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143 Casas con jardín y 3 ambientes en venta en Roldán, Santa Fe

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USD 82.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Santa Fe 800

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Marikena Nuñez. casa en venta en el centro de roldan - 3 ambientes - apta crédito. Esta casa ubicada sobre Avenida Santa Fe en Roldán presenta excelentes oportunidades tanto para vivienda como para emprendimientos diversos. Con una superficie total de 479 m² de terreno y 128 m² construidos, la propiedad cuenta con 110 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos, distribuidos en tres ambientes funcionales. La distribución incluye dos dormitorios amplios, un baño completo con ventilación, cocina comedor integrada con living, brindando espacios versátiles para diferentes necesidades. La construcción se encuentra en buen estado general. Una de las características más destacadas es la disposición del terreno con doble ingreso sobre calles pavimentadas, lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento. Además del espacio construido, existe terreno disponible que puede destinarse a la ampliación de la vivienda, construcción de otra unidad o desarrollo de un amplio jardín según las preferencias del propietario. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: gas, agua y luz. Su orientación norte y sur favorece la iluminación natural, mientras que la disposición de frente sobre avenida principal la posiciona estratégicamente en la zona. Por su ubicación céntrica y versatilidad, la casa resulta ideal como primera vivienda, así como para instituciones académicas, consultorios profesionales u otros emprendimientos. La clasificación apto crédito y apto profesional la convierte en una opción accesible para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo en una zona segura y consolidada en Roldán. Consultanos y vamos a verla. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 115.000

585 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alba, Roldán, Santa Fe, Argentina, Roldan, Santa Fe, Argentina.

Las Tardes, Roldán

Casa en venta en Barrio Las Tardes, Roldán. Alba 1224, esquina Fiambalá Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 585 m², con 60 m² cubiertos. Una opción sólida para quien busca vivienda permanente con espacio exterior real. Al ingresar, se destaca la cocina comedor amplia y funcional, equipada con mesada, bajo mesada y alacenas en “L”, diseñada para el uso diario y la vida familiar. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, separados por ante baño y baño completo, optimizando circulación y privacidad. En el exterior, la propiedad capitaliza uno de sus principales diferenciales: Galería amplia con parrillero, mesada y bacha, ideal para reuniones y disfrute todo el año. Cuarto de guardado independiente. Jardin parquizado con piscina de 8x4 y solárium húmedo de 2 x 4, aportando valor recreativo y calidad de vida. Ingreso vehicular. Es una propiedad ideal para quienes priorizan lote amplio, vida al aire libre y barrio tranquilo, sin resignar comodidad. Las Tardes es una zona consolidada de Roldán, con crecimiento sostenido y alta demanda residencial. Una opción inteligente tanto para vivienda permanente como para inversión con buena proyección. Detalles de la Propiedad. Venta: u$d 115. 000. Tipo de propiedad: Casa. Localidad: Roldán. Información básica. Ambientes: 3. Dormitorios: 2. Baños: 1. Galería: 1. Condición: Muy Buena. Superficies. Superficie total: 585 m2. Superficie cubierta: 60 m2. Piscina: 8 x 4 mts. Agenda tu visita a la propiedad. Contactános para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1108

USD 125.000

126 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Doctor Maradona 2600

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Yanina Ranieri. Casa en venta dos dormitorios–Tierra de Sueño 2 apt0 credito hipotecario. Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el consolidado barrio Tierra de Sueños 2, en la ciudad de Roldán. Emplazada sobre calle Maradona al 2600, a metros del ingreso principal y de la avenida central, lo que garantiza excelente accesibilidad y cercanía a los principales servicios del barrio. La propiedad se destaca por su funcionalidad, luminosidad y un entorno ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos, combinando espacios interiores cómodos con un amplio sector verde y recreativo. En planta baja, el ingreso principal conduce a un amplio hall recibidor que distribuye hacia un luminoso living comedor, integrado a una cocina totalmente equipada con mobiliario completo, generando un ambiente moderno y práctico. En este nivel también se encuentra un baño con sector de lavadero. En planta alta se desarrollan los dos dormitorios, ambos con excelente ventilación y luz natural. El dormitorio principal cuenta con balcón al frente. Completa la planta un baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece uno de sus mayores atractivos: una amplia galería trasera con parrillero, ideal para reuniones sociales, junto a un gran parque totalmente parquizado. La piscina con cascada y cerco perimetral brinda seguridad y confort, especialmente para familias con niños. El lote cuenta con 360 m² totalmente cercados, mientras que la superficie construida se compone de 86 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, incluyendo galería y espacio de cochera. La propiedad dispone de todos los servicios: electricidad, agua potable, gas natural y conexión a internet. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo, con rápido acceso a Rosario, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se brindan a título informativo, pudiendo diferir de las reales según plano o mensura correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 109.000

667 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cul de Sac 4 al 2300

Roldán, Santa Fe

Casa 2 dormitorios en venta en barrio Las Tardes RoldanPropiedad en venta de 2 dormitorios, baño completo, cocina completa con alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente. En el exterior, cochera, piscina y parrillero. Amplio jardín. Posee servicio de luz, agua y gas. Superficie cubierta: 62. 9 m2Superficie semi-cubierta: 25. 25 m2Superficie total: 88. 15m2Condición: Lista para escriturar. Apta crédito. la propiedad se encuentra alquilada hasta 31/01/27. -Casa ecologica - Calidad WoodViviendas de madera laminada, eficientes, durables y respetuosas con el ambiente. "Con una estructura sólida y materiales sostenibles, esta casa es una inversión inteligente para tu futuro. "Quien elige una casa de madera elige vivir distinto. No es solo un estilo de construcción, es una forma de habitar: equilibrada con la naturaleza, eficiente en consumo de energía y pensada para el confort de toda la familiaUna casa cuyo sistema constructivo se basa en elementos individuales llamados vigas laminadas bicomponente para muro, que al unirse entre sí conforman paredes autoportante garantizando estabilidad estructural y una excelente prestación tanto para el interior como para exterior. El resultado es una casa moderna y eficiente, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, brindando comodidad y ahorro energético. Confort, calidad de vida y retorno a la naturaleza: Actualmente muchas personas encuentran la respuesta a estas inquietudes eligiendo unavivienda familiar en madera. Ecología y respeto al medio ambiente: Entre todos los materiales de construcción, la madera es el único natural y renovable. El proceso de transformación de la madera para su utilización en la construcción es sencillo y necesita muy poca energía si lo comparamos con los métodos de obtención de otros materiales. Ambiente equilibrado: La casa de madera es una casa que respira. La madera absorbe y expulsa la humedad regulando así la del medio ambiente interior. Contribuye a evitar dolencias de reumatismo y problemas respiratorios, por estabilizar la humedad, filtrar y purificar el aire. El campo bioeléctrico natural de la madera proporciona además un estado de equilibrio en el cuerpo humano. La madera laminada se fabrica con materia prima proveniente de bosques implantados y administrados, no utilizando en los procesos especies nativas. Su producción se basa en especies abundantes, principalmente, Eucalyptus y Pino Elliotti. Aislante térmicoLas construcciones de madera, ya por si solas actúan como aislamiento, al contrario de lo que sucede con otros materiales. La posibilidad de incrementar estos valores con mayor facilidad que en los sistemas tradicionales, y con menor pérdida de superficie útil, hacen que la madera sea un material ampliamente utilizado en los países de climas extremos. Aislante acústicoLas propiedades acústicas de la casa de madera son óptimas. La madera absorbe las ondasque recibe. La casa de madera es una casa que reduce el estrés de sus habitantes. DurabilidadLa estructura se mantiene inalterable a lo largo del tiempo sin sufrir dilataciones como otros materiales. Esto hace que se requiera un mínimo mantenimiento y duren toda la vida. La madera es por naturaleza un material prácticamente inalterable a agente químicos y temperaturas extremas. Descripción de la propiedad: 1. Fundaciones: Los edificios construidos con este sistema se realizan sobre platea de hormigón armado. 2. Paredes exteriores: Están formadas por la viga laminada para muro wood srl, el sellante entre viga y viga y los tornillos/accesorios de unión entre vigas rothoblass, los que en conjunto forman las paredes externas auto portantes. Espesor de los muros 100mm. 3. Paredes internas: Realizadas con Tabiques, un entramado formado por montantes y soleras. Sobre ese esqueleto se fijan los revestimientos osb o placa de yeso según el caso. 4. Estructura del techo: Para la solución del techo se emplean Cabios, Cumbreras fabricadas con madera laminada marca wood, luego se utiliza un entablonada, aislación térmica acústica, y aislación hidráulica. En la cubierta exterior chapa sinusoidal. Materiales y productos: 1) viga bicomponente para murola madera laminada se produce bajo estrictos controles de calidad lo que asegura uniformidad, resistencia y excelente comportamiento estructural. Wood S. R. L. Desde 1995 elabora, siguiendo los lineamientos de las normas vigas laminadas de madera de alta calidad destinadas a elementos estructurales. La viga bicomponente para muro se elabora a partir de láminas de madera de Pino y Eucalyptus. Las piezas de madera son cepilladas y calibradas son clasificadas visualmente según los defectos que posea en: Piezas Centrales: las que conforman el alma de la viga. Piezas Laterales: las que conforman las caras de la viga. Las piezas son prensadas en frio con un adhesivo estructural aprobado bajo normas internacionales, obteniendo de esta forma una viga laminada con calidad estructural, la que posteriormente es moldurada con la forma definitiva2) Para proteger las vigas bicomponenetes para muros se aplican 3 manos de lasur en todas sus superficies, esto brinda protección contra humedad, hongos, y el ataque de insectos. Elementos de fijación: Para la fijación de las vigas bicomponente para muros laminados entre sí, se suministra un bulón especialmente diseñado por la industria italiana RothoBlass, posee una superficie recubierta para una mejor penetración, no es necesario pre – perforar la pieza a unir, la cabeza cónica permite que no sea necesario avellanado previo, posee aletas para la extracción de la viruta producida al penetrar en la madera. Construir con madera ayuda a disminuir la huella de carbono y proteger el planeta. Gestiones a cargo de ci Susana Ippoliti mat. 0559 y ci David Flores mat. 0621Más de 40 años de trayectoria en el mercado Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

USD 225.000

1980 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Prosperity Lands Roldan

Roldán, Santa Fe

Situado en la localidad de Roldán, a 30 minutos de Rosario. Tiene acceso principal por la calle Fiambalá y a 3 km de la autopista de Rosario-Córdoba. El barrio es un desarrollo de solamente 10 has., con una variada, profusa y añosa arboleda, con un perfil principal de pequeñas Chacras y donde también se han emplazados viviendas permanentes. Cuenta con los servicios de alumbrado público, Red eléctrica de epe, Telefonía y próximamente Gas Natural. Se desarrolla sobre un lote total de 37, 20 metros de frente por 53, 19 metros de fondo (1980 m2) parquizados, con importante arboleda en su perímetro, Se desarrolla una Vivienda, de reciente construcción, estilo minimalista de excelente calidad y diseño, en optimo estado de uso y conservación. Se compone de amplísimo Estar-comedor con cocina semintegrada, totalmente equipada e instalada; con amoblamiento y equipamiento de diseño. Íntimo, 2 Dormitorios, Baño principal, dos galerías que circundan la vivienda, Piscina (de 4 por 12 mts. Con solárium y equipamiento integral), Deposito y Baño externo, Asador, Cochera para dos vehículos. Gran superficie vidriada en todos los ambientes, aberturas de aluminio, pisos de porcelanato pulido. Todo lo descripto totaliza una superficie construida de 227 m2. Aproximadamente. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

USD 74.900

146 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Av Alicia Morau de Justo y Talacasto 100

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Ayelen Chianesi. casa A estrenar en esquina – excelente ubicación. Ubicada en Av. Alicia Moreau de Justo y Talacasto, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 396 m², ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y proyección a futuro. Cuenta con dos dormitorios, cocina integrada con comedor, excelente luminosidad y un amplio espacio exterior con gran potencial. El terreno ofrece mucho lugar disponible, ideal para proyectar una pileta y seguir sumando valor a la propiedad. Ubicación estratégica, a solo 4 cuadras de escuela pública y 2 cuadras de escuela privada, con cercanía al lago y en una zona en crecimiento. La propiedad cuenta con todos los servicios, es a estrenar y ofrece posibilidad de permutas y financiación. Ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Consultame y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 160.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Casilda 1100

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Ezequiel Mazzurco. Exclusiva Casa de 2 Dormitorios con Parque y Piscina – Roldán (Garita 3) Propiedad moderna en venta con excelente conectividad, ubicada estratégicamente en el límite entre Roldán y Funes.. Distribución e Interiores: Área Social: Luminoso ambiente integrado que unifica el living, el comedor y la cocina. Descanso: Dos dormitorios confortables equipados con frentes de placard. Baño: Un baño completo con finas terminaciones. Espacios Exteriores y Recreación: Lote: Extensa superficie total de 720 m² totalmente parquizada. Galería: Sector semicubierto de 40 m² con parrillero para eventos. Piscina: Piscina de material de 8 x 4 metros con solárium incorporado. Depósito: Cuarto de guardado independiente en el jardín con potencial de adaptación. Ventajas Destacadas. Estado: Construcción de solo 3 años de antigüedad en perfectas condiciones. Financiación: Inmueble apto para la solicitud de créditos hipotecarios. Papeles: Documentación al día y lista para realizar la escritura inmediata. Entorno: Zona residencial muy tranquila, ágil acceso a autopista y cercanía a centros urbanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 49.999

398 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

La Siesta al 2100

Roldán, Santa Fe

Casa en venta en Roldán – Excelente ubicaciónSe ofrece a la venta propiedad de construcción tradicional en ladrillo, ubicada en una zona tranquila y en crecimiento de Roldán, a metros del barrio Las Tardes y a tan solo 200 metros de la Ruta A012, con rápido acceso a Rosario. La vivienda cuenta con un diseño funcional y cómodo, distribuido en: 2 dormitoriosBaño completoLiving-comedor con cocina integradaEn el exterior, dispone de una galería semicubierta que funciona como cochera, además de parrillero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Se destaca su amplio jardín con hermosa forestación, que brinda un entorno natural y de gran tranquilidad. Superficie de terreno: 400 m²Precio: usd 49. 999. - Apto crédito- Se aceptan permutas por departamento en Rosario (igual o menor valor, con diferencia a favor) - Se puede financiar hasta un 30% del valor de la propiedad. Cuotas en dólares. Actualmente se encuentra alquilada hasta Mayo del 2027. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como inversión, en una zona con gran proyección. Ideal para inversionistas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 90.000

$ 1 Expensas

504 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Mocovies al 1804

Roldán, Santa Fe

Casa de 2 dormitorios en Barrio Los Cedros – RoldánUbicada en el tranquilo y consolidado barrio Los Cedros, lindero a Las Tardes y Las Acequias, esta propiedad se destaca por su entorno natural, su funcionalidad y el equilibrio perfecto entre comodidad y espacio verde. La casa se desarrolla sobre un lote de 504 m² (12, 60 m de frente al sur por 40 m de fondo) y cuenta con aproximadamente 78 m² cubiertos, pensados para una vida práctica y confortable. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y social ideal para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo con ventilación natural. En el exterior, se destaca una cochera para dos vehículos con portón corredizo, una piscina cercada con losetas atérmicas y un gran parque arbolado que brinda privacidad, sombra y un entorno verde único. Superficies: Terreno: 504 m²Cubierta: 78 m² aprox. + piscinaDetalles de la propiedad: Living-comedor amplio y muy luminoso, con pisos cerámicos en tonos claros. Cocina equipada con mesada de mármol, muebles bajo mesada, alacenas y conexión para lavarropas. Dos dormitorios amplios con pisos cerámicos símil madera y persianas black-out. Baño completo con ducha, revestido en cerámicos y con ventilación natural. Cochera para dos autos con portón corredizo (sin techar). Piscina cercada de 2, 40 x 6 m con losetas atérmicas. Gran parque forestado, ideal para disfrutar al aire libre. Aberturas de aluminio línea Módena con mosquiteros y rejas. Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una casa lista para disfrutar desde el primer día. No posee gas natural! C. I. Pablo Sbarbo Mat. 998

USD 147.000

625 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Benito 277

Villa Alicia, Roldán

Sobre un terreno de 12. 50 x 50 metros, en el barrio Villa Alicia, rodeado de arboleda añosa, se encuentra esta casa de 2 dormitorios, de construcción tradicional y con detalles de calidad. Cuenta con una amplia cocina comedor y estar unificado, dos baños uno externo en zona de quincho y piscina), lavadero, griferías fv y bachas Jonhson. Posee instalación de gas natural. Se encuentran incluidos en el precio la totalidad de los calefactores (3) y aires acondicionados (3) así como el termotanque y la cocina a gas. Opción de adquirir alarma instalada y con monitoreo. Cochera techada, galería con asador, y una piscina de 7 x 4 metros con amplio sector de losetas térmicas. Con un total de 130mts2 construidos, de los cuales 99. 20mts2 son cubiertos y 31. 2mts2 son semicubiertos. Han sido proyectada con posibilidades de ampliación para construir un dormitorio más, y otro espacio al ingreso de la propiedad destinado a consultorio, oficina, etc. Aviso legal: La información expuesta en la presente publicación es de acuerdo a los datos suministrados por el propietario y no vinculan contractualmente a Vaslet, siendo las fotos al solo efecto de ilustrar el perfil del inmueble. Asimismo para el caso de venta se condiciona la operación al cumplimiento de los requisitos exigidos por el organismo tributario nacional u otros que pudieren corresponder. Cristian scoponi Corredor Inmobiliario Matrícula Nº 2073

USD 95.000

536 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Alto Verde 300

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Natalia Flores. Casa 2 dormitorios a la venta en la localidad de Roldán, ubicada a metros de la Ruta Nacional N° 9, en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección a futuro. Emplazada sobre un amplio terreno de 536, 17 m², con frente oeste de 16, 25 metros y 33 metros de fondo, esta propiedad se destaca por su generoso espacio exterior y su excelente potencial de desarrollo. Cuenta con un gran jardín totalmente parquizado que brinda un entorno verde ideal para disfrutar al aire libre, complementado por una piscina que aporta valor recreativo y funcional. La vivienda dispone de cocina-comedor, baño y dos dormitorios, presentando una estructura a refaccionar que permite adaptarla y modernizarla según las necesidades del comprador. Además, posee ingreso vehicular pasante descubierto, facilitando el acceso y la circulación dentro del lote. Una verdadera oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con amplias dimensiones, excelente ubicación y múltiples posibilidades de renovación o ampliación, en una de las zonas con mayor crecimiento de Roldán. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 100.000

487 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

El Aparcero al 2080

Punta Chacra, Roldán

Venta – Casa de 2 Dormitorios en Punta Chacra, RoldánUbicada sobre calle El Apercero al 2000, entre Av. Los Nogales y Av. Martín Fierro, con orientación Este. Desarrollada en un lote de 487mAl ingresar encontramos un jardín delantero muy bien forestado, con acceso vehicular y cochera techada. Además, cuenta con un pasillo lateral que conecta cómodamente con el jardín trasero. La propiedad se desarrolla en una sola planta. Al frente se encuentra el ingreso principal hacia un amplio comedor, integrado a una cocina semi integrada con amoblamientos completos y conexión para lavarropas. Living separado amplio que se comunica con un pasillo distribuidor que lleva al baño completo con antebaño y dormitorios. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación e iluminación natural. En el sector íntimo encontramos un espacio ideal para escritorio, dormitorio principal con lugar para vestidor y vistas al jardín, y un segundo dormitorio también orientado hacia el patio trasero. Desde el comedor se accede a una cómoda galería techada, con espacio de guardado, parrillero y vista a la pileta cercada. Actualmente la propiedad no esta conectada a la red de gas natural, pero tiene todo lo necesario para realizarlo. Todos los servicios. Punta Chacra es un barrio abierto de Roldán en constante crecimiento, con un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. Cuenta con servicios esenciales como agua potable, energía eléctrica, red cloacal, alumbrado público e internet. Su ubicación ofrece un rápido acceso a Rosario y una excelente conexión por Ruta Nacional 9 y la Autopista Rosario–Córdoba, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.

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122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Casilda 1100

Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Maribel Bressan. casa en venta de 3 ambientes en roldan, santa fe. Dos lotes. Propiedad moderna ubicada en zona estratégica de Roldan, sobre calle Casilda, con diseño contemporáneo y funcional. Construcción del año 2023 en excelente estado, ideal para familias que buscan una vivienda con espacios amplios y versátiles. La propiedad ofrece distribución inteligente emplazada en Dos lotes en total un terreno de 720 m² que permite máximo aprovechamiento de los espacios exteriores. Cuenta con dos dormitorios, living integrado, cocina comedor y un baño completo que garantiza comodidad y practicidad. Entre sus principales atractivos se destacan los espacios recreativos externos: jardín parquizado, patio con quincho y una pileta que expande las posibilidades de esparcimiento familiar. La construcción reciente asegura terminaciones de calidad, aislación térmica eficiente y diseño arquitectónico contemporáneo. Ubicación privilegiada con acceso rápido a servicios urbanos, excelente orientación solar y terminaciones de primer nivel. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en una zona de crecimiento sostenido. Características principales: Superficie cubierta: 82 m² Superficie semicubierta: 40 m² Terreno: 720 m² Antigüedad: 2023. Ambientes: 3. Dormitorios: 2. Baños: 1. Consulte por visitas y condiciones de financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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