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199 Departamentos con living comedor y 3 ambientes sin cocheras en alquiler en Distrito Centro, Rosario

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$ 450.000

$ 11.111 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 1082

Distrito Centro, Rosario

Amplio departamento al frente de 1 dormitorio. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, a 400 metros de Facultad de Ciencias Económicas y Estadística - unr, y a 300 metros de ka Facultad de Derecho unr. Muy buen estado de conservacion. Ingreso por living comedor con balcon al frente. Cocina totalmente separada. Paso a dormitorio con baño complet ocon bañera. Dormitorio con placard. Edificio con 1 ascensor, bajas expensas. Amplio y luminoso departamento de 1 dormitorio en el corazón de Rosario, sobre la calle Moreno. Ubicado a tan solo 400 metros de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística y a 300 metros de la Facultad de Derecho de la unr, este departamento ofrece una ubicación privilegiada. El inmueble cuenta con un cómodo living comedor con balcón al frente, cocina independiente, y un dormitorio con placard. El baño está completo con bañera. El edificio, de 48 años, dispone de un ascensor y bajas expensas. Ideal para estudiantes o profesionales, ofrece servicios de agua corriente, gas natural, cloacas, pavimento, alumbrado público, y red de desagües pluviales. Con un contrato de alquiler de 24 meses en pesos, con ajustes cuatrimestrales según icl, esta propiedad es una excelente oportunidad. Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por icl (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8: 30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

$ 420.000

$ 65.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.1 baño

3 de Febrero 2875

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Alquiler monoambiente amplio con balcón – 42 m² – zona centro rosario. Ubicado en 3 de Febrero y Riccheri, este monoambiente en alquiler ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica en Rosario. Se encuentra en 2° piso al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad, buena ventilación y luminosidad natural. Características principales. - Superficie total: 42 m² - Ambiente amplio con excelente distribución. - Placard divisor con estantes (permite sectorizar el ambiente) - Balcón al contrafrente. - Baño completo con ventilación natural. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Muy buena iluminación y ventilación. espacio funcional Y versátil. La distribución permite diferenciar sector de descanso y living, logrando mayor comodidad y aprovechamiento del espacio. Ideal para quienes buscan un ambiente moderno y práctico. Ubicación. Zona centro de Rosario, con acceso a universidades, transporte público, comercios y servicios. Excelente conectividad y alta demanda de alquiler. Ideal para. - Estudiantes. - Primera vivienda. condiciones. - No se permiten mascotas. - Ingresos comprobables. - Garantía: 1 propietaria y 2 recibos de sueldo. Alternativa Garantía: Al menos 4 recibos de sueldo. oportunidad. Monoambiente amplio, con balcón y aire acondicionado, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Disponible para ingresar en el corto plazo. Consultanos para más información.

$ 790.000

$ 100.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Necochea 1972

República de la Sexta, Distrito Centro

Alquiler – Depto. – Necochea 1972. Propiedad a estrenar, piso 7, dos dormitorios, contrafrente, living-comedor, cocina separada, balcón, baño completo balcón y lavadero. Podemos coordinar visitas por WhatsApp. . - Alquiler $ 790. 000. - + gastos adm. Mensuales 1, 5% + iva. Condiciones contrato: Duración de 2 años. Actualización cada 4 meses por ipc. Expensas: $100. 000. - Gastos Administrativos mensuales 1, 5% + iva. Sellado: Exento. Comisión: $1. 147. 080. - Averiguación de garantías: $30. 000. - Seguro de incendio $11. 000. - (Precio abril 2026) *Requisitos para alquilar: (la documentación deberá ser presentada en un plazo máximo de 48 hs.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato digital), Imagen de frente y dorso del. dni, recibo de sueldo, el cual deben por lo menos, doblar el monto del alquiler o certificación. de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada. en el consejo de ciencias económicas. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de. monotributo) Garantía propietaria: Presentar (en formato digital) imagen de escritura completa, con los. sellos del registro legibles, si no fuera de la Pcia de Santa fe, deben traerla informada con. fecha posterior a la reserva, con firma y sello del registro de la propiedad, no puede hacerlo un. escribano; dni de los titulares, usufructuarios, etc. La propiedad no debe estar como Bien de. familia, ni hipotecada, ni poseer ninguna inhibición. El informe que se necesita es de dominio. Y libre inhibición (así debe solicitarse en el registro) ; si es de la Pcia. De Santa Fe el informe. lo pide pilay sa. 1er Garante con recibo: Presentar (en formato digital), imagen de frente y dorso del dni, último recibo de sueldo. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de monotributo) El. recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. 2do Garante con recibo: Presentar (en formato digital), imagen de frente y dorso del dni, último recibo de sueldo. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de monotributo) El. recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad.

$ 620.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bv. Oroño al 70 05 04

Distrito Centro, Rosario

Esta unidad en Bulevar Oroño 77 (piso 05, unidad 04) es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir sobre la arteria más emblemática de Rosario, priorizando la tranquilidad y el silencio. Al situarse al contrafrente, el departamento se convierte en un refugio sereno, totalmente aislado del movimiento del bulevar, pero con el privilegio de estar en el corazón de la zona más buscada. La propiedad se destaca por su amplitud y una distribución que separa muy bien las áreas de uso diario: Área Social: Cuenta con un living comedor espacioso y luminoso. Un gran diferencial es su cocina-comedor independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, lo que brinda un sector desayunador o de comedor diario muy funcional para la dinámica familiar. Sector Íntimo: Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con sus respectivos placares empotrados de generosas dimensiones, garantizando un excelente espacio de almacenamiento. Baño: Un baño completo con terminaciones sólidas asiste a toda la unidad. Ubicación y Entorno: El Privilegio de Bulevar OroñoSituado en el primer tramo de Bulevar Oroño al 100, entre las calles Jujuy y Brown, el inmueble ofrece un estilo de vida de primer nivel: Paseo del Bulevar: A pasos del cantero central arbolado, ideal para caminatas, actividades deportivas y disfrutar de la arquitectura tradicional de la ciudad. Cercanía al Río: A tan solo dos cuadras de la Costanera y el Parque de las Colectividades, permitiendo un acceso inmediato al río Paraná y a las zonas de esparcimiento ribereñas. Polo Gastronómico y Cultural: Ubicado en una zona rodeada de los mejores bares, restaurantes y centros culturales de Rosario, además de estar a minutos del barrio Pichincha. Servicios de Excelencia: El entorno cuenta con colegios de renombre, centros de salud de prestigio, gimnasios y supermercados, permitiendo resolver toda la rutina diaria a pie. Conectividad: Ubicación estratégica con acceso rápido hacia el microcentro y una excelente frecuencia de transporte público hacia todos los puntos de la ciudad. Es una propuesta ideal para quienes buscan la robustez y amplitud de los departamentos de categoría sobre el Bulevar, en una unidad silenciosa, funcional y en un estado impecable. Contrato por 24 mesesAjuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $744. 000 mas iva Tgi 6/26: $31. 791 Aguas 3/26: $63. 485 bimestral Expensas 4/26: $64. 000 aproximadamente

$ 400.000

70 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio al 600

Martín, Distrito Centro

Descubra este encantador departamento ubicado en el barrio Martín de Rosario, específicamente en la dirección 9 de Julio 682, Piso 0, Departamento 2. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad combina el encanto clásico con la funcionalidad moderna, ofreciendo una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 55 m2, y un área descubierta de 16 m2, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre privado. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de la calle. Dentro de sus ambientes, encontrará una cocina funcional, un acogedor living comedor y un patio, perfecto para momentos de relajación. Consta de un dormitorio y un baño, adecuándose a las necesidades de una pareja o de una persona sola. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable, lo que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. Aunque no cuenta con ascensor ni estacionamiento, su ubicación en planta baja es un plus para la accesibilidad. Esta es una oportunidad única para adquirir un departamento en una de las zonas más buscadas de Rosario, ideal para quienes valoran la vida urbana con un toque de serenidad. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de tres años de antigüedad y triplicar el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $api (bimestral) $Aguas $Expensas $. -Gastos de contrato: Inf. De garantías $ 40. 000Honorarios $. - más I. V. A. Gastos adm. Mensuales 3% $. -Los importes son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

$ 650.000

$ 122.280 Expensas

44 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Laprida al 500

Distrito Centro, Rosario

Laprida 500: Departamento de un dormitorio + comodín reciclado a nuevo en Zona Río, RosarioDescripción: Moderno departamento de estilo minimalista, íntegramente reciclado en 2026, ubicado en contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, silencio y una vista abierta a la copa de los árboles. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con excelente ventilación natural gracias a su puerta balcón tipo francés y ventana con toldo, ideal para regular la entrada de luz. La cocina es independiente y se destaca por su diseño contemporáneo, con puerta corrediza estilo granero que aporta un toque distintivo. Cuenta con mobiliario completo de bajo mesada y alacena, mesada de granito en tonos gris y blanco, bacha de acero inoxidable, grifería negra, horno y espacio previsto para lavarropas. La unidad dispone de un dormitorio mas comodín: el principal con placares empotrados de gran capacidad de guardado, y un segundo dormitorio- escritorio versátil, ideal como escritorio o habitación secundaria. Baño completo, con materiales y terminaciones de primera calidad, que incluye mesada de madera, espejo, accesorios colocados, duchador y luminaria incorporada. Reciclado integral en 2026. Terminaciones y detalles: - Pisos graníticos originales pulidos- Persianas corredizas y mosquiteros- Aberturas que garantizan excelente ventilación y luminosidad- Diseño moderno con detalles de categoríaServicios del edificio: - Sistema de seguridad con tótems de vigilancia de última generación- Limpieza diaria de espacios comunes- 3 ascensores de alta velocidad- Terraza de uso común para tendidoExtras: - Baulera (actualmente en refacción) - Posibilidad de alquilar cochera en el edificio o en la zonaSuperficie: 44, 8 m2 cubiertos. Zonificación: Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, a tan solo una cuadra del río y cercano a polos gastronómicos y culturales destacados. El entorno combina la cercanía a espacios verdes, la costanera y una amplia oferta de servicios, comercios y propuestas recreativas, ideal para quienes buscan calidad de vida en pleno centro. Condiciones de alquiler: Precio: $650. 000 mensualesExpensas: $122. 280 (aprox.) Capacidad máxima: hasta 3 personas -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

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