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83 Departamentos estudiantes en alquiler en Provincia de Santa Fe

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DORMITORIO · Rosario Alquilo Departamento Ideal Estudiantes, Excelente
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Departamento de 2 ambientes, Rosario · Un Dormitorio con Comodin Y/o Estudio, Lavadero Independiente y Amplia Cocina Comedor

$ 500.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Italia 1500

Centro, Rosario

Departamento disponible para alquiler ubicado en la zona de Centro. La unidad de 2 ambientes cuenta con 50 m² de superficie construida y 55 m² de superficie total. Presenta un diseño de contra frente con orientación oeste, que incluye comedor diario, cocina y lavadero independiente, además de un baño completo. El espacio interior se complementa con un balcón que aporta ventilación natural. El edificio tiene 10 pisos con ascensor para facilitar los accesos. La ubicación en Centro garantiza una conectividad excelente gracias a las múltiples líneas de colectivos y subtes cercanas. El área cuenta con gran variedad de locales comerciales, supermercados, bancos y centros educativos. Requisitos: 1. Una gtia propietaria Y dos recibos laborales O. 4 recibos laborales; ambos con acreditacion de ingresos del inquilino. 2. - cto: 2 años con aumentos cuatrimnestral icl. 3. - honorarios ($600. 000) 4. - informes ($60. 000) 5. - (usd 400) en deposito en garantia

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Frente edificio Cardinal · Piso de Dos Dorm. a m de Boulevard
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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler Monoambiente en Zona Siberia
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Departamento · 25m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento Dos Dorm. Vista Al Rio Rosario

$ 2.600.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Rivadavia 2287

Centro, Rosario

Departamento piso exclusivo de dos dormitorios con vista al rio. El mismo posee cocina integrada al living comedor con amplio balcón corrido con vista al rio. Cuenta con dos dormitorios con placard. Baño de servicio con ducha. Dormitorio principal. Con ventanal con vista franca al rio y baño completo con jacuzzi. Cuarto de servicio. Posee dos cocheras en planta baja. La unidad se encuentra equipada según se observa en fotografía y a verificar mediante inventario. Impuestos y expensas incluidos en el valor de alquiler. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (tgi, api y expensas) deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Principales ciudades con departamentos en alquiler en Provincia de Santa Fe

Rosario

3.125 departamentos disponibles en alquiler

Precio medio $ 563.379

Ciudad de Santa Fe

465 departamentos disponibles en alquiler

Precio medio $ 710.267

Rafaela

85 departamentos disponibles en alquiler

Precio medio $ 592.000

Esperanza

64 departamentos disponibles en alquiler

Precio medio $ 486.620

San Lorenzo

29 departamentos disponibles en alquiler

Precio medio $ 725.000

Funes

22 departamentos disponibles en alquiler

Precio medio $ 983.333

Villa Constitución

20 departamentos disponibles en alquiler

Precio medio $ 545.000

Santo Tomé

17 departamentos disponibles en alquiler

Precio medio $ 408.333

Granadero Baigorria

11 departamentos disponibles en alquiler

Reconquista

10 departamentos disponibles en alquiler

Villa Gobernador Gálvez

7 departamentos disponibles en alquiler

Zavalla

5 departamentos disponibles en alquiler

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Rosario

$ 600.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Balcarce al 1179

Centro, Rosario

Alquiler - Monoambiente. Centro, Rosario. descripción: Monoambiente totalmente reciclado, departamento ubicado en una zona estratégica de la ciudad, próximo a facultades, bares y espacios verdes. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, con pisos renovados, pulidos y plastificados, aberturas laqueadas, picaportes y plafones nuevos. Cuenta con cocina separada a estrenar, con ventilación propia, equipamiento de acero inoxidable y calefón nuevo. Además, posee instalación eléctrica completamente nueva, con disyuntor y llave térmica. observaciones: Ubicado en el tercer piso, Orientación Oeste. El edificio cuenta con 2 ascensores y adecuación de gas. ubicación: Ubicado en el centro de Rosario, a metros de Bv Oroño y próximo a la facultad de derecho. Superficie cubierta: 30m2

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Departamento · 55m² · 4 Ambientes · Alquiler - Departamento de Dos Dorm. con Balcón. Centro, Rosario
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Departamento de 2 ambientes, Rosario · Departamento de 33 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Nuestra Señora de Lourdes

$ 450.000

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

San Juan 2670

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Se ofrece este departamento en alquiler ubicado en el barrio de Nuestra Señora de Lourdes. La propiedad cuenta con 33 m2 de superficie construida y 40 m2 de superficie total, con una distribución funcional de 2 ambientes. El sector interior dispone de cocina integrada, 1 dormitorio independiente y 2 baños completos. En la parte exterior, destaca un patio propio ideal para ventilación y luz natural. La unidad cuenta con orientación sudeste y disposición interna dentro de un edificio de 3 pisos con solo 2 departamentos por piso, lo que garantiza tranquilidad. La zona es de carácter residencial y consolidado, con conectividad a líneas de transporte público, cercanía a comercios diarios, centros de salud y diversos espacios verdes del barrio. Contrato por 24 meses, actualización trimestral por icl. Expensas $80. 000 - tgi $26. 000 - Aguas $26. 000

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Departamento de 2 ambientes, Rosario · Duplex. Departamento de 50 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Centro

$ 550.000

5%

$ 95.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

MITRE 1517

Centro, Rosario

Departamento en alquiler ubicado en el Centro, dispuesto al frente con orientación oeste. La unidad cuenta con 50 m² de superficie construida distribuidos en 2 ambientes, donde se destaca un dormitorio en suite con su baño completo, un toilette de recepción para visitas y cocina integrada. Posee un balcón corrido que aporta gran entrada de luz natural y un equipo de aire acondicionado instalado. El edificio cuenta con ascensor, 15 años de antigüedad y solo 2 departamentos por piso. Su ubicación en el microcentro de la ciudad garantiza conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos y subte, rodeado de locales comerciales, entidades financieras, oficinas y variadas opciones gastronómicas. Contrato por 24 meses, actualización trimestral por icl. Expensas $95. 000, tgi $27. 000, aguas $26. 000, api $10. 000

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Departamento de 2 ambientes, Rosario · Departamento de 44 m² de 1 Dormitorio en Alquiler en Centro

$ 550.000

$ 140.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

COCHABAMBA 1566

Centro, Rosario

Departamento en alquiler ubicado en la zona de Centro, desarrollado sobre una superficie construida de 44 m². El inmueble cuenta con 2 ambientes al frente que se distribuyen en un living comedor integrado, cocina equipada, 1 dormitorio con placard y aire frio calor, 1 baño completo, además de un balcón que aporta ventilación natural. Se ubica en el piso 3 de un edificio de 6 pisos con 2 departamentos por piso y un ascensor. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales como luz, agua corriente, pavimento y cloacas. La ubicación en Centro garantiza conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos, subtes, áreas comerciales, centros educativos, de salud y oficinas públicas. Contrato por 24 meses actualización trimestral por icl. Expensas $140. 000 incluido impuesto de aguas y api. Tgi $26. 000

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Departamento de 4 ambientes, Rosario · Departamento de 108 m² con 3 Dorm. en Alquiler en Arroyito Vista Al Rio

$ 2.800.000

$ 400.000 Expensas

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Olive 964

Arroyito, Rosario

Departamento disponible para alquiler ubicado en la zona de Arroyito. La unidad cuenta con 108 m2 de superficie construida y 147 m2 de superficie total, distribuidos en 1 planta al frente con orientación norte con vista franca al rio, piso 11 A. El sector interior dispone de living comedor, cocina, 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal en suite con vestidor, 2 baños completos y 1 toilette. Calefacción y refrigeración central centralizado por ambiente. En el sector exterior se destaca un amplio balcón terraza. El departamento incluye 1 cochera cubierta en un edificio de 20 pisos con ascensor, pileta y solo 2 departamentos por piso. La zona es residencial y de fácil acceso, con variedad de comercios, servicios y opciones de transporte publico cercanos. Quincho, gimnasio y pileta en planta baja. Contrato por 24 meses actualización trimestral por icl.

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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler en B° Candioti
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Departamento · 55m² · 4 Ambientes · Departamento 2 Dorm. Microcentro

$ 750.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

San Martin al 1800

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Departamento de 2 dormitorios en alquiler – peatonal sur, santa feubicado en pleno centro de la ciudad de Santa Fe, sobre Peatonal Sur, este departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser habitado. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares, uno de ellos equipado con aire acondicionado inverter. Posee un amplio y luminoso living-comedor, con aire acondicionado frío/calor y calefactor. La cocina es sectorizada y se encuentra completamente amoblada, con buen espacio de guardado. Además, dispone de lavadero independiente y balcón semicubierto. El departamento se entrega equipado con artefactos de iluminación y ventiladores, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con muy buena luminosidad. El edificio se destaca por su cuidado ingreso y cuenta con tres ascensores, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Características principales: 2 dormitorios con placares. Aire acondicionado inverter en uno de los dormitorios. Amplio living-comedor. Aire acondicionado frío/calor. Calefactor. Cocina sectorizada y amoblada. Lavadero. Balcón semicubierto. Artefactos de iluminación. Ventiladores. Todos los servicios. Excelente estado de conservación. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en pleno centro de Santa Fe, con todos los servicios y comodidades a su alcance. requisitos: 4 garantes con recibo de sueldo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Estudio Marengo Asesoría Jurídica e Inmobiliaria

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler, Ideal Estudiantes, Centro.

$ 300.000

$ 80.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 846

Centro, Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 Monoambiente en alquiler – Centro de Rosario Ubicado en pleno centro de la ciudad, este monoambiente es una excelente opción para estudiantes o quienes buscan vivir cerca de todo. Situado sobre calle Sarmiento, en edificio con Galería La Favorita en planta baja, se encuentra a pocos minutos de la Facultad de Humanidades, entidades bancarias, comercios y múltiples líneas de transporte. La unidad cuenta con ingreso a un pequeño recibidor, ambiente principal con balcón francés y orientación Este, que aporta muy buena luz natural. Además, posee cocina semi integrada y baño completo con receptáculo de ducha. Un espacio práctico, funcional y con una ubicación estratégica para disfrutar la vida urbana. Consultanos para más información o coordinar una visita. expensas: $80. 000aproxContrato a dos años Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo de inquilino. toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren A la última información recabada Y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

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Departamento de 1 ambiente, Rosario · Constitución 627 - Estrenar - Ideal Estudiantes

$ 400.000

$ 75.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Constitución 627

Luis Agote, Rosario

Constitución 627 (Entre San Lorenzo y Santa Fe) – Edificio ubicado a 50mts de la Terminal de Omnibus de Rosario, a 2 cuadras del Mercado de Patio, y a 5 cuadras de la Facultad de Medicina y Odontología de Rosario. De planta baja y 4 pisos con ascensor, y a estrenar, el departamento se compone de un ambiente principal interno con grandes ventanales, cocina con muebles de bajo mesada, salida para lavarropa y separada por una barra, baño completo, y placard, ubicado en un 1er. Piso, con orientación Norte, muy luminoso. Detalles de terminación modernos y de calidad. Por su ubicación, el departamento es ideal estudiantes de Medicina, Odontologia, Bioquimica y trabajadores del Mercado del Patio y Terminal de Omnibus.

Destacado
Departamento de 1 ambiente, Ciudad de Santa Fe · Mitre 6075 - Alquiler (No Se Alquila Para Vivienda) Ideal Para Oficina, Estudio o Consultorio…
Destacado
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Luminoso, Estar Comedor, Cocina con Lavadero Sectorizado, 2 Dorm. con Placares, Uno con Balcon

$ 806.925

$ 70.194 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luminoso, Estar Comedor, Cocina CON Lavadero Sectorizado, 2 Dormitorios CON Placares, UNO CON Balcon

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Luminoso, estar comedor, cocina con lavadero sectorizado, 2 dormitorios con placares, uno con balcontalcahuano 6677 (esq. Castelli), barrio guadalupe, bajas expensas, zona sin estacionamiento medidoel departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, Talcahuano esquina Castelli, en un edificio de tres plantas con 9 departamentos, zona Universidad Católica y Universodad Tecnológica, muy cerca de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 22, 4 y 8. La unidad está ubicada en segundo piso (por escalera), con entrada comun por calle Talcahuano 6677. El edificio tiene rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Está compuesto por: - estar comedor con aberturas muy generosas que permiten ingreso de luz natural del Este durante la mañana y del Oeste durante la tarde. - cocina está equipada con mueble bajo mesada y alacena, mesada de granito con bacha de acero Johnson y grifería monocomando. Tiene artefacto de cocina instalado. - el lavadero está sectorizado con mueble bajo mesada mesada de granito con bacha Johnson y grifería monocomando. Tiene instalado calefón tiro balanceado. - un baño, revestido completamente y equipado con artefactos Roca línea Mónaco (inodoro con mochila, bidet, bacha con columna de apoyo) y bañera. - dos dormitorios amplios con placares completos (frente e interiores) - balcón al frente con salida desde dormitorio principal. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones. El piso es cerámico marca San Lorenzo, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Revestimientos en cocina Y lavadero también con cerámicos San Lorenzo (H=1, 50 m.) con listelos “U” de acero inoxidable haciendo las terminaciones. Está instalado y funcionando: un calefón de 14 litros tiro balanceado y una cocina. En estar y dormitorios existen cajas para pasar las cañerías de los equipos de Aire Acondicionado sin tener que romper las paredes. En el estar hay un pico de gas para instalar un calefector (sin salida al exterior). -preguntas frecuentes relacionadas con la ubicación-¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. Pero la zona cuenta con buena y variada conectividad al sistema de transporte público. ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, Universidad Tecnológica, Prado Español y en la Av. Costanera (Monumento a Monzón), el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales utilizando el índice (icl) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (bcra). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? El canon locativo está compuesto por el precio del alquiler más las expensas comunes ordinarias del Consorcio, tasa municipal (tgi), servicios contratados y disponibles en el inmueble (aguas, y gas natural) e impuesto (api - inmobiliario urbano). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) dni del inquilino (frente y dorso) dni de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. Si el estado civil es divorciado se debe presentar acta de divorcio. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si consideramos necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 600. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el cinco por ciento (5%) más iva sobre el monto o valor total del contrato. (ver tabla arancelaria que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web) actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Para el destino habitacional - vivienda unica Y permanente hay una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° Ver datos, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas, servicios e impuestos. Honorarios Inmobiliarios por el primer trimiestre de contrato a cuenta del valor total. (para el destino habitacional el impuesto de sellos está exento) Depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu5149 apVer datos

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Contrafrente Amplio Estar Comedor con Cocina - Lavadero Sectorizo, un Baño, un Dormitorio y Balcon

$ 598.850

$ 45.500 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Contrafrente Amplio Estar Comedor CON Cocina - Lavadero Sectorizo, UN Baño, UN Dormitorio Y Balcon

Guadalupe Oeste, Ciudad de Santa Fe

Contrafrente amplio estar comedor con cocina - lavadero sectorizo, un baño, un dormitorio Y balconignacio risso 1211, barrio guadalupe oeste, santa fe, santa febajas expensas - zona sin estacionamiento medidoel edificio se encuentra en barrio Guadalupe Oeste, en la intersección de las calles Ignacio Risso y Avellaneda, a pasos de la Avenida General Paz, zona Escuela N. º 38 "Brigadier Gral. E. López" - Estación Guadalupe fcgb - ypf Favini. Se puede ir o venir al centro de la ciudad teniendo a dos cuadras acceso a otras líneas de colectivos 4, 8, 10, 16 y 14. El departamento se encuentra ubicado en Primer Piso al contrafrente y está compuesto por: - estar comedor con cocina y lavadero sectorizados, super equipado con calefón, cocina, campana extractora, muebles bajo mesadas, mesadas de granito, bachas de acero, griferías monocomando y alacenas y espacio para lavarropas con preinstalacion. - balcón amplio (para instalar una mesa con sillas) con acceso desde estar y dormitorio. - un baño, equipado con artefactos Roca línea Mónaco, receptáculo de ducha, griferías monocomanto y accesorios Peirano. - un dormitorio con placard, frente de dos hojas corredizas (una con espejo) e interiores con estantes, cajoneras, barral y baulera superior. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas con perfilería de alta prestacion línea Mass R60 color negro, Doble Vidriado Hermético (dvh) en todas las aberturas, condiciones que mejorar la habitabilidad interior del inmueble. Las paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. El piso y los zócalos son cerámicos, y los revestimientos en cocina, lavadero y baño también, con listelos de acero inoxidable haciendo las terminaciones y guardas. La instalación de agua se encuentra presurizada, logrando mejor desempeño de las griferías monocomando. En estar comedor existe pico para instalar un calefactor. En estar comedor y dormitorio hay cajas de preinstalacion para aires acondicionados, evitando tener que romper paredes y a donde llega un desagüe para agua de condensación y un circuito eléctrico independiente. -preguntas frecuentes (relacionadas con la ubicacion) -¿Está cerca de la ucsf? Si, 8 cuadras. ¿Está cerca de la utn? 18 cuadras. ¿Está cerca de la unl? No. ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica o en el Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl). Lo publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Puedo tener mascotas? Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los sueldos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 800. 000 (alquiler más expensas y servicios) se necesitaría presentar al menos cuatro codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1. 000. 000 c/u. Si los recibos son más grandes se requiere menos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? destino habitacional - vivienda unica Y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° Ver datos, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu58164 apVer datos

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Semipiso Amplio, Dos Balcones, Estar Comedor y Cocina Sectorizada con Barra, un Baño, un Dormitorio

$ 690.200

$ 63.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Semipiso Amplio, DOS Balcones, Estar Comedor Y Cocina Sectorizada CON Barra, UN Baño, UN Dormitorio

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Semipiso amplio estar comedor, cocina sectorizada con barra, balcón al frente, un baño, un dormitorio Y balcón lavadero al contrafrentesantiago del estero 3317, barrio constituyentes, santa fe, santa febajas expensas - zona urbana sin estacionamiento medidoedificio de ocho plantas, catorce departamentos y cuatro cocheras, a dos cuadras de la plaza Constituyentes, y corta distancia al centro santafesino, zona Recoleta, Hospital Iturraspe e Italiano, Club Unión, Sanatorio San Jerónimo y Americano, unl Facultad Ingeniería Química, Rectorado y Facultad Cs. Jurídicas y Sociales. En planta baja posee entrada principal con palier, ascensor, escalera y entrada independiente para cochera, los siete pisos superiores cuentan con palier y dos departamentos por piso. El inmueble se encuentra en segundo piso, fácil acceso por ascensor y escalera, cuenta con amplio estar comedor con cocina separada por una barra elevada tipo desayunador, está equipada con cocina, conexión al exterior para extractor / campana, posee mobiliario bajo mesadas, mesadas de granito, bacha de acero y grifería monocomando (no cuenta con alacenas). El baño tiene ventilacion e iluminación natural, está equipado con vanitory, artefactos Roca (inodoro y bidet), receptáculo de ducha todo con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. El dormitorio es muy luminoso con placard (frentes con espejo e interiores completos) y el balcón al contrafrente tiene instalado el calefón tiro balanceado y bacha de lavadero con espacio para lavarropas, además cuenta con una red anti palomas. La orientación al Norte del estar comedor permite muy buena iluminación natural durante todo el día y ventilación cruzada. Las aberturas son de aluminio de alta prestación (mass R60) con Doble Vidriado Hermético (dvh), sistemas estancos, con cierres herméticos, confiables, de excelente calidad, de lo mejor que se puede encontrar en el mercado. Los muros exteriores son dobles con aislaciones térmicas y acústicas. Pisos y zócalos en paredes se encuentran aislados con placas de poliestireno expandido elastificado que colabora en reducir los ruidos por impacto entre departamentos, Todas estas cuestiones constructivas en su conjunto colaboran en conseguir mejores condiciones de habitabilidad interior en las unidades. Las paredes y cielorrasos están enlucidos en yeso, recien pintados, pisos y revestimientos son cerámicos de primera calidad con listellos de acero haciendo las terminaciones en los vértices a la vista. Tanto en estar comedor como en dormitorio, hay cajas de preinstalación para aires acondicionados que permiten instalacion de los mismos "sin tener que romper paredes" con circuito de dernaje agua y eléctricidad independiente, permitiendo la instalación de las unidades exteriores en el balcón contrafrente. La instalación de gas prevee un pico para instalar un calefactor infrarrojo en estar comedor. -preguntas frecuentes – Relacionadas con la ubicación: -¿Está cerca de la ucsf? No. ¿Está cerca de la utn? No. Pero en las inmediaciones se puede tomar un colectivo (línea 16 /4 / 8) que se dirigen hacia Barrio Guadalupe. ¿Está cerca de la unl? Si. A pasos de las facultades de Abogacía e Ingeniería Química. Para ir a la facultad de Ciencias Económicas, hay que tomar un colectivo línea 8 (sobre calle San Jerónimo esq. Santiago del Estero y bajarse en San Jerónimo esq. Moreno), en bicicleta (10 min.) o caminando (35 min.). Para ir a la Ciudad Universitaria, Paraje El Pozo en colectivo, la línea 13 pasa por la puerta del edificio, sino la línea 2 que pasa por Santiago del Estero y 9 de Julio. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por día, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, los puntos más cercanos son: Bv. Pellegrni y Av. Freyre (Club Union) ; Bv. Pellegrini y Urquiza; Av. Freyre y Suipacha; y en la Plaza Constituyentes; el tiempo máximo de uso son 45 minutos, se habilitan por la app. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl). Lo publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Puedo tener mascotas? Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. (no individualmente) Se recomienda presentar al legajo personas, con recibos de sueldo de empleados públicos, preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos individuos. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Si los recibos son mayores a un millón proporcionalmente se requiere menos individuos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. destino habitacional - vivienda unica Y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° Ver datos, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu2701 apVer datos

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler 1 Dormitorio Barrio Martin Luminoso Expensas Bajas Ideal Estudiante

$ 360.000

$ 40.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Primero DE Mayo al 1200

Martín, Rosario

Proximamente ¡departamento en alquiler en barrio martin! **ingreso A la cocina comedor, ventanal al oeste, dormitorio con placard Y baño completo, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Rosario. A pasos de universidades, Avenida Pellegrini y Parques. primero de mayo 1237 - piso 9alquiler: $360. 000 + 2% gastos administrativos. expensas: $40. 000sellado (exento) Y averiguacion de garantias $35. 000: honorarios hasta en 3 cuotas(5% del valor total de contrato) 1 cuota de $450. 0002 cuotas de $245. 0003 cuotas de $177. 000deposito de garantia: no se abonarequisitos: opcion 1: recibo de sueldo del inquilino + 3 recibos de sueldo de garantesopcion 2: recibo de sueldo del inquilino + 2 recibos de sueldo de garantes + 1 garantia propietariaingreso: diciembrecomentario: unidad electrica, no cuenta con balcon, expensas bajas. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! **nisa propiedades**Tu próximo hogar está más cerca de lo que pensás. Rosario: 9 de Julio 1777 pbfirmat: Sarmiento 1225

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente - San Lorenzo 1880
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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Depto. 2 Dorm. con Cochera | Córdoba 900

$ 780.000

$ 300.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Córdoba 955

Centro, Rosario

Departamento en alquiler con vista al río | Peatonal Córdoba al 900, Rosario. Ubicado en pleno corazón del microcentro rosarino, sobre Peatonal Córdoba al 900, con cochera de cómodo acceso por calle Maipú. Este departamento se encuentra en un piso alto (15°) con orientación Este, lo que le brinda una vista panorámica al Río Paraná y sus islas, además de una luminosidad excepcional durante todo el día. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios con placares empotrados e interiores completos, un living comedor espacioso, cocina separada, lavadero independiente, baño completo y toilette de recepción. Los 70 m² exclusivos (113 m² totales) se destacan por su distribución funcional y ventilación cruzada. En excelente estado de conservación, con detalles de calidad y ambientes confortables. El edificio tiene 49 años de antigüedad y se encuentra muy bien mantenido. Cuenta con seguridad presencial y monitoreo, caldera central brindando agua caliente y calefacción (losa radiante), además de cochera cubierta con acceso directo. Una opción ideal para vivienda, en una ubicación privilegiada, con todos los servicios y conectividad. Consultanos para coordinar una visita.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alq Departamento 1 Dormitorio con Cochera | Santa Fe 1600

$ 750.000

$ 120.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Santa Fe 1671

Centro, Rosario

Alquiler | departamento de 1 dormitorio con cochera - pleno centro de rosario. Excelente ubicación, a tan solo 100 metros del Paseo del Siglo, en pleno centro de Rosario, con cercanía a importantes arterias comerciales, entidades bancarias, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. Moderno departamento de 1 dormitorio, con 8 años de antigüedad, destacadas terminaciones, ambientes amplios y luminosos, y una distribución funcional que combina confort y practicidad. La unidad cuenta con un amplio living comedor, con excelente ingreso de luz natural y salida a un balcón terraza, que brinda un agradable espacio exterior. Cocina completa integrada, equipada con mobiliario de guardado y sector de lavadero incorporado, optimizando el aprovechamiento de los espacios. Dispone de antebaño y baño completo, dormitorio con placard empotrado y equipo de aire acondicionado Split frío/calor. Como detalle adicional de seguridad, la propiedad cuenta con puerta de ingreso blindada. Superficies: Superficie exclusiva: 50 m². Superficie total: 65 m². Amenities del edificio. El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar de mayor comodidad: Laundry: sector de lavandería de uso común. Asador con parrillero: espacio compartido para reuniones. Solárium con duchador: área destinada al descanso y esparcimiento. Cochera incluida. La propiedad dispone de cochera cubierta dentro del mismo edificio, con acceso mediante portón automático, aportando comodidad y seguridad. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con cochera, en una ubicación privilegiada del centro de Rosario. Recomendamos visitar. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Roof garden, Terraza del Edificio

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Dos Dorm. en Alquiler en Abasto

$ 1.200.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Riobamba 1300

Abasto, Rosario

Semipiso de dos dormitorios ubicado en el quinto piso sobre Calle Riobamba. El mismo cuenta con cocina, semi integrada, lavadero independiente y living comedor. Un amplio balcón al frente que otorga mucha luminosidad. El espacio del Living comedor, cuenta con una estufa a las. El departamento posee calefón y cocina a gas natural. Dos dormitorios, uno de ellos en suite, con baño con bañera. Jose, un baño de servicio para el segundo dormitorio con bañera. El dormitorio, principal cuenta con aire acondicionado. Cuenta con una cochera ubicada en planta baja. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (tgi, api) deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler Céntrico con Patio
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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente con Balcón | Pje. Zavalla 3200

$ 300.000

$ 60.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Pje. Zavalla 3275

Echesortu, Rosario

Departamento Multifuncional de 40m² en Total. Ubicado en un espacio de 35m² exclusivos junto a 5m² de áreas comunes, este departamento ofrece una distribución inteligente para adaptarse a diversas necesidades. Ambiente Multifunción: El diseño interior maximiza el espacio disponible, ofreciendo un ambiente versátil para diversas actividades. Cocina Completa y Funcional: La cocina cuenta con todos los elementos necesarios, incluyendo un bajomesada, para facilitar la preparación de comidas. Lavadero Independiente: El espacio incorporado en balcón para lavadora y secadora optimiza la funcionalidad del departamento. Baño Completo con Ducha: El baño ofrece comodidades esenciales, incluyendo una ducha para mayor practicidad. Pisos Cerámicos y Balcón: Los pisos cerámicos proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que el balcón ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire fresco. Optima ubicación -a 200 mts. De las Avenidas Francia y Pellegrini- En resumen, este departamento ofrece una combinación equilibrada de funcionalidad y comodidad en un entorno cuidadosamente diseñado para satisfacer las necesidades del día a día.

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Departamento de 2 ambientes, Rosario · Alquiler Departamento 1 Dormitorio, Zeballos 1400, Zona Centro Rosario

$ 420.000

$ 70.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zeballos 1400

Centro, Rosario

Hermoso departamento al frente. Zona centro, muy bien ubicado Y conectado con la ciudad, cerca de todo. A una cuadra de la universidad tecnológica utn. luminoso, ventilación cruzada. living/comedor amplio, ( con estufa) paso. cocina separada con amoblamiento completo, artefacto de cocina, cale fon. 1 dormitorio con placad con interiores. Un baño completo con bañera. Contrato de locación por 24 meses. Con actualización trimestral por icl. pisos parquet plastificados. Gastos centrales aproximados $Ver datos. Requisitos para alquilar: *acreditación de ingresos, Garantías Propietarias y /o laborales. opciones. * 2 inmuebles como garantía. *1 garantía propietaria y 1 recibo de sueldo. * garantías laborales, 4 o 5 según monto y antigüedad. Los inmuebles deben pertenecer a personas distintas y no registrar embargos, hipotecas, ni afectaciones de bien de familia. Además, no podrá tratarse de cocheras, terrenos baldíos ni casas en estado de construcción. Para más info podes comunicarte con nosotros al Ver datos Ver datos -o- Ver datos. *Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad.

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Departamento de 1 ambiente, Rosario · Monoambiente Al Frente, Amplio y Luminoso. Bajas Expensas
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Departamento de 2 ambientes, Rosario · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio a 200 m de Pellegrini - Barrio Lourdes
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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Alsina y Rioja Monoambiente
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