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164 Departamentos en alquiler en Caballito Sur, Caballito

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$ 550.000

$ 136.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Formosa 300

Caballito Sur, Caballito

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Silvia Oliveto. departamento 2 ambientes en alquiler en caballito, capital federal. A dos cuadras del Parque Rivadavia, sobre la calle Formosa, se encuentra este departamento que condensa la esencia de la vida en Caballito. Ubicado en el piso 15 de un edificio torre de veinte plantas, ofrece una experiencia de habitabilidad que trasciende su compacta superficie de 25 m². El departamento se alquila sin muebles. - Aunque pequeño en dimensiones, el espacio está inteligentemente distribuido en dos ambientes que funcionan con total comodidad. El dormitorio brinda el descanso necesario, mientras que la cocina y el living se integran de manera funcional, creando un ambiente versátil para la vida cotidiana. El baño completo ha sido reciclado recientemente, presentando una ducha sin zócalo que moderniza la experiencia de uso. La altura del piso 15 regala una luminosidad excepcional que inunda los ambientes durante todo el día, transformando el espacio en un refugio luminoso. El aire acondicionado tipo split garantiza confort térmico en cualquier estación del año ya que es frío-calor. La ubicación estratégica sitúa esta propiedad en el corazón de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. A pasos se encuentran las líneas de subte y múltiples opciones de colectivos, facilitando la conexión con toda la capital. La zona comercial y de esparcimiento del Parque Rivadavia está a la vuelta, con cafeterías, restaurantes, locales comerciales y shoppings que convierten cada salida en una experiencia. Construido en 1990 y mantenido en muy buen estado, este departamento representa la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada sin renunciar a la practicidad y el acceso inmediato a todos los servicios que Caballito ofrece. Contrato por 2 años con indexación trimestral por el Indice ipc-se acepta seguro de caución- rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 950.000

$ 170.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 6000

Caballito Sur, Caballito

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Adriana Curtzer. departamento 3 ambientes en alquiler en caballito, avenida rivadavia, apto profesional. Departamento de 3 ambientes ubicado en Avenida Rivadavia 6000, Caballito, en una zona de excelente conectividad con acceso a la Línea A de subte, múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios. La propiedad se sitúa en el tercer piso de un edificio de 15 pisos con dos ascensores. Con una superficie de 48 m² construidos, el departamento presenta una distribución funcional y bien aprovechada. Al ingresar se accede a un amplio living comedor con pisos de parquet y ventana hacia pulmón del edificio. Desde este espacio se continúa hacia la cocina independiente, que se conecta con un lavadero semicubierto separado mediante puerta corrediza. El lavadero cuenta con pileta, calefón y conexión para lavarropas, ventilando hacia pulmón del edificio. El sector privado se distribuye a través de un pequeño espacio y comprende dos dormitorios con ventanas y placares renovados, más un baño completo con bañera. La disposición interna de los ambientes permite que todos ventilen hacia los pulmones del edificio, optimizando la circulación de aire natural. El departamento mantiene un buen estado general de conservación, con pisos de parquet en los espacios principales. Cuenta con todos los servicios esenciales. Su clasificación como apto profesional lo hace versátil para diferentes usos. Se trata de una propiedad funcional con ambientes bien distribuidos, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en Caballito con excelente acceso a transporte y servicios de la zona. El servicio de Aysa está incluído en las expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.100.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valle al 500

Caballito Sur, Caballito

Ubicado en el corazón de Caballito Sur, en Capital Federal, este flamante departamento en valle 505 Piso 2 Departamento A ofrece una experiencia de vida moderna y sofisticada. Con una orientación sudeste y disposición al frente, esta unidad semipiso se destaca por su luminosidad y diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo. El departamento es completamente eléctrico, asegurando eficiencia y seguridad, y cuenta con 2 ambientes bien distribuidos. La habitación incluye aire acondicionado frío-calor inverter, ofreciendo bajo consumo energético, mientras que el baño está equipado con un inodoro inteligente para brindar el máximo confort. La sala de estar, también climatizada con aire acondicionado frío-calor inverter, asegura una temperatura agradable durante todo el año. La cocina moderna está diseñada para satisfacer las necesidades urbanas, y el balcón aterrazado, con medidas de 1. 40 x 7. 20 metros, ofrece un espacio acogedor para disfrutar del aire libre. Los grandes ventanales vidriados aseguran sol y luz durante todo el día. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras de la línea E del subte y a cuatro cuadras de la avenida Rivadavia con acceso a la línea A, facilitando la movilidad por la ciudad gracias a los innumerables medios de transporte público cercanos. El edificio ofrece comodidades adicionales como un laundry y calefacción por aire, complementando una experiencia de vida plena en un entorno vibrante y bien conectado. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad, con todas las comodidades que solo un departamento de estas características puede ofrecer. La unidad está a estrenar y dispone de agua caliente por caldera central, un detalle adicional que potencia su atractivo. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

$ 700.000

$ 82.000 Expensas

38 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hortiguera 200

Caballito Sur, Caballito

Departamento 2 ambientes en alquiler en Caballito, la unidad se encuentra impecable, con cocina independiente, habitación cómoda y lista para habitar. Ubicado sobre Hortiguera al 200, este departamento en alquiler se inserta en un entorno de calles arboladas y carácter tradicional, dentro del histórico recorrido del Tranvía de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 38 m2 totales distribuidos de forma eficiente para brindar a los residentes la mayor comodidad y fluidez dentro de sus ambientes. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina independiente con sobre y bajo mesada. - Dormitorio completo con placard. - Baño completo con bañera. El departamento dispone de cocina equipada con heladera y microondas. Asimismo, incluye mesa con cuatro sillas y cama con colchón y sommier, elementos que pueden permanecer en la propiedad o retirarse, según se acuerde. Otras características importantes que posee la propiedad: - Calefón. - Ascensor. Requerimientos para entrar: - Seguro de caución o garantia de capital. - Recibos de sueldo. - Mes adelantado. - Mes de deposito. El alquiler en Caballito de está propiedad brinda muchas ventajas por su ubicación geográfica en el centro de caba, tiene cercanía con: - Facultad de Filosofía y letras. - Colegios de todos los niveles. Medios de transporte: - Línea de Subte A - Estación Puan. - Líneas de colectivo: 26, 88, 103, 126, 180 entre otros. - Línea de tren Sarmiento - estación Caballito. Cercana a grandes avenidas como: - Av. Juan Bautista Alberdi. - Av. Pedro Goyena. - Av. Rivadavia. Está propiedad se encuentra en el epicentro de uno de los polos gastronómicos con amplio crecimiento de los últimos años y cuenta con un eje comercial desarrollado que acerca todos los servicios: - Izakaya by Sushi Pop Goyena. - Rapanui. - Goyena Grill. - Cerveza Patagonia - Refugio Caballito. - Ditullio pizzeria- Vitte resto - NegroniNo pierdas la oportunidad de vivir en Caballito, un barrio insigne por su carácter porteño y que brinda acceso a cualquier parte de la ciudad. No dudes en contactarnos y agendar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

$ 620.000

$ 127.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Espinosa 44

Caballito Sur, Caballito

Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso, disposición lateral, en el corazón de Caballito. La unidad cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, con pisos de cerámica y buena entrada de luz natural. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y revestimientos cerámicos, con espacio funcional para el día a día. El dormitorio posee placard y pisos cerámicos, brindando un ambiente cómodo y práctico. Baño completo con vanitory y ducha. Ubicación estratégica sobre Espinosa al 40, entre Av. Rivadavia y Yerbal, con excelente acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Superficie total: 32 m² Estado: Muy bueno. Edificio en muy buen estado. Ascensores 2. Agua caliente por termotanque eléctrico. Departamento totalmente eléctrico (sin gas) Ideal para una persona o pareja que busque practicidad y buena ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Apto mascotas. Alquiler $ 620. 000. - con Ajuste Trimestral por ipc acumulativo. Deposito $ 620. 000. - Garantía de Capital de Familiar directo - Finaer - Garantia Ya- Certificación de ingresos. Inmopul srl (Villa del parque) Inmopul srl (Villa del parque) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Villa del parque) Inmopul srl (Villa del parque), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

$ 650.000

$ 221.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Formosa 536

Caballito Sur, Caballito

Características destacadas: Es un departamento de 2 ambientes, con 37, 37 metros2, ubicado en el 3er piso D, contrafrente orientación Sur, de un edificio muy sólido. Con una antigüedad de 60 años aproximadamente. Es apto crédito y apto profesional. Si bien la unidad está muy bien conservada, no se han hecho cambios estéticos, sin embargo se ha modernizado el tendido eléctrico. Cada ambiente tiene conexión para aire acondicionado. Y las cañerías de agua y gas también fueron reemplazadas. Las ventanas cuentan con persianas y la ventana de la habitación tiene mosquitero y protector. Es un departamento silencioso y muy ventilado. Al ingresar encontramos un pequeño espacio de distribución y se ingresa al living-comedor, amplio y luminoso. Cuenta con aire frío-calor y ventilador de techo. La habitación tiene una estufa de tiro balanceado y placares revestidos en madera, lo que asegura que no ingrese humedad. El baño es completo, tiene espacio de guardado y tiene ventilación natural. La cocina está bien distribuída con gran ventanal hacia el norte. Con espacio para heladera y lavarropas. El edificio tiene un sólo ascensor. Hay 4 unidades por piso. El departamento no paga abl, porque su propietario está exento. Las tarifas de aysa y de Edesur están con tarifas sociales. Consultar Requisitos. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

$ 750.000

$ 162 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rosario 758

Caballito Sur, Caballito

Alquiler departamento 2 ambientes en caballito – primera junta. Rosario 758 – 4. º piso | Caballito Sur. Departamento de 2 ambientes, 42 m² totales, ubicado en una excelente zona de Caballito, a metros del centro comercial de Primera Junta. La propiedad se encuentra recién pintada y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Características: 42 m² totales. 2 ambientes. Dormitorio. Baño completo. Amplia cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Cocina con mejora/renovación prevista. Valor de alquiler: $750. 000 mensuales. Actualización: trimestral según ipc. Expensas: $162. 560 aprox. Ubicación. Excelente ubicación en Caballito Sur – Primera Junta, con una amplia oferta comercial y gastronómica en el entorno y comercios abiertos hasta tarde. Muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al Subte Línea A – estación Primera Junta, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. Requisitos para ingresar. Ingresos demostrables. Garantía mediante seguro de caución o propiedad en garantía. Un mes de alquiler por adelantado. Un mes de depósito en garantía. Informes de dominio e inhibición, cuando corresponda. Gastos de certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

$ 500.000

$ 165.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Directorio 300

Caballito Sur, Caballito

Monoambiente amplio y funcional. La unidad cuenta con hall de entrada, un ambiente principal amplio y luminoso con salida a balcón, placard con interiores y equipo Split. La cocina se encuentra equipada y dispone de práctico desayunador, brindando comodidad y una buena distribución del espacio. Excelente ubicación, en una zona comercial con gran variedad de comercios y servicios, y con múltiples líneas de transporte en las inmediaciones. A pocos minutos de la Estación José María Moreno – Línea E, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Bajas expensas. Requisitos. -Un mes de adelanto. -Un mes de depósito. -Ingresos comprobables. -Propiedad en Garantía de caba, y/o Seguro de Caución finaer. -Contrato por 24 meses. -Indexación trimestral. (x ipc) -abl a cargo del locatario/a. Safier Pedro Omar Negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1720. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos, expensas y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las/los facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115 – La publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". No Accesible. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los locatarios que sean personas físicas comisiones inmobiliarias". -

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