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204 Casas con ascensor en venta en Tigre, GBA Norte

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USD 2.500.000

$ 1.800.000 Expensas

527 m² tot.6 amb.4 dorm.8 baños2 coch.

Yacht Nordelta 0

El Yacht, Nordelta

Venta| en el yacht, nordelta. Una oportunidad excepcional en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta: Yacht. Esta imponente residencia de tres plantas fue diseñada con un criterio arquitectónico contemporáneo, donde cada detalle fue pensado para la comodidad, la funcionalidad y el disfrute. La propiedad cuenta con 448 m² cubiertos totales, 79m2 semicubiertos totales, y 89m2 de terraza totales, distribuidos en planta baja (217 m² cubiertos + 48 m² semicubiertos), primer piso (140 m² cubiertos + 61 m² de terraza) y segundo piso (91 m² cubiertos + 28 m² semicubiertos + 28 m² de terraza adicional). La propiedad tiene orientación Este en su frente al lago (71°), lo que significa que el jardín y la vista al agua reciben el sol de la mañana una de las orientaciones más buscadas en barrios náuticos por la calidad de luz y la calidez del ambiente exterior en las primeras horas del día. Distribucion de las plantas: En Planta baja, encontramos un amplio living-comedor integrado, acompañado por una moderna cocina de concepto abierto que aporta luminosidad y conexión entre los ambientes. La planta baja cuenta con 4 baños, toilette de recepción, dependencia de servicio con baño y salida a una cómoda galería con cerramiento Reiki y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. En el primer piso se ubica el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios, todos con vestidor. Dos de ellos son en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. La planta dispone de tres baños en total, distribuidos estratégicamente para acompañar la funcionalidad de los ambientes. El tercer nivel ofrece un amplio espacio actualmente preparado para gimnasio, complementado con toilette, pudiendo adaptarse también como playroom, escritorio, sala de entretenimiento o espacio multifunción según las necesidades de cada familia. Entre sus terminaciones y equipamiento se destacan: • Todas las carpinterías en dvh pvc color negro, aportando estética moderna y eficiencia térmica. • Losa radiante a gas para un confort térmico uniforme en toda la planta. • Frío/calor por aire acondicionado central. • Anafe a gas y horno eléctrico. • Sistema de cerraduras imantadas en todas las puertas interiores. • Doble caldera dual, sala de máquinas y sala de ascensores. • Cochera semicubierta para dos vehículos. Una propiedad de categoría, en una de las ubicaciones más cotizadas del Delta, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar al confort más exigente. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario; las definitivas son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado. Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella. · cucicba: 6435. · cmcpsi: 7044. Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación.

Super destacado

USD 3.700.000

$ 1.000.000 Expensas

850 m² tot.10 amb.7 dorm.9 baños2 coch.

Casa en Venta en El Yacht 7 dormitorios, Nordelta 100

El Yacht, Nordelta

Casa de Lujo en el Corazón del Yacht – Nordelta. Con Amarra Privada y Vista Inigualable al Amanecer. Descubrí esta residencia única de 790 m² construidos sobre un lote excepcional de 1. 400 m² y orientación noreste. Ubicada en el exclusivo barrio Yacht de Nordelta, esta propiedad redefine el lujo náutico: cuenta con amarra privada para embarcaciones y salida directa al Río Luján. Ambientes Amplios, Diseño de Vanguardia y Conectividad Náutica. Planta Baja. Gran living con impactantes ventanales y vista abierta al amanecer, considerada una de las más lindas de todo Nordelta. Comedor principal. Toilette de recepción. Sala de cine o posibilidad de cuarto completo. Cocina con comedor diario y parrilla a gas integrada. Galería con parrilla a leña. Jardín con pileta en L y baño exterior. Garage cubierto para dos autos. Primer Piso. Master suite de 70 m² con vestidor y baño en suite. Tres suites adicionales de 4 x 3, 20 m. Coffee station empotrado en mueble a medida, en el descanso de escalera. Doble circulación y escalera de servicio. Ascensor. Segundo Piso. Dos dormitorios con baño compartido (flexibles como gimnasio y sala de cine/juegos) Subsuelo. Cava privada. Detalles Técnicos y de Confort. Losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Carpintería con doble vidrio hermético (dvh) Ascensor interno. Doble circulación funcional. Viví el Yacht – El Barrio Más Exclusivo de Nordelta. El barrio Yacht ofrece un estilo de vida único en Nordelta: seguridad privada 24 hs, privacidad absoluta, y acceso directo al Río Luján. Perfecto para amantes de la navegación, con amarras privadas en cada lote. Nordelta combina naturaleza, seguridad y servicios premium: colegios bilingües, clínicas, centros comerciales, restaurantes gourmet, cines, clubes deportivos y más. Todo a minutos de caba y en un entorno natural inigualable. Una propiedad única para quienes buscan lo mejor en diseño, ubicación y vida náutica. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Super destacado

USD 859.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Oceana Nordelta - 4 ambientes 0

Oceana, Nordelta

Posecion con el 50% Y 24 cuotas. Posibiliad de tomar una propiedadad en parte de pago A consultar. Oceana Nordelta, imponente duplex 4 ambientes en planta baja con jardín y pileta propia al lago central de Nordelta. Con living comedor, una master suite, mas dos dormitorios con un baño, cocina con espacio para heladera lavarropas y lavavajilla, galería con parrilla sobre jardín y lago central, y toilette. Con dos cocheras cubiertas y una baulera. Tiene toldo con codo flexible con cierre automático por viento. Cierre de placards con freno suave. Mesadas de silestone y pisos placa de porcelanato. La losa radiante es sectorizada en dos: al frente y contrafrente y el aire central frio calor es sectorizado por ambiente. Lugares de estar apaisados, con doblevisual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Las expensas incluyen el mantenimiento de la pileta y el jardín. Oceana esta ubicado en el cruce exacto entre paisajes. A orillas del gran lago central con una perfecta armonía entre naturaleza y paisaje hacen de esta belleza un lugar para vivir. Muelle privado y mirador hacia la laguna, salas de reuniones independientes en planta baja, pileta climatizada cubierta, gimnasio con aparatos de ultima generación, salón de relax, yoga y spa. Lounges y salas de ensayo, piletas y solarium exterior, senderos peatonales rodeando la laguna, energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable, terrazas, jardines privados con parrilla y vista a la laguna. Unidades pasantes con vista este/ oeste. Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semi cubiertas. Allí donde la naturaleza y el aire puro se encuentran con la más alta calidad de servicios urbanos dominando el centro de la escena en una ciudad reconocida como pionera y líder en su tipo. Desde su lanzamiento en 1. 999, Nordelta muestra un crecimiento indetenible y a la vez inteligente por la combinación del buen gusto, sus atractivos y la naturaleza, que con el desarrollo de Oceana logra el equilibrio perfecto de confort y bienestar. Imponente y sutil reconoce la valoración del espacio y la privacidad ofreciendo unidades de dos, tres, cuatro y cinco ambientes con exquisitos detalles de terminación. Su ubicación privilegiada, a solo 30 km de la Capital Federal y con dos rápidas vías de acceso. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina estará presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. 1 Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza. • Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off). • Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad. • Programa de arte en halles y circulaciones. • Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo. • Estacionamientos de cortesía. • Jardin de acceso parquizado. • Muelle privado y mirador hacia la laguna. • Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado. • Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf. 2 Subsuelos. • Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa. • Estacionamiento para bicicletas. • Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. • Bauleras de las unidades. • Pileta climatizada cubierta. • Gimnasio con aparatos de última generación. • Sanitarios, Vestuarios y Duchas. • Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños. • Salon de relax, yoga o spa, lounges y playrooms. • Sala de ensayos. 3 Características del Edificio. • Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica. • Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. • Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología. • Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central). • Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable. • Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas / Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna. • Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este. • Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas. • ½ km Loop de Joging “field Track”. • Revestimiento de sanitarios. Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar. Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato. • Revestimiento de pisos y zócalos. Todos los pisos de baños llevaran porcelanato. El piso de palier irá en porcelanato. Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato. Los zócalos serán de madera. • Mesadas. En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable. En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo. • Artefactos, griferías y accesorios de baños. Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad. • Equipamiento de cocinas. Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos: o Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo. O Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada. O Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble. • Carpinterías. Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto. Puertas placa de madera en interior de unidades de 2. 30 m de altura. • Instalaciones por Servicios Centrales. Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. Agua Caliente por caldera central. • Aire Acondicionado. Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (vrv) frio/calor con control de temperatura por ambiente. • Closets. Se entregaran frentes e interiores de placares.

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USD 3.500.000

$ 600.000 Expensas

700 m² tot.5 amb.5 dorm.9 baños1 coch.

Virazon Nordelta 300

Virazón, Nordelta

Exclusiva casa en venta en Virazón – con vista a la lagunaDesarrollada en tres plantas sobre un lote de 1010 m², con vistas inmejorables, diseño moderno y excelente calidad de construcción. Distribución: -Planta BajaCocina con comedor diario. Family room, living y cine equipado. Habitación de huéspedes con baño. Toilette de recepción. Dependencia de servicio, lavadero y despensa. Garage cerrado para 2 autos + moto. -Planta AltaMaster suite con dos baños, enorme vestidor y living privado. Tres junior suites, cada una con vestidor. -Tercera plantaGimnasio full equipado. Spa con sauna de última generación. Oficina y baño. Terraza con deck, solárium, grill, bar y jacuzzi. -ExteriorGalería con parrilla. Solárium con mármol travertino Tundra Grey. Pileta de 4x12 mts + jacuzzi. Baño de pileta. Fogón y muelle privado. Adicionales: Ascensor panorámico de 3 paradas / climatización central york vrv + losa radiante / aberturas de pvc negro dvh de piso a techo / puertas interiores importadas con cierre magnético y bisagras ocultas / mesadas de cuarzo importado “stone art” / cine full equipado / gimnasio con equipos de cardio, musculación y peso libre / baño principal con bañera exenta de Corian y sanitario inteligentes / iluminación led con rieles magnéticos / domótica y cortinas motorizadas / electrodomésticos Smeg empotrables (cafetera, microondas, horno y anafe) Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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USD 4.990.000

$ 1.900.000 Expensas

2070 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños

Av. de Los Lagos al 5800

Los Castores, Nordelta

Descubra esta imponente casa estilo Villa Española, ubicada en el prestigioso barrio Los Castores, Nordelta. Con una generosa superficie construida de 1. 000 m2 sobre un lote de 2. 070 m2, esta residencia ofrece lujo y sofisticación en cada rincón. Diseñada por la reconocida constructora Oppel, la propiedad se destaca por su distribución optimizada que asegura una excelente circulación. Los ambientes amplios y luminosos, tanto en las áreas de alto tránsito como en las habitaciones de la planta alta, son un testimonio de la calidad y el detalle en su diseño. La planta baja está dividida en dos áreas: el área de servicio y el área de vivienda. Al ingresar, un hall de doble altura nos conduce a tres sectores distintos. A la derecha, encontramos un toilette de recepción, un doble dormitorio de huéspedes en suite y un escritorio con vistas al jardín. La sala de estar, con hogar y ventanales que conectan con una galería, se integra al comedor principal, ofreciendo imponentes vistas al exterior. A la izquierda del hall, pasando por la escalera, se encuentra la gran cocina de mármol, con espacio para dos heladeras y una isla central. Esta conecta con un amplio family y una galería semicubierta con parrilla. El área de servicio, con ingreso independiente desde el garaje para tres vehículos, cuenta con despensa, lavadero y dos habitaciones de servicio con baño completo. La planta alta se accede mediante una escalera principal, la de servicio o un ascensor. El hall distribuidor da paso a la master suite, que incluye dormitorio, baño con hidromasaje y vestidor, además de acceso a un balcón. En el ala izquierda, tres dormitorios (dos en suite) ofrecen vistas a un balcón común. El extenso parque de 1. 000 m2 ofrece una pileta de borde infinito, solarium, y un muelle de madera sobre el lago central. Las galerías semicubiertas incluyen una parrilla con barra y acceso a un depósito y baño de pileta. Esta propiedad única combina ubicación privilegiada y amenidades de primer nivel, asegurando un estilo de vida incomparable. Solo llamamos y te contamos más detalles. propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: iho0780 Productor de la propidad Gustavo Iglesias

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USD 2.400.000

$ 900.000 Expensas

815 m² tot.8 amb.5 dorm.7 baños2 coch.

Lote al Lago Lagos del Golf

Lagos del Golf, Nordelta

Casa sobre lote al agua con gran diseño, en venta con renta, en el Barrio Lagos del golf - Nordelta. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 815 mts, con orientación Sudeste. Cuenta con 515, 66 mts construídos totales, y se desarrolla en 3 plantas, distribuídas en 8 ambientes, destacándose el diseño y la calidad de los materiales de construcción y terminación. En la Planta Baja con cocina con una super isla integrada a un espacioso family, living comedor de muy buen tamaño, escritorio o cuarto de huéspedes con baño completo y placard, toilette, dependencia con baño completo, lavadero con salida lateral. Ascensor. En la Planta Alta gran suite principal, con vestidor de gran tamaño, baño compartimentado con sauna, bañera, box de ducha, sector bachas y sanitarios cerrados. Cuatro dormitorios más, todos en suite y con vestidor o amplio placard. Terraza. En la tercer planta espacio para gimnasio o playroom con vista abierta y baño. Galería con parrilla y baño completo. Pileta de 15 x 4 mts, jardín con riego automático, sala de máquinas. Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ghoVer datos Productor de la propidad Romina Fantino

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USD 3.450.000

$ 1.300.000 Expensas

870 m² tot.14 amb.6 dorm.5 baños4 coch.

Los Castores Nordelta 200

Los Castores, Nordelta

Venta Casa al Lago Central en Los Castores, Nordelta. Se vende con renta. Ubicada sobre un excepcional doble lote de 2. 009 m² con una privilegiada costa al lago central, esta imponente propiedad se destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución y un entorno natural único que invita a disfrutar cada rincón de la casa. Desarrollada sobre una superficie total construida de 870 m², cuenta con 812 m² cubiertos y 58 m² semicubiertos, combinando comodidad, funcionalidad y vistas abiertas al agua desde sus principales ambientes. Al ingresar, un elegante hall de recepción de doble altura recibe con una imponente escalera imperial como protagonista, acompañada por grandes ventanales que aportan abundante luz natural. En esta planta encontramos toilette de recepción, placard de visitas y un cómodo escritorio. El área social ofrece amplios espacios de reunión, con un gran living con hogar, sector de televisión independiente y comedor principal con doble circulación. Además, cuenta con un segundo comedor formal vinculado directamente al exterior, generando una excelente integración entre los ambientes interiores y el jardín. La cocina se destaca por sus generosas dimensiones, gran capacidad de guardado y una importante isla central con espacio para comedor diario, convirtiéndose en uno de los sectores más funcionales y disfrutables de la propiedad. En el ala izquierda de la casa se encuentra una entrada secundaria con acceso al ascensor, una amplia galería cerrada con parrilla, comedor y sector de family, ideal para encuentros sociales durante todo el año. Completa esta planta un sector de servicio independiente con lavadero, dependencia completa, cochera cerrada para cuatro vehículos y un gran playroom con espacio de cine y toilette. La planta alta está destinada al sector privado de la vivienda. La master suite ofrece una espectacular vista al lago central, doble vestidor y un amplio baño completo. En este nivel también encontramos un segundo escritorio o sala de juegos, dos dormitorios en semi suite que comparten un baño completo y dos junior suites de grandes dimensiones con baño privado. Varias de las habitaciones cuentan además con entrepisos que aportan versatilidad y espacio adicional. Un amplio playroom con baño completo brinda la posibilidad de transformarse fácilmente en una nueva junior suite. Desde esta planta, una escalera permite acceder directamente al jardín. En el exterior, la propiedad despliega uno de sus mayores atractivos: una amplia piscina climatizada con solárium revestido en travertilit, rodeada por palmeras añosas, árboles frutales y una cuidada parquización que genera un entorno de absoluta privacidad. El sector de fogonero y el gran muelle sobre el lago completan un escenario ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Superficies. • Terreno: 2. 009 m² • Superficie cubierta: 812 m² • Superficie semicubierta: 58 m² • Superficie total construida: 870 m² Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario; las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado. Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella. · cucicba: 6435. · cmcpsi: 7044. Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación.

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USD 1.600.000

1040 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Albanueva, Tigre

Albanueva, Rincón de Milberg

Espectacular casa al agua en venta en Barrio náutico Albanueva. Se trata de una exclusiva propiedad con elevador de lanchas en uno de los barrios privados más lindos de Tigre. Gran lote de 1040m2 sobre el agua que brinda unas vistas imponentes. Ingreso por un hall al gran living, comedor con dos mesas y amplia cocina con isla. Muy bien optimizados todos los espacios de guardado. Dependencia completa con baño, lavadero con entrada de servicio. Desde el living podemos ingresar a el escritorio u oficina con inmejorables vistas, baño completo. En la planta alta playroom o estar que conecta a una gran master suite y otras dos junior suites. La habitación principal tiene un privado jardín de invierno actualmente amoblado con camastro de dos plazas, mesa con sillas, hamaca colgante, realmente un espacio único, muy acogedor. Totalmente cubierto muy luminoso, con cortinas eléctricas black out. Acceso independiente por la galería a este ambiente. 2 habitaciones en suite muy luminosas, una con cama matrimonial y otra con dos camas de una plaza. La casa se encuentra en impecables condiciones. Cuenta con elevador de lancha. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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USD 590.000

$ 800.000 Expensas

820 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Oportunidad Casa Barrio Santa Barbara Anexo II

Santa Bárbara, Troncos del Talar

Casa totalmente reciclada A nuevo | diseño, calidad Y confort en dos plantasescriturablese entrega con piscina de 3 x 7 m, actualmente en ejecución, con una profundidad máxima de 1, 80 mLas imágenes con piscina han sido recreadas mediante inteligencia artificial con carácter ilustrativo, con el objetivo de mostrar la ubicación prevista y el diseño estimado que tendrá una vez finalizada. Exclusiva propiedad ubicada en el Anexo ii, reciclada integralmente con materiales y terminaciones de primera línea. Construida sobre pilotes y platea, con orientación suroeste, combina diseño, confort y funcionalidad en cada espacio. Planta Baja: Hall de ingresoAmplio living–comedor con hogar a leñaFamily integradoToilette de recepciónGrandes con ventanales de piso a techo (¡mucha luz!) Dependencia de servicio o espacio para office/4to dormitorio. Con baño completoLavadero con salida independienteCocina totalmente renovadaIsla central + comedor diario para 8 paxHorno eléctrico + anafe 5 hornallas + campana inoxMesadas de granito negroMuebles con sistema push to open + estantes en eucaliptoExterior: Lote irregular. Espacio para piscina. Gran cerco vivo, muy tupido. Galería cubierta con parrilla tipo guillotinaMesada + lavatorioArboles frutales en el frente. Planta Alta: Escalera de madera maciza + hierro forjadoHall de distribución (ideal escritorio o lectura) Amplios ventanalesMaster suite con vestidor, baño compartimentado. Hidromasajes y espacio de ducha. Balcón aterrazadoPisos de eucalipto. Techos machimbrados blancos2° dormitorio al frente con placard3° dormitorio con terraza privada e ingreso independienteBaño completo muy amplioDetalles de categoría: Pisos de eucalipto entarugado e hidrolaqueadoPorcelanatos de alta calidadCalefacción por piso radiante (caldera Baxi) Carpinterías pvc con dvhgriferías alemanas HansgroheTermotanque 160 laire acondicionado splitTablero eléctrico sectorizadoDos bombas (elevadora + riego) Jardín parquizado con arboledaTechos de teja portuguesaA tener en cuenta: Se acepta lote al agua en Nordelta como parte de pagoSuperficies informadas por el propietarioRecorré el video y descubrí cada detalle de esta casa únicaInmueble no accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 1.350.000

1000 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños3 coch.

Casa en Venta con Amarra Barrio Las Caletas Nordelta

Las Caletas, Nordelta

Exclusiva casa en venta en el prestigioso barrio Las Caletas, Nordelta, con una ubicación privilegiada que ofrece un lote interno con amarra propia y acceso directo al río Luján. Esta magnífica propiedad de 1000 m2 de superficie total y 500 m2 cubiertos, distribuidos en tres plantas, combina lujo, comodidad y funcionalidad en cada rincón. Al ingresar, se es recibido por un imponente living comedor de doble altura, que destaca por su amplitud y luminosidad. La cocina independiente cuenta con una gran isla central, ideal para disfrutar de momentos culinarios. En la planta baja, se encuentra una master suite con vistas al jardín. Un ascensor conecta los niveles, brindando accesibilidad total. El segundo piso alberga tres dormitorios en suite, cada uno con acceso a un balcón terraza privado. El tercer piso ofrece un espacioso playroom. El exterior es un oasis de relajación con una amplia galería equipada con parrilla, sauna, baño de pileta y espacio destinado para gimnasio. La orientación noroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Las comodidades adicionales incluyen un garage con portón eléctrico para tres vehículos, calefacción por gas, aire acondicionado individual, y una variedad de servicios y amenities de primer nivel como seguridad 24hs, club house, cancha de tenis, y piscina. Esta propiedad, con 14 años de antigüedad, es ideal para quienes buscan una vida de lujo en un entorno exclusivo y seguro, rodeado de naturaleza y con acceso a servicios de primer nivel. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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USD 2.650.000

$ 800.000 Expensas

900 m² tot.10 amb.5 dorm.7 baños2 coch.

Casa en Venta sobre el lago, con 5 dormitorios, ascensor y 3er piso para gran sala de juegos en

Los Castores, Nordelta

Casa de gran categoria y estilo clasico en venta, desarrollada en 3 plantas sobre lote de 1. 100 m2 al lago central de Nordelta en el barrio Los Castores. Se destaca por su calidad de construccion y distribucion practica y completa. Planta baja: Amplio hall de recepción con doble circulación al living comedor, a la zona de servicio. Ascensor que conecta las tres plantas. Gran living-comedor con chimenea de diseño en madera. Escritorio. Cava de vinos. Cocina con isla. Comedor diario y family con acceso al jardin. Baño con Sauna y ducha finlandesa. Area de servicio con muy buenas dependencias y lavadero. Parrilla interna de acero inoxidable. Garage cerrado para dos autos con porton electrico. Planta Alta: Sala de estar. Master suite con living intimo, baño con jacuzzi, box de ducha y gran vestidor. Cuatro dormitorios en suite con vestidores, placards y baños completos. Tercer Piso: Sala de juegos. Cine y pool. Baño. Sala de maquinas. Deposito. Exterior: Galería con sector de living y comedor con cerramiento Reiki. Pileta de natación con borde infinito y jacuzzi y calefaccion. Muelle con pergola y bajada náutica. Parrilla. Jardin parquizado con riego por aspersion. Caracteristicas: Aire acondicionado central mas equipos Split en planta alta y en la galeria. Calefaccion por losa radiante en las tres plantas. Pisos de Marmol en planta baja y de madera en la planta alta. Carpinterias exteriores de pvc con dvh. Grupo electrogeno de gran potencia.. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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USD 2.600.000

1300 m² tot.4 dorm.7 baños2 coch.

Barrio Nautico Albanueva

Albanueva, Rincón de Milberg

Casa al río con amarra, ascensor y cine privado4 dormitorios en suite - Barrio Náutico Albanueva - TigreCasa de diseño contemporáneo ubicada en el Barrio Náutico Albanueva, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1. 300 m², con orientación Este, salida directa al río y muelle propio de lapacho. Cuenta con 605 m² construidos, excelente calidad constructiva y solo 3 años de antigüedad. En planta baja, el acceso se da a través de un hall de recepción en doble altura con escalera protagonista. El living con hogar a leña y el comedor, también en doble altura, se vinculan visualmente con el jardín y el río mediante grandes ventanales. La cocina, con isla central, comedor diario y barra integrada, tiene salida directa a la galería cerrada, calefaccionada y con aire fríocalor. En este nivel se encuentran además el toilette de recepción, el ascensor, una cava de vinos bajo escalera, lavadero independiente, dependencia de servicio, baño de pileta y acceso directo al garage cubierto para dos autos con portón automático. La planta alta se organiza a partir de un amplio hall distribuidor con balconeo a la doble altura. La master suite cuenta con terraza al río, vestidor de importante tamaño con frentes vidriados e iluminación led y baño compartimentado. Se suman un dormitorio en suite al frente, con vestidor, y dos dormitorios en suite al contrafrente. En este nivel se desarrolla también un playroom con cine privado totalmente insonorizado, equipado con pantalla y sistema de audio. Todas las paredes de la planta alta se encuentran enteladas. El exterior ofrece una galería cubierta y cerrada con parrilla en herrería, toldos eléctricos, piscina climatizada a gas revestida en mármol travertino, solárium con piso de deck y jardín parquizado. La casa cuenta con 31 metros de fondo, salida directa al río y amarra propia construida en lapacho. Entre sus detalles y equipamiento se destacan los pisos de mármol travertino en toda la casa, paredes revestidas en lapacho, aberturas con doble vidrio, aire acondicionado central, calefacción por losa radiante, cortinas automáticas, sistema de audio integrado y ascensor en ambas plantas. Una casa ideal para quienes buscan vivir al río, con amarra propia y alto nivel de equipamiento, dentro de uno de los barrios náuticos más consolidados de Tigre. Barrio Náutico Albanueva - TigreConsultanos para coordinar una visita. Rosario costantini negocios inmobiliariosrosario costantini negocios inmobiliarios

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USD 3.500.000

1008 m² tot.10 amb.6 dorm.7 baños2 coch.

Virazón

Virazón, Nordelta

Casa moderna a estrenar con orientación Noroeste, 6 dormitorios y salida al lago central de Nordelta. Casa terminada planta baja» Hall de entrada en doble altura» Ascensor» Cocina con isla» Comedor diario» Family» Living» Playroom / Escritorio» Dormitorio » Baño completo» Dependencia con baño completo» Lavadero» Despensaprimera planta» Master suite con 2 baños, sector con jacuzzi y sauna; amplio vestidor, cuenta con living y vista al lago central» 3 dormitorios en suite con baño y vestidorsegunda planta» Gimnasio» Spa» Oficina» Terraza con deck solarium, parrilla, bar y jacuzziexterior» Galería con parrilla y living» Jardín con piscina de 4x12 metros» Jacuzzi en exterior» Baño exterior» Espacio para fogón» Muelle» Garage con portón eléctrico para 2 autosterminaciones» Climatización york vrv Central» Calefacción por losa radiante» Aberturas pvc negro, dvh medida jumbo» Puertas interiores importadas con marco oculto y 2, 80 metros de alto, wpc con cierre magnético y bisagras escondidas» Mesadas de cuarzo importado "Stone Arte"» Pisos porcellanatos importados medida 1, 20 x 2, 70 Travertine» Pisos spc importados, sistema eir última generación» Solarium de mármol travertino Tundra grey 40 x ll» Paredes y techos revestidos» Iluminación embutida, rieles magnéticos con luz led y rieles con spots» Barandas de escalera y balcones de vidrio» Artefactos de cocina Smeg empotrables; cafetera, microondas, horno y anafe» Vestidor con frentes de vidrio» Cine equipado con butacas y tv» Gimnasio equipado con equipos de cardio, máquinas de musculación y peso libre» Spa equipado con sauna de última generación» Baño principal con bañera Exenta Corian» Griferías importadas » Cortinas motorizadasEl barrio Virazón se destaca ya que tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el lago central de 180 hectáreas. Quienes vivan en Virazón podrán disfrutar de la práctica de deportes náuticos a remo o vela, de su completa infraestructura deportiva: 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta y plaza con juegos infantiles. Cmcpsi Mat Nº 6325cucicba Mat Nº 7879 cmcpsi Matrícula Nro. 6325cucicba Matrícula Nro. 7879Martillera Mariela Aruj

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USD 1.290.000

1053 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Avda de Todos los Santos Santa Catalina Vilanueva Tigre

Santa Catalina, Villanueva

Excelente residencia a estrenar con salida al ríoPonemos a la venta exclusiva residencia en barrio Sta. Catalina, puerta 3, desarrollada en tres plantas, sobre un lote de 1. 050 m2, con marcado diseño moderno, grandes ventanales que inundan luz interior, pileta, muelle y salida al río. Arquitectura sólida con volúmenes geométricos que otorgan categoría y solidez. Planta baja. El ingreso principal comunica a un gran hall de distribución con vistas a un patio de luz interior, todo vidrio de piso a techo. A continuación un toilette de recepción y salida al patio lateral. Inmediatamente nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, todo el ambiente con puertas ventanas que comunican a la galería, con vistas amplias al jardín, pileta y canal navegable de ingreso al barrio. La casa posee un segundo ingreso de servicio que comunica a una habitación o depósito, luego un lavadero independiente y continúa con una habitación de servicio con placares y baño completo. Además cuenta con un espacio para ascensor, para comunicar la planta baja con la primer y segunda planta. Primer planta. La escalera de acceso comunica a la master suite y un pasillo con vistas al jardín interior comunica a las otras dos suites. La master suite, con vestidor de doble circulación y dos baños. Muy amplia y cómoda, tiene vista abierta al jardín con terraza, gran vestidor y dos baños completos compartimentados. Segunda planta. En este nivel se encuentra un amplio ambiente con baño completo, asignado para espacio multiuso, playroom o escritorio, Posee una de las vistas más hermosa de la casa. Exterior. La casa comunica a través de grandes ventanales a una generosa galería techada, incluye una parrilla con todas las comodidades, pileta, solárium, jardín totalmente parquizado y muelle para recibir embarcaciones. Detalles de construcción y equipamiento. La casa está construida con materiales y terminaciones de primera calidad. Hormigón armado visto, aberturas de alta prestación, pvc con dvh. Pisos de porcelanato, aberturas interiores de madera, calefacción por losa radiante, aires acondicionado frio/calor en todos los ambientes, sanitarios y griferías de primera calidad. La documentación correspondiente a la propiedad, se presenta para ser escrituradaEl barrioSanta Catalina es un barrio náutico, con tres accesos, garita y personal de seguridad las 24 hs. Tiene 126 hectáreas con 633 lotes de 900 m2 de superficie promedio. Con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. El barrio cuenta con un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminosEn la laguna se pueden practicar deportes sin motor, muelle público, además tiene salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Ubicación: Villanueva, Tigre, acceso por corredor Bancalari o Panamericana ramal Escobar, muy cerca de los centros comerciales Vila Terra y ven, a minutos del centro comercial Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Cerca de todo, restaurantes, estaciones de servicio, escuelas farmacias, centros médicos.

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USD 1.800.000

980 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Av de Los Lagos 300

Puentes, Nordelta

Valor publicado correspondiente al anticipo saldo A abonar en 48 cuotas de 18. 000usd. Exclusiva casa de diseño en venta en Puentes, Nordelta. Ubicada sobre un imponente lote al agua de 980 m², con salida directa al lago central, esta propiedad única combina arquitectura contemporánea, hormigón visto y vistas privilegiadas. Desarrollada en tres plantas, cuenta con 700 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos, concebidos para disfrutar al máximo del confort, el entretenimiento y la vida junto al agua. Planta Baja. Al ingresar, un gran living de recepción con fogón y pantalla marca el carácter del hogar, conectando con un amplio playroom, una sala de estar de generosas dimensiones y bar. Dispone de ascensor y escalera que vinculan todos los niveles, escritorio independiente, y toilette de recepción completo con doble bacha. La cocina con isla central se integra al espacio family, acompañada por lavadero doble con salida independiente, dependencia de servicio con baño privado y cochera cerrada para dos vehículos. Exterior. Espectacular galería de 4 x 12 m, equipada con parrilla doble (a gas y leña), isla con espacio para 4 banquetas y lavatorios. El sector outdoor se completa con sauna seco, pileta, solárium, jacuzzi y pantalla exterior de 2 x 1 m, creando un verdadero oasis frente al lago. Primer Piso. Impactante Master Suite con vestidor, baño de diseño con doble ducha, bañera isla, doble bacha y vistas abiertas a la laguna central. Tres Junior Suites, todas con vestidor. Además, sala de cine, y un espacio exclusivo destinado a spa y masajes. Segundo Piso. En el interior, sala de gimnasio totalmente equipada. En el exterior, una terraza pensada para el relax, con jacuzzi, solárium, deck, y una pileta de crioterapia, ofreciendo una experiencia de bienestar única. Equipamiento: -calefacción por Losa radiante en pb y 1 primer piso en su totalidad con caldera Peisa. * Aire acondicionado Central con equipos bajo Silueta en pb. Primer piso equipos duales con bajo silueta. * Domótica Central luces, cámaras, tv, música, termostatos de calefacción y aire acondicionado. * Música Funcional con equipamiento Sonos. * Climatizacion y luces en pileta con sistema WiFi. * Aberturas Rehau Máxima Prestación con doble Vidrio Laminado 5+5. * Balcones con vidrios Tono Verde 5+5 Templado y Laminado. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Mariano gabriel gonzalez presas cmcpdjlm 848

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USD 779.000

$ 500.000 Expensas

800 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

San Isidro Labrador country

San Isidro Labrador, Villanueva

*venta casa al golf | 4 dormitorios | ascensor hidraulico | pileta | galeria con calefaccion * Propiedad con espectacular vista al golf desarrollada en dos plantas sobre un lote de 800m² y una superficie cubierta de 320m², con materiales de primera calidad. Planta baja: Hall de ingreso. Living con techo en doble altura, comedor integrado a la cocina. La cocina posee una hermosa isla de gran tamaño. Baño completo. Habitación o escritorio. Lavadero con salida independiente y Escritorio a continuación. Planta alta: Hall de distribución. Master suite con vista al Golf, vestidor, baño completo y salida a la tarraza. Dos habitaciones en suite con placard. Exterior: Galería con cerramiento Reiki, losa radiante, parrilla y mesada. Piscina con luces. Baño exterior muy amplio. Riego automatizad. Escalera exterior para acceder a la terraza. Cochera semicubierta para 1 vehículo. Informacion adicional: Aberturas dvh. Excelente construcción. Dos años de antigüedad. Bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades

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USD 2.090.000

1366 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Golf 2.090

El Golf, Nordelta

Casa racionalista con vista abierta al golf La casa se destaca por su espacialidad, amplitud con múltiples espacios y vistas abiertas. planta baja» Living comedor en doble altura» Cocina con doble mesada y parrilla incorporada» Comedor diario» Dependencia con baño» Dormitorio » Baño completo » Ascensorprimera planta » Master suite con bio-hogar y escritorio, doble vestidor y baño con jacuzzi» 3 dormitorios en suite » Mega Playroomexterior» Galeria » Piscina con solarium» Jardín con palmeras y parquizado» Espacio para fogón» Baño de pileta» Garage con portón automático panelable para 2 autosterminaciones» Calefacción por losa radiante regulable por piso» Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes» Portón seccional con paneles acanalados. Equipo de automatización Supermatic: Central autoprogramable, sistema de seguridad anti aplastamiento, receptor y dos controles remotos para mando a distancia con mas de un billón de códigos de seguridad» Piscina Perpool» Termostatos Nest Learning 3rg Gen. » Calderas Ariston» Electrodomésticos Ariston» Mesada de cuarzo marca Silestone» Lavatorios Duravit» Sanitarios Roca» Griferías Hansgrohe» Parlantes de techo jbl mod. 24ct micro» Cerradura inteligente SamsungEl Golf está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene lotes de 1. 200 m² promedio. Sus lotes tienen vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 3 veces del Abierto de la República, torneo que es el final event del pga Tour Latinoamérica. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. El Golf tiene un restaurant, 2 Club House con canchas de tenis, pádel y fútbol, pileta, gimnasio y plaza de juegos. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. cmcpsi Mat Nº 6325cucicba Mat Nº 7879Martillera Mariela Aruj cmcpsi Matrícula Nro. 6325cucicba Matrícula Nro. 7879Martillera Mariela Aruj

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USD 1.680.000

$ 750.000 Expensas

1150 m² tot.7 amb.4 dorm.7 baños3 coch.

Santa Maria de Tigre - 1680

Santa María de Tigre, Rincón de Milberg

Casa impecable A la laguna con una vista espectacular con ascensorplanta bajahall, La propiedad recibe con un imponente living-comedor en doble altura, cuyas amplias vistas al jardín y a la laguna integran la naturaleza al interior de la casa. El área social se complementa con un sofisticado living integrado con bar-lounge y chimenea, diseñado en un gran espacio polifuncional que incluye un sector exclusivo con mesa de juego, Toilette. Cocina con isla central, comedor diario/ Family, Lavadero y sector de tender exterior. Dependencia de servicio con Placard y Baño con entrada independiente. Garage con porton electricoplanta altamaster suite con dos vestidores, terraza privada con vista a la laguna, Baño sectorizado con hidromasaje y ducha independiente3 dormitorios en suite con amplios placards y cada uno con su baño completo, dos de ellos con terraza privada. planta altillogran altillo con luz natural y split frio calor, con muchos placards. Apto gimnasio o segundo family. La propiedad cuenta con Amarra privada, con salida al rio Lujan. exteriorgaleria de 10 X 4 metros, con doble altura Parrilla, horno a gas, Bacha para la parilla. Pileta de 10X 4 revestida con venecitas, con borde infinito, y con equipo para calefaccionarla. Baño exterior para pileta. Gran Jardin parquizado espacioso, delimitado por frondosos cercos verdes que brindan un entorno íntimo y natural. Riego automaticoMuelle privado sobre la laguna. La propiedad cuenta en otro sector con Amarra privada, salida al rio Lujan. detalles constructivos Y equipamientocasa realizada por el estudio de arquitectura klm AsociadosAreas sociales con pisos de marmol, dormitorios con pisos de roble. Todas las suites con persianas electricas. Muebles a medida en toda la casa, con gran capacidad de guardadoLosa radiante a gas por calderas Baxi, ademas aire acondicionado central frio/calorAgua caliente por termotanque. Pileta para climatizar. Conexion de musica funcional en living y galeriaGrupo electrogeno y ascensor. Las medidas son aproximadas. -. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad

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USD 3.450.000

$ 990.000 Expensas

2009 m² tot.14 amb.6 dorm.5 baños8 coch.

Lago Central Doble Lote, Los Castores, Nordelta

Los Castores, Nordelta

Se ofrece en venta y alquiler una imponente residencia de categoría en Los Castores, implantada sobre un excepcional doble lote de 2. 009 m² al lago central. La propiedad cuenta con 812 m² cubiertos y combina arquitectura señorial, amplitud y una conexión privilegiada con la naturaleza, en uno de los escenarios más exclusivos de Nordelta. Con orientación noroeste, la casa recibe una extraordinaria luz natural durante todo el día, potenciando sus espacios amplios, las visuales abiertas y la calidez de cada ambiente. Su jardín, cuidadosamente diseñado, propone distintos sectores para disfrutar y vivir el exterior como una verdadera experiencia de resort privado frente al lago. Al ingresar, un distinguido hall de recepción da la bienvenida con una imponente escalera imperial como protagonista, acompañada por grandes ventanales que aportan luminosidad y jerarquía. La planta baja ofrece toilette y placard de recepción, escritorio, un elegante comedor formal con doble circulación y un gran living con hogar, complementado por un sector de tv independiente. La propiedad cuenta además con un segundo comedor formal conectado a una amplia galería cubierta con vistas abiertas hacia la piscina y el jardín. La cocina, de generosas dimensiones y excelente capacidad de guardado, incorpora un gran comedor diario integrado en isla central, ideal para la vida cotidiana y reuniones sociales. En el ala izquierda de la residencia se encuentra una entrada secundaria con acceso al ascensor, una espectacular galería cerrada con parrilla, comedor y sector de family. En este mismo sector se desarrollan el lavadero, dependencias de servicio completas, cochera cerrada para cuatro vehículos y un gran playroom con sala de cine y segundo toilette. La planta alta despliega una distribución pensada para quienes valoran la privacidad, la amplitud y el confort absoluto. La imponente master suite se convierte en un verdadero refugio privado, con doble vestidor, baño de diseño y vistas abiertas al lago central que transforman cada amanecer y atardecer en una experiencia única. En este nivel también se desarrolla un segundo escritorio o sala de juegos, dos dormitorios que comparten un baño completo uno de ellos con entrepiso y dos exclusivas suites de generosas dimensiones, ambas con baño privado y una de ellas también con entrepiso. Un amplio playroom con baño completo brinda la posibilidad de adaptarse fácilmente como una nueva suite. La planta se completa con una gran terraza y una escalera secundaria con conexión directa al jardín, aportando funcionalidad y circulación independiente. El exterior fue concebido como un auténtico escenario de relax y contemplación. La piscina climatizada con solárium revestido en travertilit se integra de manera armónica con un impactante entorno natural compuesto por palmeras añosas, árboles frutales y una exuberante vegetación que garantiza privacidad y una atmósfera serena. El sector de fogonero y el extraordinario muelle sobre el lago central elevan la experiencia de esta residencia, ofreciendo un marco inigualable para disfrutar de reuniones, sunsets y momentos únicos frente al agua. La propiedad cuenta además con losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes y grupo electrógeno, combinando tecnología, diseño y confort para una experiencia residencial de máximo nivel. Una residencia de categoría excepcional, donde la arquitectura, la sofisticación y la conexión con la naturaleza conviven en perfecta armonía para ofrecer un estilo de vida verdaderamente exclusivo. Lorena del Valle Pérezcucicba 7806cmcpsi 7271

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USD 1.490.000

2500 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños8 coch.

Barrio Cerrado Santa Maria de Tigre. Av. Agustín M. García al 6300

Santa María de Tigre, Rincón de Milberg

Oportunidad! Venta casa al Rio sobre doble lote!: Santa María de TigreExclusiva propiedad desarrollada sobre un imponente doble lote al río de 2. 500 m², ubicada en el distinguido barrio Santa María de Tigre. Una rcasa de dimensiones extraordinarias que combina confort, elegancia y una conexión única con la naturaleza, con pileta, solárium, muelle propio y amarra sobre el Rio para que tengas tu embarcación en tu casa. planta baja: Recepción y Área Social: Gran hall de acceso que conduce a un acogedor living con hogar a leña, comedor principal y toilette de recepción. Cocina integrada a un amplio comedor diario con salida fluida a la galería exterior. Sector de servicio con lavadero independiente, despensa y dependencia con baño completo. Ala Privada pb: playroom y 2 dormitorios con placard que comparten un baño completo semicompartimentado. Conectividad: Equipada con ascensor hidráulico, además de escalera principal y secundaria para una circulación cómoda entre niveles. planta alta: Master Suite: Un verdadero santuario de descanso que cuenta con vestidor de gran tamaño, cuarto de guardado, baño compartimentado con ducha independiente y balcón privado con vistas hacia el jardín y al Rio. Segunda Suite: Espacioso dormitorio en suite (actualmente adaptado como escritorio/home office) con baño completo. Balcón Frontal: Salida independiente hacia el frente de la propiedad. tercer piso: Extenso espacio de guardado (altillo) con enorme potencial para acondicionarse según la necesidad (playroom, sala de juegos, atelier). parque Y entorno exteriorel gran sello distintivo de la propiedad es su área exterior: Muelle Propio: Salida e integración directa al río. Piscina & Solárium: Pileta de 12, 5 x 4, 5 m acompañada por solárium, baño exclusivo de pileta y depósito de guardado. Galerías Dobles: Dos galerías cubiertas: una equipada con parrilla para encuentros al aire libre y otra con salida directa desde el living. Jardín Parquizado: Amplio terreno rodeado de vegetación con sistema de riego automático. características técnicas destacadasdoble lote al río (2. 500 m²) Muelle propio4 dormitorios (2 en suite) Ascensor hidráulicoLosa radiante sectorizada y hogar a leñaSistema de aspiración centralDos galerías y parrillaPileta con baño de piscina independienteDependencia de servicio, lavadero y despensa¿querés conocerla? Una propiedad sin igual que combina categoría, dimensiones únicas y una vista privilegiada al río en Santa María de Tigre. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769 cmcpsi 7005Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

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USD 1.470.000

$ 450.000 Expensas

506 m² tot.7 amb.5 dorm.8 baños3 coch.

Del Canal 202

Santa María de Tigre, Rincón de Milberg

Venta de Casa 8 ambientes en Barrio Santa María, Tigre. Zona Nordelta. Lote de 1200 m2 al rio, cuenta con 550 m2 cubiertos + 50 m2 semicubiertos. Con orientación suroeste. Planta baja: living-comedor, con chimenea a leña Ñuke, escritorio con baño, sala de video, cocina con comedor diario, toilette, dependencia de servicio, lavadero, garaje para 3 autos cubiertos con portón automático. Planta alta: Suite con vestidor, hidromasaje, sauna y ducha escocesa. Tres dormitorios en suite al frente y 1 cuarto dormitorio con baño completo. Playroom con vista al rio y gran terraza con acceso directo a galeria. Gran jardín parquizado, con fuente de agua, salida al río, galería con sector de solárium, parrilla y playa de arena. Baño de pileta. Muelle flotante con peine 16 metros y elevador de lancha. Pileta climatizada de 12x3. Especificaciones: planta alta pisos de Lapacho. Riego por aspersión, aberturas doble vidrio de aluminio, aire acondicionado en todos los ambientes frío - calor y en el living - comedor y suite principal sistema de aire central. Cortinas eléctricas. Calefacción por loza radiante, y 2 termotanques de alta recuperación. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip a y la tramitación del coti de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a Ver datos o en nuestra web. ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada. Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losadaxintel(agu-agu-3937)

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USD 890.000

$ 550.000 Expensas

1174 m² tot.10 amb.3 dorm.5 baños6 coch.

Barrio Santa Maria de Tigre

Tigre, GBA Norte

Muy buena casa con salida directa al rio, excelente jardin y amarra propia de 20m, elevador de lanchas y rampa. Hall de entrada con pisos ceramicosToilette de recepcionLiving comedor apaisado, con chimenea Luminoso y excelentes vistas al jardin y amarra, y salida al jardinCocina con mesada de granito buenos muebles bajo mesada y alacenas. Salida al Jardin. Lavadero separado de la cocinaDependencia de servicio con su baño con ducha la dependencia vistas al frente.. Planta alta, tres grandes suites, con vestidores y baños con jacuzzi. Los dormitorios con piso de Madera y excelentes vistas al jardin. Salida a balcon que comunica al jardin por escalera exterior. Planta segundo piso amplio playroom, con mucha luz y posibilidad de subdividir en distintos espacios.. Garage cubierto doble, equipado con parrilla para uso en invierno como quincho. Gran jardin, con excelente orientacion que se conecta con patio/terraza, pileta con filtro, y parrilla. Cuartito de guardado con su baño con ducha y con acceso desde afuera, ideal para disfrutar de la pileta y jardin, o acondicionarlo para visitas. Amarra de 20m con lindisimo deck, elevador de embarcaciones a motor y rampa. Aberturas de aluminio con vidrios dobles, dos termotanques, calefaccion central por aire y equipos split de aa. Santa Maria de Tigre, es un un barrio desarrollado totalmente, con salida directo al rio, con añosa arboleda, y excelente ubicacion, muy cerca de colegios, centro comercial, iglesia, etc, 8 has de laguna, 300 amarras y dormies. Seguridad 24 horas.

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USD 4.500.000

833 m² tot.6 dorm.6 baños4 coch.

El Golf al 100

El Golf, Nordelta

Descubra una de las propiedades más exclusivas de Nordelta, situada en el prestigioso barrio El Golf. Esta magnífica residencia se destaca por su incomparable vista panorámica al lago central y al campo de golf, ubicada en un cul de sac que brinda máxima privacidad y serenidad. La casa, construida con un diseño arquitectónico excepcional y materiales de primera calidad, se extiende sobre un terreno de 1, 600 m2 en dos plantas. Al ingresar, una entrada de doble altura con un elegante hall de recepción da la bienvenida. El acceso al primer nivel es posible tanto por ascensor como por escalera. En la planta baja, encontrará una suite para huéspedes, toilette de recepción, un amplio living comedor de doble altura con chimenea y bar, gimnasio, dependencia de servicio con baño, lavadero, despensa, y una cocina independiente con isla y doble circulación. Además, cuenta con un garaje cerrado para cuatro vehículos y un sótano preparado para una cava de vinos. En la planta alta, accesible por ascensor o escalera, un hall distribuidor lleva a un estudio/playroom con vistas al living, una sala de cine, una oficina amplia, y la lujosa master suite que incluye dos vestidores, jacuzzi, ducha escocesa, sauna, área de maquillaje y una terraza con vistas espectaculares al lago y al golf. Tres dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite y vistas al golf, completan este nivel. El área exterior es un verdadero oasis, con una galería abierta que dispone de una gran parrilla, isla con cocina y bacha, y una piscina climatizada de 56 m2 con nado contra corriente. Una segunda galería ofrece vistas al golf, culminando con un hermoso muelle con acceso para botes. Entre los detalles constructivos destacan el ascensor vidriado, mármol de Carrara en revestimientos, pisos de roble, generador eléctrico, circuito cerrado de seguridad, y automatización en persianas y aberturas con vidrio doble. Esta residencia en El Golf, Nordelta, ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y una ubicación privilegiada. con renta vigente hasta finales de 2027. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

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