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231 Casas con patio en venta en José Mármol, Almirante Brown

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USD 109.900

250 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

BERNARDO DE IRIGOYEN 896

José Mármol, Almirante Brown

Casa 3 ambientes con Consultorios en Esquina - Ubicación Privilegiada en José Mármol. Bernardo de irigoyen al 800. Apta crédito hipotecario. Esta propiedad se encuentra en una ubicación ideal en José Mármol, perfecta para quienes buscan vivir en un entorno residencial. Con calles arboladas y casas de estilos arquitectónicos modernos, ingleses y coloniales, ofrece todo lo que busca aquel que desea mudarse a uno de los barrios más tranquilos y deseados de Almirante Brown. Características Principales: Ingreso por la calle Bernardo de Irigoyen para la casa y por Julio Arín para los consultorios. Amplio recibidor con pisos de parquet, living comedor, toilet y cocina totalmente equipada en planta baja. Planta alta: Habitación principal con techo alpino, baño en suite e hidromasaje, y segunda habitación con altillo. Consultorios con recepción, sala de espera, tres ambientes profesionales, baño nuevo y cocina impecable. Ubicación Privilegiada: A 1 cuadra de la Avenida Binnón, donde se encuentran los colegios más reconocidos de la zona. Varias líneas de transporte público cercanas. Estación de trenes a solo 3 cuadras. Rodeada de calles arboladas y casas de estilo que combinan lo moderno con lo clásico, brindando un ambiente residencial y exclusivo. Potencial de Uso: Ideal para combinar hogar y consultorios profesionales. Posibilidad de unificar ambientes y crear una casa de 6 ambientes o dividirla para dos familias. Acepta casa O lote como parte de pago en mar del plata zona peralta ramos. ¡Una propiedad única en un entorno inmejorable! Agenda tu visita y descubre todas las posibilidades que ofrece. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496

USD 175.000

242 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Jose Sanchez al 2680 E/ferre y King

José Mármol, Almirante Brown

Excelente chalet de categoría recién remodelado en lo mejor de josé mármol! Te presentamos una propiedad única sobre la calle José Sánchez al 2600, ubicada en un entorno residencial muy tranquilo, seguro y de calles arboladas en José Mármol. Este encantador chalet destaca por su solidez, la calidez de su estilo rústico y moderno a la vez con una distribución impecable pensada para la comodidad familiar. La propiedad está implantada sobre un lote propio de 8. 66 metros de frente por 28 metros de fondo (242 m² totales), ofreciendo 120 m² cubiertos aprox. De excelente construcción y un espectacular pulmón libre de 100m² dedicado al relax. estado de la propiedad: La casa fue remodelada recientemente con materiales de primera calidad. Cuenta con una actualización completa de sus instalaciones (cañerías de agua y gas totalmente nuevas) y griferías nuevas. Posee un moderno sistema de calefacción por radiadores en todos sus ambientes. Además, el espectacular quincho se construyó desde cero y se encuentra * a estrenar*. detalle de los ambientes: Planta Baja y Área Social: * Living Principal: Impactante recepción de gran categoría con techos altos de madera a la vista y pisos de porcellanato. Cuenta con un hogar a leña integrado en una pared de ladrillo visto (ideal para el invierno) y un gran ventanal al frente que inunda el espacio de luz natural. * Cocina - Comedor Diario: Súper funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera de excelente calidad, mesadas de granito gris y bacha doble de acero inoxidable. Posee ventilación natural. * Toilette de Recepción: Moderno, revestido y muy cómodo para las visitas. * Dormitorio Principal en Suite: El gran dormitorio de la casa. Un espacio sumamente acojedor con pisos flotantes de alta resistencia, techos de madera pintados en blanco que aportan gran luminosidad, amplio placard empotrado de piso a techo y su propio baño completo en suite. * Segundo Dormitorio: Habitación secundaria de excelentes dimensiones, ideal para niños o huéspedes, con impecables detalles de terminación en madera y gran entrada de luz natural. * Baño Principal: Otro baño completo equipado con ducha, vanitory moderno y grifería de primera línea. exteriores Y recreación (Un verdadero oasis): El área exterior cuenta con un diseño inteligente para disfrutar al máximo los fines de semana: * Gran Quincho cubierto A estrenar?: Espacio de generosas dimensiones con techos de madera y vigas a la vista, perfecto para grandes reuniones familiares. Cuenta con una gran parrilla de material integrada. * Tercer Baño Completo?: Ubicado estratégicamente de forma exterior, al lado de la pileta y el quincho, evitando el ingreso a la casa mojado o durante las reuniones. * Jardín Parquizado?: Un hermoso pulmón verde libre de 100 m² aprox, perfecto para los chicos. * Pileta de Material?: Piscina con vereda perimetral térmica, el accesorio indiscutido para el verano. * Entrada de Auto: Espacio al frente destinado para el guardado de un vehículo. ubicación Y conectividad: Estratégicamente ubicada entre las calles Ferre y King, la propiedad ofrece un rápido acceso a: * Avenidas principales de la zona (Av. Bynnon y Av. Amenedo), conectando directo con Adrogué y Av. Espora. * A solo 10/12 cuadras de la Estación de Tren de José Mármol (Línea Roca - directo a Constitución). * Cercanía a prestigiosos colegios y centros comerciales de la zona. condiciones de venta Y permuta: * Venta Directa. No apto alquiler. * Dirección: José Sánchez 2680, José Mármol. * Medidas del Lote: 8. 66 mts x 28. 00 mts. * Superficie del Terreno: 242. 48 m². * Superficie Cubierta: 122 m² aprox. * Superficie Libre: 120 m² aprox. * Ambientes: 4* Dormitorios: 2 (con posibilidad de 3). * Baños: 3 en total (1 en Suite, 1 Completo Principal y 1 Completo en sector Quincho/Pileta). * Cochera: Sí (1 auto). * Amenities: Pileta, Quincho a estrenar, Parrilla, Hogar a leña, Calefacción por radiadores, Cañerías nuevas, Jardín. gabriel suarez PropiedadesVer datos Whatapps Ver datosluzuriaga 70 Ver datos

USD 98.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Congreso 87

José Mármol, Almirante Brown

Casa en venta 4 ambientes, con local, en josé mármol. Casa 4 ambientes, desarrollada en dos plantas: planta baja: living- comedor integrados, cocina separada; habitación con espacio para placard Y piso parquet; baño completo con bañera. Planta alta: dos habitaciones con espacio para placard, Y baño completo A estrenar. Todos los ambientes con ventilación Y luz natural. Muy buena propiedad, se ubica sobre la calle congreso A 2 cuadras de av. Amenedo, 10 de av. Eva perón, A 15 cuadras de la estacion de josé mármol, A 5 cuadras de av. República argentina. Varias lineas de transporte. Cuenta con local al frente, actualmente trabajando como almacén, con muy buena cartera de clientes. Posee todos los servicios: cloacas, agua corriente, luz electrica, gas natural. Cuenta con tanque cisterna extra. Barrio tranquilo, comunicado, con servicios A la comunidad, colegios, farmacia, centros de salud, transporte, plazas, etc. Acepta casa en san bernardo como parte de pago/ permuta. Bien ubicada cerca del centro Y del mar. Se escuchan propuestas! Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 120.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Republica Argentina 100

José Mármol, Almirante Brown

El inmueble está compuesto por: uf N°1: Casa estilo chalet, rejas al frente, pequeño patio con pisos de cerámica. Ingreso a la propiedad por living de 3, 56 x 4, 16mts con pisos de cerámicas. Cocina de 3, 58 x 4mts con pisos de cerámicas, mesada de mármol, bajo mesada y alacena de madera, panel de salpicaduras completo, La cocina cuenta con ventilador de techo. Ante baño de 2, 75 x 1, 50mts con doble circulación con garaje y dormitorios. Baño con las siguientes medidas 2, 76 x 2mts con cuadro de ducha completo con bañera, bidet y lavatorio, todo azulejado. Garaje con portón de madera automatizado, pisos de mosaicos 3, 63 x 5, 88mts. 1 dormitorio de pisos de cerámicas de 3, 70 x 4, 10mts con estufa de tiro balanceado y ventana de rejas con vista al patio. Un segundo dormitorio contiguo con pisos de cerámicas de 3, 72 x 3, 20mts, cuenta con ventilador de techo y ventana con madera de calidad, con rejas, y vista a la parte trasera del patio. Techo de tejas hasta la parte de inicio de cocina, el resto todo losa. La propiedad consta de un patio de 4, 86 x 10, 60mts, un 30% con pisos de mosaicos y el resto parquizado, cuenta con una palmera. La continuación del patio que va desde el segundo dormitorio hasta el fondo de la propiedad tiene como medidas 3, 26 x 12, 07mts de fondo. Cuenta con parrilla con mesada de mármol. Uf N° 2: es un departamento con cocina/comedor de 2, 90 x 5, 20mts con pisos de cerámicas y ventana con vista al frente con persiana de correa, sin rejas. Mesada de mármol, alacena y bajo mesada de madera con panel de salpicaduras. 1 dormitorio con pisos de cerámicas de 3, 10 x 3, 90mts con placar embutido. Baño de 2, 46 x 1, 25mts con cuadro de ducha completo y pisos de cerámicas, bidet y lavatorio, todo azulejado. Detrás del departamento se encuentra ubicado un galpón de 5 x 1, 30mts. Toda la propiedad con techo de losa. Picco Propiedades. Teléfono: Ver datos Ver datos - Ver datos Ver datos. Dirección: Balcarce 231 - Lomas de Zamora Ver datos / av mayo 1826. E-mail: Ver datos. Web: mat 4100 Lomas Zamora / cuciba 9422

USD 100.000

250 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

BERNARDO DE IRIGOYEN 896

José Mármol, Almirante Brown

Casa 6 ambientes con Consultorios en Esquina. - Ubicación Privilegiada en José Mármol. Bernardo de irigoyen al 800. Apta crédito hipotecario. Esta propiedad se encuentra en una ubicación ideal en José Mármol, perfecta para quienes buscan vivir en un entorno residencial. Con calles arboladas y casas de estilos arquitectónicos modernos, ingleses y coloniales, ofrece todo lo que busca aquel que desea mudarse a uno de los barrios más tranquilos y deseados de Almirante Brown. Características Principales: - Ingreso por la calle Bernardo de Irigoyen y por Julio Arín. - Recibidor con pisos de parquet. - Living comedor. - Toilet. - cocina. Planta alta: - Habitación principal con techo alpino, baño en suite. - segunda habitación pequeña. Consultorios con recepción, sala de espera, tres ambientes profesionales, baño nuevo y cocina. Ubicación Privilegiada: A 1 cuadra de la Avenida Binnón, donde se encuentran los colegios más reconocidos de la zona. Varias líneas de transporte público cercanas. Estación de trenes a solo 3 cuadras. Potencial de Uso: Ideal para combinar hogar y consultorios profesionales. Posibilidad de unificar ambientes y crear una casa de 5 ambientes o dividirla para dos familias. Acepta casa O lote como parte de pago en mar del plata zona peralta ramos. Apta crédito hipotecario! ¡Una propiedad única en un entorno inmejorable! Agenda tu visita y descubre todas las posibilidades que ofrece. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Martin Alvarez Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7511 / C. P. M. C. A. L 496

USD 145.000

329 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Blasco Ibañez 637

José Mármol, Almirante Brown

Casa de 4 ambientes con garage, amplio parque y quincho independiente sobre lote de 8, 66 metros de frente x 38 metros de fondo. Ubicada sobre la calle Blasco Ibáñez al 600, entre Bartolomé Mitre y Bynnon. Propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja. Al ingresar nos recibe un luminoso living comedor al frente, conectado con una cocina completamente remodelada a nuevo, equipada con modernos muebles sobre y bajo mesada, brindando funcionalidad y excelente espacio de guardado. La vivienda cuenta con tres dormitorios: uno ubicado al frente, un segundo dormitorio con vista al parque y un tercer ambiente ideal para utilizar como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Además, dispone de un baño completo totalmente renovado. Posee garage cubierto con pasillo pasante hacia el fondo, característica que aporta comodidad y múltiples posibilidades de uso. El amplio espacio libre constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. En el fondo del lote se encuentra una construcción independiente que puede funcionar como quincho o segunda vivienda, compuesta por cocina, comedor, baño y dormitorio, ofreciendo una excelente alternativa para uso familiar, huéspedes, home office o renta. Una propiedad versátil, en muy buen estado general y con una ubicación estratégica, cercana a medios de transporte y principales accesos. Cuenta con todos los servicios. Portón de ingreso automatizado. Puerta blindada. Alarma y sensores de exterior. Termotanque. Digna de ser visitada. Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora.

USD 180.000

230 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

José Sánchez 2600

José Mármol, Almirante Brown

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Florencia Discalzi. oportunidad única en el corazón de josé mármol. Hoy les presentamos esta excepcional propiedad ubicada en José Sánchez 2620, José Mármol, una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad constructiva en una de las zonas residenciales más buscadas de la localidad. Ubicada a tan solo 10 minutos caminando de la estación de José Mármol y a pocas cuadras de Avenida Espora, esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Desarrollada sobre un lote de 536 m², la propiedad fue íntegramente refaccionada hace menos de cinco años, incluyendo instalaciones eléctricas, cañerías y terminaciones generales, lo que garantiza una vivienda lista para habitar, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Al ingresar, nos recibe un luminoso hall vidriado rodeado de un agradable jardín arbolado. Desde allí se accede a un amplio sector social compuesto por comedor, cocina y living integrados en un moderno concepto abierto que privilegia la amplitud, la circulación y la entrada de luz natural. El living cuenta con hogar, aportando calidez y un ambiente acogedor durante todo el año. Los amplios ventanales permiten disfrutar de las vistas hacia los espacios verdes que rodean la propiedad. La planta baja alberga una imponente suite principal de generosas dimensiones, con espacio para vestidor y un exclusivo baño privado equipado con bañera de hidromasaje. Tanto la habitación como el baño se destacan por sus amplias medidas, excelentes terminaciones y vistas al patio interno que aporta privacidad y serenidad. El patio interno funciona como eje distribuidor de la vivienda, conectando los distintos ambientes y brindando acceso a los espacios exteriores. En planta alta se encuentra una segunda habitación con salida directa a la terraza privada. Además, dispone de un ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso: oficina, estudio, sala de juegos o potencial tercer dormitorio. Este nivel se complementa con un segundo baño completo totalmente renovado y con terminaciones de excelente calidad. En el exterior se encuentra uno de los grandes atractivos de la propiedad: un amplio jardín con pileta con profundidad máxima de aproximadamente 1. 90mts y mínima de 1. 60mts, verdadero corazón del terreno, rodeado de espacios verdes cuidadosamente mantenidos. Todo el perímetro cuenta con iluminación, generando seguridad y una agradable ambientación nocturna. La propiedad dispone además de un gran quincho totalmente equipado, con techos altos, espacio de guardado con baño, parrilla y capacidad para reuniones familiares y sociales durante todo el año. Desde la calle King se accede de manera independiente al sector de quincho y cochera, con capacidad para al menos tres vehículos, aportando practicidad y funcionalidad al conjunto. Completan la propuesta un lavadero cubierto, espacios de almacenamiento y una excelente terraza con vistas abiertas hacia el jardín y el entorno residencial característico de José Mármol. Lote de 536 m². Propiedad refaccionada íntegramente hace menos de cinco años. Instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas. Dos dormitorios más oficina o posible tercer dormitorio. Dormitorio principal en suite con hidromasaje. Dos baños completos renovados (uno en suite y otro en planta alta), 1 toilette en planta baja y uno de servicio en la parte externa al lado de la pileta. Living con hogar. Cocina, comedor y estar integrados. Amplio patio interno distribuidor. Gran jardín con pileta. Quincho equipado con parrilla. Cochera para tres vehículos. Lavadero cubierto y espacios de guardado. Iluminación perimetral completa. A diez minutos caminando de la estación José Mármol. Cercanía a Avenida Espora y principales accesos. Pileta con profundidad máxima de 1. 90mts y 1. 60mts de profundidad. Consulte por posible apto crédito en bancos privados. Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva, confort y excelentes espacios exteriores, ideal para quienes desean disfrutar de la vida en familia sin resignar ubicación ni comodidades. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Unique opportunity in the heart of josé mármol. Today we present this exceptional property located at José Sánchez 2620, José Mármol, an ideal opportunity for those seeking space, comfort, and quality construction in one of the most desirable residential areas of the neighborhood. Located just a 10-minute walk from José Mármol train station and only a few blocks from Avenida Espora, this home combines the tranquility of a residential setting with excellent connectivity and close proximity to shops, services, and public transportation. Built on a 536 m² lot, the property underwent a complete renovation less than five years ago, including electrical systems, plumbing, and overall finishes, ensuring a move-in-ready home with no additional investment required. Upon entering, you are welcomed by a bright glass-enclosed entrance hall surrounded by a charming landscaped garden. From there, you access a spacious social area featuring an open-concept design that seamlessly integrates the dining room, kitchen, and living room, maximizing space, circulation, and natural light. The living room features a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere throughout the year. Large windows offer beautiful views of the surrounding green spaces. The ground floor houses an impressive primary suite with generous dimensions, space for a walk-in closet, and a private bathroom equipped with a whirlpool bathtub. Both the bedroom and bathroom stand out for their spaciousness, quality finishes, and views of the private interior courtyard, providing peace and privacy. The interior courtyard serves as the central hub of the home, connecting the different living areas while providing access to the outdoor spaces. On the upper floor, there is a second bedroom with direct access to a private terrace. Additionally, there is a versatile extra room that can function as a home office, study, playroom, or potential third bedroom. This level is complemented by a fully renovated second bathroom featuring high-quality finishes. Outside, you will find one of the property\'s greatest highlights: a large garden with a swimming pool, the true centerpiece of the lot, surrounded by beautifully maintained green areas. The entire perimeter is equipped with lighting, enhancing both security and ambiance during the evening. The property also features a spacious and fully equipped barbecue area with high ceilings, storage space, a grill, and ample room for family gatherings and social events throughout the year. Independent access from King Street leads directly to the barbecue area and garage, which accommodates at least three vehicles, adding practicality and convenience. Additional features include a covered laundry room, storage spaces, and an excellent terrace with open views of the garden and the characteristic residential surroundings of José Mármol. 536 m² lot. Fully renovated less than five years ago. Updated electrical and plumbing systems. Two bedrooms plus office or potential third bedroom. Primary suite with whirlpool bathtub. Two fully renovated bathrooms. Living room with fireplace. Integrated kitchen, dining, and living areas. Spacious interior courtyard. Large garden with swimming pool. Fully equipped barbecue area with grill. Garage for three vehicles. Covered laundry room and storage spaces. Complete perimeter lighting. Ten-minute walk to José Mármol train station. Close to Avenida Espora and major access routes. A property that perfectly combines spaciousness, quality construction, comfort, and outstanding outdoor living areas, ideal for families seeking an exceptional lifestyle without compromising on location or amenities. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 129.000

355 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

General José J. Arias 300

José Mármol, Almirante Brown

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Lara Calvo. casa multifamiliar 8 ambientes josé mármol buenos aires - apto crédito. Propiedad multifuncional estratégicamente ubicada en José Mármol, diseñada para satisfacer múltiples necesidades habitacionales y profesionales. Construcción sólida del año 1978 con distribución inteligente y potencial de adaptabilidad. Imagenes con ia, mostrando potencial con cambios esteticos Y pintura. Emplazada sobre coronel Arias, la propiedad ofrece una superficie total de 355 m² con una construcción versátil que maximiza cada espacio. El terreno propio de 255 m² incluye 210 m² cubiertos, 45 m² semicubiertos y 100 m² descubiertos, permitiendo múltiples configuraciones. Planta Baja. Zona de ingreso con estacionamiento que incluye cochera, living cocina comedor con salida directa al patio, dos dormitorios y baño completo. Diseño con acceso independiente. Planta Alta. Cocina comedor integrada, living, dormitorio principal, baño completo y terraza con alto potencial de desarrollo. Acceso mediante escalera exterior y monta carga. Características principales. • 8 ambientes totales. • 5 habitaciones. • 3 baños completos. • 1 toilette. • Cochera incluida. • Lavadero. • Habitación de servicio. servicios Y equipamiento. • Electricidad. • Gas natural. • Desagüe cloacal. • Construcción tradicional. • No es Propiedad Horizontal. ubicación privilegiada. Conexión directa con: • Avenida Espora. • Avenida San Martín. • Líneas de transporte público. • Centros comerciales. • Instituciones educativas. potencial multiproposito. Apto para: • Familias extensas. • Proyecto vivienda + espacio laboral. • Inversión con alto potencial de renta. • Desarrollo profesional. Propiedad con clasificación apto crédito y apto profesional, ofrece versatilidad y múltiples opciones de uso. Diseño flexible que permite reinventar espacios según necesidades específicas. Consultá por opciones de financiamiento y descubrí el potencial transformador de esta propiedad en José Mármol. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

330 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

DORREGO 264

José Mármol, Almirante Brown

Lote de 8, 66X38 mts. Cub 120 m2 aproximados, de construcción en una sola planta, recién restaurada integralmente. Consta de un jardín al frente con portón automatizado de acceso a garaje cubierto para un vehículo o camioneta; y posibilidad de guardado de otro vehículo en sector descubierto. Frente de reja con chapa de acero galvanizado y cerco eléctrico de seguridad sobre reja, en frente y sobre perímetro de medianera en techo de garaje. El cerco eléctrico cuenta con alarma sonora de contacto o corte. Todo el frente se encuentra confeccionado con revestimiento texturado plástico (tipo Revear). El trabajo de restauración integral consistió en: Sustitución integral de pisos, contrapiso y carpeta. Sustitución completa de instalaciones de electricidad, agua y cloacas. Se instaló una red de agua de termofusión, con sistema de cisterna enterrada de 1000 lts en jardín, bomba elevadora, tanque tricapa de 1000 lts sobre loza de techo, bomba presurizadora, colector con 5 bajadas de agua independientes. Se instaló red eléctrica nueva desde bajada de Edesur, con nicho apto para trifásica. Línea independiente que cruza todo la construcción hasta sector del parque proyectada para futura fase independiente en sector trasero de la vivienda. Líneas eléctricas discriminadas según consumo (A/A, tomas luces y enchufes) y sectorizadas por ambientes. Instalaciones para A/A en living comedor y en los 3 dormitorios. Todos los componentes de teclas y enchufes son de la colección Cambre Siglo xxvi color grafito. Se recambió la instalación cloacal completa hasta la conexión en vía pública. Se instaló red de gas nueva termofusión (SíGas). Todas las aberturas de la casa son de aluminio negro (Aluar) con dvh con laminado de ambas caras. Los ventanales cuentan con black-out tipo roller. Todos los ambientes cuentan con amplia luminosidad natural y las características constructivas garantizan buen desempeño térmico. El inmueble cuenta con un sistema cerrado de seguridad por videocámaras (4) con función nocturna led (visión color durante la noche) Living comedor conectado por concepto “abierto” con amplia cocina con salida al parque. La cocina cuenta con anafe a gas en tono negro de muy buena categoría, mueblería moderna con sistemas neumáticos, soft touch, sistema telescópico y mesadas de granito negro. Bacha doble Jhonson, con dispenser de detergente y grifería monocomando con salida diferenciada de agua para beber desde filtro de osmosis inversa debajo de mesada. Antebaño en zona de living de alta categoría con doble bacha y doble grifería monocomado sobre mesada de mármol de carrara, con bajo mesada soft-close. Baño de uso común frente a antebaño con artefactos, ducha, vidrio templado fijo de cerramiento, desagüe lineal (Atrim) y terminaciones de calidad. Piso y paredes revestido con porcellanato de primera calidad. Dos dormitorios de 4x4 mts aprox con pisos vinílicos simil madera tipo click alto tránsito de 4mm. De muy buen confort térmico. 1 de esos dormitorios cuenta con amplio placard moderno de gran categoría. El dormitorio principal y el otro dormitorio cuentan con espacios para instalación de vestidores. El dormitorio principal cuenta con baño en suit de gran categoría con ducha y desagüe lineal (Atrim), revestido en pisos y paredes con porcellanato de primera calidad, y detalles de categoría. En dormitorio principal, luego del baño, un pasillo conecta con zona de vestidor y luego zona de dormitorio de 4X4 con ventanal al parque. Todas las aberturas internas son de 2, 20 mts de altura, con carpintería Oblak texturada, estilo nórdico de alta categoría. Todos los apliques lumínicos son led, nuevos y de toque moderno, con eficiente y suficiente distribución en todos los ambientes. Saliendo por puerta de cocina, se accede a explanada de 7x5 mts en transición hasta llegar al fondo parquizado, totalizando todo una zona descubierta de recreación de 19x8, 66 con luces de reflectores led e instalación eléctrica suficiente. El lavadero de 4X1, 20 se encuentra contiguo a la cocina, revesito en pared y piso de porcellanato, con mesada de granito negro y bacha con grifería monocomando. El lavadero cuenta con la instalación de termotanque nuevo de 120 lts.

USD 132.000

562 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Bynnon 2600

José Mármol, Almirante Brown

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Mariela Montero. Excelente ph independiente Casa de 5 Ambientes con Terreno Adyacente - José Mármol, Almirante Brown. Ubicada en una de las mejor zona y demandada de José Mármol, esta amplia casa de cinco ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan transformar una propiedad en un hogar a medida. La propiedad cuenta con un gran living en su ingreso que invita al relax, un comedor formal perfecto para compartir momentos en familia, y una cocina separada que brinda comodidad y funcionalidad. Además, tiene un lavadero independiente, ideal para facilitar las tareas diarias. Con tres amplios dormitorios, cada uno con gran potencial para adaptarse a tus necesidades, y una cómoda sala de estar u oficina con entrada independiente, que puede ser el espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad del hogar o trabajo. La cochera pasante permite estacionar varios vehículos y el patio ofrece un espacio abierto para disfrutar del aire libre. Además, se incluye un terreno de 250 m² con salida a la calle Ferré, lo que aumenta significativamente el potencial de la propiedad, permitiendo realizar futuras ampliaciones o proyectos. Si bien la casa necesita algunos trabajos de mantenimiento, sus grandes espacios y su luminosidad la convierten en una excelente opción para quienes buscan un proyecto que se adapte a sus gustos y necesidades. No te pierdas la oportunidad de verla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Consulte para mayor información Y visite la propiedad! Gran oportunidad de inversión. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 195.000

545 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

dorrego 100

José Mármol, Almirante Brown

**oportunidad**. nuevas condiciones * precio retasado. hermosa E imponente casa A la venta en barrio residencial de jose marmol. casa estilo español de gran tamaño, lote de 10, 74 X 50, 70 mts. ubicada A 3 cuadras de av espora, A 2 cuadras de amenedo, A 2 cuadras de erezcano. A mts de la calle frias. A 5 cuadras de la estacion de tren J. Marmol, varias lineas de colectivos, instituciones, clubes, colegios, etc. Consta de: planta baja. - hall de recepcion. - amplio living comedor en desnivel con hogar A leña, un espacio super calido, agradable, funcional, ideal para descansar O relajarse con comodidad. Posee también tiro balanceado, aire acondicionado frio/calor, con pisos entablonados Y baldosones con madera. - cocina comedor amplia, con muebles bajo mesada Y alacena. - toilette. - 1 dormitorio con tiro balanceado, alfombrado, aire acondicionado frio. - 1 dormitorio en suite, con vestidor, tiro balanceado Y aire acondicionado frio. - lavadero con termotanque. - galeria semicubierta. - parrilla. - pasillo conector. planta alta. - 1 dormitorio con aire acondicionado frio / calor. - 1 dormitorio O sala de estudio con aire acondicionado frio/calor. - 1 baño completo. -amplio fondo con piscina de 4 x 8 mts ( con filtro, bomba Y demas utensillos de piscina) - gran quincho con barra desayunadora, con gran parrilla Y horno de barro, con mesada. salamandra, posee baño con 2 duchas (tipo vestuario). Optimo para compartir con amigos O familiares O festejar cualquier tipo de eventos. - cuarto de enseres O deposito. posee rejas en todas las aberturas, casa estructuralmente solida, con mantenimiento. Excelente estado. Planos actualizados, escritura, apto credito. acepta permuta por departamento de menor valor en la zona de palermo O barrio norte, bien ubicado, de 3 o 4 ambientes. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades. Spiro 984, Adrogue / Tel: Ver datos. Whatsapp Ver datos. Internet:. ar/. ar. E-mail: Ver datos. Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones. Casas-Departamentos-Locales-Lotes-Fracc. Industriales-Galpones-Campos & Chacras

USD 139.000

472 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

jose sanchez

José Mármol, Almirante Brown

Ubicada en el barrio de jose marmol, sobre jose sanchez al 2800, excelente ubicación, A cuadras de línea ferrocarril roca, líneas de colectivo, centros de educación privados Y estatales en todos sus niveles, A cuadras de centro comercial. orientación norte. frente 8. 66 mts. * 54. 72 / sup total 472 M2 / sup edif 102 M2 / sup libre 370 M2. al frente tenemos cerramientos de hierro, con entrada Y portón doble hoja para ingreso de vehiculo, cochera descubierta, parque delantero Y acceso lateral al fondo de la propiedad Y entrada principal. A su ingreso living amplio, ventilado Y luminoso. Cocina comedor diario con mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, cocina con horno A gas, extractor de aire, muebles de madera sobre Y bajo mesada, pisos cerámicos Y paredes con revestimiento cerámicos. Dormitorio al frente pisos de parquet con aire acondicionado. dormitorio al contrafrente pisos de parquet M/B estado. baño principal con bañera Y artefactos Y sanitarios completos Y funcionando. revestimientos cerámicos. Hall distribuidor. Galería semicubierta. galpón/depósito/talles/estudio según uso Y necesidad de cada uno. Tanto toda la superficie de la propiedad como el galpón cuentan con losa, lo que permite poder construir sobre la misma! Gran potencial. fondo libre hermoso, con cesped, arboles Y vegetación de años la cuál lo hace un gran espacio A tener en cuenta por su superficie, luminosidad durante todo el día! Piscina de fibra con motor de filtrado. parrilla de material. apto credito!

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