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274 Casas con patio en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 69.000

$ 70.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Avenida 4 0

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Julieta Bravo. Te presentamos a la venta este ph tipo casa ubicado en el conocido complejo Villa Escondida, en Avenida 4 entre Paseos 108 y 109, en pleno centro de Villa Gesell. Una oportunidad para quien disfruta estar en el centro de la ciudad pero con la paz del bosque que se respira dentro de Villa Escondida, muy cerca del mar y de la naturaleza. El complejo se encuentra a tan solo 400 mts de la playa y cuenta con espacios verdes arbolados, pileta y quincho de uso común. Ingresando a la casa nos encontramos con un espacio integrado de living. Cocina y comedor. Un espacio amplio y muy luminoso. Cuenta con una habitación principal con placard y una segunda habitación con 3 camas y placard. El baño principal es con ducha. Ademas la casa cuenta con una dependencia de servicio, donde encontramos dos camas marineras, un espacio de lavadero y un toilette. La propiedad ademas cuenta con patio propio con parrilla. El complejo cuenta en su interior con espacio de estacionamiento descubierto. Servicios: gas envasado, cloacas, agua corriente. Una casa ideal tanto para vivir rodeado de la paz de la naturaleza, para vacacionar o para renta turística. Las medidas son aproximadas y podrán ratificarse con el titulo de propiedad. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 105.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av 11 1100

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Vanessa Gimenez. propiedad A reciclar sobre corredor comercial – villa gesell. Av. 11 entre Paseo 101 y Av. Buenos Aires. Emplazada sobre un lote comercial de 1. 270 m², ubicada en un sector con desarrollo mixto y circulación permanente, con potencial para proyectos comerciales y/o emprendimientos de renta. Datos Urbanísticos. · Zonificación: C1 según pom. · Destino principal: comercio minorista. · Usos complementarios: vivienda, servicios y estacionamiento. · fos: 0, 60. · fot: 1. · Densidad: 360 hab/ha. Características del Lote. · Superficie total: 1. 270 m² · Amplio frente y buena implantación. · Orientación favorable, que permite óptimo asoleamiento y versatilidad para desarrollos futuros. · Terreno de escala relevante dentro del entorno urbano. El valor estratégico del inmueble se concentra principalmente en el potencial del suelo y su localización dentro del corredor comercial. La propiedad cuenta con edificación a reciclar, distribuida en dos plantas, que actualmente incluye: Planta Baja. · Living comedor de amplias dimensiones. Hogar a leña. · Sector con barra. · Cocina independiente. · Patio interno. Planta Alta. · 3 dormitorios (uno de menores dimensiones) · 1 baño completo. · Circulación con salida exterior por escalera. · Vestuarios con sanitarios para damas y caballeros. · Antigua cancha de tenis. La construcción existente requiere refacciones generales, con posibilidad de reutilización o reconversión según proyecto. Entorno y Servicios. La ubicación se encuentra dentro de un sector urbano consolidado con cercanía a: · Comercios, locales gastronómicos y hotelería. · Estaciones de servicio y talleres mecánicos. · Farmacias y servicios básicos. · Centros educativos y espacios recreativos. · Acceso a transporte público mediante líneas urbanas e interurbanas. En torno de Av. 11 se concentran servicios como restaurantes, supermercados, cajeros automáticos, centros de enseñanza y estaciones de servicio, lo que refuerza la circulación permanente del sector. Inmueble orientado principalmente a inversores que busquen: - Implantación de locales comerciales. - Desarrollo mixto comercial/residencial. - Reconversión de la estructura existente. - Proyectos vinculados a servicios o actividades recreativas. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Se escuchan propuestas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 133.000

591 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños

Avenida 11 488

Zona Centro, Villa Gesell

Complejo habitacional de 16 ambientes - posibilidad permuta- La propiedad se encuentra ubicada en Av. 11 y paseo 105. Es una zona residencial, del cual el propietario desarrolló la construcción con el objetivo de alquilar habitaciones con servicios durante la temporada de verano. La misma se encuentra dividida en dos cuerpos. El primer cuerpo ubicado al frente, que dispone de tres (3) dormitorios, un baño completo, un amplio living comedor, cocina y sala de recepción. En el sector trasero, se encuentran doce (12) habitaciones privadas con baño completo, todas amobladas. La propiedad también incluye una pequeña cocina con baño y parrillas de uso compartido. Servicios esenciales. -Gas natural, -Agua corriente, -Red cloacal. -Electricidad. Oportunidad de negocio con alta rentabilidad. - Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Alianza Urbana Pinamar S. A.

USD 255.000

240 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Avenida 10 2700

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Gisel Crubellier. Oportunidad única en Villa Gesell– dos casas en un lote Multifamiliar de 800 m² sobre av. 10 al 2749. casa planta baja: (110 m² – construida hace 4 años, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio dvh negras, calefacción por radiadores con caldera independiente, sala de máquinas) 3 ambientes modernos y luminosos. Baño. Habitación en suite baño amplio con jacuzzi, con vestidor y escritorio. Cocina comedor espaciosa con gran capacidad de guardado. Gas natural y todos los servicios. Casa planta alta: (120 m² – excelente distribución) 3 ambientes: comedor amplio y living generoso con estufa. Cocina independiente. Toilette y baño completo. Parrilla y lavadero. Patio amplio de aproximadamente 400 m², ideal para disfrutar al aire libre. Gas natural y todos los servicios. Ambas propiedades se encuentran sobre Av. 10 al 2749, en una ubicación estratégica de Villa Gesell, con fácil acceso y excelente entorno. Características destacadas: Lote multifamiliar de 800 m² totales. Construcciones independientes ideales para vivienda permanente, alquiler turístico o inversión. Servicios completos: gas natural, luz, agua, cloacas e internet disponibles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 69.000

102 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Paseo 110 600

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Gisel Crubellier. Descripción de la propiedad en Villa Gesell (Paseo 110 entre 6 y 7): - Ubicación: Villa Gesell, Paseo 110 entre 6 y 7. - Estado: A refaccionar. - Distribución: - 1 habitación independiente. - 1 baño en el interior de la casa. - Cocina-comedor separados, ofreciendo privacidad en las áreas de cocina y comedor. - Altillo amplio, con superficie equivalente a la planta baja, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio. - Exteriores: - Baño exterior adicional, ideal para uso de visitas o actividades al aire libre. - Parrilla descubierta para reuniones sociales. - Garaje para estacionar vehículos. - Amplio patio que brinda espacio para recreación o expansión. - Terreno: - El lote está elevado sobre el nivel de la calle, lo que aporta privacidad y podría ofrecer vistas despejadas. Es una propiedad con gran potencial para renovación, ideal para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno tranquilo y amplio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 58.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida 8 1461

Zona Sur, Villa Gesell

Casa en Venta con departamento – Villa Gesell- Costa Atlántica. Ubicada en Av. 8 N° 1461, (entre paseo 114 y 115) esta propiedad ofrece un espacio ideal para vivienda permanente o inversión. La casa principal cuenta con: 2 dormitorios. 1 baño completo. Cocina integrada. Living comedor. Lavadero. Patio delantero y trasero. Además, posee un departamento adicional de 2 ambientes con altillo (funciona como segundo ambiente), baño y cocina, ideal para huéspedes, renta o uso familiar. Otros detalles: Amplio parque que permite el ingreso de vehículos. Cerco perimetral. Observaciones: La propiedad ofrece buena distribución, espacio verde. Casa en Venta – Villa Gesell. Esta propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada por su excelente ubicación, a solo 5 cuadras del mar y a pocos minutos del centro comercial. Ideal para disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de interés de la ciudad. Rodeada de calles arboladas y con fácil acceso tanto desde la Avenida 3 (arteria principal) como desde el Boulevard Gesell, la zona combina el encanto típico del bosque geselino con la comodidad de tener todo cerca: Comercios, restaurantes y cafés a pocas cuadras. Rápido acceso a la playa y al centro. Cercanía a escuelas y espacios recreativos. Entorno tranquilo y familiar, ideal para vivienda permanente o vacaciones. Una ubicación estratégica que garantiza excelente rentabilidad en alquiler temporario y gran calidad de vida para quienes buscan un hogar en la costa. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la página son aproximadas y solo se muestra a título informativo. . . . . . . . Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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