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5 Casas con 3 Ambientes en venta en Santa Ana, Villanueva

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USD 95.000
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Santa Ana, Villanueva

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Casa en Venta en Casas de Santa Ana, Villanueva, Tigre. Estilo Moderna. Casa de 80 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, con posibilidad de ampliarse a 100 m2 (4 amb) o 120m2 (5 amb). Planta Baja: Luminoso living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción. Planta alta: Dos habitaciones con placard. Baño completo. Galería con parrilla y jardín. Terreno 12 x 25. Casa ya adjudicada, plan de 174 cuotas ajustables por cac. El valor actual de la cuota es de $ 510. 000, ajustables una vez por año en noviembre. Plan al día, se pagaron 125 cuotas. Inicio de la obra segundo semestre 2025, periodo de construcción 15 meses. Detalles de terminación. • Estructura de Hormigón Armado. • Mampostería de ladrillo hueco. • Revoque exterior lggam o similar. • Carpintería exterior corrediza de aluminio o pvc. • Carpintería interior con marco de chapa y hoja de madera. • Frentes de placard con hojas corred izas e interiores. • Pisos cerámicos de primera calidad y zócalos. • Revestimiento en baños y cocina de primera calidad. • Paredes interiores con revoque fino y látex color blanco. • Artefactos sanitarios línea Ferrum Bario similar. • Griferia fv o similar. • Mesada de cocina de granito gris mara con zócalo o similar. • Muebles bajo mesada y alacena. • Pileta de cocina de acero inoxidable. • Caldera dual para calefacción y agua caliente. • Calefacción por radiador de agua caliente. • Piso cerámico en Galería. • Parrilla. • Cielorraso aplicado, armado con enlucido de yeso o durlock. • Distribución de agua fría y caliente con caños de polipropileno. Unión con termofusión con sus líneas de accesorios, llaves de paso. • Artefacto cocina. • Tablero general eléctrico completo y seccional con puesta a tierra. • Tomas e interruptores eléctricos. • Cerco perimetral de alambre tejido romboidal con postes de madera u hormigón de 1, 20 a 1, 50 de altura. Las medidas son aproximadas y orientativas. Aviso publicado por Susana Aravena. Matricula 5781 cmcpsi

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USD 553.000
$ 400.000 Expensas
Arribeños al 1600 - Santa Ana - Villanueva

Santa Ana, Villanueva

636 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Casa a estrenar terminada en venta en Santa Ana con vista a la laguna. Estilo racionalista y de alta calidad de construcción. Implantada en lote con orientación Noroeste y desarrollada en 2 plantas. P. B Hall de entrada con vista patio interno, toilette de recepción, un dormitorio de huéspedes o escritorio. Amplio living comedor con vistas al jardín. La cocina luminosa con salida al Playroom y a la galería cuenta con una isla desayunadora. Sector de servicio con entrada independiente, lavadero, habitación de servicio y baño. Exterior: Amplia galería con parrilla y con hogar exterior. P. A Master suite con gran vestidor y baño y otros dos dormitorios con baño compartimentado. Calefacción por losa radiante, Preinstalación para aa en todos los ambientes. Aberturas dvh en toda la casa. Caldera dual sectorizadaLa entrega de la casa no incluye el siguiente listado, ni ningún otro ítem que no esté especificado en esta memoria. Pileta, ni solados perimetrales a esta. Barra en parrillaHerrería de parrilla. Tender, nivelación y parquización de terreno. Electrodomésticos y espejos. Artefactos de iluminación ni la colocación de los mismos. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario / El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo / Fotos de carácter no contractual. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

Super destacado
USD 300.000
$ 500.000 Expensas
Venta Casa a Estrenar- Barrio Santa Ana- Villanueva- Tigre

Santa Ana, Villanueva

543 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

DescripciónExcelente Casa sobre lote Perimetral en el Barrio santa ana. Esta propiedad es a estrenar. La casa cuenta con amplios y luminosos ambientes y terminaciones de calidad y calidez en construcción. En la pb: Se ingresa por un hall de acceso distribuidor por un lado a un amplio living comedor, cocina equida con alacenas y muebles bajo mesada, toilette de recepción cómodo y Lavadero. Afuera encontramos un área de servicio exterior independiente de la casa y se accede a través de la galería, se compone de lavadero, habitación, y baño que también sirve como baño de pileta. En la pa: cuenta con tres habitaciones de los cuales una de ellas es en suite, con baño completo y vestidor. Los dormitorios restantes comparten un baño completo. exterior: Gran galería con parrilla, pileta y jardínOtras Características de la propiedad. Materiales de calidad premiumcaldera dual. -Preinstalación de Aires acondicionados. -Pisos de porcelanato. En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. Asimismo, se expresa que la condición "apto crédito" indica que la propiedad cuenta con escritura, la posibilidad de adquirirla mediante un crédito hipotecario estará sujeta a los requisitos y condiciones establecidos por cada entidad bancaria.

Super destacado
USD 553.000
$ 300.000 Expensas
Venta Casa al Agua 5 Ambientes a Estrenar, Santa Ana Villanueva.

Santa Ana, Villanueva

636 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Esta casa con un estilo racionalista, con detalles en piedra que le da un toque rústico y elegante a la vez, una construcción de alta calidad y muy pintoresca. La cocina es espaciosa y luminosa el revestimiento con azulejos subway Finlandia blanco 5x20 espigado, una isla desayunadora ideal para compartir mientras disfrutamos preparando tus platos preferidos, a su vez se comunica con un espacio de play ideal para los niños o para aprovechar como mas necesites. El living es amplio, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. El escritorio en planta baja con su baño completo permite trabajar desde casa con privacidad y comodidad o también puede utilizarse de habitación de huéspedes. La galería es un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, con una vista impresionante a la laguna y una parrilla para hacer los mejores asados. En el primer piso, la habitación principal es amplia y luminosa, con un vestidor bien equipado y un baño privado. Las otras dos habitaciones cuentan con placard, son cómodas y tienen un diseño acogedor. La casa está situada en el hermoso barrio de Santa Ana de Villanueva, un lugar lleno de naturaleza y tranquilidad, ideal para aquellos que buscan escapar de la ciudad pero sin alejarse demasiado. A metros del Barrio se encuentra el Colegio Delta, el centro comercial ven y a unos metros más se encuentran estaciones de servicio, guarderías náuticas, el Centro comercial Nordelta, Jumbo y otros espacios de diversión y gastronomía. Sin duda, es un lugar perfecto para disfrutar en familia o para aquellos que buscan un hogar tranquilo y cerca de todo. Detalles de la casa: sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural, se preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambientes: Cuarto servicio, Living/Comedor, Cocina, Suite y Cuartos de chicos 1 y 2. . Sustentabilidad La casa contará con las siguientes instalaciones especiales para futuras conexiones a equipos sustentables. Se dejarán previstos 2 caños de agua (uno de subida y otro de bajada) entre la losa y la sala de máquinas futuras conexión de termotanques solares, mallas térmicas y/o similares. Se dejará previsto 1 caño corrugado conectando el tablero con una caja sellada ubicada en la azotea con el fin de poder instalar paneles solares o similares sin tener que intervenir en la casa. Y además la carga de las losas superiores se realiza con esferas de telgopor para así reducir tanto su peso estructural como lograr una mayor aislación frente a las radiaciones solares. Se utilizan vidrio con cámara de aire (dvh) para poder colaborar con el control térmico de la casa. No dudes en vivir ésta experiencia. Llamanos y coordinamos una visita. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

Super destacado
Terrenos y casas desde
USD 195.000
Casas y Terrenos en SANTA ANA | VILLA NUEVA | TIGRE

Santa Ana, Villanueva

9 un.4 a 5 amb.569 a 738 m² tot.

ParrillaTerraza

Propiedades (Lotes y casas) a la laguna, internas o perimetrales, en venta, alquiler anual y alquiler temporario! barrio santa analocalidad: Villa NuevaHectáreas totales: 45 haCantidad unidades: 381Superficie promedio por unidad: 600 m²El barrio más innovador de Villa Nueva, conformado por lotes, casas y media densidad, con la interacción de actividades comerciales, educativas y residenciales. Este desarrollo a gran escala fue lanzado en 2013 en una primera etapa, completándose con la segunda en 2014. Cuenta con excelentes accesos próximos a Rute 27 (El desarrollo del proyecto integro de santa ana, cuenta con acceso frente sobre Av. Italia y acceso sobre calle J. M. Loreto mediante amplia calle troncal). villa nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. centros comercialesen la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42, 5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva. educaciónfruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori SchoolEn Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la uces y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el cbc de la uba. saludel avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico VillanuevaTenemos más opciones para vos. Charlemos! importante: Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes. aviso legalse deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. Del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

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USD 300.000
$ 1 Expensas
SANTA ANA VILLANUEVA

Santa Ana, Villanueva

255 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Venta de Casa en el Barrio Cerrado Santa Ana - Villanueva, Tigre. Sobre lote perimetral a la calle del acceso al barrio. Se destaca por sus amplios y luminosos espacios, que combinan calidad y calidez en cada detalle de su construcción. P. B: Luminoso hall de acceso que distribuye a un amplio y acogedor living-comedor, perfecto para compartir momentos inolvidables. La cocina, completamente equipada, cuenta con alacenas modernas y muebles bajo mesada que optimizan el espacio. También dispone de un cómodo toilette de recepción y un práctico lavadero. Área de servicio independiente que incluye un lavadero adicional, una habitación y un baño que se puede utilizar como baño para la piscina. P. A: Tres cómodas habitaciones, siendo una de ellas una elegante suite con baño completo y vestidor. Los dos dormitorios adicionales comparten otro baño completo, ideal para la privacidad y confort de toda la familia. Exterior: Amplia galería con parrilla, perfecta para encuentros familiares o con amigos. Además, disfrutá de la piscina rodeada de un hermoso jardín que brinda un ambiente perfecto para el esparcimiento. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -

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USD 440.000
Santa Ana

Santa Ana, Villanueva

633 m² tot.5 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

Excelente Casa en santa ana. Excelente propiedad a estrenar sobre lote a la laguna en el barrio Santa Ana de Villanueva. La misma contará con amplios y luminosos ambientes y detalles de calidad y calidez en construcción. planta baja: Se accede por un amplio hall de recepción, Toilette, Escritorio, Living-comedor con espectacular vista a la laguna y salida al jardín, Cocina muy amplia y luminosa. Lavadero con entrada independiente. Planta Alta: Se accede a un amplio estar de distribución con posibilidad de armar un escritorio o playroom. Dormitorio principal en suite con vestidor con amplios ventanales con gran vista a la laguna. Dos dormitorios que comparten baño. -Calefacción por losa radiante. Galería con parrilla. Amplio jardín y Pileta con borde infinito. Otras Características de terminación: -Pisos de Porcelanato. -Aberturas de aluminio dvh. Materiales de calidad premium federico arrambidematricula 4985 cmcpsiaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a arrambide propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) arrambide propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En arrambide propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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USD 553.000
Barrio Santa Ana "al Agua" al 100

Santa Ana, Villanueva

275 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Excelente casa al agua muy amplios ambientes lleno de luz y sol con gran calidez y muy buena construccionllenos de espacios para vivenciar cada rincón de la casaCasa al agua con excelente calidad constructiva, edificada en dos plantas sobre lote con las mejores y más amplias vistas a la laguna. planta baja: Se accede a la casa, a través de un patio delantero, que conecta con la puerta de entrada. Luego entras al hall con vista a un jardín vertical que aporta luz, verde y vista a la laguna, como primer impacto. Este hall distribuye al área social que está compuesta por un espacio de Living con chimenea y otro para el comedor conectado con la cocina tipo americana integrada. Todo muy luminoso, con vistas abiertas al agua y salida a la galería. Esta galería es muy amplia y apaisada y tiene también un sector de parrilla frente a la cocina, y espacio para comedor y living de exterior con chimenea. Sobre el frente dispone de un escritorio, que a la vez puede tener las funciones de 4to dormitorio o Cuarto de huéspedes ya que tiene placards y un baño en suite, con ducha que le permite funcionar como toilette. En el otro extremo, pegado a la cocina, tiene un family room con salida al lateral y vistas al jardín interno. La cocina es de tipo americana integrada al comedor, es muy luminosa y está equipada con una importante y cavedora isla que hace de barra, mucha mesada y alacenas para guarda de elementos de cocina, horno eléctrico y anafe a gas, espacio para heladera, lavaplatos y microondas. Por último dispone de un sector de servicios con entrada lateral independiente con una dependencia de servicio o 5to dormitorio, en suite con baño completo. planta alta: A la planta alta se accede por escalera directo a un hall distribuidor muy luminoso por un amplio ventanal que tiene al jardín interno. Este hall distribuye a la Master suite con vistas a la laguna, que es pasante de fondo al frente de la casa, dispone de un amplio y completo vestidor, un baño completo compartimentado. Dispone de otros dos dormitorios también con placards, que comparten un baño completo compartimentado. Ambos muy luminosos y con vista a la laguna. sectores externos: dispone de dos jardines, uno al frente de la casa con área de estacionamiento con un espacio descubierto para dos autos, y otro con posibilidad de hacerlo semicubierto construyendo una pérgola. El otro, mucho más amplio al fondo sobre la costa del lago, con espacio suficiente para instalar una piscina, fogonero y/o muelle. gastos: Expensas (febrero 2025) : $500. 483 (incluye 60. 000 de arba y 160. 000 de trámites y aprobaciones) Consideraciones: - Las medidas declaradas en el presente informe, son estimativas. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) conforme así lo establece la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) .

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USD 335.000
$ 250.000 Expensas
Arribeños 1611, Benavidez, Provincia de Buenos Aires

Santa Ana, Villanueva

538 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Entrega en noviembre/ diciembre 2025. Las imagenes son A titulo orientativo de propiedades similares ya con la obra finalizada. Lote 538. 97 mt sin vecinos en fondo. Casa a estrenar en el barrio privado Santa Ana, Villa Nueva. Pb: Hall de recepción, living, cocina- comedor con isla, toilette, lavadero y Family/escritorio o dependencia de servicio con baño. Jardín con riego y galería techada con parrilla. Pa: dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño completo. La casa moderna con diseño, categoria de terminaciones muy luminosa y cómoda. Pisos: porcelanatos de ilva de primera calidad Habitat simil madera, calefacción por loza radiante caldera baxi dual, termotanque Rheem de alta recuperación (agua caliente independiente de la calefacion de la losa), Mesadas de silestone blanco puro bachas de acero johnson, muebles de cocina de diseño con herrajes HÄfele (alemanes), Aberturas doble vidrio (dvh) con cámara de aire Línea A30(negro), griferias fv/peirano y sanitarios ferrum/roca. Cielo raso en yeso con molduras. Opcional construcción pileta. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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USD 439.000
$ 40.000 Expensas
Casa venta 5 ambientes a la laguna en barrio Santa Ana Villanueva lote 633 m2

Santa Ana, Villanueva

203 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en obra *fotos: Combinación de imágenes de renders y fotos de avances de obra, la casa aún está en construcción* Planta Baja: Amplio hall de ingreso, toilette, living-comedor con salida al jardín, cocina muy amplia y luminosa, espacio para escritorio con vista al frente. Lavadero con entrada independiente. Galería con parrilla. Jardín con piscina. Planta Alta: Amplio estar de distribución con posibilidad de armar un escritorio o playroom. Dos dormitorios que comparten baño y el principal en suite con vestidor. El barrio Santa Ana tiene 70 hectáreas, 381 lotes con un promedio de 600 m2 cada uno y cuenta con hermosas vistas a la laguna. Frente a la casa hay una plaza de juegos para niños. El barrio Santa Ana es el más cercano al centro comercial Nordelta demás comercios de la zona. El complejo Villa Nueva, ubicado en el partido de Tigre, está conformado por 12 barrios privados náuticos, con una superficie de 850 hectáreas totales y 3 barrios abiertos. Muy cerca de Panamericana y el corredor Bancalari. El centro de Tigre y Escobar quedan a 15 minutos de distancia. Y la Ciudad de Buenos Aires está a tan solo 40 minutos gracias a sus rápidos accesos. El Complejo impulsa el desarrollo de colegios, universidades, centros de salud y centros comerciales en Benavídez, Garín e Ingeniero Maschwitz ofreciendo una gran variedad de opciones. Los barrios que recorren a este complejo náutico se alternan con espejos de agua. Arquitectura moderna y servicios e infraestructura como los de una gran ciudad. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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USD 440.000
Barrio Privado Santa Ana

Santa Ana, Villanueva

633 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Lote 267, Santa Ana – Casa de Diseño y ConfortImpecable propiedad que combina estilo y funcionalidad en cada detalle. Cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño completo con hidromasaje. Los dormitorios secundarios disponen de armarios terminados y comparten un baño en la planta alta. Además, la casa ofrece un toilette en planta baja y una sala adicional para múltiples usos. La cocina y el living destacan por sus muebles integrados, diseñados para maximizar comodidad y estética. En el exterior, una amplia galería con parrilla conecta con la piscina de borde infinito, ideal para disfrutar del entorno. La calefacción por losa radiante y la caldera dual Ariston de 30, 000 calorías aseguran un ambiente cálido y eficiente en toda la vivienda. Una oportunidad única de adquirir una casa con detalles de categoría en un entorno privilegiado. Contáctenos para más información. SuperficiesDel terreno: 633, 81 m²Cubierta planta baja construir: 117, 76 m²Semicubierta planta baja a construir: 26, 83 m²Cubierta planta alta a construir: 91, 55 m²Espejo de agua a construir: 18, 00 m²Libre: 489, 22 m²Cubierta total: 209, 31 m²Semicub. Total: 26, 83 m²Superficie ocupacion planta baja: 144, 59 m²Superficie ocupacion total: 236, 14 m²Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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USD 553.000
$ 300.000 Expensas
Casa al Lago

Santa Ana, Villanueva

636 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa sobre lote al lago, en venta, en el Barrio Santa Ana, Villanueva. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 636 mt2, con orientación Noroeste. Cuenta con 275 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 7 ambientes destacándose su estilo de construcción moderno y materiales de calidad. En la Planta baja Hall de recepción con doble circulación. Habitación de huéspedes o escritorio. Toilette. Amplio living con vistas a la galería, jardín y laguna. Cocina comedor diario. Play/family o sala de estar. Sector de servicio con entrada independiente compuesto por lavadero, habitación y baño. En la planta alta Suite con vestidor, el baño es compartimentado con doble bacha, Dos habitaciones con placard que comparten un baño completo compartimentado. En el exterior, Galería con parrilla y hogar. Jardín sobre el lago. Calefacción por piso radiante, Preinstalación para aa en todos los ambientes. Aberturas dvh en toda la casa. ¿Querés visitarla? Comunicate con Mariana para recibir asesoramiento inmediato - celular: Ver datosAguardamos tu llamado para agendar una visita! Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ghoVer datos

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USD 495.000
Barrio Santa Ana

Santa Ana, Villanueva

634 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa A estrenar moderna en dos plantas en lote interno A la laguna, con ambientes luminosos, acabados de calidad Y espacios amplos con 4 dormitorios Y pileta con gran vista, agua sin fin, estacada ya lista para disfrutar el jardin, una vista unica de la laguna, con varias cocheras semicubiertas. En la P. B. : hall de recepción con baño, gran living comedor cocina integrada, habitación o estudio y lavadero con salida directa al lateral exterior. Una escalera muy moderna que conecta con la plantea alta con vista abierta. Cada ambiente tiene una vista increíble, que le da mucha luz a toda la casa! En la P. A. : 1 dormitorio en suite con vestidor con mucho espacio de guardado/ 2 dormitorios con un baño completo, los mismos tienen placares para lugar de guardado con todas la terminaciones de interiores. En el exterior: galería sin columnas para disfrutar la vista desde todos lados, parrilla, horno empotrado en este sector, a parte del de la cocina, bacha para la parrilla y pileta sin fin. Esta cuenta con una hermosa vista y una estacada de algarrobo a la Laguna ya terminada!! . Detalles de construcción: Pisos en Porcelanato - Mesadas de Celestone Cerramientos de aluminio color negro dvh y mosquiteros recién colocados- Horno y Anafe. Calefacción central por losa radiante. - Preinstalación de A/A en todos los ambientes. - Griferías y sanitarios de calidad. Ubicación Privilegiada del barrio: Santa Ana es un desarrollo de Eidico, estratégicamente ubicado cerca de centros comerciales, colegios (San Isidro Delta School, Campus Montessori School, entre otros), clubes y zonas de media densidad. El barrio cuenta con lagunas, juegos para niños y seguridad 24 horas, proporcionando un entorno seguro y agradable para tu familia. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera en el Barrio Santa Ana, con mucha tranquilidad y naturaleza!! Es ideal tanto para vivir como para invertir!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Super destacado
USD 495.000
$ 350.000 Expensas
Santa Ana Lote / N° 0

Santa Ana, Villanueva

636 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Hermosa casa en dos plantas sobre la laguna en Santa Ana. La propiedad esta sobre un lote de 623m2 t cuenta con 308m2 construidos. En planta baja cuenta con living comedor de muy buenas dimensiones con salida a la galería y vista a la laguna, cocina muy amplia con sector de comedor diario, escritorio, play o cuarto dormitorio, toilette, baño completo, lavadero y baulera. En planta alta cuanta con la master suite con vestidor, dos dormitorios mas con vestidor y baño completo. En el exterior cuenta con una hermosa galería techada con sector de parrilla, cochera cubierta para dos autos. La pileta es opcional. Terreno 636 m2. Cub 223 m2. Semi 50 m2. Pérgola 35 m2. Terminaciones Carpinterías de pvc con dvh Todas las puertas balcón son vidrios laminados (interior y exterior) Las puertas son Oblak 2, 20m con burlete. Pisos porcelanato Ilva Habitat Natural. Cocina. Revestimientos de Quarzo en mesada y alzada (tipo. silestone) Las griferias son fv (Linea Libby para baños, Augusta. en cocina, Arizona en lavadero y parrilla) Cocina Morelli Vintage 90 a gas y grill eléctrico. Extractor tst Extensible. Amoblamiento en mdf Enchapado color visón en. bajos y vidrio laqueado blanco en alacenas. Cajones con freno y cierre suave. Baños. Griferías fv Linea Libby. Porcelanatos Ilva. Baño ppal con doble ducha y doble bacha Baño secundario con bañera en pa 2 baños en pb (toilette + galería) Domitorios. Master suit. Dos dormitorios con vestidor. Todos con vista a la laguna. Galería. Parrilla con brasero. Horno Tromen a leña. Parrigas de 60cm en inoxidable. Grifería fv Línea Arizona en lavadero y parrilla. Isla de trabajo revestida en granito. Caldera Baxi Dual. Bomba espa con presscontrol. Pre instalación de aires acondicionados. Calefacción es por piso radiante, hay 1 colector por planta. Parrilla completa. Lavadero. Cerradura digital. Arquitectura La platea es de 18cm con doble malla (6+8) con vigas de refuerzo bajo muros portantes La estructura es muro portante pero tiene además vigas y columnas. El revoque es hidrofugo proyectado de Weber

Super destacado
USD 300.000
Santa Ana

Santa Ana, Villanueva

542 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Excelente Casa Perimetral en santa ana. Esta propiedad a estrenar se construyo sobre lote perimetral en el barrio Santa Ana de Villanueva. La misma cuenta con amplios y luminosos ambientes y detalles de calidad y calidez en construcción. pb: Se accede por un hall de acceso distribuidor por un lado a un amplio living comedor, cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada, toilette de recepción cómodo y Lavadero. El área de servicio exterior independiente de la casa que se accede a traves de la galería, se compone de lavadero, habitación, y baño que también sirve para la piscina! Salida independiente a la cochera! pa: Se compone de tres habitaciones de los cuales uno de ellos es en suite, con baño completo y vestidor. Los dormitorios restantes comparten un baño completo. exterior: Gran espacio de galería con parrilla, pileta y jardinOtras Características de terminación: -Pisos de Porcelanato. Materiales de calidad premiumcaldera dual. -Preinstalacién de Aires acondicionados. Federico arrambidematricula 4985 cmcpsiaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a arrambide propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) arrambide propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En arrambide propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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