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789 Casas hasta 5 años en venta en Tigre, GBA Norte

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USD 2.300.000

$ 157.000 Expensas

1040 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Av. Santa María de Las Conchas al 4200

Albanueva, Rincón de Milberg

Casa moderna, de gran categoría al río en Barrio Náutico Albanueva, con único diseño, paisajismo y ambientación. Excelentes materiales y calidad de construccion. Desarrollada en dos plantas con hermosas vistas al rio. En Planta Baja: Cocina con entrada de servicio, gran isla, super equipada con muebles bajo mesada y alacena. Living, estar con hogar y comedor con amplios ventanales que pueden embutirse en la pared e integrar el ambiente con su gran galería con parrilla. Family o cine con desnivel. Escalera que lleva a un ambiente que invita a la reunión en el subsuelo, próximo a una bodega. Toilette de recepción revestido en mármol. Sector de servicio compuesto por Lavadero y dependencia con baño. En Planta Alta: Importante Master suite con escritorio, salida a terraza con vista al río, baño compartimentado completamente revestido en mármol y vestidor. Dos suites junior, con salida a la terraza. Dormitorio de huéspedes en suite o cuarto dormitorio. . Gran galería con parrilla, sector de living exterior, piscina climatizada con desborde infinito, muelle y marina propia. La casa cuenta con grupo electrógeno. Se vende con rentapropiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: Ver datos hoVer datos Productor de la propidad Romina Fantino

Super destacado

USD 550.000

600 m² tot.4 dorm.5 baños6 coch.

Barrio Cerrado Barbarita al 100

Barbarita, Troncos del Talar

Alquilada hasta abril 2026-excelente casa en lote interno! planta bajahall de entrada. Living y comedor con salida al jardin. Toilette.. Family. Cocina con comedor diario, Lavadero. Dep de servicio con baño. planta alta4 dormitorios ( ppal en suite), suite junior y los otros 2 dormitorios comparten 1 baño. Sector de escritorio. caracteristicascalefaccion central por losa radiante. Aberturas dvh (doble vidrio hermetico). exteriorgaleria con parrilla. Pileta con solarium. Jardin parquizado. Federico arrambidematricula 4985 cmcpsiaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a arrambide propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) arrambide propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En arrambide propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Super destacado

USD 330.000

656 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Isla Santa Monica 63

Isla Santa Mónica, Delta

Venta y Alquiler, casa Isla Santa MónicaNueva con ambientes muy amplios. 3 Dormitorios amplios, uno de ellos en suite. 2 baños completos en pa y un toilette en pbcocina muy completa con isla. Anafe y horno eléctrico. Microondas. Heladera con freezer. Hogar a leña. 160 m2 cubiertos en dos plantasGalería con parrilla. Calefacción de piso radiante. Aires acondicionados. Direct tv prepago. Internet Wifi. Tv Led 40 pulgadas. Lavarropas. Se acepta departamento en caba en parte de pagoexcelente acceso hacia piscina central. Con toda la infraestructura y actividades que ofrece un country de primer nivel, Isla Santa Mónica es el sueño ideal de todos los amantes del rio y la buena vida. Isla Santa Monica brinda acceso con marina interna de 56 amarras y un muelle exclusivo. Canchas de tenis y paddle. Pileta de natación. Electricidad. Equipos electrógenos de emergencia que abastecen todo el country. Planta potabilizadora de agua. Red de gas. Caminos internos pavimentados e iluminados. Un helipuerto privado habilitado. Seguridad y portería las 24 hs. -Unico Country Nautico en Isla totalmente escriturado -isla santa monica: precios de temporada 2022/2023diciembre disponible unicamente si se alquila enero tambien-. Ambos meses U$S 7000precio especial 2da diciembre + 1ra enero usd 4. 200enero 2023 usd 3. 800 ( desde el 28 de dic a 31 de ene) incluye fin de añofebrero 2023: usd 3. 000Los valores de Alquiler temporario, incluyen gastos. salaya romera - Suc. Puerto de Olivos: Av. Del Libertador 2601. :: 4799. 8000Whatsapp/cel +54 9 Ver datos- Suc. Olivos: Corrientes 702. Tel: Ver datos- Suc. Recoleta: Agüero 1896, caba. Tel Ver datoscsi Ver datos - cucicba 3638

Super destacado

USD 1.650.000

$ 1.027.000 Expensas

1077 m² tot.8 amb.3 dorm.5 baños4 coch.

Virazon al Agua, Nordelta

Virazón, Nordelta

Una residencia concebida para vivir el paisaje, donde la arquitectura contemporánea, los materiales nobles y las vistas abiertas a la laguna crean una experiencia única de bienestar y contemplación. Implantada sobre uno de los mejores lotes al agua de Virazón, esta propiedad combina diseño, tecnología y calidad constructiva en un entorno natural privilegiado. Desarrollada sobre una sólida estructura de hormigón armado, cuenta con pisos de mármol travertino, amplios paños vidriados, carpinterías con dvh, domótica y una arquitectura que privilegia la luz natural y las visuales al agua. La planta baja ofrece una destacada suite principal con vistas a la laguna, vestidor y doble baño, además de un gran espacio integrado de living, comedor y cocina con isla central, diseñado para disfrutar plenamente de la conexión entre interior y exterior. Tambien en el area de servicio, dispone de una dependencia con su baño y el lavadero. En planta alta se encuentran dos suites orientadas al agua con acceso a balcón corrido y un amplio ambiente multifunción apto para, playroom, gimnasio o estudio. El exterior se convierte en protagonista con una amplia galería equipada para reuniones, parrilla, barra, piscina revestida en travertino, fogonero, jardín parquizado, deck y muelle privado sobre la laguna. Una propiedad exclusiva que refleja el verdadero espíritu de El Arte de Habitar, combinando confort, sofisticación y una privilegiada relación con el agua y la naturaleza. Detalles de Terminaciones: Comedor para 10 personas / En la cocina tiene espacio para cava. / Dispone de Domótica para la administración/activación de las luces, el sistema de audio y la tv,. Es programable para agregar otras cosas y se activa por reconocimiento de voz. / Todos los ambientes tienen aa frío calor Inverter de primera marca. / Cocheras son 2 cubiertas y varios autos descubiertos / La Pileta mide 2, 5x8 / El lavadero no está en el exterior y tiene mucho espacio de guardado. / La galería tiene hogar. / En sala de Máquinas hay un ablandador de agua. Hidrolit. / Platea de fundación / Estructura independiente / Tabiques de hormigón / Muro doble con cámara de aire / Piso radiante sectorizado x ambiente, con termostatos individuales con calderas Baxi italianas / Techos de hormigon a la vista / Carpinteria de pvc foliado negro con doble vidrio / Pisos de mármol Travertino / Zocalos de buña de aluminio rehundida / Puertas a medida enchapadas en Nogal con lustre poliuretanico / Iluminación domotizada con sistema Lutron / Aire acondicionados splits / Baños en Travertino / Mesadas con bacha in situ / Muebles en nogal / Placares y vestidores con bisagras cierre suave y cajones con correderas telescopicas con freno / Muebles de cocina enchapados en madera y laca, cajones tandem box / Hogar interior y exterior / Parrilla / Pileta y solarium revestidos en Travertino / Pergola para autos metálica / Escalera cinta de hormigón revestida en incienso / Baranda en cristal de seguridad / Puerta principal pivotante revestida en lapacho recuperado / Balancines Acqua de Sidañez / Revestimiento de paredes interiores y exteriores en Quimtex Consideraciones: - Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) conforme así lo establece la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Nuevo ingreso thoVer datos Si queres verla o querés más info, no dudes en llamarnos. Estamos para acompañarte a verte saludosNicole Caubarrere

Super destacado

USD 520.000

$ 746.563 Expensas

653 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Barrio Cerrado Barbarita

Barbarita, Troncos del Talar

Casa en Venta en exclusiva – Barrio Barbarita | Lote interno Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno, con orientación este y una muy buena distribución de los espacios. Planta Baja: - Amplio living-comedor en “L”, con sector de comedor semi independiente. El living cuenta con hogar, aportando calidez y confort. - Cocina independiente con comedor diario, muy luminosa, con excelente ventilación. - Toilette de recepción con ventilación natural. - Baulera o lugar de guardado en el bajoescalera. - Lavadero independiente con dependencia de servicio. Planta Alta: - Acceso por escalera de cemento alisado hacia un hall de distribución. - Dormitorio principal en suite con vestidor; baño con doble bacha y ventilación natural. - Dos dormitorios con amplios placards. - Baño completo compartimentado, con bacha exterior. - Posibilidad de un cuarto dormitorio adicional con baño. Exterior: -Importante galería con parrilla lateral. - Jardín parquizado. - Pileta. - Espacio descubierto para estacionar hasta 4 autos. Detalles y Terminaciones: • Revestimiento exterior tipo Tarquini. • Puerta de ingreso enchapada con terminación símil chapa oxidada. • Pisos de porcelanato en toda la casa. • Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético). • Calefacción por losa radiante con caldera dual. • Aire acondicionado en todos los ambientes. El Barrio: Se ubica en una zona completamente desarrollada a pasos de centros de salud, comercios y colegios. Próximo al camino Bancalari- Benavidez con acceso directo entre Santa Bárbara y Nordelta. Barbarita cuenta con una laguna central y 270 lotes con superficies que van desde 600 m2 a 1100 m2. Además hay canchas de tenis, de fútbol 7, sum, juegos para chicos y pileta. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 950.000

$ 700.000 Expensas

700 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

Av de la Cultura 195

Carpinchos, Nordelta

Casa moderna de dos planta en venta al lago de 351m2 construidos implantada en un lote de 700m2 con orientación noroeste en el Barrio Carpinchos, Nordelta, Partido de Tigre, Pcia. De Buenos Aires. La casa se destaca por sus materiales y terminaciones de calidad. Ambientes amplios, muy luminosa, con orientaciónnoroeste, ideal para disfrutar de unos atardeceres espectaculares. Aberturas doble vidrio (dvh), losa radiante, aires acondicionados todos los ambientes. Pisos de porcelanato en toda la casa. Planta Baja: Hall de Ingreso, gran Living Comedor con Cocina con isla todo integrado, toilette, lavadero con entrada independiente, dependencia de servicio con baño propio. Planta Alta: Playroom abierto con posibilidad de cerrarlo para hacer un cuarto dormitorio, dos Suite Junior con vista al lago, con su placard y baño completo con bañera en ambos casos. Master Suite con amplio vestidor, y baño con doble bacha, sanitarios compartimentados, box de ducha y Jacuzzi. Exterior: Cochera semicubierta para 2 vehículos, galería con parrilla y hogar con cerramiento plegable, losa radiante para usarla todo el año. Pileta climatizada revestida con venecitas de 8, 50mts x 4mts con Solarium. Riego por aspersión, grama bahía, jardín parquizado. El Barrio Carpinchos se destaca por su ubicación cercana a dos accesos de Nordelta. Por ser uno de los más nuevos, y más buscados con lago propio. Cuenta con sum, y quincho para eventos con vistas al lago, canchas de tenis, fútbol y paddle. Podemos visitarla, está lista para mudarte ya! Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ihoVer datos Productor de la propidad Clara Eugenia Vilaboa

Super destacado

USD 880.000

5000 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños10 coch.

Tigre

Tigre, GBA Norte

Apto credito! única propiedad con 5. 000 m2 de lote con 50 M costa con estacada sobre rio lujan! A 5 minutos del Rio Caraguata y 5 del Canal Arias. Zona súper segura y con mínimos gastos de mantenimiento en cuanto a impuestos. 0 riesgo de inundación. El predio fue rellenado con 1800 camiones de tierra. Las casas están elevadas y el predio fue rellenado y nivelado. Linda con predio del aca. Excelente accesibilidad a 5 minutos de Nordelta. Son 2 lotes de 25 x 100. posibilidades de venta: opcion 1: con 5. 000 M2 de lote Y 3 casas +2 quinchos + muelle semicubierto+ levanta lancha + rampa para kayaks+ pileta: U$ 880. 000oopcion 2: con 2. 500 M2 de lote Y 2 casas: U$ 480. 000. Son 2 parcelas de 25 x 100. En una parcela se ubica una casa de 3 ( 105 cub + 27 semicub) y otra de 2 ambientes 50 m2 + 10 semicub) , chiringos y plantación de arboles frutales. En la otra parcela se ubica un container de 2 ambientes ( 27 m2 cub + 12 semicub) , piscina, 2 quinchos( 60 m2), muelle semicubierto( 16 m2) . Se vende la parcela de las 2 casas o las 2 parcelas juntas. Casa principal tipo isleña con galería perimetral, amplio estar comedor con cocina integrada, baño y 2 suites, una con vestidor, galería semicubierta. Otra casa de 2 ambientes con estar con cocina sectorizada, un dormitorio, baño con ducha y galería encubierta. En esta misma parcela se ubica un sector de estar con mesa y bancos junto al rio, una gran plantación de arboles frutales al fondo. Estacada de hormigo sobre el rio Lujan y sector para armar una playa. ( U$480. 000) En la segunda parcela se ubica una casa de 2 ambientes con amplio estar, equipamiento de cocina en L, baño compartimentado y dormitorio con sector con placard y escritorio. Galería semicubierta con solado de deck de madera. Puede desmontarse ya que está realizada en estructura de conteiner y pueden desconectarse las instalaciones y reconectar en otro lote. En este lote tiene huerta e invernadero. Quincho semicubierto para comer de 8 x 4, un área semi cubierta de parrilla de 5 x 4, bacha de lavado y barra de 6 x 4 un muelle con un semicubierto de 4 x 4 con bancos en L. Baño exterior de pileta. Pileta con sistema de potabilización de agua. Riego automático. Levanta lancha, semicubierto con sistema de ejecución automática. Estacionamiento con piedritas para 8 o mas autos. Rampa para baja da de kayack y estacada para armar una playa y estacada sobre los 50 metros sobre Lujan. Construcción amigable con la naturaleza, cuenta con sistema de digestores, nada se desecha en el rio.! Energía trifásica. Grupo electrógeno Disel 18 kba para sostener toda la propiedad. Digestores. Gas natural. Riego automático.

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USD 2.800.000

960 m² tot.12 amb.6 dorm.10 baños2 coch.

Casa al GOLF en EL Golf, Nordelta 200

El Golf, Nordelta

Residencia Estilo Neo Francés – Al Golf. Ubicada en el prestigioso Barrio El Golf, esta residencia de estilo Neo Francés combina elegancia clásica y confort contemporáneo en cada rincón. Al ingresar, un imponente hall de doble altura con paredes enteladas en lino da la bienvenida, mientras puertas filomuro conectan los espacios de la planta baja con sofisticada discreción. El living y comedor se presentan amplios y luminosos, con muebles empotrados de piso a techo iluminados con luces led, perfectos para recibir invitados o disfrutar de la vida familiar. Un sector de vinoteca agrega un toque de refinamiento, mientras que el toilette principal, revestido en mármol Cuarcita Abu Dhabi, ofrece una bacha incorporada y luz cuidadosamente diseñada. La cocina, corazón de la casa, cuenta con un family room integrado, mesadas, isla y mesa en Pura Prima Ónyx White, y un equipamiento profesional Samsung: doble heladera, doble horno, doble microondas y doble lavavajillas. La galería cuenta con parrilla de acero inoxidable, anafe a gas e isla en Dekton Baño y cerramiento de vidrio. Se abre al exterior, donde una piscina de 6 x 15 metros con jacuzzi y fogonero invita a disfrutar de los días de sol. En la primer planta, la máster suite deslumbra con un baño en Calacatta, doble ducha y bañera negra, y una segunda piscina de 3 x 12 metros para disfrutar en forma privada. Acompañada de tres suites junior, una de ellas con hidromasaje, La segunda planta ofrece un amplio playroom de más de 150 m², un cine privado con 9 butacas, un gimnasio proporcionando diversión, confort y privacidad a toda la familia. Un quinto dormitorio en suite. Cada detalle de esta residencia ha sido diseñado pensando en el equilibrio entre estética y funcionalidad, ofreciendo espacios generosos, materiales nobles y tecnología de última generación, creando un hogar donde la elegancia y el bienestar conviven armoniosamente.

Super destacado

USD 480.000

$ 480.000 Expensas

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños7 coch.

Oas. Venta de Casa 3 Dorm. Pileta Climatizada. Jakuzzi, Barrio Santa Teresa. Villa Nueva

Santa Teresa, Villanueva

Casa en Venta, Ubicada en una esquina destacada dentro del barrio Santa Teresa de Villa Nueva, esta casa de dos plantas combina diseño moderno, funcionalidad y confort en un entorno tranquilo y seguro. Planta BajaCuenta con un hall de recepción que da paso a un amplio y luminoso living comedor, con chimenea y grandes ventanales que integran el interior con el jardín. La cocina, moderna y equipada con isla central, es ideal para quienes disfrutan del espacio y la practicidad. Incluye toilette de recepción, lavadero independiente y área de servicio con baño completo. Planta AltaUn distribuidor conecta dos dormitorios con placards empotrados que comparten un baño completo en formato semi suite. La suite principal ofrece vestidor y baño con hidromasaje, creando un espacio cómodo y privado. ExteriorGalería con parrilla, piscina revestida con jacuzzi exterior y climatización por caldera dual. Jardín con riego automático. Confort y EquipamientoLa propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Sobre el BarrioSanta Teresa, dentro del complejo Villa Nueva, es un barrio cerrado consolidado, con espacios verdes, laguna, seguridad 24 hs y excelente acceso a colegios, servicios y zonas comerciales. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y familiar. Consultanos para coordinar una visita. Construyendo relaciones.

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USD 420.000

$ 100.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Tipas 200

Tipas, Nordelta

Precio de publicación es el precio de cierre! Casa con excelente calidad, construida por Tritankers, de 2 plantas ubicada en esquina frente a un espacio verde en el barrio Tipas. En pb cuenta con hall de recepción, dependencia con baño, lavadero, toilette, cocina, amplio living comedor, galería semicubierta con baño de pileta, parrilla con barra, piscina con iluminación y filtrado automático. Pa: dormitorio principal en suite, 2 dormitorios que comparten un baño completo, y terraza. Memoria Descriptiva: Aberturas Rehau dvh de seguridad en toda la casa. Pisos Ilva en todos los ambientes. Parque con alambrado perimetral postes de quebracho, cerco de canas, grama bahiana y riego automático. Grifería hidromet con 10 años de garantía. Sanitarios Roca. Bachas de acero inoxidable en cocina lavadero y parrilla. Mesadas de cocina mármol negro. Mesadas de baños en madera. Calefacción por piso radiante en ambas plantas. Caldera dual. Cuatro aires acondicionados ya instalados frío calor en living, y en los 3 dormitorios. Placares y vestidores totalmente completos con herrajes importados. Cocina completa con herrajes importados. Puerta principal de acceso en madera, hecha a medida. Local para armar baño externo para pileta. Suite con hidromasaje y box de ducha con mampara. Luces empotradas instaladas. El barrio Tipas tiene un Club House con pileta, solarium, sum, parrilla, canchas de tenis y futbol, plaza de juegos y seguridad las 24 hs.

Super destacado

USD 620.000

$ 900.000 Expensas

502 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Carpinchos

Carpinchos, Nordelta

En el moderno y codiciado Barrio Carpinchos. Planta baja: Hall de entrada. Toilete de recepcion. Living comedor apaisado con cocina americana completamente equipada y con mobiliario de calidad y calidez. Escritorio. Lavadero, galería con parrilla techada ideal para invierno y verano pues cuenta con cerramiento de vidrio. Jardin con living y piscina. Planta alta: hall de distribucion con amplio placard de piso a techo y de pared a pared. Master suite con amplio vestidor y baño compartimentado con ducha con salida a terraza que da al jardin. Dos dormitorios con baño compartimentado. La propiedad cuenta con 3 espacios de estacionamiento, uno de ellos cubierto. Además, ofrece calefacción central y se entrega amoblada con electrodomésticos menores y lavarropas, lavavajillas y heladera. No tiene dependencia. Los residentes de Carpinchos disfrutan de acceso a exclusivas amenities como un Club House, cancha de tenis, seguridad 24 horas, y más. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

Super destacado

USD 920.000

$ 500.000 Expensas

803 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Av. de Los Lagos al 4300

Los Lagos, Nordelta

Casa moderna sobre lote al lago en venta y alquiler amoblada y equipada, en el Barrio Los Lagos, Nordelta, Tigre. -con renta hasta noviembre 2026. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 803 mt2, con orientación Noreste. Cuenta con 345 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 5 ambientes, destacándose su calidad, construida por housing; y vistas a la laguna. En la planta baja, hall de recepción, toilette. Living comedor, con vistas a la galería y jardín y lago. Escritorio o cuarto de huéspedes con baño completo. Cocina con isla integrada al comedor diario. Lavadero. Espacio de guardado bajo escalera. En la planta alta, habitación principal en suite con vestidor, el baño es completo con hidromasaje, ducha y doble bacha. Dos habitaciones más en suite, una con bañera y otra con box de ducha, Las 3 habitaciones tienen salida a la terraza. Playroom o sala de estar que puede ser otra habitación. En el exterior, galería con parrilla. Playa para bajada de kayak. Grama bahiana, riego, ducha exterior, espacio de guarda en el estacionamiento. Cochera para dos autos. importante: Sobre el estacionamiento tiene losa, preparada para ampliar. Aberturas Wellpac, piso ilva, grifería Groe españolas, mesadas de Silestone, riego, losa radiante, horno y anafe eléctrico, gas en la parrilla, sala de máquinas, escalera de mármol travertino. ¿Querés visitarla? Aguardamos tu llamado para agendar una visita! Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ghoVer datos Productor de la propidad Romina Caloggero

Super destacado

USD 220.000

$ 380.000 Expensas

121 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños4 coch.

Jbi. Venta Casa 3 Ambientes con Jardin y Piscina en Vila Marina 1, Villanueva, Tigre

Vila Marina I, Dique Luján

Casa en venta de 3 ambientes en Vila Marina 1 Villanueva, Tigre. Apenas entrás al barrio náutico Vila Marina I, se siente la tranquilidad distinta de los lugares que están cerca del agua. La casa está desarrollada en una sola planta, la cochera techada para dos vehículos, amplia, súper práctica, y con espacio para dos autos más si vienen visitas. Y si preferís ir directo al jardín, tenés una tranquera lateral que te lleva derecho al verde sin pasar por el interior. Cuando abrís la puerta principal, el living y el comedor se integran con la cocina en un ambiente amplio y luminoso. El gran ventanal es protagonista: enmarca la galería y el jardín. Los dos dormitorios son cómodos, con placards grandes que realmente resuelven el guardado. Hay dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, el lavadero independiente. El jardín con orientación norte, recibe sol todo el día. Tiene un sector de fogonero ideal para juntadas, una parrilla lista para usar y una piscina con deck, reposeras y una sombrilla. Todo el perímetro está armado con pilotes de madera, lo que le da un aire muy natural. La casa está llena de detalles que suman: los pisos cerámicos símil microcemento, los cerramientos alemanes con dvh, las cortinas roller screen y blackout en todas las ventanas, el aire frío/calor de 4500 fr en el living y la iluminación led en cada rincón. El barrio ofrece seguridad 24 horas, con garita de ingreso y otra exclusiva para la zona de marinas. Un lugar pensado para vivir tranquilo, cerca del agua y con la comodidad de una casa que lo tiene todo. Vila Marina es un exclusivo barrio náutico dentro del complejo Villanueva, en zona norte de Buenos Aires. Ubicado sobre el Canal García, con salida al Río Luján, junto al barrio cerrado San Rafael. • Lotes desde 400 m²• Seguridad 24 hs• Calles asfaltadas y servicios subterráneos• Cerco perimetral• 48 amarras y 15 guarda lanchas

Super destacado

USD 520.000

$ 434.000 Expensas

630 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

A Laguna - Santa Ana, Villanueva

Santa Ana, Villanueva

100% equipada. 3 dormitorios + escritorio con baño. excelente espejo de agua. equipamiento: Se entrega sin muebles; con 4 Aires, Cortinas, Luminarias de empotrar, mampara y muebles de baño, espejos, muebles completos de cocina, lavadero e interiores de placards, Pileta con venecitas, Riego. Jardín nivelado, con estacada de madera y parquizado con grama bahiana y varias plantas y palmeras. Casa muy moderna y luminosa, de 2 plantas, de 3 años de antiguedad aprox (del año 2023/2024), 100% equipada, de 190m cubiertos + 46m semi-cubiertos, sobre excelente Lote a la laguna de 630m2 con gran espejo de agua. Muy buena calidad de construcción, diseño y estado. Aberturas de pvc con doble vidrio y mosquiteros. Pisos de porcellanato. Calefacción: Losa radiante. Aires: 4. planta baja: Amplio Hall de recepción con techo de doble altura. Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Cocina semi-integrada, con muebles completos de alacena y bajo mesada. Toilette. Ambiente cerrado con baño completo, apto Escritorio, Dormitorio de Servicio o 4° Dormitorio (se puede acceder a este ambiente desde el interior, directo desde la puerta principal de acceso a la casa, y también desde el exterior mediante puerta de acceso lateral). planta alta: 3 Dormitorios y 2 Baños completos con mampara: - 1 Dormitorio principal con vista a la laguna, vestidor y baño en suite con duchador y mampara. - 2 Dormitorios con amplio placard comparten un baño completo con bañadera. Exterior: Amplio y moderno Garage cubierto para 2 autos, junto a gran "patio" abierto lleno de plantas.. Gran Galería cubierta, con parrilla y bacha. Pileta con iluminación, borde infinito, revestida con venecitas. Todo el terreno nivelado, con tablestacado en madera, grama bahiana, Riego automático y varias plantas y palmeras. gastos: Actualizados a Mayo 2026: * Expensas ordinarias: $434. 000. -* arba: $74. 200. -barrio cerrado santa ana, complejo villanueva: * Escrituración: Barrio aún no escriturable, aún no apto crédito. * Seguridad: Garita y personal las 24hs. * Ubicación: Es el barrio del Complejo Villanueva más cercano al Centro Comercial de Nordelta. Uno de sus accesos es sobre Av Italia, muy cerca del barrio San Isidro labrador, Localidad Benavidez, Partido de Tigre. Casi enfrente del Shopping ven y a sólo 3min del Centro Comercial de Nordelta. * Acceso: - Panamericana Acceso Norte, Ramal Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27 hasta Av Italia; - Ramal Escobar, bajada del Km 38, 5 y Km 40. * Amenities/Servicios: - Laguna - Plaza* Servicios: Gas natural, agua corriente, electricidad. Tv Cable e Internet por aire.

Super destacado

USD 3.500.000

$ 600.000 Expensas

700 m² tot.5 amb.5 dorm.9 baños1 coch.

Virazon Nordelta 300

Virazón, Nordelta

Exclusiva casa en venta en Virazón – con vista a la laguna. Desarrollada en tres plantas sobre un lote de 1010 m², con vistas inmejorables, diseño moderno y excelente calidad de construcción. Distribución: -Planta Baja. Cocina con comedor diario. Family room, living y cine equipado. Habitación de huéspedes con baño. Toilette de recepción. Dependencia de servicio, lavadero y despensa. Garage cerrado para 2 autos + moto. -Planta Alta. Master suite con dos baños, enorme vestidor y living privado. Tres junior suites, cada una con vestidor. -Tercera planta. Gimnasio full equipado. Spa con sauna de última generación. Oficina y baño. Terraza con deck, solárium, grill, bar y jacuzzi. -Exterior. Galería con parrilla. Solárium con mármol travertino Tundra Grey. Pileta de 4x12 mts + jacuzzi. Baño de pileta. Fogón y muelle privado. Adicionales: Ascensor panorámico de 3 paradas / climatización central york vrv + losa radiante / aberturas de pvc negro dvh de piso a techo / puertas interiores importadas con cierre magnético y bisagras ocultas / mesadas de cuarzo importado “stone art” / cine full equipado / gimnasio con equipos de cardio, musculación y peso libre / baño principal con bañera exenta de Corian y sanitario inteligentes / iluminación led con rieles magnéticos / domótica y cortinas motorizadas / electrodomésticos Smeg empotrables (cafetera, microondas, horno y anafe) Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Super destacado

USD 630.000

551 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Boulevard Los Castaños 320

Los Castaños, Nordelta

Casa moderna en venta implantada en un lote interno de 551m2, con 294, 91m2 construidos en el Barrio Los Castaños, Nordelta, Partido de Tigre, Provincia de Buenos aires. Planta Baja: Hall de Ingreso con jardín verde interno que le brinda mucha luz y sol a toda la casa, gran living comedor (9m de largo), cocina semi-integrada completa con comedor diario y estación de café, toilette, lavadero, dependencia. Planta Alta: Hall de distribución, Master Suite con amplio vestidor y baño completo con ducha y doble bacha, una Junior Suite también con baño con ducha, y dos dormitorios que comparten un tercer baño completo. Exterior: Galería con parrilla, baulera, jardín parquizado, pileta con venecitas, y solarium. importante: Losa radiante por caldera dual, y aires individuales en todos los ambientes frío/calor. La casa tiene apenas 3 años y está impecable. Todo excelente calidad. Pisos de porcelanato de placa grande, aberturas dvh de pvc. Se puede visitar ya! Consultános. Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ihoVer datos Productor de la propidad Clara Eugenia Vilaboa

Super destacado

USD 900.000

$ 500.000 Expensas

1200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

C. Juan Diaz de Solis al 6200

San Juan (Tigre), Villanueva

Casa sobre el río, con amarra, gran parquización, en venta, en el Barrio San Juan, Villanueva Tigre. -Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 1200 mt2, con orientación noroeste. Cuenta con 430 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 5 ambientes muy luminosos y con una vista panorámica al agua. En la Planta baja cocina-comedor diario de importante dimensiones totalmente equipada, muy luminosa, y el living comedor con ventanales que dan a un bello jardín. También toilette de recepción. Escritorio. En el área de servicio hay un cuarto amueblado y baño completo. Lavadero En la planta alta una amplia suite con vestidor, mas 2 suites, y un 4to dormitorioEn el exterior, desde la galería con parrilla, hay una hermosa vista al jardín y al río, es un espacio techado lo que la hace súper aprovechable para los días de lluvia. Piscina con solarium húmedo Jardín parquizado, y espacios verdes que hacen de la casa una excelente opción para vacacionar. La casa tiene muelle. Cochera cubierta para 2 autos, y descubierta para 4 autos más. Esta ubicada en uno de los barrios náutico más atractivos de tigre, con costa de río. Los lotes están enfrentados por un ancho canal de 87 metros con salida directa al río Luján. Además, cada lote tiene una amarra propia. San Juan se encuentra en el noreste del complejo villa nueva, ubicado en la localidad de villa la ñata. Por tierra, se accede por la calle Solís. Su acceso está ubicado frente a la 2da entrada del barrio san isidro labrador. También tiene acceso por el río Luján, que cuenta con un canal de 87 metros de ancho. Su conexión con el resto de los barrios y centros comerciales, del nuevo tigre, es rápida y sencilla, por la ruta 27. El camino Bancalari – Benavídez también fue prolongado hasta el acceso norte a la altura del Buen Ayre. El camino de los remeros y toda la infraestructura que promueve la municipalidad, ha desarrollado y urbanizado el partido de tigre, en conjunto a los desarrolladores urbanos de la zona. El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de villa nueva cuentan con todos los servicios: luz, agua, electricidad y gas. Los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población, y una futura capilla. Si te interesa esta propiedad podes comunicarte con nosotros y coordinamos una visita propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ghoVer datos Productor de la propidad Carolina Contreras

Super destacado

USD 1.750.000

1 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños2 coch.

Puentes 200

Puentes, Nordelta

Venta – Casa con vista al lago en Barrio Puentes, Nordelta. Alquiler anual con Muebles. Casa con impactante vista al lago, ubicada en el exclusivo Barrio Puentes de Nordelta. Sobre un lote de 962 m² y con 429 m² cubiertos, esta propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con 5 dormitorios en suite (o 5 dormitorios + escritorio/ huésped en planta baja), habitación de servicio con baño y cava de vinos. En planta baja, gran living-comedor con ventanales de piso a techo. Amplia cocina con cerramiento vidriado sobre el living, gran lugar de guardado alacenas, lavadero, toilette y escritorio o suite adicional. En planta alta se encuentran cuatro dormitorios en suite y un play muy luminoso con salida a una terraza con vista al lago. La galería está calefaccionada y cerrada con sistema Reiki, ideal para reuniones en cualquier época del año. El jardín se entrega completamente parquizado, con riego por aspersión automático, iluminación exterior y una pileta climatizada, con baño externo exclusivo para el área de piscina. Sistema de domótica para control automatizado de luces en toda la casa, que combina confort, tecnología y eficiencia energética. Detalles de terminación de calidad: •? ? Pisos importados poreclanato de 1, 60 x 0, 80. •? ? Griferías mono comando. •? ? Aberturas dvh en pvc negro con doble vidrio hermético y mosquiteros en toda la casa. •? ? Calefacción por losa radiante regulación por ambiente. •? ? Equipos de aire frío-calor en todos los ambientes. •? ? Cortinas roller y blackout en dormitorios (algunas motorizadas) Una propiedad única que reúne diseño, funcionalidad y tecnología en un entorno natural privilegiado. Coordina tu visita.

Super destacado

USD 2.500.000

$ 900.000 Expensas

893 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

El Yacht al 100

El Yacht, Nordelta

Casa en venta en El Yacht – NordeltaCasa al río con diseño moderno, donde la arquitectura, la luz y el entorno se combinan de manera muy lograda. Desde el ingreso ya marca diferencia, con una puerta pivotante que da paso a un espacio social amplio, luminoso y muy conectado con el exterior. El living comedor, con hogar a leña, se abre completamente al jardín a través de ventanales de piso a techo, logrando vistas abiertas al agua y una sensación de amplitud constante. La cocina acompaña este concepto: moderna, funcional y muy bien equipada, con isla central, buenas superficies de trabajo y una estética en tonos oscuros que le da carácter. En la planta principal se desarrolla el sector más privado, con una master suite muy protagonista, que combina vestidor doble y un baño pensado para disfrutar, con bañera orientada hacia el río. Se suma una suite junior y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, todos con excelente luz natural y buenas dimensiones. La planta superior es un diferencial en sí mismo: un gran espacio versátil que hoy funciona como playroom o sala de cine, acompañado por sauna, terraza y jacuzzi exterior, generando un área de relax con vistas abiertas. El exterior está muy bien resuelto, con una galería amplia que se integra naturalmente al jardín y la piscina. La parrilla, tanto a gas como a leña, junto con la barra, hacen de este sector un lugar ideal para disfrutar y recibir. El muelle propio termina de completar una propuesta muy alineada con el estilo de vida náutico de la zona. Como plus, la casa cuenta con sistema de domótica que permite controlar iluminación, climatización y música, aportando confort y practicidad en el uso diario. Una casa distinta, bien pensada y con una relación muy lograda entre diseño, funcionalidad y entorno. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Super destacado

USD 200.000

$ 360.000 Expensas

400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Blvd. de Todos los Santos al 4300 - Barrio Vila Marina I

Vila Marina I, Dique Luján

Espectacular Casa de 4 Ambientes en Barrio Náutico - Villanueva, Benavídez¡Viví el estilo de vida que siempre soñaste en Villanueva! Presentamos esta impecable propiedad de 4 ambientes ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos y consolidados de Benavídez. Con una distribución funcional, excelente luminosidad y un diseño eficiente, esta casa está 100% lista para mudarse y empezar a disfrutarla desde el primer día. La propiedad se implanta sobre un excelente lote de 400 m², con 115 m² cubiertos excelentemente distribuidos y 50 m² descubiertos ideales para conectar con la naturaleza y el aire libre. construcción premium en seco (steel framing): + La casa está desarrollada bajo el sistema de construcción en seco (Steel Framing) de alta calidad, destacándose por sus techos altos que aportan una imponente sensación de amplitud, categoría y gran volumen de aire en todos sus ambientes. Este diseño, combinado con el sistema constructivo, ofrece una aislación termoacústica excepcional (fresca en verano y cálida en invierno) y una resistencia total a la humedad, ideal para el entorno náutico. distribución Y detalles de categoría: +Área Social: Amplio living-comedor integrado, un espacio súper luminoso y cómodo, ideal para la vida familiar. Cuenta con cerramientos de alta calidad y ventanales con doble vidrio (dvh) que potencian el confort térmico y acústico de la casa. +Cocina Moderna: Totalmente equipada, cuenta con anafe de inducción de 4 hornallas con tecnología Inverter y una práctica entrada de servicio independiente. +Dormitorios: Dispone de 3 dormitorios amplios. El principal es en suite, con baño completo y una hermosa vista despejada al jardín. +Baños: 2 baños completos modernos y funcionales. Totalidad del agua caliente asistida por termotanque eléctrico. +Exterior: Gran jardín propio y espacio semicubierto para el guardado de 2 vehículos. sustentabilidad Y eficiencia: +La propiedad es 100% eléctrica y fue pensada desde su estructura (Steel Framing + dvh) hasta sus electrodomésticos (anafe inverter) para optimizar al máximo el consumo energético, garantizando un bajísimo mantenimiento y facturas de servicios reducidas. el privilegio de vivir en un barrio náutico: +El complejo ofrece una infraestructura ideal tanto para vivienda permanente como para fin de semana: Amarras exclusivas y guardería náutica para propietarios (ideal para los amantes de la navegación). +Espacios de guarda lanchas. +Seguridad privada las 24 horas y accesos controlados complementados por cámaras de seguridad municipales. +Área comercial estratégicamente ubicada a muy poca distancia, para resolver el día a día sin perder la tranquilidad del entorno. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Coordiná una visita personalizada para sorprenderte con la calidad constructiva, la luminosidad y el entorno de esta casa. ¡Contactanos hoy mismo! varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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