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52 Casas en venta en Zona Centro, Villa Gesell

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USD 120.000

440 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

P.º 105 650

Zona Centro, Villa Gesell

Propiedad en venta ubicada en Paseo 105 entre Avenidas 6 y 7 de la ciudad de Villa Gesell, en una ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de acceso desde el Boulevard, con excelente visibilidad y conectividad, ideal para desarrollos inmobiliarios y proyectos de renta. El lote cuenta con una superficie total de 440 m², con 11 metros de frente por 40 metros de fondo, y dispone de gas natural, un servicio clave para cualquier desarrollo actual. Sobre el terreno se encuentran implantadas dos viviendas. Una vivienda de estilo chalet de época ubicada al fondo del lote, a reciclar, con una superficie cubierta de 75, 89 m² Una segunda vivienda de aproximadamente 10 años de antigüedad, ubicada en el centro del terreno, con una superficie aproximada de 70 m² La zonificación y los indicadores urbanísticos del lote lo convierten en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, permitiendo analizar alternativas de ampliación, reciclado o construcción nueva. fos 0, 6. fot 1. Densidad 360. Por su entorno consolidado, su ubicación privilegiada y su potencial constructivo, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de Villa Gesell. Se escuchan ofertas de contado. No se aceptan permutas. Ideal para desarrolladores, constructores o inversores que busquen capitalizar una ubicación clave con alto potencial de crecimiento y rentabilidad Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1010

USD 120.000

398 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. 4 1031, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Centro, Villa Gesell

Ubicada en un encantador entorno de Villa Gesell, a escasos metros del mar, esta propiedad de construcción tradicional logra un equilibrio perfecto entre estilo rústico y confort moderno. Se desarrolla sobre un lote de 398 m², con una superficie cubierta de 116, 74 m², distribuida íntegramente en una sola planta. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos ubicado en un altillo, además de cocina, comedor diario y un cálido living-estar. Sus techos altos de madera aportan carácter y amplitud, garantizando frescura en verano y un excelente acondicionamiento térmico en invierno gracias a estufas de tiro balanceado gas natural y un hogar a leña. El exterior se destaca por un jardín con riegos automaticos que rodea la casa en tres de sus lados, creando espacios ideales para el disfrute al aire libre. Hacia el este, un sector abierto recibe el sol de la mañana, mientras que el lado norte ofrece una amplia zona arbolada que brinda sombra natural. En el fondo del terreno se encuentran la parrilla, un lavadero y un cuarto auxiliar con posibilidad de uso como taller o leñero. Además, la propiedad dispone de ducha exterior con agua caliente. La cocina, con salida hacia el hermoso jardin, se complementa con una pérgola, perfecta para disfrutar comidas al aire libre tanto bajo el sol invernal como a resguardo durante el verano. Los grandes ventanales aportan excelente luminosidad y vistas abiertas hacia la calle, contando con persianas enrollables y rejas de seguridad. Su elevación respecto al nivel de la calle permite una visual agradable, preservando la privacidad sin perder luz natural. La propiedad dispone de servicios de agua corriente, electricidad, gas, internet, y cable. Fue reformada en el año 1999, encontrándose en condiciones óptimas para habitar, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y cercanía al mar en una de las zonas más atractivas de la Costa Argentina. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1029

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