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184 Casas en venta en San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

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272 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 100

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Se vende hermosa casa sobre calle Sarmiento de 272 metros cuadrados, en dos plantas: Platanta bajaAmplia sala comedor.. con piso de parquet.. comedor diario con cocina.. mesadas de mármol Gris Mara con alacenas con puertas de vidrio repartido, lavadero con mesadas de mármol, patio con parrillero, puertas balcón con buena luminosidad, baño con ducha, Local al frente en impecable estado con baño. Planta altaTres habitaciones de 5×5, cada una, Pisos de pinotea en toda la planta alta, Baño en impecable estado, Balcón al frente, Y amplia terraza, Todo el inmueble está equipado con calefacción por radiadores de agua por sistema de caldera.. Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

USD 68.000

375 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Eliseo Acevedo 300

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Eliana Yamila Almada. Si buscás la tranquilidad de un pueblo sin resignar comodidad, esta propiedad puede ser la opción ideal. Ubicada a solo dos cuadras de la avenida principal y a tres cuadras de una escuela primaria, ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a los servicios esenciales. La vivienda cuenta con un hall de ingreso que brinda una cálida bienvenida y una práctica distribución de sus ambientes. Dispone de dos cómodas y amplias habitaciones, una cocina-comedor integrada, lavadero y una cochera semicubierta con ingreso de dos vehículos, ideal para resguardar, con un amplio patio, teniendo un terreno total de 375 m2. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, cómodo y en un entorno seguro y apacible, ideal para disfrutar de la vida en familia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 50.000

164 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Carlos Gardel 100

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Agustin Magariños. Comoda casa de dos dormitorios con local comercial al frente, ubicado en General Rojo, una localidad tranquila y de fácil acceso, a pocos minutos de la ciudad de San Nicolás. La propiedad cuenta con: Dos dormitorios luminosos. Baño completo. Cocina-comedor integrada. Local comercial al frente, ideal para emprendimiento propio o alquiler. Pequeño patio trasero con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Entorno seguro y tranquilo, ideal para vivienda permanente o inversión. Una oportunidad para quienes buscan vivir en un lugar apacible, sin alejarse de los centros urbanos y con la ventaja de tener un espacio para desarrollar una actividad comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 37.000

375 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Ricardo Guido Lavalle 0

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Marcos Nicolas Staniscia. venta | terreno + galpón en san nicolás. Guido Lavalle 84 – San Nicolás de los Arroyos. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y múltiples posibilidades de uso. Terreno de 325 m² Galpón de 92 m² Ideal para depósito, emprendimiento o desarrollo. Amplio potencial de inversión. Su terreno brinda espacio libre y la posibilidad de adaptar el inmueble a distintos proyectos, tanto comerciales como residenciales. Consultanos para más información y coordiná una visita. Marcos Staniscia. re/max Acuerdo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 39.000

190 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Iturralde 1300

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Marina Solano. propiedad edificada sobre terreno de 250 mts, ideal para vivienda familiar O proyecto de ampliacion. La casa principal cuenta con amplio living comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, garage para 2 O 3 vehiculos Y parrillero. En la parte posterior se encuentran 3 habitaciones adicionales, que pueden destinarse A deposito, taller, escritorio O incorporarse A la casa principal para ampliar sus ambientes. Ademas dispone de un patio seco con una construccion central tipo galpon, que puede usarse O bien demolerse para generar un patio de mayor dimensiones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 145.000

236 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Obligado 258 - Planta Alta

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Casa en venta – Obligado 258 Ubicada en una zona práctica y de fácil acceso, esta propiedad desarrollada en dos niveles ofrece comodidad, funcionalidad y espacios bien definidos, ideal para la vida familiar. En planta baja cuenta con cochera cubierta para dos vehículos y un espacio de guardado, brindando practicidad y seguridad. En planta alta se desarrolla el área principal de la vivienda, con un living independiente, cocina comedor amplia y funcional, y tres dormitorios bien distribuidos que garantizan confort para toda la familia. Además, dispone de baño completo y lavadero independiente con baño de servicio, aportando mayor comodidad en el uso diario. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un patio/terraza, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o reuniones. Una opción ideal para quienes buscan una casa cómoda, con buena distribución y espacios exteriores propios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

USD 73.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

De Las Artes 1400

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Agustina Vignoles. vendo amplia casa de 3 dormitorios. ubicada en la calle de las artes 1474/ paralela A pte. Peron. * A 700mts del Instituto Tecnológico Rafael de Aguiar (itec) * A 2km del Parador. * A 2. 6 km de la terminal de Ómnibus. casa de tres dormitorios. La misma cuenta con un gran patio delantero, con plantas Y cesped. Frente amplio, con porton de hierro. Entrada vehicular, con cochera cubierta. Baño, living comedor, comodo E iluminado. La cocina esta totalmente equipada Y grande. Tiene 3 dormitorios. Y uno mas que puede ser utilizado como patio de invierno. El dormitorio principal se encuentra al final de la casa, recibiendo la luz del patio trasero. Presenta buen tamaño. El baño es completo con bañera. Patio chico con parrillero, techado Y con rejas, con escalera que va hacia la terraza. En cuanto A la ubicación Y distribución es una casa muy comoda, funcional. Ideal para una familia con varios chicos. Es una zona que en los ultimos años ha estado en crecimiento continuo, con construcciones muy lindas Y modernas. . Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 69.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Terrasson 600

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Joana Giselle Quintero. Casa en venta sobre calle Terrazón al 600, San Nicolás de los Arroyos. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 327 m², ofreciendo una excelente combinación entre comodidad, amplitud y buena ubicación dentro de la ciudad. La vivienda cuenta con tres habitaciones, con la posibilidad de ampliar a una cuarta, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan proyectar a futuro. Dispone de un baño, cochera cubierta y un patiecito semicubierto que conecta con un amplio patio con parrillero, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, incluye un pequeño galpón, funcional como espacio de guardado o taller. Su distribución es práctica y cómoda, con ambientes bien iluminados y ventilados. Es una casa sólida, bien mantenida y funcional, que ofrece la posibilidad de seguir creciendo según las necesidades del nuevo propietario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con potencial, buena ubicación y espacios amplios, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás. Contacto: joana. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 125.000

299 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

25 de Mayo 300

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Melisa Elizabeth Volker. Casa estilo colonial con toques modernos en ubicación privilegiada. Ubicada a solo una cuadra de Av. Falcón, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, esta casa combina el encanto del estilo colonial con detalles modernos y una distribución cómoda y funcional. Se desarrolla sobre un terreno de 9 x 33 metros y se destaca por sus ambientes amplios y súper luminosos gracias a sus grandes aberturas de madera que aportan calidez y personalidad a cada espacio. Cuenta con tres habitaciones, dos baños y un cambiador, además de una cocina, comedor y living integrados que invitan a disfrutar del hogar en familia. En el exterior ofrece entrada vehicular para dos autos, galería, patio y galpón, creando espacios ideales tanto para el descanso como para las reuniones. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, estilo y una ubicación estratégica, cerca de todo pero con la tranquilidad de un entorno residencial, lista para mudarse y empezar a disfrutar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 130.000

247 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Savio 900

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Marina Solano. casa de 3 dormitorios, apta credito, san nicolas. El inmueble esta ubicado en Av. Savio al 900. Este atractivo dúplex ofrece una excelente distribución en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un amplio espacio living y comedor integrado, cocina con lavadero, baño completo y un dormitorio. Un patio con un quincho, y cochera cerrada. En la planta superior, se encuentran dos luminosos dormitorios. Ambos, con vista al patio, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Además, dispone de un baño completo, para mayor comodidad. Una propiedad que combina funcionalidad, diseño y ubicación estratégica. Comunícate con nosotros para agendar una visita. No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 89.000

205 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Canonigo A. Saenz 300

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Agustina Vignoles. venta casa Barrio Los Fresnos — Casa Amplia y funcional. Se vende casa en el tranquilo Barrio Los Fresnos. Cuenta con un living diario, cocina integrada con comedor, 3 cómodas habitaciones y un mas pequeña— ideal para toda la familia — y 1 baño completo. Exterior: cochera cubierta, patio con lavadero independiente y zona de parrilla para disfrutar con familia y amigos. Espacio luminoso, muy buena distribución y ambiente tranquilo. ¡Una oportunidad única! - Barrio Los Fresnos. - living + Cocina-comedor. - 4 Habitaciones. - 1 Baño completo. - Cochera. - Patio con lavadero y parrilla. Muy buena ubicación, barrio tranquilo. ¡Para verla o consultar escribime! Agustina. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 250.000

1653 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Calandria 1700

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Marcos Nicolas Staniscia. En Barrio Cumehue, uno de los entornos más tranquilos de San Nicolás, se encuentra esta propiedad pensada para quienes priorizan espacio, calidad y estilo de vida. Desarrollada sobre un lote de 1. 540 m², la casa ofrece 240 m² cubiertos y 55 m² semicubiertos, con una distribución cómoda y funcional para una familia grande. Cuenta con 5 dormitorios y 6 ambientes en total, incluyendo un amplio living comedor, cocina comedor independiente y lavadero. Uno de los dormitorios tiene salida a un balcón de gran tamaño con vistas abiertas al entorno verde. Dispone de 2 baños completos y 1 baño de servicio, además de garaje con capacidad para dos vehículos. La calidad constructiva es sólida y se percibe en cada detalle, lo que la posiciona como una propiedad de categoría. En el exterior, el diferencial es claro: un parque hermoso y pileta de grandes dimensiones, cuenta con quincho semicubierto ideal para reuniones. Además, cuenta con sistema de riego con 8 aspersores, y también un sistema de seguridad con 7 cámaras con visión infrarroja y alarma. Una propiedad para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una calidad de vida superior, sin resignar comodidad ni espacio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 68.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San José 300

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Melisa Elizabeth Volker. Se vende dúplex ubicado en un complejo cerrado sobre calle San José, entre Maipú y Bolívar. La propiedad se encuentra en una zona muy tranquila y buscada, con acceso cercano a comercios, escuelas y todo lo necesario para el día a día. El dúplex se distribuye en dos plantas conectadas por una escalera interna. En planta baja cuenta con un living, baño de servicio, y cocina integrada con una barra al comedor, de diseño moderno, con salida al patio. En planta alta dispone de dos dormitorios y un baño completo. Además tiene un patio pequeño y funcional, con parrilla y bajo parrilla, junto con un lavadero externo cerrado. Es una propiedad prácticamente nueva, de solo 10 años de construcción, muy luminosa y con excelentes terminaciones. Ideal para quien busca comodidad, practicidad y un lugar listo para habitar. Para más información y coordinar una visita, contáctate conmigo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 38.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Doctor Alberto González 100

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Eliana Yamila Almada. Casa ubicada en un entorno tranquilo y familia, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para la vida diaria. Al ingresar, nos recibe un hall de entrada que distribuye los distintos ambientes de la vivienda. Cuenta con dos habitaciones comunicadas entre sí, un cómodo comedor y cocina independiente. En el exterior, dispone de un amplio patio ideal para disfrutar al aire libre, además de ingreso para vehículo y cochera semicubierta. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en una zona apacible, resguardada del movimiento de la ciudad, pero con excelentes servicios y accesibilidad. En las cercanías encontrará escuelas, comercios y transporte público a solo dos cuadras, lo que permite una vida práctica y confortable con distancias cortas hacia los principales puntos de interés. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, en un entorno familiar y tranquilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 350.000

1040 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Av. Hipólito Irigoyen al 1300

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Casa en venta – Barrio Cerrado Alma Verde | San Nicolás de los ArroyosUbicada en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y valorados de la ciudad, esta propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, ambientes amplios y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Desarrollada sobre un lote de más de 1. 000 m², la vivienda fue concebida para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living comedor con techos de gran altura que aportan amplitud y personalidad a los ambientes. La cocina, integrada al sector social, cuenta con un diseño moderno, isla central y generosos espacios de guardado, convirtiéndose en un lugar ideal para la vida cotidiana y reuniones familiares. La propiedad dispone de dos cómodos dormitorios, destacándose la habitación principal con vestidor. Además, cuenta con dos baños completos, toilette de recepción y lavadero independiente, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Entre sus terminaciones sobresalen los pisos de mármol travertino en los ambientes principales y pisos flotantes de excelente calidad en los dormitorios, logrando una combinación de elegancia, confort y calidez. En el exterior, una amplia galería con parrillero se integra perfectamente con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar reuniones, momentos de descanso y actividades al aire libre. También dispone de baño exterior para mayor comodidad durante el uso del sector recreativo. Superficies aproximadas: Terreno: 1. 039, 45 m²Superficie cubierta: 168, 37 m²Superficie semicubierta: 47, 10 m²Piscina: 28 m²Una propiedad que combina diseño, confort y entorno natural, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad sin resignar calidad y prestaciones. Se evalúa tomar departamento céntrico de 2 dormitorios en parte de pago. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

USD 160.000

375 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Av. Morteo 76

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Casa antigua con gran potencial sobre Av. Morteo 76 entre Pellegrini y Garibaldi;Ubicada frente a la estación de trenes, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso residencial como para un proyecto de desarrollo inmobiliario. Con una superficie total de 375 m² y 286 m² cubiertos, ofrece amplios ambientes y la solidez de una construcción tradicional. La distribución incluye: Dos ingresos independientes, uno para el local comercial y otro para la propiedad;Un amplio local comercial con baño, ideal para emprendimientos o renta inmediata. Living comedor y cocina con buena conexión entre espacios. Tres habitaciones consecutivas con salida directa a la galería. Baño principal independiente. Quincho multifuncional, con acceso a galería interna y salida al patio trasero. Se trata de una propiedad con carácter, lista para ser refuncionalizada y aprovechar su ubicación estratégica en un punto de alta circulación. La propiedad se encuentra Apta a credito hipotecario. Una opción ideal para quienes buscan una casa con historia, versatilidad y proyección de valor futuro. Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

USD 82.000

106 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Alberdi 400

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Marina Solano. venta duplex 3 dormitorios, alberdi 400, san nicolas de los arroyos - apto crédito. El duplex se ubica sobre Avenida Alberdi, una de las principales arterias de la ciudad, a solo una cuadra de Avenida Savio, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. El ingreso al complejo se realiza a través de un pasillo que proporciona un ambiente silencioso y tranquilo, alejado del ruido de la avenida. La propiedad cuenta con una superficie total de 106 m², distribuida en 86 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos sobre un terreno de 110 m². Fue construida en 2016 con criterios modernos de diseño y funcionalidad. En planta baja se encuentra el living comedor con estufa instalada, cocina separada, toilette y patio seco. Los ambientes son cálidos y luminosos, con una distribución que optimiza el espacio y la circulación. En planta alta se distribuyen las tres habitaciones, 1 con aire acondicionado y otra con ventilador de techo y un baño completo, brindando privacidad y comodidad a los residentes. El complejo incluye una cochera asignada, facilitando el estacionamiento seguro del vehículo. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, lo que permite acceder a financiamiento bancario para su adquisición. Consultas/ visitas. Ver datos - marina. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 220.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alte. Brown 100

San Nicolás de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo ii- Contacto: Marcos Nicolas Staniscia. casa en venta | 3 dormitorios + pileta + quincho en pleno centro. Brown 179 – San Nicolás de los Arroyos. Viví el privilegio de tener espacios amplios, confort y un increíble parque en una ubicación inmejorable, en el corazón de la ciudad. Características destacadas: 3 dormitorios (uno de ellos muy amplio, con vestidor) 3 baños. Amplio living-comedor. Cocina funcional y cómoda. Increíble parque para disfrutar en familia. Pileta. Quincho cerrado de 6 x 10 metros, ideal para reuniones y eventos. Excelente ubicación, cerca de todo. Una propiedad única por sus dimensiones, sus espacios recreativos y su ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Marcos Staniscia. re/max Acuerdo. M. Edit. Verón N° 775 F° 373 T° ii. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 135.000

141 m² tot.

De la Nacion al 100

San Nicolás de los Arroyos, San Nicolás de los Arroyos

Casona antigua para reciclar en pleno centro;Se trata de una propiedad tipo ph con el encanto de lo antiguo y todo el potencial para transformarla en el hogar o proyecto que siempre imaginaste. Superficie del terreno: 141 m²Antigüedad: 50 añosApta créditoUna oportunidad única para reciclar en una zona estratégica, con comercios, servicios y todo lo que necesitás a solo unos pasos. Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

USD 165.000

450 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

11 Oeste al 200

Somisa, San Nicolás de los Arroyos

Casa en venta – 11 Oeste 225 y Los Ombúes | Barrio SomisaUbicada en uno de los sectores residenciales más valorados de Barrio Somisa, esta propiedad combina amplitud, comodidad y excelentes espacios para disfrutar en familia. Desarrollada sobre un terreno de 450 m², cuenta con una superficie cubierta de 171 m², ofreciendo ambientes generosos, funcionales y una distribución pensada para el confort diario. Al ingresar, la vivienda recibe con un agradable jardín al frente y cochera semicubierta. En planta baja dispone de un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente y baño de recepción, creando espacios ideales tanto para la vida cotidiana como para reuniones sociales. En la planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por cuatro dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, además de un baño completo que brinda comodidad al resto de los ambientes. En el exterior, la propiedad ofrece un entorno ideal para el disfrute y la recreación. Cuenta con un amplio jardín, ingreso vehicular al fondo, pileta y un completo quincho con parrillero, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Características principales: Terreno de 450 m²171 m² cubiertos4 dormitoriosSuite principal3 baños (incluyendo toilette de recepción) Amplio living comedorCocina independienteCochera semicubiertaQuincho completo con parrilleroPiletaJardín al frente y al fondoIngreso vehicular adicionalUna propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y áreas de recreación en uno de los barrios más buscados de San Nicolás. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Honorarios ProfesionalesHonorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el precio final de venta. Aviso LegalLa presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras. ”

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