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291 Casas con living comedor y mas de 2 baños en venta en San Miguel de Tucumán, Tucumán

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USD 387.500

260 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Sarmiento 74

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Ubicada en la primera cuadra de avenida Sarmiento, en pleno Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, esta propiedad representa una oportunidad poco frecuente en una de las zonas más buscadas de la ciudad, donde la oferta de casas en venta es muy limitada. Su entorno consolidado, residencial y estratégico le otorga un valor diferencial, tanto para vivienda familiar como para resguardo patrimonial. La casa se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 9, 80 x 28, 30 metros y cuenta con cerca de 260 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, en muy buen estado de conservación. En planta baja dispone de cochera cubierta con portón automático, hall de distribución, amplio living comedor con hogar, comedor de diario y cocina cómoda con alacenas, bajo mesada y pasaplatos. Completa este nivel un toilette, sector de servicios con lavadero, baño y dependencia, además de una galería cubierta con asador y un verde jardin. En planta alta se encuentran tres dormitorios. El principal es en suite, con vestidor, escritorio y baño en dos tiempos. Los detalles de terminación —pisos de parqué, mármol y carpintería de Cruz Prats— reflejan la calidad constructiva de una casa que mantiene vigencia por su diseño, solidez y ubicación. Una propiedad para quienes valoran barrio, calidad y escasez como factores clave de una buena decisión inmobiliaria. aybar propiedadesc. I. Alejandro aybar M. P. 160 - col. De corredores inmobiliarios de tuc.

Super destacado

USD 420.000

832 m² tot.10 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Crisóstomo Álvarez al 4300

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Se vende importante casa de 5 dormitorios en barrio Parque Guillermina, San Miguel de Tucumán, una zona muy segura y perfecta para estar cerca de todo! La propiedad está ubicada sobre calle Crisóstomo Álvarez al 4300 (entre Farías y Huemul). Posee aproximadamente 550 m2 totales construidos (400 m2 cubiertos + 123 m2 semicubiertos + 27 m2 de pileta) en un espectacular terreno de 832 m2 (20 x 41, 6), se encuentra en muy buen estado de conservación y está dispuesta en 3 plantas: En planta baja: amplio living comedor con hermosos pisos de madera tarugada // cocina independiente con abundantes muebles bajo mesada // comedor de diario independiente // escritorio o sala de estar con acceso independiente // toilette // hermoso quincho cerrado con asador y horno de barro // precioso jardín parquizado // amplia pileta de 3, 90 x 6, 90 mts. // cómoda cochera cubierta para al menos 3 vehículos // área de servicio independiente (lavadero, dependencia, baño, ténder y cuarto de guardado). En primera planta: dormitorio principal muy amplio con baño en suite, abundantes placares y balcón privado al frente // 3 dormitorios secundarios con placares, 2 de ellos con balcón privado // segundo baño completo con antebaño. Todos los dormitorios también con pisos de madera tarugada. En segunda planta: 1 dormitorio con baño en suite con hidromasaje y placard // amplio hall que puede ser utilizado como escritorio, también con placard. Valor de venta: usd 420. 000. Con escritura y apta crédito hipotecario! Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. allpa - Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419.

Super destacado

USD 320.000

900 m² tot.10 amb.6 dorm.8 baños4 coch.

Italia al 800

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Zona Legislatura, Plaza Urquiza, Carrefour. San Miguel de Tucumán (Apta Credito) vivienda italia al 800! Casa en venta - Primera Calidad constructiva. Construcción en 2 plantas: *pb: -Oficina Privada-1 Dormitorio máster suite con vestidor y baño! -Cochera techada para 4 autos. -Cocina separada con bajos mesadas alacena y despensa, -toilette. -Living principal, Estar-living comedor. -Patio interno! -Galería, jardín, QuinchoAsador y Pileta*P. A: -4 Dormitorios (1 máster suite con vestidor y baño) otros dos con vestidor. -Lavadero y dependencia de servicio con baño. -Total 8 baños en la propiedad. *terreno de 11x78. Aprox 850m². *Ideal para repartición Publica, empresa o familias grandes. precio U$S 320. 000-. Esta vivienda se desarrolla en un lote de 12. 50 metros por 88 metros, orientación sur-norte,, rodeado de medianeras altas. El partido arquitectónico responde a una estructura de patios secuenciales, destinados a lograr una mejor ventilación y ubicar los locales principales hacia el norte; es también misión de los mismos, integrar espacios verdes con los distintos sectores de la casa. El primer patio articula un garaje, para cuatro autos con piso de granza lavada y piedra natural de laja, con el bloque principal de la vivienda, a través de una pérgola; allí, al lateral del garaje hay una oficina de 15 m2, con piso entarugado de quina y baño con cerámicos importados de España, la de carpintería es importada usa con doble vidrio y aislación acústica y térmica y tela mosquitera. Lateral a la pérgola encontramos sector para guardar herramientas varias, y cisterna con capacidad para 2200 litros, que alimenta tres tanques de un total de 3300 litros. El patio central, se convierte en el pulmón de la casa; permite ventilación e iluminación natural a todos los ambientes. También esta provista de carpintería importada de usa con doble vidrio y aislación acústica y térmica y tela mosquitera. El tercer patio hace las veces de jardín principal y sirve de nexo con el quincho y el sector de pileta de natación. A pedido del comitente, la casa refleja hacia el exterior una imagen austera; así su fachada es un bloque macizo de ladrillo visto, perforado por los portones del garaje. En contraste, el interior, es totalmente transparente hacia los jardines, sin interferencia de tabiques transversales. La galería sur, en doble altura, le da al acceso una escala monumental, relacionada al primer jardín y al garaje y oficina delantera. Las galería y balcones al norte, protegen a los dormitorios y comedor-living de diario del sol estival. El conjunto patio central-escalera, provee un interesante juego de luz, ya que la última tiene iluminación cenital aportando una eficiente iluminación natural a los espacios de circulación. La envolvente de la vivienda está resuelta en mampostería vis, toda la construcción está aislada de la medianera con estructura propia y cámara de aire con membranas y aislantes. La estructura es independiente de Hª Armado. Toda la edificación es cien por ciento ladrillo macizo de primera calidad (no existe un solo ladrillo hueco). El acceso es de doble entrada, con puerta doble para el acceso principal y simple para sector cocina. El piso de la galería sur es de granito natural, al igual que los pasillos y cocina. El living comedor principal, de 40 m2, tiene entarugado de roble de Eslovenia; con chimenea de grandes dimensiones a gas; el acceso al living comedor es por puerta doble y para el servicio por puerta simple. ; tiene despliegue por puertas ventanas dobles al jardín delantero y al patio central. Los zócalos de madera tallada de toda la casa son de 17 cm de altura. Los ambientes tienen una altura de 70 cm promedio por arriba de lo normal en cualquier construcción y todos los techos son de cielorraso con detalles de molduras trabajadas a mano. La cocina, de 17 m2, con amplias mesada y desayunador, tiene espacio para dos heladeras importantes y un frízer. El horno es empotrado. Las mesada de granito natural. Provista de placar y alacena, amén de muebles bajo y sobre mesada. En el extremo de la cocina una escalera caracol con listones en madera conduce a un generoso lavadero y secadero, de 26 m2 (provisto de ventilador de techo y calorama con salida exterior), y habitación de servicio con baño completo y placar (de 5. 5 m2). El living comedor de diario tiene entarugado de quina y en el techo vigas de madera de quebracho labrado. Sus dimensiones son de 31 m2. Con despliegue a una galería muy protegida por tres aberturas. Esta galería tiene 30 m2 más un lateral de 6. 12 m2, donde despliega el dormitorio en suite de planta baja, con vestidor y baño. Su piso es de entarugado de quina; y como todos los baños cerámica importada de España, y zócalos de quina de 17 cm. Sus dimensiones son de 42 m2. En el pasillo que conduce de cocina a living comedor de diario se encuentra toilette. Luego de un amplio jardín, tenemos un quincho con techo de tejas y pinotea, de 77 m2. Con asador, cocina, mesada y lavabo. Allí se encuentra un escritorio (que puede funcionar como play room) de piso entarugado de roble de Eslovenia, de 14m2. También contamos con un cuarto para guardar cosas varias y un baño completo, con su calefón independiente. Separado por un amplio portón vidriado se encuentra el sector de pileta de natación, con solárium. En planta alta tenemos un dormitorio con vestidor de doble entrada y baño, piso entarugado de quina, de 35 m2. Tiene despliegue por ventanas dobles al jardín delantero y al patio central. Al norte tenemos un play room con placar, que puede ser un dormitorio más, con despliegue a balcón al norte. De 17. 8 m2. Colindantes dos dormitorios con vestidor y despliegue a balcón norte (con detalles de madera de quebracho labrado) ; todo entarugado de quina, al igual que los pasillos, y puertas ventanas dobles al balcón y jardín trasero. Las dimensiones de cada dormitorio son de 23 m2. Para estos dormitorios tenemos dos baños con un lavabo en el medio de ambos. Sin duda es una casa de primerísima calidad de construcción, con detalles que pocas veces se ven en construcciones de este tipo. La instalación eléctrica, de cañerías de agua, cloacas pluviales, drenajes de los jardines y riego por goteo de los mismos, están diseñados como pocas veces se ve en una casa.

Super destacado

USD 330.000

660 m² tot.9 amb.4 dorm.5 baños6 coch.

Mate de Luna al 4400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Se vende importante propiedad de 4 dormitorios en barrio Parque Guillermina, San Miguel de Tucumán, una zona muy segura y perfecta para estar cerca de todo! La propiedad está ubicada sobre la avenida Mate de Luna al al 4400 (entre Boyacá y Huemul). Posee aproximadamente 455 m2 totales construidos (323 m2 cubiertos + 107 m2 semicubiertos + 25 m2 de pileta) en un espectacular terreno de 660 m2 (12 x 55), se encuentra en muy buen estado de conservación y está dispuesta en 2 plantas: En planta baja: enorme living comedor con hermosos pisos de parquet // cocina independiente de excelente dimensión con abundantes muebles bajo mesada y alacenas // enorme comedor y estar de diario independientes // toilette // hermoso quincho cerrado con asador y moderna barra // precioso jardín parquizado con pileta // cochera cubierta para 2 vehículos y hasta 4 adicionales descubiertos // área de servicio independiente (lavadero, dependencia, baño, ténder y cuarto de guardado). En planta alta: 4 dormitorios con amplios placares empotrados, el principal con baño en suite, y salida a terraza de acceso exclusivo, y otro de los dormitorios también con baño completo en suite // tercer baño completo con antebaño con 2 bachas // hermoso altillo con pisos de parquet que puede ser usado como playroom, estar de diario o escritorio, con toilette privado. Valor de venta: usd 330. 000. Con escritura y apta crédito hipotecario! Puede recibirse departamento en el centro en parte de pago, a evaluar conveniencia. Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. allpa – Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419 allpa - Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419.

Super destacado

USD 140.000

342 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

San Martin al 3500

San Miguel de Tucumán, Tucumán

En una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre San Martín 3500 – Zona Mate de Luna, se encuentra esta hermosa casa, ideal para quienes quieren vivir con comodidad, verde y excelente ubicación. Su fácil acceso permite llegar rápidamente tanto a Yerba Buena como al centro, una ventaja clave para la vida diaria. Implantada sobre un terreno amplio, la propiedad ofrece gran jardín al frente y al fondo, con mucho verde y espacios perfectos para disfrutar en familia, que los chicos jueguen o para reuniones al aire libre. La casa se desarrolla en dos plantas:? Planta baja: Living luminoso y acogedorBañoCocina separada, funcionalComedor independiente, ideal para encuentros familiares? Planta alta: Tres habitaciones cómodas y bien distribuidasDos baños completos? En el fondo del terreno cuenta con lavadero independiente con depósito y cuarto de servicio con baño completo, sumando practicidad y múltiples posibilidades de uso.? Apta crédito hipotecariollama A Ver datos ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Destacado

USD 300.000

360 m² tot.13 amb.4 dorm.3 baños

Cordoba al 1000

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Ubicada en el prestigioso Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, esta propiedad en Córdoba al 1000 destaca por su excelente ubicación y accesibilidad. Con un terreno de 360 m2 y una impresionante fachada de 9 metros, esta casa se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo un sinfín de posibilidades para quienes deseen invertir en una propiedad de gran potencial. Potencial para desarrollo: Posibilidad para construir 3100 m2Potencial uso medico: Con la posibilidad de obtener 12 consultorios con bajo presupuesto de refacción y una tasa de retorno por encima del 10% anual en dolares. La casa cuenta con 320 m2 de superficie cubierta que ofrecen espacios amplios y versátiles. La disposición de los ambientes es ideal tanto para proyectos de restauración como para el desarrollo de emprendimientos comerciales, oficinas o consultorios. Su zonificación en Barrio Norte la convierte en una opción atractiva para la construcción de un edificio, capitalizando su ubicación estratégica. Oportunidad única para quienes buscan una inversión sólida en una zona de alta demanda. Ideal para desarrollar proyectos innovadores que aprovechen al máximo el potencial de este emplazamiento. Su ubicación céntrica y accesible ofrece fácil acceso a transporte público, servicios locales inmediatez para estar tanto en el microcentro de la ciudad como en los principales corredores de acceso a los distintos puntos de la provincia, lo cual establece a esta propiedad como un punto estrategico. Esta es una oportunidad imperdible para quienes desean invertir en una propiedad con un futuro prometedor en el corazón de San Miguel de Tucumán. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Destacado

USD 250.000

222 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Junin al 500

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Espectacular casa en el corazón de Barrio Norte, San Miguel de Tucumán, diseñada por Coletti, que combina un diseño innovador con una calidad constructiva de primer nivel. Esta propiedad, distribuida en cinco niveles, ofrece un espacio ideal para aquellos que buscan confort y estilo en una ubicación privilegiada. La casa cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y un toilette, proporcionando un espacio cómodo para toda la familia. La amplia cocina es perfecta para los amantes de la gastronomía, equipada con todo lo necesario para disfrutar de cada comida. Además, el patio de luz aporta una gran luminosidad y un ambiente acogedor. Cochera espaciosa para cualquier vehiculo. Entre los detalles destacados se encuentran los acabados en madera, que incluyen escaleras, barandas y un minibar de lujo, añadiendo un toque de elegancia y calidez al hogar. La propiedad también cuenta con un altillo, balcón, comedor diario, y una terraza ideal para disfrutar del aire libre. Ubicada en una zona con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, Internet, y electricidad, esta casa es apta para crédito y se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversiones profesionales. Además, se permite la tenencia de mascotas y está amoblada, lista para mudarse. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Destacado

USD 160.000

342 m² tot.10 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Rondeau 71

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Ubicada en Barrio Sur de San Miguel de Tucumán, esta propiedad en Rondeau 71 ofrece una oportunidad única tanto para la compra como para el alquiler, ya sea residencial o comercial. La casa, con genesos multiples ambientes se encuentra vacía y apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Con una superficie parcelaria total de 342. 91 m2, destaca por sus generosas medidas de terreno, con un frente de 8 metros y una profundidad de 42 metros. La distribución en una sola planta incluye 10 ambientes, entre los que se encuentran 5 dormitorios, 2 baños, una cocina, comedor diario, hall, lavadero, living comedor, y una galería que da acceso al jardín y patio. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 169. 17 m2 y un espacio semi cubierto de 29, 34 m2, además de un cochera cubierta. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. A pesar de su buen estado general, requiere una inversión mínima para refaccionar y adecuar algunos espacios. La propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Su ubicación estratégica en el sur de la capital tucumana y el acceso a servicios básicos la convierten en una opción atractiva para quienes buscan comodidad y potencial de valorización. colwell banker magnuscel: Ver datos. San Martin 1102, primer piso. Smt. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de nombre Y apellido, colegio, matricula adherido/a al Sistema Coldwell Banker dba, C. U. I. T., domicilio. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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USD 230.000

288 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

José Rondeau

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Ubicada en la zona de calles Rondeau & Alberdi – San Miguel de Tucumán. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Plaza Belgrano, Hospital Padilla y Plaza San Martín. Hermosa y amplia casa desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva, muy buena iluminación natural y distribución funcional. Propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. – Planta baja: Al ingresar, la propiedad cuenta con patio delantero y cochera techada. Un hall de distribución conecta con el living comedor, amplio y desarrollado en dos tiempos, con bar central y salida a un patio interno con parrilla, que aporta ventilación y luz natural. Desde este sector se accede a la cocina comedor independiente, equipada con desayunador y excelente espacio de guardado. En el fondo, la casa dispone de galería, pileta, lavadero y dependencia de servicio con baño propio, conformando un espacio ideal para el uso diario y reuniones. – Planta alta: En planta alta se desarrollan cuatro dormitorios con placares, incluyendo el dormitorio principal de mayor tamaño, además de baño completo con antebaño y balcón al frente. – Características principales: *Terreno: 9 x 32 m. *Superficie construida: 180 m² aprox. *4 dormitorios. *Oficina independiente. *Dependencia de servicio con baño. *Cochera techada. *Patio interno y patio trasero. *Pileta y galería. Escritura. Apta crédito hipotecario. Consultas y visitas: Mario Ver datos. Martín Ver datos. Najimov Inmobiliaria – Acompañamos tu próxima decisión. Mp 201

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USD 190.000

500 m² tot.6 dorm.5 baños

Amplia Propiedad en Venta

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta Importante vivienda residencial de dos plantas, ubicada en zona Av. Siria 1100, a metros de paradas de colectivo y servicios, a 5 cuadras de Plaza Urquiza y a 7 minutos del centro. Emplazada en un terreno de 10 x 50 m, con aproximadamente 500 m² cubiertos entre ambas plantas. Antigüedad de 35 años, con remodelación realizada hace 10 años. Superficies: • 410 m² cubiertos• 220 m² semicubiertos• 105 m² descubiertosPrecio: usd 190. 000Cuenta con: • Amplia cocina comedor con muebles de melamina• Living amplio• Despensa independiente• Lavadero amplio• 6 habitaciones (una en suite con vestidor) • 5 baños (3 con bañera y 1 con hidromasaje en suite) • 2 salones multiuso• Kitchen• Quincho cerrado con asador• Pileta de fibra de vidrio con piedra atérmica• Galpón de depósito• Garage para 5 autos• Fondo• Patio delantero• Losa en espera para ampliación• 2 balcones• Todas las habitaciones con iluminación y ventilación naturalEl inmueble cuenta con: • Escritura• Servicios al día (agua, electricidad, gas natural, cisi, etc.) Listo para entregarPara coordinar visitas, comunicarse al Ver datosGrupo Frías Silva Inmobiliariaci 402Código de propiedad: ghoVer datos | Productor responsable: Karen PazDisclaimer: Las imágenes, descripciones, superficies y valores son aproximados y pueden variar sin previo aviso y fueron proporcionados por el propietario. La disponibilidad, el precio y las condiciones comerciales pueden modificarse sin previo aviso. Toda operación inmobiliaria queda sujeta a la verificación de la documentación respaldatoria y a la aprobación del propietario/desarrollador. El precio publicado no incluye costos, gastos ni honorarios de escrituración, impuestos ni comisiones de venta.

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USD 240.000

500 m² tot.10 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Republica de España 941

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

— qué ofrece esta propiedad— Una oportunidad concreta para profesionales, grupos de salud, estudios e instituciones que necesitan espacio real en el corazón del tejido urbano: 330 metros cuadrados distribuidos en dos plantas completas, sobre un terreno propio de 500 m² con 10 metros de frente y 50 metros de fondo. Sin expensas. Sin condominio. Sin restricciones de consorcio. Planta baja: hall de recepción, ambientes independientes aptos para consultorios o boxes, baños diferenciados y salida al fondo libre con potencial de estacionamiento privado (capacidad estimada: 4 a 6 vehículos según disposición). Planta alta: ambientes amplios para dirección, reuniones, área administrativa o consultorios adicionales. Balcón o terraza según estado actual. — para qué tipo de uso está pensada— - Clínicas médicas, odontológicas o de diagnóstico. - Estudios jurídicos, contables o notariales con múltiples socios. - Centros de psicología, psiquiatría o terapias. - Institutos educativos, academias o colegios profesionales. - Sedes de ongs, fundaciones o asociaciones civiles. - Oficinas corporativas o representaciones regionales. La zonificación C1b (Código de Planeamiento Urbano, Ordenanza 2648/98) habilita la totalidad de estos usos sin necesidad de gestiones especiales de cambio de destino. — por qué la ubicación importa— España al 900 se ubica en la zona de mayor demanda de servicios profesionales de la ciudad: a cuatro cuadras de Plaza Urquiza, a tres cuadras del corredor de Barrio Norte y a ocho cuadras del microcentro comercial. El acceso peatonal y vehicular es fluido. La cuadra cuenta con arboleda consolidada y tejido edilicio tranquilo, favorable para actividades que requieren discreción y comodidad para el paciente o cliente. Líneas de colectivo con parada en la cuadra. Comercios, farmacias y bancos a metros. — datos técnicos— Superficie cubierta total: 330 m² (estimado, verificar en escritura) Superficie del terreno: 500 m² (10 m de frente × 50 m de fondo) Plantas: 2 (planta baja + planta alta completa) Zonificación cpu: C1b — uso mixto residencial, comercial e institucional. Clasificación tarifaria: Zona 1 (dimsmt, plano 2016) Antigüedad: 40 años. Estado: habitable — apta para ocupación inmediata o refuncionalización. Escritura: en orden. Apta crédito hipotecario: sí — condiciones de venta— Precio: usd 240. 000. Se acepta financiación bancaria (apta crédito hipotecario). Posible recibir inmueble como parte de pago (a evaluar caso por caso). Visitas coordinadas: se solicita indicar rubro e intención de uso al momento de la consulta. Consultas por WhatsApp o formulario. Respuesta en menos de 24 horas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1253

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