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21 Casas con iluminacion y mas de 2 cocheras en venta en Puerto Roldán, Roldán

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USD 549.000

461 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Puerto Roldan. Lote 237

Puerto Roldán, Roldán

Casa moderna de cuatro dormitorios: • Planta baja: se ingresa a través de un hall que a modo de palier permite circular por el fondo hacia las cocheras semi cubiertas, lavadero, baño y quincho con piscina. A la derecha ingresamos a la sala de estar comedor y cocina. En este sector se desarrolla el dormitorio principal en suite con vestidor. • Planta alta: se ingresa por escalera ubicada en el palier antes mencionado. Compuesta por 3 dormitorios, uno de ellos en suite con placar y los dos restantes con placar de primera calidad. Sala Playroom para diversos usos y baño completo. generalidadescountry cerrado Puerto Roldan con seguridad 24 horas y lago artificial. Son 400 lotes que van desde 800 m2 a 1700 m2. ubicacionsituado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Cordoba. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana. terminaciones- Materializada íntegramente con hormigón a la vista. - Cerramientos de aluminio color anodizado natural con doble vidriado dvh. - Climatización compuesta por calefacción de sistema con radiadores, distribuida con 2 calderas. Una que alimenta el quincho y la planta alta y otra las dependencias de planta baja. - Sistema de aire acondicionado con equipos multisplit. Sistema independientes para planta baja, planta alta y quincho- Pisos de porcelanato en todas las áreas comunes de la planta baja. - En las áreas íntimas el piso es de placas flotantes de pvc símil madera. - La marmolería realizada en placas de Purastone de 12 y 20 mm tanto en cocina como en baños. - Cielorrasos de diseño hechos en yesería de obra- Iluminación con sistemas led-- Acabados interiores combinados entre muros pintados, hormigón visto y revestimientos símil madera generando ambientes modernos de mucha calidez. diseño La disposición muy particular de los distintos amientes, generan perspectivas muy agradables desde los interiores, siempre hacia lugares con mucho verde y vegetación haciendo que el habitante se sienta inmerso en la naturaleza. amenities- Cancha de Golf de 9 Hoyos. - Canchas de tenis- Cancha de Futbol- Piscina- Bar- Restaurante- Lounge y sala de reuniones- Vestuarios- Playroom para entretenimiento de los niños- Terraza mirados- Pileta y solárium, gran lago recreativo. fecha de entregaposesion inmediataforma de pagoa convenir.

Super destacado

USD 295.000

250 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Puerto Roldán

Puerto Roldán, Roldán

Ubicada en un lote residencial premium de 1. 162 m², esta magnífica propiedad de una sola planta combina la pureza del diseño racionalista con una integración paisajística absoluta. Obra de los prestigiosos arquitectos Gerardo Caballero y Maite Fernández, la vivienda fue galardonada con el 1º Premio en los Premios arq por su excelencia y su relectura contemporánea de la arquitectura regional. Diseño inteligente en "L" & privacidad. El proyecto arquitectónico abraza el jardín central a través de una implantación en "L" que optimiza la orientación solar, protege los espacios exteriores de los vientos y garantiza una privacidad total gracias a un cerco verde completamente maduro y consolidado. ️ área social (Espacialidad y Luz) • Living Comedor Principal: Amplio ambiente con techos de gran altura que otorgan una espacialidad y un volumen de aire únicos. Cuenta con pisos de madera maciza de la más alta calidad y un exclusivo ventanal de diseño elevado que introduce las copas de los árboles al interior como un cuadro vivo, manteniendo la intimidad total del hogar. • Cocina de Categoría: Amoblada con líneas puras sin manijas visuales, anafe y horno empotrados, e iluminación sutil por tira led bajo alacena. Equipada con refinadas mesadas de Silestone de alta resistencia y espacio para comedor diario integrado. • Galería Semicubierta: Amplio espacio social exterior con cielorraso suspendido de madera premium, conectado de manera fluida mediante ventanales de piso a techo con el área social interna. • Lavadero Independiente: Espacio funcional de gestión doméstica totalmente separado, con mesada de granito continua, pileta de lavar y ventana al exterior que garantiza luz natural constante. área íntima (Conexión Directa al Parque) • Master Suite: Dormitorio principal de gran dimensión con frente de placard/vestidor empotrado de diseño y ventanal corredizo con salida directa al solárium de la piscina. Baño en suite premium equipado con mesadas de Silestone, sanitarios de primera línea y un diseño de aberturas altas que inunda el espacio de una luz natural única, manteniendo la privacidad absoluta. • Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones con frentes de placard de piso a techo. Ambas cuentan con la particularidad de ventilar e integrar directamente hacia la galería y el parque mediante aberturas de gran altura. • Baño Principal & Toilette: Segundo baño completo con bañera que mantiene la misma coherencia de materiales, mesada de Silestone y excelente entrada de luz natural, más un sofisticado toilette de recepción revestido en microcemento con bacha de diseño y grifería de pared. ️ exterior & amenities propios. • Increíble parque de 1. 162 m² que destaca por una frondosa vegetación que incluye árboles añosos. • Piscina de material con solárium húmedo y playa de ingreso, completamente iluminada con tecnología led subacuática. • Cochera semicubierta pasante integrada a la losa voladiza del frente con capacidad para dos vehículos. ️ materialidad, infraestructura & confort premium. • Aberturas de aluminio de alta prestación con dvh (Doble Vidrio Hermético) y vidrios laminados de seguridad, que garantizan una aislación térmica y acústica perfecta en toda la casa. • Calefacción central por radiadores de agua alimentados por caldera independiente instalada en todos los ambientes (incluidos los baños). • Refrigeración por equipos de Aire Acondicionado Split individuales en cada uno de los ambientes de la casa. • Pisos de madera maciza tanto en living comedor como en dormitorios y pasillo de distribución. El entorno: puerto roldán. • El barrio ofrece un estilo de vida único que combina naturaleza con infraestructura de vanguardia. Diseñado en torno a un imponente lago central de 12 hectáreas, cuenta con seguridad integral las 24 horas, Club House con restaurante, piscina común, canchas de tenis, fútbol y un entorno consolidado de absoluta tranquilidad, ideal para el desarrollo familiar a solo minutos de Rosario. Condiciones comerciales (Dueño Directo) • La propiedad se comercializa de forma particular (Dueño Directo), lo que garantiza una negociación ágil, transparente y sin comisiones intermedias. Documentación e impuestos al día, lista para realizar una escritura inmediata.

Super destacado

USD 294.900

1043 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Barrio Cerrado Puerto Roldan

Puerto Roldán, Roldán

Apta credito. Viví frente al golf en una de las ubicaciones más buscadas de Puerto Roldán. Casa de excelente calidad constructiva, 3 dormis + pileta, amplios espacios y un entorno único. Ubicada en una de las mejores zonas de Puerto Roldán, frente a la cancha de golf y a pocos metros del ingreso principal, esta propiedad combina amplitud, confort y excelente calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 1. 043 m², cuenta con aproximadamente 255 m² construidos (168 m² cubiertos y 86 m² semicubiertos). Planta BajaAmplio estar-comedor con cocina integrada. Baño completo con acceso desde el interior y el exterior. Pisos flotantes de calidad. ExteriorGalería cubierta con parrillero. Lavadero independiente. Pileta de diseño de 10 x 3, 5 m con solárium y losetas térmicas. Cochera semicubierta para dos vehículos. Planta Alta3 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor. Baño completo. Pisos flotantes. Entre sus detalles constructivos se destacan las aberturas de aluminio, vidrios laminados de seguridad y calefacción por radiadores. Puerto Roldán ofrece seguridad, amplios espacios verdes, cancha de golf, tenis y fútbol, club house, juegos para niños, lago para actividades recreativas y un entorno natural único. Ubicado sobre Autopista Rosario-Córdoba, a solo 15 minutos de Rosario y 5 minutos de Funes. Posibilidad de aceptar permuta como parte de pago - financiacionC+ Propiedades

Super destacado

USD 320.000

$ 580.000 Expensas

1013 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Avenida del Lago al 100

Puerto Roldán, Roldán

Residencia Premium en Puerto Roldán frente al LagoEn una ubicación privilegiada, sobre la avenida principal y a tan solo 200 metros del ingreso al barrio, se erige esta residencia única en esquina con vistas panorámicas y directas al lago, un verdadero símbolo de elegancia y serenidad. InteriorDiseño íntegramente en planta baja, garantizando comodidad y fluidez en cada ambiente. Living comedor de grandes dimensiones, con ventanales que enmarcan el parque y el lago, creando una atmósfera de amplitud y luminosidad. Cocina semi-integrada mediante una barra amplia y funcional, ideal para encuentros familiares y sociales. Tres dormitorios de generosas proporciones, concebidos para el máximo confort. Dos baños completos, con distribución en tres sectores independientes que incluye tres áreas principales: el lavabo, la bañera o la ducha, y el inodoro. Esta división permite mayor intimidad y funcionalidad en cada área, mejorando la experiencia del baño y practicidad de uso simultáneo. ExteriorGalería cubierta con parrillero y mesada, perfecta para celebraciones y momentos de distinción. Cuarto de guardado/lavadero diseñado para la funcionalidad cotidiana. Parque exquisitamente parquizado, acompañado de una pileta de 10 x 4 m, ideal para disfrutar del entorno natural con estilo. Baño completo externo, pensado para el área de piscina. Cochera lateral para dos vehículos, con acceso independiente. Escribinos para coordinar una visita y conocer esta residencia que conjuga privilegio, confort y prestigio, lista para ser descubierta por quienes buscan lo mejor.

Super destacado

USD 375.000

1124 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Avenida del Viento y Avenida del Lago

Puerto Roldán, Roldán

Casa en venta en Puerto Roldán, barrio privado, ubicada a metros del lago, en un entorno natural y de gran categoría. Desarrollada en dos plantas, la propiedad se destaca por su diseño funcional, amplitud de ambientes y excelente conexión entre interior y exterior. Planta bajaIngreso a través de un hall de recepción que distribuye los ambientes de manera práctica. Cuenta con un dormitorio en planta baja y dos baños completos, ideal para visitas o uso independiente. Cocina amplia, semiintegrada, con excelente espacio de guardado, vinculada a un living comedor de generosas dimensiones, muy luminoso y con salida directa al exterior. Desde el sector social se accede a una galería tipo pérgola con deck, equipada con parrillero, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El jardín cuenta con piscina y sector de hidromasaje, generando un espacio de relax único. Además, dispone de lavadero independiente, salida de servicio y cuarto de guardado. Planta altaEn planta alta se desarrollan dos dormitorios en suite, ambos con baño privado. Cuenta además con un amplio playroom, ideal como espacio de estar, escritorio o sala de juegos. La planta se completa con un balcón al frente y un balcón terraza con vista abierta hacia el jardín y la piscina. *nota; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Destacado

USD 340.000

950 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Country Puerto Roldan

Puerto Roldán, Roldán

Casa ubicada en el exclusivo Country Cerrado Puerto Roldan. La misma esta desarrollada toda en planta baja y presenta una distribución funcional con doble ingreso independiente: un acceso principal hacia el área social y un ingreso de servicio directo al sector de la cocina. El espacio social se compone de un living-comedor con amplios ventanales con vistas hacia el jardín lo que le permite que la casa tenga buena iluminación natural y ventilación. La cocina se encuentra semi-integrada al ambiente principal. En el centro de la casa un jardín de invierno totalmente vidriado que provee luz adicional a los diferentes sectores. Toilette de recepción. Hacia el intimo nos encontramos con tres dormitorios; la habitación principal es en suite, cuenta con vestidor propio y tiene salida directa al exterior. Los dos dormitorios restantes tienen un segundo baño completo. Hacia el exterior de la casa nos encontramos con el quincho cerrado con Blindex y parrillero, con visuales directas al parque. Jardín completamente parquizado con abundante vegetación, piscina y un cuarto de guardado o depósito independiente. Cochera semi cubierta para dos autos. Puerto Roldán es uno de los barrios cerrados más importantes y consolidados de la localidad de Roldán, concebido como un club de campo residencial y deportivo ideal tanto para vivienda permanente como de fin de semana. El predio goza de una conectividad óptima con la región de Rosario al ubicarse estratégicamente en el kilómetro 313 de la Autopista Rosario-Córdoba, a escasos metros del cruce con la Ruta Nacional A012, lo que permite residir en un entorno natural y tranquilo a solo unos minutos de la gran ciudad. La urbanización abarca un total de 90 hectáreas, donde la mitad de la superficie está destinada exclusivamente a espacios verdes comunes y recreación. Dentro de este diseño integrado con la naturaleza se distribuyen de forma perimetral unos 400 lotes cuyas superficies varían entre los 800 m² y los 1. 700 m². El verdadero corazón y gran atractivo de Puerto Roldán es su imponente lago artificial de 12 hectáreas y 3 metros de profundidad, un espejo de agua habilitado para deportes náuticos sin motor que incluso sirvió como sede para disciplinas de los Juegos Suramericanos de Playa en 2019, y frente al cual se ubican las propiedades más cotizadas del complejo. Para el esparcimiento y la vida sana, el barrio ofrece una propuesta integral que incluye un Club House con bar, restaurante, salón de reuniones y playroom, además de un sector de piscinas con solárium, una cancha de golf de 9 hoyos y espacios dedicados al tenis, fútbol y vóley. Todo este ecosistema, que favorece la convivencia con la fauna autóctona, se complementa con servicios modernos de infraestructura y un estricto sistema de vigilancia privada y control de accesos las 24 horas.

Destacado

USD 390.000

1200 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Puerto Roldán

Puerto Roldán, Roldán

Puerto Roldán: Casa de tres dormitorios, galería con parrillero y pileta. Descripción: La casa se desarrolla en dos plantas: Planta baja compuesta por un amplio living comedor, cocina comedor con amoblamientos Johnson, horno eléctrico, anafe 5 hornallas, baño completo con ducha, lavadero independiente, cuarto de guardado. En la planta alta, tres dormitorios con placard, uno en suite con ducha, otro baño completo con bañera a compartir. Galería de 4 x 12 metros completa: horno, parrilla, lugar de guardado, ventilador de techo. Patio trasero con baño. Pileta. Cochera: Entrada vehículos varios, cochera semi cubierta para dos vehículos. Observaciones: - Alarma- Aberturas de madera con herrajes italianos- Aires acondicionados individuales- Calefacción por radiadores- Termotanque de alta recuperación, - Cortinas roller- Perforación de aguaPuerto Roldán: Country cerrado con seguridad 24 hrs: - Son 400 lotes que van desde 800 m2 a 1700 m2. - Lago para prácticas de actividades acuáticas, área de ski acuático, wakeboard y rampa de salto, windsurf y remo. - Cancha de Golf de 9 Hoyos. - Canchas de tenis, cancha de Futbol, - Club House, pileta de grandes dimensiones, restaurante, lounge y sala de reuniones, - Vestuarios, playroom para entretenimiento de los niños, - Terraza miradorZonificación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldán, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Cordoba al kilómetro 313. En la puerta del barrio encontrás paradas de colectivo y a pocos metros se encuentra Tierra de Sueños 2 y 3 que ofrecen bares, supermercados, farmacias, bancos, etc. Alquiler temporario desde 31 de diciembre al 20 de enero-La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Destacado

USD 420.000

$ 30.000 Expensas

1316 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Autopista Rosario-cordoba km 313

Puerto Roldán, Roldán

Gran casa A estrenar de 3 dormitorios Y piscina en el hermoso barrio cerrado de puerto roldan. Propiedad ubicada en "cul de sac" de 1316m2 de terreno y desarrollada en una sola planta con puerta de ingreso doble; hall de ingreso; amplio estar comedor; enormes ventanales con salida a la galería; toilette de recepción; 3 dormitorios muy luminosos, el principal con baño completo en suite, antebaño con doble bacha y vestidor; otro baño completo con antebaño; lavadero independiente; amplia galería con bacha, parrillero y espacio de guardado; tremendo patio con piscina y espacio de guardado; cocheras. Aberturas de pvc simil madera y las internas realizadas por carpintero y de excelente calidad. -puerto roldan: Hermoso Barrio Cerrado, pionero en brindar una propuesta de vida diferente, rodeado de naturaleza y fauna silvestre autóctona. Se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Su ubicación estratégica, a pasos del centro de la localidad de Roldan y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Una propuesta claramente diferenciada y única en la región de un barrio en pleno funcionamiento, listo para ser vivido. Lotes articulados en torno a un lago de 12 Hectáreas, Viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen a Puerto Roldan un verdadero ecosistema urbano. Características y servicios: *Tendido subterráneo de los servicios comunes. *Alumbrado público. *Calles pavimentadas. *Sistema de seguridad perimetral y control de acceso. *Recolección de residuos. Amenities: *Campo de Golf de 9 hoyos. *Cancha de tenis. *Cancha de Futbol y Vóley. *Bici Senda. *Club House ubicado en el extremo del Lago con Lounge y Sala de usos múltiples. *Gimnasio y Vestuarios. *Playroom para niños. *Lago y Laguna artificial con prácticas deportivas y de recreación. *Piscina y solárium. *Bar y Restaurante. *Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 307.000

$ 300.000 Expensas

1048 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Los Caracoles y Av. del Lago

Puerto Roldán, Roldán

Imponente casa de diseño minimalista, desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 1048 m² en el Barrio Cerrado Puerto Roldán. Su arquitectura inteligente se centra en un gran patio interno vidriado, que inunda de luz natural todos los ambientes y genera una conexión fluida y constante con el exterior. Distribucion. Amplio y luminoso estar-comedor con orientación norte. Cocina de generosas dimensiones, protagonizada por una gran isla central. Dos dormitorios, el principal en suite para mayor privacidad. Playroom o escritorio, con la versatilidad de funcionar como un tercer dormitorio. Lavadero interno independiente, despensa y amplios placares de guardado. Exterior. Galería semicubierta de 65 m² que incluye el espacio para la cochera. Depósito y un práctico baño externo. Piscina de 9 x 3. 5 metros con solárium y sistema de filtrado automático. Detalles de construcción. Aberturas de aluminio tipo Módena y Super A30 con vidrios de seguridad y dvh. Dormitorios y el playroom con persianas de aluminio reforzado y automatizadas. La climatización está resuelta con calefacción por radiadores en toda la casa, alimentada por una caldera Baxi. Cuenta con pre instalación para aires acondicionados en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Sanitarios de marca Roca y la grifería Ferrum. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de categoría con entrega inmediata. Su ubicación estratégica y su diseño de lujo la convierten en una opción inmejorable. Se aceptan permutas. #ar: Bautista Borghi. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

USD 295.000

$ 400.000 Expensas

1167 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Los Medanos al 200 - Puerto Roldán

Puerto Roldán, Roldán

Casa en Puerto Roldan: Casa de tres dormitorios, galería con parrillero y pileta sobre un terreno de 1167 m2. Descripción: La propiedad se encuentra desarrollada en una sola planta, ingreso principal por el living, el cual está integrado con la cocina comedor. Pasillo distribuidor que da paso al intimo en el cual nos encontramos con tres dormitorios, el principal en suite y los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo. También cuentan con placares con sus interiores. Desde la cocina se accede a la galería semi cubierta la cual cuenta con parrillero y baño completo con lavadero. Piscina de material de 9 mts x 4. 5 mts. Cochera pasante para tres vehículosObservaciones: Construcción steel framing, calefacción por radiadores piso porcelanato y abertura Modena A30 con dvh. Superficies: - Sup. Cubierta: 130 m2. - Sup. Semicubierta: 76 m2. - Sup. Total construido: 206 m2. Puerto Roldán: El desarrollo de barrio privado más importante de la localidad de Roldán. - Seguridad 24 horas- 400 lotes totales que van de los 800 a los 1700 m2- Lago para prácticas de actividades acuáticas, área de ski acuático, wakeboard y rampa de salto, windsurf y remo- Cancha de Golf de 9 hoyos- Canchas de tenis, cancha de futbol- Club House, pileta de grandes dimensiones, restaurante, lounge y sala de reuniones- Vestuarios, playroom para entretenimiento de los niños- Terraza miradorZonificación: Puerto Roldán, situado en la localidad de Roldán, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. En la puerta del barrio se encuentran paradas de colectivo y a pocos metros, se encuentra Tierra de Sueños 2 y 3 que ofrecen bares, supermercados, farmacias, bancos, etc. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

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USD 245.000

$ 35.000 Expensas

1158 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Puerto Roldán 'lote 262

Puerto Roldán, Roldán

Ubicada en el área central de Puerto Roldán, la casa se desarrolla en una sola planta sobre un lote esquinero (Norte y Este) sobre Avenida de 1158, 97m². Ingreso principal a un living comedor con un hogar funcional, amplios ventanales con vista y salida al jardín. Gran cocina integrada a un comedor diario con salida hacia la galería cubierta. Mesada de granito en la cocina, bacha doble de acero inoxidable con mono comando, muebles bajo mesada y alacena, cocina y campana extractora. Baño completo muy amplio y ducha con mampara. 2 dormitorios amplios y luminosos con placares e interiores completos. La casa cuenta con calefacción mediante calefactores a gas (3 ya instalados: en el comedor diario de 5500cal marca Longvie y en dormitorios de 2500cal marca Orbis), 2 aires acondicionados frio-calor de 2500 frigorías en cada dormitorio. Galería y cochera pasante con parrillero. Amplio jardín. Pileta de material 8 metros por 4 metros en perfecto funcionamiento. Bomba sumergida y tanque a nivel del suelo con bomba presurizadora. La propiedad se desarrolla con la posibilidad de una futura ampliación a una 2ª planta: baño completo y 2 dormitorios. • Ubicación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Cordoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana. • Proyecto: Country cerrado con seguridad. Son 400 lotes que van desde 800m² a 1700m². Seguridad 24 hs y lago artificial. Cancha de Golf de 9 Hoyos. Canchas de tenis, cancha de Futbol, Piscina. Bar, restaurante, lounge y sala de reuniones, vestuarios, playroom para entretenimiento de los niños, terraza mirados, pileta y solárium, gran lago recreativo• Observación: La superficie del terreno es de 1158, 97m² compuesto de: 41, 67 metros al Norte, 18, 48 metros al Este, 52, 85 metros al Sur y 23, 3 metros al Oeste. La propiedad se encuentra ubicada sobre uno de los Boulevard principales, a metros del lago. Lote de esquina. Casa muy luminosa. La propiedad está diseñada para ampliar a una 2ª planta (adjunto plano). La propiedad actualmente se encuentra alquilada hasta Julio de 2026. Podría aceptar permuta de alguna propiedad para facilitar el negocio (no especifica) Superficies: Superficie Total: 144, 03m² - Cubierto: 97, 48m² - Semi cubierto: 44, 55m² - Superficie del terreno: 1158, 97m² Medidas: 41, 67 metros al Norte, 18, 48 metros al Este, 52, 85 metros al Sur y 23, 3 metros al OesteAntigüedad: Año de construcción: 2009 | Cantidad de años de antigüedad: 13 | Usado. Etapa del inmueble: Terminado | Escritura Método de pago: Contado – Permutanotas: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado

USD 425.000

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Puerto Roldán

Puerto Roldán, Roldán

Excelente propiedad de diseño contemporáneo desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio El Molino de Roldán. Cuenta con cochera semicubierta para dos vehículos y un frente con jardín seco de diseño moderno. Al ingreso se desarrolla un amplio living–comedor con cocina integrada con isla central, equipada con aberturas de piso a techo que aportan gran luminosidad y conexión visual con el exterior. En planta baja se dispone un toilette con doble acceso, apto para uso interior y exterior, además de lavadero independiente y sector de tender oculto. En planta alta se encuentran tres dormitorios con placares a medida, uno de ellos en suite con vestidor. Un baño completo asiste a los dormitorios secundarios. El exterior se destaca por su amplio jardín con intervención paisajística, sistema de riego, piscina de 8 x 3, 50 metros con solárium húmedo y seco, quincho semicubierto y depósito. La propiedad cuenta con caldera y sistema de calefacción por radiadores, además de preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. características generalesubicada en Barrio El Molino, Roldán, a solo 20 minutos de la ciudad de Rosario. Excelente conectividad por Ruta 9 y Autopista Rosario–Córdoba. Entorno forestado, residencial y tranquilo. El barrio cuenta con servicios de agua potable por planta potabilizadora, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público y Club House para uso social y recreativo. terminacionespisos de porcelanato en planta baja; Pisos en dormitorios de planta alta; Aberturas de aluminio de alta prestación; Vidrios dvh; Cocina con mobiliario completo y isla central; Mesadas de calidad; Placares a medida; Calefacción por radiadores; Caldera instalada; Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes; Parrillero; Piscina con solárium húmedo y seco; Iluminación instalada. amenitiespiscina; Solárium; Quincho; Parrillero; Club House. cocherasí, semicubierta para dos vehículos, incluida en el valor. forma de pagocontado. Financiación.

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Puerto Roldan '77

Puerto Roldán, Roldán

Propiedad de 3 dormitorios desarrollada en una sola planta. Al frente, amplio espacio de cocheras para dos vehículos. Ingreso mediante hall distribuidor con vistas a un patio central de invierno que aporta gran luminosidad a toda la propiedad. Toilette de servicio. Cocina integrada al living-comedor con vistas hacia la galería cubierta. Tres dormitorios con placares, uno de ellos en suite con vestidor, y un baño completo con ducha. La galería está cerrada con Blindex polarizado y cuenta con parrilla, cocina industrial con hornallas y horno. En el jardín, cuarto de guardado, un baño adicional y piscina climatizada. El cerco vivo está completamente forestado, brindando máxima privacidad. La propiedad cuenta con detalles en piedra Bariloche en varias paredes, terminaciones en yeso en otras, techos con molduras y luces dicroicas. Los pisos son de porcelanato y las aberturas combinan aluminio y madera. Sistema de calefacción por radiadores, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente por termotanque a gas y tanque de agua elevado. • Ubicación: Puerto Roldán, en la localidad de Roldán, muy próximo a Rosario. Excelente accesibilidad por la Autopista Rosario-Córdoba a la altura del kilómetro 313. Ubicación estratégica en un entorno residencial ideal tanto para vivienda permanente como de fin de semana. • Observación: Lote perimetral. Terreno amplio de 950m² (21, 48m por 45, 80m apropiadamente). Con escritura y apto crédito. Se analiza permuta por departamento de 2 dormitorios en zona Pichincha. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No se permite su uso comercial. Las medidas y superficies son estimativas, sujetas a verificación con planos y títulos correspondientes. La publicación de este inmueble es meramente informativa; la venta está supeditada a que el propietario complete el trámite ante afip para la obtención del número de coti. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Puerto Roldán

Puerto Roldán, Roldán

Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional que integra confort, diseño y conexión con el entorno natural. Características de la propiedadIngreso principal por puerta central hacia un espacioso living con grandes ventanales que enmarcan vistas al jardín, generando una armoniosa integración entre interior y exterior. Comedor y cocina práctica, bien equipada y pensada para el uso diario. En planta alta se desarrolla el sector íntimo, compuesto por 3 dormitorios cómodos y bien ventilados. La propiedad dispone de 4 baños, diseñados con criterio funcional y detalles de calidad. El exterior está acompañado de un amplio jardín parquizado con pileta, creando un espacio perfecto para el relax y la vida social al aire libre. Además, cuenta con cochera descubierta con capacidad para 6 vehículos, un diferencial poco frecuente. A destacarSólida calidad constructiva y excelente equilibrio entre confort y estilo. Se comercializa equipada con aires acondicionados, cortinas e iluminación, lista para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ubicación y entornoUbicada en uno de los barrios más exclusivos de Puerto Roldán, a tan solo media cuadra del lago, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Implantada en un barrio cerrado con seguridad y excelentes accesos, ofrece tranquilidad, privacidad y una destacada calidad de vida, ideal tanto para residencia permanente como para escapadas de fin de semana.

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