• Villa Luzuriaga

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142 Casas con parrilla y 3 ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza

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USD 139.000

267 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ambrosetti 1700

Villa Luzuriaga, La Matanza

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Patricia Gonzalez. Casa en esquina, en planta baja, con espacios amplios, luz natural y gran potencial familiar. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una casa sólida, cómoda y funcional, con excelentes prestaciones actuales y verdadero potencial de proyección a futuro. Emplazada sobre un lote de 303 m², esta casa en esquina se desarrolla íntegramente en planta baja, lo que la convierte en una opción práctica, accesible y apta para distintas etapas de la vida familiar. La propiedad cuenta con doble acceso. Por un lado, ingreso por esquina con espacio guardacoche; y entrada directa al living comedor, un ambiente de buenas dimensiones, cálido y luminoso, conectado entre sí mediante una arcada. Aberturas en carpintería de madera de cedro, en impecable estado, aporta calidad, presencia y una sensación de construcción noble difícil de encontrar. A través de una puerta plegadiza se accede a una funcional cocina comedor, equipada con buena mesada de apoyo, mobiliario completo y cómodo espacio de guardado. A continuación, la casa ofrece un estar amplio y versátil, pensado como verdadero punto de encuentro diario: un ambiente ideal para compartir en familia, descansar, trabajar, jugar o adaptar según cada necesidad. La luz natural es una de las grandes protagonistas, gracias a varias claraboyas distribuidas en el techo que permiten iluminar distintos rincones de leste espacio. Este estar, cálido y acogedor, cuenta además con hogar a gas y salida directa a una galería techada, que también dispone de acceso independiente desde la calle. El sector social se completa con un pintoresco quincho, conectado al estar, equipado con parrilla de ladrillos refractarios y acceso directo al fondo. Un espacio ideal para disfrutar reuniones, asados y momentos compartidos en la mejor compañía. En el exterior, la propiedad ofrece lavadero, patio, jardín, pérgola de descanso y una llamativa pileta que potencia el disfrute al aire libre y eleva notablemente las prestaciones de la casa. El área privada cuenta con dos dormitorios: uno con baño completo con bañera, y otro dormitorio en suite con baño con ducha y ventana, brindando comodidad e independencia. Por su ubicación en esquina, su lote de 303 m², su desarrollo en planta baja, su excelente estado general y sus espacios amplios, luminosos y funcionales, esta propiedad representa una oportunidad atractiva tanto para quienes buscan una casa lista para disfrutar como para quienes desean invertir con visión familiar y posibilidad de ampliación futura, siempre sujeta a la normativa correspondiente. Techo de losa, galería en tejas. Frente de rejas. Propiedad con estilo. La propiedad se encuentra ubicada en Villa Luzuriaga, dentro del partido de La Matanza, en una zona consolidada de la Zona Oeste del Gran Buenos Aires. Su emplazamiento combina tranquilidad barrial, buena conectividad y cercanía a corredores principales, atributos especialmente valorados por quienes buscan proyectar una vida familiar cómoda sin resignar accesos. La ubicación ofrece una excelente salida hacia Camino de Cintura / Ruta Provincial 4 —actual Av. Diego Armando Maradona—, uno de los ejes de conexión más importantes del conurbano, permitiendo vinculación ágil con distintos puntos de Zona Oeste, San Justo, Ramos Mejía, Morón, Ciudad Evita, Isidro Casanova y otros centros urbanos cercanos. A su vez, se encuentra próxima a la Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas / Ruta Nacional 3, corredor clave de La Matanza, con alto flujo comercial, transporte público, servicios, centros educativos, comercios de cercanía y múltiples alternativas de movilidad diaria. En materia de transporte, la zona cuenta con buena cobertura de colectivos. También se destacan conexiones hacia estaciones ferroviarias cercanas, incluyendo referencias del Belgrano Sur y del ramal Haedo–Temperley del Ferrocarril Roca, ampliando las alternativas de traslado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

251 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

GMS

Villa Luzuriaga, La Matanza

Ubicada en Villa Luzuriaga, La Matanza, esta casa presenta un diseño tradicional con techo de tejas colonial. El acceso principal conduce a un living comedor con pisos de parquet, ofreciendo un ambiente amplio con detalles clásicos en iluminación y aberturas. La cocina independiente está equipada con mobiliario en madera, horno empotrado y espacios de almacenamiento, con pisos revestidos en cerámico que facilitan su mantenimiento. El área privada cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de parquet y placard, optimizando el espacio de guardado. La propiedad dispone de dos baños completos, uno dentro de la casa principal y otro asociado a la habitación de servicio, ambos con pisos y revestimientos en cerámicos. La galería ofrece una transición hacia el fondo libre, donde destaca una pileta de fibra y el quincho con parrilla. El sector exterior, también revestido en cerámicos, está pensado para reuniones al aire libre y encuentros sociales. La casa cuenta con una amplia cochera cerrada con portón y una habitación de servicio con baño propio, sumando funcionalidad a la propiedad. Requisitos: Venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario. Importante: Todas las medidas enunciadas son orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. xintel(nfx-nfx-267)

USD 130.000

306 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Miguel Cane 3278

Villa Luzuriaga, La Matanza

--acepta permuta-- Casa de 3 ambientes ubicada en el Barrio Marina de Villa Luzuriaga, en una zona residencial tranquila y consolidada, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios y muy luminosos, un living cómodo y bien distribuido, y cocina comedor con buena circulación y funcionalidad para el uso diario. Todos los ambientes se destacan por su excelente entrada de luz natural, generando espacios cálidos y agradables durante todo el día. Dispone de baño completo en muy buen estado. En el exterior, ofrece cochera amplia y cubierta, galería cubierta con sector de lavadero, patio y un parque con parrilla, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. Una propiedad funcional, con espacios bien aprovechados y gran potencial, ubicada en un entorno residencial con cercanía a comercios, servicios y principales accesos. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una zona con demanda constante. Propiedad apto crédito. Propiedad apto crédito banco nación. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

USD 149.000

345 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Perito Moreno al 2600

Villa Luzuriaga, La Matanza

Casa en villa luzuriaga apto credito jardin Y pileta Superficie cubierta 99m2Lote de 345m2, 10 m de frente x 34 m de fondoLiving Comedor con ventanal al frenteCocina independiente con comedor diario, vista al frenteDos dormitorios con vista al jardín, Cochera pasante para tres autos con salida al jardínPileta y parrillaExcelente ubicación, oportunidad para vivienda o para desarrolladores. Ubicada en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a las avenidas, cercano a los medios de transporte y comercios variosLas medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz cpi 7136 - Col. L. P. 7351Para los casos de alquiler de vivienda en caba “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

USD 150.000

242 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño4 coch.

Entre Rios 1196

Villa Luzuriaga, La Matanza

Casa en venta en villa luzuriaga con 4 cocheras, gran terraza Y doble ingreso. La publicación contiene imágenes con ia a modo de ilustración. Propiedad desarrollada sobre lote de 242 m², con 248 m² cubiertos y una amplia terraza de aproximadamente 105 m² con losa construible. Ubicada sobre esquina con ingreso principal por calle Miró e ingreso vehicular por Entre Ríos, esta propiedad se destaca por su amplitud, versatilidad y enorme potencial de ampliación o reciclado. Ideal para familias numerosas, uso multifamiliar o inversores que busquen una propiedad con posibilidad de desarrollo. Distribución: planta baja. – Amplio living comedor. – Comedor diario. – Cocina. – 2 dormitorios. – Hall distribuidor. – Baño completo con bañera. – Patio delantero. – 4 cocheras cubiertas con ingreso independiente. – Toilette a reciclar en sector cocheras. entrepiso. – Lavadero independiente. planta alta. – Gran terraza con losa y potencial constructivo. – Quincho cubierto con parrilla a reciclar. – Amplio cuarto adicional. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de modernización y ampliación gracias a sus dimensiones y distribución. Excelente ubicación en Villa Luzuriaga: – A 600 mts de la Universidad Nacional de La Matanza. – A 800 mts del Hospital Italiano de San Justo. – Rápido acceso a Av. Rivadavia, Ramos Mejía, Haedo y Acceso Oeste. Una propiedad difícil de encontrar por metraje, cantidad de cocheras y potencial. Consultanos Y coordinamos una visita. Sabrina Eva Portela Matrícula cmcpm 3000 / cucicba 8933 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cmcpm 3000 / cucicba 8933 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3000 / cucicba 8933

USD 90.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arribeños 3528

Villa Luzuriaga, La Matanza

Venta de Duplex a Estrenar: Consultar financiación propia hipotecaria. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este encantador dúplex de 3 ambientes, a estrenar con patio y cochera, ofrece una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo, este dúplex combina la practicidad de un diseño moderno con detalles que lo hacen acogedor y funcional. Características Principales: 2 Dormitorios Espaciosos: Descansa y relájate en dos dormitorios bien iluminados, diseñados para ofrecerte la máxima comodidad y privacidad. Posee dos baños, uno en planta baja y otro en segundo piso. Medidas: dormitorio principal 6x3, dormitorio secundario 4x3Amplia. Cocina: La cocina es el corazón de cualquier hogar, y esta no es una excepción. Equipada con modernos electrodomésticos y una distribución inteligente, será el lugar perfecto para preparar tus platos favoritos. Medidas: 5x3. Amplio Living: Disfruta de momentos inolvidables junto a tus seres queridos en un living amplio y acogedor, diseñado para adaptarse a tus necesidades de entretenimiento y descanso. Medidas: 7x3Super. Luminoso: La luz natural inunda cada rincón de este dúplex, creando un ambiente cálido y acogedor en todo momento del día. Cochera en Frente: Olvídate de los problemas de estacionamiento con una cómoda cochera justo en frente de tu hogar, ofreciéndote conveniencia y seguridad. Fondo Ideal para Parrilla: ¿Te encanta el aire libre y las reuniones al aire libre? Este dúplex cuenta con un fondo espacioso y privado, perfecto para tus parrilladas y momentos de relax al aire libre. Oportunidad Única: Este dúplex no solo destaca por sus características excepcionales, sino también por la oportunidad que representa. Con una opción de financiación disponible y la posibilidad de permuta por un inmueble de menor valor, se convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan iniciar una nueva etapa en un hogar que lo tiene todo. No dejes pasar esta oportunidad de convertir este dúplex en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado José Mauvecin, matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 Teléfonos de contacto Ver datos 2114 - 6672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

USD 82.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ombu 1300

Villa Luzuriaga, La Matanza

Excelente duplex con patio con cerramiento y parrilla a gas. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado

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