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147 Casas con living comedor y iluminacion en Villa Ballester, General San Martín

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USD 145.000

226 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Formosa e/ Colón y Lafayette

Villa Ballester, General San Martín

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Formosa entre Colón y Lafayette (Villa Ballester, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina comedor equipada con muebles bajo mesada, lavadero, living comedor, cuatro dormitorios, tres baños completos y balcón de corrido al frente. Posee un pequeño patio, un quincho equipado con parrilla y una amplia terraza. La casa cuenta con cámaras de seguridad y alarma. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos con portón eléctrico. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 226 mts2 y tiene una superficie aproximada de 140 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 432.000

1160 m² tot.9 amb.8 dorm.5 baños5 coch.

Belgrano e/ Almirante Brown y Vicente López

Villa Ballester, General San Martín

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Belgrano entre Almirante Brown y Vicente López (Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y lavadero. Adicionalmente la propiedad cuenta con: -Una unidad funcional de tres dormitorios con cocina, comedor diario, living y dos baños completos. Disponiendo de lavadero, terraza y balcón. -Segundad unidad funcional de un dormitorio con cocina, living comedor y un baño completo. _ Cochera cubierta con capacidad para cinco vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1. 160mts2 y tiene una superficie aproximada de 400mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 165.000

260 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bermejo al 2300

Villa Ballester, General San Martín

Descripción general: Excelente casa sobre lote propio de 260 m², ubicada en Bermejo al 2300, entre San Juan y Corrientes, en una zona residencial de Villa BallesterLa propiedad se destaca por su muy buen estado general, su distribución funcional y la amplitud de sus espacios exteriores. Al frente cuenta con cochera cubierta, fachada prolija y acceso independiente. En el interior, presenta un living comedor luminoso con pisos de parquet, hogar a leña y detalles de madera que aportan calidez al ambiente. La cocina comedor es amplia y cómoda, con mobiliario bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, espacio de guardado y salida directa hacia el patio, generando una conexión práctica entre el área social y el sector exterior. La casa dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placard y aire acondicionado. Además, cuenta con un playroom en entrepiso, ideal para utilizar como tercer dormitorio, escritorio, sala de juegos, espacio de trabajo o área de guardado. El sector exterior es uno de los principales atractivos de la propiedad: patio parquizado, piscina, terraza libre y un quincho cerrado con parrilla, lavadero y baño de servicio, pensado para disfrutar reuniones familiares o sociales durante todo el año. En la parte superior del quincho se puede acceder a una terraza con vista abierta y con potencial de ampliación. Una casa sólida, reciclada y muy completa, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y posibilidades de uso flexible en una ubicación residencial de Villa Ballester. Características principales: 3 ambientes + playroom / posible tercer dormitorio2 dormitorios con placardLiving comedor con hogarCocina comedor con salida al patio2 bañosCochera cubiertaPatio parquizadoPiscina con barre fondo "nuevo" Quincho cerrado con parrillaTerraza libreLote propio de 260 m²apto credito Apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 225.000

163 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

C 138 MAIPU 3302. Entre C 77 belgrano y C 79 aristobulo del valle

Villa Ballester, General San Martín

En venta, chalet de 4 ambientes en 2 plantas en excelente estado a 3 cuadras de estación Chilavert. Inmobiliaria Alemana Ver datos. Pileta climatizada. Quincho. xintel(ale-ale-Ver datos)

USD 260.000

188 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pueyrredón al 2242

Villa Ballester, General San Martín

¡hermoso triplex 4 ambientes! Solo 2 años de antigüedad. Lote de 3 x 30 mts. Ubicado en calle Pueyrredón entre Entre Republica y Libertad. A pocos metros del centro comercial de Villa Ballester. La propiedad cuenta con 3 plantas, en planta baja tenemos la cochera amplia cubierta, en la que entra una camioneta. Luego entramos por un pasillo que funciona de recibidor, donde podemos ir a la planta alta o pasamos al toilette de planta baja, seguimos y nos encontramos con el living comedor con cocina muy bien equipada con muebles bajos y alacena de primera calidad, pasamos la puerta balcón y salimos al patio con parrilla y lavadero, con vista a la pileta. En la planta alta tenemos un dormitorio al frente con placard, un baño completo y la habitación principal en suite, con vestidor y el mejor baño de la propiedad. En la ultima planta tenemos el tercer dormitorio con placard, y la terraza super amplia y con vista a la pileta. Datos importantes: - Todos los vidrios son dobles para mayor filtración de sonidos. - La pileta cuenta con bomba para limpiarla. - Las persianas de los dormitorios son automáticas. - Lugar para lavavajilla en la cocina. - Tanque cisterna individual en planta baja para reserva de agua. Consulte más información y agendemos su visita. Esperamos su contacto. inmobiliaria daniel gomez propiedades & servicios. Pco. Rodríguez 4934 - Villa Ballester. para comunicarse puede hacerlo de lunes A viernes de 9: 30hs A 13hs y 15: 30hs A 19: 30hs, los sabados de 9: 30hs A 13hs.

USD 165.000

152 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

11 de Septiembre al 6100

Villa Ballester, General San Martín

Moderno Triplex 3 ambientes a estrenar en Villa Ballester con jardín y espacio guardacoche. Se destaca por sus espacios amplios, excelente luminosidad y detalles de calidad en cada ambiente. - ofrece financiamiento, consultar. Planta baja: Cuenta con cochera cubierta para dos autos, toilette de recepción y lavadero cubierto con conexión a lavarropas. Primer piso: Gran living comedor con doble altura, lo que aporta amplitud y una excelente entrada de luz natural. Cocina eléctrica completa y moderna, equipada con isla central, ideal para integrar el espacio social. En esta planta también se encuentra un baño completo y el dormitorio principal con placard. Segundo piso: En el nivel superior se ubica el segundo dormitorio con pre instalación de aires acondicionados, con otro baño completo. La propiedad cuenta con sistema de alarma con cerco perimetral y cámaras de seguridad (instalación finalizada). Además, en planta baja la propiedad cuenta con jardín, con espacio ideal para colocar parrilla y una mesa con sillas, permitiendo disfrutar de agradables momentos al aire libre. - Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad. No dudes en contactarnos y coordinamos una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

USD 235.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Emilio Zola 4654

Villa Ballester, General San Martín

Hermosos duplex 4 ambientes con jardín y cochera a estrenar en venta en Villa Ballester!! Apto crédito hipotecario! Los duplex 1 y 2 se encuentran al frente. En la planta baja disponen de amplio y luminoso living comedor de aprox 40m2. Toilette de recepción. Cocina semi integrada con isla, amplio espacio de mesada para mayor comodidad. Cuenta con anafe a gas, horno eléctrico, extractor de aire y amplio espacio para heladera y lavarropas. Gran ventanal, con vistas al jardín. El jardín de 43 metros cuadrados, cuenta con parrilla. En la planta alta, hall de distribución y salida a balcón. Cuenta con 3 amplios dormitorios: Dormitorio 1 (3. 50x2. 61) con placard y vistas al jardín. Dormitorio 2 (3. 55 x 3. 65) con placard y vista al jardín. Baño completo con ducha. La habitación principal, al frente y con salida a balcón, cuenta con espacio para vestidor y baño privado con ducha, ventilación y luz natural. Todos los ambientes con pre instalación para aire acondicionado. Cuenta con cochera propia al frente de la propiedad y hay opción para adquirir una segunda cochera. Terminaciones y detalles de categoría, materiales de primera calidad! Comunicate con nosotros para mas información y coordinar una visita! * Nota: los datos y las fotos son a título informativo. Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las superficies exactas se desprenden de la escritura del inmueble. Los valores de expensas e impuestos son aproximados. Verificables con las ultimas liquidaciones. * romeo inmuebles. ¡37 años emprendiendo! Sucursal Belgrano - Ciudad de la Paz 1460 pb1 (cucicba 2145) Sucursal Villa Ballester - Pacifico Rodriguez 5039 Villa Ballester (cmcpsm 2946)

USD 289.000

346 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Libertad al 6000

Villa Ballester, General San Martín

¿Buscás el equilibrio perfecto entre diseño de vanguardia, tecnología y una ubicación privilegiada? Te presentamos esta majestuosa propiedad de 5 ambientes a estrenar, ubicada en la zona más codiciada de Villa Ballester: Zona Holters. Esta no es solo una casa, es una experiencia de vida superior. Con 230 m² cubiertos de pura sofisticación, cada detalle ha sido pensado para quienes exigen lo mejor: Vanguardia Tecnológica: Viví el futuro hoy con el sistema inteligente Alexa integrado. Controlá por voz y de forma remota la iluminación y los electrodomésticos de última generación. Diseño y Confort Premium: Planta Baja: Cochera cubierta para dos autos y un espectacular entrepiso de 25 m² ideal para tu propio cine privado o sala de juegos. Área Social y Privada: Hall de diseño, cocina-comedor de concepto abierto con mesadas de Dekton español y salida a balcón corrido. Posee 3 dormitorios, destacándose la master suite con vestidor. Relax Absoluto: En el tercer piso, descubrí tu oasis urbano con un cerramiento que incluye jacuzzi, parrilla y una amplia terraza libre para disfrutar con total privacidad. Calidad Constructiva Superior: Aberturas con vidrio dvh para aislamiento térmico y acústico total, puertas Oblak de alta gama, griferías fv-Piazza y baños con mamparas Blindex. Un valor agregado indiscutible: La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada con diseño de categoría (heladera, cocina, anafe, microondas embutidos y cortinas roller blackout). Este equipamiento de lujo está pensado para que solo tengas que traer tus pertenencias y empezar a disfrutar, manteniendo el precio competitivo de la zona por su calidad constructiva y m². Ubicación: Libertad al 6000, cercanía inmediata a los mejores colegios y el entorno distinguido de Zona Holters. ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en la casa más moderna de Villa Ballester! Contactanos para coordinar tu visita. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 169.000

220 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Profesor Aguer al 6300

Villa Ballester, General San Martín

Casa moderna con jardín, pileta y quincho | Luz, diseño y calidezUn hogar pensado para disfrutar, donde cada espacio combina funcionalidad, confort y estilo, en una zona tranquila con excelente conexión. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y una distribución que fluye hacia el jardín, verdadero corazón de la casa. Distribución: Living amplio y luminosoCocina comedor totalmente equipada, con muebles laqueados, espacio para lavavajillas y heladera doble + cocina industrial2 dormitorios cómodosBaño completo + toiletteAltillo transitable ideal escritorio o espacio de estudioExterior que enamora: Jardín parquizadoPileta cercadaQuincho con parrillaLavadero y cuarto de guardadoAcceso lateral independienteComodidades: Cochera al frenteCalefacción y aire acondicionado centralExcelente circulación y funcionalidadUbicación: Cercana a la estación Chilavert del ferrocarril Mitre, con buena conectividad. Una casa donde el diseño y la calidez crean el escenario perfecto para vivir y disfrutar. * Las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. Consultanos y coordiná tu visita. -

USD 235.000

241 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Idolo 1 3826

Villa Ballester, General San Martín

Ubicación: A 100 metros de San Lorenzo, A 200 metros de Alem, A 200 metros del Jumbo de San Martin, A 150 metros del Liceo Militar. Colectivos: 78, 237, 87. Casa 4 ambientes + oficina en la mejor zona de Villa Ballester. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y calidad de vida. Planta baja: Ingreso a amplio y luminoso living, baño completo, cocina comedor de generosas dimensiones con gran funcionalidad. Cuenta además con cochera, patio cerrado con parrilla —ideal para reuniones— y un segundo patio con pileta, perfecto para disfrutar en familia. Planta alta: Tres cómodas habitaciones, baño completo y altillo, brindando espacio adicional que puede adaptarse como escritorio, playroom o lugar de guardado. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar, con ambientes bien distribuidos y pensados para el confort diario. Ubicación privilegiada, cercana a accesos, centros comerciales y medios de transporte. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 235.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Emilio Zola 4654

Villa Ballester, General San Martín

Hermosos duplex 4 ambientes con jardín y cochera a estrenar en venta en Villa Ballester!! Apto crédito hipotecario! Los duplex 3 y 4 se encuentran en la parte posterior. En la planta baja disponen de amplio y luminoso living comedor de aprox 38m2. Toilette de recepción. Cocina semi integrada con isla, amplio espacio de mesada para mayor comodidad. Cuenta con anafe a gas, horno eléctrico, extractor de aire y amplio espacio para heladera y lavavajillas. Gran ventanal, con vistas al jardín. El jardín de 55m2 (aprox.) cuenta con parrilla. En la planta alta, hall de distribución con ingreso de luz natural. Cuenta con 3 amplios dormitorios: Dormitorio 1 (3. 75x2. 61) con placard y vistas al jardín. Dormitorio 2 (2. 80 x 3. 75) con placard y vista al jardín. Baño completo con ducha. La habitación principal, al contrafrente, cuenta con placard y baño privado con ducha, ventilación y luz natural. Todos los ambientes con pre instalación para aire acondicionado. Cuenta con cochera propia al frente de la propiedad y hay opción para adquirir una segunda cochera. Terminaciones y detalles de categoría, materiales de primera calidad! Comunicate con nosotros para mas información y coordinar una visita! * Nota: los datos y las fotos son a título informativo. Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las superficies exactas se desprenden de la escritura del inmueble. Los valores de expensas e impuestos son aproximados. Verificables con las ultimas liquidaciones. * romeo inmuebles. ¡37 años emprendiendo! Sucursal Belgrano - Ciudad de la Paz 1460 pb1 (cucicba 2145) Sucursal Villa Ballester - Pacifico Rodriguez 5039 Villa Ballester (cmcpsm 2946)

USD 120.000

270 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

General Paz 1545

Villa Ballester, General San Martín

Belen bonsignore propiedades cmcpsi 6412 recomienda: Casa de dos plantas con un jardín amplio, con posibilidad de subdividirla en dos o en tres unidades, para generar una interesante renta sobre un lote de 8, 66 x 31, 19 m, tiene 270 m2 de superficie total el terreno. Tambien se puede realizar un desorrollo constructivo en altura. Muy buena ubicación a 10 cuadras del centro de Villa Ballester y a 3 cuadras de Velez Sarfield y Av Amancio Alcorta. En Planta Baja se ubica el acceso peatonal a un hall distribuidor, pudiendo continuar hacia planta baja o subir la escalera hacia la planta alta. En Planta Baja. se desarrolla: el hall, espacioso living-comedor al frente, cocina con comedor diario con amplia mesada, generosos muebles de guardado, con ventanal hacia el jardín, antebaño y baño completo, lavadero o habitación de servicio, patio y amplio jardín con cesped y arbustos (con espacio para generar una gran piscina, quincho, deck, etc ya que tiene 17 m de fondo x 8, 66m). Tambien tiene una cochera cubierta con acceso desde el frente, de 7 m x 2, 50 m, patio y otro espacio cubierto de 5, 50 m x 3. 50 m. que se puede utilizar como otro espacio ya que tiene la instalación de agua y gas, para equipar una segunda cocina). En Planta Alta: se desarrolla un estar, dos dormitorios al frente que dan a un balcón corrido, un baño y una tercera cocina y amplia terraza al contrafrente. Es muy luminosa y muy versátil. Coordina una visita al Ver datos. Las medidas son a modo informativo, aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen Carácter contractual entre las partes. Las mismas surgirán del plano y de la documentación de la propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 240.000

300 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

La paz 4524

Villa Ballester, General San Martín

Casa en Venta en Villa Ballester – 5 Ambientes con Jardín, Quincho y Pileta | Lote Propio 10x30. Excelente propiedad en venta en Villa Ballester, ubicada sobre calle La Paz al 4500, en una zona residencial tranquila y de alta demanda, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y espacios amplios. Desarrollada sobre lote propio de 10 x 30 m, cuenta con 220 m² cubiertos y un gran espacio descubierto, destacándose por su diseño funcional, detalles de categoría y excelente estado de conservación. Lista para escriturar – documentación en perfecto estado. Distribución y Características. Planta Baja. Doble cochera (una techada con portón automático y otra cerrada) Jardín al frente parquizado, con ingreso independiente. Amplio living comedor de gran luminosidad. Cocina completa con desayunador, muebles de calidad y vistas al jardín. Baño completo. Habitación / escritorio / 4° dormitorio. Gran parque con parrilla, quincho y pileta, ideal para disfrutar en familia. Quincho cerrado totalmente equipado, con cocina completa, horno y amplia despensa. Baño exterior para sector jardín. Pileta con cascada y detalles de diseño. Planta Alta. Hall de distribución con hogar. Dormitorio principal con placard y aire acondicionado. 2 dormitorios adicionales con placard. Baño completo moderno con mampara. Lavadero independiente. Terraza con vista abierta al jardín. Detalles de Categoría. Pisos de mármol con juntas de bronce. Puerta principal en cedro paraguayo macizo. Carpintería de calidad (maderas seleccionadas) Machimbre en eucalipto. Excelente estado general: sin humedad y mantenimiento impecable. Ubicación. Ubicada en Villa Ballester, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a: Centros comerciales. Colegios. Accesos rápidos. Transporte público. Zona ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria. Ideal para: Familias que buscan casa con jardín y pileta. Clientes que priorizan metros, comodidad y calidad constructiva. Inversores que buscan propiedades listas para habitar. Coordiná tu visita. Propiedades de este nivel y ubicación no permanecen mucho tiempo en el mercado. Verla es comprarla. Contáctame y coordinamos una visita personalizada. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 260.000

486 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Congreso 3568

Villa Ballester, General San Martín

Casa de 3 ambientes en venta en una de las zonas mas lindas de Villa Ballester (malaver) apto credito hipotecario! Esta casa con impronta propia, cuenta con jardín al frente y espacio descubierto para un vehículo. Se ingresa por un porche o cochera cubierta y aquí, tenemos dos opciones de ingreso. La primera opción es ingresar por la zona social. Encontramos un hall de acceso, actualmente utilizado como zona de trabajo con vista y salida al jardín. Su escalera de diseño, nos separa de la zona de living y comedor. Un amplio y luminoso espacio con vistas hacia el jardín. Cuenta con acceso directo a la cocina y baño completo. La segunda opción, es ingresar por un estar (o comedor diario) semi integrado a la cocina. En la segunda planta encontramos 2 dormitorios con placard empotrado, un amplio baño con luz y ventilación natural y un espacio de buhardilla, que se puede remodelar para convertirlo en una tercera habitación, escritorio, playroom o dejarlo como zona de guardado (actualmente). Ya saliendo al jardín, nos encontramos con un amplio espacio verde, luego un espacio cubierto con lavadero, toilette y una pequeña habitación (hoy usada como atelier) todo estos con posibilidad de convertirlo en quincho ya que cuenta con un espacio semi cubierto con techo de teja. Seguimos hacia la segunda parte del jardín, donde nos encontramos con espacio para parrilla y cuarto de herramientas y mas zona verde. Todo esto en un increíble lote propio de 8. 66 x 57 metros. A pocos metros de plaza Alem! Contactanos para coordinar una visita!

USD 230.000

170 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Falucho al 2700

Villa Ballester, General San Martín

Ubicada en la prestigiosa zona de Holters en Villa Ballester, esta encantadora casa de dos plantas ofrece una experiencia de vida excepcional. Con un diseño arquitectónico que maximiza la luz natural, la propiedad cuenta con un amplio living con salón a doble altura, brindando una sensación de espacioso confort. La planta baja se complementa con un comedor formal, un baño, y una cocina comedor diario que se conecta perfectamente al patio, ideal para reuniones al aire libre. El acceso al garaje descubierto es cómodo y cuenta con un portón automatizado, mientras que un lavadero cubierto. A su vez tiene una oficina con ingreso independiente por la calle Independencia añaden funcionalidad y privacidad. En la planta alta, se encuentra el baño principal junto a dos dormitorios interconectados por un altillo, proporcionando un espacio versátil para almacenamiento o actividades recreativas. Además, el dormitorio principal incluye un vestidor y acceso a un balcón terraza, perfecto para disfrutar de la orientación norte y las vistas despejadas. Por último un cuarto dormitorio con vestidor ubicado en esquina, con doble iluminación. Con una antigüedad de 30 años, esta propiedad es apta para mascotas y está diseñada para ofrecer comodidad moderna con características como portones eléctricos, un termotanque individual, y un techo de teja. Además, se beneficia de un entorno urbano con pavimento y alumbrado público, facilitando el acceso y la seguridad. No requiere pago de expensas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar con costos de mantenimiento reducidos. Esta residencia es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y una ubicación estratégica en General San Martín. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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