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90 Departamentos con balcón y living comedor y 1 ambiente en alquiler en Distrito Centro, Rosario

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$ 390.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Lagos y Sta Fe Balcon Nuevo

Distrito Centro, Rosario

Alquiler Monoambiente con Balcón – Excelente Zona Facultad de Medicina, Rosario¡Ideal estudiantes y profesionales! Presentamos este moderno y luminoso monoambiente en alquiler, ubicado sobre Ovidio Lagos, en pleno corazón de Rosario y a metros de las principalesarterias de la ciudad (calle Urquiza y calle Santa Fe). Una propiedad que combina diseño funcional, luminosidad y una ubicación estratégica inmejorable. Características PrincipalesAmbiente Único: Amplio y muy luminoso, con ventanal directo al balcón. Disposición: Contrafrente con una gran vista despejada al interior y pulmón de manzana (máxima tranquilidad y silencio en pleno centro). Cocina Integrada: Equipada y modernamente dividida del ambiente principal mediante una cómoda barra desayunadora. Lavadero: Espacio técnico exclusivo para la conexión del lavarropas. Balcón al Contrafrente: Ideal para ventilación natural, equipado con persiana eléctrica para mayor confort y seguridad. Baño: Completo y con excelentes terminaciones. Ubicación Privilegiada y Puntos de Interés (Cercanías) La ubicación sobre Ovidio Lagos ofrece una conectividad excelente con toda la ciudad y un entorno dinámico: Educación: A muy pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas (unr) y del área de salud (Odontología, Farmacia y Bioquímica), ideal para un día a día sin necesidad de transporte. Espacios Verdes y Recreación: A minutos del Parque Independencia, perfecto para hacer deportes o disfrutar del aire libre, y del pintoresco Paseo del Siglo. Gastronomía y Conectividad: Zona rodeada de cafés, restobares, gimnasios, supermercados y las principales líneas de colectivos sobre calle Santa Fe y San Lorenzo. Requisitos para AlquilarPara ingresar, se solicita cumplir con una (1) de las siguientes opciones de garantía: Opción A: Dos (2) garantías propietarias. Opción B: Una (1) garantía propietaria + dos (2) recibos de sueldo. Opción C: Entre cuatro (4) y seis (6) recibos de sueldo. Reserva: El inmueble se seña con el valor equivalente a un (1) mes de alquiler. ¿Te interesa coordinar una visita? No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de Rosario. Contactanos hoy mismo para obtener más información o agendar tu visita.

$ 850.000

$ 50.215 Expensas

57 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 365

Centro, Distrito Centro

Departamento de 2 Dormitorio con Cochera en alquiler permanente, en una de las zonas más buscadas de Rosario, ubicado a pocos metros del Rio, el Parque de las Colectividades y Bv. Oroño, este departamento se encuentra en calle Moreno entre Tucumán y Catamarca. El Edificio se compone de 10 Pisos y son 6 departamentos por piso. El mismo se accede por Ascensor. El Departamento se compone de: - Living comedor: Amplio con piso de parquet, ventana (orientación Este), persiana empotrada, cuenta con calefactor y Aire Acondicionado Split (Frio/Calor). - Cocina: Independiente, se encuentra totalmente instalada, con mesada de granito con bajo mesada y alacenas, ventana (orientación Sur). Cuenta con Cocina, Calefón, espacio para lavarropa y espacio para heladera. - Baño: Totalmente instalado con accesorios y artefactos de loza cuenta con Caloventor. - Dormitorio Principal: piso de parquet, con placard de guardado con interiores, ventana (orientación Este), persiana empotrada y Aire Acondicionado Split (Frio/Calor). - Dormitorio Secundario: piso de parquet, con placard de guardado con interiores, ventana (orientación Oeste), persiana empotrada. - Cochera: En el mismo edificio. De impuestos, tasas y servicios: - Api (100%): $3. 520. (Bim 1°/26) - Tgi (100%): $ 25. 233, 83. (Per 1°/26) - Agua (100%): $ 29. 812. 27. (Per 1°/26 Cuota 2°) - Exp Ordinarias: $ 50. 215, 00. (Per 1°/26) - Gastos Adm (2%) $17. 000. - Luz y Gas: Se calcula por consumo. Bases Contractuales: - Plazo mínimo del contrato: 24 meses. - Actualización: Trimestral. - Ajuste: icl (Índice de Contratos de Locación) Opciones de Garantías: A) Una propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto. B) Cinco recibos de sueldo. C) Seguro de Caución (queda a confirmación del propietario la empresa que se elija). Recibos de sueldo con antigüedad mínima de 12 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales.

$ 400.000

$ 80.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Balcarce 150 bis 5

Centro, Distrito Centro

Hermoso Monoambiente muy luminoso con Balcón. Balcarce 150 bis a mts del Río.

$ 330.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Balcarce 400

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Sebastian Barbieri. alquiler - monoambiente zona centro rio. Este departamento monoambiente se encuentra ubicado sobre la calle Balcarce en pleno corazon de la ciudad de Rosario. Situado en el piso 03 de un edificio de 8 pisos, cuenta con una superficie total construida de 28 m² (22 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos). Distribución. • 1 ambiente. • 1 baño completo. • Cocina integrada. Cuenta con salida al balcon al contra frente, con orientacion Oeste. Condiciones de alquiler. • Contrato de alquiler por 2 años. • Requisitos: - dos garantías propietarias. - una garantía propietaria y dos recibos de sueldos. - cinco recibos de sueldos (con antigüedad superior a 2 años) - Inquilino demostrar ingresos. • Comisión inmobiliaria del 5% + iva. • Un mes de depósito en garantía. • Informes de averiguación de las garantías y sellado del contrato. • Aumento trimestral según índice del ipc. Gastos aproxiados de ingreso $1. 000. 000 mas usd 300 en deposito en garantia. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 450.000

$ 80.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Pueyrredón 1500

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Romina Aguirre Reya. venta - departamento monoambiente en alquiler barrio lourdes. Monoambiente dividido con Balcón y Amenities – Zona Lourdes. Pueyrredón 1542 – Rosario. Viví a pasos del Parque Independencia y Bv. Oroño, en el corazón de la zona Lourdes. Este monoambiente divisible combina funcionalidad, ubicación y comodidad en un entorno urbano vibrante. Living comedor con cocina integrada. Dormitorio definido. Baño amplio y luminoso. Balcón generoso, ideal para disfrutar del aire libre. Edificio con quincho y pileta en terraza. Perfecto para quienes buscan su primer hogar, una inversión sólida o simplemente disfrutar de vivir cerca de todo. Coordiná tu visita y descubrilo en persona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 440.000

6%

35 m² tot.1 amb.1 baño

San Juan 2.911

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Rosario centro. Zona facultades: Nuestra Señora de Lourdes. Exclusivo departamento premium a estrenar en San Juan 2. 911. Semipiso de categoria con balcón al frente. Confort y Modernidad. Esta unidad, ubicada en el quinto piso, se destaca por su luminosidad natural y una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado, brindando una sensación de amplitud y calidez inmediata. Características Principales. Ambiente Integrado: Espacio versátil con acabados de calidad y pisos símil madera, que aportan la calidez de lo natural con la durabilidad y fácil mantenimiento de los materiales modernos. Aberturas de Alta Gama: Equipado con carpintería de aluminio y Doble Vidriado Hermético (dvh), garantizando una aislación termoacústica superior, lo que se traduce en mayor confort y ahorro energético. Balcón Privado Amplio: Un espacio de desahogo exterior ideal para disfrutar de la ventilación cruzada y la vista urbana. Orientación Norte, muy luminoso todo el día. Cerramiento con cortinas blackout en exterior del balcón para regular temperaturas y seguir disfrutando aunque llueva. Aire acondicionado tipo split frío - calor. Equipamiento de Cocina: La cocina ha sido diseñada bajo estándares funcionales y estéticos: Mesada de granito. Bacha simple de acero inoxidable con grifería monocomando. Mobiliario completo de guardado: bajo mesada y alacenas en melamina premium. Equipamiento instalado: Artefacto de cocina y termotanque eléctrico de alta recuperación. Conexión para lavarropas. Sanitario El baño es moderno y funcional, revestido íntegramente con materiales de tendencia: Sanitarios completos (bacha, inodoro y bidet). Vanitory con puertas de madera para espacio de guardado. Sector de ducha con receptáculo, optimizando el espacio. Seguridad: Sistema de vigilancia monotorizado con cámaras 24 hs en todo el edificio. Acceso digital en entrada y ascensor. Palliers con luces inteligentes con sensor de movimiento. Este inmueble representa la síntesis perfecta entre ubicación estratégica y calidad constructiva, ideal para quien busca un estilo de vida dinámico y moderno, con la tranquilidad y seguridad perfectas.

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