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75 Casas con mas de 3 ambientes sin cocheras más de 50 años en venta en Ramos Mejía, La Matanza

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Casa de 4 ambientes, La Matanza · Casa en Dos Plantas 4 Amb. Ramos Mejía con Cochera y Fondo
Casa de 3 ambientes, La Matanza · Casa 3 Ambientes en Lote Propio a Reciclar, Apto Credito

USD 69.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramón Falcón 1483

Ramos Mejía, La Matanza

En la buscada localidad de Ramos Mejía, La Matanza, casa 3 ambientes en lote propio a reciclar, se presenta esta interesante oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 69. 000, esta propiedad ofrece una superficie total de 87 m2, de los cuales 69 m2 son cubiertos y 18 m2 descubiertos. La casa, que cuenta con una antigüedad de 60 años, se encuentra en buen estado estructural y representa un excelente proyecto de reciclaje. Su distribución incluye 3 ambientes: 2 dormitorios, un baño, cocina y un acogedor patio, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada en una zona con fácil acceso a servicios y transporte, esta propiedad es apta para crédito bancario y se ofrece con opciones de financiación, facilitando así la adquisición. Además, cuenta con conexión de agua corriente, gas natural, luz eléctrica, desagüe cloacal y cable tv. La posibilidad de crecimiento y personalización la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar a su medida o una inversión con gran potencial. No dejes pasar esta oportunidad de transformar esta casa en el hogar de tus sueños.

Casa · 138m² · 5 Ambientes · Casa Multifamiliar en Venta en Matanza C/local

USD 89.000

255 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Federico Rauch 600

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Carla Falcon. oportunidad en la matanza: Propiedad con gran potencial comercial y residencial, ideal para inversión o uso multifamiliar. Ubicada en una zona muy tranquila, de casas bajas y entorno residencial, con cercanía a principales accesos, lo que garantiza comodidad y buena conectividad. Al frente, cuenta con un local independiente con cortina metálica, ideal para emprendimiento propio o renta, con ingreso totalmente separado de la vivienda. La propiedad se desarrolla a través de un pasillo que conduce a la primera unidad, compuesta por dos habitaciones, un baño completo y patio independiente, brindando comodidad y privacidad. Hacia el fondo, se encuentra un amplio patio que conecta con una segunda vivienda, la cual dispone de cocina, dos habitaciones, baño completo y acceso a terraza. Gracias a su distribución, ofrece múltiples posibilidades: generar ingresos alquilando el local y las unidades, o bien destinarla a dos familias que busquen independencia dentro de un mismo lote. Una excelente oportunidad para combinar vivienda, tranquilidad y renta en una misma propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 77m² · 3 Ambientes · Venta Casa 3 Ambientes Jardín Terraza Ramos Mejía

USD 98.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

República 200

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Florencia Loaiza. Venta de casa 3 ambientes con patio, jardín, parrilla, baulera y terraza con posibilidad de edificar en planta alta, en Ramos Mejía. Sin expensas. Apto crédito hipotecario. . Sólida casa de 3 ambientes desarrollada en una sola planta, con excelentes espacios exteriores y gran potencial para ampliar en planta alta. Al ingresar, se accede a un luminoso living comedor de 4, 5 x 4, 2 m con ventanal al frente, equipado con calefacción por tiro balanceado y pisos cerámicos en tonos cálidos. Desde allí se accede a una amplia cocina independiente con comedor diario. Un hall distribuidor conecta con las dos habitaciones y el baño completo. La habitación principal, de 4 x 3 m, también se orienta al frente, mientras que la segunda habitación, de 3 x 3 m, tiene vista al jardín. Ambas cuentan con pisos de parquet en excelente estado. En el exterior, la propiedad ofrece una galería cubierta con lavadero cerrado, jardín con parrilla y una baulera bajo escalera. Además, dispone de una amplia terraza transitable de 63 m2 aproximadamente, con posibilidad de construir en toda su superficie, ideal para ampliación. Características: Calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado en living comedor, agua caliente por calefón, cocina a gas. Medidas de los ambientes: - Living comedor: 4, 5 x 4, 2 m. - Habitación principal: 4 x 3 m. - Habitación secundaria: 3 x 3 m. Superficies del terreno: 132, 24 m2. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Ramos Mejía, a pocos metros de accesos principales y de la estación de tren Ramos Mejía (línea Sarmiento). A tan solo 2 cuadras de Av. Gaona y Av. Rivadavia. Entorno comercial, con excelente conectividad y múltiples opciones de transportes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

KNK-KNK-5603_2 · Oportunidad Venta Casa de 3 Ambientes con Local en Ramos Mej
Casa · 100m² · 4 Ambientes · Casa en Venta en Ramos Mejia
Casa · 300m² · 3 Ambientes · Casa en Venta - 2 Locales - Venta en Blok - Ramos Mejia Sur
Casa · 170m² · 3 Ambientes · Casa en Venta en Ramos Mejia Sur
Casa · 100m² · 3 Ambientes · Casa Venta 2 Dorm. Venta Ramos Mejia
Casa de 3 ambientes, La Matanza · Lote o Casa a Reciclar en Excelente Zona de Ramos Mejía

USD 205.000

229 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alvear 343

Ramos Mejía, La Matanza

Casa 3 ambientes en parte A reciclar. Con fondo. Excelente zona residencial de ramos mejía (re2). El lote es de 8, 66 X 26, 50 metros. Fos 0, 5 / fot 1. 2. Aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

WKD-WKD-3_2 · Casa en Venta en Ramos Mejia Sur
Casa de 3 ambientes, La Matanza · Casa 3 Amb. en Venta. Sobre Lote Propio. Ideal Constructor. Financia en Cuotas

USD 240.000

226 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AVELLANEDA 573

Ramos Mejía, La Matanza

Lote con casa de 3 ambientes totalmente en planta baja,. Las medidas del lote son de 8, 66 X 26, 10 mts. La propiedad se encuentra habitada Y cuenta con living comedor, cocina independiente, baño completo,, dos dormitorios Y quincho Y además dispone de amplio fondo. Zonificación U1a2. Destino: vivienda multifamiliar. Uso: vivienda residencial colectiva. Tasamos su propiedad en el dia. Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Comercialización sujeta A la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento A la resolución general de afip numero 2371.

Casa · 120m² · 3 Ambientes · Casas - Casa - Ramos Mejía, Gran Bs. As. Oeste
DKP-DKP-70_2 · Casa en Venta en Ramos Mejia Sur

USD 125.000

310 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Maestra Lasca 300

Ramos Mejía, La Matanza

Casa en Venta sobre Lote de 310 m² - Ramos Mejía. Propiedad ubicada en Ramos Mejía, en una zona con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 310 m², con 8, 66 metros de frente por 35, 8 metros de fondo, y cuenta actualmente con dos viviendas bajo régimen de ph. Al frente se encuentra una casa de 3 ambientes con cochera, mientras que al fondo, con acceso por pasillo, se desarrolla una segunda vivienda de 5 ambientes con dos patios. Las propiedades requieren refacción o reciclado, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea para vivienda, renta o desarrollo. Ubicación estratégica a 4 cuadras de Av. Rivadavia, 3 cuadras de Av. San Martín y a pocos minutos de la estación Ramos Mejía, en una zona con buena accesibilidad y servicios. Por sus dimensiones y características, la propiedad también presenta interesante potencial de desarrollo. Consulte para más información o coordinar una visita. xintel(dkp-dkp-70)

Casa · 150m² · 4 Ambientes · Casa en Venta en Ramos Mejia
KNK-KNK-5621_2 · Casa 4 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza
Casa de 3 ambientes, La Matanza · Casa de 3 Ambientes Sobre Lote de 10 X 39 en Ramos Mejia
Casa · 140m² · 3 Ambientes · Casa en Venta 3 Amb. a Reciclar - Lote de 10 X 40 - Ramos Mejia
Casa · 239m² · 6 Ambientes · Venta – Casa S/lote Propio - a Refaccionar

USD 180.000

239 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Avenida de Mayo 2400

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Natalia Pereyra. Excelente oportunidad para renovar, ampliar o construir en una de las zonas más buscadas del oeste. Ubicada sobre Av. De Mayo al 2400, Ramos Mejía, esta propiedad con amplio jardín ofrece una base ideal para quienes buscan invertir o crear su propio proyecto de vivienda en una ubicación estratégica, cerca de todo. La Propiedad se encuentra a refaccionar por completo, brindando la posibilidad de reformarla a gusto o aprovechar el lote para un nuevo desarrollo inmobiliario. • Lote de 257 m² con 10 m de frente. • Distrito C3 – Corredor Central. • fot 2 / fos 0. 60. • Altura máxima: 15 m (pb + 4 pisos). • Superficie vendible estimada: 514 m². • Todos los servicios disponibles. A metros de la unlaM, colegios, medios de transporte y zona comercial activa. Excelente conectividad hacia caba por autopista y tren Sarmiento. Todos los Servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 5 ambientes, La Matanza · Local con 2 Viviendas en Venta - Sobre Lote 8.66 X 26.17 - Ramos Mejia
Casa · 140m² · 5 Ambientes · Venta de Casa en Ramos Mejia

USD 125.000

450 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

argentina 2630

Ramos Mejía, La Matanza

¡oportunidad en ramos mejía! Chalet en venta cerca de la universidad de la matanza. características: - Chalet con 3 dormitorios, living, cocina comedor y 1 baño. - Departamento en el fondo con 2 dormitorios, cocina comedor y 1 baño. - Patio muy amplio entre las dos propiedades. - Todos los servicios: - Luz. - Gas. - Teléfono. - Cloacas. - Agua corriente. ubicación privilegiada: - Ramos Mejía, cerca de la Universidad de La Matanza. - Zona muy linda y segura. superficie: - 145 metros cuadrados construidos. ¿estás buscando una propiedad con potencial de inversión? ¡Esta es la oportunidad perfecta para ti! No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

BAT-BAT-3830_2 · Casa 4 Ambientes. | Urquiza Al 100
SIA-SIA-374_2 · Casa 3 Ambientes. | Posadas Al 700

USD 135.000

148 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Posadas 700. Entre Larrea y Charcas

Ramos Mejía, La Matanza

Casa de 3 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza. Acogedora casa de 3 ambientes que ofrece una excelente distribución y confort. La propiedad cuenta con: Habitación amplia. Living luminoso. Comedor. Cocina funcional. Baño completo. En el exterior dispone de un hermoso patio, lavadero, y un baño techado ideal para uso diario o reuniones. Al fondo encontramos un galpón de 5 m de altura, terraza y parrilla, que brindan espacios adicionales para almacenamiento y esparcimiento. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-374)

Casa · 70m² · 3 Ambientes · Casa en Venta - 3 Ambientes - Ramos Mejía - Lote Propio - Apto Credito

USD 95.000

225 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charcas al 600

Ramos Mejía, La Matanza

Casa en Venta - 3 ambientes - Ramos MejíaSobre Lote Propio con Gran Fondo – Ideal para Ampliar, Reciclar o DesarrollarMuy buena oportunidad sobre lote propio, con gran potencial de ampliación y excelente fondo libre, ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades reales de crecimiento. La casa se desarrolla sobre un lote propio y cuenta con ambientes cómodos, buena distribución y una estructura sólida, ofreciendo múltiples opciones: modernizar, ampliar, reciclar, o proyectar una vivienda de mayor categoría aprovechando el terreno. Se destaca especialmente su amplio fondo, ideal para: jardín, pileta, quincho, galería, o futuras ampliaciones. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversores o familias que prioricen espacio exterior y potencial a futuro. Ubicada en una zona residencial con buen acceso y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad difícil de encontrar por características de lote y posibilidades de desarrollo. Consúltanos para coordinar una visita. Tren Sarmiento – Estación Ciudadela (a 5 cuadras) Líneas de colectivo: 88, 96, 136, 153, 163, 166, 172, 174, 182Documentación al día – Lista para escriturarla unidad es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)

Casa de 4 ambientes, La Matanza · Casa 4 Ambientes Al Frente Lote Propio

USD 85.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Dirección no informada

Ramos Mejía, La Matanza

Linda casa en Venta sobre Suipacha 1061, Ramos Mejía, La Matanza. Esta exclusiva propiedad, edificada en un lote propio, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D100. 000, esta casa de 2 plantas cuenta con una distribución bien pensada y amplios espacios. En la planta baja, encontramos dos generosos dormitorios, una amplia cocina completa y un patio cubierto con lavadero. Además, esta propiedad ofrece la posibilidad de generar una cochera. En la planta alta, se encuentra un dormitorio o escritorio adicional, junto con una terraza libre donde se puede seguir construyendo según las necesidades del nuevo propietario. La construcción de esta casa es sólida y se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 10 cuadras de Av. De Mayo y 7 de Av. Rivadavia. Además, cuenta con la ventaja de tener colegios cercanos y medios de transporte a poca distancia. Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que facilita el proceso de adquisición. Entre sus características adicionales se encuentran: agua corriente, luz, desagüe cloacal, gas natural, conexión a internet, pavimento y conexión para lavarropas. También cuenta con la posibilidad de uso comercial o profesional. Con una superficie total de 137 m2, de los cuales 107 m2 son cubiertos y 30 m2 descubiertos, esta casa ofrece suficiente espacio para vivir cómodamente. Su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y concretar una visita.

WFE-WFE-200_2 · 9 de Julio 224 Lote/casa
Casa · 172m² · 4 Ambientes · Oportunidad Única en Ramos Mejía: Casa de 4 Amb. Sobre Lote Propio de 567 m²

USD 215.000

577 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Barcala 768

Ramos Mejía, La Matanza

-acepta permuta- ¡Atención inversores y familias que buscan diseñar la casa de sus sueños! Presentamos una propiedad con un potencial constructivo y habitacional inigualable en una zona residencial sumamente tranquila y cotizada de Ramos Mejía. Desarrollada en dos plantas con una estructura noble y techos con tirantería de madera vista, 3 Dormitorios, 3 Baños, amplio living, cocina. Esta casa es el lienzo en blanco perfecto para modernizar a tu gusto. Dimensiones Únicas en la Zona: Superficie Total del Terreno: 577, 68m2. Impresionante fondo. Un espectacular y enorme pulmón de manzana ideal para proyectar una piscina de gran tamaño, un quincho premium o un oasis verde privado. Coordiná una visita hoy mismo para venir a conocer el verdadero potencial de esta casa. Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Casa de 3 ambientes, La Matanza · Casa 3 Amb. a Refaccionar Sobre Lote 10 X 33 en R. Mejia
HXM-HXM-222_2 · Venta, Casa de 4 Ambientes con Patio y Terraza, Ramos Mejia.

USD 85.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

TACUARI 843

Ramos Mejía, La Matanza

Venta, Casa de 4 Ambientes con patio y terraza, ramos mejia. ¡oportunidad por venta urgente! - casa al frente con terraza. Presentamos esta sólida propiedad sobre lote propio, ideal para quienes buscan independencia total y comodidad. Una casa con estructura firme y gran potencial de crecimiento. Distribución Funcional: Planta Baja: Living de recepción, amplia cocina comedor central, 2 dormitorios de generosas dimensiones y baño completo con doble circulación. Posee un patio semicubierto que brinda excelente ventilación. Versatilidad: Entrada principal al frente y un acceso lateral independiente por pasillo, ideal para mayor privacidad. Planta Alta: Habitación adicional (3er dormitorio, estudio o atelier) y una gran terraza libre con infinitas posibilidades para quincho o ampliación. Datos del Inmueble: Superficie cubierta: 115 m². Lote propio: 8, 5 x 13 mt. Estado: Bueno. Las medidas son aproximadas a modo orientativo; las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¡Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita! Comercialzacion sujeta A la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar acatamiento A la resolucion general de afip Nº 2371xintel(hxm-hxm-222)

Casa de 3 ambientes, La Matanza · Casa 3 Amb. Fondo. Terraza - Retasada! Ramos Mejia
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