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127 Casas con mas de 1 cochera en venta en Virazón, Nordelta

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USD 1.480.000

$ 1.000.000 Expensas

906 m² tot.7 amb.4 baños4 coch.

Virazon al 100

Virazón, Nordelta

Casa al agua en venta – virazón nordeltaretasasa, bajo de valor4 dormitorios + dependencia | vistas panorámicas al lago centralarquitectura de autor, tecnología de vanguardia y una conexión única con el agua. Propiedad diseñada por Estudio Arquitectura Remy, construida originalmente para uso propio, lo que se refleja en su excelente calidad constructiva y en cada uno de sus detalles. Una casa donde el hormigón visto, la eficiencia energética y el confort se integran en un diseño moderno, funcional y atemporal. destacados de la propiedadsistema de domótica integral Control4 (iluminación, audio y seguridad). Climatización vrv Daikin con control individual por ambiente. Eficiencia energética mediante paneles solares y cortinas blackout motorizadas. Diseño de autor en hormigón visto con textura de tableado. Ambientes con vistas abiertas al frente y contrafrente, con amaneceres y atardeceres sobre el lago. distribución en tres nivelesplanta Baja: Gran living comedor, toilette de recepción, cocina con family, amplia despensa, lavadero y dependencia de servicio con baño. Galería de 7 x 7 metros con parrilla, horno Tromen y toilette exterior. Salida directa a piscina de 9 x 3, 5 metros con vista al lago. Entrepiso: Suite principal concebida como un espacio de descanso, con vestidor y baño de diseño. Primer Piso: Tres dormitorios: Junior suite con vestidor y gran terraza. Dos dormitorios con balcón privado. Baño tripartimentado. Segundo Piso: Área social con sum y dos terrazas. La principal ofrece vistas panorámicas e imponentes al agua. detalles premiumgrifería HansgroheAberturas de alta gamaPisos de travertinoTerminaciones de categoría en todos los ambientesUna propiedad pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad constructiva superior. ubicaciónubicada sobre el Lago Central en el barrio Virazón, Nordelta. Próxima a colegios de primer nivel como St. Luke’s y Northlands, Centro Comercial Nordelta, Club Nordelta y centros de salud (Sanatorio Las Lomas y Swiss Medical). Acceso rápido tanto por Bancalari como por Ruta 27. Consultanos para más información o coordinar una visita privada. venta con rentaaviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, cmpcal 520 / cucicba 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

USD 1.850.000

$ 1.100.000 Expensas

908 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Nordelta Virazon, Av. del Golf 3445

Virazón, Nordelta

Nordelta Virazón, Residencia contemporánea sobre lagunaCasa de estilo minimalista desarrollada en tres plantas sobre lote al agua de 908, 85 m², con orientación Este y vistas abiertas a la laguna. Una propiedad que combina arquitectura contemporánea, tecnología constructiva y una experiencia de habitar vinculada al paisaje y la luz natural. Con una superficie total construida de 544, 89 m², la casa propone ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados, donde la materialidad y las terminaciones acompañan una estética moderna y sofisticada. El área social se desarrolla con gran amplitud y conexión visual hacia el exterior, integrándose naturalmente con la galería y el entorno de agua. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de toilette de recepción, múltiples espacios de guardado y sectores pensados para el confort cotidiano. Construida con sistema tradicional, techos de losa y ladrillos portantes, posee fundaciones de platea rígida y carpinterías de pvc negras con dvh, logrando excelente aislación térmica y acústica. Entre sus principales características se destacan: • Calefacción por piso radiante• Sistema vrv frío/calor en todos los ambientes• Sanitarios Roca modelo gap• Griferías fv• Pisos de porcelanato símil madera• Mobiliario de cocina, lavadero y vestidores incluidos• Parrilla completa• Horno y microondas empotrados• Anafe y campana instalados• Dos cocherasUna propiedad de líneas puras y diseño funcional, ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y una vida junto al agua dentro de NordeltaMartillero responsable: Ana LorayMatrícula y colegio: Mat. 4221 cpmclzaviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

USD 1.400.000

$ 260.000 Expensas

301 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa 5 Amb a La Laguna en Venta en Barrio Virazón Nordelta Tigre

Virazón, Nordelta

Casa a estrenar a la laguna en Virazón – NordeltaSuperficie cubierta: 301 m² | Lote 905 m² | 2 plantas | Pileta con borde infinito | Cochera doble. Casa moderna a estrenar desarrollada en dos plantas, sobre lote con increíble vista a la laguna en el barrio Virazón – Nordelta. Diseñada con amplios espacios, gran luminosidad y detalles de categoría en cada ambiente. Planta baja: Hall de ingreso y amplio espacio de recepciónLiving con ventanales en doble altura y vista a la laguna Office o dormitorio de servicioToilette de recepciónEspacio de guardadoGran comedor con vista al agua conectado a la cocinaCocina completa con isla y despensaLavadero con acceso independienteBaño completo. Planta alta: Dormitorio principal (master suite) con vestidor, baño completo con doble bacha, bañera, box de ducha y toilette privadoDos dormitorios juniors en suite con placards y baños con bañeraAmplio playroom con posibilidad de dividir en uno o dos dormitorios adicionales. Exterior: Gran galería con parrilla y bacha de apoyoBaño de exteriorJardín totalmente parquizado con bajada a la lagunaPiscina de gran tamaño con hidromasaje y borde infinitoCochera techada para dos autos. Detalles adicionales. Lote a la laguna con excelente orientaciónAmbientes amplios y luminososDiseño contemporáneo y funcionalMateriales y terminaciones de primera calidad. Martillera responsable Myrna Martinez. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C. S. I.

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906 m² tot.4 dorm.5 baños2 coch.

Casa a Estrenar en Virazon Nordelta

Virazón, Nordelta

Casa racionalista de hormigon visto con 465m2 de construcción total, desarrollada en un terreno de 906 m2 sobre el lago central de Nordelta. 4 dormitorios en suite + escritorio + gimnasio + dependenciaPlanta BajaHall de entrada con vistas a patio interno, toilette de recepción, living y comedor convistas al lago, cocina con isla integrada, escritorio, lavadero con madroom, dependencia deservicio con baño en suite, garage cubierto para dos vehículos, gabinete de maquinas, galeríacon parrilla e isla, jardín y pileta. Planta AltaHall de distribución, dormitorio principal con vista al lago con su vestidor y baño ensuite, segundo dormitorio con vista al lago con su vestidor y baño en suite, tercer y cuartodormitorio con vista al frente con sus vestidores y baño en suite, ambos con salida al balcon, sector destinado a gimnasio o sala de tv. aberturasmediante perfilería en pvc color negra de triple guía y alta resistencia, con vidrios doblesde seguridad laminados + cámara de aire, mosquiteros especiales con marco en pvc. Revestimientospisos de ambas plantas y galeria mediante porcelanato 80 x 160, entrada peatonal y vehicularen porfido 10 x 10 colocacion recta. escaleraescalones flotantes de hormigon visto. calefaccion Y refrigeracioncalefacción por piso radiante en ambas plantas mediante dos calderas duales marca Caldaiay conexión para aires acondicionados frió/calor en todos los ambientes. sanitarios Y griferiasvanitorys de mármol, sanitarios Roca modelo The Gap, griferías fv modelo Epuyenmonocomando color negro, columna de duchas en todos los baños. vestidoresdiseñados para optimizar el funcionamiento con espacios de colgar, compartimientos deapoyo, cajoneras con correderas telescópicas. cocinamuebles bajo mesada y alacenas en madera color Roble kendal, Mesada e isla en granitonegro, pileta Jhonson Quadra doble Q085, Grifería color negro. lavaderomuebles bajo mesada y alacenas en madera color Roble kendal, Mesada en granito negro, pileta Jhonson ln50, Grifería color negro. pileta9. 40 m x 3. 50 m con borde infinito para contemplar las vistas al lago, revestida en venecitas, 4 luces led con tecnologia rgb, sistema de filtrado automatico, borde atérmico perimetral ysolarium con vistas al lago. jardintotalmente parquizado con grama bahiana, riego por aspersión automatizado. Estacada de madera de 20. 34 metros de largo en toda la costa sobre el lago. garage Y gabinete de maquinasgarage cubierto para dos vehiculos, gabinete de maquinas independiente de la casa donde seencuentran las dos calderas duales, el tanque de agua, bomba presurizadora Grundfos scala 2y la computadora para automatizacion del riego. gabinetes de guardadodos gabinetes de guardado independientes, con puertas corredizas de pvc linea premiun. excelente calidad constructiva! Agenda tu visita!! Corredor responsable: propicia (C. P. I. 8415) ; Fernando Vlaicevich (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

USD 1.390.000

912 m² tot.8 amb.5 dorm.6 baños4 coch.

Casa en Venta en Virazon

Virazón, Nordelta

Descubre esta impresionante casa a estrenar frente a la laguna en Virazón, uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Esta propiedad de diseño contemporáneo ofrece funcionalidad y vistas abiertas al canal, con calidad constructiva y terminaciones de primera. Desde la entrada, la fachada moderna y el espacio para cuatro vehículos anticipan su estilo. Al ingresar, un hall de doble altura con ventanales invita a un amplio living comedor con hogar a leña y acceso a una galería soñada con vista al agua, el corazón social del hogar. La cocina moderna cuenta con isla central y abundante espacio de guardado. En la planta baja, se encuentra un toilette de recepción, placard para visitas y una suite independiente ideal como dormitorio de huéspedes o suite principal. El área de servicio incluye dependencia y lavadero. En la planta alta, la escalera con baranda de vidrio conduce a un sector privado. La master suite, espaciosa y luminosa, ofrece vista al canal, doble vestidor, baño con hidromasaje, doble bacha y terraza propia. Completan esta planta una suite junior al frente con vestidor y dos dormitorios adicionales en semi suite con vestidor y baño compartimentado. En el exterior, un amplio jardín con galería techada, parrilla, hogar exterior, baño para pileta, piscina de 8x4 con playa húmeda, solarium y muelle privado sobre la laguna. Detalles constructivos incluyen revestimiento en aluminio oscuro sobre tarquini, pisos sbg, cocina Johnson, artefactos Bosch, aire acondicionado vrv, losa radiante, aberturas Wellpac Rehau con doble vidrio hermético, griferías y sanitarios fv. Esta propiedad ofrece una experiencia única para quienes buscan confort, diseño y conexión directa con la naturaleza. Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. cmcpsi - Mariela Sztycberg 6810

USD 1.490.000

905 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Virazon - Nordelta

Virazón, Nordelta

Casa en alquiler anual sin muebles en el Barrio Virazón, con lote al Lago Central, Nordelta. Con 447m2 construidos sobre lote de 905 m2. De gran calidad constructiva y diseño. Planta baja: Ingreso por hall de entrada con armario y toilette. Amplio living comedor en doble altura. Cocina semi integrada con isla y mucho espacio de guardado. Despensa y sector lavadero con habitación de servicio con baño completo. Planta alta: Acceso por imponente escalera con baranda de blindex. Tres habitaciones. Dos junior suites con placares y una master suite con vestidor y baño compartimentado con box de ducha y bañera. Balcón terraza con la mejor vista al lago. Gran playroom de casi 40 m2 con posibilidad de cerramiento. Exterior: Gran galería cubierta con parrilla y un sector con doble altura, que acompaña el diseño de la casa. Pileta recubierta con piedra Bali, con borde infinito, hidromasaje y playa húmeda. Jardín parquizado escalonada, con riego automático y muelle al Lago Central. Garaje cubierto para 2 autos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C. S. I 7234

USD 1.850.000

$ 1.100.000 Expensas

908 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Casa en Venta en Nordelta- Barrio Virazón al Lago

Virazón, Nordelta

Casa a la laguna en Virazón, Nordelta – Diseño, vistas y calidad de vidaVirazón es uno de los últimos barrios con lotes al lago central en Nordelta, con ubicación privilegiada y vistas abiertas. Se destaca por contar con un 85% de sus lotes con costa sobre el lago central de 180 hectáreas. El barrio ofrece una completa infraestructura: canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta y plaza con juegos para chicos. Ideal para disfrutar de actividades náuticas a remo o vela en un entorno natural único. La propiedadDesarrollada en tres plantas, con excelente diseño y distribución, incorpora un jardín interno tipo patio, que aporta luz natural y genera un eje verde central, integrando visualmente los distintos ambientes. Planta Baja: Living, comedor, sala de estar y sala de tv. Cocina con isla, escritorio, lavadero y dependencia de servicio con baño. Planta Alta: Dos dormitorios en suite con vestidor y baño completo. Sala de estar adicional con baño. Tercer nivel: Master suite con vestidor y baño completo, rodeada por una amplia terraza con vistas abiertas. Exterior y galeríaAmplia galería cubierta con losa de hormigón e iluminación embutida, con espacios de living y comedor exterior. Cuenta con parrilla integrada con barra, ideal para reuniones. El exterior se completa con jardín parquizado, deck de madera tipo solárium y una pileta de borde infinito con vista a la laguna. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

USD 950.000

$ 1.100.000 Expensas

400 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Av. del Golf 3445

Virazón, Nordelta

Casa en Venta en Virazon Nordelta Al Agua. Espectacular propiedad! Veni a conocerla! Casa en Venta en Virazon al agua. Se llega a la misma por cul de sac con hermosas vistas hacia el lago, cuadra ya consolidada sin casas en construcción. Planta baja: Imponente fachada, moderna y funcional, con revestimiento de piedra, wpc y tarquini. Garage cubierto para 2 autos. Amplio jardin privado en la entrada, que hace que la puerta principal sea de acceso intimo. Hall de recepción con un espectacular jardín de invierno vidriado con hermosas plantas. A la derecha nos encontramos con un escritorio, gran playroom o habitación de visitas, es de muy buen tamaño y con placard. Con vista también hacia el jardín interno. Siguiendo el recorrido nos encontramos con la moderna escalera de diseño, con vidrio. El living, comedor y cocina, todos los ambientes muy luminosos. Toilette. La cocina tiene doble circulación, se puede ingresar desde el bajo escalera o por el comedor. Tiene una amplia. barra desayunadora. Luego nos encontramos con el lavadero y la dependencia de servicio con baño completo. Planta alta: se sube por la amplia escalera con modernas barandas de vidrio que nos permiten seguir disfrutando de las vistas al jardín interno. Hacia la Izquierda, la Master suite con vestidor y espacioso baño compartimentado. A su lado, la Junior suite muy amplia. Estas dos habitaciones con vista al lago y gran balcón. A la derecha de la escalera, nos encontramos con dos amplias habitaciones con placard, que comparten un hermoso baño. Exterior: jardín, pileta de hormigón y galería techada con parrilla, barra y hogar exterior. Hermoso muelle, muy amplio y sólido. Espectaculares vistas. Especificaciones Técnicas: Preinstalación de aa en todos los Ambientes. Aberturas Alemanas importadas, pvc Foliado color grafito. Vidrios dvh, Doble Vidriado Hermético. Pisos Porcelanato símil madera. Pisos baños porcelanato símil Mármol calacata. Mesadas de baños de Mármol de Carrara. Mesada de lavadero y parrilla de granito blanco Dallas. Mesada de la cocina de Neolite. Grifería fv línea Libby. Artefactos Roca. Mamparas de vidrio templado en baños. Placard en 2 habitaciones. Pileta de Hormigón con Filtro. Riego por Aspersión. Parrilla completa Magma, con frente integral. Pisos de acceso y entrada de pórfido. Revestimiento Exterior texturado, Piedra Cascaron de Córdoba y wpc. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente. Agua caliente por termotanque. Bomba presurizadora Rowa. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip.

USD 1.850.000

$ 1.100.000 Expensas

908 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Av. del Golf al 3400

Virazón, Nordelta

Descubra esta imponente casa de tres plantas ubicada en el exclusivo barrio Virazon, en Nordelta, Tigre. Implantada sobre un amplio lote de aproximadamente 850 m², la propiedad ofrece una superficie cubierta de 450 m², destacándose por su excelente distribución y funcionalidad, ideal para familias numerosas o quienes valoran los espacios generosos. En la planta baja, un espacioso hall de ingreso da la bienvenida para conducirlo a un luminoso living con vistas al extenso jardín. La cocina, de generosas dimensiones, incluye un comedor diario, complementada por un comedor principal independiente. Esta planta también alberga un toilette de recepción, un escritorio o dormitorio de huéspedes, lavadero independiente, y una dependencia de servicio con baño. La galería semicubierta con parrilla y la amplia piscina en el jardín son perfectas para disfrutar del aire libre. El garage cubierto completa esta planta. La planta alta está destinada a los dormitorios: el principal en suite con baño completo y vestidor, acompañado por dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Un playroom o sala de estar familiar ofrece un espacio adicional para el esparcimiento. En la tercera planta, un gran playroom o sala multimedia con baño y salida a una terraza se presenta como un área versátil para recreación, gimnasio, estudio o incluso un dormitorio adicional. La propiedad cuenta con servicios y amenidades de primer nivel, incluyendo seguridad 24 horas, gimnasio, y acceso al río. La orientación este asegura luz natural abundante en todos los ambientes. No pierda la oportunidad de conocer esta residencia única, donde el confort y la exclusividad se encuentran en perfecta armonía. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, cmpcal 520 / cucicba 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

USD 1.100.000

$ 750.000 Expensas

900 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños4 coch.

av del golf 3445, Virazon, Nordelta, Tigre

Virazón, Nordelta

Casa a estrenar en venta en Virazón Nordelta – 4 cuartos en suite, vista al lago y pileta infinita. bajo de precio, nuevo valor. Esta espectacular casa de estilo racionalista se encuentra en el exclusivo barrio Virazón, dentro de Nordelta, y se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios, funcionales y una inmejorable vista al lago central. Con una arquitectura innovadora, materiales de alta calidad y detalles pensados para el confort, esta propiedad combina lujo, naturaleza y una excelente distribución. Planta Baja: Gran living-comedor con salida al jardín, ideal para recibir visitas y disfrutar de la vista abierta. Cocina moderna con isla central, equipada con muebles de diseño y ventanales que enmarcan el entorno natural. Dormitorio con baño completo, perfecto para huéspedes o como oficina. Dependencia de servicio con baño privado. Lavadero independiente. Family o comedor diario integrado al área social. Exterior: Galería cubierta con parrilla de alta gama. Pileta infinita revestida en piedra Bali con vista al lago. Jardín parquizado con salida directa al lago. Espacio para fogonero y solárium. Planta Alta: Tres dormitorios en suite, cada uno con placares y excelente luz natural. Master suite de grandes dimensiones con vestidor, baño compartimentado y acceso a un balcón terraza con vista panorámica al agua. Espacio íntimo o escritorio. Detalles de construcción: Aberturas de doble vidrio hermético (dvh). Pisos de porcelanato símil madera. Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante con caldera dual. Cochera para varios vehículos. Sobre el Barrio Virazón – Nordelta: Ubicado en el corazón de Nordelta, Virazón es uno de los barrios más buscados por su entorno natural, seguridad y vistas al lago. Cuenta con: Seguridad 24/7. Club House con canchas deportivas. Salida náutica para deportes acuáticos (kayak, paddle, pesca). Calles arboladas, espacios verdes y excelente accesibilidad a Capital Federal. Una propiedad única para quienes valoran el diseño, el confort y el contacto con la naturaleza. ¡Contactanos para agendar una visita y conocer tu futuro hogar en Nordelta! Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

USD 2.200.000

$ 950.000 Expensas

1122 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños5 coch.

Virazón Nordelta

Virazón, Nordelta

Espectacular casa al lago en virazón – nordeltaviví una experiencia única desde el primer click. Recorré esta increíble propiedad con nuestro tour 360° y descubrí cada espacio sin moverte de tu casa!! Diseño, calidad y vistas abiertas al Lago CentralImponente propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote en esquina de 1122 m² al Lago Central, en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta: Virazón, reconocido por tener el 85% de sus lotes al agua y una ubicación privilegiada dentro del masterplan. Planta BajaGran hall de recepción con toilette. Living comedor apaisado con impactante vista al lago y salida a una galería de generosas dimensiones. Cocina con isla, comedor diario y visuales abiertas al jardín y al agua. Escritorio con baño completo (ideal suite en planta baja o quinto dormitorio). Playroom con salida al exterior. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Planta AltaEstar íntimo / play. Master suite con amplio vestidor y baño compartimentado con doble bacha. Tres suites junior, todas con baño completo. ExteriorGalería amplia con parrilla y barra. Pileta con solárium y baño de pileta. Jardín parquizado con riego por aspersión. Zona fogonero y muelle privado. Cochera cubierta para dos autos y espacio descubierto para varios más. Calidad constructiva y detalles de categoría• Aberturas pvc doble vidrio (dvh). • Porcellanatos Ilva / Vite / Cerro Negro. • Puertas Moras. • Griferías Piazza o Peirano. • Calefacción por losa radiante. • Aire acondicionado central / preinstalación según etapa. • Caldera y bomba de agua. • Iluminación instalada. • Interiores de placard. • Muebles de cocina completos. • Cortinas, espejos y mamparas incluidos. Virazón ofrece infraestructura deportiva y social de primer nivel: deportes náuticos a remo y vela en el Lago Central, canchas de tenis, fútbol, playón deportivo y un moderno club house con pileta y plaza para chicos. Además, cuenta con rápido acceso a Ruta 27 y al ingreso principal de Nordelta. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, calidad constructiva y una vista abierta al agua que se disfruta todos los días. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a doormann Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) doormann Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

USD 1.150.000

908 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Casa a la Venta a la Laguna en Virazón Nordelta.

Virazón, Nordelta

Moderna casa de diseño al lago desarrollada en dos plantas sobre un lote de 908 m², con excelente orientación y privilegiadas vistas abiertas al agua. Una propiedad que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y una fuerte conexión con el entorno natural. Desde el ingreso, la casa transmite calidez y categoría a través de un elegante hall de recepción con detalles en madera y una estética cuidada. En planta baja se encuentra un cómodo escritorio, toilette de recepción y un amplio living comedor de doble altura, completamente integrado al exterior mediante grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y generan una continuidad visual hacia el jardín y el lago. La cocina, protagonista por su diseño y funcionalidad, se presenta semi integrada con una gran isla central revestida en Silestone, mobiliario de alta calidad y equipamiento de primera línea. Se complementa con comedor diario, playroom, despensa, lavadero independiente y dependencia de servicio con acceso propio. En planta alta, un amplio family distribuye los ambientes. La master suite se destaca por su salida a una terraza con increíbles vistas al lago, doble vestidor y baño compartimentado. Completan este nivel dos dormitorios adicionales, ambos con vestidor, que comparten un baño completo. El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: jardín parquizado con paisajismo consolidado, galería con living exterior y sector de parrilla, piscina revestida en venecitas y un entorno único que se completa con muelle propio y fogonero junto al lago, ideal para disfrutar reuniones y atardeceres inolvidables. La propiedad cuenta además con detalles de calidad y confort: • Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh) • Mobiliario de excelente terminación• Sistema de riego automático• Domótica para optimizar el confort diarioUna casa pensada para disfrutar cada espacio, donde el diseño, la funcionalidad y la naturaleza se combinan para crear una experiencia única de vida. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. Llamanos para ayudarte!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Cmcpsi 5849, cmcpsi 7223

USD 3.500.000

$ 1.500.000 Expensas

1011 m² tot.10 amb.6 dorm.8 baños4 coch.

Avenida del Golf al 3400

Virazón, Nordelta

Casa en venta en Nordelta con salida directa al lago central. Moderna, orientación noroeste y una arquitectura pensada para vivir cada espacio con amplitud, luz y privacidad. Planta baja con hall en doble altura, ascensor, cocina con isla integrada al comedor diario y family, living, playroom/escritorio, dormitorio con baño completo, dependencia, lavadero y despensa. Primera planta con master suite al lago: doble baño, jacuzzi, living íntimo y amplio vestidor. Además, 3 suites con baño y vestidor propio. Segunda planta con gimnasio totalmente equipado, sauna, sala de cine y 2 terrazas. Exterior con galería, living, piscina 4x12, jacuzzi, baño de pileta, fogón, muelle propio y garage para 2 autos. Detalles que elevan la experiencia: Climatización central vrv york, losa radiante, aberturas pvc negro dvh jumbo, domótica, puertas importadas de 2, 80 m con marco oculto, mesadas Stone Arte, pisos importados de gran formato, cocina Smeg empotrada, cine equipado, cortinas motorizadas y vestidores con frente de vidrio. Una propiedad que combina tecnología, diseño y vistas abiertas al lago central de Nordelta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

USD 1.250.000

907 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Virazon. Av. De los Lagos 3445. Nordelta - Mr150

Virazón, Nordelta

Esta espectacular casa en venta al lago en Virazón, Nordelta, ofrece un espacio amplio y lujoso para vivir, con una variedad de áreas diseñadas para satisfacer las necesidades de sus ocupantes. A continuación, te presento una descripción detallada de la propiedad: La casa se encuentra en un excelente lote en Virazón, Nordelta, con muy buena orientación y ubicación dentro del barrio. El hall de entrada es un espacio acogedor y elegante. El escritorio/playroom o cuarto de huéspedes es un espacio versátil que puede ser utilizado para trabajar o relajarse. El baño completo es un espacio práctico y cómodo. El living comedor con cocina integrada es un espacio amplio y luminoso, perfecto para disfrutar de comidas y reuniones familiares. El lavadero tiene entrada propia y es un espacio funcional y práctico. Planta AltaLa máster suite es un espacio lujoso y relajante, con vista al lago, amplio vestidor y baño compartimentado. Los dormitorios en suite son espacios cómodos y luminosos, con baños privados y vistas al lago. Tercera PlantaEl ambiente multiuso es un espacio versátil que puede ser utilizado para una variedad de propósitos, con amplia terraza y baño completo. La vista abierta desde la tercera planta es espectacular y ofrece un panorama impresionante del lago. Características AdicionalesLa losa radiante es un sistema de calefacción eficiente y cómodo. La planta baja cuenta con aire acondicionado central, y hay preinstalación de aire acondicionado en todas las habitaciones y tercera planta. Aberturas de pvc: Las aberturas de pvc de doble vidrio herméticas ofrecen un nivel adicional de eficiencia energética y comodidad. Sanitarios y Griferías: Los sanitarios Roca y griferías fv son de alta calidad y ofrecen un nivel adicional de comodidad y estilo. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola Matricula cmcpsi 6815 - cucicba 9032

USD 1.850.000

$ 1.200.000 Expensas

950 m² tot.7 amb.6 dorm.9 baños6 coch.

Av del Golf al 300

Virazón, Nordelta

Casa a estrenar minimalista se entrega en julio!! Una propiedad que se destaca por su arquitectura moderna, grandes superficies vidriadas y una integración perfecta entre interior y exterior. Los ambientes son amplios, luminosos y funcionales, con vistas abiertas al agua. El área social se conecta de manera fluida con la galería y el jardín, generando un escenario ideal para reuniones, descanso y vida al aire libre. La calidad Constructiva, los materiales elegidos y cada detalle de terminación reflejan un concepto de vivienda actual, confortable y elegante. Posee grandes superficies vidriadas de piso a techo y una fachada con revestimientos en pvc y piedra natural Voladura de Tandil establecen un diálogo perfecto entre solidez y ligereza. En la planta alta, se encuentra La máster suite, con su vestidor y baño privado, junto con tres dormitorios adicionales en suite, cada uno con vestidor, garantizan un refugio de lujo para todos. Todos los ambientes superiores capturan vistas panorámicas al lago. Ofrece una climatización integral de primer nivel con calefacción por piso radiante en todos los ambientes, incluida la galería, y un sistema vrf con termostatos individuales para una temperatura perfecta todo el año. Las ventanas de pvc con dvh garantizan una aislación térmica y acústica excepcional. Los acabados, desde los sanitarios Piazza de la línea Padova hasta los cielorrasos en Durlock y los placares con interiores de melamina, han sido seleccionados con el más alto estándar. Distribución: * Planta Baja: Hall de acceso, toilette, cocina integrada premium, living-comedor, sala de tv, dependencia de servicio completa, área de parrilla independiente y galería cubierta. * Planta Alta: Suite master con vestidor y baño privado, más tres dormitorios en suite con vestidor. Terminaciones: - Pisos porcelanato spl concreto hueso sat 2. 40x1. 20 m- Revestimientos baños en porcelanato spl pietra marfil 1. 60x0. 80 m- Revestimiento baño principal en porcelanato spl breccia sat 2. 40x1. 20 m- Revestimiento fachada en piedra voladura de tandil gris clara- Revestimiento fachada en wpc color madera simil ventanas- Revestimiento toilette con roble kendall natural- Carpinterias en pvc dvh En color rehau color turner- Griferias marca drop color negras (modelo eben black) - Sanitarios Piazza (modelo Padova) - Calefaccion por piso radiante con termostato en cada ambiente- Sistema vrv para aire acondicionado. - Cocina con placas roble kendall natural simil color carpinterias- Mesada en cocina en cuarcita Taj Mahal. - Mesadas en baños y lavadero en silestone blanco- Mesada en toilette en marmol arabescato- Frentes de parrilla con chapa negra- Frentes de placard e interiores de placard en roble kendall natural- Espejos con bastidor. (se entrega con boca de luz detras del espejo para poder colocar luz led) - Pileta revestida en piedra bali verde con desborde infinito al lago. Solarium en travertilit gris claro. - Sector de muelle en pvc-Parquización y riego computarizadodra. Claudia vidalmatricula cucicba: 9204matricula cmcpsi: 7117

USD 1.550.000

342 m² tot.9 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Casa al agua en venta de 5 dormitorios | Barrio Virazon, Nordelta

Virazón, Nordelta

Casa moderna a estrenar en hormigón visto, desarrollada en 3 plantas con gran espejo de agua. Planta baja. » Living comedor en doble altura y lucarna. » Toilette. » Cocina con amplia isla. » 1 dormitorio en suite. » Lavadero. planta alta. » 1 master suite con amplio vestidor y salida a balcón, baño compartimentado con bañera corian. » 3 dormitorios en suite con balcones. Tercer piso. » amplio espacio para gimnasio. » Terraza con amplias vistas al lago. exterior. » Galería con parrilla. » Baño de pileta. » Piscina con solarium. » 2 Cocheras semicubiertas. » Parquizacion e iluminación de exterior. detalles & terminaciones. »Casa de hormigón visto. » Pisos de mármol travertino en interior y exterior. » Pileta revestida en travertino. » Calefacción por losa radiante y equipos vrv (calefacción central sectorizada) en ambas plantas. » Carpinterias en pvc foliado, dvh. » Aberturas a medida de piso a techo con cierre magnético. » Excelente carpintería a medida. » En cocina mesadas en dekton. Martillero publico responsable felipe mario szurlewicz matricula 3645 cucicba Y matricula 5060 cmcpsi. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Felipe Mario Szurlewicz cmcpsi N°5060 Folio N°137 Libro N°8.

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