de expensas. • Contrato: Alquiler a largo plazo con empresas operadoras de Vaca Muerta. valor: usd 240. 000. - (todo equipado)

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USD 85.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Los Loros s/N

Añelo, Neuquén

Departamento monoambiente de 30 m², pensado para alojar personal corporativo que requiere confort, practicidad y un espacio funcional durante sus estadías laborales. Cuenta con un ambiente flexible, cocina integrada totalmente equipada y baño completo de primera calidad. Su distribución eficiente y su equipamiento permiten un uso cómodo tanto en estadías cortas como prolongadas, ofreciendo comodidad, autonomía y un mantenimiento sencillo. Concebido para maximizar confort, seguridad y eficiencia, Entre Bardas ii está compuesto por 2 torres con 48 departamentos monambientes totalmente equipados, diseñados para brindar alojamiento funcional y de alta calidad a profesionales y empresas vinculadas a la industria petrolera. El rendimiento asociado a alojamientos corporativos en Vaca Muerta suele superar ampliamente la rentabilidad tradicional de un departamento urbano, posicionando a Entre Bardas ii como una opción destacada. Entrega 07/2026

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$ 900.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Añelo

Añelo, Neuquén

Monoambiente amoblado en alquiler - ubicación céntrica en Añelo. Monoambiente amoblado ubicado en pleno centro de Añelo, en primer piso, pensado para dos personas. Ofrece un ambiente funcional y práctico con cercanía a los principales servicios de la ciudad. El espacio está equipado con dos camas individuales, aire acondicionado, placard, mesa con sillas, heladera, microondas y cocina integrada. El baño cuenta con ducha, inodoro, bidet, lavamanos y ventilación al exterior. El valor mensual es de $900. 000. Impuestos y expensas a cargo del inquilino actualmente valor $50. 000 (agua, luz y gas). Requisitos de ingreso. Un mes de alquiler, mes de depósito, mes de comisión inmobiliaria, recibo de sueldo y garante con recibo. Consultar para coordinar visita. xintel(isc-isc-21)

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$ 2.500.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Provincial 100

Añelo, Neuquén

Complejo habitacional en añelo en alquiler para empresas. Es un complejo de departamentos Laderas de la Barda, disponible para Alquiler para 4 personas: cuenta con 2 dormitorios tienen 4 sommiers de 0. 90 x 2. 00 mts, ropa de cama, toallas y toallones, frazada, acolchado y mesa de luz, aires acondicionados frío-calor, venitlador. La cocina comedor tiene mesa, sillas, vajilla, microondas, horno eléctrico, anafe de dos hornallas, heladera, pava eléctrica, cuenta con televisor con cable y wifi. xintel(isc-isc-28)

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USD 140.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

la Meseta Añelo

Añelo, Neuquén

El complejo se construye con el metodo tradicional, con el objetivo de que las viviendas sean confortables Y soporten las inclemencias climaticas de la zona Y tengan un bajo mantenimiento. 2 dormitorios C/placard2 baños*living comedor*patio*cochera descubiertalas unidades se entregan equipadas, con todos los servicios Y listas para ser habitadas. *griferia fv linea arizona*averturas dvh*piso de porcelanato de calidad*pintura latex sobre fino*muebles de cocina Y placares contruidos en placa de melamina de 18mm* totalmente amoblados listos para habitaracerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: Talero 657, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077

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USD 96.000

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Complejo el Chocon y Sierras del Aucamahuida

Añelo, Neuquén

Invertí en vaca muerta Y asegurate una de las inversiones más rentables de los próximos 30 añosmodelo asociativo en dólares últimas unidadesfecha de entrega septiembre 2026Gracias al éxito que vienen siendo chañar I y chañar ii, llega chañar iii, pensando 100% para inversores en el corazón de Vaca Muerta, uno de los polos energéticos con mayor crecimiento del mundo. Ubicación estratégica en San Patricio del Chañar: Principal polo residencial de la cuenca. Con inversión en infraestructura y crecimiento sostenido¿Cuál es la diferencia de un desarrollo inmobiliario tradicional? No compras una unidad: Te asocias al desarrollo- La desarrolladora: 1) Invierte capital propio fuerte2) Está alineada con el éxito del proyecto3) Participa del riesgo y del resultado¿Porqué hoy? - Es la 2da reserva de gas no convencional del mundo- Es la 4ta reserva de petróelo- Producción proyectada X3 al 2030- Crecimiento sostenido del empleo y demanda habitacionalel Proyecto+ 4 torres con 240 unidades monoambientes y de 3 ambientes, con una inversión de más de usd 20 millones+ Totalmente equipadas: Llave en mano! Y con la administración de la renta tercerizada+ tir estimada: 13, 5% - 17, 9% en Dólares! Contactate con nosotros y sé parte del futuro! Corredor responsable: tania hyland - cmcpsi 7242 / @taniahyland. arLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Corredor responsable: tania hyland Matricula corredor responsable: cmcpsi 7242

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USD 120.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Barrio La Forestada

Añelo, Neuquén

Dueño vende departamento totalmente amueblado de 61m2 distribuidos en dos habitaciones, dos baños y cocina, living comedor. Importante: El edificio Solsur se distingue notoriamente de otras alternativas de Añelo por varios motivos: 1) Instalación de gas: tanto la calefacción, como las cocina son a gas, generando un importante ahorro tanto en consumo eléctrico como en mantenimiento. 2) Construcción tradicional: una ventaja más en la reducción de los costos de mantenimiento y ruidos molestos entre departamentos. 3) Ubicación: El Barrio la Forestada tiene una ubicación estratégica, es uno de los únicos barrios forestados de Añelo, ofreciendo un entorno muy distintivo. 4) Incluye: 4 camas, heladera, horno, microondas, juegos de mesa, juego de living, utensilios de cocina. Todo a estrenar.

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USD 75.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

El Cruce 700

Añelo, Neuquén

Añelo. edificio ii del complejo. departamentos en pozo con entrega en primer semestre de 2026. 2 espaciosos ambientes (49 m2) dormitorio. baño. amplio living comedor Y sala de estar. cocina incorporada. sobre un predio de 2. 500 m2 con: estacionamiento. pensados para la comodidad Y confort del personal de las empresas petroleras. se entregan completamente equipados, desde el mobiliario hasta los artefactos de tv Y aire acondicionado. construidos mediante sistema steel framing, totalmente adaptados para las características climáticas de la zona. Y que acorta notablemente los tiempos de terminación Y entrega. los propietarios de las unidades del edificio I (completamente vendido) perciben una renta neta de $ 1. 000. 000, - mensuales (mayo 2025) gastos de mantenimiento: únicamente cuando es necesario reponer artefactos, ropa de cama, etc. Valor: U$S 75. 000, - forma de pago: U$S 45. 000, - al boleto. Y saldo en cuotas mensuales

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USD 150.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rio Chimehuin 300

Añelo, Neuquén

Oportunidad de inversión en añelo Departamentos a estrenar con excelente rentabilidad. Se venden 4 departamentos nuevos, totalmente equipados, ideales para empresas de la zona petrolera, alquiler temporario o inversores que buscan ingresos inmediatos. Ubicación estratégica en el centro de Añelo, a pasos de servicios, comercios y con fácil acceso a rutas principales. Cada unidad incluye: Dos dormitorios en suite (baño completo en cada uno), con dos camas c/u. Living comedor con tv instalada. Cocina equipada con horno, heladera, microondas y vajilla. Patio privado con parrilla. Aire acondicionado y calefacción a gas. Amoblamiento completo a estrenar. Estacionamiento. Detalles de construcción: Material de ladrillo 18x18, incluso en muros interiores. Terminaciones de calidad. Diseño funcional y moderno. Edificio nuevo, listo para escriturar. Renta estimada por unidad: $3. 500. 000 mensuales netos x uf con servicio de limpieza. Precio por unidad: usd 174. 000. Venta individual o en bloque. Excelente opción para alojar personal de empresas, operar como alquiler ejecutivo o iniciar un negocio de renta en una de las zonas con mayor demanda de vivienda del país. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente

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USD 190.000

57 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruta Provincial 17 km 150, Añelo

Añelo, Neuquén

Inversión en Distrito Añelo – Vaca MuertaProyecto ubicado sobre Ruta 17, a solo 5 km del centro de Añelo, en una zona de chacras con mayor vegetación, tranquilidad y excelente acceso a todos los servicios. Se trata de un desarrollo modular de edificios de 3 pisos, pensado especialmente para la demanda habitacional de la zona petrolera. El complejo contará con seguridad 24 hs y una capacidad total de 1. 200 plazas. Departamentos de 2 dormitorios – 57 m²* Cocina-comedor integrado* 2 baños completos* Aire acondicionado inverter frío/calor* Cocina de 4 hornallas con horno* Unidades totalmente equipadasServicios y amenities del complejo* Administración* Coworking* sum* Gimnasio* Proveeduría* Espacios recreativos al aire libre* Servicio de limpieza y cambio de ropa blanca* Viandas* Seguridad con cámaras (cctv) Etapa 1Edificio de 24 departamentos de 2 dormitorios (96 plazas). Precio lanzamiento: usd 178. 000 + equipamiento usd 12. 000Valor total: usd 190. 000Financiación: 40% anticipo + 12 cuotas (en pesos + cac o en dólares) Plazo estimado de obra: 10 a 12 meses.

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USD 135.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta de Departamento en Añelo

Añelo, Neuquén

Departamento a Estrenar en Añelo – Inversión con renta activaExcelente oportunidad de inversión en Añelo, corazón del desarrollo de Vaca Muerta y uno de los mercados inmobiliarios con mayor demanda de alojamiento corporativo del país. Departamento a estrenar, totalmente equipado y amoblado, desarrollado sobre un terreno de 55 m², con 50 m² construidos. Su distribución fue pensada para maximizar la comodidad y la funcionalidad, contando con dos dormitorios, cada uno con baño privado, una característica muy valorada para alquileres corporativos y temporarios. La propiedad dispone además de patio con parrilla y cochera exclusiva, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una estadía confortable. Se vende completamente equipado, listo para continuar generando ingresos desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Se adjunta inventario completo. Características: • 55 m² de terreno. • 50 m² cubiertos. • 2 dormitorios. • 2 baños completos (uno para cada dormitorio). • Patio con parrilla. • Cochera. • Totalmente amoblado y equipado. Venta con o sin renta. Actualmente cuenta con contrato de alquiler vigente hasta Junio de 2027, generando ingresos mensuales y brindando una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con flujo de fondos inmediato. Ideal para inversores que buscan una propiedad lista para producir renta en una ubicación estratégica vinculada a la actividad energética de Vaca Muerta. inventario • 3 aires acondicionados Split frío/calor Philco de 2900 F 3400 W. • 1 Heladera sigma 239 litros c/ freezer. • 1 tv 43” rca. • 1 sillón dos cuerpos. • 1 Microondas Samsung de 23lts. • 1 mesa con patas de hierro. • 4 sillas plásticas Garden Life. • 1 termotanque eléctrico Señorial de 95 litros. • 1 juego de ollas y sartenes (5 items). • 1 pava eléctrica. • 1 griferia de cocina Marca “fv”. • 4 sommiers marca cannon modelo Exclusive de 2, 00 x 1, 90 + 4 almohada + 4 cubre colchón. • 6 perchas. • 2 muebles placard con cajonera y perchero. • 2 inodoros. • 2 bidets con grifería Marca “fv”. • 2 muebles de baño con bacha y grifería marca “fv”. • 2 espejos con marco de madera. • 2 cestos de basura. • 2 cortinas de ducha. • Parrilla. • Brasero. • Set de parrilla (palita, atizador y pinchos). • 2 griferías ducha Marca “fv”. mat. 766 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 79.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Provincial 17 200

Añelo, Neuquén

Casa del Viento es un desarrollo residencial en Añelo, Vaca Muerta, diseñado para inversores que buscan posicionarse en la zona de mayor demanda habitacional del país. Unidad de 2 ambientes: dormitorio, baño completo, cocina/living-comedor integrados, cochera propia. 40, 20 m² cubiertos. Se entrega llave en mano: amoblada, equipada y alquilada, lista para generar renta desde el día uno. Escritura individual por unidad. Entrega estimada en 6 meses, plazo validado por la Etapa 1, ya concluida y operativa. Rentabilidad estimada superior al 12% anual en dólares. Gestión de alquiler corporativo disponible a través del desarrollador, con libertad de elección de administrador. Casa del Viento se diferencia de la oferta habitual de Añelo por su solidez constructiva, respaldo real de obra entregada y mejor posicionamiento para renta corporativa. Desarrolla Multipiping, empresa con fuerte presencia en Vaca Muerta y amplia trayectoria en la zona. Precio contado: usd 79. 000. Financiación: usd 98. 900 — Anticipo 50% (usd 49. 450) + 12 cuotas fijas de usd 4. 121. Características: * Construcción tradicional de hormigón armado. * Mampostería de ladrillo cerámico. * Aberturas dvh (doble vidriado hermético) * Aislación térmica de alta densidad. * Aire acondicionado frío/calor. * Conectividad Starlink. * Cerradura electrónica. * Terminaciones de bajo mantenimiento. * Amoblado y equipado completo. Las imágenes incluyen fotos reales de la Etapa 1 entregada.

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