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240 Casas con patio en venta en San Miguel de Tucumán, Tucumán

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USD 57.000

85 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Gral Martin M. de Güemes 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

¡Gran Oportunidad en Barrio Floresta! Casa con escritura en indivisa al Frente con Potencial de AmpliaciónUbicada en la tranquilidad del Pasaje Martín Miguel de Güemes al 100 (Altura Av. Mate de Luna 2300), esta propiedad combina la serenidad de un barrio residencial tradicional con una conectividad estratégica: a solo 7 minutos del centro de San Miguel de Tucumán y a pasos de Yerba Buena. Al salir a hacer las compras se puede disfrutar de la belleza, seguridad y calma de sus calles, sumado a la comodidad de estar a pocas cuadras de las estaciones de servicio "Las Mellizas" en la intersección de Av. Colón y Av. Mate de Luna. La unidad al frente (ph N° 1) cuenta con una superficie de 85 m² propios (medidas de 8. 5 m x 12 m aprox.) y orientación con frente al Oeste. Su distribución interior ofrece dos dormitorios (el principal en suite), dos baños completos en total, una cómoda sala-comedor y una cocina con lavadero integrado. En el exterior, dispone de un patio de desborde ideal para las mascotas y un pequeño patio de servicio con salida independiente hacia el garage techado de uso compartido (de 3 x 6 m). Una de las mayores virtudes de la casa es su techo de losa, lo que permite proyectar y extenderse en planta alta. La propiedad cuenta con escritura en indivisa correspondiente al 25%. Cabe destacar que en la parte lateral existe el pasillo de ingreso de la unidad ph N2 se usa común como garage sin ser privado. En el mismo terreno se encuentra el ph N° 2 (una segunda casa de 5 dormitorios, 3 baños, 2 cocinas, 2 lavaderos y dos patios) . Para coordinar una visita o recibir más información, por favor contactarse al Ver datos. Atiende el Arq. Franco Ruiz. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

USD 210.000

364 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Pasaje Juan Cruz Varela 2100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Yesica Ortiz. Ubicada en Pasaje Cruz Varela al 2100, a metros de Avenida Francisco de Aguirre, esta propiedad combina amplitud, construcción sólida y una ubicación estratégica que conecta rápidamente con el centro de San Miguel de Tucumán y la expansión hacia el norte. Sobre un terreno de 880 m² (22 x 40), se desarrolla esta casa de aproximadamente 365 m² construidos, pensada para quienes valoran los espacios generosos y la vida social dentro de su propio hogar. Desde el ingreso, la casa propone una circulación clara: un amplio living comedor independiente, con excelente luz natural y visuales al jardín, se convierte en el corazón de los encuentros. La cocina, semi integrada con comedor diario, ofrece un espacio funcional y cómodo para el día a día, con salida directa hacia la galería. El exterior es, sin dudas, uno de sus grandes diferenciales. Un jardín parquizado rodea la propiedad, integrándose con una galería, pileta y un quincho completo con baño, generando un entorno ideal para reuniones, descanso y disfrute durante todo el año. En planta alta, la propiedad cuenta con tres dormitorios amplios, uno de ellos en suite, además de un espacio de estudio y dos balcones que aportan aire y luminosidad a los ambientes. Cuenta con cochera con capacidad para dos camionetas y una moto, lavadero independiente y una estructura sólida, con gran superficie ya desarrollada. En una zona con excelente conectividad, cercana a una de las avenidas más importantes de la ciudad, esta propiedad es una excelente opción para quienes priorizan comodidad, amplitud y contacto con la naturaleza, en un entorno abierto, sin las restricciones de un barrio privado o country. se aceptan permutas de terrenos Y/O dpto. escribime Y la visitamos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 55.000

172 m² tot.10 amb.6 dorm.2 baños2 coch.

EVARISTO CARRIEGO 951

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Casa en venta ubicada en San Miguel de Tucumán, ideal para familias grandes o inversores. Esta propiedad de 172 m² ofrece amplios espacios y gran potencial. Cuenta con 6 dormitorios y 2 baños, perfecta para adaptarse a diversas necesidades. La propiedad esta divididas en dos unidades independiente bajo un mismo padrón inmobiliario, lo que le permite disponer de una renta aparte. En su interior, la casa dispone de un living comedor, cocina equipada y comedor diario, creando un ambiente funcional. Además, posee calefón a gas natural y lavarropas. En el exterior, de la planta baja tiene un patio de buena dimensiones, ideales para el esparcimiento al aire libre. En la unidad de planta alta tiene una terraza que mira hacia la calle y otra al contrafrente, con parrilla para disfrutar de reuniones sociales. La propiedad ofrece espacio para 2 cocheras con cobertura semicubierta. El terreno tiene un frente de 10 m y un largo de 30 m. La propiedad es apta profesional y permite mascotas. Es luminosa y tiene orientación N. Además, cuenta con una superficie semicubierta de 22 m². Se encuentra en una zona con acceso a servicios y comercios. Tiene 50 años de antigüedad y permite uso comercial. Tiene escritura, y una sucesión en condiciones para el traslado del domino. Cuenta con todos los servicios basicos. Se encuentra muy cerca de Parque 9 de Julio y de los centros universitarios de Educación Física como la Facultad de Filosofía y Letras, Odontología y Farmacia de asunt. A pocas cuadras de la Terminal Central de Ómnibus de Tucumán. El inmueble descripto necesita refacción integral

USD 63.000

406 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Coronel Zelaya 400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Giuliana Anahi Roldan. Casa en venta en Barrio Floresta. Valor: usd 63. 000. Oportunidad única para acceder a la vivienda propia con financiación bancaria. Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que amplía significativamente las posibilidades de compra, permitiendo optimizar el capital disponible y facilitar la operación mediante líneas de financiamiento vigentes. Ubicada en Barrio Floresta, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, la propiedad se destaca por su cercanía estratégica a Parque Avellaneda, Yerba Buena y al centro de San Miguel de Tucumán, ofreciendo excelente conectividad y acceso a servicios, comercios, instituciones educativas y principales arterias de circulación. Desarrollada íntegramente en una sola planta, brinda comodidad y funcionalidad en todos sus ambientes, ideal para familias que priorizan practicidad y accesibilidad sin escaleras. Características principales: Terreno de 406 m² 250 m² construidos. Local comercial al frente con ingreso independiente, ideal para emprendimiento propio o tener renta fija. Cochera techada para un vehículo. Cocina integrada. Living comedor. Sala de estar. 3 dormitorios. Lavadero separado y cubierto. Quincho semicubierto. Horno de barro y asador. Fondo parquizado con plantas. Departamento independiente al fondo, a refaccionar, con baño. El local comercial representa un diferencial significativo: permite desarrollar una actividad comercial desde el hogar con total independencia o generar un ingreso mensual adicional, potenciando la rentabilidad de la inversión. El amplio terreno y sus espacios exteriores invitan al disfrute familiar, reuniones sociales y proyección de futuras mejoras o ampliaciones. El departamento posterior ofrece potencial para refacción y destino a espacio para huéspedes o uso multifamiliar. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como comercial. Ideal para quienes buscan estabilidad, proyección y una inversión inteligente en una zona de permanente crecimiento. Si te interesa saber más o querés conocerlo comunicate conmigo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 135.000

920 m² tot.7 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

General José de San Martín 3400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Francisco Renta. venta casa sobre terreno 920M² - zona av. América. Propiedad en Venta – Calle San Martín al 3400, Tucumán. 920 m² totales | Construcción existente | Ideal desarrollo o refacción. A) Ubicación estratégica: -Ubicación sobre calle San Martín al 3400. -A tan solo una cuadra de Avenida América, con excelente conectividad. -Zona en crecimiento sostenido en los últimos años. -Entorno residencial y tranquilo, con fácil acceso a líneas de colectivo. B) Servicios y entorno cercano: -A pocas cuadras de panaderías, supermercado y heladería. -Proximidad a estación de servicio e iglesia. -Todo lo necesario para la vida diaria a corta distancia. -Zona segura y con buena circulación peatonal y vehicular. C) Características del terreno: -Superficie total: 920 m² -Terreno regular y aprovechable en su totalidad. -Posee construcción existente a refaccionar o demoler. -Muy buena proyección para desarrollo inmobiliario o vivienda familiar. -Entorno con potencial de revalorización a mediano plazo. D) Ideal para: -Inversores o desarrolladores que buscan construir en zona con demanda. -Familias que deseen diseñar su hogar a medida. -Quienes busquen una propiedad con lote amplio y buena ubicación. E) Documentación y condiciones: -Escritura. -Se escuchan ofertas de contado. -Plano de mensura actualizado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 135.000

330 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Pasaje Oncativo 742

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Casa sobre hermoso y tranquilo pasaje del barrio Obispo Piedrabuena, justo en frente a una plaza con juegos infantiles. El inmueble ubicado a 150 metros del pulmón de la ciudad, el "Parque 9 de Julio", y a 1, 5 km del microcentro tucumano, se desarrolla en 2 plantas y cuenta con: 4 dormitorios; una 5º habitación explotada actualmente como Atelier de arte, sumamente luminoso y ventilado; 3 baños; dependencia de servicio completa (con habitación, baño de servicio, lavadero y patio con tender) ; cocina; comedor de diario; amplio hall de distribución y living comedor con salida hacia la galería. La casa además cuenta con una cochera cubierta para 1 vehículo; jardín con pileta y asador. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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