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4 Casas baratas con balcón en venta en Loma Hermosa, General San Martín

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USD 207.000

418 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Edison al 6700

Loma Hermosa, General San Martín

Venta en block - dos casas de 4 ambientes con entradas independientesOportunidad en "El Triángulo", barrio residencial antiguo y de chalets bien conservados en Loma Hermosa. Este inmueble, en única escritura, es un lote propio funcionalmente dividido en dos casas, cada una con su entrada independiente. En Planta Baja: - Casa moderna de tres habitaciones, living-comedor, cocina separada, tres baños, oficina, garage cubierto y lavadero. - Condición: excelente, remodelado en 2023. - Garage con espacio suficiente para dos o tres autos. Portón automático. - Instalaciones en perfectas condiciones, hechas a nuevo (gas, luz y agua). Cocina a gas. Conexión de lavavajillas. - Calefacción: estufas a gas y hogar a leña. Agua calefaccionada por dos termotanques a gas. - Refrigeración: aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes (4 en total). - 209 metros cuadrados cubiertos. En Planta Alta: - Casa de cuatro ambientes en primer piso con dos dormitorios, living, comedor, cocina separada, un toilette, un baño, lavadero y terraza con parrilla. - Acceso independiente desde la calle, en primer piso por escalera, sin necesidad de ingresar a la vivienda de planta baja. - Condición: a refaccionar/ modernizar - Calefacción: estufas a gas y hogar a leña. - Refrigeración: ventiladores en las habitaciones y living. - Instalaciones de gas y agua recientemente renovadas. - Cocina a gas. - 173 metros cubiertos y 36 metros de terraza. - Tanque de agua abastecido por bomba elevadora Rowa Inteligent. Accesos y transporte cercanoLa propiedad se encuentra a 4 cuadras de la rotonda de Ruta 8 y Márquez, estando a menos de 100 metros de Ruta 8 y a 400 metros de Márquez. El metrobus sobre Ruta 8 cuenta con las siguientes líneas de colectivo: 199, 176, 237, 310, 410, 429, 670. Sobre Márquez se dispone de los colectivos 169, 237, 338. Comunicate con nosotros. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Alberto Mario Colonna, C. S. M1308

Super destacado

USD 220.000

1244 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

AV Bernabe Marquez al 4500

Loma Hermosa, General San Martín

Casa multifamiliar Ubicada en el prestigioso Barrio Parque Suhr Horeis, esta casa multifamiliar de 5 ambientes distribuidos en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y un entorno arbolado único. Ideal para dos familias, familias numerosas o quienes buscan un hogar con independencia en sus espacios. planta baja: Living-comedor de 50 m² con techos de yeso y aberturas de aluminio con vista abierta al parque. Dos dormitorios amplios, cómodos y muy luminosos. Baño completo estilo americano. Lavadero cubierto independiente. Parque de 915 m², totalmente parquizado. Galería techada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Baulera con espacio para caldera. Espacio de guardado adicional de 25 m². planta alta (acceso interno o externo desde el parque): Dormitorio principal con placard empotrado y balcón al frente, rodeado de naturaleza. Dos baños completos y un toilette. Segundo living-comedor con hogar a leña y vistas abiertas al fondo verde. Cocina comedor equipada con bajo mesada, alacenas y hogar. Galería de invierno y acceso a terraza soleada. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 39.500

200 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Primera Junta

El Libertador, Tres de Febrero

Se vende 50% indiviso de un condominio en cuya participación se encuentra emplazada una propiedad de 7 ambientes distribuida en dos plantas en Loma Hermosa Partido de Tres de Febrero. La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas. Tiene potencial para ser una vivienda multifamiliar o para un alquiler, ya que cuenta con servicio de agua, electricidad y gas en ambos pisos y con posibilidades de salidas independientes. La misma consta de: Planta baja: living comedor, baño completo, cocina, dos habitaciones, garaje cubierto(puede ser un local comercial o depósito) y patio con fondo libre a reciclar. Primer piso: cuatro habitaciones con placard, de las cuales tres habitaciones cuentan con aire acondicionado, baño completo, sala de estar para lo que quieras, lavadero con cuarto de planchado. Cuenta con servicio de luz, gas, agua corriente, cloaca y cámaras de seguridad en exteriores incluídas con la propiedad. Las fotos tomadas son reales. Las imágenes del garage, patio y sala de estar del primer piso, fueron originadas con ia para observar el potencial que tiene el espacio físico y que puede ser reciclado a gusto del comprador. La vivienda se encuentra cercana al emblemático Centro Comercial 1°de Mayo, con acceso a líneas de colectivos, centros educativos y de salud. Valor. La propiedad se encuentra tasada por inmobiliarias a un valor superior pero al no contar con subdivisión se solicita us$39. 500 al contado. El precio publicado es de libre gastos para el vendedor. Se vende con toda la documentación regularizada y asesoramiento jurídico. Impuestos municipales e inmobiliarios al día.

USD 57.000

309 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Salguero 800

El Libertador, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Silvana Villegas. Oportunidad Multifamiliar con Local Comercial en Venta – El Libertador, Partido de Tres de Febrero. Salguero 891 – El Libertador, Partido de Tres de Febrero. Si buscas una propiedad con múltiples posibilidades, esta es una excelente oportunidad. Ideal para familias numerosas, dos grupos familiares o quienes deseen combinar vivienda con actividad comercial y obtener una renta adicional. La propiedad se desarrolla sobre dos plantas y cuenta con dos viviendas independientes, un local comercial con acceso propio y garaje techados con capacidad para varios vehículos. Planta Baja. * Amplio living-comedor. * Cocina funcional. * Dos dormitorios. * Baño ubicado bajo escalera. * Lavadero. * Patio y jardín, ideales para disfrutar al aire libre. * Local comercial con entrada independiente. * Garaje para dos autos. Planta Alta. * Living. * Cocina amplia con excelente espacio de guardado. * Comedor. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Lavadero. * Balcón. * Acceso a una amplia terraza con habitación de guardado y parrilla. Su distribución permite que ambas viviendas funcionen de manera independiente, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad multifamiliar o una inversión con potencial de renta. Ubicadasobre la calle Salguero 891 casi esquina Emancipador, en la localidad de El Libertador, Partido de Tres de Febrero, a pocas cuadras de laAutopista del Buen Ayre. Con buen acceso a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y principales arterias de la zona y en cercanía a Metrobús de Av. Eva. Perón. Una propiedad versátil, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. ¡Coordiná tu visita y conócela! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 61.900

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Florida al 700 e/ Ruta 8 Eva Peron rio Atuel

Loma Hermosa, Tres de Febrero

Ph de 4 ambientes, 3 dormitorios al frente con cochera patio balcon y cocina separada, excelente calidad constructiva. Posibilidad de anexar lote baldio contiguo y unidad funcional lindera. Listo p/escriturar Posesión inmediata escucha propuestas, ideal para para adaptar a galpón uso industrial/comercial o deptos viviendas o uso mixto a media cuadra de Ruta 8( Eva perón) a dos cuadras de calle comercial principal de loma hermosa, tres de febrero (1ro de Mayo) Zonificacion: id (Industrial Residencial mixto) Altura maxima 6 mts Fot max 1. 8 Fos 0, 6 Servicios: -Agua corriente, electricidad, cloaca, gas natural. Ubicacion y accesos: -A tan solo 100 mts de la Ex Ruta 8 actual Eva Peron metrobus de ruta 8 y a 2000mts ( 5´) mts av Marquez (Brigadier juan Manuel de Rosas) y a 5´( 2000 mts) De autopista Cam. Del Buen Ayre. Ideal varios destinos! Coordine su visita! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos! estamos A un paso para ayudarte A concretar tu objetivo! roberto fabian mercado C. M. C. P. S. M 2125Se deja constancia que " las medidas, antiguedad, superficies Y caracteristicas son orientativas " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en: mercadopropiedades.

Destacado

USD 75.500

$ 39.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Campo de Mayo 7900

Villa Bosch, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Mariana Pasquali. casa dúplex 3 ambientes villa bosch buenos aires - apto crédito. Propiedad funcional y moderna ubicada en zona estratégica de Villa Bosch, diseñada para familias jóvenes que buscan su primera vivienda con excelente distribución espacial. Características principales. • Superficie total construida de 79 m², con distribución inteligente en dos plantas. • Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación. • Complejo cerrado con acceso controlado. distribución interior. Planta Baja. • Living comedor amplio con cocina integrada. • Cocina luminosa con desayunador. • Toilette de servicio. • Acceso directo al patio con parrilla. Planta Alta. • Dos dormitorios amplios con buena iluminación natural. • Dormitorio principal con placard y estufa de tiro balanceado. • Dormitorio secundario con piso flotante. • Baño completo con conexiones y terminaciones de calidad. beneficios adicionales. • Cochera al frente del complejo. • Patio privado con área de parrilla. • Balcón en planta alta. • Excelente distribución de espacios. ubicación estratégica. • A minutos del centro de Villa Bosch. • Cercano a medios de transporte. • Próximo a colegios. • Fácil acceso a Avenida Márquez. • Zona sobre Campo de Mayo. servicios disponibles. • Agua corriente. • Electricidad. • Gas natural. • Infraestructura urbana completa. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversión o primera vivienda. Las medidas descriptas son aproximadas, las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta excelente propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 88.000

146 m² tot.5 amb.5 dorm.3 baños

1 de Mayo al 1700

Loma Hermosa, Tres de Febrero

Excelente casa de dos plantas ubicada en Loma Hermosa, Tres de Febrero, en la dirección 1 de mayo 1793. Con una superficie total de 146 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un cómodo y funcional diseño, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. En la planta baja, encontrará tres habitaciones, un baño completo y una amplia cocina comedor. El patio trasero se conecta con el patio delantero, que cuenta con una salida a la calle, lo que permite la opción de transformarse en un garage. Además, en el patio hay una zona de lavadero y una entrada a un monoambiente que incluye una habitación, cocina independiente y baño, con salida independiente por una puerta lateral. La segunda planta dispone de una terraza, dos habitaciones adicionales, un baño completo, y un comedor cocina integrado. Desde una de las habitaciones se accede a un balcón, proporcionando un espacio exterior privado. La propiedad cuenta con una antigüedad de 30 años, se encuentra habitada, y ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más. Además, se destaca por su luminosidad y calefacción por gas. Sin gastos comunes asociados, esta casa es una excelente oportunidad para escritura inmediata. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 93.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

BRASIL 1354

Don Torcuato, Tigre

Venta amplio ph desarrollado en dos plantas. Cocina, living comedor, 3 cuartos, 2 baños completos, espacio multiuso en planta alta, entrepiso, balcon terraza. Garage cubierto con oficina Y baño. Patio libre Y jardin al frente. Luminosa, rodeada de arboleda. Buen estado de conservacion. Una cálida vivienda. Emplazada en un barrio predominantemente residencial, de viviendas bajas. Buen acceso hacia ruta 202 Y panamericana. Cercania al ferrocarril belgrano norte y lineas de colectivos. Apta crédito. escucha ofertas. Si te falta hasta un 35% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. Consultanos para más información. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula cmcpm 3001 / cucicba 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3001 / cucicba 8846

USD 99.900

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Geronimo al 1300

Villa Bosch, Tres de Febrero

Villa Bosch. Tres de Febrero. ph 3 ambientes, con hall de entrada por escalera. El mismo cuenta con 2 dormitorios, cocina, living comedor, baño, amplio lavadero, 2 balcones y amplia terraza. Ideal seguir construyendo. Todos los servicios, a metros de Av. Campo de Mayo, cercano a la estación. Apto credito. Listo para vivir! ref. 1112-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

USD 105.000

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Geronimo 1110

Villa Bosch, Tres de Febrero

Venta · casa / ph 4 ambientes en villa bosch, tres de febrero. San Gerónimo 1100, Villa Bosch. Excelente oportunidad en Villa Bosch. Ph en bloque compuesto por 2 unidades funcionales, ideal para vivienda multifamiliar, renta o inversión. La propiedad se desarrolla con acceso por pasillo y cuenta con una unidad principal en planta baja de 3 ambientes, compuesta por cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo y espacios exteriores con patio, lavadero y parrilla. En planta alta se encuentra una segunda unidad independiente, integrada por cocina comedor, amplia habitación, baño y balcón, aportando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con todos los servicios, buena ventilación y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una casa con potencial para dos familias o generar renta adicional. Superficies. Superficie total del lote: 105 m² Superficie cubierta planta baja: 40 m² Superficie cubierta planta alta: 30 m² ubicación. Ubicada en una tranquila zona residencial de Villa Bosch, partido de Tres de Febrero, con excelente acceso a medios de transporte, comercios de cercanía, colegios y espacios verdes. A pocas cuadras de avenidas principales y con conexión rápida hacia General Paz y Acceso Oeste, lo que brinda una excelente conectividad tanto hacia caba como hacia distintos puntos de Zona Oeste. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Las medidas son aproximadas y a título informativo. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 115.000

234 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Manuela Pedraza 1300

Villa Bosch, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Fernanda Nievas. venta casa 6 ambientes, multifamiliar, garage, patio, terraza, balcón, villa bosch. Casa multifamiliar de 6 ambientes desarrollada en dos plantas (son dos propiedades en un mismo lote que no se encuentran subdivididas, pero si por separadas), ideal para dos familias o posible inversión. Características generales: En Planta Baja. • Cocina comedor amplia. • Galería cubierta. • Sector de lavadero. • Patio con parrilla. • Espacio de guardado. • Dos habitaciones. • Baño completo. • Garage cubierto. En Planta Alta. • Acceso independiente por escalera. • Living. • Cocina comedor integrada. • Dos habitaciones. • Balcón corrido. • Patio independiente. • Acceso a terraza por escalera. La vivienda en Planta Baja: Al ingresar, la propiedad cuenta con un cómodo garage cubierto con acceso directo al interior de la vivienda. La cocina comedor posee una distribución práctica y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas que brindan gran capacidad de guardado. Este ambiente se conecta con una amplia galería cubierta que posee una puerta que conecta con el lavadero. Tanto la cocina como la galería poseen salida mediante puerta balcón hacia el patio, generando una excelente integración entre los ambientes interiores y exteriores. El patio cuenta con sector de parrilla y un práctico espacio de guardado, ideal para herramientas, bicicletas u objetos de uso diario. En esta planta encontramos dos habitaciones bien distribuidas: • Una habitación con conexión directa hacia la galería. • Una segunda habitación con ventana al frente y vista hacia la calle. Y en el hall de distribución se encuentra el baño completo de cómodas dimensiones. La vivienda en Planta Alta: El acceso a la planta alta se realiza mediante escalera independiente que nos conduce hacia un amplio living, muy luminoso y confortable. Este ambiente se conecta directamente con la cocina comedor, logrando una distribución funcional y cómoda para la vida diaria. A través de un hall de distribución accedemos a dos habitaciones y baño: • Una de ellas cuenta con placard empotrado. • Ambas habitaciones poseen salida y conexión hacia el balcón, aportando luminosidad y ventilación natural. Desde la cocina también se accede a un patio independiente, desde donde una escalera conduce hacia la terraza, ofreciendo un espacio adicional ideal para disfrutar al aire libre. El baño es completo, con muy buen espacio. Ubicación y Zona: Ubicada en una excelente zona residencial de Villa Bosch, sobre calle Manuela Pedraza 1300, con cercanía a importantes accesos y múltiples servicios. La propiedad se encuentra próxima a avenidas principales como: • Avenida Márquez. • Avenida Triunvirato. • Avenida Campo de Mayo. • Avenida General Paz. • Avenida Ricardo Balbín. La zona ofrece gran conectividad mediante transporte público, contando con líneas de colectivos como: • 328. • 169. • 175. • 237. • 310. • 252. • 670. Además, posee cercanía a estaciones ferroviarias de la línea Ferrocarril Urquiza, entre ellas Estación Villa Bosch y Estación Martín Coronado, facilitando el acceso hacia Capital Federal y distintos puntos del conurbano. En cuanto a educación, se encuentran cercanas instituciones públicas y privadas como: • Instituto Nuestra Señora de Luján. • Escuela Primaria N°18. • Instituto Pío xii. • Escuela Técnica N°4. La zona también cuenta con centros de salud y clínicas cercanas: • Hospital Interzonal General de Agudos Ramón Carrillo. • Sanatorio Modelo Caseros. • Clínica Privada Centro. Además, en las inmediaciones encontramos plazas, comercios y supermercados que brindan comodidad para el día a día, destacándose: • Plaza Manzanares. • Coto. • Día. • Carrefour. Una propiedad ideal para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda multifamiliar con excelente ubicación, cómodos ambientes y muy buena conectividad, y con posibilidad de poder rentar en caso de inversión una de las dos propiedades. Contáctanos y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.000

228 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Pozo de Vargas 3300

Don Torcuato, Tigre

Corredor Responsable: Javier Del Pos cpi 9341 / Claudia Schaer cmcpsi 7093- Contacto: Josefina Durañona. venta casa 5 ambientes don torcuato zona pozo de vargas buenos aires. Propiedad de esquina ubicada en Don Torcuato, con una superficie total de 408 m² de terreno y 228 m² construidos, distribuidos estratégicamente en dos unidades independientes con potencial de integración. La casa principal, presenta una distribución funcional en dos plantas. En planta baja se encuentran living, comedor, cocina, lavadero y acceso al patio, jardín y cochera descubierta con espacio para 1 auto. La planta alta comprende tres dormitorios, dos con salida a un pequeño balcón, un baño completo, espacio de distribución y cuarto de guardado. Como valor diferencial, la propiedad cuenta con un anexo independiente que incluye living adicional, cocina-comedor, tres dormitorios, baño y jardín propio. Esta configuración permite múltiples opciones de uso: vivienda familiar ampliada, generación de renta o proyecto de inversión inmobiliaria. Servicios disponibles: electricidad y gas natural. Conexiones de agua corriente realizadas pendientes de la habilitación del servicio en la zona y cloacas realizadas pero sin conexión a la red. Orientación sur, estado general regular, con potencial de renovación y puesta en valor. Características técnicas: - Superficie total: 408 m² - Superficie cubierta: 215 m² - Superficie semicubierta: 13 m² - Año de construcción: 1976. - Ambientes: 5. - Dormitorios: 3. - Baños: 1. - Jardines en ambas unidades. Propiedad con versatilidad única para proyecto familiar o inversión inmobiliaria. Ideal para quienes buscan espacios amplios y flexibles en zona residencial de Don Torcuato. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

218 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Suipacha 818

Villa Bosch, Tres de Febrero

Propiedad con gran potencial, distribuida en dos plantas y con características que la hacen ideal para uso familiar, multifamiliar o inversión. Se vende hermosa casa de dos plantas en excelente ubicación, próxima a la calle Santos Vega, zona comercial de gran movimiento. Planta Baja: - Ingreso por living comedor. - Cocina. - Dos dormitorios (uno al frente habilitado como uso comercial) - Jardín amplio. Planta Alta: - Departamento independiente con: - Dormitorio. - Living. - Cocina. - Dos balcones (uno al frente y otro posterior al jardín) - Acceso por escalera desde el jardín. Características: - Excelente ubicación en zona comercial. - Amplio jardín. - Departamento independiente en planta alta. - Uso comercial en planta baja. No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información y coordinar una visita. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 120.000

401 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Presidente Juan Domingo Perón 10000

Loma Hermosa, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann cmcpm 2771 cpi 9158- Contacto: Ignacio Carruego. Encantador Chalet de Dos Pisos, Ideal para Familia - Excelente Estado de Conservación. Se vende esta magnífica propiedad, perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios amplios y listo para habitar. Distribuida en dos plantas, ofrece privacidad y un excelente aprovechamiento del espacio. Distribución y Características: planta alta: · 1 Habitación amplia. · Sala de estar independiente, ideal para un espacio de relax o tv. · Baño completo. Planta baja: · Living de entrada muy acogedor. · Habitación hacia el frente de la casa. · Amplia cocina completa con espacio para comedor diario. · Baño completo. · Galería cerrada, un espacio versátil que puede ser comedor de diario, office o área de juegos. · Garage cubierto para un auto. · Lavadero independiente. Espacios exteriores: · Parque amplio y luminoso, con excelente espacio para jardín, recreo o parrilla. · La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse.. importante: Para garantizarte una mejor experiencia audio-visual, prepare especialmente para vos, un video tour recorriendo la propiedad. Para verlo es tan fácil como tocar el ítem de arriba a la derecha de video. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Se acepta permuta menor valor! ¡no pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar! Contactame para mas detalles Y para agendar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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