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108 Casas con apto crédito en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 148.000

436 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida 13 Entre 103 y 104

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa de 4 ambientes distribuida en dos plantas ubicada en Av. 13 entre Paseos 103 bis y 104, en Villa Gesell. Cuenta con cochera, jardín y quincho con parrilla. Planta baja: - Hall de recepción con espacio de escritorio bajo escalera. - Comedor diario con salida al jardín. - Living con chimenea. - Cocina con muebles en alto y bajo mesada. - Cuarto tipo despensa. - Dormitorio con placar que ventila al frente. - 2do dormitorio con placar que ventila al jardin. - Baño completoPlanta alta: - Dormitorio principal con balcón al frente. - Vestidor- Amplio baño completo con bañera. Exterior: - Quincho con parrilla- Cochera cubierta- Jardín con parrilla- Galeríaar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

USD 135.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida 6 500

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Felicitas Beltran. Casa en venta apta crédito sobre lote multifamiliar, Villa Gesell. Presentamos a la venta esta propiedad ubicada sobre Av. 6 entre Pasaje 105 bis y 106. A tan solo 6 cuadras de la playa y 3 cuadras del centro comercial de la ciudad. Desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 1. 675 m² (25 x 67) de uso multifamiliar. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 68 m², y se compone de 2 dormitorios, 2 baños completos y un espacio integrado de living, comedor y cocina, con doble altura en el sector social, que aporta amplitud y luminosidad. Emplazada hacia el fondo del lote, lo que permite aprovechar al máximo el frente libre, generando múltiples posibilidades de uso y proyección. Ubicada sobre una avenida de buen acceso, en un entorno consolidado, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente, como para quienes buscan una opción con proyección a mediano o largo plazo. Importante: Conforme a obra en 2025. Proyecto aprobado para construir 3 uf adelante con los derechos de construcción pagos. Servicios: Luz (Cevige), Cloaca, Agua de Red, Wi-Fi, Alarma, Gas envasado. Paredes con ladrillos portantes del 18, ventanas de aluminio dvh, puerta blindada Hierromas. Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago por el 50% del valor de la compra en Bs. As. (en zonas de su interés). Contactanos para mayor información y coordinar tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 129.000

185 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paseo 141 entre Avenida 1 y 2

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa en venta en Villa Gesell de 185 m² con parque, cochera y parrilla. Casa en venta en Villa Gesell de 185 m² totales con parque, cochera para dos autos y patio con parrilla. Ubicado en una sola planta sobre un generoso terreno de 678 m², este importante chalet se encuentra en la zona sur de la ciudad, sobre el Paseo 141 entre las Avenidas 1 y 2, a tan solo una cuadra del mar. La propiedad destaca por su solidez constructiva, su excelente distribución y por contar con la totalidad de los servicios instalados, además de ser completamente apta para crédito bancario. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 158 m² y un sector semicubierto de 27 m². El área social dispone de un amplio living comedor con salida directa a un cómodo balcón terraza y una cocina independiente. En el sector íntimo se distribuyen tres confortables dormitorios equipados con sus respectivos placares y dos baños. Hacia el exterior, la propiedad ofrece un patio interno con parrilla y ducha externa ideal para el regreso de la playa, un lavadero cubierto, un cuarto de guardado y un gran parque libre. El inmueble incluye un amplio garage cubierto con capacidad para dos vehículos que además incorpora un baño adicional. Como ventaja comercial, se ofrece la posibilidad de financiación directa y se aceptan permutas en parte de pago por automóviles o inmuebles ubicados en Escobar o zona norte del Gran Buenos Aires. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 130.000

141 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av 7 Paseo 104 al 400

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa, de 5 ambientes con patio y Un departamento de 2 ambientes cocina y lavadero # habitaciones una con baño. Living comedor 6, 35x 4, 20Cocina 4m x 4, 20Habitación 2, 40x3Habitación 2: 3, X 2m, 85Habitacion 3, 34 x 2, 85Baño 2x 1, 80Patio con parrilla 5m70 x 7m 50Cochera Cubierta 5m 90 X 2m 70Cochera descubierta 8, 15 x 2, 70Departamento de 2 ambientes con lavaderoLiving 3, 93 x 2, 60Dormitorio 3, 10 x 3Cocina 2, 76 x 4 mLavaderoBaño 1, 20 x 2, 24Las medidas son aproximadas **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

USD 185.000

685 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Paseo 149 N.º 298

Zona Centro, Villa Gesell

Century 21 Torre Bianca S. A., te presenta esta casa en barrio residencial, a 300 metros del mar. Ubicada en calle 149 y Av. De 3, Villa Gesell Sur. La propiedad cuenta con una Superficie Total de 685 m² y una superficie cubierta de 244 m². Esta amplia vivienda se encuentra distribuida de la siguiente manera: pb: Cuenta con un living con hogar, dos dormitorios, dos baños completos, cocina separada, comedor, quincho con cocina, lavadero independiente, jardín de invierno, con salida al parque, parrilla. Cochera. Pa: Cuenta con tres dormitorios, un baño completo, una sala de trabajo o biblioteca y un altillo versátil de guardado. La propiedad posee gas natural, calefacción por estufas Tiro balanceado, amplio parque. Cochera cubierta. Importante: Apto Crédito! Se acepta permuta por propiedad en Barrio Los Pinares- Mar del Plata. Se escuchan ofertas. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del la sociedad Torre Bianca sa, Reg. 1590 Tomo iii Folio 934, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la sociedad Torre Bianca sa, Reg. 1590 Tomo iii Folio 934. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Dafne Naiara Gimenez Alimir Matrícula Col. 1590. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dafne Naiara Gimenez Alimir, Matrícula Col. 1590 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1590

USD 195.000

898 m² tot.7 amb.1 dorm.4 baños2 coch.

Paseo 103 1063

Zona Norte, Villa Gesell

En un total aprox. Construido de 261m2, sobre una parcela de lote de aprox. 897, 97m2 se ofrece: casa principal o casco de 5 ambientes + 2da casa de 2 ambientes y medio, ambas construidas sobre terreno semi-elevado. Todo en una planta. El casco o casa principal ofrece: 3 dormitorios + 1 baño en suite + 1 baño de uso común + 1 toilette + 1 estudio + living comedor amplio con ventanal vista al jardín al frente y acceso al jardín. Porch o recibidor + cocina independiente con amplio ventanal también con vista al jardín + lavadero cubierto. La casa secundaria emplazada en la parte posterior del lote, ofrece: recibidor + amplio ambiente con cocina incorporada + 1 baño original + 1 dormitorio + 1 baño a nuevo. En jardines: En una zona se observa gran deck de aprox. 25m de largo sobre el que se han emplazado mesas y sombrillas + jacuzzi. En otra zona del jardín se observa el quincho cubierto, amplio, con parrilla, bacha, anafe a gas envasado y heladera. Atelier con vista al jardín. Piscina de aprox. 24 m2. + gran parque con escenarios minimalistas (estatuas, mesitas y asientos) Servicios: Piscina de aprox. 24m2 - Alarma de seguridad - Equipos aire acondicionado frio/calor - gas natural - calefacción a tiro balanceado - Deck de aprox. 25m longitud - Jacuzzi en deck - agua corriente - cloacas - rejas en aberturas - quincho cubierto- Observaciones: ideal para los amantes de entornos en espacios verdes. Jardín con emplazamientos minimalistas. Ideal para vivienda permanente ya que se encuentra en un barrio de residentes geselinos. A solo 200 m de la Av. Boulevard.

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