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105 Casas con pileta y 4 ambientes en venta en Villa Carlos Paz, Córdoba

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USD 159.900

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gob Martinez - Santa Rita del Lago 1900

Villa Carlos Paz, Córdoba

Excepcional propiedad en barrio Santa Rita del lago, casa en impecable estado en mejor zona de barrio Santa Rita a solo 3 cuadras del Lago. La propiedad cuenta con hall de ingreso a sala de estar comedor, cocina separada totalmente amoblada con muebles de mesada bajo mesada y alacena todo en impecable estado. Living sala de estar amplia con venta grande al frente. Hall de distribución hacia planta alta escalera de madera y porcelanato. Tres dormitorios amplios con placares completos e interior. Escritorio. Dos baños zonificados con ante baño. Lavadero. Aberturas de aluminio, pisos de porcelanato, sistema eléctrico luces, apliques y luminarias todo con terminaciones de primera calidad. Pileta con hidrojets de material. Área de parrilla. Escritura e impuestos al día se escuchan ofertas contado En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gabriel Povarchik - Mp, 4-7364. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

USD 400.000

2900 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño5 coch.

Complejo DE Cabañas EN Venta EN Villa Carlos PAZ CON Vista A LAS Sierras Y A Solo 3 KM DEL Centro

Villa Carlos Paz, Córdoba

Cecilia Inmuebles ofrece: complejo de cabañas en venta en villa carlos paz con vista A las sierras Y A solo 3 km del centro Complejo turístico en funcionamiento ubicado en B° Villa Ernestina, en Villa Carlos Paz, a solo 3 km del centro y 700 metros de Ruta 38. Entorno natural con vistas abiertas a las sierras y excelente accesibilidad. A metros del río Los Chorrillos y a 2 km de la costanera. Se trata de un emprendimiento consolidado, ideal para renta turística inmediata, con clientela y equipamiento completo. La propiedad se vende en funcionamiento, lista para continuar explotando sin necesidad de inversión adicional. ubicacion estrategica: A 700 mts de Ruta 38A 700 mts del río Los ChorrillosA 2 km de la costaneraA 3 km del centro de Villa Carlos Pazdatos de la propiedad: Ubicación: B° Villa Ernestina, Villa Carlos Paz, CórdobaSuperficie de terreno: 2. 900 m²Superficie cubierta: 300 m² aprox. extras clave: Complejo de 5 cabañas tipo boutique (60 m² cada una) Construcción en ladrillo y piedra de excelente calidad Totalmente equipadas y en funcionamiento Piscina con hidromasaje, cascada y sistema de filtrado automático Parque parquizado con riego automatizado Solárium y asador individual en cada unidad Horno de barro en el predio Cocheras individuales Vistas panorámicas 360° a las sierras Alta privacidad entre unidades (diseño turístico premium) servicios: Luz Agua Internet WiFitv satelital (Directv) Alumbrado público Recolección de residuosGas envasadodetalle de las unidades: Cada cabaña cuenta con: 1 dormitorio 1 bañoCocina equipada Galería privada con asador Aire acondicionado Estufa a leña Tromen Ventiladores de techo Televisor Heladera y lavarropas Capacidad total: 3 cabañas para 4 personas 1 cabaña para 5 personas 1 cabaña para 6 personas

USD 120.000

127 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Avenida la Plata 200

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Gregorio Bertolotti. casa 2 dormitorios | amplio terreno Y vistas | villa carlos paz. Ubicación: Avenida La Plata 200, Barrio Miguel Muñoz – Villa Carlos Paz. Descripción General. Propiedad de construcción sólida emplazada sobre un lote de 479 m², ubicada en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y su ubicación estratégica: a solo 3 minutos del centro de la ciudad y 6 minutos de la Costanera, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y cercanía a servicios. Especificaciones Técnicas. Superficie Terreno: 479 m² (amplio potencial para piscina o ampliaciones). Superficie Cubierta: 127 m² distribuidos en planta baja. Dormitorios: 2 habitaciones con buena iluminación y ventilación. Baños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción. Cochera: Espacio cubierto para un vehículo y cocheras pasantes con capacidad para 3 autos adicionales. Distribución y Comodidades. La planta baja ha sido diseñada para una vida funcional, con ambientes integrados que maximizan la luz natural. Área Social: Living-comedor espacioso y cocina independiente. Exteriores: Gran patio parquizado con vistas panorámicas a las sierras, ideal para el desarrollo de áreas recreativas. Servicios: Gas natural, agua corriente, electricidad, cloacas e internet. Análisis de Inversión / Perfil de Usuario. Residencia Familiar: Ideal para quienes buscan la seguridad de una casa tradicional con amplio espacio verde y privacidad. Potencial de Valorización: La amplitud del terreno y la ubicación en un barrio en crecimiento aseguran una inversión sólida a largo plazo. Estado Jurídico: Escritura inmediata y documentación al día. Contacto. Para coordinar una visita técnica a la propiedad o recibir más información, por favor contáctenos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 480.000

340 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Donatello 200

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Cecilia Argentana. Esta imponente propiedad de categoría se erige sobre un terreno privilegiado en una de las zonas más exclusivas de las sierras. Diseñada con una arquitectura funcional y acabados de lujo, la residencia ofrece una experiencia de vida única, donde la naturaleza del paisaje se integra a cada ambiente a través de sus amplios ventanales. Especificaciones de Superficie: Superficie de Terreno: 1. 250 m² (totalmente parquizados con flora autóctona y diseño de paisaje). Superficie Cubierta: 340 m² distribuidos en dos plantas de diseño moderno y techos de doble altura. Distribución y Comodidades: Planta Alta: Master Suite de amplias dimensiones con vestidor y baño en suite, orientada estratégicamente para despertar con la vista al Lago San Roque. Planta Baja: Gran living-comedor de concepto abierto, cocina de isla totalmente equipada con amoblamientos premium y lavadero independiente. Dormitorios: 3 dormitorios amplios con placares empotrados y ventanales con salida al exterior. Baños: 4 baños en total (suite, sociales y área de piscina) con grifería y sanitarios de primera línea. Datos de Inversión y Estado Legal: Precio: U$D 480. 000. Documentación: Títulos perfectos. Escritura inmediata. Servicios: Agua corriente, luz, gas y conectividad de alta velocidad. Una propiedad de este calibre no permanece mucho tiempo en el mercado. Contactame hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer el que podría ser tu próximo hogar en las sierras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 55.800

98 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Cerro de la Cruz 100

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Mariana Roscechietti. oportunidad de inversión en villa carlos paz. El equipo re/max ofrece a la venta esta excelente propiedad ubicada en Barrio Colinas de Villa Carlos Paz, una zona tranquila y de fácil acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario. La propiedad cuenta con 98 m² cubiertos construidos sobre un terreno de 357 m², ofreciendo espacios cómodos y funcionales para disfrutar en familia o con amigos. Distribución: • Amplio living. • Cocina comedor totalmente equipada. • 2 dormitorios con placard. • 1 baño completo. • Lavadero. • Cuarto de guardado. Espacios exteriores: • Cochera doble. • Galería. • Quincho con asador. • Patio parquizado. • Pileta con deck, ideal para disfrutar del verano y del entorno serrano. Ubicación estratégica sobre calle Cerro de la Cruz, en Barrio Colinas, Villa Carlos Paz. Con rápido acceso al centro de la ciudad y cercanía al río de Cabalango, uno de los atractivos naturales más buscados de la zona. -Escritura y planos. -Apta crédito hipotecario. -Excelente oportunidad para renta turística o alquiler temporario. -Lista para habitar. Si buscás una propiedad con potencial de inversión, comodidad y una ubicación privilegiada en las sierras de Córdoba, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 243.200

$ 20.000 Expensas

207 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Miralejos 17

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz

Grupo Banke comercializa Dúplex en miralejos 17 Barrio Privado, en la Ciudad de Carlos Paz, Ciudad de Cordoba. Ubicada en calle 25 de Mayo, a 10 cuadras del centro de la ciudad y metros de la costanera. Zona turística a 400 mts del Hotel Howard Johnson. Miralejos 17 es un complejo cerrado con 4 ingresos exclusivos, emplazado en 15. 000 mts2 de terreno con espacios verdes, cocheras aéreas y subterráneas. Cada Dúplex cuenta con terraza propia y espacio para solárium y pileta, y estacionamiento frente a cada unidad. Excelente oportunidad de inversión y/o con fines habitacionales. La propiedad cuenta con tres plantas y excelente Calidad Constructiva y nivel de detalle de terminaciones, Moderna, de líneas racionalistas. Muy luminosa, con vista al Lago San Roque. El Dúplex de tres dormitorios, cuenta con estacionamiento semi cubierto permeable para vehículo en el ingreso, área semi cubierta de ingreso, estar, cocina comedor y toilette, patio trasero con parrilla. La planta alta cuenta con tres luminosas habitaciones, dos baños completos (uno en suite). En el tercer piso nos encontramos con terraza propia de uso exclusivo con solárium apto para colocación de una mini pileta/jacuzzi y área para "patio cervecero". Equipamiento: Bajo mesada con mesada de piedra, bacha de acero inoxidable y monocomando. Alacena completa, con estantes, en todo el largo. Termotanque eléctrico de alta recuperación. Apliques eléctricos con lámparas de bajo consumo. Placares con puertas corredizas, estantes y percheros construido con placas melamínicas. Mueble vanitory, botiquín, espejo y apliques en ante baño o baño según corresponda. Sanitarios y grifería de primera calidad. Portero eléctrico. Cocina a gas, Extractor y Alacena sobre Extractor y sobre espacio de Heladera. Llamanos para coordinar tu visita, contamos con planes de financiación propia. Somos grupo banker. Construimos relaciones. Ambientes: Patio con parrilla. Servicios: Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Parque, Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín delantero

USD 635.000

317 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Av Bach 1500

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: Sabrina Darsie. venta casa en villa carlos paz – barrio costa azul. Equipo Remax ofrece imponente propiedad frente al lago San Roque, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Villa Carlos Paz. Su vista privilegiada y su acceso directo al lago hacen de esta casa un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y los mejores atardeceres de las sierras. La vivienda se desarrolla sobre un amplio terreno con un gran patio parquizado, árboles y espacios verdes que brindan privacidad y un entorno natural incomparable. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, una amplia cocina equipada, living comedor con grandes ventanales y salida a una galería con vista al lago. Además, dispone de lavadero, depósito y un garage cubierto con capacidad para 3 vehículos. En el exterior se destaca una hermosa pileta, ideal para disfrutar del verano en familia o con amigos. La propiedad posee, además, bajada propia para lanchas, lo que la convierte en una excelente opción para quienes disfrutan de la vida náutica. Detalles de calidad, ambientes luminosos y una ubicación única hacen de esta casa una verdadera joya en Costa Azul. Además el terreno cuenta con excelente espacio para construir y ofrece un gran potencial para desarrollos o inversiones inmobiliarias. Consultanos para más información o coordinar una visita personalizada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 400.000

2900 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño5 coch.

Bº Villa Ernestina

Villa Carlos Paz, Córdoba

Gabriela romero inmobiliaria ofrece: complejo de cabañas en venta en villa carlos paz con vista A las sierras Y A solo 3 km del centrocomplejo turístico en funcionamiento ubicado en B° Villa Ernestina, en Villa Carlos Paz, a solo 3 km del centro y 700 metros de Ruta 38. Entorno natural con vistas abiertas a las sierras y excelente accesibilidad. A metros del río Los Chorrillos y a 2 km de la costanera. Se trata de un emprendimiento consolidado, ideal para renta turística inmediata, con clientela y equipamiento completo. La propiedad se vende en funcionamiento, lista para continuar explotando sin necesidad de inversión adicional. ubicacion estrategica: A 700 mts de Ruta 38A 700 mts del río Los ChorrillosA 2 km de la costaneraA 3 km del centro de Villa Carlos Pazdatos de la propiedad: Ubicación: B° Villa Ernestina, Villa Carlos Paz, CórdobaSuperficie de terreno: 2. 900 m²Superficie cubierta: 300 m² aprox. extras clave: Complejo de 5 cabañas tipo boutique (60 m² cada una) Construcción en ladrillo y piedra de excelente calidadTotalmente equipadas y en funcionamientoPiscina con hidromasaje, cascada y sistema de filtrado automáticoParque parquizado con riego automatizadoSolárium y asador individual en cada unidadHorno de barro en el predioCocheras individualesVistas panorámicas 360° a las sierrasAlta privacidad entre unidades (diseño turístico premium) servicios: LuzAguaInternet WiFitv satelital (Directv) Alumbrado públicoRecolección de residuosGas envasadodetalle de las unidades: Cada cabaña cuenta con: 1 dormitorio1 bañoCocina equipadaGalería privada con asadorAire acondicionadoEstufa a leña TromenVentiladores de techoTelevisorHeladera y lavarropasCapacidad total: 3 cabañas para 4 personas1 cabaña para 5 personas1 cabaña para 6 personas

USD 180.000

2110 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ramón J. Cárcano 3900

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Carina Marinozzi. se vende esta propiedad unica, en villa carlos paz, ya que cuenta con un ingreso por la av. Ramon carcano, con un gran parque en la parte delantera, seguido de una casa estilo colonial en perfecto estado, que nos brinda un hall de recepcion con vistas A las montañas. En el interior encontramos un comedor con hogar A leña, desde una puerta lateral ingresamos alos dos dormitorios Y un baño con bañadera, bien al estilo antiguo con muy buen gusto. Por la otra puerta ingresamos A la cocina, equipada con bajo mesada, alacena, para luego. acceder A una galeria de invierno cerrada, totalmente vidriada donde la vista E inmejorable, ya que desde ese espacio podemos apreciar un gran patio con mucha vegetacion, la pileta de. 7X4 mts, la zona del asador con horno chileno, bajo un enorme arbol de mora, Y la bajada directa privada A playas de oro. En la parte lateral de la casa contamos con un departamento independiente, tambien con una cochera semi cubierta Y un cuarto de guardado. Terreno 2. 110 mts2. contruccion cubierta Y semicubierta 130 mts. documentacion: escritura. servicios: luz. gas envasado. agua. estudio de factibilidad; 5 unidades unifamiliares, 337 mts 2 en 2 plantas / espacio de sum compartido. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. GustavoAbedcpi6084. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 73.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Manzana 253 Lote 78 0

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Ivana Lafuente. venta casa duplex 3 dormitorios villa carlos paz A estrenar. distribución: planta baja. Cocina-comedor. Baño de servicio. Cochera. planta alta: Tres dormitorios uno con amplio balcón. Ante baño. Baño. Tiene espacio verde en jardín y patio para colocación de pileta si así lo desean vista a los gigantes al lago. Un paisaje encantador!! Características destacadas. • Ubicación estratégica en Villa Carlos Paz a 7 cuadras del rio. • Jardín privado que se integra naturalmente con los ambientes internos. • Balcón con vista panorámica que expande visualmente los espacios. • Cocina y comedor integrados con diseño funcional. • Cochera incluida para máxima comodidad. detalles técnicos. • Superficie cubierta: 122 m² • Superficie total del terreno: 250 m² • Estado: A estrenar. la propiedad se entrega finalizada. Una inversión inteligente en la ciudad más turística de Punilla, Villa Carlos Paz. Cuenta con la posibilidad de finanaciación con el dueño directo, recibir un vehiculo comunicate para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 220.000

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Juan Domingo Peron 900

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz

Grupo Banker presenta una oportunidad integral única en Villa Carlos Paz: terreno de gran escala + propiedad tipo dúplex, ideales para desarrollo inmobiliario o inversión mixta. Ubicados sobre Av. Juan Domingo Perón 885, estos inmuebles se comercializan en conjunto, conformando una propuesta de gran versatilidad, con excelente visibilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. Superficie total: Terreno principal: 921 m² Propiedad colindante: 280 m² de terreno / 106 m² cubiertos. Superficie total unificada: 1. 201 m² Terreno principal: 921 m² Terreno totalmente plano. Perímetro completamente cerrado. Ubicación sobre avenida principal. Ideal para desarrollo de: Complejo de departamentos. Dúplex o unidades funcionales. Proyecto turístico / renta temporaria. Uso mixto (residencial + comercial) Propiedad existente (ph tipo dúplex): 106 m² cubiertos. 2 dormitorios + escritorio (posible 3º dormitorio) 2 baños. Living comedor luminoso. Cocina integrada. Cochera. Quincho amplio con asador. Pileta. Patio de generosas dimensiones. Apto crédito. Potencial de desarrollo: La integración de ambas propiedades permite: Desarrollo de proyecto inmobiliario de mayor escala. Generar renta inmediata con la unidad existente. Etapabilidad de obra (construir manteniendo unidad operativa) Excelente aprovechamiento del frente sobre avenida. Valor diferencial: Ubicación sobre arteria principal con alto tránsito. Gran superficie unificada (1. 201 m²), poco frecuente en la zona. Versatilidad: residencial, turístico o comercial. Propiedad existente que aporta funcionalidad y renta. Enfoque para inversores: Una opción ideal para quienes buscan escala, ubicación y flexibilidad de proyecto, combinando tierra disponible para desarrollo con una unidad ya construida que potencia la inversión. Consultanos en Grupo Banker para más información, análisis de factibilidad y proyección de desarrollo. Somos grupo banker. Construimos relaciones.

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