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3 Casas con mas de 2 baños en venta dueño directo en Malagueño, Córdoba

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USD 600.000

$ 306.000 Expensas

647 m² tot.20 amb.5 dorm.7 baños5 coch.

Country Estacion Del Carmen

Estación del Carmen, Malagueño

Una residencia diseñada para quienes viven al máximo. En el exclusivo Country Estación del Carmen (barrio privado), a solo 12 minutos de la ciudad de Córdoba y estratégicamente ubicado entre la capital, Villa Carlos Paz (lago navegable) y las Sierras de Córdoba, se encuentra esta residencia de categoría internacional, concebida para quienes valoran la privacidad, la seguridad y la excelencia constructiva. Con 600 m² cubiertos reales, posibilidad de ampliaciones y/o mejoras y un terreno de 2. 000 m², esta propiedad de dos plantas ofrece 20 ambientes amplios que integran bioclimatica, luminosos (36 ventanas) y cuidadosamente diseñados para brindar el máximo confort familiar y social. Construcción superior. Esta no es simplemente una casa de gran tamaño; es una propiedad construida con estándares estructurales poco habituales incluso en residencias de lujo. Su estructura fue ejecutada en albañilería armada y reforzada, utilizando hormigones H25 y H30, con un cálculo estructural sobredimensionado para exigencias sísmicas de hasta 10° y supervisión permanente de un ingeniero durante toda la obra. La vivienda cuenta con: Fundación sobre vigas invertidas y losa maciza de hormigón armado. Vigas invertidas de gran porte. Doble malla estructural con respectivos tensores en fe di=12mm. Impermeabilización integral. Más de 1. 000 fotografías que documentan cada etapa del proceso constructivo. Memoria de cálculo estructural disponible. Posibilidad de realizar ensayos técnicos independientes para verificar la calidad de la construcción. Una inversión pensada para perdurar durante generaciones. Privacidad y seguridad de nivel premium. Para un deportista profesional, la tranquilidad es tan importante como el confort. Estación del Carmen ofrece un entorno altamente protegido con: Accesos controlados las 24 horas. Casetas de vigilancia distribuidas estratégicamente. Patrullaje interno permanente (privado). Sistema de cámaras de reconocimiento facial en accesos y perímetro (todo el barrio). Barrio completamente consolidado y rodeado exclusivamente por otros desarrollos privados. Un ambiente ideal para disfrutar de la vida familiar con absoluta tranquilidad. Una ubicación privilegiada. Situada sobre la nueva Autopista Ruta C45, la propiedad permite llegar en pocos minutos a: Ciudad de Córdoba. Villa Carlos Paz (lago navegable). Sierras de Córdoba. Centros comerciales. Colegios. Restaurantes. Clínicas y Centros médicos. Gimnasios. Canchas de pádel. Estaciones de servicio y supermercados. Además, el acceso principal del barrio incorpora actualmente un nuevo desarrollo comercial que incrementará aún más los servicios disponibles. Un entorno exclusivo. La residencia se encuentra rodeada por algunos de los barrios privados más prestigiosos de la zona: Valle del Golf. Veneto. Cañitas. Causana. A menos de un kilómetro se encuentra Valle del Golf, con uno de los complejos de golf más importantes de Sudamérica, que cuenta con 27 hoyos y posibilidad de membresía. Seguridad jurídica para compradores internacionales. Uno de los aspectos más importantes para un inversor extranjero es la tranquilidad legal. Estación del Carmen es uno de los pocos barrios privados de la zona que cuenta con escritura individual, lo que permite la adquisición mediante crédito hipotecario y brinda plena seguridad jurídica sobre la propiedad. Una residencia para un estilo de vida de alto rendimiento. Esta propiedad fue concebida para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar donde descansar, entrenar, compartir con la familia y recibir invitados con la privacidad y el nivel de confort del que gustan compradores exigentes. Residencias como esta son excepcionales por su combinación de superficie, calidad estructural, ubicación estratégica y respaldo documental de toda su construcción.

Destacado

USD 259.000

$ 306.000 Expensas

421 m² tot.14 amb.5 dorm.3 baños5 coch.

Córdoba

Estación del Carmen, Malagueño

Oportunidad, dueño directo(Córdoba-Argentina), con escritura Y entrega inmediata, apto crédito. Breve descripción: Cuenta con escritura real de propiedad (inscrita en registro de bienes raices) Apta crédito hipotecario. (Contrario a sesiones de derechos de propiedad de terrenos usurpados y disfrazados de dominio real. Muy. compradas por incautos desconocedores, Y que no son aptas crédito). 373 m2 cubiertos y 421 m2 totales sumando adicionales (edificada en 1 planta), 14 ambientes, emplazada sobre. 2000, 14 m2 de terreno. Con servicios básicos (agua, gas natural, electricidad, solución sanitaria). Alta calidad de construcción: Albañilería (mampostería) reforzada con elementos de hormigón armado, perfecto. estado de conservación a sus 20 años de antigüedad. Casa muy segura: Defensas en todas las aventuras (puertas y ventanas) solo comparable con bóvedas de. seguridad de bancos (170 puntos de soldadura por unidad y anclajes de acero macizo 1 pulgada). Seguridad 24 hrs: Barrio cerrado, un acceso controlado (caseta con barreras y guardias). Cuenta con múltiples. casetas y respectivos guardias de vigilancia distribuidas en puntos estratégicos del barrio, cámaras de. reconocimiento facial en todo el perímetro del condominio y acceso principal. Todo lo anterior esta apoyado y. permanentemente resguardado por patrullas en automóviles de circulación interna (mismo equipo de seguridad. privada). Comercio en un radio de 1000 metros: Existen farmacia, supermercado, verdulería, librería, ferreterías, estación de servicios, mascotería, pizzería, pastelerías, pescaderías, peluquería, tiendas de ropa, barracas de madera, inmobiliarias, cafetería, canchas de padel, gimnacio, centros médicos, entre otros. Actualmente se están construyendo locales comerciales en acceso principal de Estación del Carmen. Ubicación estratégica y funcional: Country Estación del Carmen (sobre nueva autopista ruta C45) A 12 minutos. de Córdoba, 10 min. Carlos Paz y 10 min. Sierras cordobesas. Zona kilométricamente alejada de villas. Zona de. barrios privados y vigilados 24 hrs. Barrios privados vecinos: Valle del Golf, Veneto, Cañitas y Causana. Sólo Causana, cañitas y Estación del Carmen cuentan con escritura y posibilidad de venta con crédito. hipotecario. En Country colindante a 800 metros (entre accesos principales) de Country Estación del Carmen. Se encuentra. barrio Valle del Golf. Ahí Hay 2 campos de Golf siendo uno de ellos el mas grande de sudamérica con 27 hoyos. (membresía disponible). Metros cuadrados (m2) Cubiertos: 421. Metros cuadrados (m2) Terreno: 2000, 14. Arquitectura: Tradicional. Plantas: 01. Número de ambientes pl1: 14. Número de habitaciones suites: 05. Número de baños: 03. Número estacionamientos cubiertos: 05. Número de acceso vehiculares: Número de bodegas: 02. Pileta privada: 01. Cancha de basquetbol privada: 01. 01 (con rotonda privada) Galería: Grande. Quincho asados: 01

Destacado

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USD 140.000

654 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

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José Muñoz, Villa Carlos Paz

Dueño vende. casa en venta / ph independiente. 3 Dormitorios – Amplio parque con pileta – Barrio José Muñoz, Villa Carlos Paz. Excelente propiedad ubicada sobre calle Santa Fe al 1100, en el tradicional Barrio José Muñoz, a solo una cuadra de Av. San Martín, en un entorno residencial y tranquilo. La vivienda se desarrolla sobre un terreno independiente de 654 m² y cuenta con 134 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, lo que permite un uso flexible tanto para vivienda permanente como para renta. Planta Baja. Living comedor amplio. Cocina con barra desayunadora. 1 dormitorio. 1 baño completo. Departamento independiente con estar-comedor, cocina, baño y dormitorio. Salida directa al parque. Planta Alta. 2 dormitorios (uno puede utilizarse como vestidor o escritorio) 1 baño completo refaccionado. Cocina comedor. Pasillo recibidor. Amplia terraza / balcón con vista abierta al parque. Exterior. Gran parque con pileta de material y bomba de filtrado. Añoso nogal que aporta sombra y verde. Quincho abierto con asador. Cochera descubierta. Espacio de guardado. Características Generales. Terreno: 654 m² Superficie cubierta: 134 m² Dormitorios: 3. Baños: 2. Cochera: 1. Pileta: Sí Escritura. Propiedad actualmente habitada (se desocupa al momento de la venta) Servicios. Electricidad. Agua corriente. Gas natural disponible en la puerta (lista para conectar) Ubicación: Santa Fe 1153 – Barrio José Muñoz – Villa Carlos Paz. Entorno residencial, excelente accesibilidad y cercanía al centro. Consultanos y coordinamos una visita. Tu consulta no molesta.

$ 420.000

853 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Comechingones

Costa Azul, Villa Carlos Paz

Ubicada en Barrio Costa Azul, uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Carlos Paz, esta propiedad combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Con 853 m² de terreno y aproximadamente 220 m² cubiertos, ofrece el equilibrio ideal entre espacios interiores funcionales y un gran jardín para disfrutar al aire libre. A tan solo una cuadra del Lago San Roque, la casa invita a comenzar el día con una caminata por la costanera. Incluso desde la calle puede apreciarse una vista al lago, un detalle que anticipa el entorno único en el que se encuentra. Desarrollada en dos plantas, la vivienda fue diseñada para aprovechar la luz natural y la conexión entre sus ambientes. El amplio living-comedor se integra con la cocina, creando un espacio moderno y cálido para compartir en familia o con amigos. Además, cuenta con lavadero independiente y un patio de servicio, ideal para el tendido de ropa y las tareas cotidianas. Dispone de tres dormitorios y tres baños. El dormitorio principal se destaca por su baño en suite, vestidor y balcón privado, conformando un espacio de descanso cómodo e independiente. El exterior es uno de sus grandes protagonistas: un amplio parque con pileta, asador y un acogedor sector de fogonero, pensado para disfrutar reuniones y noches al aire libre durante todo el año. Entre sus detalles de calidad se destacan los pisos de porcelanato, las aberturas de madera, la calefacción central por radiadores, la cochera cubierta para dos vehículos y un sistema de seguridad con alarma y cámaras, brindando mayor confort y tranquilidad para toda la familia. Características. 853 m² de terreno. Aproximadamente 220 m² cubiertos. Barrio Costa Azul, Villa Carlos Paz. A una cuadra del Lago San Roque. Vista al lago desde la calle. Desarrollada en dos plantas. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. 3 baños. Living-comedor amplio. Cocina integrada. Lavadero independiente. Patio de servicio. Gran parque. Pileta. Asador. Sector de fogonero. Cochera para dos vehículos. Calefacción central por radiadores. Pisos de porcelanato. Aberturas de madera. Sistema de alarma y cámaras de seguridad. Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida en Villa Carlos Paz, en una casa lista para convertirse en un verdadero hogar.

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