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$ 1.100.000

130 m² tot.2 baños

Avenida Belgrano 1500

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Clara Sofia Rosso. Excelente alquiler de oficina/consultorio/ deposito en San Cristobal. Ideal para consultorio medico, kinesiologia, etc. Todo hecho a nuevo. 130 m2, al frente piso 3. Comparte los baños y la cocina con el departamento de en frente en el mismo piso, que se utiliza muy cada tanto para hacer reuniones. Dentro de la expensa, esta incluida la calefaccion central. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 420.000

26 m² tot.1 baño

Ayacucho 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jessica Atelman. consultorio monoambiente dividido en alquiler – balvanera - ayacucho Y av. Corrientes. ubicación estratégica. Ubicado sobre la calle ayacucho entre av. Corrientes y sarmiento, en una zona con conectividad inmejorable: a solo 2 cuadras de la estación callao (subte línea B) y rodeado de avenidas principales, comercios y múltiples líneas de colectivos. Distribución Y funcionalidad. Ubicado en un Piso 2, la unidad destaca por su excelente optimización del espacio. Cuenta con el ambiente principal ya dividido, lo que permite sectorizar de forma eficiente el área de trabajo o descanso, brindando mayor privacidad e independencia. Detalles de la unidad. * superficie: 26, 34m² * distribución: Ambiente principal dividido. * cocina: kitchenette independiente con anafe portatil de 2 hornallas. * baño: con Ducha. * seguridad: puerta blindada. Estado Y edificio. Unidad lista para ingresar. Una opción funcional y de fácil mantenimiento, ideal para optimizar tiempos. Edificio con estructura sólida, ideal para quienes priorizan la practicidad y bajos costos fijos. Requisitos de ingreso: * Ingresos demostrables. * Garantia de caba o seguro de caución (a elección del propietario). * 1 mes de alquiler adelantado. * Depósito en garantía. * Ajuste trimestral por ipc. * Honorarios 5% + iva. ¿querés conocerlo? Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 10.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Malabia 443

Villa Crespo, Capital Federal

Consultorio para Profesionales de la Salud psicologos -nutricionista - psiquiatria - etc Zona Céntrica de caba. ¿Buscás un espacio para atender a tus pacientes en un entorno confortable, accesible y completamente equipado? Ponemos a tu disposición modernos consultorios en una ubicación privilegiada del corazón de caba, diseñados para optimizar tu práctica profesional. Ubicación Inmejorable. Nuestra sede se encuentra en una zona céntrica y de excelente conectividad, a escasos metros de la estación de malabia de la Línea B de Subte. Facilita el acceso tanto para vos como para tus pacientes. Un Espacio Completo y Listo para Usar. Te ofrecemos mucho más que cuatro paredes. Cada consultorio está pensado para que te enfoques únicamente en tu trabajo, con todo lo necesario incluido: Consultorios amplios, con aire acondicionado frío/calor y Wi-Fi de alta velocidad. Mobiliario y equipamiento incluido (sin costos extras inesperados). Sala de espera cómoda y acogedora para tus pacientes. Sala de reuniones para interconsultas o reuniones de equipo. Un Entorno Interdisciplinario. Formarás parte de una comunidad de profesionales de la salud, fomentando un espacio de colaboración, intercambio y derivación de pacientes, potenciando tu red de contacto y el servicio integral. Modalidades Flexibles de Alquiler. Adaptamos el espacio a tus necesidades, con distintas opciones para optimizar tu inversión: Hora Suelta (para consultas puntuales) Módulos de 4 horas. Módulos de 6 horas. Día Completo

$ 2.700.000

10%

190 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Angel Justiniano Carranza al 1400

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler Comercial - Casa en Palermo Hollywood con Terraza y 5 Ambientes - no paga expensas¡Oportunidad única para tu empresa! Se alquila hermosa casa comercial en Palermo Hollywood, ideal para oficinas, estudios o cualquier actividad comercial que necesite espacios amplios y confortables. Características: 5 amplios ambientesTerraza con parrilla privada con vista panorámicaEspacios luminosos y bien distribuidosIdeal para oficinas, estudio de diseño, agencia, audiovisión, showroom, etc. Excelente accesibilidad y conexión con medios de transporteDetalles adicionales: Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caucióndisponible para ingresar A mediados de julioa tener en cuenta: Las fotos son de distintos momentos, antiguamente era vivienda y ahora el inmueble se encuentra en modalidad alquiler comercial. Somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 4.000.000

193 m² tot.6 baños

Posadas 1300

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Martín Altamirano. alquiler local comercial 193M² subsuelo recoleta premium capital federal. Extraordinario local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre calle Posadas, frente al Palacio Duhau, con una superficie total de 193 m² en planta de subsuelo. Emplazado en una zona de máximo prestigio internacional, rodeado de hoteles cinco estrellas, embajadas y los centros gastronómicos más exclusivos de Buenos Aires. Es la calle residencial por la que caminan más turistas de alto nivel. Entorno privilegiado con acceso directo a Avenida del Libertador, próximo a establecimientos de renombre como Patio Bullrich, Four Seasons, Sofitel, Palacio Duhau, Alvear Palace, Park Hyatt, Presencia, Tegui, Sottovoce, Museo Nacional de Bellas Artes y principales restaurantes de alta gama. Zona de alta afluencia turística y comercial, ideal para propuestas premium de cuidado personal, entretenimiento, shows, gastronomía, cultura o servicios corporativos. Características técnicas del local: - Superficie cubierta: 193 m² - Dimensiones: 25, 10 metros de largo. - Ancho variable: 9, 50 m en frente, 7, 22 m al fondo. - Altura de techos: 3, 60 metros. - Acceso independiente desde la calle. - Escalera de 1, 90 m de ancho. - Amplio salón diáfano sin columnas. - Ventilación mecánica con dos motores. - Aire acondicionado instalado. - Cocina con ventilación a los cuatro vientos. - Baños de damas y caballeros. Opciones de uso: Gimnasio, Sala de Danza, Yoga, Pilates, Restaurante Gourmet, Bar Exclusivo, Shows Privados, Galería de Arte, Cocktails, Estudio de Contenidos, Showroom, Barbería, Salón de Belleza, Oficina corporativa, Salón de eventos, entre otros destinos premium. Condiciones de alquiler: - Valor mensual: $ 4. 000. 000 + iva, expensas e impuestos. - Posibilidad de Contrato a largo plazo (5 años) - Ajuste Trimestral por ipc. - Garantía propietaria requerida. - Depósito: 2 meses de contrato. - Honorarios Inmobiliarios: 5% + iva. Histórico local que fue sede del tradicional Círculo de Bridge, conservando su identidad y prestigio original. Sobre la parte trasera del local, hay un patio común accesible donde estan ubicados los equipos de aire acondicionado del local y sobre el que si se quisiera, se podrían instalar lucarnas para ingreso de luz o realizar los trabajos que se requieran. Alta facilidad de estacionamiento en horas nocturas, ya que frente al mismo esta la sede del Vaticano. Posibilidad de armar valet parking, y variadas opciones de estacionamientos por la zona. El edificio cuenta con Personal de Seguridad 24hs. Se priorizarán propuestas de empresas de primer nivel con trayectoria comprobable. No existe otro inmueble similar en la zona. Único en su clase. No olvides ver el Video en Alta Definición del Local. Link: 4qychyodajE? si=0Q_Cz_WqHfX82ggl. Propiedad entregada en condiciones existentes, con potencial de adaptación según el proyecto específico. Consultas e información: solicitar visita previa y presentación de propuesta comercial. La información provista está sujeta a verificación y/o confirmación. Imágenes y/o Renders a modo ejemplificativo y no vinculantes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 449.990

28 m² tot.1 baño

Avenida Santa Fe 3300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alex Nicolas Safran. Unidad de 28 m² cubiertos ubicada sobre Avenida Santa Fe, a pocas cuadras del Alto Palermo, en zona estratégica de alto tránsito y excelente conectividad. El espacio se encuentra dividido, permitiendo organizar recepción y área privada de trabajo. Se ofrece con mobiliario que facilita el inicio inmediato de la actividad. Características: • 28 m² cubiertos. • Ambiente dividido. • Escritorio con silla ergonómica. • Sillas adicionales para recepción. • Mesa auxiliar. • Placard amplio. • Cocina completa. • Baño completo. • Aire acondicionado. • Losa radiante central. Ideal para consultorio psicológico, estudio profesional, estética o actividad administrativa. Excelente acceso a transporte público y zona comercial consolidada. Consultar para más información y visitas. Datos importantes. Educación: Universidad de Palermo, Universidad Tecnológica Nacional (Facultad Regional Buenos Aires – Medrano), Universidad de Buenos Aires (Facultad de Medicina), ort Argentina (Sede Almagro), Universidad del cema. Accesos: Avenida Santa Fe, Avenida Coronel Díaz, Avenida Córdoba, Avenida Pueyrredón, Avenida Scalabrini Ortiz. Líneas de transporte: Estación Bulnes, Estación Agüero, Estación Scalabrini Ortiz, Estación Pueyrredón, Líneas de colectivo 12, 39, 60, 68, 152. Esparcimiento: Alto Palermo, Parque Las Heras, Plaza Güemes, Boulevard Charcas, Jardín Botánico Carlos Thays. Salud: Hospital de Clínicas José de San Martín, Sanatorio Güemes, Hospital Alemán, Hospital General de Niños Ricardo Gutiérrez, Swiss Medical Center. Consultar para coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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