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385 Departamentos con mas de 1 baño en alquiler en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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$ 350.000

$ 1.100 Expensas

35 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avda Alte Brown al 6200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departartamento en torre con ascensor sobre la costanera, ideal utn. Posee living comedor, cocina separada, un domitorio con placar y baño

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$ 590.000

$ 78.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ituzzingo al 900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento en planta baja. Posee cocina comedor, un dormitorio con placar, antebaño, baño y patio chico. No se aceptan mascotas

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$ 800.000

70 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Castellanos 2386

Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe

Departamento 2 dormitorios en alquiler living comedor, cocina sectorizada, balcón lavadero, 2 dormitorios con placares, baño completo, balcón. Alquiler $800. 000- más impuestos y expensas. Condiciones contrato: Duración de 2 años. Actualización cada 4 meses por ipc. Gastos Administrativos mensuales 1, 5% + iva. gastos aproximados: Comisión: $1. 161. 600- A pagar en 3 veces sin interés. Averiguación de garantías: $25. 000. - requisitos para alquilar. *Solicitante: Recibo de haberes en actividad (con un año antigüedad como mínimo en el labor) o certificación de ingresos (emitida por el contador legalizada por colegio de contadores) + dni. El recibo debe duplicar el valor del alquiler (el neto) *Codeudor con recibo: Recibo de haberes en actividad (con un año antigüedad como mínimo en el labor) o certificación de ingresos (emitida por el contador legalizada por colegio de contadores) + dni. El recibo debe duplicar el valor del alquiler (el neto) *Codeudor propietario: Escritura (no puede ser terreno baldío, debe tener mejoras declaradas), api, dni del/los titular/es. Si la escritura es provincia de Santa Fe nosotros pedimos informes, si es fuera de la misma el titular del inmueble deberá pedir informes de libre embargo e inhibición del inmueble en el Registro de la Propiedad de su ciudad. O con un contrato de Pilay del sistema tradicional, al día con más de 50 cuotas pagas. El/los titulares no pueden estar inhibidos. Si no tenés garantía propietaria, ahora podés acceder a un alquiler con seguro de caución. [Las imágenes son ilustrativas]

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$ 450.000

$ 40.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Castellanos al 1400

Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe

¡Moderno Monoambiente en Candiotti Norte! Descubre este departamento de buenas dimensiones, ideal para quienes buscan comodidad: - Amplio balcón: Perfecto para disfrutar del aire libre. - Espacio para lavarropas y lavadero: Comodidad en cada detalle. - Cocina equipada y amoblada: Incluye aparato de cocina para facilitar tu día a día. - Baño con bañera: Confort y relajación en casa. -Ubicado a tan solo 1 cuadra de Bv. Gálvez, este inmueble se encuentra en el 1º piso por escalera, en una zona estratégica y de fácil acceso. Además, cuenta con bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Gastos iniciales: $ 570. 000- Honorarios: $540. 000 + iva. - Verificación de informe de dominio: $30. 000- Certificación de firma ante escribano: la firma se hace ante escribano, estará a cargo del inquilino. Gastos mensuales: $520. 070- Alquiler: $450. 000- Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. - Gas: por consumo. - Expensa: $40. 000 aprox- Luz: por consumo. - Agua: por consumo. - Seguro: a cotizar. - Tgi: $3. 950. - Api: $8120. Contrato por 2 años, actualización del alquiler trimestral, este concepto será actualizado conforme la formula que se compone del índice de contrato de locacion icl. Cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

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$ 943.950

$ 79.829 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Planta Baja CON Patio, Estar Comedor Cocina, Baño, DOS Dormitorios Placares Aire Calefactor Cocina

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Planta baja con patio, estar comedor cocina, baño, dos dormitorios placares aire calefactor cocinabarrio guadalupe - bajas expensas - zona urbana sin estacionamiento medidoel departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 12 departamentos y 5 cocheras, a ocho cuadras de la Universidad Católica, doce cuadras de la Universidad Tecnológica, y a media cuadra de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. Tambien la zona cuenta con varios puntos de accesos al sistema de bicicletas públicas de la Municipalidad de Santa Fe. La unidad está ubicada en planta baja en contrafrente Norte, con entrada comun por calle Estanislao Zeballos 148. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos, rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Está constuido con muros dobles, cielorrasos y paredes enlucidas en yeso, aberturas de aluminio color. El departamento se encuentra recien pintado y consta de: estar-comedor-cocina, con mueble bajo mesada, mesada de granito con grifería monocomando y alacenas; dos dormitorios con placard (frente e interiores), un baño completamente revestido con bañera, artefactos Roca y griferias fv y patio con cesped al contrafrente Norte con un sector de galería donde se ubica el lavadero. Ademas tiene instalado y funcionando cocina, calefón, calefcator y ventilador de techo en estar comedor, y un aire acondicionado en el dormitorio. -preguntas frecuentes (ubicación): -¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. Pero se puede acceder a transporte público. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo (Línea 14 a una cuadra por calle Echagüe y Zeballos, línea 16 en la Av. Costanera y Zeballos, o línea 8 o 4 en Riobamba esq. 12 de Infantería) (viaje 30 minutos), Para ir a Ciudad Universitaria, Paraje el Pozo, la línea 16 (parada Av. Costanera y Alberti) va hasta Boulevard y ahi se puede combinar con otra linea de colectivo o pasar caminando el puente. ¿Qué es el Boleto Educativo Gratuito? Es un programa de la Provincia de Santa Fe destinado a los usuarios del servicio público de transporte automotor de pasajeros en sus servicios interurbanos, suburbanos y urbanos. Quienes se inscriban al programa (alumnos regulares o docentes) obtendrán como beneficio dos (2) viajes diarios en juridisccion de la ciudad de Santa Fe, para asistir al establecimiento educativo donde estudian. ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, en Av. Costanera y Obispo Principe (Monumento a Monzón) y en la Universidad Tecnológica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? (plazo) Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos, de acuerdo a lo que coordinen las partes. 2) ¿Se puede resolver un contrato de locación? (resolucion anticipada) Si, la locataria podrá resolver el contrato sin expresión de causa, debiendo estar al día en sus obligaciones y pagos, realizar un preaviso de un (1) mes, y debiendo abonar una indemnización a la locadora equivalente al diez por ciento (10%) del saldo del canon locativo futuro, calculado desde la fecha de la notificación de la rescisión hasta la finalización del contrato (conf. Arts. 958 y 1221 ccyC, reformados por dnu 70-2023). A todos los efectos los meses serán indivisibles y enteros o completos. Tambien deberá contemplar las condiciones de restitución del inmueble locado donde se requiere, por ejemplo, trabajos de limpieza y pintura. 3) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? (precio) El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl), que publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). El icl, es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 4) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? (canon locativo) Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios a nombre de la locadora e impuestos exclusivos de la unidad. (ej. Api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 5) ¿Qué otra conexión de servicio mensual debo tener en cuenta? (servicios contratados por la locataria) Todos los servicios que contrate directamente la locataria y que no estuvieran en servicio o conectados en la unidad, por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, alarma, etc. 6) ¿Puedo tener mascotas? Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 7) ¿Qué debo presentar para poder alquilar y cuales son los requisitos? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los sueldos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 850. 000 (alquiler más expensas y servicios) se necesitaría presentar al menos cuatro codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1. 000. 000 c/u. Si los recibos son más grandes se requiere menos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 600. 8) ¿Cuánto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios mínimos que pueden percibir los Corredores Inmobiliarios están contemplados en la tabla arancelaria que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción. Son del cinco por ciento (más el iva) del valor total del contrato de locación. actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral A cuenta del valor total, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 veces, en el caso de un contrato a 12 meses; u 8 veces, en el caso de un contrayo a 24 meses. 9) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? destino habitacional - vivienda unica Y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° Ver datos, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 10) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios del mes vigente. Honorarios Inmobiliarios primer trimestre a cuenta del valor total. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu5150 apVer datos

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$ 850.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulevard Pellegrini al 2400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Descubra este encantador departamento de estilo moderno ubicado en el corazón de Santa Fe, sobre Boulevard Pellegrini al 2430, en el piso 18. Con una orientación norte, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Con 8 años de antigüedad, el departamento cuenta con una distribución lateral y una superficie cubierta de 50 m2, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento dispone de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se integra perfectamente a un balcón. El edificio ofrece excelentes amenities que incluyen gimnasio, hidromasaje, sauna, solárium, pileta, quincho, y sum. La seguridad está garantizada las 24 horas con video cámaras y portería. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Dos ascensores aseguran un acceso rápido y cómodo. La ubicación es tranquila, pero cercana a todos los servicios y con acceso a transporte público. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que valoran el confort, la seguridad y la calidad de vida en una ubicación privilegiada. Requisitos: Opción 1: 5 recibos de sueldos (Activos, residentes en la provincia de Santa Fe) Opción 2: Garantía brindada por LocativaContrato por 1 año con ajuste trimestral por ipchonorarios inmobiliarios: el equivalente a un mes de alquiler + iva

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$ 1.400.000

$ 350.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Calle 1º de Enero 2400

Zona Puerto, Ciudad de Santa Fe

Se alquila una propiedad en el desarrollo Garden Inn Residences, ubicado en el Puerto de Santa Fe Capital. Este departamento cuenta con 2 habitaciones (una en suite con vestidor), baño, cocina y amplio balcón. La orientación es noreste y el estado de la propiedad es a estrenar. Entre sus servicios, se destacan, zonas verdes funcionales como parque para niños, pileta, sum, sala de reuniones, quincho y seguridad las 24 horas. Además cuenta con cochera opcional y amenidades como área recreativa, espacio para lectura y zona verde. La ubicación es tranquila y residencial, frente al agua y con acceso a servicios como colegios cercanos, luz natural y áreas de relax. Ideal para profesionales, este departamento ofrece comodidad y exclusividad en un entorno natural y seguro con corta distancia a pie del centro. Compañia inmobiliaria es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cci 786

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