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1 Casa con 1 ambiente en venta en Luzuriaga, Mendoza

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USD 242.000

$ 180.000 Expensas

390 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

YRIGOYEN - Barrio Privado

Luzuriaga, Mendoza

Capital prop Vende Gran oportunidad, casa a estrenar de categoría en Barrio Privado Yrigoyen, ubicada en Gutiérrez, Maipú, frente al Metrotranvía, a metros del Centro comercial Estacio Torreon y Barrios del Torreon. Desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 390 m², cuenta con 165 m² cubiertos Con un diseño arquitectónico excepcional, la propiedad se encuentra lista para habitar a estrenar. Cuenta con: 3 habitaciones, 3 baños (uno en suite), Cocina independiente, Amplio y Luminoso Living comedor, Lavandería independiente, Cochera para 2 autos, galería con churrasquera. Detalles de alta calidad constructiva: Pisos de porcelanato en toda la vivienda, aberturas de alta prestación con doble vidrio hermético (dvh), Todos los ambientes con puertas ventana y salida al jardín, Calefacción central, Sistema presurizado con bomba independiente, Duchas escocesas en ambos baños, Horno y anafe a gas, Extractor inteligente, Sistema de bacha lineal integrado. Jardín completamente parquizado Sistema de riego por aspersión, iluminación ambiental integral en gargantas de cielorrasos. Una Gran oportunidad con todo solucionado. Barrio Yrigoyen se encuentra en una ubicación privilegiada, con seguridad 24 horas, sum y plaza, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento con fáciles accesos, centros comerciales, colegios, parques, clubes, etc. Se analizan propuetas, se aceptan permutas Y cuentan con financiacion. Matricula: 1971. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Super destacado

USD 180.000

$ 50.000 Expensas

300 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alsina & 9 de Julio

Luzuriaga, Mendoza

Tu casa soñada, en el barrio privado solares de alsina de maipu. 200 m² construidos sobre 300 m² de terreno | 2 plantas | usd 180. 000. **Hay propiedades que se compran. Y hay propiedades que se proyectan para convertirse en el hogar que siempre imaginaste. ** En el exclusivo Barrio Privado Solares de Alsina, te presento una vivienda de 200 m² construidos sobre un terreno de 300 m², desarrollada en dos plantas y actualmente en obra gris, para que puedas completar los revestimientos, mobiliario y terminaciones a tu gusto y con tu propio estilo. Mira el video de como puede quedar! Y lo más importante: la parte estructural y constructiva ya está hecha con un nivel de calidad que vale la pena destacar. Una distribución pensada para vivir bien. **Planta baja: ** * Amplio living comedor. * Cocina independiente. * Estudio ideal para home office o espacio de estudio. * Baño completo. * Lavandería independiente. * Cochera pasante. * Churrasquera para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. **Planta alta: ** * 3 habitaciones. * Dormitorio principal con baño sectorizado en suite. * Segundo baño completo para las otras dos habitaciones. * Una distribución inteligente que aprovecha cada metro y evita espacios desperdiciados. Los sectores de circulación fueron especialmente aprovechados para generar lugares donde incorporar placares, muebles de guardado y soluciones funcionales, logrando una vivienda cómoda, ordenada y con excelente potencial de diseño. # calidad constructiva que no se ve todos los días. La vivienda fue construida con mampostería de ladrillo en toda la propiedad, incluso en las divisiones interiores, aportando solidez, durabilidad y una excelente sensación de calidad constructiva. Las aberturas cuentan con madera Zoila, reconocida por su calidad y durabilidad. La planta alta posee **cubierta de Friolatina**, aportando excelentes condiciones de aislamiento y una solución constructiva pensada para durar. Además. Instalación prevista para calefacción central. # agua: otro diferencial. La vivienda ya cuenta con un sistema pensado para optimizar el suministro de agua: ️ Cisterna subterránea instalada. ️ Tanque de reserva en el techo. ️ Sistema pensado para favorecer un suministro permanente y eficiente. # todo en regla. La construcción cuenta con planos presentados y aprobados en la Municipalidad. Y un dato fundamental para quien está buscando concretar una operación sin vueltas: # lista para escriturar. La propiedad se vende **en el estado actual de obra gris**. Faltan terminaciones como: * Revestimientos de pisos y paredes. * Mobiliario. * Artefactos. * Terminaciones finales. Esto significa que el próximo propietario podrá definir el estilo, los materiales, los colores y los detalles finales de su casa, sin tener que resignarse a terminaciones elegidas por otra persona. # vivir en un barrio privado. **Solares de Alsina** ofrece el entorno que muchas familias buscan: Seguridad privada y control de acceso. ️ Calles asfaltadas. Todos los servicios disponibles. Entorno residencial y privado. Excelente ubicación. ## usd 180. 000. ** Estás comprando la posibilidad de terminar una casa de excelente calidad exactamente como la soñaste. ** **Consultame para conocerla y evaluar personalmente todo su potencial. ** responsable: claudio alfredo araujo cpi Mat. 1837

Super destacado

USD 242.000

$ 198.000 Expensas

390 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Hipólito Yrigoyen 1800 - BARRIO PRIVADO YRIGOYEN

Luzuriaga, Mendoza

Realty up vende: Hermosa casa a estrenar en Barrio Privado Irigoyen, ubicada sobre calle Hipólito Yrigoyen, distrito Russell, Maipú, en zona de gran crecimiento y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 390 m², con una superficie cubierta de 169 m², ofreciendo un diseño moderno, funcional y de excelente calidad constructiva. ️ Distribución: 3 dormitorios. 3 baños (uno en suite + un toilette) Amplio living comedor. Cocina integrada con amoblamiento completo. Galería pergolada con churrasquera. Cochera doble pergolada. Calidad y terminaciones: Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Paredes y techos con terminación en yeso y detalles de pintura. Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) Griferías, sanitarios y herrajes de línea moderna y sofisticada. Muebles de cocina completos de excelente terminación. Pre instalación de aires acondicionados - calefacción central por radiadores- Riego por aspersión. El barrio: Se compone de aproximadamente 180 lotes, con superficies que oscilan entre 350 m² y 500 m², lo que lo posiciona como un barrio de escala intermedia, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio presenta una infraestructura consolidada, con calles internas urbanizadas, cierre perimetral y todos los servicios subterráneos, garantizando una estética ordenada, mayor seguridad y calidad urbana. En cuanto a sus espacios comunes, ofrece un conjunto de amenities que acompañan el perfil familiar del desarrollo: sum / salón de usos múltiples. Barrio privado consolidado que ofrece: sum (Salón de Usos Múltiples) Espacios verdes y plaza para niños. Pequeño lago ornamental. Cancha de fútbol (tipo fútbol 5) Servicios subterráneos. Seguridad y entorno residencial tranquilo. Condiciones comerciales: Se escuchan ofertas de contado efectivo. Se evalúan permutas por menor tipo vehículo en parte de pago. Crédito hipotecario a consultar con el desarrollador. Realty up - mat 2164 -

Destacado

USD 280.000

$ 230.000 Expensas

500 m² tot.10 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Adolfo Villanueva y Rawson

Luzuriaga, Mendoza

Gres inmobiliaria vende. Esta impresionante casa se encuentra ubicada en una prestigiosa zona del Torreón en Maipú, Mendoza. El barrio está totalmente construido y ofrece cercanías a un paseo comercial, el lago del Torreón, y el club Regatas. Al ingresar a la propiedad, te recibirá un amplio hall de entrada que da paso a un luminoso living comedor con vista al hermoso jardín. La cocina es independiente con salida a una galería cerrada con churrasquera. También encontrarás un toilette y una lavandería para mayor comodidad. En la planta alta, se ubica la habitación principal en suite con vestidor, dos habitaciones adicionales con placares y un amplio estudio para trabajar o disfrutar de momentos de lectura y relax. La casa cuenta con aire acondicionado para mantener una temperatura agradable en cualquier época del año, calefacción central por radiadores para mayor confort, y una antigüedad de 10 años en excelente estado de conservación. Disfruta de la piscina climatizada y el riego por aspersión para mantener el jardín en perfectas condiciones. La propiedad tiene 3 baños, más de 6 ambientes, cochera doble, una superficie cubierta de 247m2 y una superficie total de 500m2. Además, es apta para crédito hipotecario. Esta propiedad cuenta con un proyecto integral de interiorismo, diseñado especialmente para sus espacios. Una propuesta pensada para que puedas mudarte y disfrutar de tu casa desde el primer día, con una visión estética y funcional para cada ambiente. Si buscas un lugar con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada, ¡esta casa es ideal para ti! No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble hogar. ¡Contáctanos para más información!

Destacado

USD 280.000

$ 220.000 Expensas

500 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Barrio Lago del Torreón

Luzuriaga, Mendoza

Casa de categoría en venta | Barrio Privado Lago Torreón. Hay casas que cumplen una función, y hay casas diseñadas para disfrutar cada momento. Esta propiedad reúne amplitud, diseño, calidad constructiva y espacios pensados para vivir con comodidad, en uno de los barrios privados más prestigiosos de Maipú. Desarrollada sobre un terreno de 500 m², con 247 m² cubiertos, ofrece una distribución inteligente que combina privacidad, funcionalidad y una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores. Al ingresar, un elegante hall de recepción conduce hacia un amplio living-comedor, donde la luz natural y las vistas al jardín crean un ambiente cálido y sofisticado. La cocina independiente, equipada con mobiliario de calidad premium e isla central, se convierte en el corazón de la casa, ideal tanto para el uso diario como para compartir con familiares y amigos. La planta baja también cuenta con toilette de visitas, lavandería independiente y una amplia galería cerrada con churrasquera que funciona como un verdadero quincho, integrándose perfectamente con una galería abierta y el jardín parquizado con piscina climatizada, generando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. En la planta alta se encuentra la suite principal, con vestidor y baño privado, diseñada para brindar confort e intimidad. Dos dormitorios adicionales con placares y excelente iluminación comparten un baño completo zonificado, mientras que un cómodo estudio o escritorio ofrece el espacio perfecto para trabajar desde casa, estudiar o crear un playroom. Características destacadas. - Terreno de 500 m². - Superficie cubierta de 247 m². - 3 dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Estudio o escritorio. - Amplio living-comedor con salida al jardín. - Cocina independiente con isla y mobiliario premium. - Galería cerrada con churrasquera. - Galería abierta. - Piscina climatizada. - Jardín parquizado con riego automático. - Cochera cubierta para dos vehículos. - Calefacción central por radiadores. - Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). - Excelente estado de conservación. - Apta crédito hipotecario. Vivir en Lago Torreón. Lago Torreón es uno de los barrios privados más consolidados y valorados de Maipú. Su entorno residencial, seguridad permanente, infraestructura de primer nivel y cercanía al Club Regatas, centros comerciales, colegios y principales accesos lo convierten en una de las mejores opciones para quienes buscan calidad de vida. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva, pensada para quienes buscan una casa lista para disfrutar desde el primer día. Consultas llamar O whatsapp A fg propiedades (mat. 1467)

Destacado

USD 98.000

105 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Juan F. Guevara 3326

Luzuriaga, Mendoza

Gyg Gestiones Inmobiliarias ofrece a la venta una amplia y funcional propiedad ubicada sobre calle Juan de Guevara, en Luzuriaga, Maipú – Mendoza. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, con ambientes bien distribuidos en dos plantas, espacios exteriores y una ubicación residencial tranquila, con rápidos accesos a las principales arterias de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 105 m², con una superficie cubierta de 162 m² aproximadamente y un frente de 6 metros por 17, 5 metros de largo. Planta baja: - Hall de ingreso. - Comedor con baño completo. - Segundo comedor integrado a la sala de estar. - Cocina. - Toilette. - Patio con churrasquera. - Lavadero techado. -Cochera descubierta. Planta alta: - Hall de distribución. - Tres dormitorios, uno de ellos en suite y otro con vestidor. - Baño completo. - Patio. Ubicada en una zona residencial muy linda y tranquila de Luzuriaga, con cercanía a calles principales, rápidos accesos, comercios, establecimientos educativos, plazas y paradas de colectivo. Un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de los servicios y comodidades de la ciudad. La propiedad cuenta con todos los servicios. - Apta crédito hipotecario. Usd 115. 000. - Se evalúa permuta por una casa más pequeña, con mayor terreno y espacios verdes, ubicada en una zona tranquila. Se priorizarán propiedades con potencial para desarrollar, a futuro, un espacio de alquiler para eventos. Zonas a evaluar. - Se escuchan ofertas de contado efectivo. ¡Coordiná tu visita! Una propiedad con amplitud, comodidad y una excelente distribución, ideal para convertirla en tu próximo hogar. Gyg Gestiones Inmobiliarias. Compromiso, confianza y gestión al servicio de tu próxima inversión.

Destacado

USD 203.000

$ 170.000 Expensas

354 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Irigoyen H. 1541

Luzuriaga, Mendoza

Casa en barrio privado con seguridad las 24hs. Se encuentra en una ubicación privilegiada en pleno corazón de Maipú, a poca distancia de Godoy Cruz y Guaymallén. El barrio posee calles asfaltadas con servicios subterráneos de cloaca, electricidad, gas natural y agua; sum, plaza de niños y cancha de futbol. Las expensas son de $170. 000. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: planta baja. Entrando a la casa a mano izquierda encontramos un bajo escalera; hacia la derecha vemos un dormitorio/escritorio. Frente al mismo vemos un baño completo que puede servir de baño para visitas. Siguiendo la linea de entra, a traves de un hall de distribución se accede al living comedor integrada a la cocina con isla americana. La cocina cuenta con espacio para lavavajillas. La casa posee un patio interno con acceso al lavadero independiente y cerrado donde se encuentra la caldera para la calefacción por radiadores para toda la casa, el termotanque y espacio para lavarropas. Al final de pasillo, cruzando el living comedor se encuentra el dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. Del living se accede a la galería y al jardín que cuenta con riego por aspersión funcionando. El jardín posee un toilette al que le faltan algunas terminaciones. En la galería falta la instalación del piso de porcelanato (el material está incluído). La cochera pasante tiene espacio para tres vehiculos. Planta alta. Encontramos el tercer dormitorio en suite (con un baño con terminaciones por concluir). Toda la casa posee carpintería de aluminio con dvh, la preinstalación de la caja de aire acondicionado en cada ambiente, con derivación al pluvial, un sistema de calefacción y ventilación por pozo canadiense, tres tanques (un tanque cisterna de 1. 200 litros enterrado, un tanque de 1. 200 litros elevado y una cisterna de 500 litros para riego), machimbre para techar el techo de la galería y churrasquera. Desde la cochera, en el exterior, se accede a otro espacio guarda tutti. Esta casa está construída con el sistema concrehaus. Nota 1: La casa presenta algunos faltantes de terminaciones, como por ejemplo pintura, bachas y espejo en dos de los cuatro baños, porcelanatos en el piso de la galería, techado de la cochera (se entrega con los materiales para el techado), pero está en excelentes condiciones de habitabilidad. - Nota 2: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Destacado

USD 75.000

$ 10.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

9 de Julio 65

Luzuriaga, Mendoza

By Raíces ofrece en venta excelente casa dúplex ubicada en Luzuriaga, Maipú, sobre calle 9 de Julio, a solo 70 metros de calle Sarmiento. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación con excelente conectividad. Su distribución en dos plantas permite separar cómodamente los espacios sociales de los privados, brindando mayor comodidad para la vida diaria. Características de la propiedad. * 100 m² cubiertos. * 77 m² de terreno. * 3 dormitorios ubicados en planta alta. * Baño principal en planta alta. *Amplio living-comedor. * Cocina independiente con excelente distribución. * Patio propio con espacio ideal para bicicletas, motos o sector de recreación. * Muy buena iluminación natural y ambientes funcionales. Ubicación estratégica Ubicada sobre calle 9 de Julio, a solo 70 metros de calle Sarmiento, con rápidos accesos a las principales arterias de Luzuriaga y Maipú. En su entorno encontrará supermercados, colegios, comercios, farmacias, transporte público y una amplia oferta de servicios, ofreciendo comodidad para el día a día. Información adicional La propiedad no posee cochera propia, aunque dispone de una cochera de alquiler muy cercana, brindando una práctica alternativa para quienes cuentan con vehículo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, en una zona consolidada y con gran crecimiento, tanto para uso familiar como para inversión. Ccpim Julieta García – Mat. 2009

USD 75.000

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Paso de los Andes & 9 de Julio

Luzuriaga, Mendoza

Contacto propiedades inmobiliaria. ¡excelente oportunidad de inversion! Venta de Casas a estrenar en Complejo Residencial terra maipu - 2° etapa. Con frente a Paso de los Andes (2° etapa) y Calle Paso de Guana. Aledaño a Barrio Privado Pinar del Sol vi, Solares de Lorenzo y Solares de Alsina. Se encuentra ubicado a 700 metros del Torreón. Estratégica ubicación con ágil conexión con Rodríguez Peña, Carril Sarmiento y Acceso Sur. Caracteristicas: -Superficie Cubierta: 68 m2. -Sup. Patio: 9 m2. -Sup. Cochera: 12, 5 m2. distribución: Desarrolladas en planta baja. -Living comedor. -Cocina. -1 baño completo. -2 dormitorios con placares. -1 baño completo. -Cochera para 1 vehículo. Caracteristicas del barrio: -Semiprivado con portón automatizado. -Cerco eléctrico. -Todos los servicios. -Bajas expensas (consultar valor actual) -Espacios verdes comunes con juegos, piscina, sum y churrasqueras. observaciones: -Primer etapa ya consolidada en su totalidad. -Consultar unidades disponibles. Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información o coordinar tu visita. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo. Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

USD 55.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Jose Ingeniero

Luzuriaga, Mendoza

Estos acogedores duplex se ubican en Luzuriaga, Maipu en una ubicacion tranquila y de barrio. Cuenta con: - Cocina/Comedor. - 2 Dormitorios. - Patio. - Cochera. Fueron pensados para afrontar la demanda de alquileres, por lo cual esta pensado todo su diseño, ubicacion y tamaño para aquellos inversores que quieren generar una rentabilidad de casi un 10% anual. - Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

USD 272.000

465 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Gobernador Francisco Gabrielli 267

Luzuriaga, Mendoza

Cl inmobiliaria vende. En venta esta espectacular casa de diseño vanguardista en una planta ubicada en el Barrio Privado Prima Terra, en Mendoza, Maipu. Con una superficie total de 435 m2, esta propiedad cuenta con un impresionante estar comedor de doble altura que le otorga un toque de distinción. Al ingresar, encontrarás un livin estar, cocina con desayunador, lavandería y patio interno, un dormitorio en suite con vestidor, otro dormitorio con placard y baulera, y un baño completo. Además, podrás disfrutar de un amplio pasillo, un patio, una galería con churrasquera, una piscina olímpica y un jardín diseñado para pasar tardes de descanso. El barrio ofrece vigilancia las 24 horas, control de accesos, laguna, plazas de juegos, senda peatonal perimetral ideal para caminar, servicios subterráneos, boulevard central con palmeras, y una ubicación estratégica que combina tranquilidad con cercanía a servicios y comercios. Esta casa cuenta con 2 dormitorios, cochera doble, una superficie cubierta de 207 m2, 2 baños, calefacción central, zona escolar, una sola planta, internet, barrio privado, aire acondicionado, expensas de $150, y es apta para crédito hipotecario. Con una antigüedad de 9 años y en excelente estado de conservación, esta propiedad es ideal para quienes buscan seguridad, naturaleza y calidad de vida en un entorno exclusivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Tu consulta no molesta. Mat 1722

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