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177 Casas con cocina en venta en Villa Madero, La Matanza

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Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Nuevo Valor Casa 4 Ambientes en 2 Plantas

USD 160.000

1 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

CABILDO 1100

Villa Madero, La Matanza

Codigo: Ver datos-ve201 ubicado en: cabildo 1100 - Publicado por: inmobiliaria almafuerte. El precio es de usd Ver datos. ¡Increíble oportunidad Se vende esta espectacular casa de 4 ambientes, distribuida en 2 plantas, ideal para quienes buscan confort y estilo encada rincón. En la planta baja, encontrarás un acogedor living comedor, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax. La cocinamoderna, equipada con los últimos electrodomésticos, te invita adisfrutar de la experiencia culinaria en un espacio lleno de luminosidady funcionalidad. Además, cuenta con un baño de excelente calidad yterminación, pensado para tu comodidad y confort. Disfruta del airelibre en el patio con lavadero y bajo escalera, un espacio versátil quese adapta a tus necesidades. También, cuenta con un garage para 1 auto yun hermoso jardín al frente que realza la fachada de la propiedad. Unaelegante escalera de madera te lleva a la planta alta, donde seencuentran 2 dormitorios amplios, un baño completo y un dormitorio ensuite con vestidor y balcón privado. ¡Imagina despertar cada día convistas panorámicas desde tu propio balcón Esta casa está diseñada conuna excelente calidad y terminación en cada detalle, ofreciéndote elconfort y la tranquilidad que mereces. No pierdas la oportunidad dehacer de este hogar el lugar donde crearás inolvidables recuerdos con tufamilia. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita. Publicado a través de Mapaprop

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Casa · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa de 4 Ambientes C en Ciudad Madero Villa Madero

USD 189.000

284 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Callao al 1700

Villa Madero, La Matanza

Venta de casa 4 Ambientes en Lote Propio con Parque y Cochera- apta credito hipotecario – Ciudad MaderoExcelente propiedad ubicada sobre calle Callao entre Domingo Millán y Evita, en una de las zonas más residenciales y consolidadas del barrio. Desarrollada en dos plantas, combina comodidad, funcionalidad y espacios verdes ideales para la vida familiar. -Planta Baja: Living comedor amplio, sala de estar independiente, cocina totalmente equipada y baño completo. Ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. - Planta Alta: Dos habitaciones, baño completo, altillo con posibilidad de tercer dormitorio, escritorio o playroom, y terraza. - Exterior: Patio semicubierto con parrilla, lavadero independiente, parque verde y pileta. Un entorno pensado para disfrutar reuniones, fines de semana y momentos en familia. -Cochera cubierta + cochera descubierta. Ubicación estratégica: A 200 metros de Av. Vélez Sarsfield, principal zona comercial del barrio, con rápido acceso a Autopista Riccheri y Av. General Paz. - Una propiedad que reúne ubicación, lote propio, espacios verdes y potencial de ampliación en una de las mejores zonas de Madero. Si estás buscando dar el próximo paso y mudarte a una casa con verdadero espacio y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. cod. 1868profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Casa · 360m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Casa en 2 Plantas C/local Comercial Apta Credito

USD 195.000

376 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Talcahuano 800

Villa Madero, La Matanza

*apta crédito* en venta casa con local comercial y galpón, ubicada sobre la calle Talcahuano al 800, Villa Madero, sobre lote de terreno de 8. 66x43. 51. En la planta baja se encuentra un amplio garage techado con espacio para más de un auto, local comercial con baño y espacio para lavadero, un patio con galpón y fondo libre. En el primer piso cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina-comedor diario, comedor principal y un patio descubierto. Además, posee terraza y espacio cubierto para lavadero. * Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponden al momento de realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizados, como así también los valores de expensas, servicios, impuestos, y demás información. Por eso, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

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Casa · 190m² · 3 Ambientes · Venta Casa Lote Ciudad Madero Inversión

USD 259.900

368 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Avenida Velez Sarsfield al 600

Villa Madero, La Matanza

Propiedad en Venta – Ideal Inversores – Av. Vélez Sarsfield al 600, Ciudad Madero Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Vélez Sarsfield, una de las arterias principales de Ciudad Madero, esta propiedad combina el confort residencial con un gran potencial comercial y de desarrollo. Su amplio terreno de 368, 55 m² la convierte en una oportunidad inmejorable tanto para uso familiar como para proyectos inmobiliarios. - Características principales: • Terreno: 368, 55 m² totales. - Vivienda principal: • 2 dormitorios bien ventilados y con buena luz natural. • Baño completo. • Cocina independiente, amplia y funcional. • Parque trasero con verde. • Quincho con parrilla ideal para reuniones y tiempo libre. Frente comercial: • Garaje transformado en local con vidriera a la avenida. • Incluye baño propio, ideal para uso independiente o renta inmediata. • Posibilidad de subdividir o ampliar usos comerciales. -Ubicación y accesibilidad: La propiedad goza de una ubicación estratégica sobre avenida, lo que garantiza alta visibilidad comercial y una excelente conectividad. • A pocos metros de paradas de colectivos (líneas 92, 103, 185, 63, entre otras). • Cercanía a estaciones de tren Fournier, Tapiales, Madero (línea Belgrano Sur). • Rápido acceso a Av. General Paz y Autopista Riccheri, facilitando el desplazamiento tanto hacia caba como a zonas del oeste del conurbano y Aeropuerto Internacional de Ezeiza. • Zona con escuelas, centros de salud, comercios, supermercados y bancos. - Ideal para: • Familias que buscan comodidad, jardín y proyección comercial. • Inversores y desarrolladores que deseen construir departamentos o locales, sujeto a normativa municipal vigente. • Profesionales o emprendedores que quieran vivir y trabajar en el mismo lugar. -Potencial constructivo: El generoso metraje y la ubicación sobre avenida permiten pensar en desarrollos de uso mixto (residencial + comercial). Para saber cuántas unidades pueden construirse, se recomienda consultar el Código de Zonificación de La Matanza y solicitar un informe técnico. La zona tiene antecedentes de construcciones en altura moderada y locales con vivienda. -Resumen: Vivienda + local + terreno sobre avenida con alto tránsito = triple potencial: vivir, trabajar y rentar. Una propiedad versátil y sólida, ideal para quienes piensan a futuro. profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Casa · 100m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 6 Amb + 3 Locales
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Casa de 4 ambientes, La Matanza · Casa Para Dos Familias

USD 120.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

ESTEBAN DE LUCA

Villa Madero, La Matanza

Propiedad construida sobre lote de terreno de 9 metros de frente por 10. 50 metros de fondo. Ideal para dos familias. En planta baja, con entrada por pasillo lateral, se desarrolla un departamento de dos ambientes con cocina-comedor con amoblamiento completo, una habitación, baño con todos sus accesorios Y garage cubierto para un vehículo. Por escalera hacia primer piso, cuenta con un departamento de tres ambientes con living, cocina-comedor, dos habitaciones con placards, baño completo Y terraza. Toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. La venta de este inmueble está sujeta A la tramitación del codigo de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Colegiados. Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza

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Casa de 3 ambientes, La Matanza · Casa Ideal Para Dos Familias

USD 140.000

346 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

ROSETTI

Villa Madero, La Matanza

Casa construida sobre lote de terreno de 8. 66 x 40 metros. Ideal para dos familias. El inmueble consta de dos propiedades en el mismo lote de terreno. Al frente: Casa de tres ambientes con jardín, garage cubierto, entrada de auto descubierta, living-comedor, cocina con amoblamiento completo, baño con todos sus accesorios, dos habitaciones patio con parrilla y fondo libre. Al contrafrente: Departamento de dos ambientes. Toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. La venta de este inmueble está sujeta A la tramitación del codigo de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Colegiados. Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza..

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Casa · 280m² · 3 Ambientes · Venta en Block Local con Vivienda y Terreno Libre
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Casa · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Dos Viviendas en Villa Madero
Destacado
Casa · 2 Ambientes · Venta Casa en Esquina
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Casa · 450m² · 4 Ambientes · Venta - Casa Agüero Al 1000 - Ciudad Madero

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450 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Agüero 1000

Villa Madero, La Matanza

Casa en venta en Ciudad Madero a metros de Estación Fournier. La misma cuenta con dos departamentos (uno en planta alta y otro en planta baja). Además, un local de 7, 19mx4, 8m anexado en planta baja. El inmueble es ideal para vivienda multifamiliar. La vivienda de planta baja tiene un dormitorio, cocina, baño y fondo libre. Mientras que el departamento de planta alta dispone de dos dormitorios, baño, cocina, un balcón al frente y otro al contrafrente. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas. Otros Servicios: Terraza, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero

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Casa · 250m² · 6 Ambientes · Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 303 m² - La Matanza

USD 230.000

303 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Olavarría e/ España y Camino de la Virgen María

Villa Madero, La Matanza

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Olavarría entre España y Camino de la Virgen María (La Matanza, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, living, toilette, comedor, cuatro dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y lavadero. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 303 mts2 y tiene una superficie aproximada de 250 mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Ambientes Villa Madero Garage Parque

USD 80.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

General Pintos 400

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Sebastian Alen. venta casa de 3 ambientes en villa madero. casa sobre lote de 8. 66 X 35. 00 metros. jardin al frente con entrada de coche cubierta. living comedor apaisado sobre el contrafrente con salida A gran parque libre. comoda cocina con salida Y ventilacion al exterior. dos amplios dormitorios. principal al frente con vista al jardin. galeria cubierta con parrilla. conexion para lavarropas. inmenso parque arbolado. pileta de fibra. buena zona. Muy bien conectada Y rapido acceso. colegio A 150mts de distancia. lote propio de significativas dimensiones. Muy buena ubicacion, A 200 metros de av. General paz Y A 400 de av. Crovara. ideal para familia que gusta de disfrutar de la comodidad Y el esparcimiento. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 173m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños 2 Cocheras - 300 m² - Ciudad Madero

USD 200.000

300 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida General San Martin e/ Domingo Millán y Evita

Villa Madero, La Matanza

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida General San Martín entre Domingo Millán y Evita (Ciudad Madero, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Posee cocina comedor independiente de concepto abierto equipada con muebles bajo y sobre mesada, lavadero/depósito, living, comedor, tres dormitorios, escritorio y dos baños completo. Amplio patio con quincho con parrilla, pileta y subida a la terraza en donde se encuentra el lavadero. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 173mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

TRJ-TRJ-389_2 · Domingo Millan 96 - Villa Madero
Casa · 82m² · 3 Ambientes · Casa 3 Amb a Refaccionar con Salida a 2 Calles

USD 70.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Primera Junta 1000

Villa Madero, La Matanza

Propiedad estilo tradicional, ubicada en la localidad de villa madero, con la particularidad de contar con salida a dos calles, lo que brinda multiples posibilidades de refaccion, ampliacion o desarrollo. La vivienda se compone de 3 ambiente, con una distribucion funcional que incluye: - living/comedor. - cocina. - 2 habitaciones. - baño completo. - patio con jardin. - parrilla. - lavadero. - amplia terraza. la propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo gran potencial para reciclar y adaptar a gusto, tanto para vivienda permanente como para inversion. Ubicacion estrategica con multiples medios de transporte y rapido acceso a capital federal: -lineas de colectivos cercanas 63, 103, 185 y 92. -cercania a la estacion marinos del fournier (linea belgrano sur) que conecta con dr. Saenz (nueva pompeya). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jimena Moyano. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa · 118m² · 4 Ambientes · Venta 2 Casas en Bloque Lote Propio Oportunidad

USD 70.000

159 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Coronel Domínguez 100

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emilse Lepore. Propiedad multifamiliar ubicada en zona estratégica de Villa Madero, con excelente distribución y potencial de inversión. Inmueble desarrollado sobre lote de 159 m² con superficie construida de 118 m², distribuidos en dos unidades independientes con accesos diferenciados. Unidad principal de cuatro ambientes con distribución funcional, compuesta por living, comedor, cocina con sector de comedor diario, tres habitaciones, baño completo y toilette. El acceso se realiza mediante pasillo lateral, con ventanas orientadas al frente que garantizan iluminación natural. Destaca la terraza que ocupa toda la superficie de la vivienda, ampliando los espacios habitables. Unidad secundaria configurada como monoambiente con potencial de refacción, ideal para renta o vivienda de servicio. Ambas propiedades comparten únicamente la puerta de acceso desde la calle, manteniendo independencia total. Construida en 1989, la propiedad se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento constante. La ubicación ofrece ventajas significativas: movilidad fluida, proximidad a comercios y conexión directa con Avenida Crovara y Avenida General Paz, facilitando desplazamientos hacia Capital Federal y diferentes sectores del Partido de La Matanza. Características técnicas: - Superficie total: 159 m² - Superficie cubierta: 118 m² - Superficie descubierta: 40 m² - Antigüedad: 34 años. - Estado general: muy bueno. Propuesta de inversión versátil para familias, inversores o emprendedores inmobiliarios que valoran ubicación, distribución funcional y potencial de renta. Los metros son aproximados, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 148m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Más Departamento 2 Amb. Independiente.

USD 115.000

156 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Domingo Millan 60

Villa Madero, La Matanza

Excelente ph sobre un lote de 3 unidades ubicado en el centro con acceso por pasillo. Apto Crédito. Sin expensas - retasada. El propietario evalúa permuta por casa sobre lote propio en la zona o aledaños. La superficie cubierta total es de 156 metros cuadrados distribuidos de la siguiente forma: planta baja. - Superficie cubierta de 110 metros cuadrados, semicubierta de 13 metros cuadrados, descubierta de 32 metros cuadrados, que consta de: Cocina comedor, living y tres amplios dormitorios. Baño completo, atrás un patio galpón con lavadero. Planta alta. - Acceso por escalera desde el patio, departamento independiente con superficie de 37 metros cuadrados, cocina comedor, un dormitorio, baño completo. Excelente zona residencial de casas bajas. Fácil acceso por Autopista y Avenidas. Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: cucicba 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

Casa · 265m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Vivienda Multifamiliar + Local, La Matanza

USD 100.000

333 m² tot.8 amb.8 dorm.3 baños3 coch.

Agrelo 800

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Viviana Rey. Propiedad Multifamiliar en Agrelo 800, Villa Madero. Una excelente oportunidad para quienes desean combinar vivienda e inversión en un mismo lugar. Esta propiedad multifamiliar ofrece local comercial, cochera amplia y múltiples unidades independientes, ideal para alquilar, vivir o desarrollar proyectos. Dirección: Agrelo al 800, Villa Madero, Partido de La Matanza. Descripción general. Local comercial al frente, ideal para negocio propio o renta. Cochera cubierta para 3 autos. Tres viviendas independientes: En planta baja: vivienda de 4 ambientes (2 dormitorios, cocina comedor y baño completo). En planta alta (sobre el local): vivienda de 3 ambientes (2 dormitorios, cocina comedor, baño completo). Vivienda para reciclar: 3 ambientes con galería y terraza. Entre la segunda vivienda y la tercera hay un jardín con parrilla, ideal para reuniones y disfrutar un espacio de exterior. Virtudes de la ubicación. A metros del Instituto Hermanos Amézola, lo que aporta una ventaja educativa y aumenta el valor para familias con hijos. Zona limítrofe con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, facilitando accesos y conexiones rápidas con la Capital. Buenas vías de transporte: accesos directos hacia Av. General Paz, Autopista Riccheri, Av. Vélez Sársfield, entre otras. Cercanía con comercios, escuelas, servicios de salud y transporte público. Las medidas son aproximadas solo a modo informativo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 115m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta 3 Ambientes Villa Madero

USD 95.900

230 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

M. Thompson al 1700 Villa Madero

Villa Madero, La Matanza

Cod 1680-Casa en Venta con Cochera Pasante y Galpón Multifunción – Excelente UbicaciónEsta hermosa propiedad combina confort, amplitud y funcionalidad, con todos los ambientes íntegramente remodelados. Descripción: Al frenteCuenta con: • Amplio jardín y entrada principal. • Cochera pasante con capacidad para hasta 3 vehículos. En su interior Dispone: • Luminoso living comedor• Cocina independiente totalmente equipada• Baño completo• Dormitorio amplio con placares empotrados y pisos de madera. En el exteriorLa casa ofrece: • Jardín y patio con parrilla • Lavadero independiente • Espacio cubierto tipo galpón, actualmente utilizado como taller, con múltiples posibilidades (quincho, sala de juegos, dormitorios adicionales o estudio). Ubicación y accesos: La propiedad se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso, próxima a avenidas principales, colegios, comercios y espacios verdes. Cuenta con rápidas conexiones hacia el centro y barrios aledaños, y diversas líneas de colectivo en las cercanías, además de estación de tren a pocos minutos. Todos los ambientes remodelados y en excelente estado de conservación. Se escuchan ofertas. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa! profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Casa · 157m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Dorm. C/cochera 2 Autos + Monoamb. 8,66 X 25,98
Casa · 117m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Casa Multifamiliar en Esq. Olavarría

USD 144.000

158 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Coronel Thorne 800

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Daniela Francescato. Oportunidad en Esquina – Coronel Thorne y Olavarría, Villa Madero. Ideal para inversores, esta vivienda multifamiliar a reciclar en dos plantas se encuentra en una estratégica esquina de Villa Madero, con excelente conectividad y potencial para múltiples usos. Sobre un lote con doble frente, la propiedad cuenta con: Planta baja: Dos dormitorios. Cocina independiente. Comedor. Baño completo. Garage. Planta alta: Dos dormitorios. Balcón al frente. Lavadero. Terraza. Con una distribución funcional y espacios versátiles, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de renta o desarrollo. Ubicación, amplitud y potencial en una sola inversión. nota importante: los metros reales difieren de los declarados en la escritura traslativa de dominio por haberse modificado Y agregado algunos espacios de la propiedad. Algunas imágenes de esta publicación fueron intervenidas con herramientas de inteligencia artificial con el objetivo de mostrar el potencial de los espacios y posibles opciones de ambientación. Las mismas son ilustrativas y no representan el estado actual de la propiedad. Si contás con el 70% del valor, podés acceder a financiación exclusiva a través de crédito Lendar, que te permite completar hasta el 30% restante de forma ágil y segura. Ante cualquier consulta o para coordinar una visita, estoy a disposición. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 125m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 3 Ambientes V. Madero

USD 180.000

125 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Culpina 700

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Yoseli Abuin. casa en venta 3 ambientes V. Madero dependencia en lote propio (8. 66 x 52) Ideal para familias que buscan espacio y emprendedores que necesitan su propio local, esta casa de 3 ambientes cuenta con local y en el fondo otra vivienda de 49mt2, 3 ambientes. Con pontencial de rentavilidad por alquiler y por su propio local. Descripcion: Porche de entrada. Local- Garage. Living- Comedor. Cocina. Pasillo distribuidor. Baño completo. 2 Habitaciones. Quincho- Lavadero. Parque que nos lleva a otra vivienda: casa de 3 ambientes unidad funcional. Living-Comedor. 2 habitaciones. Cocina. Baño. Pequeño patio. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cm 1015. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta de 4 Ambientes en Ciudad Madero

USD 144.900

283 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Benito Alvarez al 1300

Villa Madero, La Matanza

Id 1954| Casa 4 ambientes en lote propio · Parque, quincho y parrilla — Ideal familiaDescripción: Hermoso chalet funcional pensado para la vida en familia. Sobre lote propio, esta casa de 4 ambientes ofrece comodidad, luminosidad y espacios que invitan a disfrutar tanto el día a día como los encuentros con amigos y familiares. Características principales: •Cocina totalmente equipada, práctica y con buena circulación. •Amplio living comedor, ambiente central y luminoso. •2 amplias habitaciones en planta baja, confortables y de fácil acceso. •Por escalera: tercera habitación o playroom, ideal para home office, cuarto de juegos o dormitorio adicional. •Lavadero independiente. •Quincho semicubierto con parrilla: espacio pensado para reuniones y asados. •Amplio parque, perfecto para actividades al aire libre, niños o mascotas. •Galería totalmente cubierta con vista al parque, perfecta para relajarse en cualquier estación. •Cochera descubierta al frente. •Pasillo lateral que comunica el frente con el parque y el quincho, ideal como recepción de visitas en encuentros familiares y para mantener la privacidad de los interiores. Por qué te va a gustar: Diseño funcional que prioriza la vida familiar y el disfrute de los espacios exteriores. El quincho con parrilla y la galería amplían las opciones de uso del parque, mientras que la distribución permite privacidad y comodidad para todos los ambientes. No pierdas esta oportunidad: contactanos para coordinar visita y conocer en persona todos los detalles que hacen única a esta propiedad. rofesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales

ATP-ATP-117_2 · Casa 5 Ambientes 5 Dorm.. | Av Velez Sarfield Al 400
ZAP-ZAP-1735_2 · Casa 5 Amb con Parque y Piscina en Ciudad Madero, Venta

USD 210.000

471 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

OLAVARRIA 1300. Entre Talcahuano y Thorne

Villa Madero, La Matanza

Venta de amplia casa 5 ambientes en ciudad madero, la matanza. Esta excelente propiedad de dos plantas se destaca por su sólida distribución y su ubicación estratégica a solo 150 metros de la Avenida Vélez Sarsfield, en una zona cercana a escuelas, centros comerciales y accesos a las líneas de colectivo 103 y 63. El ingreso a la propiedad se realiza a través de un jardín delantero protegido por rejas de seguridad. Cuenta con un portón corredizo automático que da acceso a una cochera descubierta para un vehículo, y un portón levadizo automático que comunica con el garaje cubierto, el cual tiene capacidad para dos autos más. Al ingresar a la planta baja se dispone un amplio sector de living comedor equipado con piso de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y hogar a gas. En este nivel se encuentra un baño completo con pisos de porcelanato símil madera, ducha con mampara, sanitarios de primeras marcas y un vanitory de madera flotante con bacha de loza y botiquín haciendo juego. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo mesada y alacena de madera maciza, mesada de granito negro brasilero, campana de acero inoxidable, pisos de porcelanato "ilva" y conexión lista para lavavajillas. Tanto la cocina como el comedor conectan con el patio de la propiedad, el cual ofrece un sector cubierto y otro descubierto. Unas rejas bajas de seguridad separan este espacio del parque, donde se ubica la piscina de 3 x 7 metros con profundidad progresiva hasta alcanzar los 1. 80 metros en su parte más honda. La planta baja se complementa con un lavadero funcional que funciona como segunda cocina al contar con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito, extractor, bacha y conexión para lavarropas. Contiguo a este espacio se encuentra el quincho, un ambiente ideal para reuniones que dispone de parrilla, mesada, baño propio, salamandra de hierro a gas, aire acondicionado piso-techo y cortinas roller en todos sus ventanales, con accesos directos desde el lavadero, el patio y el parque. A la planta alta se accede mediante una escalera de madera. En este nivel se distribuyen un tercer baño totalmente equipado y los cuatro dormitorios de la propiedad, uno de ellos configurado en suite. Todas las habitaciones están equipadas con placares embutidos con interiores diseñados, aire acondicionado, estufa a gas de tiro balanceado y ventanas con persianas de madera y cortinas roller. Apto credito hipotecario! Las medidas y fotografías publicadas son referenciales y no contractuales. Las medidas exactas deben ser verificadas con la documentación del inmueble. Las imágenes y videos son ilustrativos y no representan necesariamente las características exactas de la propiedad. xintel(zap-zap-1735)

Casa · 75m² · 3 Ambientes · Apta Credito 3 Amb Cochera Techada. Lote 8,66 X 26,31
Casa · 160m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Villa Madero
Casa · 241m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa Multivivienda en Venta, Ciudad Madero

USD 120.000

362 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Benito Álvarez 900

Villa Madero, La Matanza

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Virginia Merluzzi. casa multivivienda A refaccionar con gran potencial | ideal vivienda + inversión – apta crédito. Ubicada en Villa Madero, a solo 2 cuadras de Avenida General Paz, esta propiedad se destaca por su excelente lote, orientación este-oeste y múltiples posibilidades de uso. Una opción perfecta para quienes buscan vivir y generar ingresos, o para familias que desean compartir espacios manteniendo total independencia. -casa principal – 3 plantas. Planta Baja: -Ingreso a amplio living, con estufa. Posee dos ventanales con acceso al patio. -Patio semicubierto con puerta de acceso al pasillo común a los ph. -Cocina independiente con gran luminosidad natural, equipada con alacenas, bajo mesada y espacio de despensa. -Toilette de recepción. Primer Piso: -3 dormitorios con placard empotrado y estufa tiro balanceado. -Principal con vestidor. -Balcón corrido al frente con acceso desde dos, de los tres dormitorios. -Baño completo con ducha y ventilación natural. -Lavadero independiente con balcón propio. -Espacio de oficina al frente, súper luminoso. Segundo Piso: -Gran sum con aire acondicionado y ventilación cruzada. -Altillo de guardado. -Ambiente adicional (oficina o dormitorio) con placard. -Ventanas con postigones al frente y contrafrente. unidades independientes. Departamento pb (contrafrente): -Living comedor con cocina separada. -Ambiente integrado tipo monoambiente. -Baño con lavadero. -Patio propio descubierto con salida por ventanales. Departamento 1° Piso (contrafrente): -Living comedor con cocina integrada completa. Termotanque. -Dormitorio con placard. -Baño completo con ducha y ventiluz rebatible. -Aire acondicionado. -Ventilación cruzada. extra que suma valor. -Cochera con portón corredizo (uso independiente o renta) -Medidores de gas y luz subdivididos. -Servicios al día. ubicación estratégica. En el partido de La Matanza, con excelente conectividad: -Colectivos: 8, 21, 28, 86, 97, 103, 185. -Cercanía a estación Línea Belgrano Sur (Villa Madero) ideal para: Vivienda multifamiliar. Inversores (2 o 3 rentas posibles) Uso combinado vivienda + alquiler. Una propiedad con gran entrada de luz, ventilación cruzada y espacios amplios, que ofrece confort, independencia y múltiples oportunidades. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las imágenes han sido tratadas con herramientas de inteligencia artificial exclusivamente para resguardar la intimidad de los propietarios. Dicho tratamiento no implica modificaciones en la estructura, distribución ni dimensiones reales de la propiedad. En caso de apreciarse alguna diferencia, la misma es meramente ilustrativa y coincidencial. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 260m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Ideal Inversor: Casa Multifamiliar Local y Gran Fondo | Apta Crédito

USD 175.000

433 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Talcahuano al 500

Villa Madero, La Matanza

Propiedad multifamiliar con local, vivienda y 158 m² de fondo libre | Apta CréditoVilla Madero, La Matanza · 433 m² de lote · Escritura y planos disponiblesdescripción: Oportunidad única de inversión o vivienda familiar ampliada en Villa Madero: propiedad multifamiliar sobre lote propio de 433, 30 m², con frente de 10 metros sobre calle Talcahuano, fondo de 43, 33 metros y un amplio espacio libre de aproximadamente 158 m² ideal para esparcimiento, jardín o futuras ampliaciones. Apta Crédito con escritura y planos disponibles. Se trata de una propiedad versátil y de gran solidez constructiva, pensada para quienes buscan vivir en familia con independencia entre sectores, o para inversores que quieran combinar vivienda propia con renta de local o departamento. Todos los sectores cuentan con accesos independientes, lo que permite habitar y alquilar simultáneamente sin interferencias. Local comercial Planta baja, frente a la calleEspacio comercial ubicado estratégicamente sobre el frente de la propiedad, con acceso directo desde la vereda y toilette propio. Medidas: 3, 90 x 5, 40 m. Ideal para emprendimiento propio, consultorio, oficina o alquiler comercial con renta inmediata. Su posición sobre calle Talcahuano le otorga visibilidad y fácil acceso para clientes. Vivienda planta baja Independiente y funcionalUnidad residencial en planta baja compuesta por estar-cocina integrado (3, 85 x 5, 75 m), un dormitorio (3, 00 x 3, 60 m) y baño completo (1, 50 x 2, 40 m). Cuenta con acceso propio desde el garaje, lo que garantiza privacidad total respecto al resto de la propiedad. Ideal para una pareja, adulto mayor o para alquilar como unidad independiente. Vivienda planta alta Amplia y luminosaLa unidad del primer piso es la más amplia de la propiedad e ideal para una familia. Cuenta con un living principal de grandes dimensiones (3, 85 x 7, 50 m) con excelente luminosidad natural, cocina-comedor separada (3, 00 x 4, 00 m), dormitorio principal con vista al frente (3, 50 x 3, 85 m), 2 dormitorios secundarios (3, 00 x 3, 60 m) y baño completo (1, 60 x 2, 40 m). Los techos de buena altura y la distribución fluida hacen de este piso el corazón habitable de la propiedad. Garaje / cochera Cubierta y con acceso internoEspacio para vehículo cubierto (2, 80 x 7, 45 m) con comunicación directa hacia la vivienda de planta baja y el local. Permite ingresar al hogar sin salir al exterior, sumando comodidad y seguridad. Fondo libre 158 m² de potencialUno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su fondo libre de aproximadamente 158 m², sin construcción, que puede destinarse a jardín, quincho, piscina, juegos para niños o una futura ampliación edilicia. En un partido como La Matanza, contar con este espacio descubierto dentro de un lote urbano es un activo de alto valor. terraza transitableaccesible desde la escalera interna y también desde la escalera exterior del fondo, la terraza transitable suma un espacio exterior elevado ideal para uso recreativo o como base para una futura construcción en altura. accesos Y circulación independienteeste es el diferencial más importante de la propiedad: tres accesos completamente independientes que permiten habitar o alquilar cada sector sin interferir con los demás. Acceso principal: puerta de entrada independiente con escalera interna revestida en madera que conecta planta baja, planta alta y terraza transitable. Acceso externo por fondo: escalera exterior que permite ingresar directamente al primer piso o a la azotea desde el sector del patio, sin pasar por la planta baja. Acceso vehicular por garaje: entrada para auto con comunicación interna hacia la vivienda de pb y el local comercial. Esta configuración es ideal para familias numerosas que necesitan privacidad por sector, o para inversores que quieran ocupar una unidad y alquilar las otras dos. ubicacióntalcahuano al 500, entre Culpina y Aráoz, Villa Madero, partido de La Matanza. Zona consolidada con buena conectividad, acceso a transporte público, comercios y servicios. A metros de las principales arterias del partido. estado Y documentaciónla propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con estructuras sólidas, techos de buena altura y terminaciones en buen estado general. Documentación completa: escritura y planos disponibles. Apta Crédito hipotecario. ¡Consultá sin compromiso por precio, financiación y disponibilidad para visita! aclaración importante: el amoblamiento es virtual, la casa se encuentra deshabitada. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

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