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74 Departamentos amoblados en alquiler en Vicente López, GBA Norte

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USD 3.650

$ 900.000 Expensas

118 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. del Libertador al 1200

Vicente López, GBA Norte

Exclusivo departamento de 4 ambientes de 118 m² ubicado en el piso 10 del edificio Wave Libertador, con excelente luminosidad y una privilegiada vista abierta al Río de la Plata. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón y vista al río, toilette de recepción y tres cómodos dormitorios, todos ellos en suite y con armarios empotrados, logrando una excelente distribución y privacidad en el sector íntimo. Dos balcones uno con vista abierta al río de la plata y otro con vista abierta hacia el corredor norte y el río. Aire acondicionado multisplit, calefacción por loza radiante con control individual en cada unidad. Cortinas Roller y black out. Posibilidad de alquiler amuebladoLa propiedad incluye dos cocheras cubiertasWave se destaca por su propuesta de servicios y vida en comunidad. Cuenta con bar–restaurante propio con consumo en el lugar y delivery a los departamentos, actividades y eventos para residentes, servicio de coctelería en la pileta durante el verano y un market abierto las 24 horas. Piscina exterior y muy amplio solárium y jacuzzisPiscina cubierta climatizada durante todo el añoGimnasio súper equipado con vista abierta al ríoSauna y vestuariosModerno Sum quincho y parrillasSala de juegos infantiles y espacios verdes con juegos de plaza y pileta exclusiva para niñosLaundryBicicleteroWifi y área de coworkingSeguridad 24 hsEstacionamiento de cortesíagimnasiospajacuzzi / hidromasajesumcoworking con Wi-Fibarjardines y espacios verdes Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

USD 11.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Juan Carlos Cruz al 100

Vicente López, GBA Norte

Departamento en Alquiler 4 ambientes – Complejo Al Río, Vicente López. Viví frente al río, en el corazón de Vicente López. Departamento amoblado de categoría en el exclusivo Complejo Al Río, con vista abierta y permanente al río. Ubicado en piso alto, ofrece luz natural todo el día y una perspectiva incomparable del paisaje. Ingreso a través de palier privado, que garantiza exclusividad desde el primer momento. El living-comedor, de generosas dimensiones, se integra con la vista al río y se convierte en el corazón de la casa, perfecto para recibir o simplemente disfrutar del entorno. La cocina, independiente y totalmente equipada, se complementa con un área de servicio separada, pensada para el día a día sin resignar comodidad. Cuenta con 3 dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor y baño en suite, ideal para quienes buscan privacidad y confort en cada rincón. Como si fuera poco, incluye sala de cine y 3 cocheras cubiertas, un beneficio poco frecuente en la zona. Amenities del complejo: - Piscina cubierta y descubierta- Sauna- Micro cine- sum- Seguridad 24 hs- Gimnasio- Parquización / espacios verdes- Acceso al ríoUn departamento pensado para quienes valoran la vista, el espacio y la ubicación privilegiada frente al río, en una de las zonas más buscadas de Vicente López. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

USD 1.490

$ 590.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Maipú al 1800

Vicente López, GBA Norte

Alquiler amboblado en domus parquedepartamento de 3 ambientes con balcón y amenities de categoría. Moderno y totalmente equipado, cuenta con amplio living comedor con salida al balcón. Cocina semiintegrada con horno y anafe eléctricos, heladera y lavarropas. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard y baño completo adicional. Departamento 100% eléctrico, blackouts en los tres ambientes y carpinterías de aluminio con dvh. Amenities exclusivos: amplio parque y espacios verdes, sum, piscina cubierta climatizada y piscina exterior, rooftop spa con vista 360°, solárium, gimnasio, coworking, laundry y juegos infantiles. Seguridad 24 horas, doble acceso por Av. Maipú y Lisandro de la Torre, y cocheras de cortesía para invitados. alquiler temporario: estadía mínima de 90 días. -alquiler con muebles: Por 2 años. gastos A cargo del inquilino. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

USD 1.100

15%

$ 300.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Solis al 2200

Olivos, Vicente López

Alquiler departamento 2 ambientes amoblado con cochera – puerto de olivos – edificio domusdepartamento de 2 ambientes, amoblado y listo para entrar a vivir, con cochera, en el edificio domus de Puerto de Olivos. Tiene 59 m² totales (56 m² cubiertos). Está en el 2° piso, al contrafrente. El departamento: • Living comedor amplio con salida a balcón y vista abierta• Cocina integrada, separada por barra• Placard de recepción• Dormitorio muy cómodo con placard• Baño completo• Aire acondicionado en ambos ambientesEstá en impecable estado y recién pintado. Es luminoso, con orientación oeste, y tiene un diseño moderno y una distribución muy funcional. Amoblamiento incluido: • Heladera• Microondas• Sofá• Mesa con sillas• Rack de tv• Cama• tv en la habitación• Juego de mesa y sillas en el balcónEl edificio: Tiene 6 años de antigüedad, full amenities y seguridad las 24 horas. Cuenta con: • Piscina• Gimnasio• sum con parrilla• Solarium• LaundryCochera fija incluida. Ubicación: Está en Juan Díaz de Solís al 2200, Olivos, Vicente López. Es una zona residencial, a metros del río, del Puerto de Olivos y de los espacios verdes de la costa. Tiene muy buenos accesos a Av. Del Libertador, Panamericana y Lugones. Se admite mascota pequeñaSe puede alquilar sin muebles ¡Coordiná tu visita! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 9.500

$ 4.000.000 Expensas

400 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Juan Carlos Cruz al 100

Vicente López, GBA Norte

# alquiler de lujo | 4 ambientes amoblado en piso 24 con vista al río – complejo al río, vicente lópez**Exclusividad, diseño y vistas panorámicas en una de las torres más prestigiosas de Vicente López. **Ubicado en el piso 24 del reconocido Complejo Al Río, este extraordinario departamento de 4 ambientes combina amplitud, privacidad y confort, con una imponente vista abierta al Río de la Plata que se convierte en protagonista de cada ambiente. La propiedad se entrega completamente amoblada y equipada, con espacios cuidadosamente distribuidos para disfrutar de una experiencia residencial de primer nivel. El acceso mediante **palier privado** da paso a un elegante y amplio living-comedor, donde los grandes ventanales permiten disfrutar de una luminosidad excepcional y vistas privilegiadas al río. Un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina independiente, completamente equipada, ofrece funcionalidad y comodidad, acompañada de un sector de servicio que aporta practicidad y organización. El área privada dispone de **3 dormitorios**, destacándose la suite principal con vestidor y baño en suite, concebida como un espacio de descanso con máxima privacidad. Entre sus diferenciales, la propiedad cuenta con **sala de cine privada y 3 cocheras cubiertas**, atributos que elevan su categoría y la distinguen dentro del mercado de alquileres premium. # amenities Y servicios exclusivosel Complejo Al Río ofrece una propuesta residencial de primer nivel, con instalaciones y servicios pensados para disfrutar de un estilo de vida sofisticado: - Piscina cubierta y descubierta. - Gimnasio. - Sauna. - Microcine. - Salón de Usos Múltiples (sum). - Seguridad las 24 horas. - Amplios espacios verdes y sectores parquizados. - Acceso al río. # ubicación privilegiadaen una de las zonas más exclusivas y modernas de Vicente López, el complejo combina la tranquilidad de vivir frente al río con una excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y los principales accesos de Zona Norte. Su entorno ofrece una destacada propuesta gastronómica, espacios de recreación, paseos costeros y servicios de categoría. **Una propiedad única para quienes buscan vivir en altura, rodeados de confort, seguridad y una vista verdaderamente excepcional. **# rambla real estate | propiedades de lujoen Rambla Real Estate nos especializamos en la comercialización de propiedades exclusivas, ofreciendo una atención personalizada y un servicio inmobiliario a la altura de cada propiedad. **Contactanos para coordinar una visita privada y descubrir esta exclusiva residencia frente al río. **

USD 1.490

$ 590.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Maipú al 1800

Florida, Vicente López

Alquiler amboblado en domus parquedepartamento de 3 ambientes con balcón y amenities de categoría. Moderno y totalmente equipado, cuenta con amplio living comedor con salida al balcón. Cocina semiintegrada con horno y anafe eléctricos, heladera y lavarropas. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard y baño completo adicional. Departamento 100% eléctrico, blackouts en los tres ambientes y carpinterías de aluminio con dvh. Amenities exclusivos: amplio parque y espacios verdes, sum, piscina cubierta climatizada y piscina exterior, rooftop spa con vista 360°, solárium, gimnasio, coworking, laundry y juegos infantiles. Seguridad 24 horas, doble acceso por Av. Maipú y Lisandro de la Torre, y cocheras de cortesía para invitados. alquiler temporario: estadía mínima de 90 días. -alquiler con muebles: Por 2 años. gastos A cargo del inquilino. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

USD 9.000

$ 4.000.000 Expensas

420 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Juan Carlos Cruz al 100

Vicente López, Vicente López

Exclusivo piso en complejo al río, con increibles vistasexcepcional piso de 400 m² en una planta, ubicado en el exclusivo Complejo Al Río, con vistas 360° al río y a la ciudad. La propiedad se caracteriza por sus amplios espacios, excelente luminosidad y una distribución funcional y sofisticada. Cuenta con amplio living y comedor, sala de cine, toilette de recepción y cocina con comedor diario, además de dependencia de servicio y lavadero. El área privada está compuesta por una master suite y dos suites junior, ofreciendo comodidad e independencia. Dispone de 3 cocheras y 2 bauleras. La unidad se ofrece amoblada y totalmente equipada, lista para habitar, ideal para quienes buscan una residencia de categoría, con espacios generosos, vistas privilegiadas y todos los servicios y amenities de uno de los complejos más exclusivos de Vicente López. Los amenities incluyen una pileta descubierta de 26 metros de largo. Piscinas climatizadas, dos salas de usos multiples (sum). Sala de relax, sauna, microcine, work zone, laundrey, kids zone, área de juegos para niños exterior, lavadero de autos y seguridad 24 hs. Al río es un emprendimiento que cuenta con 16 hectáreas frente al Río de la Plata y muy cerca de Buenos Aires, en las intersecciones de Av del Libertador y General Paz. Alquiler mínimo: 24 meses. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

USD 900

$ 400.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento en Alquiler en Olivos, Vicente López, GBA Norte - 2 Ambientes

Olivos, Vicente López

Alquiler de Departamento con cochera en Olivos, edificio de excelente categoriael departamento se entrega sin mueblesusd 1. 100contrato por dos añosapto movilidad reducidacochera cubierta2 ambientes con balconOlivos ecocaracteristicasÚnico en la zona con Características eco Sustentables: •Ecobicis disponibles para uso de propietarios•Tanque recolector de agua de lluvia•Paneles solares para energía de áreas comunes y posibles cortes de luz•Balcones parquizadosEl diseño de las residencias Olivos Eco nace del pensamiento que los espacios verdes traen felicidad y bienestar. Vivir en contacto con la naturaleza genera paz y alegría. Cuidar y proteger nuestros recursos naturales fomentan estos principios. Olivos Eco es un proyecto pensado y diseñado desde un concepto de sustentabilidad, recuperando agua de lluvia para riego, con jardines verdes que mejoran la aislación térmica aumentando la eficiencia energética de los sistemas de calefacción y refrigeración. Olivos Eco cuenta con un acceso principal con sector de vigilancia. El hall de acceso (tanto interior como exterior) esta detalladamente diseñado y cuenta con un sector para Eco bicis. En planta baja se desarrollan espacios de recreación de uso común, sector con juegos para niños, pileta exterior con sector de solarium y sector de gimnasio, privilegiando la vida en contacto con la naturaleza. El edificio cuenta con un subsuelo completo con cocheras cubiertas y otras cocheras en planta baja. Y 7 pisos de amplios departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con jardines verdes individuales con riego automatizado, haciendo honor a su slogan “el verde de una casa, con la seguridad de un edificio”. En el 8º piso se encuentra el sum con parrilla y amplia terraza con vista panorámica, con una huerta y espacios verdes. Está excelentemente ubicado a 1 cuadra de Av Maipú, a 1 cuadra del tren ramal Mitre (Mitre-Retiro) lo cual le permite estar inmerso en un hermoso barrio de casas bajas con muchísimo verde para todos sus lados, pero al alcance de entidades y comercios necesarios y útiles (supermercados, bancos, locales de indumentaria, restaurantes, colegios de alto nivel académico, etc.), y a pocas cuadras de uno de los lugares más lindos de Olivos, la plaza y la Parroquia del Huerto de los Olivos. características proyectadas de terminaciones: GeneralLa fachada será tratada con un criterio moderno y ecológico, envuelto en naturaleza y vegetación. Las terminaciones se realizarán con revestimiento plástico tipo tarquini en dos gamas de grises diferentes generando contraste y movimiento. Hall AccesoEl hall de acceso será vidriado, y se encuentra retirado de la línea municipal brindando más amplitud a las veredas. Los pisos serán de porcellanato rectificado de primera marca o similar, y tendrá artefactos de iluminación modernos, las paredes tendrán una terminación de tarquini con detalles de diseño. También tendrá un espacio para concierge o seguridad. ExterioresEl edificio olivos eco cuenta con una pileta, un sector de solarium con solado de deck o similar y juegos para chicos, todo rodeado de verde ideal para el descanso y la recreación de sus habitantes. Carpintería de maderaLas puertas interiores serán de mdf enchapadas en cedro o similar con marco de chapa nº 18. Carpintería de aluminioTodas las ventanas serán de aluminio anodizado marca aluar o similar, modelo “Modena”. PlacaresLas unidades cuentan con Placares integrados sin interiores, con puertas de melamina de piso a techo y 1 puerta espejada en dormitorios principales. HerrajesSerán de primera calidad, de diseño moderno. PisosSe utilizara en los interiores Porcellanato rectificado de primera marca y calidad con zócalos de madera maciza, y porcellanato en balcones. Instalaciones sanitariasLa instalación de agua fría y caliente será en materiales aprobados de primera marca. Los desagües horizontales y verticales serán de polipropileno con accesorios del mismo tipo y pvc reforzado. El agua caliente será centralizada provista por una batería de Termotanques de Alta Recuperación marca Rheem o similar ubicados en sala de máquinas. Artefactos sanitarios en bañosSe colocarán artefactos enlozados de primera marca y calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet con lluvia y llave de combinación, todos Marca Ferrum o similar color blanco. La grifería cromada marca fv o similar. CocinaLas cocinas llevarán muebles con fondo, bajo mesada y alacenas de melamina blanca con canto de aluminio y detalles en vidrio esmerilado. Las piletas de cocina serán de acero inoxidable con grifería monocomando, las mesadas de mármol granítico con zócalo del mismo material. Los artefactos serán de marcas certificadas, la cocina marca orbis o Similar. Aire acondicionadoSe preveerá preinstalación completa de desagues, cañerias y tomas de electricidad para equipos frio-calor (no provistos), para no comprometer la fachada del edificio. CalefacciónLa calefacción será a través de losa radiante eléctrica en todas las unidades, pudiendo regularse independientemente por cada ambiente. Instalación eléctricaSerá totalmente embutida. Todos los ambientes llevarán por lo menos un centro y un toma, aumentándose el número de bocas donde lo requiera la dimensión o el funcionamiento de los mismos. Los materiales a emplear serán de primera calidad y la instalación se realizará de acuerdo a las normas del enre. Instalaciones eléctricas accesoriasSe proveerá boca para tv, te y portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la instalación reglamentaria para teléfonos. PinturaLos ambientes principales llevarán en muros y cielorrasos dos manos de pintura de obra latex blanco. Las carpinterías metálicas llevarán protección antióxido con terminación de pintura sintética. servicios• Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad Pavimentoadicionales• Calefacción Gimnasio Parrilla Quincho Sala de juegos Solarium sum Apto mascotas Pileta Riego automatico Preinstalación de A/A Cochera subterránea En construcción Luminoso Lavadero Calefacción individual DeckCorredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

$ 1.050.000

$ 160.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gobernador Vernet al 500, Esquina Juan Carlos Cruz

Vicente López, GBA Norte

Departamente tres ambientes amoblado. Situado a metros de Estación de trenes línea Tigre - Retiro, Centro Comercial de Vicente López y a metros del Vial costero, donde se realiza actividades deportivas y recreativas constantemente, zona por excelencia segura y de alta demanda. Ubicado en la prestigiosa zona de Libertador al Río, en Vicente López, este departamento de 60 años de antigüedad ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado. Situado en el sexto piso de un edificio bien mantenido, la propiedad cuenta con una superficie total de 57 m2, de los cuales 54 m2 son cubiertos. El departamento dispone de 2 dormitorios, un baño completo y un acogedor living comedor que se integra perfectamente con la cocina. La orientación noreste garantiza luz natural durante todo el día, y su disposición al frente proporciona vistas despejadas desde el balcón privado. Entre las comodidades se incluyen aire acondicionado individual, extractor de humo y una atmósfera luminosa y acogedora. Aunque no posee cochera, la zona ofrece opciones de estacionamiento cercanas. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Con dos ascensores en el edificio y un espacio común para uso compartido, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y conveniencia en una de las ubicaciones más codiciadas de G. B. A. Zona Norte. A metros de campo de deportes, y acceso inmediato al vial costero y al río. Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 30.000

$ 3.236.300 Expensas

531 m² tot.5 amb.1 coch.

Av. del Libertador 100

Olivos, Vicente López

Espectacular departamento en “al rio” En tríplex con palier privado en primera línea al rio. Totalmente amoblado con el mejor diseño. Planta Baja: Ingreso a impresionante living comedor con vista al río y la ciudad. Barra tipo bar con bacha. Toilette. Amplia mesa de comedor de mármol. Living diseñado alrededor de una chimenea. Vinoteca. Toilette. Segundo living diseñado estilo “cine”. Muy buena cocina con espacio para comedor diario con electrodomésticos de última generación. Área de servicio: Entrada de servicio. Cocina de servicio completa. Un dormitorio con su baño completo. Primer Piso: Acceso por escalera o ascensor interno. Gran hall de distribución. Master suite con vista franca al río. Vestidor completo diseñado en los mejores materiales e iluminación de Diseño. Baño principal con ducha y bañadera. Tres dormitorios más en suite, todos con cómodos placares y vistas abiertas a la ciudad y al río. Segundo Piso: Terraza con jacuzzi. Quincho con mesa para 10 personas, amplia barra y parrilla. Toilette de invitados. Tres cocheras cubiertas. Características sobresalientes: aire central frío/ calor. Totalmente amoblada. Vistas francas al río. Todas las cortinas automatizadas. El complejo Al Rio es un desarrollo urbano en un entorno natural único, compuesto por un centro comercial de primera categoría, residencias, polo gastronómico y espacios dedicados al ocio. Cuenta con full amenities: jardines parquizados, pileta climatizada con solarium, salon gourmet, parrillas, work zone, gym, spa, juegos para chicos, laundry, Seguridad 24 hs. Medidas: Metros Totales: 531. 28 Metros Planta baja: 229. 63 Metros Primer piso: 209. 71 Metros terraza: 91. 94 Expensas: $3. 236. 300 (Incluye 3 cocheras) Municipal mvl: $472. 975 (Incluye 3 cocheras)

$ 780.000

$ 80.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Guillermo Rawson al 2500

Olivos, Vicente López

Monoambiente en olivos - vías - río (Exclusiva zona). alquiler temporal (minimo 6 meses). Disponible a partir de octubre 2026, ideal estudiantes. *las expensas incluyen gastos de agua. * ver video (en la solapa de videos) Monoambiente amoblado y equipado, reciclado a nuevo, hasta 2 personas, no fumadores, ni niños. * Una cuadra y media de la EstaciónOlivosdel Tren Mitre, (30 minutos hasta Retiro donde están las combinaciones con los Subtes) Muy próximo a varias Universidades tales como la Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (uces), Instituto Universitario Escuela Argentina de Negocios, Universidad Siglo xxi, Universidad de San Isidro Plácido Marín (usi), Universidad de San Andrés, entre otras instituciones. El departamento se encuentra ubicado en "la isla", una de las zonas de Olivos más selectas del norte del Gran Buenos Aires. A pasos de la famosa Av. Del Libertador y Corrientes, denominado "La Palmera" en un sector de gran auge gastronómico, pionera en casas de comida de todo tipo, brinda máxima comodidad y variedad, por cercanía de parada de Taxis, frente a estación Olivos del tren Mitre, lavanderías, centros comerciales y estacionamiento gratuito en la calle. Cosas para hacer muy cerca: • Puerto de Olivos, a 4 cuadras. Yatch Club: la recorrida ofrece un lindo paseo con presencia de foodtrucks y espectáculos musicales en vivo los días feriados y fines de semana. • Plaza “Vicente López y Planes”: podrás encontrar ferias artesanales, la famosa iglesia "Jesús en el Huerto de los Olivos" y el Cine Teatro York. • Casa Presidencial "Quinta de Olivos": a pocas cuadras se halla la casa en donde habita el Presidente de la Nación, se permite el ingreso a los jardines para visitar sobre la Av. Maipú, de martes a domingos de 10 a 18. • Tren de la CostaEl Tren de la Costa tiene un recorrido de 15, 5 kilómetros de extensión con 11 estaciones y atraviesa los municipios de Vicente López, San Isidro, San Fernando y Tigre. Es uno de los atractivos turísticos únicos y pintorescos que ofrecen la zona privilegiada, costeando el Rio de La Plata. requisitos: **dni. *Comprobante de ingresos: recibo de sueldo de los últimos 3 meses. *Garantía de alquiler: Te la gestionamos de ser necesario. *Depósito: un mes. (En dólares). *Pago por adelantado del primer mes de alquiler. *Gastos de inmobiliaria. *Actualización: índice icl trimestral. *No Apto mascotas. *No Apto niñosestudio inmobiliariodario martinez propiedades ®¡Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario dario martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). aviso legal Y términos de publicación1. Intermediación. Estudio Inmobiliario dario martinez propiedades, [Corredor Inmobiliario Darío Martínez, Mat. Pba csi 6984– / Alejandro Peduzzi cucicba Ver datos], actúan como intermediarios (arts. 1345 y ss. Ccycn). No es parte de los contratos que celebren propietario e interesado ni garantiza su concreción. La publicación es una invitación a ofertar (art. 973 ccycn), sujeta a disponibilidad, aceptación del propietario, estudio de títulos y documentación legal pertinente (en ventas, incluido el estado parcelario vigente). Puede modificarse o retirarse sin previo aviso. 2. Imágenes, ia y home staging. Las imágenes identificadas como "virtual" o "ilustrativa" fueron generadas o editadas digitalmente (ia / home staging virtual) para mostrar un potencial de uso. No reflejan el estado actual, y el mobiliario, decoración, terminaciones y reformas allí exhibidos no se incluyen ni integran la oferta, salvo indicación expresa. Las demás imágenes muestran el inmueble a la fecha de toma y pueden diferir por el paso del tiempo, el ángulo o la lente. 3. Datos y medidas. Descripción, superficies, medidas, antigüedad y servicios provienen del propietario y/o de la documentación disponible. Se informan de buena fe y con diligencia profesional al [fecha], y son aproximados. Los valores definitivos surgen del título, plano de mensura y/o estado parcelario. Se recomienda verificarlos (visita, título, profesional técnico) antes de ofertar o señar. 4. Precio, gastos e impuestos. Precio/canon, expensas, abl o tasas municipales, impuesto inmobiliario y servicios corresponden a la última información disponible al [mes/año] y pueden variar según los entes liquidadores y administraciones. Se recomienda solicitar certificado de deuda y libre deuda antes de contratar. 5. Accesibilidad. En caba, cada aviso indica expresamente si el inmueble es "accesible" o no (Ley 5115). En pba, si el aviso no lo indica, no debe presumirse que el inmueble o edificio cumple condiciones de accesibilidad. 6. Potencial constructivo y uso del suelo. Los indicadores urbanísticos (fos, fot, altura, densidad, usos) son informativos, según la normativa vigente a la fecha de publicación (pba: Decreto-Ley 8912/77 y ordenanzas municipales; caba: Código Urbanístico), y pueden cambiar. No constituyen certificado ni garantía de aprobación. Antes de ofertar o proyectar, se recomienda solicitar el Certificado de Uso/Factibilidad ante el municipio o gcba y consultar a un arquitecto o ingeniero matriculado. 7. Límite de responsabilidad. En la máxima medida permitida por la ley, el corredor no responde por cambios normativos, interpretaciones administrativas ni por información de terceros (organismos, consorcios, propietario) que no pudo verificar con diligencia razonable. Esto no limita los derechos ni las responsabilidades que la ley no permite excluir (incluidas la Ley 24. 240 y el art. 1743 ccycn).

USD 9.500

$ 5.000.000 Expensas

400 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Juan Carlos Cruz 100

Vicente López, Vicente López

Impecable piso 24 con vista plena al río – Torre al Río, Juan Carlos Cruz 100, Torre 5. alquiler | Amoblado | 400 m² totales | 3 dormitorios | una sala de tv, 3 bańos | Dependencia de servicio | 3 cocheras. Departamento de categoría en piso 24 con vista absolutamente panorámica al Río de la Plata y a la ciudad, en una de las torres más distinguidas de Zona Norte. Una propuesta de lujo, diseño y confort en un edificio de primer nivel. El living-comedor. Un espacio integrado de proporciones excepcionales, bañado de luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo que recorren todo el perímetro. Combina el estar principal con un sector de comedor circular para 6 personas y una sala de estar/juegos adicional, todo con vista directa al río. Living con sistema de audio de alta gama, tv, y una biblioteca/vitrina especial con espacio de exhibición. Pisos de madera clara en toda la unidad y terminaciones de mármol y maderas oscuras que le dan un carácter cálido y sofisticado al ambiente. Cocina. Cocina totalmente equipada, integrada tipo isla, con mesada de gran extensión, bacha doble, cafetera, y desayunador con banquetas altas. Amplios espacios de guardado y vista a la ciudad. Dormitorios. - Suite principal: con balcón terraza propio y vista panorámica a la ciudad, vestidor, y baño en suite completo con bañera de hidromasaje, ducha independiente, doble bacha y vista al skyline porteño. - Segundo dormitorio: amplio, con placard, escritorio y vista a la ciudad. - Tercer dormitorio: con placard empotrado y buena luz natural. - Dependencia de servicio independiente, con baño propio. Baños. 3 baños completos, todos con terminaciones de primera calidad: mesadas de mármol, grifería de diseño, mamparas de vidrio templado y bañeras de hidromasaje en los principales. Balcón terraza. Amplio balcón terraza con vista 180° a la ciudad de Buenos Aires, ideal para disfrutar el atardecer. Amenities del edificio. Torre al Río es uno de los desarrollos más emblemáticos de Vicente Lopez, con arquitectura de vanguardia y amenities de primer nivel (piscina, gimnasio, sum, seguridad 24 hs, entre otros). Detalles adicionales. - 400 m² totales. - Totalmente amoblado, listo para habitar. - 3 cocheras. - Piso alto (24°) con vista despejada y permanente al río. - Excelente estado de conservación. mtorres Realty. cmcpsi 7323

USD 2.000

$ 800.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juan Carlos Cruz al 100

Vicente López, GBA Norte

Alucinante Departamento 3 ambientes en Complejo Al Río Completamente AmobladoEl proyecto Al Río es un desarrollo urbano de usos mixtos en un entorno natural único, compuesto por un centro comercial de primera categoría, residencias, polo gastronómico y espacios dedicados al ocio, oficinas corporativas y oficinas para Pymes. Situado en la mejor zona de Vicente Lopez, la ubicación ofrece una excelente conectividad entra la ciudad de Buenos Aires y sus alrededores. El departamento de 3 ambientes cuenta con un amplio espacio de living comedor con salida al balcón y cocina integrada con una isla de separación equipada con artefactos y griferías de alta calidad, muebles bajo mesada y alacenas de la marca "Otro Tiempo", las mesadas son de Silestone, Anafe Vitro-Cerámico y Horno Eléctrico línea glem (italiano). El dormitorio principal ensuite cuenta con vestidor propio y un baño completo conrevestimientos y pisos de porcellanato, loza radiante eléctrica y mesada de mármol Silestone. El segundo dormitorio cuenta con salida al balcón y un baño completo. El departamento se entrega completamente amoblado, y cuenta con una cochera en el subsuelo de la misma torre. El aire acondicionado frío/calor es centralizado marca Carrier. Amenities completos: - Pileta descubierta semi olímpica- Piletas climatizadas en cada torre- Amplios Salones de usos múltiples en todas las torres- Sala de Relax- Sauna- Laundry- Gimnasio-Microcine. - Work Zone-Laundry- Kid Zone- Espacio lava mascotas- Seguridad 24hrs- Lavadero de autos

USD 1.800

$ 501.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Cmte. L. Rosales 2620

Olivos, Vicente López

Disponible A partir del 10/12/2026. Impecable departamento completamente amoblado dentro de un lindísimo complejo de dos torres construído por Arq Aisenson, con excelente ubicación en la zona "La Isla" de la localidad de Olvos, Partido de Vicente López. Próximo a Estación de tren línea Mitre, Avenidas del Libertador y Maipú, medios de transporte, centro comercial y a solo unos 20 minutos de C. A. B. A, facilitando la movilidad en transporte público y en auto. La zona también es amigable para quienes prefieren moverse en bicicleta o caminando. "La Isla" cuenta con una amplia oferta de supermercados, farmacias, bancos, cafeterías y tiendas a poca distancia, lo que hace más fácil realizar las compras del día a día sin necesidad de desplazarse demasiado. Para las familias, hay escuelas de excelente nivel y diversas opciones de centros de salud cercanos. Tambien se encuentra a solo 3 cuadras del Puerto de Olivos donde hay variedad de espacios verdes para disfrutar, caminar, fotografiar hermosas vistas, con variedad de lugares con muy buena gastronomia, salidas al rio en barco y hasta un muelle pesquero. El departamento esta orientado hacia el Norte, lo que lo hace muy luminoso, se compone de un hall de entrada, living comedor (6x3. 10) con salida al balcon aterrazado (5x2), vista lateral al rio, y arbolada hacia el jardin central del complejo. Cómoda cocina con muebles completos, lavadero incorporado y espacio para breakfast, con salida a balcón. 2 amplios dormitorios (principal en suite (3. 5x3) y el otro (3x3), ambos con muy buenos placards, ventilador de techo, y muy luminosos. Otro Baño completo que actúa tambien como toilette. Una cochera cubierta y una baulera Generales: Calefacción por losa radiante con Caldera dual nueva. Un equipo de aa Split en living comedor. Ventiladores de techo nuevos en cada dormitorio. Pisos nuevos de madera vinilica en todo el departamento. Posee cortinas black out nuevas en ambos dormitorios. No aceptan mascotas. Edificio con seguridad 24hs con control de acceso. Amenities: Pileta y Solarium. Sum en planta baja. Gym, muy completo. Plaza de juegos para niños. Jardín central. Laundry. Expensas septiembre/2026: $501. 000/ mes incluye aguas. Abl depto+ abl cochera: $110. 000/mes

USD 2.400

$ 680.000 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Juan Carlos Cruz al 100

Vicente López, Vicente López

Alquiler | Departamento de 2 ambientes amoblado y equipado | Torre Al Río | 89 m²Ubicado en la Torre Al Río, uno de los complejos de usos mixtos más destacados de Vicente López, este departamento de 89 m² se presenta completamente amoblado y equipado, con una distribución funcional y un cuidado aprovechamiento de sus espacios. El ingreso se realiza a través de un palier compartido. Al acceder a la unidad, hacia la izquierda se encuentra el toilette de recepción, que acompaña el ingreso y da paso al área social. Continuando por el hall de distribución, se encuentra un amplio estar-comedor, integrado de manera fluida con la cocina, de calidad premium. El estar tiene salida a un balcón corrido que se extiende a lo largo de todo el frente de la unidad, ofreciendo vistas abiertas sobre la ciudad. La orientación sureste y la altura de la propiedad aportan amplitud visual y una agradable luminosidad natural. El área privada está conformada por una suite, que cuenta con un cómodo baño de excelente calidad y un vestidor completo. El dormitorio también tiene salida directa al balcón, generando una agradable continuidad entre los espacios interiores y el exterior. La propiedad se entrega completamente amoblada y equipada, con luminarias, interiores de placard y cortinas en el dormitorio. La unidad incluye cochera y baulera. Una propuesta que combina confort, funcionalidad y calidad, dentro de un entorno de categoría y con excelentes visuales sobre la ciudad. Corredor interviniente Provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

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